Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Займ и ипотека / Кредит - 3071 советов адвокатов и юристов

Как закрепить документально долю в ипотеке, когда первоначальный взнос идет от другого лица?

Нет, нельзя - квартира будет предметом залога. Вы можете претендовать только на деньги (взыскание вложения) Договор займа делайте на все суммы, чеки приложите что вы оплачивали.

Можно составить предварительный договор дарения но без даты, когда ипотека выплатить тогда тот человек вам подарить часть Можно заключить предварительный договор купли-продажи, в котором предусмотреть, что платежи в погашение ипотеки засчитываются в качестве оплаты по будущему договору купли-продажи.

Схема не очень надёжная, но по крайней мере лучше, чем договариваться на словах. Вопрос следующий, можно ли как-то документально закрепить, что близкий человек берет ипотеку на себя (я не могу взять по ряду причин), но первоначальный взнос (30%) идет от меня и гашу ипотеку я и следовательно доля/квартира при погашении ипотеки переходит ко мне? Возможно ли это документально закрепить и избежать риски для каждой из сторон.

Что делать если у вас приличные долги по займам и ипотеке - можно ли изъять квартиру?

Не изымут. Изучите вопрос внесудебного банкротства, ст. 223.2. ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". У меня приличные долги по займам. Набрала когда сидела дома с ребенком, отец нас бросил когда он еще не родился. Работаю неофициально, есть ребенок 2 г 9 м. Карты все арестованы. Есть кв в ипотеке, покупала с использованием мат капитала. Стоит сейчас около 1 млн 700 тыс. Ипотеку оплачиваю как положено, но займы пока ближайшие 2 г платить нет возможности. Изредка закидываю по 1000 р, как могу. Вопрос - могут ли у меня изъять квартиру в счет погашения долгов? Долгов около 600 тыс, но это даже не все. Около миллиона будет точно...

У меня просрочка 400 тыс по ипотеке. Что может быть, квартиру заберут,

Здравствуйте!

Да, банк может забрать у Вас квартиру в счет оплаты долгов.

Если у Вас есть еще и не ипотечные долги и их общий размер свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. У меня просрочка 400 тыс по ипотеке. Что может быть, квартиру заберут,

Есть ипотека есть долги в банках более 1000000 как объявить себя банкротом. Исполнитеьных нет

Обращайтесь в арбитражный суд. Через арбитражный суд. Проходить процедуру банкротства. В арбитражный суд обращайтесь с заявлением о признании гражданина банкротом Здравствуйте!

С указанной суммой долга Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. Наталья, если нет просрочек по ипотеке, то её не заберут. Вам следует подать заявление о признании банкротом в арбитражный суд.

-

Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана. Есть ипотека есть долги в банках более 1000000 как объявить себя банкротом. Исполнитеьных нет

Взял ипотеку на строительство дома, не построил дом и не плачу ипотеку, что будет?

Вас могут привлечь к уголовной ответственности за мошенничество. Будет суд и придется вернуть займ, выданный банком. Будет уголовная ответстевенность. Здравствуйте. Могут привлечь за мошенничество если даже цели взятия ипотеки не реализованы. Взял ипотеку на строительство дома, не построил дом и не плачу ипотеку, что будет?

Возможно ли аннулировать продажу квартиры в случае невыплаты ипотеки после сделки?

Нет оснований. Если только банкротство Нет Здравствуйте Андрей

Если кредитор не подаст на банкротсьво то не смогут аннулировать сделку Нет, не может не при каких обстоятельствах, даже если Вы кредит взяли на следующий день. На момент сделки обязательств по возврату займа еще не было. Нет, не анулирует Нет оснований Скажете пожалуйста суд может аннулировать продажу квартиры, если я сначала продал квартиру, а потом взял кридет и не стал оплачивать

Как избежать 13% налога при продаже дома с участком, купленных в ипотеку - советы в WhatsApp

Здравствуйте Надежда

Ваш вотсап нам недоступен. Уменьшить % налога можно

Если продажа объекта равна сумме кадастровой стоимости-0.7% от кадастровой стоимости по ст. 214.10 НК РФ

Либо снизить налог на сумму погашение процентов по целевым займам (кредитам)-в порядке ч.1 п.4 ст. 220 НК РФ получив вычет Мы Вашего телефона не видим, доступа к нему не имеем.

А потому в ватсап не можем писать.

Нет, нельзя продать так дом и участок.

Если срок собственности менее 3 или 5 лет. Можно ли продать дом с участком без 13%, или как рассчитать этот процент и уменьшить при продаже, куплен участок построен дом в ипотеку. Ответ в ватсап

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как осуществить совместную ипотеку с мамой партнера - особенности и защита интересов

Это весьма проблематично. Вы не станете собственником квартиры по ипотеке. Останетесь с носом. Не рекомендую такую схему прокатывать - таких случаев много, после в одних трусах ходят и матерятся... При грамотном оформлении - получите деньги назад... Если займ оформите с мамой девушки. Но мама всяко займ такой не будет оформлять. В идеале под залог маминой иной квартиры...

Можете нотариусу позвонить и спросить, он готов сделку удостоверить, - суть сделки с нотариусом обсудите... Ситуация следующая, мы с девушкой задумываемся об ипотеке (не расписаны).

Ни я ни она не можем ее взять. Есть вариант взять ипотеку ее маме, чтобы мы ее платили но числилась на ней, деньги для первоначального взноса даю я. Как это узаконить, чтобы все стороны остались защищены

Как избежать раздела имущества при приобретении квартиры по военной ипотеке в браке с бывшей супругой

Квартира, купленная по военной ипотеке, не нажита супругами во время брака, оплачена не из семейного бюджета, а за счет государства. Целевой жилищный заем, который получает военнослужащий, выплачивается из федерального бюджета. Поэтому квартира, приобретенная по военной ипотеке, не делится. Военной ипотекой можно воспользоваться неограниченное число раз в период службы. Главное при этом продолжать службу и иметь возраст до 45 лет. Такая ситуация квартиру приобритал, по военной ипотеке находясь в браке с бывшей супругрй, сейчас она подала на раздел имущества, что бы предотвратить раздела имущества, я написал в росвоенипотеку прозьбу о прекращении выплаты за квартиру так как, я решил отказаться от квартиры, что бы суд её продал скажим так с торгов. Должен я буду что то банку и росвоенипотеке. Я действующий военнослужащий и смогу ли я заново воспользоваться военной ипотекой?

Возможно ли обращение за ипотекой сразу после погашения долгов по займам?

Можно сразу. Обратиться, можно. При этом, нужно помнить что решение об одобрении кредита (займа) принимает банк с учетом информации о кредитной задолженности заемщика. Нужно ждать, пока данные обновятся в БКИ, на сайте в ФСПП, повысится кредитный рейтинг.

Сразу банк не одобрит ипотечный займ. Если имеется задолженность по займам уже много лет и её погасить, то возможно ли сразу после погашения займа, обратиться в банк по поводу ипотеки или должен пройти какой-то срок для обращения в банк, после погашения долгов по займам?

3 ком кв в ипотеке могу ли я разменять на 2 однокомн кв, мне и мужу при разводе?

Здравствуйте, Елена!

Размер возможен только после погашения ипотечного займа. Разменять - нет. При наличии согласия банка вы сможете продать эту квартиру, после чего можете купить другое жилье. Если речь идет о финансовой возможности, то 2 однокомнатной не получится по деньгам, только с доплатой. Если речь идет о возможности, с учетом того, что квартира в ипотеки, то только по согласованию с банком, но мало вероятно, что банк на это пойдет, там свои нюансы. Возможно только с согласия залогодержателя - банка в Вашем случае. Можете, если банк согласен.

Но ему это не нужно.. и он согласия не даст Пока ипотеку не погасите реализовать имущество вы не сможете. Поэтому вам нужна сделка, при которой из средств покупателя вы гасите ипотеку а дальше продаете квартиру и покупаете себе недвижимость 3 ком кв в ипотеке могу ли я разменять на 2 однокомн кв, мне и мужу при разводе?

Регулирование займа с обеспечением в виде ипотеки для ведения предпринимательской деятельности - основание в законодательстве

Нет, АПК тут совершенно не при чем. Цели, не связанные с предпринимательской деятельностью-это про микрозаймы, в частности

У вас чем вызван вопрос?

Самостоятельное толкование норм права может привести к ошибкам, обратитесь за платной консультацией к юристу, если потребуется Если займ предоставлен одним физ лицом другому физическому лицу с обеспечением в виде ипотеки для ведения им предпринимательской деятельности. То какими нормами законодательства этот займ регулируется? Так как в 807, 353 и др. ГПК указано «для целей не связанных с ведением предпринимательской деятельности». А «для ведения предпринимательской деятельности» тогда на что ссылаться? Чем в таком случае эти отношения регулируются? Возможно ли что АПК?

Могу ли я отдать 450 тысяч на погашения ипотеки старшему ребенку

Здравствуйте

Отдавайте

запретить вам этого никто не может Вы можете отдать свои личные Деньги, но не деньги из маткапитала, например. Смотря что за сумма Если это МК, то нет. Если просто деньги, то оформите как займ или дарение с дочерью если она в браке и вы хотите чтобы её муж не смог потом претендовать на эту сумму Могу ли я отдать 450 тысяч на погашения ипотеки старшему ребенку

Развод и займ под ипотеку - как будет делиться сумма от продажи автомобиля?

Здравствуйте

в первую очередь будет погашен заем, под который передали в залог машину.

А вот оставшиеся деньги, при условии полного погашения займа, могут поделить 50 на 50.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Доброе утро!

Поскольку авто приобреталось в браке, то это является совместно нажитым имуществом,

После реализации авто сумму сначала получает залоговый кредитор, а остаток делится 50/50 между Вами и супругом.

Вы получаете половину от остатка, а доля супруга идёт в конкурсную массу.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. В браке покупали машину. Муж взял займ под ее залог. Сейчас мы в разводе. Он подал на банкротство. Соответственно машина будет продана на торгах. Имею ли я право на часть суммы?

Пришёл арест на карту взыскали 10183 р.Причина: задолжность по кредитным платежам (кроме ипотеки).

Кредит и Займ это одно и тоже. Вам необходимо обратиться в банк и установить на основании чего и в пользу кого было произведено списание. После полученной информации принимать решение, возможно обжаловать суд. акт.

По базе ССП себя по фамилии посмотрите и узнаете какой суд вынес решение (приказ) или в личном кабинете Госуслуг, потом на сайте суда в разделе судебное делопроизводство так же по фамилии себя и узнаете в пользу кого Это не налог, судебный приказ по займу или старому кредиту, нужно отменить приказ. Пришёл арест на карту взыскали 10183 р.

Причина: задолжность по кредитным платежам (кроме ипотеки).

Это может быть только кредит, или займ?

Так же у меня имеется задолжность по налогу.

Может ли это быть налог, или займ? Так как кредита у меня нет, есть Займ и налог как физ лицо.

Спасибо)

Если я останусь должна банку за ипотеку 1 рубль, что будет делать банк?

Евгения, если квартира в залоге у банка, то могут обратить взыскание на заложенное имущество Здравствуйте. Будет начислять неустойку на этот оставшийся долг (за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита (займа) и (или) по уплате процентов за пользование кредитом (займом) по кредитному договору, договору займа) - ст. 1 Федерального закона от 23.06.2016 N 217-ФЗ "О внесении изменения в статью 9.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)". При этом, до полного исполнения обязательств, обременение на этот объект в Росреестре снято не будет. Делать будете Вы - платить, иначе недвижимость так и останется в залоге у банка и вы не сможете ее ни продать, ни подарить

Банку с такой суммой долга будет глобально все равно. Если я останусь должна банку за ипотеку 1 рубль, что будет делать банк?

Как справиться с ипотечным кредитом в условиях безработицы?

Реструкторезировать долги Здравствуйте. Ипотечное кредитование является займом с обеспечением в качестве залогового имущества. Банк заберет жилье. Банкротство по ипотеке не предусмотрено. Есть возможность реструктуризации. Не копите долги-обращайтесь в банк, подключайте юристов, чтобы помогли сохранить жилье. Здравствуйте!

В данном случае можно списать долги. Здравствуйте

Если вы оформите банкротство, то потеряете жилье. Его продадут.

Трудоустраивайтесь и платите ипотеку дальше.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ У меня ипотечный кредит, остался долг 1.8 млн. в настоящее время не работаю, так получилось, что уволилась по собственному желанию. Были большие досрочные погашения. Можно ли оформить процедуру банкротства? Может быть есть другие способы досрочного погашения?

Можно ли составить документ такой чтоб после выплаты ипотеки, дом оформили на меня, так-как Я плачу ипотеку за другова человека

Добрый день.

Нет такого документа, который бы гарантировал Вам получение права собственности. Составьте у нотариуса договор займа на полную стоимость ипотеки и всё. Можно составить такой документ называется договор купли-продажи в котором прописать порядок оплаты период оплаты и действия сторон после того как будет завершена последняя оплата по ипотечному кредиту что будет снято обременение и стороны подадут договор купли-продажи в МФЦ для регистрации перехода права собственности на покупателя Можно ли составить документ такой чтоб после выплаты ипотеки, дом оформили на меня, так-как Я плачу ипотеку за другова человека

Последствия задолженности по ипотеке на сумму более 600 000 рублей при удержании 50% зарплаты приставами

Добрый день, кроме удержания, могут ещё и имущество описать Добрый день.

Ипотечную квартиру могут реализовать в счет погашения займа. Долг по ипотеке более 600 000, приставы удерживают 50℅ зарплаты, но это около 10000-15000 в месяц. Какие могут быть ещё последствия?

Как долги и отсутствие официального трудоустройства повлияют на возможность использования материнского капитала

Долг не помешает ипотеке, Дарья.

[quote]Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"[/quote] Добрый день.

Долги в ФСПП являются причиной отказа в выдаче ипотеки.

Обращайтесь в кооперативы, которые выдают займы. Имеется 2 детей, младшему нет 3 лет. Собираюсь купить квартиру на маткапитал. Есть долги у приставов. Официально не где не работала. Помешает ли долг ипотеке?

Поручитель по ипотеке стал банкротом, чем это грозит заемщику?

День добрый. Ничем, если ипотека выплачивается вовремя. При невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата займа и уплаты причитающихся на момент возврата процентов за пользование займом, если иное не предусмотрено договором займа (ст.813 ГК РФ).

Надо смотреть кредитный договор: там может быть предусмотрено, что при банкротстве поручителя банк имеет право требовать досрочного возврата кредита. Поручитель по ипотеке стал банкротом, чем это грозит заемщику?

Как подать на банкротство, учитывая низкий доход и отсутствие собственного жилья?

Один.

Хочу подать на банкротство.

Официальный доход 17000 минус по доходный налог 2068

Есть ребёнок 3 года получаю с 3 до 7 (13100).

Живу у родителей в квартире 2 комнатной с ребёнком 3 года.

Друго жилья нету у нас.

Оно не попадает на конкурсну массу.

Действительность незарегистрированного договора залога недвижимости без наличия предмета залога у залогодателя

Ответили на ваш вопрос. Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.

Недействительность договора залога не влечёт недействительность договора займа. Действителен ли незарегистрированный договор залога недвижимости, если предмет залога отсутствует у залогодателя?

Насколько действителен договор залога недвижимого имущества, если он не зарегистрирован в юстиции, а предмета залога давно нет у залогодателя

И получается, договор залога ничтожен, то и по идее договор займа тоже ничтожен (по данному договору денежные средства по факту не передавались)

Можно ли использовать материнский капитал для покупки жилья в настоящее время

Анна Павловна, конечно можете воспользоваться! Может воспользоваться, но только через ипотеку или займ. Может ли семья воспользоваться материнским капиталом при покупке жилья в данное конкретное время. На первого ребёнка (род 05.12.20) дали маткапитал, на второго (род 11.07.23) его увеличили.

Как перечислить ипотеку, если у меня арестованы карты - возможен ли открытие нового номинального счета?

Уточните в банке ссудный счет вашего займа и перечисляйте денежные средства наличными сразу на него через оператора банка. Мне Сбербанк одобрил ипотеку но не учел что у меня арестованы карты и встал вопрос как перечислить ипотеку.

Скажите если Сбербанк откроет новый номинальный счет он уже будет арестован? И есть ли какой то выход стоб перевести их продавцу или

123420СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение