Документы при продаже квартиры / Документы - 18990 советов адвокатов и юристов
Можно, если на это согласится продавец.
Ограничений нет. Однако возможны негативные последствия. Скажем в случае смерти продавца. Сейчас нотариус сам сразу передает документы в Росреестр на регистрацию сделки. Можно ли оформить куплю-продажу доли квартиры у нотариуса и дальше ее не оформлять на себя какое-то время? Есть ли ограничения?
Можно, если на это согласится продавец.
Ограничений нет. Однако возможны негативные последствия. Скажем в случае смерти продавца.
Спросить
Считается лэто имущество совместно нажитым имуществом, приобретено в браке Кредит когда выплачивается? Какая примерно часть кредита от стоимости квартиры? Какая доля стоимости выплачена до брака и есть ли документы оплаты? Всё это нужно учесть и потом давать совет по вашему делу... Брак между мужем и женой заключен 19.02.2021
Договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств заключен 18.02.2021 (за день до брака).
Дата государственной регистрации права собственности 19.02.2021 (совпадает с датой регистрации брака).
Вопрос: считается ли это имущество совместно нажитым имуществом?
Кредит когда выплачивается? Какая примерно часть кредита от стоимости квартиры? Какая доля стоимости выплачена до брака и есть ли документы оплаты? Всё это нужно учесть и потом давать совет по вашему делу...
СпроситьИпотека выплачивается по сей день, и еще 20 лет, стоимость квартиры 6 000 000, ипотека же взята на 4 000 000, ну до брака получается первоначальный взнос был уплачен в размере 2 000 000 (в ДКП это прописано). Разводится не собираемся, интересен сам факт, считается ли это совместным имуществом.
СпроситьЕсли "сам факт" - то ДА - совместно нажитое имущество... можно поставить вопрос о величине доли каждого и не более того
СпроситьМожно, если сохранились документы: договор купли продажи, свидетельство о регистрации собственности, платёжные документы.
До 2002 г., имущественный налоговый вычет предоставлялся в размере, не превышающем 600 тыс. руб Куплена квартира в 1995 году, можно ли получить налоговый вычет и сколько.
Можно, если сохранились документы: договор купли продажи, свидетельство о регистрации собственности, платёжные документы.
До 2002 г., имущественный налоговый вычет предоставлялся в размере, не превышающем 600 тыс. руб
СпроситьЭтих документов достаточно, нужен только договор купли-продажи, с которым стоит обратиться в любой МФЦ. В Луганске. Для продажи квартиры есть Старый украинский техпаспорт, техпаспорт ЛНР, Регистрация в госреестре РФ. Есть оценка имущества. Достаточно ли этих документов для продажи квартиры? И можно ли совершить сделку удаленно? Хозяева в России.
Этих документов достаточно, нужен только договор купли-продажи, с которым стоит обратиться в любой МФЦ.
СпроситьКак и в любом юридическом вопросе, ответ зависит от конкретных обстоятельств. В общем случае, если супруг является собственником, но не прописан в квартире, вы можете продать ее самостоятельно, но только при условии, что он дал свое согласие на продажу. Если у вас есть доверенность на супруга на управление имуществом, то вы можете продать квартиру без его согласия, если это предусмотрено в доверенности. Однако, если супруг мобилизован, то может оказаться, что для продажи квартиры потребуется его личное участие. Лучше всего обратиться к юристу, который поможет определить все нюансы и подготовить необходимые документы для продажи квартиры. Супруг собственник, но не прописан в этой квартире, прописан в сельской местности, могу ли я прдать на сцбсидии сама, т. к он мобилизован
Как и в любом юридическом вопросе, ответ зависит от конкретных обстоятельств. В общем случае, если супруг является собственником, но не прописан в квартире, вы можете продать ее самостоятельно, но только при условии, что он дал свое согласие на продажу. Если у вас есть доверенность на супруга на управление имуществом, то вы можете продать квартиру без его согласия, если это предусмотрено в доверенности. Однако, если супруг мобилизован, то может оказаться, что для продажи квартиры потребуется его личное участие. Лучше всего обратиться к юристу, который поможет определить все нюансы и подготовить необходимые документы для продажи квартиры.
СпроситьДобрый день!
Диме нужно сделать доверенность на Олега и заключить с ним договор, который по его поручению продаст квартиру Ане.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Никак, так как став собственником Олег вправе распорядиться своим имуществом и никому ничего не продавать и не дарить.
Диме - не нужно Олегу продавать, а нужно выписать доверенность на Олега на совершение сделки по продаже или дарению конкретному лицу =Ане. Диме принадлежит квартира, он сделал доверенность на продажу кв на Аню. По итогу Дима хочет переписать квартиру Ане, но не может присутствовать лично. Поэтому он "продаёт" квартиру сначала Олегу, для того, чтобы Олег "продал" квартиру Ане. Как обезопаситься Диме так, чтобы Олег 100% продал квартиру Ане. Как можно документально оформить это. Чтобы Олег не отказался от намерения продавать кв Ане, а 100% её продал.
Добрый день!
Диме нужно сделать доверенность на Олега и заключить с ним договор, который по его поручению продаст квартиру Ане.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Никак, так как став собственником Олег вправе распорядиться своим имуществом и никому ничего не продавать и не дарить.
Диме - не нужно Олегу продавать, а нужно выписать доверенность на Олега на совершение сделки по продаже или дарению конкретному лицу =Ане.
СпроситьПусть те кто купил и выплачивает долг В черный список телефонный номер добавить. Объясните просто тем, кто звонят, что долг вы будете платить только по решению суда, т.к. уже не являетесь собственником данной квартиры. В суде вы сможете предоставить документы о продаже на квартиру. Или это ваш долг еще с того времени по электроэнергии? Звонят с россдолга, говорят, что у меня долг по электроэнергии, за квартиру, которую я продала в 2016 году. Что делать? Покоя не дают
Объясните просто тем, кто звонят, что долг вы будете платить только по решению суда, т.к. уже не являетесь собственником данной квартиры. В суде вы сможете предоставить документы о продаже на квартиру. Или это ваш долг еще с того времени по электроэнергии?
СпроситьМожете. У Вас пропущены сроки для вычета. Здравствуйте.
Есть случае, когда можно не платить налог. А налоговый вычет можно будет оформить с нового жилья (ипотечного).
Нужно посмотреть документы, на Вашу квартиру и подобрать для Вас более оптимальный вариант в правовом ключе. Можете сделать взаимозачет. То есть фактического налога к уплате не будет, просто сумма вашего вычета с новой квартиры будет меньше к возврату. Ждать погашения ипотеки не надо. Более подробно нужно смотреть документы! Если я продаю квартиру ранее 5 лет её пребывания в собственности и тут же покупаю в ипотеку, могу ли я оформить налоговый вычет, чтобы компенсировать сумму налога на продажу, или это будет возможно только после погашения ипотеки?
Здравствуйте.
Есть случае, когда можно не платить налог. А налоговый вычет можно будет оформить с нового жилья (ипотечного).
Нужно посмотреть документы, на Вашу квартиру и подобрать для Вас более оптимальный вариант в правовом ключе.
СпроситьМожете сделать взаимозачет. То есть фактического налога к уплате не будет, просто сумма вашего вычета с новой квартиры будет меньше к возврату. Ждать погашения ипотеки не надо. Более подробно нужно смотреть документы!
СпроситьЕсли цена реализации ниже покупки - не платится Смотря какой налог Вы имеете ввиду (судя по тексту вопроса налог на доходы физических лиц), смотря кем (у лица проходящего банкротную процедуру будут реестровые и текущие платежи), смотря за какой период и т.д. Консультируйтесь очно, лично, с документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Освобождения от уплаты налога НДФЛ при продаже на торгах, не имеется, а потому да, но есть вычеты в размере затрат или 1 млн. Уплачивается ли налог на квартиру, если она реализована на торгах по банкротству у бывшего супруга? (Общая совместная собственность, срок владения 2 года)
Смотря какой налог Вы имеете ввиду (судя по тексту вопроса налог на доходы физических лиц), смотря кем (у лица проходящего банкротную процедуру будут реестровые и текущие платежи), смотря за какой период и т.д. Консультируйтесь очно, лично, с документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Освобождения от уплаты налога НДФЛ при продаже на торгах, не имеется, а потому да, но есть вычеты в размере затрат или 1 млн.
СпроситьВ доверенности должны именно быть указаны полномочия на продажу, подписание документов и регистрационные действия. Оформить можно у нотариуса. У нотариуса пишите доверенность с переводом на русский, отправляйте по почте. Почтой отправить доверенность. Добрый день!
Обратитесь в Посольство РФ в той стране где находитесь, там и оформите доверенность. Я живу за границей и хочу продать свою квартиру в РФ через отца. Как ему её продать? У него есть доверенность, но только на сдачу в аренду. Как мне ему отправить другую доверенность и сделать её? Какие есть варианты? Спасибо.
В доверенности должны именно быть указаны полномочия на продажу, подписание документов и регистрационные действия. Оформить можно у нотариуса.
Спросить
Добрый день!
Обратитесь в Посольство РФ в той стране где находитесь, там и оформите доверенность.
СпроситьЕсли вам нужна платная консультация [b]или составление документа, [/b]выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию[b] или документ [/b]со ссылками на законы. Нахождение собственника квартиры в другом российском городе не составляет препятствий к оформлению доверенности на продажу недвижимости.
Владелец жилья по фактическому адресу проживания обращается в нотариальную контору со своим паспортом и с данными представителя. Доверенность оформляется в одностороннем порядке. Выслать готовый документ по адресу поверенного лица можно почтовым отправлением или курьерской доставкой. Обращайтесь к юристу сайта Добрый день!
На сайте достаточно много юристов. Как вариант обратитесь к нотариусу где Вам помогут и доверенностью и с ДКП. Мне нужно переработать доверенность и возможно еще создать договор на продажу недвижимости
Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы.
Спросить
Нахождение собственника квартиры в другом российском городе не составляет препятствий к оформлению доверенности на продажу недвижимости.
Владелец жилья по фактическому адресу проживания обращается в нотариальную контору со своим паспортом и с данными представителя. Доверенность оформляется в одностороннем порядке. Выслать готовый документ по адресу поверенного лица можно почтовым отправлением или курьерской доставкой.
СпроситьДобрый день!
На сайте достаточно много юристов. Как вариант обратитесь к нотариусу где Вам помогут и доверенностью и с ДКП.
СпроситьЗдравствуйте. Сделку необходимо проводить у нотариуса. Налог с купли-продажи 13% должен будет уплатить продавец. Квартира должна принадлежать физическому лицу, а не организации. Вы проверяли квартиру? Смотрели документы? Запрашивали ЕГРН в Росреестре? Покупаем квартиру в РФ у гражданина Белорусии, не являющегося валютным резидентом и не проживающим в РФ. Сделка пройдет через юридическое лицо. Квартира в собственности продавца менее 5 лет после вступления в право наследства. Имеет ли право юридическое лицо произвести расчеты наличными денежными средствами?
Здравствуйте. Сделку необходимо проводить у нотариуса. Налог с купли-продажи 13% должен будет уплатить продавец. Квартира должна принадлежать физическому лицу, а не организации. Вы проверяли квартиру? Смотрели документы? Запрашивали ЕГРН в Росреестре?
СпроситьСтоит отметить, что наличие права собственности на квартиру может подтверждаться различными документами, например, свидетельством о государственной регистрации права собственности или договором купли-продажи. Поэтому, если у собственника есть соответствующие документы, подтверждающие его право собственности на квартиру, то изменение адреса прописки не повлияет на его статус собственника. В субботу в расписании пригородных маршрутов теплоходов ООО "Волгоградский речной порт" последний рейс в 16.30. Если рабочий день у дачника до 17:00, то попасть ему на дачу в этот день для полива сада-огорода невозможно. Как и на каком основании возможно потребовать от ООО "Волгоградский речной порт" включения в расписание на субботу рейса на дачу в 17:30 или 18:00?
Стоит отметить, что наличие права собственности на квартиру может подтверждаться различными документами, например, свидетельством о государственной регистрации права собственности или договором купли-продажи. Поэтому, если у собственника есть соответствующие документы, подтверждающие его право собственности на квартиру, то изменение адреса прописки не повлияет на его статус собственника.
СпроситьЗдравствуйте, по загранпаспорту можно заключать дкп квартиры, он является документом удостоверяющим вашу личность Добрый вечер.
Конечно, можно. Можно ли заключить предварительный договор по купле продаже квартиры по загранпаспорту?
Здравствуйте, по загранпаспорту можно заключать дкп квартиры, он является документом удостоверяющим вашу личность
Спросить
Добрый день. В этом подпункте перечислены документы, которые необходимо подать при декларировании дохода от продажи. В чем суть вопроса? Квартира куплена была 25 января 2017 года, застройщик на момент покупки ещё не получил кадастровый номер (новостройка), в ипотечном договоре прописано, что покупка в новостройке, оформлялась покупка простым договором продажи (не ДДУ). Акт передачи квартиры подписан 28 января 2017 года. Квартира продана 15 марта 2022 года. При заполнении декларации будет учитываться подп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ?
Добрый день. В этом подпункте перечислены документы, которые необходимо подать при декларировании дохода от продажи. В чем суть вопроса?
СпроситьОлег, чтобы вам помочь, нужно видеть постановление о наложении ареста, на руках он? уточните. В рамках какого дела был наложен приставом арест? Целесообразно обратиться к судебному приставу письменно или подать жалобу ведущему приставу районного отдела. Обратиться в суд в случае отказа В вашем случае нужно обратиться за очной консультацией к юристу с документами. Продал квартиру, сейчас расторгаем договор, но в этот период пристав наложил арест, как его быстро снять или заставить регистратора провести регистрацию?
Олег, чтобы вам помочь, нужно видеть постановление о наложении ареста, на руках он? уточните. В рамках какого дела был наложен приставом арест?
Спросить
Целесообразно обратиться к судебному приставу письменно или подать жалобу ведущему приставу районного отдела. Обратиться в суд в случае отказа
Спросить
Анастасия, доброй ночи.
Вам нужно стать собственницей квартиры. Для этого нужно вступить в наследство. Нужно вступить в наследство Обратиться к нотариусу, получить на руки свидетельство о праве наследования, после чего зарегистрировать своё право собственности в ЕГРН через МФЦ. Такие дела. Здравствуйте, нужно обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти, подать заявление о принятии наследства, с предоставлением документов о родстве с умершим, документы на квартиру. По истечении 6 месяцев получаете свидетельство о праве на наследство и сможете продавать. Мой папа приобрёл квартиру, я являюсь его единственной дочерью, прямой наследницей, недавно мне исполнилось 18 лет. После его смерти моя мама распоряжалась квартирой, какие процедуры мне необходимо выполнить для того, чтобы я смогла продать данную квартиру?
Анастасия, доброй ночи.
Вам нужно стать собственницей квартиры. Для этого нужно вступить в наследство.
Спросить
Обратиться к нотариусу, получить на руки свидетельство о праве наследования, после чего зарегистрировать своё право собственности в ЕГРН через МФЦ. Такие дела.
СпроситьЗдравствуйте, нужно обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти, подать заявление о принятии наследства, с предоставлением документов о родстве с умершим, документы на квартиру. По истечении 6 месяцев получаете свидетельство о праве на наследство и сможете продавать.
СпроситьЗдравствуйте. Обратиться к нотариусу/риэлтору. Обращайтесь к нотариусу. Сделки с долями подлежат обязательному нотариально мужчины удостоверению. Вам достаточно обратиться к нотариусу, он проведет всю сделку сам. Ва следует обратиться с паспортом, выпиской ЕГРН и первичными правоустанавливающими документами к нотариус, так как совершение сделки по продаже доли, только через него. Он направит уведомление о продажен другим собственникам в силу ст.250 ГК РФ и если через месяц они не выразят желание приобрести, то вы сможете продать любому. К нотариусу. Выписка из ЕГРН, договор по которому стали собственником.. Если продавать долю собственности квартиры, какие нужны документы? Что для этого надо?
Обращайтесь к нотариусу. Сделки с долями подлежат обязательному нотариально мужчины удостоверению.
Спросить
Ва следует обратиться с паспортом, выпиской ЕГРН и первичными правоустанавливающими документами к нотариус, так как совершение сделки по продаже доли, только через него. Он направит уведомление о продажен другим собственникам в силу ст.250 ГК РФ и если через месяц они не выразят желание приобрести, то вы сможете продать любому.
СпроситьДобрый день!
В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом документ на платной основе.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Образцы - в интернете, но нет гарантии, что вам подойдёт. Людмила, обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте, в личные сообщения. Вам составят договор на платной основе. Добрый день.
Обратитесь к юристам и Вам составят договор (услуга платная).
Можете посмотреть в интернете, но это чревато. В данном ДКП много нюансов. Вы можете обратиться к любому юристу сайта по данному вопросу. Есть ли образец дкп имущества (квартира) с использованием мат. капитала как первоначальный взнос + свои ср-ва. какой посоветуете? Можно фаил для скачивания. Спасибо
Добрый день!
В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом документ на платной основе.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Людмила, обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте, в личные сообщения. Вам составят договор на платной основе.
СпроситьДобрый день.
Обратитесь к юристам и Вам составят договор (услуга платная).
Можете посмотреть в интернете, но это чревато. В данном ДКП много нюансов.
Спросить
Сейчас обязательно указывать паспортные данные продавца и покупателя квартиры или достаточно снилса?
Паспортные данные в договоре указываются. Добрый день. Не обязательно. Всегда было обязательно в ДКП указывать паспортные данные. Добрый день.
Снилс-не обязателен, он автоматически отражается в заявлении, при подаче документов в МФЦ, а паспортные данные обязательны. Сейчас обязательно указывать паспортные данные продавца и покупателя квартиры или достаточно снилса?
Добрый день.
Снилс-не обязателен, он автоматически отражается в заявлении, при подаче документов в МФЦ, а паспортные данные обязательны.
СпроситьНадо сослаться на выписку (свидетельства уже не в ходу). Здравствуйте. Можете сослаться на выписку из ЕГРН. Здравствуйте Если нет свидетельства, оно утеряно надо заказать дубликат в Росреестре и договор там же есть копию Здравствуйте, Екатерина!
В выписке из ЕГРН должно быть указано на каком основании произошел переход права собственности на продавца. Если данных сведений нет, в ДКП просто указывайте - Продавец, собственник квартиры на основании выписки и ЕГРН и т.д. При покупке квартиры продавец не может предоставить правоустанавливающий документ, бывший договор купли продажи. Есть свидетельство на собственность и выписка из ЕГРН, как написать в новом договоре купле продажи правоустанавливающий документ или только сослаться на выписку из ЕГРН?
Здравствуйте Если нет свидетельства, оно утеряно надо заказать дубликат в Росреестре и договор там же есть копию
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина!
В выписке из ЕГРН должно быть указано на каком основании произошел переход права собственности на продавца. Если данных сведений нет, в ДКП просто указывайте - Продавец, собственник квартиры на основании выписки и ЕГРН и т.д.
СпроситьНужно проверять документы все и выяснять выдавался ли сертификат. Мы продаем квартиру. Сегодня по объявлению нам написала компания, что хочет купить квартиру по сертификату для сирот. Есть ли опасность или подвох в таких делах?
Без ее участия ни как, она в любом случае сама или по доверенности должна подписать договор дарения, или купли продажи. Быстро быстро да еще и без участия своего родственника вы ни как не сможете оформить сделку дарения ст 572 ГК РФ 1/3 доли квартиры. А юристы не работают волшебниками, чтобы выдать вам чудодейственный рецепт по решению этого вопроса Как я могу передать права собственности на 1/3 доли квартиры близкому родственику без её участия, если при этом документы на квартиру старого образца, и нет времени ждать готовность документов через МФЦ, т.к нужно со дня на день уезжать из страны
Без ее участия ни как, она в любом случае сама или по доверенности должна подписать договор дарения, или купли продажи.
Спросить
У нас с мамой квартира в долевой собственности, но в связи с отъездом мне срочно нужно эту долю передать ей, Могу ли я Сделать нотариальную доверенность и сможет ли она сама себе по этой доверенности продать квартиру или оформить на себя
Спросить
Быстро быстро да еще и без участия своего родственника вы ни как не сможете оформить сделку дарения ст 572 ГК РФ 1/3 доли квартиры. А юристы не работают волшебниками, чтобы выдать вам чудодейственный рецепт по решению этого вопроса
СпроситьУ нас с мамой квартира в долевой собственности, но в связи с отъездом мне срочно нужно эту долю передать ей, Могу ли я Сделать нотариальную доверенность и сможет ли она сама себе по этой доверенности продать квартиру или оформить на себя
СпроситьДобрый вечер.
Вам нужно поставить квартиру на кадастровый учет и подтвердить право собственности, на основании имеющихся ранее документов. Купля продажи квартиры в ДНР. готов только тех паспорт какой следующий шаг?
Добрый вечер.
Вам нужно поставить квартиру на кадастровый учет и подтвердить право собственности, на основании имеющихся ранее документов.
СпроситьКак только вы взяли квартиру в дальневосточной ипотеке под 2%, вы должны зарегистрироваться в ней в течение 30 дней после подписания договора купли-продажи или другого документа, подтверждающего ваше право собственности на жилье. Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы, то лучше всего обратиться в банк-ипотекодавца или к юристу в вашем регионе для консультации. Добрый день.
Вы должны подтвердить регистрацию в квартире, в течение 9 месяцев, с момента регистрации права, при условии того, что Ваша постоянная регистрация за пределами другого федерального округа.
Если Вы прописаны в этом же округе, прописываться в купленную квартиру не нужно. В какие сроки должена зарегистрироваться семья в квартире взятой в дальневосточную ипотеку под 2%.
Как только вы взяли квартиру в дальневосточной ипотеке под 2%, вы должны зарегистрироваться в ней в течение 30 дней после подписания договора купли-продажи или другого документа, подтверждающего ваше право собственности на жилье. Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы, то лучше всего обратиться в банк-ипотекодавца или к юристу в вашем регионе для консультации.
Спросить
Добрый день.
Вы должны подтвердить регистрацию в квартире, в течение 9 месяцев, с момента регистрации права, при условии того, что Ваша постоянная регистрация за пределами другого федерального округа.
Если Вы прописаны в этом же округе, прописываться в купленную квартиру не нужно.
Спросить
