Залог / Кредит - 42138 советов адвокатов и юристов

Как наследнику, даже если есть залог это не препятствует вступлению в наследство и оформлению права собственности которое в залоге. Как оформить в собственность созаемщику ипотечного кредита машиноместо, купленное в браке, если супруг умер

В чём мошенничество? Не совсем понятно.

С уважением. Здрастуйте такая ситуация, заплатили залог в размере 20000 (стоимость аренды) но комунальные платежи за последний месяц не заплочены, хозяйка ждет квитанцию, что бы вычесть из залога комунальные платежи, является ли это факт мошенничества? В договоре написанно следующее: обеспечительный платеж подлежит возврату в конце срока действия договора при отсутствии материальных или иных претензий со стороны наймодателя в течении 5 календ дней либо засчитываеся в оплату аренды и компенсации комунальных услуг

Вам как участнику исполнительного производства будут направляться соответствующие постановления судебного пристава. Продажа будет производиться публичными торгами на электронных площадках без Вашего присутствия. Тут много вариантов развития событий. Я в 2021 году взял деньги у частного инвестора под залог квартиры. Наложили обременение. В итоге я не смог покатить и человек в 2022 году подал в суд. В декабре 2022 года суд постановил о взыскании денежных средств путём продажи квартиры с торгов. После этого тишина и ничего не происходит, хотя уже прошлобольше года после вынесения судом. У меня два вопроса. Первый может ли он с документами с суда сам продать квартиру без моего ведома и присутствия или эти занимаются только судебные приставы? И второй вопрос после вынесения суда о продажи квартиры в его пользу документы должны передаваться приставам? Чтобы они решали вопрос и выставляли квартиру на торги, должны ли они меня уведомить и могут ли провести продажубез моего присутствия?

Нет, нельзя - квартира будет предметом залога. Вы можете претендовать только на деньги (взыскание вложения) Договор займа делайте на все суммы, чеки приложите что вы оплачивали.

Можно составить предварительный договор дарения но без даты, когда ипотека выплатить тогда тот человек вам подарить часть Можно заключить предварительный договор купли-продажи, в котором предусмотреть, что платежи в погашение ипотеки засчитываются в качестве оплаты по будущему договору купли-продажи.

Схема не очень надёжная, но по крайней мере лучше, чем договариваться на словах. Вопрос следующий, можно ли как-то документально закрепить, что близкий человек берет ипотеку на себя (я не могу взять по ряду причин), но первоначальный взнос (30%) идет от меня и гашу ипотеку я и следовательно доля/квартира при погашении ипотеки переходит ко мне? Возможно ли это документально закрепить и избежать риски для каждой из сторон.

Так а чего хотите добиться по итогу? Если в реестре залогов на момент покупки была запись о залоге, то банк заберет автомобиль на законных основаниях. Сложно Купил авто оказалось в залоге у банка пришла бумага банк хочет забрать, ПТС оригинал, ДКП УТЕРЯН ПРОШЛО ТРИ ГОДА, связь ватсап

Не под какую статью вы не попадете. Для того, чтобы залог проходил регистрацию в росреестре, при заключении договора займа займодавец обязывает заемщика регистрироваться как самозанятый, а в договоре прописывается «займа для ведения предпринимательской деятельности». Причина-практика ВС по отказу в регистрации залога. Законно ли оформление самозанятости, если нет такой цели, а исключительно, чтобы залог Ррсреестр не развернул. И под какую статью можно за это попасть?

А как Вы продадите дом в залоге. Просите банк переоформить на Вас. Для продажи дома потребуется согласие банка. Здравствуйте, Евгения.

Если вы не хотите продавать дом и оплачиваете ипотеку сама, вам не стоит ни чего делать. Поскольку без вашего согласия муж ни чего сделать с домом не сможет. По поводу переоформления, без согласия мужа, и самого банка, не переоформят ни чего. Не хотите не продавайте. Никто не может заставить.

Если есть возможность у Вас, то платите кредит. С него же взыскивайте каждый год 1\2 платежей, что сделали вне брака.

ВОт и всё. С мужем взяли ипотеку на покупку жилья (частный дом). Платим год, сейчас в стадии развода.

Муж настаивает на продаже, я против. У нас общий несовершеннолетний ребенок 17 лет. проживает со мной. Ипотеку передавать отказывается, настаивает на продаже, как поступить в данной ситуации? Заранее благодарю

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Исходить надо из условий тех документов, что Вы подписывали (остальные требования силы не имеют), ст.420 ГК. Нужно читать договор, имеют право только на то, что прописано в договоре. Залог, который не возвращается по условиям договора, не имеет никакого отношения к коммунальным платежам. Раз насильно удерживали, то здесь для начала в полицию В договоре не прописан срок найма, только дата начала договора, залог в размере одного месяца 35 тысяч, проживал 2 месяца, возникли разногласия по коммунальным платежам, хозяева сказали съезжать, при освобождении квартиры насильно удерживали меня в квартире, пока не подписал что заплачу за коммунальные 12 тысяч за 2 месяца проживания. Я сказал что заплатил залог, вычтите из него коммунальные, не согласились, сославшись что я не предупредил за месяц до окончания срока, который не прописан в договоре. Теперь требуют уплату 12 тысяч, что делать?

На арендуемое имущество судебные приставы на могут обратить взыскание. Да, но не с арендуемым участком, а со сделкой, если для этого есть основания.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила. Могут продать право аренды. У бывшего мужа долг по алиментам у приставов, в аресте все карты. У нас такая ситуация у бывшего мужа есть участок в аренде, могут ли пристава что то сделать с этим участком?

У залогодателя. Существенным условием о заключении договора залога является указание на то, у кого находится заложенное имущество. Как это должно быть указано (находится в пользовании залогодателя) А если это ипотека в силу закона (договор купли-продажи) , то там тогда где?

Здравствуйте. Там достаточно мошенников, я бы не заказывала Это мошенники. Если не хотите пополнить ряды потерпевших и потерявших денежные средства, да еще с грузом выплаты кредита, а возможно и под залог имущества, то не связывайтесь. Нашел брокера через Авито чтоб получить кредит но он просит заказать 4 дебетовые карты чтоб потом типа посмотреть где дадут карты заказываются через их сылку

В принципе транзитные регистрационные знаки и предназначены для вывоза т/с. Если Вы являетесь гражданином Польши, имеете РВП или ВНЖ в указанном государстве, проблем с пересечением границы (с Польской стороны-на в’езд) быть не должно. Наличие полного пакета документов на авто обязательно, согласно таможенному законодательству обоих государств - без подтверждающих документов и таможенной декларации на т/с ни выехать из РБ, ни в’ехать в Польшу невозможно. С уважением Можно ли на ТС с номерами временной регистрации РБ (транзитныими номерами называются, как я понимаю) без залога, документов о продаже и т. д. просто пересечь границу Польши, чтобы уже в Польше оформить польскую регистрацию для ТС? Заранее спасибо!

Здравствуйте вероятность есть. В соответствии со ст.339 Гражданского кодекса РФ договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма. Законом предусмотрена обязательная нотариальная форма при залоге доли или части доли в уставном капитале ООО. Я взяла кредитные средства под залог квартиры, плачу вовремя, но нужны дополнительные средства. Хочу заложить другую недвижимость для этого, но боюсь нотариус не согласится составить договор. Какая вероятность того, что закон позволяет совершить такую сделку у нотариуса?

Выделить долю в натуре можно только в доме и то не всегда. Нужно чтобы в результате вы делаете можно было обустроить разные входы в жилые помещения и чтобы отсутствовали помещения общего пользования. Нужно выполнить условия банка. Но зачастую, это невозможно. Банки неохотно дают кредит под залог доли, смущает то что нет выдела в натуре, какие действия надо сделать, чтоб решить вопрос.

Здравствуйте

Сделка по продаже может быть оспорена финансовым управляющим. Финансовый управляющий может подать иск о признании данной сделки недействительной и в случае удовлетворения иска в дальнейшем реализует данный автомобиль на торгах в рамках дела о банкротстве. Здравствуйте

Да, так как она находится до сих пор в залоге у банка

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Если судебное банкротство будет, то финансовый управляющий за 3 последних года оспорит через суд сделки банкрота и авто изымут. А вам в реестр кредиторов только вступать, но не факт, что вы деньги вернёте. Купил машину 2 года назад, сейчас хозяин объявил банкротство, не закрыв кредит за машину. Могут ли изъять машину Судебные приставы?

Автомобиль включается в конкурсную массу. В деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 СК РФ).

___

Но так как имущество в залоге, то преимущество имеет залоговый кредитор Здравствуйте

Увы, но включается и автомобиль будет продан.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Муж взял кредит под залог купленного в браке автомобиля вопрос если жена банкрот то включается ли в конкурсную массу этот автомобиль при банкротстве жены - найдено 0 вопросов с

Здравствуйте

Да, включается.

Банк обязан войти в реестр кредиторов и по этой машине.

Если не войдет, то автомобиль будет продан с обременением

Подробнее о банкротстве читайте в книге

https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/

https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Здравствуйте, в процедуре банкротства машина под залогом войдёт в конкурсную массу, ещё может быть реализовано совместно нажитое имущество, половина суммы с реализации пойдёт в конкурсную массу, а половина супругу, тогда необходимо производить раздел совместно нежилого имущества. Муж взял кредит под залог купленного в браке автомобиля вопрос если жена банкрот то включается ли в конкурсную массу этот автомобиль при банкротстве жены - найдено 0 вопросов с

Законно. Если Вы не погасите кредит, то жилья Вы лишитесь. Но без суда выставление на торги не может проходить. Законно. Сначала творите глупости, а только потом спрашиваете.

Если есть возможность погасить долг без продажи жилья, договаривайтесь с приставами и с кредитором. Выставление на торги только после решения суда о взыскании долга и обращения взыскания на залог. Статья 446 ГПК РФ вам для изучения. Был займ по залог единственной недвижимости (оформлен как ипотека). Не получилось погасить вовремя и кредитор сообщил о торгах. Законно ли выставлять на торги единственное недвижимое имущество или возможно через суд просто погасить задолженность и снять ограничения?

Если дадут, то можете брать, тут никаких особо проблем не вижу, решение за банками... Этот вопрос вам следует адресовать кредитным организациям. Законом не запрещено Из-за некоторых сложностей пришлось набрать займов на сумму приблизительно 300 т.р., и еще нужно 500 т.р., есть квартира стоимостью 4,5, официальный доход 80 т.р., возможно ли взять кредит под залог квартиры на сумму 800 т.р.?

Добрый день!

Вы можете предоставить свидетельство о заключении брака вместе с документами на квартиру, чтобы подтвердить изменение фамилии. Новые документы на квартиру оформлять заново не обязательно. Да, заново, Вы же договор сейчас заключаете.

Нотариус не нужен. ЖКУ долги платить только собственнику, а потому не вздумайте уменьшать цену на долг по жкх

И право залога оформите обязательно. Квартира долевая разделена на 3 части, как нам продать ее,покупатели хотят оформить договор купли продажи с рассрочкой платежа и оплатой коммунальных отдельно. Документы были готовы, но я вышла замуж и поменяла фамилию, нам надо заново документы менять? Или я могу предоставить свидетельство о заключении брака.

Кристина, прочитайте договор залога. Там должно быть все написано, какие у вас правомочия есть относительно квартиры. Если позволит договор. Да, это Ваше право, Вы же собственник квартиры.

Но это никак не помешает обратить взыскание на квартиру и продать её на торгах приставу. Можете зарегистрировать с согласия собственника. Согласие залогодержателя не требуется. Законодательством ограничений на это не установлено, но в договоре залога может быть указано получение согласия залогодержателя Здраствуте, квартира в залоге у физ. лица могу ли я в ней прописаться и прописать отца и сыга

В чем ваш вопрос Машина была в залоге, не платил, фссп забрали, не смогли её продать, машину вернули, я через приставов выплатил более 200000 руб, пока платил приставам, вырос новый долг, болие 300000, а брал у них денег 125000

Здравствуйте. Можно расторгнуть сделку, жилье в залоге до получения средств. У меня следующий вопрос: мы, жители Севастополя хотим знать, когда будут перечислены деньги за одобренные Херсонские сертификаты. Люди остались без жилья и без денег. Нам постоянно рекомендуют ждать, прошли уже месяцы, и никакой конкретики. Как можно ускоренно решить этот вопрос? Когда людям начнут выплачивать положенные денежные средства на приобретение жилья? У людей начинается паника и страх возможности остаться без своего жилья. Просто уже не знаю кому писать, и где добиться справедливости. Сделка была 7 сентября, сгорело два задатка, с деньгами кризис, т.к. живем на квартире. У меня крик отчаяния, просто не знаю, куда писать и к кому обратиться...

Здравствуйте!

Долю ребенка заложить без разрешения органа опеки не получиться. Заложить долю взрослых возможно. Но это на усмотрение банка. Добрый день

Если есть доля ребенка, то вам потребуется разрешение органов опеки и попечительства на заключение сделки по залогу, а они его не дадут, да и залогодатель не примет в залог такое имущество Алёна, нельзя. Вам никто его и не даст. Потому что это обналичивание государственных денег (маткапитала) и за это предусмотрена уголовная ответственность. И органы опеки не разрешат залог, а без их разрешения вы не сможете распорядиться квартирой. В настоящее время банки доли в квартире под залог не рассматривают. Распоряжаться имуществом несовершеннолетнего только с разрешения органов опеки. Если хотите улучшить жилое помещение несовершеннолетнего, тогда еще могут рассмотреть. Можно ли взять кредит под залог квартиры, если эта квартира купленная на мат. капитал и в ней есть доля ребёнка?

Добрый день!

Да, вы можете продать игровую консоль, даже если она в рассрочке, если в договоре нет условия о залоге. Однако вы остаётесь ответственными за выплату оставшейся суммы рассрочки. Хочу продать игровую консоль, но она ещё находится в рассрочке. В договоре не написано ничего о том находится ли данный товар в залоге у банка или нет. Не подскажите, могу ли я всё же продать его и так же ежемесячно вносить рассрочку?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение