Залив квартиры канализацией / Недвижимость - 46 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! За стояки отвечает УК. Если Вы залили, то Ва ми отвечать. Квартира Ваша. Бывшие вдельци квартиры 10 лет назад неправильно вставили трубу в канализацию и запенели обыкновенной пеной и заклали всё это плиткой. Когда я купила квартиру конечно я об этом не знала так как всё было закрыто плиткой. Я приезжаю очень редко так как купила квартиру для мамы. Произошла течь. Соседи внизу каторых затопила потребовали делать ремонт им за мой счёт.
Подавать исковое заявление на УК,потому что работа ливнёвки это их обязанность. Здравствуйте, направляйте заявление в прокуратуру. Пишите жалобу в прокуратуру приложите фотографии. На данный момент срочно нужна ликвидация аварийной ситуации с ливневкой в квартире так как страдают все коммуникации включая электрику, а судебные разборки затянут время. Происходит залив с 02.02.2022 г. квартиры четвертого этажа пятиэтажного дома за счет не работы ливневой канализации. Что делать. Были обращения в администрацию района, города (мэр Исаев, г. Саратов) и не каких результатов. Подскажите что делать.
Здравствуйте Татьяна
Требуйте соответствующую компенсацию.. Можете, так как квартира должна быть в пригодном для проживания состоянии. Я приобрела квартиру у застройщика. До подписания акта приема-передачи, мою квартиру залило канализацией. Могу ли я отказаться от этой квартиры и потребовать другую, либо компенсацию.
Как составить зависит от того что у Вас за страховая.
Вы не указали этого. ООО"Страховая компания "Манго" г.Москва. Засорилась центральная канализация в кухне. В результате использования воды соседями сверху, произошел залив моей квартиры и жильцов снизу. Как составить заявление в страховую компанию.
Наталия, этого не стоит делать.
Обратитесь к независимому эксперту и пусть составят заключение о стоимости восстановительного ремонта. Здравствуйте, Наталия!
Вы указали довольно длительный срок. Полагаю, что нет. При обращении в страховую, в том числе для определения стоимости ущерба необходимо руководствоваться договором и правилами страхования, в которых указаны предельные сроки обращения.
В противном случае рискуете получить отказ в возмещении ущерба.
Удачи в решении вопроса! Там все высохнет и Вам напишут "старые следы залива", и будете потом годами в судах доказывать, старые они или нет. Здравствуйте.
Наталья, чем раньше будет проведена экспертиза, тем точнее будет результат.
С уважением. Залили квартиру канализацией. Имущество и отделка застрахованы. Акт жк составили. Я должна срочно уехать. Эксперт страх. Компании задерживается. Через 2-3 месяца можно вызвать эксперта?
Наталия, этого не стоит делать.
Обратитесь к независимому эксперту и пусть составят заключение о стоимости восстановительного ремонта.
Спросить
Здравствуйте, Наталия!
Вы указали довольно длительный срок. Полагаю, что нет. При обращении в страховую, в том числе для определения стоимости ущерба необходимо руководствоваться договором и правилами страхования, в которых указаны предельные сроки обращения.
В противном случае рискуете получить отказ в возмещении ущерба.
Удачи в решении вопроса!
Спросить
Там все высохнет и Вам напишут "старые следы залива", и будете потом годами в судах доказывать, старые они или нет.
Спросить
Здравствуйте.
Наталья, чем раньше будет проведена экспертиза, тем точнее будет результат.
С уважением.
СпроситьСосед может подать на вас в суд по факту залива его квартиры.
Может взыскать с вас возмещение ущерба и оплату ремонта. Дому 120 лет, канализационные трубы старые. У меня сухо, у соседа снизу подтекает. Моя ли это проблема? Какие законодательные акты есть на этот случай?
Здравствуйте, первично Вам нужен акт о заливе от УК и отчет о стоимости нанесенного ущерба от оценщика, направьте далее претензию в УК и соседу, а иск подавайте к обоим, в суде выясните кто конкретно виновен. Ольга, нужно видеть акт, который составила УК. Обязательно должно быть зафиксировано, что в стояке песок и листья.
Вам нужно составить претензию к УК. Какие документы у вас на руках имеются? Только акт о затоплении. Нас 4 дня заливало канализацией от соседей сверху. Нашу квартиру затопило канализацией. УК компания не могла 4 дня прочистить стояк. Вину перекладывают не соседей, которые делают ремонт на 8 этаже. Но когда прочистили стояк, то никакого строй мусора не было. Только песок и старые листья. Что нам делать? Подавать в суд на УК? Что они должны написать в акте? Нас нужно забрать оригиналы?
Здравствуйте, первично Вам нужен акт о заливе от УК и отчет о стоимости нанесенного ущерба от оценщика, направьте далее претензию в УК и соседу, а иск подавайте к обоим, в суде выясните кто конкретно виновен.
СпроситьОльга, нужно видеть акт, который составила УК. Обязательно должно быть зафиксировано, что в стояке песок и листья.
Вам нужно составить претензию к УК. Какие документы у вас на руках имеются?
СпроситьЕкатерина, здравствуйте!
Выявлением виновника засора канализации и как следствие залива Вашей квартиры должна заниматься управляющая компания. В моей квартире, находящейся на 2 этаже 17-этажного дома часто стали возникать засоры канализации. Разобрана половина стены, чтобы добрать до трубы. Сантехники достают мотки обоев, целые рулоны туалетной бумаги. При засоре вся сливаемая вода с 15 этажей над моей квартирой выливается через унитаз и ванную в мою квартиру. В последний раз вода протекла немного в квартиру 1 этажа. Подскажите, пожалуйста, куда и что нужно написать или обратиться, чтобы каким-то образом выявить нарушителя и втолковать ему, что так делать очень плохо. Спасибо!
Екатерина, здравствуйте!
Выявлением виновника засора канализации и как следствие залива Вашей квартиры должна заниматься управляющая компания.
СпроситьЗдравствуйте.
Зп тройники канализации отвечает УК, но если собственники (или жильцы) квартиры самовольно внесли изменения в канализационную систему, то ответственность ляжет на них. Произошел залив квартиры по причине незаглушенного тройника цениральной канализации с вышерасположенной квартиры. Саноборудование в квартире сверху подключено в другой тройник, а этот жильцами не использовался. Кто несет ответственность за пролив?
Здравствуйте.
Зп тройники канализации отвечает УК, но если собственники (или жильцы) квартиры самовольно внесли изменения в канализационную систему, то ответственность ляжет на них.
СпроситьВопрос о чем у вас. Надо составлять акт о заливе. Если в акте будет указана вина УК то можно предъявить иск о возмещении ущерба к ним. Акт составила управляющая компания. Виновником признали меня. Дело ещё в том, что заглушку переделали. И сейчас мы не можем пользоваться канализацией. Для снятия надо платить три тысячи. Но дело даже не в деньгах. Как я докажу потом что я не выбивал никакие заглушки. УК поставила заглушку и затопила нам квартиру фекалиями. Говорят это мы пытались убрать заглушку.
Вопрос о чем у вас. Надо составлять акт о заливе. Если в акте будет указана вина УК то можно предъявить иск о возмещении ущерба к ним.
Спросить
Добрый день, Евгений! Вам нужно написать заявление в инспекцию по жилищному надзору, они проведут экспертизу по данному факту для определения виновника. И параллельно готовить документы в суд.
Спросить
Другого не стоило ждать.
Но УК не права.
ВС РФ указал в
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или...
Внесение платы:
40. Ненадлежащее исполнение нанимателями (собственниками) и членами их семьи обязанности по оплате коммунальной услуги может служить основанием для приостановления или ограничения предоставления этой коммунальной услуги.
Предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено или ограничено только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника, в сроки и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Следует учитывать, что само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем (собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушать прав и законных интересов других лиц и не создавать угрозу жизни и здоровью окружающих.
СпроситьДело ещё в том, что заглушку переделали. И сейчас мы не можем пользоваться канализацией. Для снятия надо платить три тысячи. Но дело даже не в деньгах. Как я докажу потом что я не выбивал никакие заглушки.
Спросить
Вам нужно оспаривать акт, который составлен управляющей компании, чтобы можно было предъявить требование о компенсации ущерба.
СпроситьПо другому никак не сделать стыки. Так изначально предусмотрено конструкцией труб. Все, кто меняет стояки делают это "через" соседей.
Вы вправе отказать пускать их в свою квартиру. Но они вправе подать иск в суд, и суд может обязать Вас сделать это, если трубы в аварийном состоянии. Зачем доводить до такой ситуации? Лучше договориться.
Еще есть опасность того,-что если Вы откажете в допуске, и у соседей случится авария, то ответственность могут повесить на Вас, и соответственно возмещение ущерба. Представьте, что до первого этажа зальет всех?
Но Вы вправе требовать у соседей восстановительный ремонт в своей квартире до первоначального состояния, если в результате замены что то нарушится.. Соседи сверху хотят поменять стоянки всех труб водоснабжения и канализации, но стыки при этом хотят сделать в моей квартире, настаивают на допуске для произведения ремонта. Могу ли я отказаться от проведения таких работ в своём санузел?
По другому никак не сделать стыки. Так изначально предусмотрено конструкцией труб. Все, кто меняет стояки делают это "через" соседей.
Вы вправе отказать пускать их в свою квартиру. Но они вправе подать иск в суд, и суд может обязать Вас сделать это, если трубы в аварийном состоянии. Зачем доводить до такой ситуации? Лучше договориться.
Еще есть опасность того,-что если Вы откажете в допуске, и у соседей случится авария, то ответственность могут повесить на Вас, и соответственно возмещение ущерба. Представьте, что до первого этажа зальет всех?
Но Вы вправе требовать у соседей восстановительный ремонт в своей квартире до первоначального состояния, если в результате замены что то нарушится..
СпроситьДобрый день. Обвиняют как: устные претензии?
Вызовите представителя УК и пусть составят акты осмотра в вашей квартире и в квартире соседки. Это всё бесплатные опции. Обвиняют в засоре и затопление.
У соседки пошла вода через унитаз, затопило 3,2 этаж.
Управдом обвинила, что раз моя квартира выше - то и виновник я.
2-3 этаж просят оплатить повреждённые обои. Засорилась канализация на 4 этаже 5 этажного дома. Я живу на 5 этаже и обвиняют меня. У соседки снизу пошла вода из унитаза, залила пол и соседей снизу.
Добрый день. Обвиняют как: устные претензии?
Вызовите представителя УК и пусть составят акты осмотра в вашей квартире и в квартире соседки. Это всё бесплатные опции.
Спросить
Обвиняют в засоре и затопление.
У соседки пошла вода через унитаз, затопило 3,2 этаж.
Управдом обвинила, что раз моя квартира выше - то и виновник я.
2-3 этаж просят оплатить повреждённые обои.
Спросить
Добрый день, Олег.
Вопрос имеет множество нюансов и дополнительных пояснений, но по общему смыслу Вам совершенно необходима экспертиза, позволяющая установить причину происшествия. Однако, имеет смысл делать только в рамках судебного разбирательства, где вы, вероятно, должны выступить ответчиком. Иначе, расходы на экспертизу и иные судебные расходы в случае Вашей невиновности компенсированы не будут.
СпроситьНачните с консультации специалиста и установите точную причину залива и способы ее устранения. Если для этого необходим текущий ремонт (например замена участка трубы), то действительно претензии можно предъявить к УК. Напишите письменное заявление и сдайте его в УК (один экземпляр с отметкой оставьте себе). Если ответа не последует, составьте акт о протечке с привлечением соседей и независимого специалиста. Затем можно идти в суд с иском об обязании провести работы и взыскании ущерба. В моей приватизированной квартире на втором этаже постоянно заливает кухонная канализация. Это было в конце июня. 2 июля.. в начале октября. С 24 по 26 октября. На мои требования составить акт от УК отказались. Сославшись. Что это заливают соседи и они ни при чем. Как мне добиться составления акта и возмешения ущерба за нанесение порчи?
Начните с консультации специалиста и установите точную причину залива и способы ее устранения. Если для этого необходим текущий ремонт (например замена участка трубы), то действительно претензии можно предъявить к УК. Напишите письменное заявление и сдайте его в УК (один экземпляр с отметкой оставьте себе). Если ответа не последует, составьте акт о протечке с привлечением соседей и независимого специалиста. Затем можно идти в суд с иском об обязании провести работы и взыскании ущерба.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам нужно написать заявление об аварии в вашу управляющую компанию и просить немедленно провести осмотр вашей квартиры.
С соседями придется судиться. Зафиксируйте это соответствующим Актом залива квартиры, проведите оценку, предъявите претензию о выплате ущерба, если не оплатят обратитесь в суд. Думаю, что уже после претензии все недостатки будут устранены. Решать такие вопросы с соседями лучше миром, нежели чем через суд. У соседей сверху течет канализация, ремонтировать не торопятся, хотя о ситуации им сообщили неделю назад - что делать? Тем временем пятна от канализации на потолке и стенах у нас увеличиваются и в кухне, и в санузле, и в коридоре.
Здравствуйте.
Вам нужно написать заявление об аварии в вашу управляющую компанию и просить немедленно провести осмотр вашей квартиры.
С соседями придется судиться.
Спросить
Зафиксируйте это соответствующим Актом залива квартиры, проведите оценку, предъявите претензию о выплате ущерба, если не оплатят обратитесь в суд. Думаю, что уже после претензии все недостатки будут устранены. Решать такие вопросы с соседями лучше миром, нежели чем через суд.
Спросить1. Зафиксировать факт залива посредством составления соответствующего акта с участием представителя жилищной организации либо управляющей компании.
2. Провести оценку ущерба, пригласив специалиста из оценочной компании.
3. Направить претензию собственнику жилья с требованием возместить ущерб и понесенные в связи с этим расходы (на того же оценщика).
4. Если вопрос не разрешится в претензионном порядке - обращаться в суд с соответствующим иском.
5. В случае вынесения положительного решения - дожидаться вступления решения суда в законную силу, получать на руки исполнительный лист и передавать его судебным приставам для принудительного исполнения.
Такие дела. Как правильно возместить ущерб с залитой канализацией моей квартирой соседями.
1. Зафиксировать факт залива посредством составления соответствующего акта с участием представителя жилищной организации либо управляющей компании.
2. Провести оценку ущерба, пригласив специалиста из оценочной компании.
3. Направить претензию собственнику жилья с требованием возместить ущерб и понесенные в связи с этим расходы (на того же оценщика).
4. Если вопрос не разрешится в претензионном порядке - обращаться в суд с соответствующим иском.
5. В случае вынесения положительного решения - дожидаться вступления решения суда в законную силу, получать на руки исполнительный лист и передавать его судебным приставам для принудительного исполнения.
Такие дела.
СпроситьИсковое заявление, квитанция об оплате гос.пошлины, правоустанавливающие документы на квартиру, акт о заливе,документы,подтверждающие размер ущерба. Это примерный перечень документов, в каждом случае он индивидуален. Советую Вам обратиться к юристу для грамотного составления иска. Вам нужен акт, независимая экспертиза, иск в суд. Изначально пишите претензию в управляющую компанию Извините. Задала вопрос но указала не тот адресс почты. Вопрос про затопление квартиры по вине аварийной службы при прочистке канализации в квартире сверху. Какие нужны документы при подаче иска?
Исковое заявление, квитанция об оплате гос.пошлины, правоустанавливающие документы на квартиру, акт о заливе,документы,подтверждающие размер ущерба. Это примерный перечень документов, в каждом случае он индивидуален. Советую Вам обратиться к юристу для грамотного составления иска.
Спросить
Вам нужен акт, независимая экспертиза, иск в суд. Изначально пишите претензию в управляющую компанию
СпроситьЗдравствуйте. В управляющую компанию обращайтесь. Вам необходимо в первую очередь зафиксировать факт залива и повреждение имущества. Составить акт с участием управляющей в Вашем присутствии перечислить в нем весь перечень поврежденного имущества Сегодня, во время дождя, канализация дома не справлялась и всё текло в квартиры первого этажа. Затопило по щиколотку всю квартиру. Куда обращаться и что делать?
Вам необходимо в первую очередь зафиксировать факт залива и повреждение имущества. Составить акт с участием управляющей в Вашем присутствии перечислить в нем весь перечень поврежденного имущества
СпроситьОбщий срок три года о возмещении ущерба. Прошу сообщить, каков срок исковой давности по искам по Закону о защите прав потребителей (залив квартиры и нанесение ей ущерба вследствие засора кухонного стояка канализации, за который отвечает управляющая компания). Спасибо.
Звоните в управляющую компанию, чтобы перекрыли стояки, пока Вы будете добираться к своей квартире Я на джаче 130 км от москвы залила канализация я живу на втором этаёе 12 этаж дома квартира над подьездом заливает канализация 4 год что делать в даннео время нахожусь на даче раньше 12 поп 3 лдня не буду дома сосоеди заходили видели затор канализации.
Звоните в управляющую компанию, чтобы перекрыли стояки, пока Вы будете добираться к своей квартире
СпроситьМожно оценить ущерб и отсудить у Управляющей компании. Звоните http://chaspik48.ru/ Произошла такая ситуация. Меня не было 2 дня дома, а как приехал увидел такую ситуацию: открываю дверь и вижу, как грязь из канализации, фекалии и.т.д находятся на полу. Попорчено имущество (ленолиум, вещи, двери и многое другое) позже я узнаю, что приезжала машина откачивала центральную канализацию многоквартирного дома. В результате этой промывки, у нас в квартире оказались все отходы, которые находились в канализации и получается все это вышло в коридор и по комнатам. Живу на 1 этаже.
Можно оценить ущерб и отсудить у Управляющей компании. Звоните http://chaspik48.ru/
Спросить
Нижний Новгород - Что делать, если из-за долгов поставили заглушку на канализацию и пролиты квартиры
Здравствуйте! обращаться с иском о возмещении ущерба к собственнику квартиры из-за которой произошел залив.
не действия УК можно написать жалобу в прокуратуру. что воздействуя на неплательщика не подумали о последствиях для других . добросовестных плательщиках Нижний Новгород. В 5-ти этажном доме на 3-м этаже из-за долгов поставлена заглушка на канализацию. В результате пролиты 2 нижние квартиры. Куда обращаться и что делать жильцам нижних квартир-добросовестным плательщикам по жкх.
Здравствуйте! обращаться с иском о возмещении ущерба к собственнику квартиры из-за которой произошел залив.
не действия УК можно написать жалобу в прокуратуру. что воздействуя на неплательщика не подумали о последствиях для других . добросовестных плательщиках
СпроситьВызывайте коммунальщиков - они составят АКТ. Потом через суд (если миром не получится) взыскивайте с виновных убытки. Стояк канализации (водоотведения) - зона ответственности УК.
Звоните, я в Челябинске - разъясню. Через унитаз затопили квартиру на первом жтоже.
Вызывайте коммунальщиков - они составят АКТ. Потом через суд (если миром не получится) взыскивайте с виновных убытки.
Спросить
Стояк канализации (водоотведения) - зона ответственности УК.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьПривлечь виновное лицо к материальной ответственности. Для предъявления требования о возмещении ущерба, необходимо иметь на руках акт залива с указанием причин и описанием причиненного вреда. Составьте Акт с представителями УК или ТСЖ. Предъявите им претензию, в которой поставьте вопрос о ремонте системы канализации, а заодно и предупредите, что если еще раз затопит то будете обращаться в суд с иском о компенсации материального и морального вреда. Затопило канализацией.Живу на 2-м этаже.А стояк засорился в подвале.Что делать чтобы впредь этого не повторилось.И как мне узнать о мерах которые приняла УК.Я составил акт о затопления. Причиной залива в акте указали послужило засорение канализации жильцами.Но также ведь не должно происходить?А если причиной послужило неправильно собранная канал
канализация? Затопило канализацией квартиру. Как правильно поступить, чтобы впредь не повторилось.
Привлечь виновное лицо к материальной ответственности. Для предъявления требования о возмещении ущерба, необходимо иметь на руках акт залива с указанием причин и описанием причиненного вреда.
Спросить
Составьте Акт с представителями УК или ТСЖ. Предъявите им претензию, в которой поставьте вопрос о ремонте системы канализации, а заодно и предупредите, что если еще раз затопит то будете обращаться в суд с иском о компенсации материального и морального вреда.
Спросить
Затопило канализацией.Живу на 2-м этаже.А стояк засорился в подвале.Что делать чтобы впредь этого не повторилось.И как мне узнать о мерах которые приняла УК.Я составил акт о затопления. Причиной залива в акте указали послужило засорение канализации жильцами.Но также ведь не должно происходить?А если причиной послужило неправильно собранная канал
канализация?
СпроситьТолько экспертиза может показать правильно или нет собрана канализация. Но она естественно стоит денег.
СпроситьЕсли залив произошёл по вине ТСЖ, то да. :sm_bs: ТСЖ отвечает за водопровод и канализацию в стояках многоквартирных домов и за крышу (если у вас последний этаж). Во всех остальных случаях отвечает виновник залития. Как правило - это соседи сверху. если вы докажите что это вина тсж.возникнут вопросы звоните Если затопили квартиру, тсж отвечает за это?
Вы вправе срочно обратиться в Управляющую компанию ( УК, ТСЖ, домоуправление) за составлением Акта комиссии УК, оценить сами сумму ущерба, предложить соседу добровольно возместить вам ущерб, который необходим будет вам для восстановления квартиры, проведения ремонта.
Вы можете сфотографировать состояние своей квартиры, заснять ее на видео.
В случае отказа Вы и (или) Ваш адвокат вправе подать в суд иск о взыскании с соседа денежных средств - возмещения ущерба и взыскания в вашу пользу ваших расходов на оплату услуг адвоката.
Образцы исков - в интернете Если залив произошел по его вине, то несет (ст. 1064 ГК РФ). В таком случае Вы имеете право взыскать причиненный вред в суде. Меня залил сосед, когда он менял себе канализацию! Он несет ответственность за нанесенный ущерб моему имуществу?
Вы вправе срочно обратиться в Управляющую компанию ( УК, ТСЖ, домоуправление) за составлением Акта комиссии УК, оценить сами сумму ущерба, предложить соседу добровольно возместить вам ущерб, который необходим будет вам для восстановления квартиры, проведения ремонта.
Вы можете сфотографировать состояние своей квартиры, заснять ее на видео.
В случае отказа Вы и (или) Ваш адвокат вправе подать в суд иск о взыскании с соседа денежных средств - возмещения ущерба и взыскания в вашу пользу ваших расходов на оплату услуг адвоката.
Образцы исков - в интернете
Спросить
Если залив произошел по его вине, то несет (ст. 1064 ГК РФ). В таком случае Вы имеете право взыскать причиненный вред в суде.
СпроситьЧитайте также:
- Залиты водой квартиры
- Залили мою квартиру
- Квартиры после залива
- Иск по заливу квартиры
- Залив квартиры ответчиком
- Возмещение ущерба при заливе квартиры
- Мою квартиру залили соседи
- Залив квартиры снизу соседей
- Составить акт о заливе квартиры
- Иск в суд о заливе квартиры
- Оценка залива квартиры
- Залило пол в квартире
- Документы в суд залив квартиры
- Решения судов по заливу квартиры
- Водоснабжение и канализация квартиры
