Доля на жилье / Жилищное право - 24293 советов адвокатов и юристов

Не менее 6 кв. м Вам нужно получать разрешение на продажу в органах опеки.

В этом документе и будет указано, каким требованиям должно соответствовать покупаемое жилье.

Оно должно быть равноценным отчуждаемому или лучше, не только по площади, но и по другим параметрам. После развода выделили доли детям по 1/30 каждому. При продаже квартиры какую площадь им надо купить? Квартира было 4 комнатная 73 м 2

А какая у него доля? Вы не можете препятствовать его проживанию в квартире, так как он тоже является собственником.

Есть варианты: выкупить у него долю по договору или в судебном порядке признать его долю малозначительной и выплатить ему компенсацию за неё.

Просто лишить его доли не получится даже через суд. Если доля малозначительная, то суд может лишить его права проживания. Мы с мужем в разводе живём раздельно, но у него доля в квартире где мы проживаем, куплена за материнский капитал, он грозится прийти и жить как мне подать в суд чтобы он не имел права на эту жил площадь.?

Если не завершена, то о какой приватизации можно говорить? Понимаете! Приватизация не завершена, следовательно у Вас доли нет.. Если Вам выдали официальный отказ, то обжалуйте его а суде. Я в 2019 году получил квартиру как сирота и.т.д.

И по настоящее время проживаю в ней.

Щас как дело подходит к приватизации выясняется где я раньше был прописан та квартира была приватизирована, но не завершенаб и мне говорят что у меня есть своя доля в той квартире?

Подскажите как мне быть и че мне теперь делать?

Можно израсходовать материнский капитал на строительство дома, возможна реконструкция или пристройка, а также покупка готового дома или квартиры. Но в этом случае Вы обязаны выделить доли в доме всем членам семьи в соответствии с законом. Жильё, приобретённое с использованием материнского капитала (улучшение жилищных условий), должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. В течение 6 месяцев после покупки, погашения ипотеки или завершения строительства им должны быть выделены доли. Они необязательно должны быть равными, их размер определяется родителями. Главное, чтобы доля недвижимости каждого члена семьи не была меньше, чем его пропорциональная доля в сумме материнского капитала Есть дом, хочу на мат. Капитал построить второй этаж, я не собственник, имею только долю в доме. Можно ли воспользоваться мат. Капиталом на расширение жилищных условий, постройку второго этажа

Может, и скорее всего так и сделает Платный вопрос Добрый день!

Может. При этом можно вырабатывать стратегию, например, по созданию ТСЖ. Может. Да,может. Очень часто доля в праве общей собственности каждого члена напрямую зависит от размера его участка или от количества в собственности. Разумеется может. Но и вы можете затем выбрать себе другую УК, либо изменить условия на выгодные вам. Так что отнеситесь к происходящему философски Пожалуйста. Есть строящийся коттеджный поселок, сейчас происходит выбор управляющей компании, у застройщика поселка большенство земельных участков и коттеджей, может ли он своим большинством проголосовать принятие выгодных ему условий?

Алина, можете выделить, если считаете нужным. Но не обязаны. Если люди в браке, и один другому сделал дарственную на квартиру, можно ли через суд выделить долю в этом жилье тому кто подарил, если он должник по алиментам

Добрый день! Для того, чтобы опека дала разрешение на продажу, Вы должны предоставить детям другое жилье. В ипотечном доме это сделать невозможно до полной оплаты ипотеки. Если в вашей собственности или собственности родственников есть другое жилье, можно подарить детям доли в нем, после чего обращаться в орган опеки за согласием, ст. 37 ГК. Задайте вопрос опеке, она принимает только решение. Вопрос такой.

Купили дом большей площадью в ипотеку, так же в собственности имеется еще один дом с меньшей площадью, планируем продать его, в нем имеются детские доли, так как дом приобретался с помощью материнского капитала. Вопрос, опека даст разрешение на его продажу?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Квартиру не заберет. Если вы там прописаны, значит она считается вашим единственным жильем, которое не арестуют, только лишь наложат запрет на отчуждение. Единственное жилье никто не заберёт. Если у ребёнка есть доля, её тоже никто не заберёт, и ребёнка никто не выпишет. Может забрать квартиру, так как имеете долю в общежитии. Если было единственным жильём, тогда нет. В собственности есть квартира, где прописан я и малолетний ребенок. Также в собственности 1/4 часть комнаты в общежитии, которая составляет 3 кв. м. Имеет ли право пристав исполнитель забрать квартиру на реализацию в счет погашения долгов по алиментам.

Нет, не нужно никого выписывать. На приватизацию имеют право все зарегистрированные и проживающие в помещении. Елена, вы не совсем верно трактуете требования при приватизации муниципального жилья.

Чтобы приватизация состоялась, необходимо добровольное согласие всех людей, зарегистрированных в квартире (в случае с детьми необходимо согласие их законного представителя). Если человек зарегистрирован в квартире, но по каким-то причинам не хочет становиться собственником доли в ней, он может отказаться от участия в приватизации.

Если со всеми не договоритесь, то и приватизировать не сможете.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Нет, не нужно. Кто вам такой бред сказал. Добрый день, нет конечно! Правда ли это, что для приватизации квартиры необходимо всех выписать из нее?

Зависит от суммы долга. Думаю, что при таких условиях пристав не должен накладывать взыскание на квартиру, где прописаны вы и ребенок. Сумма долга не может превышать стоимость квартиры. Поэтому квартиру не заберут Нет.

Так как есть 1\4 доля, она и будет реализована за долги. В собственности есть квартира, где прописан я и малолетний ребенок. Также в собственности 1/4 часть комнаты в общежитии, которая составляет 3 кв. м. Имеет ли право пристав исполнитель забрать квартиру на реализацию в счет погашения долгов по алиментам.

Здравствуйте. Лучше сами напишите приставу чтобы он брал на реализацию долю в комнате общежития. Формально у вас не единственное жилье и поэтому пристав может взять одно из них на реализацию (арест). Нет, не имеет, так как размер доли в комнате ничтожно мал, НО имеет право установить ограничение (арест) на отчуждение всего имущества до погашения долга. Нет, это Ваше единственное жильё.

На иное жильё имеет право обратить взыскание, то есть на долю. Уважаемый Дмитрий.

По действующему законодательству не допускается налагать арест, изымать и принудительно реализовывать квартиру, которая является единственным жильем должника и членов его семьи. В собственности есть квартира, где прописан я и малолетний ребенок. Также в собственности 1/4 часть комнаты в общежитии, которая составляет 3 кв. м. Имеет ли право пристав исполнитель забрать квартиру на реализацию в счет погашения долгов по алиментам.

Ну так а что мешает если он один собственник Не заверенное нотариусом соглашение о разделе совместно нажитого имущества не имеет юридической силы. Здравствуйте, Андрей!

Соглашение о разделе имущества в обязательном порядке должно быть удостоверено нотариусом, что и следует сделать продавцу с бывшей супругой. Соглашение ничтожно, тк не удостоверение нотариусом. Найдите другое жильё. будут проблемы, если женщина обидится сильно на бывшего. Здравствуйте его жена может потребовать выдел супружеской доли Не рекомендую с таким соглашением приобретать жильё, Росреестр не пропустит. Соглашение о разделе имущества подлежит нотариальному удостоверению. Хотим купить квартиру, продавец 1 собственник, он развёлся с супругой в 2022 году. Квартира совместно нажитое имущество. При разводе продавец заплатил супруге половину стоимости и составили соглашение. Соглашение не заверено нотариусом. Какие могут быть последствия после того как мы оформим квартиру на себя?

Весьма маловероятно, если имеете ввиду полностью. Ольга Сергеевна, можно, в судебном порядке, при наличии доказательств, что квартира была приобретена за деньги подаренные его матерью. Можно, если получится собрать необходимые доказательства движения денег по счетам. Если в браке покупали жильё, то 1/2 ваша доля. Докажете факт дарения денег, то доля возможно будет больше. Нет расписки, нет доказательств. Нет доказательств - нет решения в Вашу пользу. Все просто! Если доказать, что были потрачены именно такого рода денежные средства, то можно.

А так пополам Можно ли отсудить квартиру при разводе, оформленную на жену, но на подаренные деньги супругу от матери без расписок?

Полиция вам ничем не сможет помочь. Вам следует обратиться в суд. Добрый день! Полиция может помочь попасть в комнату, так как Вы имеете там долю, а значит, вправе входить и проживать там, ст. 209 ГК. Также Вы можете снова заменить замок. Нет, не может заставить. Вы, как долевой собственник вправе тоже заменить замки. Мы купили жилье с мужем под маткапитал сейчас мы развелись и я ушла жить в комнату купленную на мат капитал когда я была на работе приехала дочь имеющея долю в комнате куплеленую за маткапитал и поменяла замок я теперь не могу попасть туда написала заявление в полицию. Сегодня чем может мне помочь полиция? Может ли она заставить мою дочь дать мне ключи от помененого замка.

Если запрет на регистрацию, то продавать не будут. Здравствуйте, нет не могут. У Вас всего лишь запрет на регистрационные действия с Вашей долей в праве, т.е. Вы свою долю не сможете продать или подарить (не сможете зарегистрировать сделку). Для того, что чтобы её продать, на неё надо обратить взыскание, согласно нормам действующего законодательства обращение взыскания на недвижимое имущество или долю в праве в недвижимом имуществе можно только через суд и если это не будет единственным жильём (исключение ипотечное жильё). Если запрет на регистрацию, то ни о какой продаже и речи быть не может. В гос услугах пришло постановление о приставов что запрет на регистрацию имущества и долю мою 1/3.могут ли они её продать или что сделать.

Сначала нужно расторгнуть брак. Куплен в браке, значит её доля 1/2 в силу статьи 34 СК РФ и ст.39 СК РФ.

А потому выгнать не получится.

Можете по суду признать за собой право собственности на всю дачу и участок Можете выписать через суд только. Дом в моей собственности, куплен в период брака на деньги, полученные по мировому соглашению. Моя мать завещала дом моему брату, а я подал иск в суд. Жена прописана у своей мамы. Могу я выгнать её из своего дома? Или надо сперва развестись?

Здравствуйте, Ольга!

Да, Вы имеете право проживать в купленном жилье. Здравствуйте! Конечно, вы имеете право там жить. И если вас кто то будет убеждать в ином - не верьте. Помните, что материнский капитал выдается на всех членов семьи. Кроме того, вы ведь вкладывали и совместно нажитые с мужем денежные средства в покупку этой квартиры. Однако, чтобы подробнее вас проконсультировать, необходимо, чтобы вы полностью рассказали вашу ситуацию. На кого оформлена эта квартира сейчас? Или подарена? Кому какие доли выделялись? Мы находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем Скажите пожалуйста жилье купили за маткапитал в браке сейчас развелись с мужем я ушла жить в жильё купленное за маткапитал а теперь дети мои пришли вскрыли это жилье и поменяли замок и я не могу теперь там жить скажите пожалуйста я вообще могу проживать там.

Здравствуйте! Опять же нужно смотреть местное законодательство но подать заявление стоит Имеет ли человек (соственник) право на получение компенсации за утраченное жилье в ЛНР, если у него есть в собственности 1/2 (24,1 кв.м) квартиры 48,2 кв.м?

Здравствуйте только 1/2 завещала Нужно правильно толковать завещание, то есть определить его смысл. Если есть проблемы в толковании, то этот вопрос будет решать суд. Завещание является действительным. 1/ 2 дома получит наследник по завещанию. Недействительность сделки в части не делает ее недействительной в целом. У меня было подобное дело. Надо внучке просто признать право собственности в судебном порядке.. это возможно отнести к технической ошибке адрес 1/2 ведь указан. Судья будет устанавливать формальную истину по представленным доказательствам. Возможно имеете ввиду выделение обязательной доли в наследстве, говоря об оспаривании завещания... Кому достанется жилье?... Я живу в доме на два хозяина. Соседка перед смертью завещала дом внучке, но в завещании написано:"Завещаю ДОМ" (а не 1/2 дома по факту). Сын будет опротестовывать, на этом основании, завещание. Чью сторону должен принять судья?

Данные правоотношения личного характера не переходят по наследству. Но если ветхое жилье было в собственности, а не по соцнайму, то доля этого жилья вам по наследству должна перейти, как наследнику 1 очереди. Если квартира муниципальная, то квартира не является наследственным имущество. Сестра вправе перезаключить ДСН на свое имя и получить жилье для себя и своих детей. Муж стоял в очереди на расселение из ветхого жилья. В ветхом жилье были прописаны он, его сестра и дети сестры. Должны были дать квартиру в декабре этого года. Месяц назад муж погиб на сво. Дадут ли мне квартиру как наследнику?

Здравствуйте!

Да. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением Здравствуйте!

Да конечно можно Да, можно разделить в судебном порядке оплату. Лицевой счет на квартиру может быть только один, и разделить его нельзя. Если вы хотите оплачивать услуги ЖКХ только за свою долю, то это называется-определение порядка оплаты за коммунальные услуги и это возможно только если в квартира долевая собственность. Разделить счета можно в судебном порядке или добровольно. Добровольно, если согласны все зарегистрированные. Подают заявление с подписями всех. Если кто-то не согласен, тогда - в суд. ДОлг значения не имеет. Можно разделить. Можно ли по суду разделить счета по оплате за услуги (квартира коммунальная), но при этом имеется долг за жильё?

Здравствуйте Татьяна

Можете предложить органу опеки положить на счет детям сумму исходя из кадастровой стоимости квартиры (разделив полную сумму кадастровой стоимости на 3) для получения разрешения от опеки на продажу жилья в соответствии со ст. 37 ГК РФ

__ Скажите пожалуйста, хочу продать квартиру свою, но в долях со мной 2 внука несовершеннолетние, хочу положить им деньги на счет, у них это не единственное жилье, да и в моей они квартире только имеют просто доли, никогда не жили и прописаны не были, так как цены на квартиры поднялись в 2023 году, в связи с этим хочу узнать, как сейчас рассчитывают сумму, которую я должна положить внукам на счет, раньше она считалась от кадастровой стоимости, а сейчас кто, что говорит, если как говорят по рыночной считает опека, то я останусь на улице. Если можете скажите пожалуйста, как будет опека рассчитывать сумму, которую должна я положить на счет внукам. У нас в квартире по 1/3 доли у каждого, нас трое. Квартиру хочу продать за 1500000 руб.

Пусть Ваш отец купит квартиру и подарит ее Вам. Это самый "железный" вариант. Здравствуйте, Марина!

Если Вы намерены приобретать жилое помещение на свое имя, то целесообразно перед этим заключить брачный договор. В противном случае супруг вправе будет претендовать на долю в праве собственности на приобретенное жилое помещение. Хочу преобрести жилье и оформить только на себя. Но я замужем. Есть часть наличных средств, а остальные либо взять в ипотеку или кредит. Накопления были еще до брака. Есть мой отец которому я доверяю. Он никогда не блал кредиты, и тд.Подскажите как можно преобрести жилье, что бы муж не претендовал на него в будущем?

Добрый день, сможете претендовать только в рамках наследственных правоотношений. Муж военнослужащий, в браке 17 лет. Имеются двое несовершеннолетних детей. Муж хочет развод. Я тоже жить с ним больше не могу. Терплю его уже очень давно. У него скоро закончится контракт. Он должен получить жилье по сертификату. Вопрос: если мы будем в разводе, смогу ли я претендовать на долю в квартире, как бывшая супруга и наши дети тоже?

Не даст, вы должны потратить деньги на улучшение жилищных условий Вот у органа опеки это и нужно спросить.

Правила таковы, что все должно быть к выгоде несовершеннолетнего. Если была продана доля ребенка в квартире, у ребенка есть еще и другая квартира, деньги от продажи были полеженны на счет, даст ли опека разрешение на покупку машино места от застройщика, если в распоряжении на продажу было написанно, что для переезда в другой город совершается слелка по продади доли. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение