Документы на участок снт / Документы - 1865 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Найти организацию по профилю и предоставить документы на каждый участок (выписка ЕГРН на каждый участок, паспорта владельцев участков, свидетельства о правах собственности на каждый участок каждого владельца). Кто из энерго экспертов может сделать расчет мощности электричества на подключенные участки в снт? И какие документы нужно предоставить?
Здравствуйте. Найти организацию по профилю и предоставить документы на каждый участок (выписка ЕГРН на каждый участок, паспорта владельцев участков, свидетельства о правах собственности на каждый участок каждого владельца).
СпроситьНадежда, добрый день.
Я занимаюсь такими вопросами, провожу консультации и веду дела в судах.
Для того, чтобы вам ответить, нужно ознакомиться со всеми документами на ваш земельный участок.
Можете связаться со мной по телефону ниже и обсудим. Есть земельный участок в СНТ, оформлен в собственность, присвоен кадастровый номер (свидетельство о гос. регистрации права получено 06.10.2010). В 2019 году КУМИ заключает договор и вновь делают межевание участков в нашем СНТ (членом СНТ я не являюсь, садоводство веду в индивидуальном порядке). Межевание провели не уведомив меня, как собственника. Никаких актов по согласованию границ мною, естественно не подписано. Скажите, законно ли это действие администрации? Что мне теперь делать? В свидетельстве о собственности указано 1210 м 2, а сейчас в выписке ЕГРН 1490 м 2.
Надежда, добрый день.
Я занимаюсь такими вопросами, провожу консультации и веду дела в судах.
Для того, чтобы вам ответить, нужно ознакомиться со всеми документами на ваш земельный участок.
Можете связаться со мной по телефону ниже и обсудим.
Спросить
Анна, ответьте, пожалуйста однозначно. Участок в собственности, был отмежёван в 2010 году и ему присвоен кадастровый номер, имела право администрация (Комитет по управлению муниципалтным имуществом) проводить ещё раз межевание? Да или нет?
СпроситьНадежда,
Вообще межевание делается 1 раз и навсегда.
Но в моей практике были случаи, когда администрация снимала участки с учета без ведома владельцев.
Более подробно можно будет ответить, если я увижу ваш пакет документов на участок и если есть какие-то ответы из администрации.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо ознакомиться с документами и составлять договор Сначала вы должны зарегистрировать своё право собственности, А потом можете продавать Вам надо сначала правильно оформить свое право собственности на участок в Росреестре. Потом продавать в обычном порядке. Хотим продать участок в снт, но нет межевания и в собственность не оформлена. Есть только свидетельство наследования. Какой порядок действий должен быть при продаже у нас и у покупателя.
Сначала вы должны зарегистрировать своё право собственности, А потом можете продавать
Спросить
Вам надо сначала правильно оформить свое право собственности на участок в Росреестре. Потом продавать в обычном порядке.
СпроситьДобрый день! В данном случае что-то предпринимать может только председатель СНТ, пусть поговорит с ним и скажет, что если будет появляться на участке, будет жалоба в УФСИН. Здравствуйте.
Обратитесь к председателю, пусть предоставит документы, на основании которых этот человек там появляется.
Вызывайте участкового через 102 и пусть он выяснит личность человека и его правовые основания для нахождения на участке. СНТ. Соседский участок по кадастру ничей. В наследство никто не вступил.
Недавно появился человек, который ведет на участке деятельность: отдыхает, вывозит металл. Документов на участок нет, за исключением тех, которые были на умершего собственника.
Как можно повлиять на него, чтобы он там не появлялся? Опасаюсь за противопожарную обстановку плюс он на условно досрочном.
Добрый день! В данном случае что-то предпринимать может только председатель СНТ, пусть поговорит с ним и скажет, что если будет появляться на участке, будет жалоба в УФСИН.
Спросить
Здравствуйте.
Обратитесь к председателю, пусть предоставит документы, на основании которых этот человек там появляется.
Вызывайте участкового через 102 и пусть он выяснит личность человека и его правовые основания для нахождения на участке.
СпроситьНадо делать анализ документов. Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения. При покупке земельного участка в СНТ Зелёный Яр Республике Крым (категории земель-земли сельхозназначения, разрешенное использование-ведение садоводства, форма собственности-частная), что разрешено построить на этом участке? А Именно дом, гараж и какие требования к постройке?
Надо делать анализ документов. Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте! Ну исходя из вашего вопроса скорее всего данное решение приняли на общем собрании надо ознакомиться с документами снт Если не пользуетесь водой, то должны платить.
Если системой общего водопровода не предусмотрена подача воды на ваш участок, то с председателем можно поспорить относительно долга Могу ли я не платить целевой взнос в СНТ на воду, если не пользуюсь водой 3 года? Председатель записал в должники и обязывает оплатить
Здравствуйте! Ну исходя из вашего вопроса скорее всего данное решение приняли на общем собрании надо ознакомиться с документами снт
Спросить
Если не пользуетесь водой, то должны платить.
Если системой общего водопровода не предусмотрена подача воды на ваш участок, то с председателем можно поспорить относительно долга
СпроситьВ соответствии с п 3.1.1 Пользовательского соглашения портала 9111 Составление и/или анализ правовых документов (договоров, жалоб, исков и т.д.); разработка правовой позиции и другие аналогичные услуги осуществляются юристами Юридической социальной сети 9111.ru на платной основе.
____________________
Можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Обращайтесь в личные сообщения к специалистам! Отправьте пожалуйста шаблон кп участка без постройки. Снт. 10 соток. Согласие жены
В соответствии с п 3.1.1 Пользовательского соглашения портала 9111 Составление и/или анализ правовых документов (договоров, жалоб, исков и т.д.); разработка правовой позиции и другие аналогичные услуги осуществляются юристами Юридической социальной сети 9111.ru на платной основе.
____________________
Можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
В суд идите и сносите его В суд подавайте иск Непонятно-на каком основании вы хотите чтобы было ваше согласие..
на своем участке сосед может установить любой забор Наталья,
1. я поясню - требования к заборам существует только для СНТ. Для участков в деревне таких требований нет. Вы не указали, где находится ваш дом.
2. Согласия соседей на установку забора не требуется.
[u]Основания[/u]:
[b]СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения». [/b]Этот документ вступил в свою законную силу в апреле 2020 года. Сосед установил глухой забор. Куда жаловатся,? я согласие не давала
Непонятно-на каком основании вы хотите чтобы было ваше согласие..
на своем участке сосед может установить любой забор
СпроситьНаталья,
1. я поясню - требования к заборам существует только для СНТ. Для участков в деревне таких требований нет. Вы не указали, где находится ваш дом.
2. Согласия соседей на установку забора не требуется.
Основания:
СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения». Этот документ вступил в свою законную силу в апреле 2020 года.
Спросить2 х квартирный дом. и поставил глухой забор. Должна быть сетка или штапиковый забор.
СпроситьЗдравствуйте!
Если при заказе справки из ЕГРН вы обнаружили, что на доме на участке земли в СНТ изменился кадастровый номер, то необходимо принять меры для решения данной ситуации.
В первую очередь следует обратиться в органы Росреестра и предоставить им все необходимые документы (свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом, паспорт объекта недвижимости). Они проведут проверку и выяснят причину изменения кадастрового номера.
Надеюсь, мой ответ был полезен! Что делать, если при заказе справки из ЕГРН оказалось, что на дом на участке земли в СНТ изменился кадастровый номер. На госуслугах номер один, а в документах другой. Дом куплен 19 лет назад
Здравствуйте!
Если при заказе справки из ЕГРН вы обнаружили, что на доме на участке земли в СНТ изменился кадастровый номер, то необходимо принять меры для решения данной ситуации.
В первую очередь следует обратиться в органы Росреестра и предоставить им все необходимые документы (свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом, паспорт объекта недвижимости). Они проведут проверку и выяснят причину изменения кадастрового номера.
Надеюсь, мой ответ был полезен!
СпроситьВаши документы на собственность действительны. Переоформлять не требуется. Что нужно делать с личными документами при ликвидации Снт, при продаже участка в 6 соток будут ли действительны мои документы или надо переоформлять, а потом продавать
Из вопроса не понятно какой он [i]"имеет документ что он является собственником этого участка"[/i] Надо разбираться, Наталья, что за документ, что там указано и т.д. Лучше покупайте оформленный через Росреестр участок и зарегистрированной на земле недвижимостью. Я покупаю земельный участок в СНТ без кадастрового номера... Продавец имеет документ что он является собственником этого участка... Как правельно поступить?
Из вопроса не понятно какой он "имеет документ что он является собственником этого участка"
Спросить
Все верно. Сдача дачи в аренду - предпринимательская деятельность.
У вас же земля предназначена для садоводчества. Ну, надо было всем говорить, что не в аренду сдаёте, а племяннику с женой на безвозмездной основе.
Кстати, что за инспектор приезжал? Вы документы проверяли его? Из Росреестра никто не ездит по дачам, я вас уверяю... Если вы сдали дачу в аренду, следовательно вы ей уже не пользуетесь, право владения перешло к арендатору. Он ей пользуется, с него и спрос. Скажите "инспектору" что дачу сдали, давать ему документы и личные данные арендатора вы не обязаны. Пусть запрашивает через суд, если видит какие-то нарушения. P.S. Это если вы действительно сдаете дачу. А вот если у вас там не дача (сад, огород, дачный домик), а к примеру незаконно построеная баня, это уже совсем другая история. Сдаю дачу в аренду на участке в снт на меня написали в россреестр что я использую не по назначению приехал инспектор и сказал что я не имею такого права
Все верно. Сдача дачи в аренду - предпринимательская деятельность.
У вас же земля предназначена для садоводчества.
Спросить
Если вы сдали дачу в аренду, следовательно вы ей уже не пользуетесь, право владения перешло к арендатору. Он ей пользуется, с него и спрос. Скажите "инспектору" что дачу сдали, давать ему документы и личные данные арендатора вы не обязаны. Пусть запрашивает через суд, если видит какие-то нарушения.
СпроситьP.S. Это если вы действительно сдаете дачу. А вот если у вас там не дача (сад, огород, дачный домик), а к примеру незаконно построеная баня, это уже совсем другая история.
СпроситьДля ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить ряд моментов. Например, сформирован ли земельный участок и стоит ли он на кадастровом учете?
Поэтому, нужно изучать имеющиеся у Вас документы, подтверждающие расходы на содержание участка и информацию, имеющуюся в публичных источниках.
Теоретически можно инициировать иск о признании Вашего права собственности на земельный участок Начинать надо с обращения к собственнику земли (это может быть муниципалитет). Лет 18 назад я купила огород не зарегистрированный в Росреестре в ликвидированном снт. Нет ни договора ни расписки, я отдала деньги, в замен мне отдали книжку садовода. После этого я начала пользоваться огородом на все 100 процентов, даже провела воду для полива по ситчику. Как мне оформить этот огород в собственность?
С чего начинать?
Для ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить ряд моментов. Например, сформирован ли земельный участок и стоит ли он на кадастровом учете?
Поэтому, нужно изучать имеющиеся у Вас документы, подтверждающие расходы на содержание участка и информацию, имеющуюся в публичных источниках.
Теоретически можно инициировать иск о признании Вашего права собственности на земельный участок
Спросить
Не должно быть проблем. Проблем при покупки быть не должно, но вот расстояние вызывает вопросы, если соседи не имеют никаких оснований и не хотят ссориться, то дело Ваше! Александр, этих сведений недостаточно для точного, однозначного ответа без гаданий. Покажите документы на дом, поэтажный план и схему расположения на участке. Если все помещения в доме внесены в план, нанесены на схему, причем давно, никаких неузаконенных пристроек к дому, отсутствующих на плане и схеме нет, тогда все законно. Хотим купить дом, задняя часть дома до забора с соседями расположена в 1,500 м.до забора от соседей, дому присвоен адрес и стоит на кадастрове, это СНТ, могут быть проблемы при покупки?
Проблем при покупки быть не должно, но вот расстояние вызывает вопросы, если соседи не имеют никаких оснований и не хотят ссориться, то дело Ваше!
Спросить
Александр, этих сведений недостаточно для точного, однозначного ответа без гаданий. Покажите документы на дом, поэтажный план и схему расположения на участке. Если все помещения в доме внесены в план, нанесены на схему, причем давно, никаких неузаконенных пристроек к дому, отсутствующих на плане и схеме нет, тогда все законно.
СпроситьНеизвестно. Но если внутренними документами СНТ такие обязанности не возлагались на Администрацию СНТ - вполне правомерный ответ. Правление СНТ должно организовать работы по расчистке дорог от поросли, препятствующей проезду спецтехники. Может организовать субботник или заключить договор с подрядной организацией. Заросли участки снт - нельзя подьехать и пройти, все заросло леревьями. Должна ли администрация снт расчищать дороги и проезды к участкам снт или это должны дачники делать? Должен ли быть достаточный доступ к тропинкам, проездам к участкам снт дачникам? Кто это должен делать? В снт ответили что дачники сами должны порубить деревья и кусты, чтобы иметь доступ к участку. Законно ли это?
Неизвестно. Но если внутренними документами СНТ такие обязанности не возлагались на Администрацию СНТ - вполне правомерный ответ.
СпроситьПравление СНТ должно организовать работы по расчистке дорог от поросли, препятствующей проезду спецтехники. Может организовать субботник или заключить договор с подрядной организацией.
СпроситьУвы, нет. Хотя были случаи, когда собственники участков, которым отказывали в подключении к электричеству в СНТ, обращались в ресурсоснабжающую организацию, там с них брали стандартные 550 рублей и оформляли документы на 15 кВт, после чего приезжал электрик и подключал свет. Но это нарушение закона, сетевые организации не имеют право подключать новых абонентов к частным линиям садоводческих товариществ. Может ли сетевая организация построить/провести свои сети и присоеденить участки по территории снт не согласовывая это с председателем?
Увы, нет. Хотя были случаи, когда собственники участков, которым отказывали в подключении к электричеству в СНТ, обращались в ресурсоснабжающую организацию, там с них брали стандартные 550 рублей и оформляли документы на 15 кВт, после чего приезжал электрик и подключал свет. Но это нарушение закона, сетевые организации не имеют право подключать новых абонентов к частным линиям садоводческих товариществ.
СпроситьДмитрий, обязанности оплачивать долги прежнего собственника у вас нет Нет, на погашение его долгов пойдёт как раз ваш платёж за участок Доброе утро!
Нет, не лягут.
Эти долги будут списаны в его процедуре банкротства.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Покупаю участок снт с торгов по банкротству, как быть с долгами предыдущего собственика, лягут ли они на меня?
Доброе утро!
Нет, не лягут.
Эти долги будут списаны в его процедуре банкротства.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьДобрый день!
Да, возможно. Чтоб перевести земельный участок нужно поменять текущий вид разрешенного использования (ВРИ) на вид, который связан с коммерческой (предпринимательской) деятельностью. Если за эти изменения будут не против большинство общего собрания СНТ. Все индивидуально, и далеко не в любом СНТ возможно перевести землю под коммерческую деятельность. Узнавайте возможности в местной администрации, в земельном комитете. Все зависит от ВРИ земли (основных и вспомогательных) ,от место расположения относительно остальных участков (желательно что бы был с краю). Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Как минимум, Ваш участок должен оказаться за границами территории садоводства. Могу ли я в снт приватизированный участок перевести под коммерческую деятельность. У моего юриста это не получается.
Добрый день!
Да, возможно. Чтоб перевести земельный участок нужно поменять текущий вид разрешенного использования (ВРИ) на вид, который связан с коммерческой (предпринимательской) деятельностью. Если за эти изменения будут не против большинство общего собрания СНТ.
Спросить
Все индивидуально, и далеко не в любом СНТ возможно перевести землю под коммерческую деятельность. Узнавайте возможности в местной администрации, в земельном комитете.
Спросить
Все зависит от ВРИ земли (основных и вспомогательных) ,от место расположения относительно остальных участков (желательно что бы был с краю). Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
СпроситьЕсли есть техническая возможность РСО не вправе вам отказать в подключении дома, если у вас есть правоустанавливающие документы на него. Обратиться в суд с требованием обязать СНТ восстановить электроснабжение участка. При этом приложить документы об оплате услуг электроснабжения в СНТ. Чем Председатель СНТ объясняет отключение электроснабжения? Как восстановить электроснабжение дачного дома? Дачный участок приватизирован, находится на территории СНТ, владелец участка не состоит в договорных отношениях с СНТ, но услуги энергоснабжения по счетчику оплачивал ежегодно в СНТ на расчетный счет. Однако СНТ без предупреждения отключило электроэнергию (провода срезаны). Заявка в энергоснабжающую организацию на заключение прямого договора, минуя СНТ, отклонена в связи с тем, что дачный дом уже подключен в рамках договора с СНТ.
Если есть техническая возможность РСО не вправе вам отказать в подключении дома, если у вас есть правоустанавливающие документы на него.
Спросить
Обратиться в суд с требованием обязать СНТ восстановить электроснабжение участка. При этом приложить документы об оплате услуг электроснабжения в СНТ.
СпроситьПишется в произвольной форме.
С уважением. Здравствуйте! Данное заявление пишется в произвольной форме, укажите данные в чей адрес направляется заявление, также укажите свои данные, к заявлению приложите документы подтверждающие право собственности. Как корректно составить заявление на имя председателя правления о разрешении газификации участка в СНТ.
Здравствуйте! Данное заявление пишется в произвольной форме, укажите данные в чей адрес направляется заявление, также укажите свои данные, к заявлению приложите документы подтверждающие право собственности.
СпроситьДля оформления правоустанавливающих документов на электросети СНТ для передачи их сетевым энергетикам необходимо выполнить следующие действия:
1. Собрать документы, подтверждающие право собственности на электросеть, такие как свидетельства о праве собственности на земельный участок и на объект электросети.
2. Оформить технические условия либо техническое задание на подключение к электросети.
3. Составить договор на передачу электроэнергии и договор на техническое обслуживание объекта электросети.
4. Согласовать подключение объекта к электросети со сетевым энергетиком и подписать необходимые документы.
5. Зарегистрировать договоры в местном управлении Росреестра и получить свидетельство о праве на объект электросети.
Эти действия помогут правильно оформить правоустанавливающие документы на электросети СНТ для передачи их сетевым энергетикам. Как оформить правоустанавливающий документы на электросети снт для передачи их сетевым энергетикам
Для оформления правоустанавливающих документов на электросети СНТ для передачи их сетевым энергетикам необходимо выполнить следующие действия:
1. Собрать документы, подтверждающие право собственности на электросеть, такие как свидетельства о праве собственности на земельный участок и на объект электросети.
2. Оформить технические условия либо техническое задание на подключение к электросети.
3. Составить договор на передачу электроэнергии и договор на техническое обслуживание объекта электросети.
4. Согласовать подключение объекта к электросети со сетевым энергетиком и подписать необходимые документы.
5. Зарегистрировать договоры в местном управлении Росреестра и получить свидетельство о праве на объект электросети.
Эти действия помогут правильно оформить правоустанавливающие документы на электросети СНТ для передачи их сетевым энергетикам.
СпроситьДокументы подтверждающие право собственности на дом и землю. Свидетельство о принадлежности дачного домика Продавцу. Это может быть любой правоустанавливающий документ, например – ДКП, свидетельство о приватизации и т.д.
Свидетельство о принадлежности Продавцу ЗУ. Здесь также можно предъявить ДКП, свидетельство о приватизации или другой документ, удостоверяющий право собственности на ЗУ, прилежащий к дачному сооружению.
Кадастровый и технический паспорта на дачное строение.
Кадастровый паспорт на ЗУ.
Межевой план на ЗУ.
Выписка из ЕГРП.
Справки об отсутствии задолженности по ЖКУ.
Согласие на продажу дачи супруга/супруги, заверенная нотариусом, если дача была приобретена Продавцом в браке.
Скрыть
Только при наличии перечисленных документом, ДКП дачи будет признан действительным и Росреестр оформит перерегистрацию недвижимости на Покупателя. Паспорт, выписка из ЕГРН и договор. Скажите какие документы нужны для продажи дачного участка с домиком в СНТ?
Свидетельство о принадлежности дачного домика Продавцу. Это может быть любой правоустанавливающий документ, например – ДКП, свидетельство о приватизации и т.д.
Свидетельство о принадлежности Продавцу ЗУ. Здесь также можно предъявить ДКП, свидетельство о приватизации или другой документ, удостоверяющий право собственности на ЗУ, прилежащий к дачному сооружению.
Кадастровый и технический паспорта на дачное строение.
Кадастровый паспорт на ЗУ.
Межевой план на ЗУ.
Выписка из ЕГРП.
Справки об отсутствии задолженности по ЖКУ.
Согласие на продажу дачи супруга/супруги, заверенная нотариусом, если дача была приобретена Продавцом в браке.
Скрыть
Только при наличии перечисленных документом, ДКП дачи будет признан действительным и Росреестр оформит перерегистрацию недвижимости на Покупателя.
Спросить
В Росреестре необходимо регистрировано новое СНТ однако. Поменялось название в СНТ, адрес остался тот же.В налоговой название поменяли и в уставе название изменили. Куда нужно обращаться, чтобы при ДКП у новых владельцев земельных участков выходило новое название СНТ?
Добрый день! Да, на сегодня любое лицо вправе получить выписку из ЕГРН. Расширенную выписку (с указанием оснований возникновения права собственности) может получить [b]только[/b] собственник недвижимого имущества. Если у Вас есть лишние деньги, то можете обращаться за получением выписки. Должники обязаны предоставить в Правление СНТ сведения, которые отражаются в реестре членов СНТ, в частности, копию документа о правах на земельный участок. Имеет ли право председатель СНТ получить в МФЦ расширенную выписку из ЕГРН на земельный участок должника по членским взносам.
Расширенную выписку (с указанием оснований возникновения права собственности) может получить только собственник недвижимого имущества.
СпроситьЕсли у Вас есть лишние деньги, то можете обращаться за получением выписки. Должники обязаны предоставить в Правление СНТ сведения, которые отражаются в реестре членов СНТ, в частности, копию документа о правах на земельный участок.
СпроситьСогласно данным документам, в каждом СНТ должны быть обустроены площадки для сбора мусора. Их разрешается оборудовать на расстоянии не менее 20 метров и не более 100 метров от границ садовых участков и зон отдыха. Также к площадкам предъявляется еще несколько важных санитарно-эпидемиологических требований, которые нужно соблюдать. Благодарю. Этот ответ по по СНиП 30-02-97. А по СанПин 2.1.3684-21 нет этой нормы. Там от жилого дома не менее 20 м, а не от забора садового участка в СНТ Каким документом руководствовать? Чей приоритет? На каком расстоянии от забора садового участка можно размещать контейнерную площадку для сбора ТКО в СНТ, Истринский район? Чем регламентируется?
Согласно данным документам, в каждом СНТ должны быть обустроены площадки для сбора мусора. Их разрешается оборудовать на расстоянии не менее 20 метров и не более 100 метров от границ садовых участков и зон отдыха. Также к площадкам предъявляется еще несколько важных санитарно-эпидемиологических требований, которые нужно соблюдать.
Спросить
