Зарегистрировать собственность в росреестре / Право собственности - 25660 советов адвокатов и юристов
В судебном порядке можно этот факт установить. Вы можете получить дубликат договора о приватизации в БТИ, так как регистрация договора производилась в БТИ. Вам следует обратиться в БТИ для выдачи дубликата или же заверенной копии. Вы являетесь собственником, можете зарегистрировать ранее оформленное право в Росреестре. В БТИ получайте документы, и регистрируйте свою долю в Росреестре. Такая ситуация, в 1996 году приватизирована квартира, нас было прописано 4 человека, соответственно мы оказались в договоре о приватизации, каждый с 1/4 долей. В Росреестр данные не внесены. У меня 1/4 доля и у меня нет оригинала документа о приватизации, в которой указаны доли (с родственницей у которой находится оригинал нет контакта). могу ли я со сведениями из бти зарегистрировать свою долю в росреестре? И как доказать свое право на собственность, без оригинала документа о приватизации?
Мне нужна помощь в вопросе рассчета стоимости квартиры и доли в ней при продаже. А также подробности о том, какие документы нужны для этого при поиске покупателя и купли-продаже. Как проверить покупателя. И насчет того, как быть, если квартира приватизирована в общей собственности в 1/4 в равных долях, но прописаны ещё другие люди, которые не собственники, а я, как собственник 1/4 хочу продать или разменять свою долю.
У меня приобретен таунхаус в Москве. При строительстве было указано, что это дом блокированной застройки. Введен в эксплуатацию как многоквартирный дом. Земля застройщиком не передана в собственность жильцов или ТСЖ. Можно ли продать такой таунхаус? Есть ли риск признания сделки незаконной в случае, если у новых собственников начнутся проблемы с землей?
Вопрос состоит в том; Есть земля и жилой дом с хоз постройками, в собственности у троих совладельцев. На этом участке есть недостроенный дом. Два совладельца подарили свои доли (не где не отражается, что там есть недострой) . Теперь нужно вывести этот недостроенный дом с участком в собственность одного и в дальнейшем узаконить дом. Как лучше это сделать? Можно как то отразить, что дом строится начал давно? И как это сделать? Или лучше узаконивать как новое строение? Есть ещё нарушение отступов границ.
Муж вступает в наследство. Умерла его Мама. Квартира приватизирована в 2005 году на нее и ее внучку. Есть документы на государственную регистрацию права 1/2 квартира на Маму моего мужа, 1/2 на ее внучку, Нотариус требует документ договор передачи квартиры в собственность + приложения (договора нет дома)
Как и где восстановить?
Внучка за границей есть генеральная доверенность от нее.
Срок вступления в наследство --- осталось 2 месяца.
Как быть?
Здравствуйте. Мы с мужем планируем приобрести квартиру стоимостью 3 млн. Средства на эту квартиру будут выручены от продажи моей квартиры купленной до брака 2 млн и продажи машины и наличных в сумме 1 млн. Возможно ли оформить квартиру в долевом, то есть доля мужа будет половина от совместно нажитого 500 тыс? И возможно ли оформить долевую собственность при ипотечном кредитовании?
Хотим построить дом в Хабаровске. Не знаем с чего начинать, нужно ли получить разрешение на строительство? Земельный участок уже имеется. После строительства, как зарегестрировать дом?
Хочу купить гараж, земля с кадастровым номером, есть паспорт на строение и документы о членстве в кооперативе, но владелец умер 6 лет назад, в ЕГРН информация о собственнике отсутствует, родственники вступать в права собственности не хотят, готовы продать гараж, как мне оформить право собственности на себя?
Мужу от отца досталась служебная квартира. Отец умер. Есть справка о том что квартира выслуженная. Как оформить её в собственность?
Хочу подать иск о признании права собственности на земельный участок, по договору бессрочного пользования земельным участком. Из документов есть договор, геодезия, документы на дом и уплаты налогов. Участок не стоит на кадастровом учете, нужно ли его сначала поставить или можно и так подать? Будет ли это иметь значение для судьи и влиять на решение?
Я продаю квартиру 1/2 доля принадлежит мне давно на основании договора приватизации (регистрация права проводилась), 1/2 доля на основании свидетельства на наследство по завещанию (регистрация права не проводилась). Могу ли я при купле - продаже квартиры одновременно зарегистрировать право собственности на квартиру? Можно ли регистрировать сделку без нотариального оформления, через МФЦ.
Заключили с супругом договора дарения с элементами брачного контракта, у нотариуса, но не зарегистрировали в росреестре право перехода собственности, действителен ли договор?
Как быть в следующей ситуации (большая просьба не звонить, так как сейчас нет возможности разговаривать). У моей мамы есть частный дом, в котором она зарегистрирована и проживает больше 40 лет, однако, как в последствии оказалось, дом не зарегистрирован в ЕГРН. На руках есть только старые бумаги: дарственная на 1/3 часть от матери и завещание от бабушки моей мамы также на 1/3 часть дома (изначально дом принадлежал отцу моей мамы, который разделил собственность между собой, своей женой и матерью), больше никаких документов не сохранилось. Подскажите, пожалуйста, как зарегистрировать право собственности на весь данный дом?
Можно ли выйти из такой ситуации. Купил однокомнатную квартиру в Петербурге. По просьбе дочери (ей 34 года с ребенком, внуком) зарегистрировал их в этой квартире. До этого они жили в другом городе, в котором дочь имеет в собственности двухкомнатную квартиру. Сейчас дочь с внуком и мужем живут в съемной квартире в Петербурге, оплачивают ее сами. В моей только зарегистрированы. Мне сейчас очень нужно продать эту квартиру. Но дочь наотрез отказывается сниматься с регистрации и снимать с регистрации внука. Подскажите пожалуйста, если она отказывается выписываться из моей квартиры, имея в собственности квартиру в другом городе, могу ли я в судебном порядке выписать ее с внуком? Если да-то на каком основании? Заранее благодарю за помощь!
У нас два 4 наследника, Я супруга мои 2 детей и сын от первого брака. Мои дети отказались от наследства в мою пользу. По соглашению сыну от первого брака передали 1/2 часть нежилого здания, Половина моя и половина его. Он должен подарить эту часть моей дочери. Сейчас при регистрации в Рег. палате не заверяют сделку без передачи ему земли. Но мы землю ему не передавали по соглашению. Можно зарегистрировать его часть здания без земли? Если можно на что сослаться?
Оформление ипотеки при покупке квартиры по уступке права собственности: возможные проблемы и решения
У меня такой вопрос. Хотим купить квартиру в ипотеку. Продавец физ. лицо, продает по уступки права собственности (у него на руках договор дду). Дом сдан в эксплуатацию в сентябре 2016 г.,акт приема передачи не подписан, в собственность квартира не оформлялась. Возможно ли оформить договор уступки и не будет ли проблем с оформлением в собственность?
Купили строящуюся квартиру (без ипотеки), долевое строительство оформили сразу 4 договора в равных долях на отца, мать, 2-х детей. 31.12.2018 года нам официально выдали ключи. Дом сдан. Сами мы проживаем в другом регионе. Наняли рабочих сделать ремонт. Ремонт закончен. И тут я поняла, что мы оказывается не оформили права собственности на эту квартиру. Подскажите пожалуйста, что делать, с чего начать это оформление? Старшей дочери ужи исполнилось 19, она наверное сама может подать документы на оформление, и она как раз проживает в том городе, учится там. Можно ли документы на регистрацию прав собственности недвижимости подать в другом регионе и какой пакет документов должен быть при этом? Грозит ли какой-то штраф за "просрочку" оформления? У нас договора купли продажи есть, но не отберёт ли это жилье местная администрация, так как мы ещё не оформили квартиру на себя? Коммунальные платежи платим исправно.
В доме было два собственника 1/2 мамы и 1/2 моя. в 2017 году я за материнский капитал выкупила у мамы 1/2 долю. И документы не зарегистрировала. В 2021 году мама умерла. Что мне делать, как зарегистрировать что я собственник одна. Сколько госпошлина в росреестре.
Покупали участок в 2017 году, в выписках все было чисто, никаких ограничений. Заказали выписку из егрн в сентябре 2022 года для продажи участка. Получили выписку и обнаружили в разделе особые отметки: гос. Собственность, аренда земли в пользу днп. Как такое может быть? При этом в росреестре ограничения отсутствуют, а в кадастровой палате присутствуют. Что делать?
Я запуталась, помогите пожалуйста. По наследству гараж перешел в права долевой собственности. Если доля в гараже не оформлена, можно ли ее по доверенности подарить?
Подал иск в суд о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности. Нотариусом в свое время, 10 лет назад было отказано в принятии этой доли в наследство, в связи с тем, что свидетельства о регистрации на дом и землю были получены после смерти наследодателя по доверенности, которая была выписана им при жизни риэлтеру, для оформления дома в разряд законченого строительством и получения этих документов. Я так понимаю эти свидетельства не являются законными и дом по прежнему объект незавершенного строительства. Судья иск приостановила с требованием предъявления этих свидетельств в дело. Разве судье нужны документы полученные не законно? Есть договор купли продажи. Но с другой стороны предстоит по новой вводить дом в разряд завершонного строительства. Может если сдам эти документы не надо будет этого делать?
Примерно год назад умер мой отец. Мы с братом оформили наследство. Т.к. я живу в другом городе - не там, где находится отцовская квартира, То натариус по моей просьбе отправила мне по почте "свидетельство О ПРАВЕ на наследство по закону". Но так как пока нет возможности съездить и зарегистрировать это право в росреестре, то фактически в базе пока нет информации, что я являюсь собственником 1/2 части квартиры, соответственно я не могу заплатить налог за имущество, не могу прописать маму в этой квартире несмотря на то, что я оформила у натариуса желание постоянно прописать её в этой квартире. Вопрос: Могу ли я как то УДАЛЁННО зарегистрировать это право в росреестре, т.к. эта отцовская квартира находится достаточно далеко и ехать туда очень затратно?
Квартира была приватизирована в трёх долях (я и родители) в 2005 году. Это всё официально заверено у нотариуса, есть документ о том, что квартира в собственности. Но на учёт в Росреестр поставлена не была. Что теперь делать и чем это может грозить нам как собственникам.
Как найти в Самарской обл земельный участок ижс, гос собственность на который не разграничена, в графе правообладатель - пусто? (для подачи заявления га предоставление земел участка в мфц без торгов). Как найти такой участок (с кадастр номером)?
Какова процедура выделпния долей в квартире, купоенной с использованием материнского капитала? Право собственности оформляется сразу на всех членов семьи или вначале на того, на кого заключен договор?
Как купить квартиру в Крыму, если хозяин находится за границей и не может приехать и квартира ещё не числится в росреестре. Каким образом можно оформить такую сделку?
Приватизация участков в СНТ не учтена Росреестром - проблемы с налогообложением земельного налога.
Хочу уточнить. У нас ситуация к примеру такая! Имеется СНТ к примеру под 800 участков к примеру 700 из них в собственности у физ. Лиц. Но при оформлении данных участков Росреестром не уменьшалась земля самого СНТ с учётом приватизации! В связи с изменениями в налогообложении земельный налог нам налоговики насчитали на всю площадь без учёта 700 собственников физ. Лиц. Так как ещё раз повторюсь Росреестр не уменьшал при оформлении физ. Лицами.
Имеется дом в деревне, в этом доме проживает моя родная бабушка и проживал дед но дед был мне не родной, дед с бабушкой прожили в этом доме более 20 лет, собственных детей нет, брак они так же не оформили. Данный дом был получен дедом от села, дед данный дом так и не приватизировал. В данный момент в доме прописаны я, моя бабушка и моя дочь, прописаны уже более 10 лет.
Можно ли как то получить или оформить дом в собственность? Собственник дома был единственный это не родной дед который умер более 2-х лет назад.
В 2003 году владелец (первый правообладатель дома) написал дарственную на дом на моего отца. Теперь владелец (правообладатель) дома мой отец, а земля на которой стоит дом и участок возле дома до сих пор числится в Росреестре за первым правообладателем. Первый правообладатель умер в 2012 году, но у него есть дети (наследники первой очереди). С 2003 года спорную землю обрабатывает и ухаживает за ней мой отец.
В 2012 году, после смерти правообладателя у нотариуса было открыто наследственное дело. Кто заявил право и на какое наследство неизвестно.
Умерший правообладатель земли является двоюродным братом моего отца.
Умерший в 2012 году, а также его дети, спорной землей с 2003 года не занимаются. Кроме того, они там и не проживают с 2000 года.
На связь наследники первой очереди спорной земли не выходят.
Вопрос: как оформить землю на которой стоит дом и участок возле дома в собственность на моего отца?
Является ли купленная квартира одним из супругов в законном браке совместной собственностью если квартира не оформлена в юстиции.
Здравствуйте. Есть имущество в кооперативе электрохозяйство (столбы, провода, изоляторы, щиты и тд.) Кооператив Юр. лицо. Скажите каким образом оформить и зарегистрировать это имущество на юр. лицо? Заранее благодарен за ответ.
Спор наследников: зарегистрировала ли племянница ренту как с живым человеком после смерти отчима?
Ситуация следующая. Умер отчим, был договор ренты на квартиру с племянницей. Договор зарегистрирован нотариусом. В госреестре не зарегистрован (право собственности) на момент смерти. Договор не выполнялся в полной мере (деньги пересылали, но очень мало (меньше оговоренной суммы в 2 раза всего рента платилась 4 месяца). Мать подала на наследство - документы приняты.
Суть ситуации: Племянница зарегистрировала право собственности на квартиру спустя месяц после смерти отчима, причем в свидетельстве стоит запись прочие ограничения (обременения) Причем скорее всего регистрация права была онлайн (удаленно), т.к. живет в другом городе.
Правильно ли я понял, что она зарегистрировала ренту как с живым человеком? Что теперь делать? Является ли это мошенничеством - она присутствовала на похоронах, о смерти знает.
Если ее действия законны, то почему стоит обременение?
Хочу купить дом. У дома 1 владелец, 1/2 доли у него по свидетельству о регистрации права, ещё 1/2 доли подарена ему матерью. То же самое и по земельному участку. Должно ли быть у владельца данного дома свидетельство на регистрацию право в целом на дом, ну соответственно 1 свидетельство в целом на участок, или допустимо купить таковое и уже на себя оформить и землю и дом?
Нужно ли регистрировать право собственности на дороги, находящиеся в границах сельского поселения? Спасибо!
Мы живём в частном секторе. Дом в собственности. Построили летнюю кухню на фундаменте. И гараж на фундаменте. Как зарегистрировать эти постройки? И нужно ли это делать?
Как зарегистрировать право собственности на кооперативную квартиру на супруга (пай выплачен в 1971 году) если в ордере основной собственник - жена, в настоящее время инвалид 1 гр, после инсульта не ходит, не говорит.
Добрый день, скажите, пожалуйста, у нас с бывшей супругой раздел имущества и до брака я купил земельный участок, оформил на БЖ. На участке в браке построили дом, но в суде жена скрывает дом. Если я докажу факт совместного проживания и наличие дома, то как обязать супругу через суд зарегистрировать дом?
Мы с бывшей супругой хотим оформить соглашение о разделе имущества на квартиру находящуюся в залоге. Я понимаю что в данном случае нужно привлекать банк, поэтому само соглашение планирую зарегистрировать в рос. Реестре только после того как обременение будет снято. Могут ли отказать в регистрации соглашения и переводе собственности из совместного в индивидуальное только лишь потому, что на момент подписания соглашения имущество было в залоге?
В само соглашение хотим внести пункт – “Сторона 1 обязуется зарегистрировать соглашение о разделе имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после снятия ограничения (обременения) права с имущества указанного в пункте N “
Пользуюсь земельным участком. Право собственности не установлено (есть ответ из россреестра). Есть отказ из земельных ресурсов от передачи мне в собственность из-за отсутствия собственника. Есть межевой план и выписка из СНТ в которой указывается, что я пользуюсь участком на протяжении 18 лет. На какую статью ссылаться в заявлении в суд? И, как узнать цену иска не делая независимой оценки (нет денег), если она нужна?
Мы с супругом пока были в браке, взяли кредит на строительство дома, при разводе дом поделили через суд пополам, но дом находится на арендованой земле, договор аренды на бывшего супруга. Могу ли я вступить в собственность если бывший супруг не соглашается оформлять землю в собственность? И второй вопрос кредитные средства так же будут делиться пополам, могу ли я отказаться их платить до тех пор пока мне не будет внатуре передано пол дома в пользование? Спасибо! Екатерина.
Прошу совета: Хочу оформить гараж в ГСК в собственность, так как построены гаражи в 1984 году никто не регистрировал эти гаражи в бти, председателей сменилось 5 человек, списки собственников утеряны. Обратился в администрацию города где мне ответили что участок земли отведенный под гараж 1984 году выделен ФИО., и для выделения участка мне необходимо предоставить либо дкп от этого человека либо документы дкп от наследника., что сделать законно не реально, с 1984 года собственников было около 7 человек. Вопрос могу ли я обратиться в суд для признания меня единственным собственником?
Здравствуйте! Надо конечно посмотреть Ваши документы и договор, но такой договор не пройдет регистрацию в росреестре. Он не может подарить то, что ему е принадлежит. Нет не имеет никакой силы
Он не пройдет регистрацию в Росреестре У вас с братом не может быть совместной собственности, если, конечно, это право не возникло при приватизации жилья.
Во всех других случаях - это долевая собственность, и распорядиться брат может только своей долей, и такой договор подлежит нотариальному удостоверению. Вы видели этот договор? Он зарегистрирован в Росреестре?
Вы можете проверить эту информацию, заказав выписку из ЕГРН на квартиру.
Если собственников двое, то договор дарения всей квартиры силы не имеет.
И по закону сделки с недвижимостью подлежат госрегистрации, а сделки с долями подлежат нотариальному оформлению. Брат подписал договор дарения на всю квартиру! Но собственников двое, то есть мы с ним. Имеет ли этот договор силу? (собственность совместная)
. Кратко.
Гражданин Русаков, имея на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный ему для дачного хозяйства в 1982 г., обратился в местную администрацию с заявлением о перерегистрации земельного участка на праве собственности. Решением местной администрации ему было отказано в перерегистрации земельного участка на праве собственности и предложено заключить договор долгосрочной аренды этого земельного участка. Гражданин Русаков обжаловал решение местной администрации в суде.
Подлежит ли удовлетворению жалоба Русакова?
Каков порядок переоформления прав на земельный участок, предоставленный для дачного хозяйства?
Что нужно сделать чтобы зарегистрировать в Росреестре право собственности на квартиру в кооперативном доме при следующих вводных: хозяйка квартиры внесла пай в кооператив в полном объеме еще в 90-ые годы, но более никаких действий не совершала; на тот момент состояла в браке, муж умер, вступила в повторный брак, второй муж тоже умер; имеет совершеннолетнюю дочь, которая была прописана в квартире, но в настоящий момент выписалась; из документов имеется только справка о выплате пая. Спасибо.
История пасеки: проблемы с регистрацией права собственности на земельный участок и нежилое помещение
В 1952 году был отведен земельный участок под пасеку на землях подсобного хозяйства (лесничество). В течение 62 лет пай на пасеке передавался по наследству. 7 лет назад, т.е. в 2007 году земли переданы в город. Часть территории пасеки оказалась в зоне С 3 (территория садоводческого товарищества). Составили кадастровый план (не касаясь особо охраняемой зоны). В регистрации участка отказали (в соответствии со п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений ит.д.). Попытались зарегистрировать недвижимость (нежилое помещение) регистрационная палата также дала отказ, ссылаясь на отсутствие права на землю. Как признать право собственности? Основания? Аргументы?
Могу ли я прописать (зарегистрировать) в своей автономной части индивидуального жилого дома, и видом регистрации права - «общая долевая собственность 42/100», я являюсь правообладателем этих долей. Мне не обязательно получать согласие со стороны второго собственника моей сестры-58/100 доли, если мы имеем собственные входа и выхода, ни коем образом не граничащей с другим выходом, и обе половины дома полностью автономны, все коммуникации и лицевые счета раздельный у обоих собственников. Земельный участок разделен, соглашением об использовании долей собственников с чертежом-схемой с линией разграничения долей, и забором между собственниками, раздельными воротами и калитками на дорогу. Могу ли я прописать к себе, жену, взрослых детей и внуков, без согласия сестры. И на оборот сестра имеет ли право к себе прописать мужа, детей, внуков без моего согласия. Домовая книга книга у нас одна, осталась от родителей. Какими законами и документами это определено? Спасибо.
Хочу подарить квартиру племяннице. Мне 85 лет, дети давно живут за границей (в одной из сильно недружественных стран), возвращаться не собираются. В своё время я с ними не поехала в ту страну, осталась жить в России. Получается, что племянница-единственная родственница, единственный близкий мне человек. Она за мной ухаживает, следит за моим здоровьем, возит меня по врачам и т д.
Я хочу, чтобы после моей смерти квартира досталась ей. На детей я обижена.
Перед отъездом дочь прописала ко мне внуков (на всякий случай, чтобы я нигде не проходила по документам как одиноко проживающая бабушка)...
Скажите, наличие зарегистрированных в моей квартире родственников будет являться препятствием при регистрации договора дарения в Росреестре?