Замена стояков в квартире за чей счет - 64 советов адвокатов и юристов
Это делается УК без требования оплаты (собственник оплачивает содержание и услуги УК ежемесячно по платежке). Стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Собственник квартиры отвечает за трубы и оборудование после первого вентиля. За чей счёт должна быть произведена замена отводов от общего стояка отопления до первого отсекающего устройства
Это делается УК без требования оплаты (собственник оплачивает содержание и услуги УК ежемесячно по платежке).
Спросить
Стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Собственник квартиры отвечает за трубы и оборудование после первого вентиля.
СпроситьЗдравствуйте уважаемый Виктор!
В силу Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет. Те краны, что стоят у Вас в квартире (приватизированной или нет — неважно) после первого отсекающего вентиля Вы можете менять самостоятельно либо с привлечением третьих лиц (за плату).
Удачи вам! За чей счет производится замена впускных шаровых кранов ГВС и ХВС?
Здравствуйте уважаемый Виктор!
В силу Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет. Те краны, что стоят у Вас в квартире (приватизированной или нет — неважно) после первого отсекающего вентиля Вы можете менять самостоятельно либо с привлечением третьих лиц (за плату).
Удачи вам!
СпроситьВсе трубы до счётчика относится к общедомовому имуществу, а значит их ремонт и замена производится за счёт и силами УК За чей счёт замена труб ХВС и ГВС от стояка до счётчика в квартире?
Все трубы до счётчика относится к общедомовому имуществу, а значит их ремонт и замена производится за счёт и силами УК
СпроситьСитуация не однозначная. Если его испортили те, кто меняет стояк - то за их счет. Однако вы должны предоставить доступ к общему имуществу при его ремонте или замене. Если "доступ" в данном случае требует демонтажа потолка и вас об этом предупредили, а вы этого не сделали, то вы и виноваты. Меняется стояк отопления в квартире.. в кторой натяжной потолок За чей счёт демонтируется потолок в случаи порчи?
Ситуация не однозначная. Если его испортили те, кто меняет стояк - то за их счет. Однако вы должны предоставить доступ к общему имуществу при его ремонте или замене. Если "доступ" в данном случае требует демонтажа потолка и вас об этом предупредили, а вы этого не сделали, то вы и виноваты.
СпроситьЗа счет собственников. Стояк отопления общедомовое имущество, и меняют его за счёт средств как капремонта, так и текущего ремонта, но не за счёт собственников. Стояк до крана отопительного прибора - это общая собственность и меняется за счет ук. За счёт средств капремонта. Ерунду вам пишут, что за счёт государства. Меняется это за счёт собственников. Собственниками являются граждане и муниципалитет (собственник муниципальных квартир). Ежемесячно собственники платят за текущий и капитальный ремонт (можете проверить свои "расчётки") вот с этих денег и делается текущий либо капитальный ремонт общедомового имущества (т.е. эти материалы и работы уже собственниками оплачены) За счет УК, если для этого есть основания - стояк находится в ненадлежащем состоянии (течет, забит) и иначе, как заменой проблему не решить. За чей счет меняют стояк отопления многоквартирного дома. Квартиры есть приватизированные, и есть муниципальные.
Стояк отопления общедомовое имущество, и меняют его за счёт средств как капремонта, так и текущего ремонта, но не за счёт собственников.
Спросить
Стояк до крана отопительного прибора - это общая собственность и меняется за счет ук.
Спросить
Ерунду вам пишут, что за счёт государства. Меняется это за счёт собственников. Собственниками являются граждане и муниципалитет (собственник муниципальных квартир). Ежемесячно собственники платят за текущий и капитальный ремонт (можете проверить свои "расчётки") вот с этих денег и делается текущий либо капитальный ремонт общедомового имущества (т.е. эти материалы и работы уже собственниками оплачены)
СпроситьЗа счет УК, если для этого есть основания - стояк находится в ненадлежащем состоянии (течет, забит) и иначе, как заменой проблему не решить.
СпроситьДобрый день. За счет собственника квартиры. Здравствуйте, Марина!
Если радиатор отопления не имеет отсекающих вентилей от стояка, то он относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. В этом случае обязанность по замене лежит на управляющей компании (либо на ФКР в случае, если замена радиатора будет проводится в рамках капитального ремонта).
В противном случае, если радиатор имеет отсекающие вентили (краны), то это личное имущество собственника помещения, которое он должен менять самостоятельно за свой счет. За чей счёт меняется батарея в приватизированной квартире.
Здравствуйте, Марина!
Если радиатор отопления не имеет отсекающих вентилей от стояка, то он относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. В этом случае обязанность по замене лежит на управляющей компании (либо на ФКР в случае, если замена радиатора будет проводится в рамках капитального ремонта).
В противном случае, если радиатор имеет отсекающие вентили (краны), то это личное имущество собственника помещения, которое он должен менять самостоятельно за свой счет.
СпроситьЕсли это первое отключающее устройство стояка, то за счет УК. Здравствуйте!
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 13 августа 2006 г. N 491
ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Поэтому за счет управляющей компании. Течёт шаровой кран по стояку холодной воды в квартире у меня. За чей счёт будет замена-мой или управляющей компании?
Здравствуйте!
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 13 августа 2006 г. N 491
ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Поэтому за счет управляющей компании.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира в собственности, то трубы, которые располагаются непосредственно в квартире, меняются за счет собственника, а стояки - в рамках программы капитального ремонта (за счет взносов на капремонт). Если квартира по договору социального найма, то проживающие не платят за замену труб. Татьяна спасибо за быстрый. Скажите пожалусто, а куда надо оброщаца? У нас в подвале ужасно текут трубы. За чей счёт происходит замена водяных труб многоквартирного дома?
Здравствуйте! Если квартира в собственности, то трубы, которые располагаются непосредственно в квартире, меняются за счет собственника, а стояки - в рамках программы капитального ремонта (за счет взносов на капремонт). Если квартира по договору социального найма, то проживающие не платят за замену труб.
Спросить
Татьяна спасибо за быстрый. Скажите пожалусто, а куда надо оброщаца? У нас в подвале ужасно текут трубы.
СпроситьЗдравствуйте, до первого запорного устройства, включая эти устройства - зона ответственности управляющей компании. После - собственника. П.6 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях - это зона ответственности УК. За счёт собственника помещения. Квартира в собственности, потек кран снизу на ответвлении, между перемычкой и батареей. За чей счёт должна быть замена крана?
Здравствуйте, до первого запорного устройства, включая эти устройства - зона ответственности управляющей компании. После - собственника.
Спросить
П.6 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях - это зона ответственности УК.
СпроситьВячеслав!
Стояки являются общим имуществом МКД и их замена производится управляющей компанией в том числе и за счет средств фонда капитального ремонта. За чей счет меняются стояки в квартире если я собрался делать ремонт трубы старые чугунные стояк тоже канализации цугун.
Вячеслав!
Стояки являются общим имуществом МКД и их замена производится управляющей компанией в том числе и за счет средств фонда капитального ремонта.
СпроситьДобрый вечер, Александр! Стояки относятся к общедомовому имуществу, обслуживание которого осущемтвляет управляющая компания дома. Предъявляете требование к ним, в случае отказа урегулировать вопрос обращайтесь с иском в суд. Стояк относится к общедомовому имуществу и отвечает за его содержание УК, таким образом пишите претензию УК. Если не будет обнаружен виновник, по чьей вине засорился стояк, то ущерб должна возмещать управляющая организация, обслуживающая общедомовое имущество (к которому относятся и стояки). За содержание общедомового имущества, к которому относится стояк, отвечает управляющая компания. Обратитесь с претензей в УК. После отказа, который скорее всего последует, иск в суд. Обязанность доказывать вину третьих лиц лежит на УК. Засорился стояк на первом этаже 17 этажного дома. Ламинат в квартире полностью под замену. За чей счёт должен меняться ламинат.
Добрый вечер, Александр! Стояки относятся к общедомовому имуществу, обслуживание которого осущемтвляет управляющая компания дома. Предъявляете требование к ним, в случае отказа урегулировать вопрос обращайтесь с иском в суд.
СпроситьСтояк относится к общедомовому имуществу и отвечает за его содержание УК, таким образом пишите претензию УК.
Спросить
Если не будет обнаружен виновник, по чьей вине засорился стояк, то ущерб должна возмещать управляющая организация, обслуживающая общедомовое имущество (к которому относятся и стояки).
Спросить
За содержание общедомового имущества, к которому относится стояк, отвечает управляющая компания. Обратитесь с претензей в УК. После отказа, который скорее всего последует, иск в суд. Обязанность доказывать вину третьих лиц лежит на УК.
СпроситьЕсли кран в квартире - его замена и перекрытие стояка за счет собственника.
Удачи. Протекает отсечной кран в квартире за чей счёт производится его замена, а также перекрытие стоянка холодной воды.
Если кран в квартире - его замена и перекрытие стояка за счет собственника.
Удачи.
СпроситьСобственником квартиры является муниципалитет. Замена и ремонт за счет государства. Делайте заявку вам должны все поменять. Вся внутридомовая система отопления, в том числе стояки и обогревающие элементы (радиаторы), расположенные в квартирах и не имеющие запорно-регулировочных кранов, включаются в состав общего имущества.
К работам, производимым при капитальном ремонте, относится полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения в жилых зданиях в целом (в том числе с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов). Радиатор отопления, расположенный в квартире и не имеющий запорно-регулировочных кранов, также является частью системы центрального отопления.
Наймодатель обязан компенсировать, иск к нему. А если уже установили за свой счёт,то куда идти с заявлением? Батареи в квартире по соц найму за чей счёт меняются?
Собственником квартиры является муниципалитет. Замена и ремонт за счет государства. Делайте заявку вам должны все поменять.
СпроситьВся внутридомовая система отопления, в том числе стояки и обогревающие элементы (радиаторы), расположенные в квартирах и не имеющие запорно-регулировочных кранов, включаются в состав общего имущества.
К работам, производимым при капитальном ремонте, относится полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения в жилых зданиях в целом (в том числе с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов). Радиатор отопления, расположенный в квартире и не имеющий запорно-регулировочных кранов, также является частью системы центрального отопления.
Наймодатель обязан компенсировать, иск к нему.
Спросить
В квартире не может быть общедомовых батарей. К общедомовому имуществу относятся только стояки ХВС, ГВС и канализации. Если радиаторы отопления установлены строительной компанией или заменялись при капремонте дома, не имеют отсечных кранов, установленных самостоятельно жильцами, то это общедомовое имущество и их замена должна производиться по истечении эксплуатационного срока за счет управляющей компании. За чей сщёт должны менять батарей в приватизированной квартире, батареи общедомовые.
В квартире не может быть общедомовых батарей. К общедомовому имуществу относятся только стояки ХВС, ГВС и канализации.
Спросить
Если радиаторы отопления установлены строительной компанией или заменялись при капремонте дома, не имеют отсечных кранов, установленных самостоятельно жильцами, то это общедомовое имущество и их замена должна производиться по истечении эксплуатационного срока за счет управляющей компании.
СпроситьЭтот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://pravoved.ru/question/1919746/ На стояке сорвало кран подачи воды в квартиру. За чей счёт должна производиться замена крана?
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьСтояки общего пользования горячей, холодной, канализационный за счет обслуживающей организации. Остальное за счет собственника. За чей счет производится замена труб водоснабжения горячей и холодной воды в приватизированной квартире?
Стояки общего пользования горячей, холодной, канализационный за счет обслуживающей организации. Остальное за счет собственника.
СпроситьЕвгений, Замена полов и оконных рам в квартире - это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд. Наймодатель (муниципалитет) обязан осуществить капитальный ремонт муниципальной квартиры. Замена пола (другие работы: замена оконных блоков, труб отопления от общих стояков до радиаторов, установление приборов учета на газ и холодное водоснабжение) относится к капитальному ремонту. (См. как пример: Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 31 июля 2013 г. по делу N 33-1969) В муниципальный квартире проваливаются полы, надо менять лаги и частично половую рейку, за чей счет должен производиться ремонт?
Евгений, Замена полов и оконных рам в квартире - это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд.
Спросить
Наймодатель (муниципалитет) обязан осуществить капитальный ремонт муниципальной квартиры. Замена пола (другие работы: замена оконных блоков, труб отопления от общих стояков до радиаторов, установление приборов учета на газ и холодное водоснабжение) относится к капитальному ремонту. (См. как пример: Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 31 июля 2013 г. по делу N 33-1969)
СпроситьВ любом случае все меняется за счет собственников дома. Проводить замену должна управляющая компания. Доброе утро. Согласно правилам, обязанность содержания и ремонта коммуникаций лежит на собственниках.
Водопроводные трубы, являющиеся ответвлениями от труб-стояков содержатся, ремонтируются и меняются собственниками самостоятельно и за свой счет.
Трубы-стояки, которые используются несколькими квартирами, являются общедомовой собственностью согласно правилам содержания общего имущества.
Если канализационный стояк вышел из строя и нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна УК из средств, внесенных собственниками.
Собственники жилья оплачивают данные расходы в своих коммунальных платежах по статье «содержание и ремонт жилья» Скажите пожалуйста за чей счёт должен меняться канализационный стояк, если он уже очень старый.
В любом случае все меняется за счет собственников дома. Проводить замену должна управляющая компания.
СпроситьДоброе утро. Согласно правилам, обязанность содержания и ремонта коммуникаций лежит на собственниках.
Водопроводные трубы, являющиеся ответвлениями от труб-стояков содержатся, ремонтируются и меняются собственниками самостоятельно и за свой счет.
Трубы-стояки, которые используются несколькими квартирами, являются общедомовой собственностью согласно правилам содержания общего имущества.
Если канализационный стояк вышел из строя и нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна УК из средств, внесенных собственниками.
Собственники жилья оплачивают данные расходы в своих коммунальных платежах по статье «содержание и ремонт жилья»
СпроситьЕсли это стояки общего пользования, то должно быть заключение обслуживающей организации и решение от собственников, в лице Совета дома, за чей счет это будет проводиться. Необходима замена стояков в нашей квартире, мы живём на 1 этаже. За чей счёт производится ремонт.
Если это стояки общего пользования, то должно быть заключение обслуживающей организации и решение от собственников, в лице Совета дома, за чей счет это будет проводиться.
СпроситьЗдравствуйте!
Стояки относятся к общему имуществу собственников МКД, ремонт стояков с частичной их заменой производится управляющей компанией, полная же замена стояков относится к капитальному ремонту и производится в рамках капитального ремонта МКД региональным оператором за счет взносов на капремонт.
Текущий ремонт должна делать УК. То есть, даже если замена будет только в моей квартире, все равно УК делает за свой счёт? Нужно произвести замену стояков ванной, живём на первом этаже. Кто должен их менять и за чей счёт?
Здравствуйте!
Стояки относятся к общему имуществу собственников МКД, ремонт стояков с частичной их заменой производится управляющей компанией, полная же замена стояков относится к капитальному ремонту и производится в рамках капитального ремонта МКД региональным оператором за счет взносов на капремонт.
Текущий ремонт должна делать УК.
Спросить
То есть, даже если замена будет только в моей квартире, все равно УК делает за свой счёт?
Спросить
Здравствуйте,
Стояк в одной квартире никогда не меняют. Если его меняют, то полностью во всём подъезде. О чем говорите вы, не совсем понятно. Оборудование в квартире меняется за счет собственника квартиры
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВсе решения, касающиеся ремонта, замены стояков и т.д. в ТСЖ принимаются на общем собрании собственников. На этом же собрании и устанавливается за чей счёт производиться замена, но как правило председатель будет настаивать на 50/50, мотивируя нехваткой ден. средств. Необходима замена стояка отопления, труб и радиаторов в квартире - дом принадлежит ТСЖ. Состояние труб в аварийном состоянии. ТСЖ говорят, что оплата будет 50/50, законно ли это и можно ли сделать замену за счёт ТСЖ на 100%?
Все решения, касающиеся ремонта, замены стояков и т.д. в ТСЖ принимаются на общем собрании собственников. На этом же собрании и устанавливается за чей счёт производиться замена, но как правило председатель будет настаивать на 50/50, мотивируя нехваткой ден. средств.
СпроситьДобрый вечер! Ремонт стояка должен проводиться за счет управляющей компании. В квартире лопнула канализационная труба в перекрытии, за чей счет должна производиться замена?
Добрый день. За ваш счет, потому что всё , что внутри квартиры, относится к зоне ответственности собственника квартиры. Здравствуйте! Радиатор отопления вам обязана поменять УК, так как он относится к внутри домовой системе отопления - а это общее имущество собственников МКД. Добрый день, Василий Александрович!
Согласно положениям Жилищного кодекса РФ, стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. А это значит – что материальная ответственность за их состояние ложится на плечи управляющей компании, обслуживающей дом.
Есть небольшая тонкость: радиатор перестает считаться общедомовым имуществом, если он может отделяться от стояка при помощи запорного устройства – перемычки. А если перемычка отсутствует, то жилец может рассчитывать на бесплатную замена батарей отопления в квартире. Потекла батарея в квартире за чей счёт менять... за свой или всё таки УК.
Добрый день. За ваш счет, потому что всё , что внутри квартиры, относится к зоне ответственности собственника квартиры.
Спросить
Добрый день, Василий Александрович!
Согласно положениям Жилищного кодекса РФ, стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. А это значит – что материальная ответственность за их состояние ложится на плечи управляющей компании, обслуживающей дом.
Есть небольшая тонкость: радиатор перестает считаться общедомовым имуществом, если он может отделяться от стояка при помощи запорного устройства – перемычки. А если перемычка отсутствует, то жилец может рассчитывать на бесплатную замена батарей отопления в квартире.
СпроситьДобрый день.
Стояки относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Если стояк необходимо заменить тольков в Вашей квартире (текущий ремонт) обязанность по замене лежит на управляющей компании из средств, перечисляемых собственниками в качестве платы за содержание жилого помещения. Если во всем доме, то это капитальный ремонт, который осуществляется из средств фонда капитального ремонта. Скажите пожалуйста, за чей счёт меняются стояки в квартирах если они в аварийном состояние?
Добрый день.
Стояки относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Если стояк необходимо заменить тольков в Вашей квартире (текущий ремонт) обязанность по замене лежит на управляющей компании из средств, перечисляемых собственниками в качестве платы за содержание жилого помещения. Если во всем доме, то это капитальный ремонт, который осуществляется из средств фонда капитального ремонта.
СпроситьЗдравствуйте! Указанные радиаторы являются общедомовым имуществом и менять их должна обслуживающая организация за счет строки содержание и ремонт жилья. Здравствуйте. Если радиаторы поставлены после соединения со "стояком" то бремя содержания его несет собственник квартиры. Если жилье муниципальное - обратитесь в администрацию муниципального образования ссылка на ст. 210 ГК РФ. В данном случае замена радиаторов производится за счет средств собственника недвижимости. У бабушки в квартире пришли в негодность радиаторы отопления, проживают в этой квартире 53 года с момента сдачи дома в эксплуатацию, радиаторы стоят с этого же времени, бабушка одинокая инвалид 2 группы в возрасте 80 лет. Кто и за чей счет должен произвести замену радиаторов?
Здравствуйте. Если радиаторы поставлены после соединения со "стояком" то бремя содержания его несет собственник квартиры. Если жилье муниципальное - обратитесь в администрацию муниципального образования ссылка на ст. 210 ГК РФ.
Спросить
В данном случае замена радиаторов производится за счет средств собственника недвижимости.
Спросить
