Документы на собственность квартиры в новостройке / Документы - 1025 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Если застройщик ликвидирован, но не выполнил обязательство перед генподрядчиком и дольщиками, как решается такой вопрос?

Я работающий пенсионер. В 2019 г купила квартиру в ипотеку. При заполнении налоговой декларации на имущественный вычет в отчетном 2020 г мне нужно учитывать ту сумму, которую я оплатила по ипотеке за 2019 год, а не всю стоимость квартиры, я же ее еще не выкупила? И возврат процентов. Только после полного погашения стоимости квартиры? Если у меня в 2020 году будет маленький доход, то остаток я смогу перенести на 2018 год в отчетном 2021 году?

Покупаю дом 50,7 кв. метров в ипотеку с привлечением маткапитала для частичного погашения. Как правильно разделить доли и указать их в кредитном договоре, что бы не оформлять обязательство при погашении. Двое детей, двое супругов. Я рассчитал так 1450 т.руб стоимость дома, 453 т руб это мат капитал, 32% мат капитал от стоимости дома, 32%/4 чел,=8% на лицо, соответственно, 8/100 первому ребенку, 8/100 второму, 14/100 жене, 70/100 себе, правильно ли рассчитал? Спасибо.

Хотим купить дом за мат капитал. С доплатой собственными средствами. Вода в доме от скважины, газ, свет. Может ли пенс фонд не одобрить сделку.

Обязан ли я писать обязательство по выделению долей при погашении основного долга ипатеки сертификатом за третьего ребёнка? Или можно обойтись без обязательства?

Купили блок секцию с заведеным кабелем интернет от тис диалог, подрядчик запрашивает большую сумму за подключение, объясняет это тем что застройщик оплатил не все деньги и теперь с каждой секции он хочет больше чем остовалось выплатить застройщику. Застройщик остовался должен 15 тыс, сейчас просят по 25 тыс, как быть в такой ситуации?

Необходима консультация по получению налогового вычета при покупке недвижимости. С какого момента я могу получить, какие способы получения, можно ли единоразово получить и какие условия при этом.

Ситуация такая приобрели по ипотеке дом с земельным участком (земля в собственности). Дом находится рядом с железной дорогой, которую собираются расширять при этом дом должен быть снесен. Хотелось бы узнать какие компенсации при этом нам положены и как быть с ипотекой (дом в залоге у банка)?

Мне предложили купить небольшую долю в праве собственности на квартиру через дарение. Форма дарения - чтобы избежать необходимости уведомления других собственников.

Реальна ли такая сделка, и чего следует опасаться? Как она оформляется, что нужно проверить, чтобы не было никакого мошенничества.

С уважением,

Александр.

Вопрос:

У тёщи есть в собственности комната и она хочет отдать ее мне (зятю).

Подскажите как это лучше /дешевле/быстрее сделать.

Какие необходимы для этого документы с ее стороны.

И как это оформляется.

Заранее благодарю!

ли такое дарение к доле в приватизированной квартиры? А если мать потом передумает?

Кто будет учавствовать в реновации? В пятиэтажке подлежащей реновации прописаны отец, мой муж с моим ребенком 10 лет, а также сестра мужа со своими детьми 18,18,27 лет. двухкомнатная квартира не приватизирована. Моему мужу и моей дочке по соцпрограмме дали квартиру в московской области для улучшения жилья, где они и проживают, но прописаны остались там же в москве. Его сестра со своими 3 детьми, тоже получила квартиру по соцпрограмме в московской области как улучшение жилищных условий, но продала ее. и осталась жить со своими детьми и отцом в Москве. Могут ли моего ребенка выписать из московской квартиры, если он проживает в московской области?

Получение денежного сертификата о помощи молодой семье для приобретения недвижимости за свой счёт, сможет стать препятствием в будущем при приобретении недвижимости от Министерства обороны (военная ипотека)? Спасибо.

Купили квартиру у застройщика (технич. И кадастровый паспорта готовил застройщик). Дом введен в эксплуатацию в 2015 г. МКД оснащен септиком, а в тех. паспорте указана центральная канализация (ранее на этот пункт в паспорте не обращали). Как быть в сложившейся ситуации?

В начале 90-х годов мои родители получили очередную квартиру, но для того, чтобы не потерять старую квртиру, прописали туда бабушку-мамину маму - ну и впоследствии бабуля приватизировала ее на себя. При этом устно оговаривалось, что эта квартира будет после смерти бабули моей-т.е. внучки (составлено завещание на меня где-то в 1992 г.). Мама в 1993 г. умерла и ее брат и сестра - дети бабушки-начали претендовать на эту квартиру. Чтобы хоть как-то себя обезопасить я туда прописалась в 2004 г., но живу в другом городе, фактически в квартире не проживаю и коммуналку не оплачиваю. Бабушка старенькая, хоть и понимает, что это моя квартира, но под давлением дяди и тети может переписать завещание или оформить дарственную. Вопрос: если они захотят тайно оформить договор дарения, у меня, как у прописанной там, должны спросить согласия? И чтобы я могла оформить дарственную на себя, какие документы нужны?

Имею квартиру в новостройке. Приобретена по договору долевого участия, передана по акту 01.11.14. В собственность не оформлена, т.к. застройщик еще не оформил полностью документы. Счетчики на воду были приняты в эксплуатацию в 07.12.14 г. Управляющая компания (далее - УК) выставила счет за использование воды за ноябрь 2015 согласно нормативам. Т.к. фактического использования воды не было, я просила скорректировать долг (на выставленную сумму за воду в ноябре) УК отказала, ссылаясь на то, что акт ввода подписан в декабре. Насколько их отказ правомерен?

Грамотно составить заявление в отдел опеки. Ситуация: Имеется 3-комн. Кв. (Москва). В ней ребенок (16 лет) имеет 1/3 доли. Хотим купить ему 1-ком. кв (Москва) взамен отчуждаемой доли в мою пользу (мать).

Я купила часть доли в доме у сына за 1000000, Вопрос: Что нужно мне сделать для того, что бы получить обратно 13% от первой покупки недвижимости? Нужно ли будет сыну платить налог 13% с 1000000 с покупки?

Я взял ипотеку 700 т. руб, на 15 лет, отдавать 1500000 руб. через год родился второй ребенок, какой процент мне спишут с ипотеки? И спишут ли вообще? Стоит ли мне погасить часть ипотеки мат. капиталом.

Я почти всю жизнь (22 года) прожила в районе крайнего севера, Мурманская область. Являюсь молодым специалистом (высшее проф. Образование), два года работаю на предприятии входящем в состав объединенной судостроительной корпорации (это гос. предприятие). Отец бывший военный, капитан первого ранга. Жили мы в государственной квартире, прописана я была только там. Потом при переезде в Спб квартиру вернули государству, отец жилья не получил. Я прописана при военной части, в данный момент снимаю жилье, в собственности ничего не имею. Вопрос: есть ли какие-либо программы, законы, положения, распоряжения и тд связанных с жильем? Или не с жильем? Имею ли я на что либо право от государства? На помощь? Льготы? Субсидии? Какие требования? Или если я выйду замуж? Как молодая семья без жилья?

Мы хотим приобрести квартиру на вторичке через ипотеку. Отправили предварительный запрос на кредит в банк, из банка отзвонились и сказали, что к ним желательно приходить с уже выбранным жильем. Хочу найти квартиру без посредников, но незнаю как действовать при заключении сделки. Точнее мне понятно, что юрид. Чистоту квартиры будет проверять банк, а саму сделку я так понимаю следует заключать через юриста, и вообще как мне посоветовали, искать квартиру следует вместе с ним. Так вот меня интересует где найти такого человека? Есть специальные юристы специализирующиеся на недвижимости? Что подразумевает поиск квартиры вместе с юристом? Он будет ходить вместе со мной на осмотр квартир? Как это будет оплачиваться? Я имею ввиду сколько будут стоить его услуги? (в процентном соотношении от стоимости квартиры или же фиксированная цена?)

Заранее благодарна, Татьяна.

Правда ли, что с 2021 года налоговые льготы распространили на дольщиков — покупателей квартир в новостройках, тех, кто купил квартиру по переуступке прав требования по договору долевого участия (ДДУ) и по новым правилам для них срок владения будет отсчитываться с момента полной оплаты ДДУ? Люди говорят об этом, но в каком нормативном акте это прописано?

Договор не был зарегистрирован в рег палате и не было прописано конкретно передача объекта, только оринтировачная постройка дома, согласно 214 закона такой договор считается не действительным, хотя с моей стороны по договору все обязательство по оплате

были выполнены в срок. Попадает ли договор под защиту прав потребителей и какие права я имею на эту квартиру и согласно каких законов требовать право на собственность.

По программе Соотечественники я год назад поменяла гражданство и переехала жить в Москву. Купила квартиру в новостройке, в которой с июня этого года проживаю. Воспитываю одна дочь, которой в июне исполнилось 7 лет. Родственников и знакомых нет. Столкнулась с такой ситуацией: у нас нет прописки по месту проживания, не ставят на учет в поликлинике и не берут в школу в 1 класс. Что делать и куда обращаться?

Я живу одна с 2 детьми. По сыну я мать одиночка и дочери 3 года. С мужем развелись. Своего жилья нет, есть только доля в кваритире в которой прописана с сыном. Могу ли я получить какое либо жилье?

Помогите пожалуйста найти ответ на вопрос: у меня 2 группа инвалидности, в связи с заболеванием, входящим в список заболеваний, при котором невозможно совместное проживание с семьей (С 18), я живу в одной комнате с братом; недавно обратилась в Управу района, чтобы решить вопрос с жильем, там сказали проконсультироваться в собесе; в собесе меня хотят поставить на очередь как малоимущую, но моя семья не является таковой, и это верный отказ, что мне делать, как встать на очередь по заболеванию, возможно ли это? Если квартира (общая площадь 74 кв. м) приватизирована на родителей, а проживает в ней 7 человек (мама, папа - в одной комнате, я и брат - во второй, а сестра и ее муж с ребенком - в третьей). Возможно ли получение жилья бесплатно или только за деньги, учавствуя в жилищных программах г. Москвы?

У меня к Вам такой вопрос: Моя мама, проживает в однокомнатной квартире, которая находится в ее собственности. В мае умер мой отец, который проживал вместе с ней, но в приватизации квартиры не участвовал. У меня есть брат, который проживает в комнате коммунальной квартиры. Мама хочет оформить дарственную на свою квартиру на меня. Какие документы нам нужно собрать для этого? И где это можно сделать? Так как нам сказали, что в Москве по дарению работают только несколько нотариусов. И сможет ли в дальнейшем мой брат оспорить мое право на данную квартиру? А также какова сумма налога на дарение? Спасибо за ответ.

Я являюсь ликвидатором последствий аварии на ЧАЭС в 1986 году. Проживаем в квартире вдвоем с женой. Хотелось бы узнать какой величины льготная жилплощадь для расчета компенсации за капремонт.

Отец умер 9 февраля 2009 г., св-во о собственности получено в 15 сентября 2009 г. с какой даты считается три года, если я за хочу продать квартиру. Разъесните, пожалуйста, т.к все говорят по разному. В Законе написано, что вступление в наследство считается день смерти наследодателя, а это 9 февраля 2009 г.. Ели я продам квартиру, например, 1 марта 2011 г. буду я платить налог 13% ? Квартира стоит больше 1 мл. рублей.

В 2016 приобретена недвижимость в ипотеку, в 2020 досрочно выплачена. До 2019 г был налоговый вычет от суммы, 2020 нет дохода не подавали ничего. Сейчас хотим вернуть проценты по ипотеке, справку 2 ндфл за какой период брать за 2021 и сразу за все года в одной декларации указать или за все года отдельная декларация и отдельная справка 2 ндфл?

Как решить проблему:

Я офицер с выслугой 12,5 лет, уволен из ВС РФ в 2008 году по состоянию здоровья по собственному желанию ("Б"ограничено годен в службе) с оставлением в списках очередников на получение жилья по последнему месту службы г. Москва.

При увольнение на жил. комиссии военной академии мне дано разрешение на вывод служебной жил. площади, на которой сейчас проживаю и которая соответствует всем нормам, из оперативного управления.

Было подготовлено письмо на Глав КЭУ с ходатайством о выводе более 3-х месяцев назад, но на данный момент нет никакого ответа не поступало.

Хотел бы спросить совета-как действовать дальше? Заранее спасибо.

Наш четырехквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, есть распоряжение. Но Администрация сказала, что в ближайшие 10 лет нам ничего не светит. В квартирах жить невозможно, они не пригодны для проживания. Мы собственники. Как собственники мы можем обратиться в суд и обязать Администрацию предоставить нам жилье (идентичное)? Или мы можем только рыночную стоимость требовать? И какая рыночная стоимость может быть - дом практически развалился, т.е. стоит может копейки?

Мы с мужем в браке 53 года выплачивали в совместном браке пай, сейчас плату за кап. ремонт обьясняют льгота только собственнику как понимать с уважением Людмила Николаевна.

У меня вопрос, касающийся недвижимости. Я преобрела квартиру в новостройке, на этапе строительства. По проекту, нам было обещано очень много различных благ, как деревянные тройные стеклопакеты, суперсовременная система водоснабжения, огромные лоджии, охраняемая территория, ландшафтные работы по проекту австрийского дизайнера, но самое главное, фирма-застройщик "Крост" обещала нам коммерческое жилье, а нам подселили в подъезд 30% муниципалов, да еще многодетных семей. Дом построился, и вместо обещанного мы получили дешевые пластиковые стеклопакеты, нет лоджий, вместо них нам пришлось еще доплачивать, как за жилую площадь, территория - это вообще отдельная история... Самое главное это жильцы муниципальных квартир, соседство с ними доставляет массу неудобств. Существуют еще очень много нарушений. Скажите, как быть в такой ситуации, к кому обращаться, что делать?

Я получила свидетельство о государственной регистрации права на квартиру по наследству.

Моему свидетельству присвоен условный номер. Вопрос: Чем отличается условный номер от кадастрого (в чем преимущества и недостатки) если таковые есть?!

С уважением, Светлана.

Какие документы нужны на оформление собственности квартиры в новостройке.

Такая ситуация: покупаю квартиру в новостройке по генеральной доверенности, так вот чем я рискую?

Если я куплю квартиру в новостройке должна ли я заплатить налог при покупке.

Перечень документов для полученния свидетельства о собственности на квартиру в новостройке.

Как офомить квартиру в собственность? Право на квартиру или на долю в доме?

В приват квартире пл 25 квм я сестра и мать у всех свои семьи на что нам можно расчитывать.