Возможно ли получить задаток при продаже недвижимости в день подачи документов на договор купли-продажи - советы по оформлению и общению с покупателем

Планирую продажу земельного участка и дома на нем. Покупатель есть. Нужен договор о задатке за продажу с указанием окончательного срока продажи.

При заключения предварительного договора купли-продажи задаток обязателен или нет, что можно внести в договор вместо задатка.

Продаю квартиру мамы в другом городе, с покупателем договорилась о задатке по телефону прислал на карту, сейчас требует обратно доказывая, что это был аванс.

03.04.2012 нами был заключен предварительный договор купли-продажи на 3-ком. квартиру и внесен задаток в размере 50000 руб. сроком на 1 месяц. В течении месяца продавцы квартиры (а точнее их риэлтер) заверяли нас, что вот-вот они уже подают документы в органы опеки (доля у несовершеннолетнего). В итоге вычснилось, что документы в органы опеки фактически были поданы ими 02.05.2012, при этом в ультимативной форме нам заявили, что нам уже пора продавать свою квартиру, т.к. на момент решения органов опеки мы должны быть готовы к покупке их квартиры (нашу квартиру покупали в ипотеку, т.е. фактически деньги на руки мы могли получить не сразу, а мы в свою очередь должны были 3-ку купить за наличные). Разумеется, мы заявили, что будем продавать свою квартиру только после положительного решения органов опеки. На что вторая сторона была не согласна, не объясняя причины. Тогда мы решили воспользоваться тем, что срок договора истекает, они не готовы к сделке, а мы не намерены его продлевать, штраф мы с них не требуем. Нам ответили, что задаток вернут, но только тогда, когда найдут нового покупателя. Примерно через месяц нас пригласили в агентство и дали нам расписку, что они обязуются с нами расчитаться, но после того, как получат задаток от нового покупателя. Теперь примерно с неделю квартира из базы пропала, не рекламируется. Мы звоним узнать, на что нам отвечают, то что ждут кредитное решение, то еще что-нибудь. Время идет, квартира не рекламируется, деньги не отказываются вернуть, но и не возвращают. Что-то в этой ситуации настораживает. Не намеренно ли затягивается время. Есть ли срок исковой давности у таких договоров? Может нам давно уже пора с иском обращаться в суд?

Скажите пожалуйста, может ли происходить сделка задатка продажи квартиры в квартире, в присутствии продавца и реелтора. Спасибо.

Мы дали задаток, есть расписка, на словах договорились что заберем его в течение двух месяцев. Но продавец продал прицеп другому и сказал, что отдаст задаток. Но сейчас отказывается, как быть?

Как безопасно взять задаток при покупке кв., где есть собственник несовершеннолетний ребенок (14 лет), ведь я продаю свою 3-х ком., где есть собственник реб. 14 лет и тутже покупаю 1-ком. На реб. И себя-маму. Для прохождения опекунского мне нужны и документы на 1-ком., а где мне их взять без задатков Двухсторонних. Что делать?

Продаю дом. дают половину стоимости остальное в течении года как составить предварительный договор купли продажи как оформить задаток и где лучше? Спасибо.

Я написала росписку и дала деньгт в размере 50 000 рублей это задаток за продажу квартиры хозяйка квартиры тоже дала мне росписку что взяла у меня деньги в размере 50 000 рублей. Но хозяйка хочет перепродать квартиру, могу ли я вернуть свои деньги и в каком размере она мне должна вернуть в двойном или одинарном. Росписка была составлена не в нотариусе а дома.

Здраствуйте! У меня такая ситуация. Я продаю квартиру нашлись покупатели дали задаток в размере 50000 руб. Написали расписку что я получил 50000 и паспортные данные больше нечего. Но купить они несмогли они отказались позвонив по телефону на словах теперь через суд требуют вернуть 100000 руб. Должен ли я возвращать 100000 руб?

Продаем квартиру подписали договор предпродажи квартиры в договоре указано что подпись основного договора купли-продажи будет осуществлена "по 25 февраля 2022 г." а сегодня спросили как обстоят дела у рилтора на что он ответил что это продлится до середины марта. Как быть? Кому остается задаток? Я продавец.

Дана расписка о задатке (продажа дома)19.04.2016 года в сумме 30000,00 коп вместо 50000,00 коп до сих пор покупатель не оплатил оставшуюся сумму и всячески уклоняется от ответа его дальнейших действий. Как поступать в данном случае, расписка не нотариальная.

Мы продаем землю. Составлен договор задатка 20 января на 2 месяца. За это время мы должны были исправить документы по причине ошибки в документе. 3 марта у нас готовы все документы, но продавец не выходит на связь. Вопрос: нужно ли мне как-нибудь подтвердить что документы у нас готовы, если вдруг затребуют задаток в двойном размере?

Мною внесен задаток на покупку недвижимости. Договор был заключен в письменной форме между мной и продавцом (на момент подписания договора собственность была зарегистрирована на её мужа) Продавец (жена) не имела документов на недвижимость.

Муж при подписании договора не присутствовал Срок договора закончился. В оговоренный срок я не смог продать свою недвижимость. И по этому не мог купить недвижимость по договору Продлевать договор продавец отказалась. Задаток не возвращает.

...

Помогите пожалуйста? Мы продаем квартиру задаток дали уже давно число уже вышло когда должны были заключать сделку но теперь она нам сказала что еще подождите до следующей недели! Но сумму всю не отдадут а за 3 раза! Как нам быть?

Мои друзья составили соглашение о задатке продают кв, вместо 10% от стоимости кв взяли всего 20 тыс так как, у молодой пары не было денег, но при подписании допустили ошибку вместо продавца поставили данные покупателя а в место покупателя продавца, но при всем при этом расписались собственно ручно и расшифровали подписи, в конце соглашения продавец подтвердил письменно что получил задаток и так же собственно ручно расписался, на следующий день покупатель отказывается брать кв и просит задаток обратно, вопрос мы обязаны его ему отдать из за ошибки в соглашении, но при подписание соглашения есть свидетели жена, знакомая и их 17 летняя дочь от первого брака?

Оформлен договор купли продажи дома и получения зададка. По договору я должна была получить деньги и квартиру, которую должны были продать за 29000000. Я не обратила внимание, что в договоре указано, что квартира мне просто передается. Не оговорена продажа, сроки и цена. Риелторы выставили ее за 2740000. должна ли возврашать двойной задаток.