Долевое право / Административное право - 82634 советов адвокатов и юристов

После смерти мамы прошло 1,5 года, на ней осталась долевая собственность в коммунальной квартире. Там же долевая собственность и у меня. Подскажите пожалуйста, могу ли я вступить в права наследства или продать долевые части?

С 2011 по 2015 год в ТСН 1 (объединение дачников) была построена КТП, в дальнейшем из ТСН 1 вышли 10 членов, и образовали новое ТСН 2.

В ТСН 1 была построена КТП на средства членов. В дальнейшем ТСН оформила в собственность КТП, хотя у одного члена есть договор на то что он платил взнос на строительство КТП (он является членом ТСН 2).

Имеет ли этот член ТСН 2 право на долевую собственность КТП? Имеет ли он право на долю (она кстати прописана в договоре) в КТП?

Квартира в долевой собственности 1/2 дочери, 1/2 матери. Удочери есть несовершеннолетний ребенок. Может ли дочь продать свою долю в квартире?

У меня есть доля в общей долевой собственности, в квартире я прописана и фактически проживаю. В июле умер содольщик (мой отец) и пока его наследник по завещанию (моя сестра) в права собственности не вступила, но уже обвинила меня в краже ее наследственного имущества, о существовании которого я даже не знала: поскольку опись имущества не была составлена. В этой ситуации, какие у меня права и обязанности по охране ее имущества и интересов? И действительно но ли я теперь всегда должна буду платить все коммунальные услуги, так как прописана, а она, с ее слов, не будет прописываться, но будет жить в квартире и иметь 5/6 доли?

Есть земельный участок с домом, находящимся на нём. Всё это находится в общей долевой собственности между моим двоюродным дядей и моей мамой. Мама два года назад умерла, я принял в установленный срок наследство, но переход собственности до сих пор не оформил. Дядя собрался свою долю продать. Должен ли он вначале мне предложить купить её или сразу может попытаться продать свою долю любому покупателю?

Компания приобретает офис в многоэтажном здании. Собственники офисов здания являются долевыми собственниками? Какой закон регламентирует права в отношении общей долевой собственности нежилого помещения? Нужно ли получать согласие собственников на покупку одного из офисов?

Ситуация такая есть дом в общей долевой собственности, имеет ли право находится дочь одного их собственников (совершеннолетняя), без его присутствия, а так же может она приводить посторонних людей? И на по каким законам?

Квартира в долевой собственности жена (умерла), ее дочь, сын.В новом браке родился сын. На что мы с сыном имеем право? Спасибо за ответы.

У мужа долг по кредиту в квартире он только прописан Долевая собственность на квартиру у меня и у несовершеннолетнего сына. Имеют ли банки права отбрать квартиру за долги мужа.

Покупка квартиры в общую долевую собственность: жена 3/5 доли, муж 1/5, двое детей по 1/5. Вопрос: при разводе на какую долю квартиры может претендовать муж? и второй момент: если находясь в браке муж на свою долю напишет дарственную жене. В этом случае также интересуют права мужа на квартиру в случае развода.

Квартира в долевой собственности в трех равных доля между мной и двумя моими родственниками. При окончательном расчете после заключения договора продажи этой квартиры имеют ли право мои родственники не отдать мне мою долю денег и как себя вести, если они попробуют это сделать, если договор о продаже к тому времени уже будет подписан? Каким образом я смогу забрать свою долю? И могу ли расторгнуть уже заключенный договор?

Приобрели квартиру в 2014 году по договору долевого участия ПО 214 ФЗ. Хотелось бы уточнить:1)Так так Застройщик дом не сдал в срок, мы обратились в суд с исковым заявлением, суд выиграили, написали заявл. На исполнительный лист, через два дня выдадут его на руки, куда с ним идти, застройщик находится в другом городе, но р/с открыт у нас, в нашем городе, имеем ли мы право обратиться в банк? Куда перечисляли денежные средства Застройщику?2)Как получить возврат за покупку жилья? Квартира в ипотеке, свидетельство обещают в марте.

В приватезированой квартире есть долевая собственность ребенка 11 лет. права опекуна ребенка матери непрописанной в этой квартире?

В квартире по 1/2 доле собственники мама и папа. Мама свою 1/2 долю подарила мне. Теперь папа умер. Наследниками папиной 1/2 доли являемся: мама, я и сестра. От своей доли в наследстве мама отказалась в пользу меня. Общая площадь квартиры 53,6 кв.м.Отсюда вытекает 1/2 доля в квартире равна 26,3 кв.м.Какой документ должна выдать нотариус? Нотариус говорит, что мое свидетельство о гос. регистрации права 1/2 доли в общей площади 53,6 кв.м.анулируют и дадут свидетельство о гос. регистрации права 5/6 доли в общей площади 53,6 кв.м.,а сестре 1/6 правильно ли это? У сестры получится 8,9... кв.м.,а если 8,9... умножить на 6 то получается 53,4 кв.м. ,а папина доля в квартире всего 26,3 кв.м. Ничего не понимаю. За ранее спасибо.

Да, увы. Только он должен предложить вам выкупить долю официально.

С уважением. Здравствуйте. Продать сможет, но только получив разрешение органов опеки и попечительства, в связи с тем, что в случае продажи ухудшатся условия для несовершеннолетнего собственника. Думаю, что получить такое разрешение ему будет ой как сложно. Сможет Здравствуйте!

Свою долю он может продать только после того как предложит выкупить долю второму собственнику.

Если вы хотите выкупить, но пока средств не достаточно, рассмотрите вопрос с ипотекой Жилищный вопрос. Квартира находится в долевой собственности, в квартире так де прописан несовершеннолетний ребенок. Второй собственник решил продать свою долю, предложил ее выкупить нам, но мы не располагаем такой суммой, на что он ответил что продаст долю кому угодно. На просьбы подождать пока мы собирем нужную сумму отвечает отказом. Как быть в такой ситуации? Сможет ли он продать свою долю если вторым собственником будет несовершеннолетний

Мать владела домом в долевой собственности более 20 лет, в этом году мама вышла из долей. Я сын и мы с женой хотим купить у мамы дом или часть дома с использованием материнского капитала. Сколько мама заплатит налога? И как сделать более правильно для меньших потерь?

У меня и у моего бывшего мужа долевая собственность в доме, у каждого 1/2. Мы развелись 8 лет назад. Все это время мой бывший муж проживал и проживает в этом доме, я с ребенком в другом государстве. При совместной жизни он брал кредиты на себя, только в одном я поручитель, кредиты он перестал оплачивать, может ли он подать долговна меня на раздел имущества и долгов и чем это может для меня грозить. Он хочет оформить приватизацию дома и продать его, от меня требует доверенность, но я ему ставлю другие условия, т. к. оферист еще тот, доверять ему не могу. Подскажите, что он может сделать и чем эьо мне грозит? Спасибо.

Сколько времени и может ли проживать в комунальной квартире пользоваться при этом обще-долевой собственостью без согласия других собствеником.

Сожитель одной из собствеников (имеющий регистрацию в этом же городе по другому адресу).

Мы вторые собственики согласия не давали. Как его выселить и возможно ли это сделать вообще.

Учасковый нарушений не выявил, а точнее не захотел этим заниматься.

Как быть вторым собствеником квартиры?

Трехкомнатная квартира находилась в общей долевой собственности супругов. Была куплена за счет продажи прежнего жилья обоих супругов (2-х - жены и 1-комн - мужа). После смерти мужа на что может рассчитывать его сын от предыдущего брака и какие бумаги для этого нужны?

По договору дарения в 1996 году имеем с сыном (22 года) квартиру в долях 1/2 у каждого, прописаны по другому адресу. В этом году я вышла замуж и мы хотим продать с сыном свою кв и купить другую, тоже по 1/2 доли. Доплаты нет. будет ли муж иметь отношение к нашей собственности и как этого избежать?

Таунхаус признан многоквартирным домом с общедолевой собственностью. Соседи против заборов между коттеджами, но грозят, чтобв мы не выгуливали собаку. При этом сами поставили видеонаблюдение без нашего ведома, прсадили какие-то деревья. Общения у нас нет. Они все время судятся с соседями и сказали хотят судиться с нами. Какие у них есть основания? Какие у нас права? Какой закон регулирует наши отношения?

Мой муж его зовут Сергей прописан в 3 х комнатной квартире с отцом в городе Тейково в военном городке в Ивановской области отец приватизировал квартиру на себя и без присутствия сына Сергея разве можно без согласия и подписи приватизировать квартиру и Сергей без доли какие у него права есть на квартиру? Только прописка?

Коммунальная квартира находится в собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права, должен ли предупреждать соседей о ее продаже или предоставлять право первого выкупа.

В нежилом здании 32 жилых помещения. Других помещений, кроме подвала и одной душевой для хоз нужд, нет. Все помещения зарегистрированы, как жилые. Одно зарегистрировано, как КВАРТИРА. Права на здание не зарегистрированы. Что делать и кому оно, здание, принадлежит? Земля под зданием выставлена на торги по банкротству, хозяин земли (банкрот), не хозяин здания.

Хочу подать исковое заявление о расторжении брака и разделе имущества. В общей собственности находятся: квартира, земельный участок, два автомобиля. В квартире с нами проживают два слвершеннолетних сына (сейчас проходят срочную службу). Как при наличии совершеннолетних детей делится квартира: в равных долях на 4-х или же только между супругами? Нужно ли детям подтверждать право собственности на жилье или достаточно того, что они там прописаны? Могу ли я указать в заявлении, что супругу остается автомобиль, земельный участок, а квартира и второй автомобиль остается нам с детьми? Какие документы нужны для подтверждения права собственности на имущество, подлежащее разделу?

Мы приобрели квартиру в 1996 году по договору купли продажи. Дети тогда были несовершеннолетние и они записаны в право собственности на квартиру. Хотим сейчас продать квартиру, нужны ли какаие-то документы от детей. В настоящий момент они совершеннолетние.

Я являюсь владельцем 1/5 доли частного дома и прилагаемого к нему участка, в долевой собственности со мной состоят мать, отец, брат и сестра. Я собираюсь менять прописку, скажите пожалуйста, повлияет ли моя прописка каким-то образом на права на долю.

Коллектив из 3 предпренимателей. Аренда оформлена на 1 человека. Выкуп у муниципалитета в течении 3 лет. Как после выкупа оформить право собственности на доли.

Мы живем не регистрируя брак. Я взяла кредит на землю, купили земельный участок, но оформили на него. Сейчас собираемся строить дом, вкладывать деньги будем совместно, как оформить потом дом, чтобы в случае какой-либо ситуации никто не остался обижен. У него двое детей от первого брака и у меня ребёнок от первого брака, дети все живут с нами. Стоит ли сейчас регистрировать брак (до строительства) или можно просто официально зарегистрировать дом в совместную собственность (земля только на 1 зарегистрирована)? В случае расхода смогу ли я претендовать на часть земли если есть подтверждение что кредит я брала (наличные, не ипотека на землю)?

Имею ли я право на земельный участок, на котором стоит дом блокированной застройки. Этот дом поделен на несколько жилых помещений. Я собственник одного из жилых помещений.

Может ли моя дочь подарить мне квартиру, не будучи еще ее собственником, но являясь дольщиком в долевом строительстве? Спасибо.

Лидия Анатольевна.

Автомобиль был куплен в браке на мои деньги, может ли жена потребовать половину стоимости автомобиля и как доказать суду что куплен именно на мои средства.

Являюсь одним из двух собственников квартиры, в которой проживаю. Второй собственник родная сестра, которая проживает за границей. Недавно выяснилось что два года назад запасные ключи от квартиры ею выданы лицу, не являющемуся ей родственником, и не имеющим никакого отношения к квартире. Имеет ли она право, без согласия второго родственника, то есть меня, давать на хранение запасные ключи от квартиры третьему лицу? Влияет ли на это тот факт, что ею на него оформлена доверенность на операции с ее долей в этой квартире? И могу ли я требовать чтобы были возвращены ключи от квартиры этим посторонним лицом? Какой закон или статья регулирует такое положение вещей? Спасибо.

При открытии наследства есть земельный участок с офррмленным свидетельством о праве собственности, но без уточнения границ и площади и 1/2 доля в праве на дом, но есть только решение суда о признании права собственности, зарегистрировать не успели. Когда наследнику проводить межевание: через 6 месяцев? Как быть с домом: ведь право собственности наследодателя подтверждено судом, но не зарегистрировано?

Мы развелись с супругой. Она теперь хочет разделить квартиру. Я ей объясняю, что на квартиру не имеет прав. Квартира не является совместной собственностью, хоть и куплена в браке, т.к. приобретена (подарена) на деньги моего отца. Как быть? При покупке свидетельство оформили на нее, чтобы получить вычет.

Я хочу выписать детей от отца и прописать туда где прописана я и младший ребенок от второго брака и при этом сделать им долевую. Но бывший муж думает, что если я их выпишу и пропишу сделав долевую в другом месте-то детей могут выписать в любое время. Вот ищу статью-что означает долевая у ребенка что б доказать ему обратное.

В договоре дарения юрист указал:

"Передаю в дар:

1. Свою 1/3 долю в праве общей долевой собственности на Земельный участок..." . Скажите, не может ли это быть интерпретировано как 1/3 часть от долевого права на участок? Может уместнее здесь цифры убрать? Далее по тксту есть пункт:

"1.4. Земельный участок принадлежат Дарителю на праве общей долевой собственности: 1/3, на основании..." Спасибо за помощь!

На данный момент на основании договора участия в долевом строительстве я и моя жена являемся стороной именуемой "Участник долевого строительства". Предстоит ввод объекта в эксплуатацию.

Каким образом выполнить процедуру по регистрации права собственности на этот объект (квартиру) только на мою жену, ввиду того, что я отказываюсь от своей доли собственности?

Хочу приватизировать муницип. Квартиру, где зарегистрированы (и проживаем) с несовершеннолетним (10 лет) сыном. Мой отец выписался еще в 1998 году и имеет отдельное жилье в собственности (где и проживает и зарегистрирован). Скажите пожалуйста, имеет ли отец какое-либо право на долевое участие в приватизации моей квартиры? И еще: имеет ли значение утрата права приватизации отцом при долевом участии? (в данном конкретном случае)

Имеет ли право сособственник жилого дома в долевой собственности, требовать свободного доступа, в любое время суток, к общему имуществу (инженерным сетям) в помещения (подвала), находящиеся в пользовании другого сособственника. На предложение, по соглосованию посещать подвал, где находятся чужие материальные ценности, личное газовое и другое техническое оборудование, моются и посещают туалет другие сособственники, отвечает отказом.

У меня с братом долевое владение частью дома. Сейчас его бывшая жена прислала уведомление якобы брат продает свое право на наследование (наследство не выделено в натуре) подделав его подпись не однократно звонит мне, обещает, что подселит узбеков если я не выкуплю его долю. Что мне делать?

В 2015 году мать (работающий пенсионер) с совершеннолетним сыном приобрели в долевую собственность квартиру стоимостью более 2 млн. руб. Возможен ли возврат собственникам ранее уплаченного ими НДФЛ (пропорционально имеющимся долям) по схеме: части налога за 2015,2014,2013 годы через налоговую инспекцию, а оставшейся части - за счет будущих начислений НДФЛ, начиная с 2016 года, через работодателя, чтобы общая сумма возврата в конечном итоге составила 260 тыс. руб.? И как будет производиться возврат НДФЛ матери, если она выйдет на пенсию и не будет работать, например, в 2017 году?

Возможно ли такое. Может ли собственник передать право ПОЛЬЗОВАНИЕ своей долей дома другому сособственику (доли равные) если первый не проживает и не оплачивает коммунальные услуги, сроком до смерти кого-нибудь из них или до продажи своей доли любого из них. Буду очень признательна за ответ.

Как зарегистрировать право собственности на парковочное место (пай в ГСК)?

Я являюсь владельцем парковочного места (пай, ГСК), находящемся в подземном паркинге жилого дома. Подскажите, пожалуйста:

- какие документ необходимы для регистрации права собственности-как рассчитывается сумма налога на имущество в данном случае (пай в ГСК)

Добрый день! Хочу продать долю в 1-комнатной квартире, но второй собственник не зарегистрировал право собственности, но наследство принял (квартира досталась по наследству), какие могут быть последствия после продажи? Сможет ли второй собственник оспорить сделку.

Прошу квалифицированной помощи в разъяснении данного вопроса. Сложилась такая ситуация, моя супруга является сотрудником Росгвардии, ею было получено служебное жилье от данного ведомства. Я являюсь военнослужащим контрактной службы в министерстве обороны РФ. Мною было реализовано право на приобретение жилья по военной ипотеке. Квартира была куплена в военном гарнизоне, котором проходит службу моя супруга. Имеют ли законные основания представители Росгвардии. Требовать сдать служебное жилье, приводя в доводы то, что супруг проходящий службу в другом ведомстве реализовал право и воспользовался военной ипотекой, а так же то, что квартира находится в пределах данного города? Имеются ли судебные решения по аналогичным вопросам, если можно то ссылку. За ранее спасибо!

Обязательно ли составлять отдельно Договор уступки права на аренду з/у у Администрации района, если в договоре купли-продажи идет речь и о продаже дома и передаче права на аренду з/у и записаны реквизиты Согласия Администрации на уступку прав аренды? Примечание: дом покупается в ипотеку, банк сказал-в залоге будет Дом и Право на аренду.

Право преимущественно покупки принадлежит всем долевым собственникам. Если у вас в собственности отдельная комната, с не доля в праве - можете продавать кому угодно. Право преимущественной покупки не работает. Ст. 250 ГК РФ. Право выбора в данном случае за Продавцом. У обоих.

Но Вы вправе продать кому-то одному, кто больше денег даст.

Преимущественного права покупки при этом не будет у другого. Продаём комнату в коммунальной квартире. В квартире 3 комнаты. Собственники 2-х других комнат готовы купить её по нашей цене. У кого из них есть преимущественное право и каким документом это регламентируется.

Имеется договор передачи собственности при приватизации, на котором стоит одна дата, и есть свидетельство о регистрации права собственности, на нём стоит дата на 2 месяца позже. Чтобы продавать квартиру, мне нужно ждать 3-ех лет права собственности или даты договора? Спасибо.

Купил частный дом у застройщика-ИП по ДКП. Спустя полгода обнаружил, что сыреет стена внутри. Какие у меня есть права в данном случае? В ДКП никаких сроков по гарантии не прописано.