Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Банк требует досрочного погашения военной ипотеки из-за незначительной задолженности

Добрый вечер!

Договор по ипотечному кредитованию в рамках НИС, всегда заключается трехсторонний, вы выступаете как заемщик, на которого оформляется жилое помещение, а плательщиком по договору выступает уполномоченная организация от государства ФГКУ "Росвоенипотека".

Нормы регулирующие вопросы связанные с использованием НИС, содержатся в Федеральном законе "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20.08.2004 N 117-ФЗ

Для того, чтобы более предметно ответить на ваш вопрос, необходимо ознакомиться с ипотечным договором и посмотреть условия выдачи вам займа на приобретение жилья в рамках программы НИС. Я участник НИС, У меня военная ипотека оформлена в феврале 2020. Банк выставил требования о досрочном погашении кредита, так как образовалась задолженность в 4 руб, о которой я узнала из этого требования. Банк грозит, что в ином случае обратитчя в суд. Правомерны ли действия банка?

Нарушение условий кредитного договора - банк требует досрочного погашения военной ипотеки за неплатеж страховки квартиры.

Нужно читать кредитный договор и разбираться концертно с ситуацией, для этого есть раздел личных сообщений. Если квартира в залоге у банка то страхование обязательно. Если нет можно не платить Что у вас? Помогите пожалуйста разобраться в вопросе с банком! Я военнослужащий, 6 лет назад оформил военную ипотеку, в первый год затраховал квартиру, последующие года отказался страховать квартиру, т.к. ипотека военная и платит за нее государство, решил что это будет лишним вложение. Все это время банк молчал, го в этот год позвонили с банка и сказали что по условиям кредитного договора я обязан страховать квартиру и иначе они вправе потребовать досрочного погашения. Могут ли они потребовать полного погашения если я ни как ни касаюсь финансовой части? Спасибо за помощь!

Вопрос о возврате средств за военную ипотеку при продаже квартиры с выслугой в 20 дней.

Пока вы не закончили выплату военной ипотеки, продать квартиру вы не сможете... Учитывая Вашу выслугу в ВС РФ, которая составляет не менее 20 лет, ранее выплаченные в рамках НИС денежные средства Вы возвращать государству не обязаны, до тех пор пока не исполните перед банком кредитные обязательства, квартира будет находиться в обременении. Только после погашения долга перед банком Вы сможете погасить запись об ипотеке. Насчет продать я точно знаю что смогу, вопрос в другом, нужно ли возвращать средства государству, или можно досрочно погасить военную ипотеку и продать квартиру. Хочу продать квартиру приобретенную мной по военной ипотеке, имею выслугу в 20 календарных дней, ипотека рассчитана до 2025 года. Вопрос такой; мне нужно будет возвращать государству выплаченные за ипотеку средства, или только рассчитаться перед банком прийдется? Спасибо.

Можно ли получить налоговый вычет при полном досрочном погашении ипотеки по военной программе?

Да вы имеете на это право если ранее вычетом не пользвоались. В 2012 году приобрёл квартиру по военной ипотеке. В 2018 году досрочно за свой счёт полностью её выплатил. Вносил сумму 2000000. Могу ли я подать документы на налоговый вычет. Спасибо.

Досрочное погашение военной ипотеки - изменения в законодательстве или миф?

Деньги будут идти дальше на ваш счет. День добрый подскажите пожалуйста. Являюсь в/с взял военную ипотеку. На данном этапе решил ее досрочно погасить из личных средств на службе в финансовом отделе мне доказывают что при досрочном погашении деньги на накопительный счёт поступать больше не будут. Мол произошли изменения в законодательстве жильём вы обеспеченны и всё. Правдо ли это?

Перекроют ли нам ипотеку, если у нас появится третий ребёнок, и как это повлияет на наше состояние?

Добрый день. Ипотеку государство будет выплачивать, пока долг не погасится и Ваш супруг служит, рождение 3 ребенка не является основанием для досрочного погашения военной ипотеки. Меня интересует вопрос. У меня муж военный мы взяли военную ипотеку пока мой муж служит за ипотеку плотить государство. Я беременна 3 ребёнком могут ли нам перекрыть ипотеку если я рожу 3 ребенка.

Возможно ли использование материнского капитала для погашения частичной военной ипотеки, и какие документы для этого необходимы?

Добрый день. Можно использовать материнский капитал в частично досрочном погашении по военной ипотеке, но делать этого не советую. Если вы хотите сделать погашения из-за того, что у Вас остается остаток долга при увольнении, то лучше в этом случае сделать рефинансирование. Скажите, можно ли использовать материнский капитал для погашения (частичного) военной ипотеки? Если да, то что для этого нужно сделать, какие документы куда предоставить? 2 й вопрос: возможна ли (в перспективе) отмена права военнослужащего на использование денежных средств, накапливаемых на накопительном счете уже после того, как будет погашен действующий кредит по НИС?

если я оплачу Военную ипотеку, накопления от министерства обороны будут снова накапливаться?

Здравствуйте, разъясняю, что согласно пунктам 1 и 3 статьи 15 Федерального закона погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона. Целевой жилищный заем может погашаться досрочно. [b]При продолжении прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы по контракту после погашения целевого жилищного займа начисления на именной накопительный счет участника производятся на общих основаниях.[/b] Если я оплачу Военную ипотеку, накопления от министерства обороны будут снова накапливаться?

Вопрос по военной ипотеке - Что происходит с ежемесячными начислениями при досрочном погашении?

Да. Оставшаяся разница денежных средств полученная и выплаченная при наличии оснований для их получения будет Вам перечислена. У меня вопрос по военной Ипотеке. Если военнослужащий сам досрочно гасит ипотеку, начисления ежемесячные от минестерства обороны будут продолжать поступать на его личный счет, как было до момента взятия ипотеки.?

Получили дом по Военной ипотеке в 2016 году, перечислили 150 тыс. в марте 2017 года - что будет дальше с графиком платежей?

Здравствуйте.

Сейчас вам надо написать в банк заявление о частичном досрочном погашении ипотечного кредита и пересмотре графика платежей соответственно. В 2016 году купили дом по Военной ипотеке, на 9 лет в сбербанке. В марте 2017 г. Перечислили 150 тыс на счёт с которого списывают ипотеку, как я поняла инвестиционные выплаты за 2016 год, что делать дальше? Нас не обманут в очередной раз, ведь я так понимаю нам должны пересмотреть график платежей или что то ещё?

По военной ипотеке купили квартиру, но на именном накопительном счете осталась n сумма. Можно ли ее как то использовать?

Можете использовать на досрочное погашение военной ипотеки, раньше за счет этой суммы можно было возместить расходы по сделке. По военной ипотеке купили квартиру, но на именном накопительном счете осталась n сумма. Можно ли ее как то использовать?

Документы для получения налогового вычета при частичном досрочном погашении военной ипотеки на квартиру

Налоговая декларация о доходах 3-НДФЛ и документы о сделке, в т.ч. подтверждающие передачу собственных средств в оплату приобретенного жилья. Ст.220 НК РФ. Какие документы нужны для получения налогового вычета с собственных средст, вносил для частично досрочного погашения! Квартира купленна по военной ипотеке.

Можно ли погасить заранее военную ипотеку в связи окончанием контракта?

Добрый вечер. Читайте заключенный договор по ипотеке. Там должен быть указан порядок досрочного погашения обязательства. Поступайте согласно условиям договора. Доброго времени суток. Что значит оплатить заранее? Что осталось выплатить при увольнении будете доплачивать со своего кармана. Только суд вам поможет. Удачи вам. Да, вы можете досрочно за счёт собственных средств погасить военную ипотеку в любое время. Такде учитывайте, что, если уволитесь по окончанию контракта с военной выслугой менее 20 лет в льготном исчислении, то вам придётся возвращать средства целевого жилищного займа государству. Срок возврата этих средств - не более 10 лет. Можно ли погасить заранее военную ипотеку в связи окончанием контракта?

Как осуществить выплату ипотеки по военной ипотеке за 4 года и возможность взять новую квартиру

Да, после погашения ипотеки, ежемесячные взносы вновь начнут накапливаться на счёте. Набрав достаточную для первоначального взноса сумму супруг вновь может оформить ипотеку или приобрести недвижимость только за счёт накоплений. Количество жилья, приобретаемого по военной ипотеке, не ограниченно.

Вы также имеете право досрочно погашать ипотеку за счёт собственных средств с целью экономии на переплате процентов. Здравствуйте) взяли квартиру по военной ипотеке на 4 года. Такой вопрос. Как выплатится ипотеке через 4 года, имеем ли мы право взять еще одну квартиру? Мужу 29 лет. В 33 ипотека выплатится, на пенсию в 45. Накопления ведь будут дальше накапливаться после выплаты ипотеки которая взята всего на 4 года.

Кто будет выплачивать военную ипотеку по истечении 20 календарных лет, если военная ипотека всегда до предельного возраста?

Пока вы служите за вас ипотеку будет платить государство, пусть у вас хоть 30 календарей будет. После погашения ипотеки накопления вновь начнут поступать на ваш счёт участника НИС. Если вы уволитесь и ипотека будет ещё не погашена, то будете платить её самостоятельно. В накопительной ипотечный системе есть много нюансов, например, выплата средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, при увольнении по определённым обстоятельствам. Эти средства можно направить на досрочное погашение ипотеки и т.д. Кто будет выплачивать военную ипотеку по истечении 20 календарных лет, если военная ипотека всегда до предельного возраста?

Можно ли получить военную ипотеку

Возможность получения военной ипотеки никак не зависит от наличия у вас других кредитов, главное, чтобы вы могли рассчитать свои силы. Да, можете, такого запрета законодательством не установлено. Но при подаче заявки банк может вам отказать в одобрении, если сочтет, что ваших доходов недостаточно для погашения двух ипотек. Хотя по военной ипотеке плательщиком является государство, банк учитывает риски в случае вашего досрочного увольнения. У банков, работающих по продукту "Военная ипотека" различные подходы к данной ситуации. Скажите, пожалуйста, смогу ли я взять военную ипотеку, если на данный момент я выплачиваю гражданскую ипотеку за квартиру, которая после скорого окончания кредита будет переоформлена на другого собственника? Спасибо!

Выплата разницы в 1,8 млн. руб. при увольнении ветерана с военной ипотекой - положена ли она?

Денежные выплаты, поступающие на именной накопительный счет идут в погашение процентов по кредиту, вы можете погашать его также самостоятельно. Если вы погасите кредит, в том числе досрочно, то на вашем счете участника НИС вновь начнут накапливаться средства пока вы продолжаете служить. При общей продолжительности военной службы 20 лет и более в льготном исчислении, независимо от того увольняетесь или продолжаете служить, вы вправе снять их и использовать как на приобретение жилья, так и на покупку, например, автомобиля или потратить на любые другие цели. Военнослужащий приобрел по военной ипотеке квартиру за 3 млн. руб. При увольнении по выслуге 20 календарных лет ему будет начислено около 4,8 млн. руб. Положена ли в этом случае выплата разницы в 1,8 млн. руб.?

Выплата по военной ипотеке при увольнении по ОШМ - полная сумма или расчет по формуле?

С момента исключения из списков части выплаты прекращаются, вместе с тем вы имеете право получить денежные средства дополняющие накопления. При вашей выслуги и льготном основании увольнения вы имеете право на [b]досрочное [/b]погашении ипотеки. Обратитесь с рапортом в воинскую часть. При увольнении по ОШМ (выслуга 15 лет календарей,28 льготных), как происходит выплата по военной ипотеке? Ипотеку взял, другого жилья нет. Выплачивают всю сумму (остаток кредита) или расчитывают по какой-то формуле?

Какие условия военной ипотеки? На сколько лет она рассчитана?

Требования кредитных учреждений к заемщикам-военнослужащим идентичны, так как условия к ипотеке диктует государство.

Военнослужащий может получить ипотеку на следующих условиях: процентная ставка от 7 до 10,5%;

первоначальный взнос от 10%;

максимальный срок кредитования — 25 лет.

Однако ипотечный кредит должен быть погашен до 45 лет.

максимальная сумма кредита ограничена 2,2 миллионами рублей.

Выше этой планки военнослужащий оплачивает за счет собственных средств. Также есть возможность досрочного погашения военной ипотеки за счет материнского капитала. Какие условия военной ипотеки? На сколько лет она рассчитана?

Возможно ли использование материнского капитала для досрочного погашения военной ипотеки?

Возможно. Подавайте пакет документов в ПФР, предварительно общайтесь с банком, чтобы деньги пошли на уплату основного долга, а не процентов. Мы покупаем квартиру по военной ипотеке. Расскажите, пожалуйста, возможно ли использование мат. капитала для частино досрочного погашения ВИ. как и когда мы можем этой возможностью воспользоваться? (второму ребёнку нет ещё 3 лет, если это имеет значение). Конкретно, хотелось бы погасить мат капиталом сразу (ну или почти сразу) часть долга, тем самым сократив срок ипотеки...

Возможности государственной поддержки для молодой семьи с военной ипотекой - программы и условия

Допвыплату направил не на досрочное погашение ипотеки.

-

На иную поддержку от государства претендовать не можете, только МК. Нет, только материнский капитал. За не целевое использование денег могут потребовать их вернуть и ещё наказать. Молодая семья (я (33 года) + жена (30 лет) + двое детей (3 и 7 лет)). Приобрел квартиру по программе военная ипотека. Был досрочно уволен со службы в связи с оргштатами, в связи с чем получил от государства дополнительную выплату в рамках военной ипотеки. Допвыплату направил не на досрочное погашение ипотеки. На текущий момент работаю я один, получаю 25000, ежемесячные платежи по ипотеке 19000.

Могу я претендовать на господдержку в погашении ипотеки кроме материнского капитала? Какие программы? Условия для участия в них?

Оформили квартиру по военной ипотеке и 4 года платили страховку. Страховых случаев не было. Можно ли вернуть страховку?

Нет, страховку не сможете вернуть Страховку можно вернуть только в случае досрочного погашения ипотеки, так что если вы погасили досрочно, то можете вернуть. Возможность возврата части страховой премии и условия получения возврата, указаны в договоре. Оформили квартиру по военной ипотеке и 4 года платили страховку. Страховых случаев не было. Можно ли вернуть страховку?

Возможно ли досрочное погашение военной ипотеки?

Вносить деньги на счет можно. Если необходимо писать заявление о частичном досрочном погашении,то только заемщик или лицо по доверенности Скажите, частичное досрочное погашение по ипотеке по доверенности без присутствия заемщика можно осуществлять?

Могу ли я купить квартиру по военной ипотеке без привлечения ипотечного кредита в строящемся доме с целью ее продажи.

Здравствуйте!Без кредита купить не сможете.Минимальный размер займа составляет 300 000 рублей. Досрочное погашение разрешено (полное и частичное). Могу ли я купить квартиру по военной ипотеке без привлечения ипотечного кредита в строящемся доме с целью ее продажи.

Перепродажа квартиры военнослужащим, купленной по военной ипотеке - возможна ли без досрочного погашения долга?

А вы почитайте внимательно ваш договор купли-продажи и договор (соглашение) на предоставление вам кредита.

Эти документы должны содержать ответ на ваш вопрос. Возможно ли перепродать квартиру, купленную по военной ипотеке, военнослужащему, который тоже будет покупать по этой системе? Или обязательно сначала погасить долг самостоятельно?

Досрочное погашение военной ипотеки - 37 советов адвокатов и юристов