Доли в недвижимом имуществе / Имущество - 38744 советов адвокатов и юристов

Если при покупке квартиры моей маме не выделили долю, а только оформили на отца квартиру, а он умер через два месяца, то можно ли это исправить? Так как мама имеет долю только от вступления в наследство мужа.

Обращаюсь за консультацией по такому вопросу:

Семья из 5 человек (муж. жен и 3 детей) ,имеется квартира 3 х комнатная (60 м кв), в ней одна комната принадлежит жене по договору дарения от отца,2 комната (18 м кв) приобретена с использованием мат. капитала в долях на 2 х детей и родителей,3 я комната (10,2 м кв) куплена в браке но право собственности оформлено на мужа, после рождения 3 его ребенка брак расторгнут, муж в квартире не проживает несколько лет, ничего не оплачивает, можно ли обратиться в суд о его выписке и как то оформить долю на 3 его ребенка, он не согласен, можно ли признать его долю незначительной и выкупить или что то сделать. Очень надеюсь на консультацию, заранее большое спасибо

В браке 8 лет до брака живя вместе начали строить дом. Но зарегистрировали дом уже после брака. Я прописана в нем. Если мы разведения смогу я выделить супружескую долю?

Я подала заявление о вступлении в права наследства (долю в наследстве, я наследница первой очереди) в положенный срок. А также в течении этого срока другой наследник заверил у нотариуса отказ от своей доли в мою пользу и отдал его мне. Но я не подала этот отказ в положенный шестимесячный срок и теперь нотариус отказывается его принимать. Отказавшийся наследник умер (был онкологическим больным, от меня это скрыл). Его смерть меня сильно потрясла, в результате чего я поздно вспомнила о наследном деле. Отказ в мою пользу мотивировал тем, что я одна воспитываю ребенка-инвалида и еще 4 несовершеннолетних детей. Сейчас на долю отказавшегося претендуют наследники по представлению. Что можно сделать?

Может ли совершеннолетний учащийся неработающий ребенок продать свою долю в квартире матери? И кто будет иметь право на возврат налога, кто продал или кто купил?

У меня 3/4 автомобиля, доставшаяся в наследство от отца, 1/4 у мачехи. Я хочу выкупить ее долю, она отказывает мне, а документы не отдает. Говорит что это ее. Отец покупал машину до брака с ней. Как через суд обязать ее продать мне свою долю?

Решила подать на развод после 30 лет супружества (у мужа запои) Двое детей дочь 30 лет. сын 12 лет, имеет инвалидность. Не знаю как грамотно начать. Имущество-1.)2 к кв-ра на меня куплена. В браке в ней прописана дочь и двое внуков,

2)3 комн. Кв-ра приватизирована на меня и мужа пополам прописаны трое я,смуж и сын. и

3)однокомнатная кв-ра на мужа, куплена в браке не прописан никто

муж лечился в 12 псих. Б-це.в базе этого нет, но по запросу можно получить выписку., и у нарколога на учете нигде не состоит

Вопрос-как лучше начинать подать на развод, потом в суд? или другой алгоритм?, что мне светит максимально по суду?

СТОИТ ли мне декларировать алкоголизм и психич. Заболевание мужа?

ОЧЕНЬ НУЖДАЮСЬ В ВАШЕЙ ПОМОЩИ, НИКОГДА НЕ ДУМАЛА ЧТО ПРИДЕТСЯ ИДТИ НА РАЗВОД, НО это уже ПРОСТО опасно для жизни. Ирина.

Владел с мамой равными долями в квартире (с 2001 года). После смерти мамы в 2021 г. мне по праву наследования перешла ее доля в квартире и теперь квартира принадлежит мне на 100%. В случае продажи квартиры до истечения трех лет после перехода доли мамы мне по наследству, должен ли я платить НДФЛ?

Меня интересует вопрос о разделе недвижимого имущества, дома. Приобретен в браке, до рождения 2 детей (сейчас им 11 лет), оформлены свва о регистрации права в распределении долей 1/2 и 1/2. Как будет происходить раздел данного имущества в случае расторжения брака?

Здравствуйте.

Муж хочет развестись. Есть 2 ребёнка. Одному 15, другому год. Есть совместно нажитое имущество: одна квартира оформлена на меня, машина оформлена на меня. И есть квартира в Москве, находящаяся в ипотеке оформлена на мужа большей стоимости, купленная во время моего декрета. Мы все прописаны в ипотечной квартире. Но там не живем. Разводиться я не хочу. У мужа другого недвижимого имущества кроме ипотечной квартиры нет. Разведут ли нас, если я категорически не согласна и могу ли я рассчитывать на 50% ипотечной квартиры? Или же все имущество будет делится 50/50?

Владелец 1/2 в общей долевой собственности предложил выкупить его долю но комната в которой он проживает находится в ужасном состоянии - текут все швы и заделка швов не помогает, да ещё на панели вертикальная трещина. Цена выставлена рыночная. Могу ли я предложить сособственнику свою 1/2 долю по моей цене? Комната в которой я живу в хорошем состоянии.

У мужа в тайне от меня набрано несколько кредитов в разных банках на большую сумму. Я об этом узнала случайно. Я платила его долги какое-то время, продала машину, продала квартиру и купила поменьше, даже взяла кредит, погасила часть его долгов, но у меня есть свои кредиты, и платить за него постоянно нет возможности, так как мы едва сводим концы с концами. Он сейчас безработный и ничего не собирается платить. Мне постоянно звонят его кредиторы и требуют денег. У него в собственности есть старенький автомобиль, а мне принадлежит квартира, в которой прописаны я, он и наша несовершеннолетняя дочь. Я подала на развод. Скажите, могут ли банки с меня стребовать его долги после развода? И как будет рассматриваться на этом фоне моя квартира в плане того, что имущество, приобретенное в браке, делится пополам? А если он пропишется в другом месте после развода, мы с дочерью себя обезопасим?

У усыновленного ребенка есть доля в квартире. Вторая доля принадлежит тоже не совершеннолетнемукоторый под опекой у бабушки, дети не братья и не знают друг друга.

Квартира приватизированна на двоих детей.

Вопрос: можем ли мы продать долю своего уже по закону сына, и т.к.мы собираемся переезжать в другой регион, купить дом с учетом его денег, за проданную долю? Естественно с выделением ему доли в нашем общем доме. А если у нас будет ипотека-могут ли деньги ребенка быть первоначальным взносом?

Я в разводе, детей поделили областным судом, старший с отцом, младший со мной, в браке была приобретена недвижимость под материнский капитал и соответственно доли поделены на каждого из семьи, т.е. на четверых по 1/4.Вопрос: Смогу ли я продать наши доли с сыном если мы там не проживаем и прописка другая, заранее спасибо!

Приобрела квартиру в ипотеку с мужем сестры (на момент приобретения они были не в браке). Деньги на первоначальный взнос пошли с продажи квартиры моих родителей. У меня 1/2 и у мужа сестры 1/2 доли, ипотеку платит он. Когда покупали квартиру было устно оговорено что 1/2 на мне это часть нашего вложения а его 1/2 это ипотека. В квартире проживали родители и сестра с мужем. Так получилось что родителям создали невыносимые условия для жизни (сама свидетель, не бред стариков) и они попросили разъехаться. В итоге муж сестры мне заявляет что вообще это все его, так как он платит ипотеку а я внесла лишь 750 тысяч (честно доверилась сестре и не читала договор). Теперь не знаю как поступить, я снимаю квартиру родителям, муж сестры грозиться все забрать и получается я ничего не могу сделать? Могу ли я как то доказать что первоначальный взнос был мой? Переводы все шли через один банк, есть свидетели. Подскажите как быть в такой ситуации.

1. Есть частный дом 1/2 дома принадлежит моей матери, вторая 1/2 принадлежит моей прабабушке. От прабабушки было завещание на племянника на 1/2 дома, она умерла в 84 х году.

2. Племянник умер (племянник и наша мать брат и сестра) в 2000 году, у него остался один сын (он законный наследник этой 1/2).

3. За это время наша 1/2 дома дважды перестраивалась (половина матери), при этом она отделена от другой половины и находится на расстоянии 0,5 м.

4. Другая половина уже стоит разрушенная и есть справка о разрушенном объекте недвижимости из БТИ. 5. На старом плане БТИ половины были выделены в натуре. 5. Земля не оформлена (ни в собственности ни в аренде).

6. Наследственное дело заведено в 2000 х и на этом все остановилось. Возможен ли вариант как отказ от наследства в пользу моей матери. Как лучше поступить. 7. Мы не можем без второго собственника оформить ни дом свой ни свою землю.

8.Есть согласие наследника второй половины (племянника моей матери) продать ее ей.

Я купил на 100% своих собственных срелств коммерческую квартиру будучи в браке. Сейчас в квартире проживаем я, моя супруга (не работает и никогда не работала), моя дочь (9 лет). Другой недвижимости нет у нашей семьи. Супруга требует развода. Хочет продажи жилья и раздела имущества: 2/3 себе и ребенку, 1/3 мне. Я понимаю что по закону 50/50, но так понимаю что суды могут принять решение в пользу 2/3. Так? Что влияет на такое решение суда? Как заблокировать такое решение? И второй вопрос: могу ли я выделив свою долю 50% в совместной коммерческой квартире купленной мной переписать на несовершеннолетнюю дочь (свои 50%), сам выпишусь и уйду. Но супруга до совершеннолетия дочери не сможет продать квартиру и дочь будет защищена и обеспечена недвижимостью. Возможно так сделать?

В браке была приобретена земля, которая оформлена на мужа. На этой земле нами был построен дом, но мы его еще не зарегестрировали. В случае развода и раздела имущества будет делиться дом или его нужно зарегестрировать? И еще вопрос: может ли муж без моего согласия зарегестрировать этот дом на свою мать? Если да, то как мне доказать, что это наше совм нажитое имущество? У нас несовершенолетняя дочь, можно этот дом оформить на мужа и на дочь в равных долях? Спасибо!

У нас следующая проблема мои отец с матерью находятся в браке. 3 года назад мы решили уехать в России, отец отказался. Остался в Казахстане, развод они не оформили, мы с собой увезли 200 тыс рублей, половина из них моя зарплата и стипендия. По приезду мы купили дом здесь за 30000 рублей. Потом отец решился к нам приехать. Он нам привез 270 тыс рублей, мы продали старый дом за 380 тыс рублей, т.к. с мужем и маленьким ребенком и 2 стариками не выжить в 2 комнатах, добавили деньги и купили большой новый дом. Теперь ужиться отец с матерью вместе не могут, отец требует вернуть 1/3 от 380 тыс и 1/3 от 270. Получается больше, чем привез. Грозит судом. Как мне быть, подскажите пожалуйста. Я готова ему вернуть то, что он привез. Спасибо заранее.

Мой муж поручитель по ипотеке, созаемщики то платят то не платят, банк грозит судом. У меня в собственности 2 машины купленных в браке+ сейчас я собираюсь брать ипотеку под материнский капитал, записано имущество будет на меня (ипотека будет только на меня, муж будет проходить без проверки доходов). Может ли пострадать моё имущество? Есть ли смысл составить брачный договор о роздельном имуществе?

Моя родственница находится на стадии развода. В браке приобретено три единицы автотранспорта. Жена услышала что муж переоформляет имущество на другое лицо чтобы не делить. Может ли муж без согласия жены переоформить данное имущество без ее согласия на другое лицо.

С уважением, Надежда.

Выяснил, что какое-то время назад тёща вступил в долёвку. Платила за строящуюся квартиру жена, воруя у меня и фактически у наших детей деньги, это я тоже документально докажу в суде.

Вопрос. В таком случае могут ли признать эту квартиру фактически совместно нажитым имуществом? Ведь деньги были мои, так как жена получала небольшую зарплату, а платежи перекрывали даже её доход вдвое. А тёща естественно была чисто для оформления недвижимости на третье лицо.

Умер отец, у которого была доля квартиры в собственности. Другая доля была у его брата. В самой квартире проживает и прописана только дочь умершего. При этом умерший составил завещание на своего брата и тот хочет вступить в наследство на квартиру. Вопрос - все что внутри квартиры (бытовая техника, мебель) переходит к новому собственнику? Можно ли будет вывести после вступления в наследство все личные вещи?

После смерти отца в апреле 2015 года, мне (единственный сын) досталась 1/4 доля в 3-х комн. Кв.-ре, остальная доля принадлежат новой жене отца, она там прописана более 5 лет. У жены отца еще есть 2-х комнатная квартира, где 1/3 долю которой я владел, я ей продал в декабре 2014 года, а 2/3 долей она владела давно. С женой отца хотим обменять мою 1/4 в трешке на ее 2-х комнатную квартиру, которая сейчас ей принадлежит полностью. Как это сделать при минимальном налогооблажении? Дарением, равноценным обменом или еще как?

Заранее Большое Спасибо за ответ!

Муж восемь лет не работает за это время я в кредиты брала мебель и многое другое он ни копейки не давал, а теперь притендует на имущество моё которое я горбатилась на двух работах, чтобы дома было уютно. Как быть.

Как отказаться от доли 1/4, дом куплен в 2015 г. Я в тот момент уже была замужем официально и прописана в другом городе, как это правильно сделать и куда обращаться? Заранее благодарю.

Авто разделено на пополам с женой, суд был в 2014 году... машина была у бывшей жены. Она умерла в июне 2021 года... наследников нет. 1/2 машины переходит государству. Где сейчас машина я незнаю. Что мне делать и куда обращаться.

Ситуация следующая: мне по завещанию досталась доля в квартире (1/3 часть квартиры).

Наследодатель умер 25 мая 2018 г. Т.е. ровно 3 года назад. Наследодатель не является моим родственником.

Мое свидетельство о праве на наследство (этой 1/3 доли квартиры) было зарегистрировано в реестре в ноябре 2020 г. Это мое не единственное жилье. Сособственник 2/3 доли этой квартиры готов купить у меня мою долю.

Подскажите, пожалуйста, я правильно понимаю (в соответствии с законом), что, начиная с завтрашнего дня (т.е. с 26 мая, спустя 3 года после смерти наследодателя), при продаже моей доли я не обязана платить налог с дохода от ее продажи? За последние 3-4 месяца не было никаких поправок по этому закону? И еще: это 3-х годичное окно действительно с момента смерти, а не регистрации в реестре?

С уважением, Татьяна.

Развелись месяц назад, бывший муж подал иск на раздел совместного имущества-ипотечной квартиры в новостройке. Дом сдан, но документов на собственность нет еще. В ДДУ прописано "общая совместная собственность". В исковом просить признать за ним полностью право оформления собственности на него и кредитные обязательства также ему, за мной право требования половины внесенного в браке первого взноса. Ипотека Сбербанка, он в договоре основной заемщик, я созаемщик по кредиту. Все операции идут с его счета. Кредит банк не делит, но в принципе согласны его сделать единственным заемщиком если потвердит платежеспособность. Ну и я буду согласна но, как обычно они говорят, собственность отдельно, а кредит отдельно.

Как считаете, какова вероятность что суд удовлетворит его требования? Я отдавать квартиру не хочу и половина первого взноса мне не нужна. Не понимаю почему суд принял исковое заявление без документов на право собственности на квартиру, как это?

Квартира куплена в браке, часть денег я внес сам, с продажи другой квартиры, которая была оформлена на родителей, еще до брака. Есть договор купли-продажи, расписка о внесении денег за новую квартиру, выписка из банка, о том что эти деньги были внесены и сняты в тот же день когда была полученная расписка. Продажа квартиры осуществлялась в браке. Так же как и внесение денег на мой счет. Достаточно ли этих доказательств о том что данная часть суммы внесенная мной не является совместно нажитым имуществом? МБ нужно составить договор дарения на эту сумму с родителями, т.к та квартира была оформлена на них?

Здравствуйте. У нас с мужем однокомнатная квартира в ипотеке с вложенным материнским капиталом в Московской области. То есть сейчас мы вдвоем с мужем собственники-а после выплаты ипотеки мы обязаны выделить доли детям-будет пять собственников. Нам предложили друзья дать денег вдолг, чтобы мы купили двухкомнатную квартиру дальше от Москвы (за равнозначную стоимость нашей квартиры), с тем чтобы мы расплатились с банком по ипотеке, а затем выплачивали бы свой долг друзьям, но без процентов банка.

Вопрос такой-если сначала покупать новую, затем продать нашу квартиру, надо открывать счета на каждого ребенка-а как же потом купить/вложить деньги со счетов получается в уже купленной новой квартире)?

Я являюсь сособственником квартиры, приватизация в равных долях, срок вступления в наследство прошёл,могу ли я без обращения в суд вступить в наследство.

Каким способом воспользоваться имущественным вычетом при продаже имущества от разных наследств: мама вступила в права наследования в 2017 году после смерти своей мамы и получила долю в доме и долю в земельном участке. Продала эти доли в 2019 году по стоимости близкой к кадастровой. Так же в этом году вступила в права наследования после смерти мужа, получила 1/4 квартиры, машину. И тоже в этом году продала все это имущество. Каким способом рассчитать имущественный вычет на продажу имущества?

Помогите разобраться в ситуации - квартира приобретена в ипотеку в браке, за несколько лет, были произведены неотделимые значительные улучшения квартиры (очень дорогой ремонт, с заменой всего чего только можно). Что бы их отразить на бумаге планирую взять копию оценки (которую подавали в банк при оформлении ипотеки) и сделать новую оценку, с разницей по стоимости, верно ли это?

И так же появилось очень много домашнего имущества, его достаточно просто описать самой и приложить чеки, или вызвать нотариуса для заверения?

Как наложить обременение в юстиции на продажу 1/2 доли в квартире однушке, где по 1/4 в равных долях двое несовершеннолетних деток?

Получила исковое заявление бывшего мужа: О РЕАЛЬНОМ РАЗДЕЛЕ КВАРТИРЫ И ИЗМЕНЕНИИ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ. 3-х комнатная квартира приватизирована мной и бывшим мужем в равных долях. Себе в собственность просит большую комнату 17,2 кв.м, мне - две маленьких общей площадью 25, 2 кв.м. Разницу в 4 кв. м требует компенсировать деньгами. Места общего пользования требует оставить в общем пользовании. Возможен такой раздел без моего согласия? Как учесть права взрослых детей? Они прописаны в этой квартире, другого жилья не имеют и при приватизации отказались от своих долей в нашу пользу. Может ли он при таком разделе сдать свою комнату в аренду? Жить с ним в одном помещении невозможно. Он постоянно угрожает мне и применяет физическую силу. Как в ходе этого судебного разбирательства сподвигнуть его к продаже своей доли и покупки отельной квартиры?

Три года назад я развелась с мужем. Каковы мои шансы на отсуживание имущества? У него з/п официальная была копейки, он просто во время нашей совместной жизни открыл счет в банке и складывал туда деньги. У меня официалка тоже была маленькая. Но я платила за съемную квартиру, за проживание наше с ним, он денег на жизнь почти не тратил. Но это все только на словах. Потом он официально покупал машину за 380 т.р. правда уже продал ее. а после развода он мне сказал, что накопил достаточно денег, чтобы скоро купить квартиру. Сейчас он построил дом в подмосковье с сожительницей, она по расписке предоставила ему один миллион рублей. При разводе он мне дал 30 т.р. я могу хоть сколько-то у него отсудить? У меня сейчас критическая ситуация, хотя бы тыщ 200 и то уже неплохо... официальный развод у нас 6 июля 2010 года.

Купили в ипотеку однокомнатную квартиру 38,4 в браке внесли материнский капитал потом написали брачный договор что он муж отказывается от права собственности на квартиру. Свидетельство право собственности на на жене. Теперь хотим продать квартиру. Вопрос на сколько и какие доли я должна делить чтобы продан. Материнского капитала было потрачено в ипотеку 494 210,84

Готовится к продаже квартира.

2-е собственников (мать и дочь).

Свою долю дочь купила находясь в браке за гр.Германии.

Проживала и проживает в настоящее время в Германии.

Супруг не в курсе собственности Супруги, соответственно, Согласие и Брачный договор не оформлялись.

2 года назад брак был расторгнут в Германии. Имущественные претензии не выдвигались.

Как продать квартиру без риска для покупателя?

Мы с мужем хотим купить квартиру по 1/2 каждому, как правильно прописать в договоре купли продажи?

1. Продавец продал, а Покупатели купили в общую долевую собственность, по ½ (одной второй) доли каждый (½ (одну вторую долю) ФИО супруга, (½ (одну вторую долю) ФИО супруги), принадлежащую Продавцу на праве собственности Квартиру.

Риэлтор говорит что сделку не пропустят нужен брачный договор, что не правильно в данном случае? Если мы хотим сразу разделить имущество?

Дом построен в совместном браке и движимое имущество такое как кухонная мебель столы стулья шкафы, диваны, (все очень дорогое) и тд супруга Бывшая начала в тихоря не уведомив меня вывозить к себе на сьемную квартиру хотя договорённость была о продажи дома с мебелью (и черт с ней с этой мебелью бы пока она не заявила мне что если я возьму стол то она вернёт его с ментами (дословный текст).

Вопрос:? Имеет ли супруга (супруг бывшие) право вывозить мебель без согласования со мной.

Договоры дарения, незаверенные нотариально, купли-продажи подтверждают, что имущество принадлежит не должнику, а члену семьи при описи имущества судебными приставами?

Как решить спор по квартире, которая находиться в долях? 2/3 доли у брата и 1/3 у меня. Брат не хочет продавать свою долю мне, и выкупить мою долю тоже не может. Считает, что это его квартира. Что делать в такой случаи?

Купили помещение в доли. Собственница оформила на себя, но замужем. Нужно ли согласие мужа для того, чтобы другой дольщик продал квартиру.

По договору дарения у меня 2/5 доли части дома и 336 кв м участка. Я хочу выйти из общедолевой собственности. Но росреестр пишет, что реальный раздел делила моя мама (она мне подарила) и опять нужно делить. А 2 Собственник против. Подала в суд на 2 собственника. Суд оставил без изменения, а сказали чтоб урегулировать в до судебном порядке. С чего начать?

Вступили с братом в наследство. 2/3 однокомнатной квартиры мои, 1/3-его. Он сделал независимую оценку, по которой вся квартира стоит 8, 2 млн. рублей и теперь требует 3 млн за свою часть. Я ему предлагаю 2,5 млн, но он категорически против.

Сегодня он заявил, что по истечении 3-х лет будем квартиру продавать. В мои планы это не входит, я хочу сохранить память о маме. На что он мне ответил - ты не проживаешь в той квартире, значит суд вынесет решение о продаже.

Прав ли он? Может ли суд принудить меня к продаже?

Я действительно проживаю в другой стране, но пару раз в год бываю на родине и естественно это время живу в квартире.

Общедомовое имущество МКД.

Добрый день.

Юрист Управляющей компании запросил у Совета Дома утверждённый ОСС Устав МКД, с целью уточнения перечня помещений, относящегося к общедомовому, а также подтверждение оформления общедомового имущества МКД в долевую соьственность через Росреестр. Говорит, что если этого нет, то и претензий по самозахвату отдельными собственниками части холла и цокольного этажа МКД для своих целей (пристроек) быть не может. И требовать демонтировать их в местах общего пользования, даже через суд, не имеем права, так как пока это не общая долевая собственность жильцов, и ст. 36 и 37 ЖК РФ в такой ситуации не работают. Так ли это?

Может ли моя супруга, владелица 2/3 доли приватизированной квартиры, переоформить остальную 1/3 долю на себя, принадлежащую её несовершеннолетнему сыну. Спасибо.

У меня такой вопрос, у меня куплена 1 комнатная квартира на материнский капитал, естественно есть доли у меня и детей, на данный момент мы построили дом, я смогу наделить детей долями большей площадью, а квартиру оставить за своим пользованием?