Залог квартиры какие документы нужны / Кредит - 98 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Нет, поскольку квартира является предметом залога по договору ипотечного кредитования.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте! Нет конечно сама квартира в обременении. Теоретически возможно переписать доли на ребенка, но это только с согласия банка, выдавшего ипотеку. В таком случае необходимо обратиться в банк и уточнить, какие документы нужны для согласования перехода долей на ребенка. Также стоит учесть, что в случае переписки на ребенка, он становится совладельцем квартиры и имеет право на ее продажу или использование в своих целях в будущем С мужем решили развестись. У нас квартира в ипотеке по 1/2 доли. Разводимся на «плохой ноте». Сказал, что не будет делить данную квартиру, при условии, что и он и я перепишем наши доли на нашу дочь. Ей год и 9 месяцев. Ипотеку еще 10 лет оплачивать. Подскажите, реально ли переписать доли на ребенка, если квартира еще в ипотеке?
Добрый день!
Нет, поскольку квартира является предметом залога по договору ипотечного кредитования.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьТеоретически возможно переписать доли на ребенка, но это только с согласия банка, выдавшего ипотеку. В таком случае необходимо обратиться в банк и уточнить, какие документы нужны для согласования перехода долей на ребенка. Также стоит учесть, что в случае переписки на ребенка, он становится совладельцем квартиры и имеет право на ее продажу или использование в своих целях в будущем
СпроситьЗдравствуйте
Надо смотреть юристам условия Договора по брони квартиры
Пока ничем помочь Вам нельзя
С уважением, Дарья Алексеевна Здравствуйте!
Если вы оплатили по договору как залог, то вернуть деньги не получится Надо разбираться в вашей ситуации Вы бронировали квартиры для покупки? Был задаток?
Нужно знать какие документы составлялись при бронировании и их условия. Вам нужно ожидать ответ на заявление о возврате денег в течение 10 дней. Если в возврате будет отказ - обращаться в суд с иском о возврате денежных средств. Требуйте, Это Ваше право Я вложила 100.000. за бронирование квартиру. На второй день написала заявление об отказе квартиры. Хочу вернуть деньги обратно.
Здравствуйте
Надо смотреть юристам условия Договора по брони квартиры
Пока ничем помочь Вам нельзя
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы оплатили по договору как залог, то вернуть деньги не получится
СпроситьВы бронировали квартиры для покупки? Был задаток?
Нужно знать какие документы составлялись при бронировании и их условия.
СпроситьВам нужно ожидать ответ на заявление о возврате денег в течение 10 дней. Если в возврате будет отказ - обращаться в суд с иском о возврате денежных средств.
СпроситьМы с женой проживаем в г. Алёшки (Олешки, Цюрупинск) Хегсонской обл. в зоне по предоставоению жилищного сертификата. Жена прописана в г. Алёшкии и имеет там жилбе, а я прописан в с. Костогризово Алёшкивского р-на которое не входит в зону по выдачи ж.с. . Имеем мы возможность получить ж.с. на двоих. Если да, то какие подтверждающие документы должны быть предоставлены. Т. +79901392733.
Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.
СпроситьНужен сам ребёнок, его и ваш паспорта, согласие родителей ребёнка на заключение сделки, правоустанавливающие документы на квартиру. Вам не нужен нотариус, заключаете простую письменную форму, у нотариуса только согласие родителей заверяете. Если ребенку от 14 до 18 лет, договор подписывается ребенком с согласия законных представителей (п. 1 ст. 26, п. 1 ст. 28 ГК РФ).
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Дарите квартиру кому угодно.
Нотариус не нужен.
Согласие родителей такое не нужно.
В простой форме делаете дарственную и в Росреестр на регистрацию. Хочу подарить квартиру ребенку 16 лет. С какими документами нужно идти к нотариусу? Справка о том, что квартира не находится в залоге?
Нужен сам ребёнок, его и ваш паспорта, согласие родителей ребёнка на заключение сделки, правоустанавливающие документы на квартиру.
СпроситьВам не нужен нотариус, заключаете простую письменную форму, у нотариуса только согласие родителей заверяете. Если ребенку от 14 до 18 лет, договор подписывается ребенком с согласия законных представителей (п. 1 ст. 26, п. 1 ст. 28 ГК РФ).
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДарите квартиру кому угодно.
Нотариус не нужен.
Согласие родителей такое не нужно.
В простой форме делаете дарственную и в Росреестр на регистрацию.
СпроситьДля чего нужны документы? Документы для чего? Ваш вопрос не ясен. Квартира в залоге у частного лица, какие нужны документы.
Как подать на банкротство при наличии долгов и собственности в виде квартиры - советы и рекомендации
Нет не могут забрать.
На основании ст. 446 ГПК РФ.
с чего начать можно сказать, если подробнее опишите свою ситуацию. Да, могут долю забрать за долги. Если у вас в собственности только 1/3 квартиры и это ваше единственное жилье, то его не отберут, не переживайте.
Начать банкротство нужно с того, что вам нужно обратиться к юристу, который на этом специализируется. Вам скажут какие документы нужно собрать и что делать. Татьяна, последнее жилье, если оно не в залоге, не заберут...
Вы должны быть там же и прописаны... А прописана я в другом месте. Собираюсь подавать на банкротство. В собственности только 1|3 квартиры (ещё до кредита) . Могут ли её забрать за долги? И с чего вообще начать?
Нет не могут забрать.
На основании ст. 446 ГПК РФ.
с чего начать можно сказать, если подробнее опишите свою ситуацию.
СпроситьЕсли у вас в собственности только 1/3 квартиры и это ваше единственное жилье, то его не отберут, не переживайте.
Начать банкротство нужно с того, что вам нужно обратиться к юристу, который на этом специализируется. Вам скажут какие документы нужно собрать и что делать.
СпроситьТатьяна, последнее жилье, если оно не в залоге, не заберут...
Вы должны быть там же и прописаны...
СпроситьНет, этой информации недостаточно. Не переживайте, если уж мошенникам и нужна информация, то в интернете давно можно купить и скачать любую информацию, из любой базы, о любом гражданине. Нет, разумеется! Никакой информации о Вашей личности и о Вашей квартире для того, чтобы эту квартиру заложить, не достаточно. Необходима Ваша собственноручная подпись в договоре залога или ином подобном документе. Надеюсь, ничего подобного Вы не делали (не подписывали пустые листы или какие-то не ясные для Вас документы). Могут ли мошенники заложить квартиру в финансовой компании если к ним попали серия номер паспорта фио и дата рождения.
Нет, этой информации недостаточно. Не переживайте, если уж мошенникам и нужна информация, то в интернете давно можно купить и скачать любую информацию, из любой базы, о любом гражданине.
СпроситьНет, разумеется! Никакой информации о Вашей личности и о Вашей квартире для того, чтобы эту квартиру заложить, не достаточно. Необходима Ваша собственноручная подпись в договоре залога или ином подобном документе. Надеюсь, ничего подобного Вы не делали (не подписывали пустые листы или какие-то не ясные для Вас документы).
СпроситьДа, залог зарегистрируют. Заплатите нотариусу и он всё вам оформит. Однако имеется судебная практика. Что единственное жильё находящееся в залоге не отчуждает суд.
Согласие органа опеки не нудно. То есть мне можно заключить договор займа с залогом 1/3 доли. Какие документы для регистрации залога в МФЦ мне надо собрать? Я регистрирую только залог а договор займа регистрирую? Нужно ли согласие остальных собственников квартиры? Нужно ли получать разрешение у органа опеки и попечительства на залог? Хочу заключить договор займа с залогом 1/3 доли в квартире. В квартире часть доли принадлежит несовершеннолетнему ребенку лица кому займ дать хочу. Зарегистрируют ли залог доли в квартире?
То есть мне можно заключить договор займа с залогом 1/3 доли. Какие документы для регистрации залога в МФЦ мне надо собрать? Я регистрирую только залог а договор займа регистрирую? Нужно ли согласие остальных собственников квартиры? Нужно ли получать разрешение у органа опеки и попечительства на залог?
СпроситьВам надо обратиться к нотариусу и заключить договор залога. Договор займа может быть заключен в простой письменной форме.
СпроситьДобрый день!
Да Вы имеете полное право погасить кредит материнским капиталом. Для этого Вам необходимо обратится в Банк для получения справки об остатке долга и обратится в ПФР с заявлением для погашения долга путем выплаты материнского капитала. Все необходимые документы какие нужно собрать Вам выдадут в ПФР. У меня кредит под залог квартиры. С рождением третьего немогу платить. Можно погосить материнскими 450 т.
Добрый день!
Да Вы имеете полное право погасить кредит материнским капиталом. Для этого Вам необходимо обратится в Банк для получения справки об остатке долга и обратится в ПФР с заявлением для погашения долга путем выплаты материнского капитала. Все необходимые документы какие нужно собрать Вам выдадут в ПФР.
СпроситьНужно во первых смотреть договор с банком, в какой срок вы должны были оформить залог на квартиру (есть ли ответственность за неисполнение). В случае погашения задолженности в полном объеме банк конечно должен снять обременение, так как ваше обязательство перед банком будет исполнено. Давалось 3 мемяца, срок просрочен уже на год, санкции за просрочку разумеется есть. Просто вопрос в том что обременение же на ДДУ, а не на квартиру. Хотя квартира уже в собственности! Какие тогда для меня несёт риски, если я досрочно закрою ипотеку? Не возникнет ли проблем с егрн? Покупал квартиру по ДДУ в ипотеку. Квартира сдалась, но уже год не подавались документы в банк о приобретении квартиры в собственность. Есть возможность закрыть сейчас ипотеку, отсюда и вопрос: снимет ли банк обременение с квартиры? Ведь обременение на ДДУ, а квартира уже сдалась.
Нужно во первых смотреть договор с банком, в какой срок вы должны были оформить залог на квартиру (есть ли ответственность за неисполнение). В случае погашения задолженности в полном объеме банк конечно должен снять обременение, так как ваше обязательство перед банком будет исполнено.
СпроситьДавалось 3 мемяца, срок просрочен уже на год, санкции за просрочку разумеется есть. Просто вопрос в том что обременение же на ДДУ, а не на квартиру. Хотя квартира уже в собственности!
СпроситьДобрый день, Максим. Если после приобретения право собственности Вы не отдавали документы в Банк и Банк сам не принял меры по оформлению закладной уже на готовую квартиру, что часто бывает, то формально, запись об ипотеке именно на квартиру возможно не зарегистрировано. Однако, для вас, это обстоятельство угрозу не создает. В данном случае, у Банка есть риски, связанные с ненадлежащим оформлением ипотеки (закладной).
СпроситьКакие тогда для меня несёт риски, если я досрочно закрою ипотеку? Не возникнет ли проблем с егрн?
СпроситьПосле погашения ипотеки, Банк оформит закладную (если ранее не оформлял) и сразу же поставит запись в закладной о погашении ипотеки. С этой закладной Банк или ВЫ обращаетесь в МФЦ с заявлением о погашении ипотечной записи в ЕГРН.
СпроситьКвартира в залоге у банка, с ним и выясняйте данный вопрос. Пока кредит не выплачен, обременения не будут сняты, т.е. есть запрет регистрации сделок. Да и банк, скорее всего, не пойдет на изменение количества собственников и, соответственно, должников. Здравствуйте!
Дарение доли возможно только с разрешения залогодержателя, то есть банка.
Решение будет принято с учетом платежеспособности каждого заемщика/созаемщика, поскольку для банка наиболее важным является получение своих денег по договору. У нас с мужем куплена квартира в ипотеку и приобреталась сразу с выделенными долями по 1/2. Я заемщик-он созаемщик. Квартира взята на 15 лет, платим только год пока. Он хочет подарить мне свою долю. Имеет ли он на это право, какие документы нужно оформить и к кому обращаться?
Квартира в залоге у банка, с ним и выясняйте данный вопрос. Пока кредит не выплачен, обременения не будут сняты, т.е. есть запрет регистрации сделок. Да и банк, скорее всего, не пойдет на изменение количества собственников и, соответственно, должников.
СпроситьЗдравствуйте!
Дарение доли возможно только с разрешения залогодержателя, то есть банка.
Решение будет принято с учетом платежеспособности каждого заемщика/созаемщика, поскольку для банка наиболее важным является получение своих денег по договору.
СпроситьСамый оптимальный вариант увидеть регистрационное дело. Это так называемая история, где отражены все аресты или переходы права собственности, залоги и т.п. Собираюсь купить квартиру у собственника. Какие документы на квартиру нужно запросить?
Самый оптимальный вариант увидеть регистрационное дело. Это так называемая история, где отражены все аресты или переходы права собственности, залоги и т.п.
СпроситьДобрый день! Паспорт, Выписка из ЕГРН на квартиру, технические документы (техпаспорт), справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (в особенности, взносов за капремонт), справка о зарегистрированных (если Вам принципиально, чтобы на момент покупки не было зарегистрированных лиц). Здравствуйте!
Выписку из реестра недвижимости (ЕГРН), но лучше самостоятельно заказать.
Важно чтобы не было ареста, ипотеки либо иного залога.
Также нужна информация о зарегистрированных (прописанных) жильцах: домовая книга или справка от паспортистки, обслуживающей данный жилой сектор. Покупаю квартиру. Какие документы должен предоставить продавец для заключения договора продажи? Евгений.
Добрый день! Паспорт, Выписка из ЕГРН на квартиру, технические документы (техпаспорт), справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (в особенности, взносов за капремонт), справка о зарегистрированных (если Вам принципиально, чтобы на момент покупки не было зарегистрированных лиц).
СпроситьЗдравствуйте!
Выписку из реестра недвижимости (ЕГРН), но лучше самостоятельно заказать.
Важно чтобы не было ареста, ипотеки либо иного залога.
Также нужна информация о зарегистрированных (прописанных) жильцах: домовая книга или справка от паспортистки, обслуживающей данный жилой сектор.
СпроситьСвидетельство, выписку, паспорт, согласие второго супруга на продажу, договор. На нотариальное согласие на залог на квартиру покупка через ипотеку какие документы нужны предоставить нотариусу?
Залог на квартиру должен быть зарегистрирован в Росреестре. Получите выписку из ЕГРН. В ней указано наложено обременение на квартиру или нет. Вам нужно срочно взять справку в поликлиники о том что бабушка подсвиствывает.
Она наверно принимает какие то таблетки исходя из ее возраста. Даже прием валерьяны может служить поводом признания сделки недействительной. Для этого нужно будет доказать недееспособность принятия решений бабушки на момент сделки в связи с приемом лекарств и возраста. Ст 166 гкрф. Мать жены 83 лет, проживает в квартире Московской области, подписала аферистам на доме бумаги, думаем, что это договор залога на квартиру. Родственники вызвали на другой день полицию, пришло письмо из полиции об отказе дела. Как не лишииться квартиры?
Залог на квартиру должен быть зарегистрирован в Росреестре. Получите выписку из ЕГРН. В ней указано наложено обременение на квартиру или нет.
СпроситьВам нужно срочно взять справку в поликлиники о том что бабушка подсвиствывает.
Она наверно принимает какие то таблетки исходя из ее возраста. Даже прием валерьяны может служить поводом признания сделки недействительной. Для этого нужно будет доказать недееспособность принятия решений бабушки на момент сделки в связи с приемом лекарств и возраста. Ст 166 гкрф.
СпроситьВы внесли задаток за приобретаемую квартиру. Задаток является обеспечительным платежом. При оформлении задатка стороны подписывают договор, в котором отражают все условия сделки, включая сроки расчета (сделки) и обращения в органы государственной регистрации.
Вы вправе отказаться переносить сроки, и в случае невыхода продавцом на сделку в указанный срок, продавец обязан вам вернуть задаток в двойном размере, но в любом случае нужно смотреть подписанные вами документы. Обращайтесь в личку. Здравствуйте. В Российском законодательстве есть понятия "залог" и "задаток", вам необходимо понимать, что указано в договоре. Уточните, каким образом "переносят" сделку? Кто "переносит" сделку? Мы заплатили залог на покупку квартиры сдела была назначена на 8 апреля, затем перенесли 12 апреля, затем перенесли на 15 апреля, какие наши действия.
Вы внесли задаток за приобретаемую квартиру. Задаток является обеспечительным платежом. При оформлении задатка стороны подписывают договор, в котором отражают все условия сделки, включая сроки расчета (сделки) и обращения в органы государственной регистрации.
Вы вправе отказаться переносить сроки, и в случае невыхода продавцом на сделку в указанный срок, продавец обязан вам вернуть задаток в двойном размере, но в любом случае нужно смотреть подписанные вами документы. Обращайтесь в личку.
СпроситьЗдравствуйте. В данном случае хозяин квартиры может понести ответственно по ч. 2 ст. 19.17 КоАП РФ - принятие документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), в залог - влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере ста рублей. Если Вы не оплатили часть какой-то суммы за Ваше проживание, то нужно либо каким-то образом расплатиться, либо написать расписку. Я проживал на съёмной квартире без договора когда съезжал паспорт остался на квартире думал приеду заберу сегодня звоню тому с кем я проживал узнать когда он будет дома и о паспорте он мне говорил пришёл хозяин и забрал твои документы и сказал пока не расплатишься паспорта тебе не видать плать я не отказываюсь но и на работу устроится пока паспорта не будет у меня на работу устроится не смогу. Как мне поступить? И чем грозит ему это? спасибо.
Здравствуйте. В данном случае хозяин квартиры может понести ответственно по ч. 2 ст. 19.17 КоАП РФ - принятие документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), в залог - влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере ста рублей. Если Вы не оплатили часть какой-то суммы за Ваше проживание, то нужно либо каким-то образом расплатиться, либо написать расписку.
СпроситьМожете, это не является отчуждением.
Документы - не нужны никакие, кроме удостоверений личности.
Статья 1120 ГК РФ.[quote] Право завещать любое имущество
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение[b] о любом имуществе[/b], в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.[/quote] Мы с мужем являемся созаёмщиками и собственниками квартиры, приобретённой по ипотеке. Эта квартира находится в залоге у банка. До конца выплаты ипотеки осталось почти 8 лет. Вопрос: Можем ли мы с мужем оформить завещание сыну на эту квартиру, и какие документы нужны для оформления завещания.
Можете, это не является отчуждением.
Документы - не нужны никакие, кроме удостоверений личности.
Статья 1120 ГК РФ.
Право завещать любое имуществоСпроситьЗавещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
По факту мошенничества (статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации) обращайтесь в ближайшее отделение полиции с заявлением о преступлении. Добрый вечер!
Чтобы решить к какой сфере права относится ваш вопрос - уголовной или гражданско-правовых отношений, представленной вами информации недостаточно. Нужно знать подписывали ли вы какие нибудь документы, располагаете ли достоверной информацией о самой квартире, ее собственниках и т. д. Можно конечно сразу обратиться в полицию, но тоже нужно быть готовыми ответить на указанные вопросы. Здравствуйте,
Если имеется договор, то спор придется решать в гражданском порядке.
Маловероятно, что из-за небольшой суммы будут возбуждать уголовное дело.
Желаю Вам удачи и всех благ! Мы хотели снять квартиру, отправили залог, нас кинули, деньги не вернули.
По факту мошенничества (статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации) обращайтесь в ближайшее отделение полиции с заявлением о преступлении.
СпроситьДобрый вечер!
Чтобы решить к какой сфере права относится ваш вопрос - уголовной или гражданско-правовых отношений, представленной вами информации недостаточно. Нужно знать подписывали ли вы какие нибудь документы, располагаете ли достоверной информацией о самой квартире, ее собственниках и т. д. Можно конечно сразу обратиться в полицию, но тоже нужно быть готовыми ответить на указанные вопросы.
СпроситьЗдравствуйте,
Если имеется договор, то спор придется решать в гражданском порядке.
Маловероятно, что из-за небольшой суммы будут возбуждать уголовное дело.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте. Для этого Вам необходимо направить в суд следующие документы:
1. Ходатайство о назначениии меры пресечения в виде залога имущества в соответствии со статьёй 106 Уголовно-процессуального Кодекса Российской Федерации.
2. Ходатайство о назначении меры пресечения в виде домашнего ареста в соответствии с частью 4 статьи 107 вышеуказанного Кодекса.
Затем суд по своему усмотрению выносит решение об удовлетворении ходатайства либо, соответственно, об отказе в его удовлетворении. А если не квартиру под залог, а деньги то сколько это надо? Чтоб мужа выпустили на домашний арест под залог квартиры, какие документы нужны?
Здравствуйте. Для этого Вам необходимо направить в суд следующие документы:
1. Ходатайство о назначениии меры пресечения в виде залога имущества в соответствии со статьёй 106 Уголовно-процессуального Кодекса Российской Федерации.
2. Ходатайство о назначении меры пресечения в виде домашнего ареста в соответствии с частью 4 статьи 107 вышеуказанного Кодекса.
Затем суд по своему усмотрению выносит решение об удовлетворении ходатайства либо, соответственно, об отказе в его удовлетворении.
СпроситьСумму залога определяет суд. Но Вы можете ходатайствовать о применение меры пресечения в виде домашнего ареста. Для этого нужно в суд предоставить документ удостоверяющий Ваше право собственности на квартиру.
СпроситьДоговор купли-продажи и одновременно залог квартиры в ваших интересах. Оформляете договора, далее на регистрацию в МФЦ или Росреестр. Прошу подсказать как юридически правильно продать свою квартиру в рассрочку? Какие документы нужно оформить с покупателем?
Договор купли-продажи и одновременно залог квартиры в ваших интересах. Оформляете договора, далее на регистрацию в МФЦ или Росреестр.
СпроситьЗдравствуйте, посетитель сайта в вашем случае, до полного погашения кредитных обязательств если квартира в залоге у банка и банк согласия на выделении доли то переписать возможно путем оформления договора дарения. Можно ли переписать свою долю квартиры в ипотеке дочери от первого брака, если да, то какие нужны документы.
Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае, до полного погашения кредитных обязательств если квартира в залоге у банка и банк согласия на выделении доли то переписать возможно путем оформления договора дарения.
СпроситьЗдарвствуйте!
Вы этот вопрос задайте тому кто хочет оформить залог, у него могут быть свои требования по документам.
Как минимум должен быть договор залога, госпошлина. Какие документы нужны для оформления под залог по доверенности кооперативной квартиры.
Здарвствуйте!
Вы этот вопрос задайте тому кто хочет оформить залог, у него могут быть свои требования по документам.
Как минимум должен быть договор залога, госпошлина.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно пунктов 36 - 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2013 года № 41 "О практике применения судами законодательства о мерах пресечения в виде заключения под стражу, домашнего ареста и залога", судам рекомендовано при решении вопроса о применении к обвиняемому меры пресечения в виде домашнего ареста, привлекать к участию в судебном заседании собственника жилого помещения, в котором предполагается содержать обвиняемого под домашним арестом, получить от него согласие на это, проверить наличие договора найма жилого помещения и иные документы, основания проживания в этом помещении обвиняемого, документы о его регистрации по указанному месту проживания. Я, правильно понимаю, договор о найме? У нас договор о найме, плюс заявление-согласие от собственника, который даёт согласие на аренду жилья, других прописанных в квартире больше нет! Какие документы нужны от собственника жилья для оформления подследственного под домашний арест?7
Здравствуйте!
Согласно пунктов 36 - 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2013 года № 41 "О практике применения судами законодательства о мерах пресечения в виде заключения под стражу, домашнего ареста и залога", судам рекомендовано при решении вопроса о применении к обвиняемому меры пресечения в виде домашнего ареста, привлекать к участию в судебном заседании собственника жилого помещения, в котором предполагается содержать обвиняемого под домашним арестом, получить от него согласие на это, проверить наличие договора найма жилого помещения и иные документы, основания проживания в этом помещении обвиняемого, документы о его регистрации по указанному месту проживания.
СпроситьЯ, правильно понимаю, договор о найме? У нас договор о найме, плюс заявление-согласие от собственника, который даёт согласие на аренду жилья, других прописанных в квартире больше нет!
СпроситьНаталья!
Вы все правильно поняли, если это договор о найме, то значит этот договор, если еще есть и письменное заявление-согласие собственника, его тоже. Сделайте заранее их ксерокопии, так как суд может запросить копии для приобщения их к материалам делам. Желаю удачи.
СпроситьВероятно Вы берете займ под залог недвижимости не в Банке, а у частного инвестора!? Если это так, то внимательно читайте условия договора...
Если Ваша мама по-прежнему останется собственником квартиры, то Вы конечно сможете прописаться обратно и по новому адресу на учет никуда становиться не надо. Ситуация такая: я беру кредит под залог квартиры, собственником является моя мама. Банк потребовал что бы все были выписаны из квартиры кроме собственника, на момент сделки. После сделки можно будет опять прописаться на старый адрес. Все это будет длится около 1,5 недель. Вопрос: надо ли мне вставать на учет в военкомат по новому адресу, вносить изменения в ПФР, в налоговую и т.д.? Всего то 1,5 недели. Спасибо.
Вероятно Вы берете займ под залог недвижимости не в Банке, а у частного инвестора!? Если это так, то внимательно читайте условия договора...
Если Ваша мама по-прежнему останется собственником квартиры, то Вы конечно сможете прописаться обратно и по новому адресу на учет никуда становиться не надо.
СпроситьЧитайте также:
- Какие документы нужны для приватизации квартиры
- Какие документы нужны для наследства на квартиру
- Какие документы нужны чтобы выписать из квартиры
- Какие документы нужны чтобы оформить квартиру в собственность
- Какие нужны документы для выписки из квартиры
- Завещание на квартиру какие нужны документы
- Какие документы нужны для договора дарения квартиры
- Доверенность на квартиру какие документы нужны
- Какие нужны документы для оформления квартиры в собственность
- Какие документы нужны собственнику для продажи квартиры
- Какие нужны документы для оформления доли в квартире
- Какие документы нужны чтобы прописаться в квартире
- Какие нужны документы чтобы оформить дарственную на квартиру
- Какие документы нужны для наследования квартиры
- Какие документы нужны для наследства на долю в квартире