Доля на жилье / Жилищное право - 24293 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте
Если доля не является единственным жильем, то да, все законно. Доля может быть реализована. У меня доля 1.4 часть дома приставы хотят арестовать мою долю и продать за долги по кредитам сумма большая имеют ли они права хотя я с зарплаты плачу и оставляют мне прожиточный минимум
Здравствуйте
Если доля не является единственным жильем, то да, все законно. Доля может быть реализована.
СпроситьНет не выпишут ребенка. Добрый день! С большой долей вероятности в требовании о признании несовершеннолетнего утратившим право пользования будет отказ, поскольку несовершеннолетний не обладает возможностью избирать самостоятельно место жительства, за него это делают законные представители. Мы с мужем жили в муниципальной квартире, орден выписывали отцу мужа. Муж умер, остались дети. Один ребенок прописан в мун.. квартире. У нас еще е ть одна квартира куплена на материнский капитал и у ребенка есть там доля. Вопрос. Несовершеннолетнего ребенка выпишут из муниципального житья?
Добрый день! С большой долей вероятности в требовании о признании несовершеннолетнего утратившим право пользования будет отказ, поскольку несовершеннолетний не обладает возможностью избирать самостоятельно место жительства, за него это делают законные представители.
СпроситьПока он прописан в доме, он имеет право на проживание., тем более дом покупался с участием МК. А по поводу наследства, непонятно; чье наследство и какое отношение оно имеет к данной ситуации. Прав муж, так как регистрация в доме дает ему право проживать в нём. [quote]Муж от доли в наследстве отказался.[/quote]
А кто умер? Муж и жена жили в браке 9 лет. Проживали в доме, купленном на средства от продажи квартиры тещи плюс материнский капитал. Муж от доли в наследстве отказался. Развелись. Теперь бывшая жена запрещает бывшему мужу в доме проживать, грозит вызвать милицию, если он придет, хотя он в доме прописан. Кто прав?
Пока он прописан в доме, он имеет право на проживание., тем более дом покупался с участием МК. А по поводу наследства, непонятно; чье наследство и какое отношение оно имеет к данной ситуации.
Спросить
Деньги на приобретение дома дала мать жены, продав однокомнатную квартиру и плюс мат. капитал.
При оформлении права собственности были выделены доли: жена, сын, дочь, мать жены. А муж от доли (?) отказался.
Спросить
Вам правильно советуют. Платите по решению суда, иначе платите неустойку и проценты, а основной дог не меняется. По решению суда будете отдавать 50 % доходов и можно сохранят прожиточный минимум.
Единственное жилье за долги не заберут, лишь наложат ограничение на сделки и отчуждение У меня большая сумма по кредитам. Плачу по кредитам всю зарплату. В собственности доля в квартире и автомобиль, прописан в другой квартире она не моя! Мне посоветовали не платить по кредитам пока банки не подадут в суд. Сказали, что тогда по решению суда я буду платить 50% от зарплаты. Правда ли это? И не заберут ли у меня долю в родительской квартире в счёт погашения долга?
Вам правильно советуют. Платите по решению суда, иначе платите неустойку и проценты, а основной дог не меняется. По решению суда будете отдавать 50 % доходов и можно сохранят прожиточный минимум.
Единственное жилье за долги не заберут, лишь наложат ограничение на сделки и отчуждение
Спросить
Пишите заявление в опеку, по выделению вместо этих долей, доли в квартире, но они должны быть не менее тех, которые продадите. Просите согласие на продажу жилья детей. Вам надо согласовать сделку + всю схему выделения долей детям, в органе опеки. Иначе никак. Пожалуйста как нам действовать в нашей ситуации. Мы хотим продать пол дома соседям, а в доме есть доли несовершеннолетних детей. У меня есть квартира и мы хотим там выделить им положенные квадраты. Подскажите с чего и к кому нужно обратится в первую очередь? Хотим без агенства оформлять. Заранее огромное спасибо вам.
Пишите заявление в опеку, по выделению вместо этих долей, доли в квартире, но они должны быть не менее тех, которые продадите. Просите согласие на продажу жилья детей.
Спросить
Вам надо согласовать сделку + всю схему выделения долей детям, в органе опеки. Иначе никак.
СпроситьНет не относятся. Мат капитал принадлежит вам и доли (при покупке жилья) вы выделяете только членам семьи. Детям, себе, мужу С даты подачи иска или заявления на вынесение судебного приказа алименты будут присуждены. Вы являетесь держателем сертификата на маткапитал и если вы его используете в официальном браке, то доли обязаны выделить в недвижимости мужу, ребёнку и себе. Маткапитал и алименты совершенно разные вещи Нет, не относятся. Отец спустя 14 лет решил доказать отцовство, доказал) я хочу подать на аллименты, подскажите относится ли к аллименты вопросы по мат капиталу?
Нет не относятся. Мат капитал принадлежит вам и доли (при покупке жилья) вы выделяете только членам семьи. Детям, себе, мужу
СпроситьС даты подачи иска или заявления на вынесение судебного приказа алименты будут присуждены. Вы являетесь держателем сертификата на маткапитал и если вы его используете в официальном браке, то доли обязаны выделить в недвижимости мужу, ребёнку и себе.
Спросить
По цене не оценивается жилье. ПО метражу если доля выше минимальной нормы жилой площади и дом не авариный, то в очередь могут не поставить У нас учётная норма - 10 кв. метров на человека. Так что скорее всего откажут.
Но лучше уточните в администрации, нормы постоянно меняются Ребёнок сирота имеет долю в доме в деревне. Доля 14 метров. Стоимость всего дома 400 тыс. рублей. Разделив на 4-х, получит около 100 тыс. На такую сумму в городе можно претендовать только на 1/8 однокомнатной квартиры. Имеет ли он право на получение бесплатной квартиры
По цене не оценивается жилье. ПО метражу если доля выше минимальной нормы жилой площади и дом не авариный, то в очередь могут не поставить
Спросить
У нас учётная норма - 10 кв. метров на человека. Так что скорее всего откажут.
Но лучше уточните в администрации, нормы постоянно меняются
СпроситьВ этой ситуации важно понять, что заставляет вашу знакомую хотеть выгнать мужа из квартиры. Возможно, она недовольна его поведением или финансовым положением, или же у неё появились новые отношения. Если причина неясна, стоит обсудить это с ней и попытаться найти компромиссное решение.
Если же ситуация критическая и муж не может оставаться в квартире, можно предложить ему временное пристанище у родственников или друзей, пока он не найдёт новое жильё. Важно помнить, что развод — это сложный и эмоционально тяжёлый процесс, поэтому лучше всего решать проблему мирным путём. Пусть не уходит, на скандалы внимания пусть не обращает.
Свою долю он может продать при наличии желания сособственнику или кому угодно но с соблюдением ст.250 ГК РФ У знакомого с женой квартира в ипотеке. Жена его хочет выгнать и отдать часть 1/3 за квартиру (есть маленькая дочь) по стартовой цене. Как помочь знакомому? Он уходить не хочет, но жена его выживает, скандалит.
В этой ситуации важно понять, что заставляет вашу знакомую хотеть выгнать мужа из квартиры. Возможно, она недовольна его поведением или финансовым положением, или же у неё появились новые отношения. Если причина неясна, стоит обсудить это с ней и попытаться найти компромиссное решение.
Если же ситуация критическая и муж не может оставаться в квартире, можно предложить ему временное пристанище у родственников или друзей, пока он не найдёт новое жильё. Важно помнить, что развод — это сложный и эмоционально тяжёлый процесс, поэтому лучше всего решать проблему мирным путём.
Спросить
Пусть не уходит, на скандалы внимания пусть не обращает.
Свою долю он может продать при наличии желания сособственнику или кому угодно но с соблюдением ст.250 ГК РФ
СпроситьМогут и сумма должна превышать 3 000 рублей. Есть у пристава такое право. Конечно у пристава есть такое право. 70 т. р. даёт приставу полный картбланж Судебные приставы не могут налагать взыскание на единственное жилье, хоть и в долях.
В соответствии ст.80 закона "Об ИП"
[quote]требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.[/quote] Могут ли судебные приставы приехать описывать если долг не превышает 70000 т р и если в собственности нет ни чего если есть только доля в родительской квартире в которой проживаю с несовершеннолетним ребёнком
Судебные приставы не могут налагать взыскание на единственное жилье, хоть и в долях.
В соответствии ст.80 закона "Об ИП"
требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.Спросить
Без согласия вашего бывшего мужа, к сожалению, не имеете права. Он просто их судом выселит. Не может быть общего имущества при выделении доли в натуре. Видимо речь о об определении порядка пользования. Т.к. квартира так и осталась в долевой собственности, то без согласия остальных сособственников сдать в найм "свою" долю нельзя. Развелись с мужем. Квартиру продавать отказывается, живет один в трех комнатной квартире. Мы с несовершеннолетним сыном были вынуждены съехать, на сьемное жилье, я имею 1/2 долю, сын 1/4, и бывший муж 1/4. Судом были определены выдел доли в натуре и нечегения припятствий в проживание. Нам с сыном выделили комнату 12 кВ, мужу комнату 8 кв, зал проходной и ос и остольные кВ общие пользование. Вопрос, когда постановление вступит в силу могу ли пустить на свою площадь жильцов, так как сама жить там не могу, в связи с плохим отношением.
Без согласия вашего бывшего мужа, к сожалению, не имеете права. Он просто их судом выселит.
Спросить
Да, можно сдать в наём свою долю в квартире без согласия собственника другой доли в квартире, но для этого необходимо получить разрешение в решении гражданского суда … а вот что я прочитала. Получается суд может дать мне такое право?
Спросить
Не может быть общего имущества при выделении доли в натуре. Видимо речь о об определении порядка пользования. Т.к. квартира так и осталась в долевой собственности, то без согласия остальных сособственников сдать в найм "свою" долю нельзя.
СпроситьТак а если этот собственник назло не даст согласия, это же понятно ему не выгодно, жить с чужими людьми. Что делать
СпроситьА ничего не получится тогда. Суд тоже без согласия не вынесет решение в вашу пользу. У вас просто порядок пользования определен судом. Здесь просто никак. Можете предложить ему выкупить свою долю. И все.
СпроситьЗдравствуйте признавать его через суд, недостойным наследником, А у вас есть другое жильё?29 м там делить нечего можно сказать. Да инвалид 1 группы имеет право на наследство независимо от завещания, тем более у него нет другого жилья. Впрочем, как суд определит. Договор ренты нужно было составлять деду или подарить вам недвижимость. Наследство принимайте и решайте вопрос о выкупе доли. Я ухаживала за дедом своего мужа 2 года он был в лежачем состоянии, у него есть сын инвалид первой гр. Но не без помощный все абсолютно себе делает сам. и дочь они алкаши от него отреклись и никак к нему не проявлялись, сейчас деда нет он оставил завещание на меня но сын имеет обязательную долю в квартире где 29 м, я собираюсь там жить со своми детьми но с ним алкашом который будет туда всех водить и незачто не платить и т.д, а комната однс 15 м. Вопрос что делать в такой ситуации как быть, дед вообще не хотел им что то оставлять
А у вас есть другое жильё?29 м там делить нечего можно сказать. Да инвалид 1 группы имеет право на наследство независимо от завещания, тем более у него нет другого жилья. Впрочем, как суд определит.
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 37 ГК, все сделки с имуществом недееспособных лиц совершаются с согласия органа опеки. Поэтому лицо, являющееся опекуном недееспособного, должно согласовать в органе опеки это вопрос. По общему правилу, приобретаемое жилое помещение не должно быть дешевле стоимости той части, которая сейчас принадлежит недееспособному, не должно быть ветхим, аварийным, и должно быть обеспечено коммунальными услугами. Нужно просто исполнить условия, которые изложены в разрешении на продажу. Если там не всё понятно, то можно обратиться в орган опеки за письменными разъяснениями. Иначе может получиться так, что Вы купите жилье, а их это не устроит. Здравствуйте главное что б цена была равно его доле У меня вопрос. После продажи квартиры улучшенной планировки 65 м. кв. нас трое собственников и один из нас недееспособный. Равные доли. Нам нужно будет купить недееспособному 1-комнатную ул.планировки, или как? Но по деньгам нечестно получится. Спасибо
Добрый день! Согласно ст. 37 ГК, все сделки с имуществом недееспособных лиц совершаются с согласия органа опеки. Поэтому лицо, являющееся опекуном недееспособного, должно согласовать в органе опеки это вопрос. По общему правилу, приобретаемое жилое помещение не должно быть дешевле стоимости той части, которая сейчас принадлежит недееспособному, не должно быть ветхим, аварийным, и должно быть обеспечено коммунальными услугами.
Спросить
Нужно просто исполнить условия, которые изложены в разрешении на продажу. Если там не всё понятно, то можно обратиться в орган опеки за письменными разъяснениями. Иначе может получиться так, что Вы купите жилье, а их это не устроит.
СпроситьНе вполне, откуда такое требование. При желании в суде оспорьте... Добрый день! Да, органы опеки правы, так как выделяете Вы долю в другом жилье, скорее всего, по договору дарения, иные сделки между родителями и несовершеннолетними детьми запрещены ст. 37 ГК. Так что получается, что Вы продаете долю дочери в доме, и деньги от продажи - это ее деньги, а не ваши, и должны быть размещены на спецсчете ребенка в Сбербанке. День добрый.. Продаем дом за маткапитал за 2 млн. рублей и своей несовершеннолетней дочери выделяем в другом жилье (оценка составляет 1,7 млн. рублей) половину доли т.е. 850 т. р.. Органы опеки говорят надо и на счет положить дочери 1/6 (она имела такую долю) от продажи.. правомерны ли они...
Добрый день! Да, органы опеки правы, так как выделяете Вы долю в другом жилье, скорее всего, по договору дарения, иные сделки между родителями и несовершеннолетними детьми запрещены ст. 37 ГК. Так что получается, что Вы продаете долю дочери в доме, и деньги от продажи - это ее деньги, а не ваши, и должны быть размещены на спецсчете ребенка в Сбербанке.
СпроситьМаткапитал - уже субсидия. Дом можно продать, но с разрешения органа опеки, доказав, что условия нового жилья лучше, чем прежнего. С обязательным выделением в новом жилье долей детям в размере, не меньшем, чем были в старом жилье. Я мать одиночка троих детей, недавно появился третий взяла ипотеку могу ли я иметь право на покрытие ипотеки кроме отцовского капитала какую-нибудь субсидию на досрочного погашения за квартиру? И ещё если в дальнейшем продать дом купленный за мат. капитал чтобы с детьми переехать в кв в более с удобными условиями?
Маткапитал - уже субсидия. Дом можно продать, но с разрешения органа опеки, доказав, что условия нового жилья лучше, чем прежнего. С обязательным выделением в новом жилье долей детям в размере, не меньшем, чем были в старом жилье.
СпроситьНотариус скажет... Льготы при оплате госпошлины.
Оплачивать госпошлину не нужно: наследникам жилья, которые жили с наследодателем и продолжают жить там же после его смерти. От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти (ст.333.38 НК РФ). Должна ли я платить госпошлину за наследство дом, оставшийся от умершей матери, если мы с ней прописаны по одному адресу, а я временно, по работе, в другом регионе?
Льготы при оплате госпошлины.
Оплачивать госпошлину не нужно: наследникам жилья, которые жили с наследодателем и продолжают жить там же после его смерти.
Спросить
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании: жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти (ст.333.38 НК РФ).
СпроситьНотариус разве не выдал выписку из ЕГРН сам?
Разрешение опеки на сделку несовершеннолетнего - ст. 37 ГК РФ. Сын 16 лет вступил в наследство. Нотариус выдал свидетельство на его долю. Нужно ли в МФц переоформлять. И как нам продать долю сына, жене погибшего. Она тоже в доле на жилье. Спасибо
Нотариус разве не выдал выписку из ЕГРН сам?
Разрешение опеки на сделку несовершеннолетнего - ст. 37 ГК РФ.
СпроситьНаследники умерших родителей, только их дети, и их [b]доли перейдут только ИМ ОДНИМ[/b], а никак не двоюродной сестре! Две дочери имеют право на доли отца и матери по закону. Им следует обращаться к нотариусу. Доля дочери старшей останется без изменений - она не наследник. Добрый день! Доли жены и мужа унаследуют их две дочери. Статья 1142 ГК РФ-наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Каким образом возможно выселить из данного жилья младшую дочь умерших родителей. К наследникам первой очереди обе дочери и если родители не оставили завещания, то их доли унаследуют обе дочери в равных долях. Частный дом, приватизированный. В нем 5 долей. Собственники муж жена, их две дочери и дочь старшей сестры. Умер сначала муж, через несколько лет жена. Осталось 3 собственника. Как будет разделенл данное имущество между ними?
Наследники умерших родителей, только их дети, и их доли перейдут только ИМ ОДНИМ, а никак не двоюродной сестре!
СпроситьДве дочери имеют право на доли отца и матери по закону. Им следует обращаться к нотариусу. Доля дочери старшей останется без изменений - она не наследник.
Спросить
Добрый день! Доли жены и мужа унаследуют их две дочери. Статья 1142 ГК РФ-наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
СпроситьКаким образом возможно выселить из данного жилья младшую дочь умерших родителей.
СпроситьЛибо в добровольном порядке, если отказывается, то только в судебном. Других вариантов, к сожалению, нет.
Спросить
К наследникам первой очереди обе дочери и если родители не оставили завещания, то их доли унаследуют обе дочери в равных долях.
СпроситьИмеют право, подавайте на банкротство.
Единственное жилье не заберут, а арест так называемый - это значит что вы не можете его продать и подарить.
[u]С Уважением! [/u] Добрый день. Вы праве обратиться в службу судебных приставов и указать, что ограничения должно быть установлено только на вашу долю, а дети не являются должникам и пристав обязан прекратить его. В случае отказа вы вправе обратиться в суд с иском по кас РФ У приставов есть такое право. Вам нужно рассмотреть процедуру банкротства как возможность списать долги К вашим долгам дети не имеют никакого отношения. Поэтому пристав вправе наложить арест (запрет регистрационных действий) только на вашу собственность (долю). У меня долг почти 900 тысяч, есть дом купленный с материнским капиталом, по 1.3 с детьми. Дом арестовали полностью и доли детей, имеют ли право приставы так делать? Долг висит уже у меня 9 лет. Подскажите пожалуйста
Имеют право, подавайте на банкротство.
Единственное жилье не заберут, а арест так называемый - это значит что вы не можете его продать и подарить.
С Уважением!
СпроситьДобрый день. Вы праве обратиться в службу судебных приставов и указать, что ограничения должно быть установлено только на вашу долю, а дети не являются должникам и пристав обязан прекратить его. В случае отказа вы вправе обратиться в суд с иском по кас РФ
СпроситьУ приставов есть такое право. Вам нужно рассмотреть процедуру банкротства как возможность списать долги
СпроситьК вашим долгам дети не имеют никакого отношения. Поэтому пристав вправе наложить арест (запрет регистрационных действий) только на вашу собственность (долю).
СпроситьОни могут претендовать на долю матери так как наследники первой очереди муж, жена, дети Купите квартиру, выделите доли после погашения ипотеки и подарите доли свои сыну Поясните что значит претендовать?
На каком основании? Вы, если жена жива и не лишена родительских прав, использовать мат. капитал не можете. Если жена в покупку жилья будет вкладывать мат. капитал, то доли она будет должна выделить всем детям, в том числе и детям от первого брака. Я собираюсь купить квартиру и использовать мат. капитал, чтобы в итоге она досталась моему сыну. У моей жены трое взрослых совершеннолетних детей от первого брака. Смогут ли они потом претендовать на эту квартиру?
Они могут претендовать на долю матери так как наследники первой очереди муж, жена, дети
Спросить
Вы, если жена жива и не лишена родительских прав, использовать мат. капитал не можете. Если жена в покупку жилья будет вкладывать мат. капитал, то доли она будет должна выделить всем детям, в том числе и детям от первого брака.
СпроситьЗдравствуйте
3/45 кому были проданы - иным долевым собственникам? По рыночной цене.
Если да, то вряд ли будут оспаривать ваши доли.
Но в теории, если все же оспорят, то продавать не будут ту долю, где есть регистрация (прописка).
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Вопрос по банкротству, у меня были две доли 3/45 и 1/3 в квартирах, в маленьком городе,3/45 примерная стоимость 100 тыс были проданы, а 1/3 переписаны на родного брата, прошло два года, хочу подать на банкротство,1/3 это доля в родительской квартире, иного имущества и жилья у меня нет, в случае оспаривания сделок и возращения двух этих долей (3/45 и 1/3) в конкурсную массу в процедуре банкротства могу ли я защитить 1/3 как единственное жилье?
Здравствуйте
3/45 кому были проданы - иным долевым собственникам? По рыночной цене.
Если да, то вряд ли будут оспаривать ваши доли.
Но в теории, если все же оспорят, то продавать не будут ту долю, где есть регистрация (прописка).
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьНе совсем понятен Ваш вопрос. Добрый день!
Если Вы таким образом улучшаете жилищные условия детей, то отказ маловероятен.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. А отец и не обязан дарить ничего детям. Чтобы получить разрешение вы обязаны предоставить опеке доказательства выделения н/л другого благоустроенного жилья по долям не менее имеющейся доли. Согласие отца на продажу тоже необходимо. Как чаще на практике опека разрешает продавать кв с вложением мат капитала? Доли кв у всех одинаковые по 1/4 на 4 члена семьи, отец детей не хочет дарить свою долю
Добрый день!
Если Вы таким образом улучшаете жилищные условия детей, то отказ маловероятен.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьА отец и не обязан дарить ничего детям. Чтобы получить разрешение вы обязаны предоставить опеке доказательства выделения н/л другого благоустроенного жилья по долям не менее имеющейся доли. Согласие отца на продажу тоже необходимо.
СпроситьДобрый день.
Она не будет делиться при разводе, поскольку приобретена до брака. Выплаты по ипотеке в период брака на ситуацию не повлияют. Супруг имеет право на долю в праве собственности на жилье помещение, купленное с использованием средств мат капитала на основании ч 4 ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ. На супружескую долю он не может претендовать, тк имущество, купленное до регистрации брака, является личной собственностью супруги. Как при разводе делится недвижимость? И имеет ли право претендовать на жилье супруг при разводе? Если квартира приобреталась до брака супругой. При рождении детей мат капитал был вложен в часть уплаты за ипотеку (уже в браке).
Добрый день.
Она не будет делиться при разводе, поскольку приобретена до брака. Выплаты по ипотеке в период брака на ситуацию не повлияют.
СпроситьСупруг имеет право на долю в праве собственности на жилье помещение, купленное с использованием средств мат капитала на основании ч 4 ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ. На супружескую долю он не может претендовать, тк имущество, купленное до регистрации брака, является личной собственностью супруги.
СпроситьЗдравствуйте! Надо конечно посмотреть Ваши документы и договор, но такой договор не пройдет регистрацию в росреестре. Он не может подарить то, что ему е принадлежит. Нет не имеет никакой силы
Он не пройдет регистрацию в Росреестре У вас с братом не может быть совместной собственности, если, конечно, это право не возникло при приватизации жилья.
Во всех других случаях - это долевая собственность, и распорядиться брат может только своей долей, и такой договор подлежит нотариальному удостоверению. Вы видели этот договор? Он зарегистрирован в Росреестре?
Вы можете проверить эту информацию, заказав выписку из ЕГРН на квартиру.
Если собственников двое, то договор дарения всей квартиры силы не имеет.
И по закону сделки с недвижимостью подлежат госрегистрации, а сделки с долями подлежат нотариальному оформлению. Брат подписал договор дарения на всю квартиру! Но собственников двое, то есть мы с ним. Имеет ли этот договор силу? (собственность совместная)
Здравствуйте! Надо конечно посмотреть Ваши документы и договор, но такой договор не пройдет регистрацию в росреестре. Он не может подарить то, что ему е принадлежит.
Спросить
У вас с братом не может быть совместной собственности, если, конечно, это право не возникло при приватизации жилья.
Во всех других случаях - это долевая собственность, и распорядиться брат может только своей долей, и такой договор подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьВы видели этот договор? Он зарегистрирован в Росреестре?
Вы можете проверить эту информацию, заказав выписку из ЕГРН на квартиру.
Если собственников двое, то договор дарения всей квартиры силы не имеет.
И по закону сделки с недвижимостью подлежат госрегистрации, а сделки с долями подлежат нотариальному оформлению.
СпроситьИмеют, на общих основаниях... Если не стоят на улучшение жил. условий или на получение жилья, то не могут. Комната в коммн. Кв. Собственники несовершеннолетние, имеют родители право иметь доли в последующей освободившей комнате, если они имеют отдельное жильё ?
Подарить дочери долю в доме и зем. участке, обратившись к нотариусу. Выделить дочери долю через нотариуса, например путем дарения доли.
С Уважением! Про договор дарения я знаю, заплатив немалую сумму натариусу от кадастровой стоимости дома. Выделить долю каждому в 1/3. Как включить дочь в наш совместный с супругой жилой дом и земельный участок, чтобы у всех были равные права. Варианты?
Про договор дарения я знаю, заплатив немалую сумму натариусу от кадастровой стоимости дома.
СпроситьВы не можете это через МФЦ сделать у вас выделение доли из долевой собственности, а это только через сделку заключенную у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Можно заключить договор дарения без нотариуса, если на стороне дарителя будут указаны оба супруга, которым объекты недвижимости принадлежат на праве совместной или общей долевой собственности. Образец договора можете найти в интернете, изучив при этом нюансы и различия различной формы собственности и др., либо обратиться за составлением проекта договора к юристу на нашем сайте. Услуга платная у каждого юриста своя стоимость.
Спросить
