Затопление квартиры канализацией / ЖКХ - 89 советов адвокатов и юристов
Если клапан будет причиной потопа, то будете нести ответственность. не понимаю как ваш "обратный клапан" влияет на водоснабжение второго этажа Обратный клапан в вашей квартире никак не влияет на первопричину затопления квартиры над вами. УК ответственность несет за засор канализации У обратного клапана другая функция-защита вашей канализации от сточных вод Несу ли я ответственность за потоп в квартире на втором этаже, Так как я на первом этаже установила себе на унитаз обратный клапан.
Обратный клапан в вашей квартире никак не влияет на первопричину затопления квартиры над вами. УК ответственность несет за засор канализации
Спросить
Александр Евгеньевич, включайте в оценку для определения размера причиненного залитием вреда. Вам необходимо пригласить оценщика который оценит ущерб в том числе за ремонт потолка. Также если нет Акта о затоплении то необходима экспертиза виновновника затопления. Все включайте ,что ремонтировали . Затопило квартиру ищ канализации из подвала через унитаз. Внешне потолки не пострадали, но испарения стоявшие 2 недели в закрытой квартире летом все пропиталось, потом туча мух когда убирался. Штукатурку на потолках включать в оценку ущерба? Покраска потолка через месяц проявилась желтизна.
Александр Евгеньевич, включайте в оценку для определения размера причиненного залитием вреда.
Спросить
Вам необходимо пригласить оценщика который оценит ущерб в том числе за ремонт потолка. Также если нет Акта о затоплении то необходима экспертиза виновновника затопления.
Спросить
Отвечает в этом случае УК. Она же должна возместить затраты, либо сделать ремонт. По Вашему усмотрению. И в этом случае ответит УК За стояк канализации в многоквартирном доме всегда отвечает УК Кочетков рассказал, за что отвечает управляющая компания, например, за то, что что затопило мою квартиру, если поткла крыша! А если мою квартиру затопило по причине того, что забился стояк, за состояние которого отвечает управляющая компания? Кто должен отвечать за затопление и делать ремонт квартиры?
Отвечает в этом случае УК. Она же должна возместить затраты, либо сделать ремонт. По Вашему усмотрению.
Спросить
Комиссия из управляющей компании должна определить кто виноват. По результатам обследования коммунальной аварии составляется акт, в котором указывается причина аварии и размер ущерба. Виновата управляющая компания Это определяется местом, где произошел засор. Если засор в квартире - виноват ее собственник, если на сетях, относящихся к общему имуществу - УК В квартире на 7 м этаже 9 ти этажного дома из раковины на кухне пошла грязная вода, залила кухню комнату и 2 этажа ниже. Туалет в другом стояке. Кто в этом виноват?
Комиссия из управляющей компании должна определить кто виноват. По результатам обследования коммунальной аварии составляется акт, в котором указывается причина аварии и размер ущерба.
Спросить
Это определяется местом, где произошел засор. Если засор в квартире - виноват ее собственник, если на сетях, относящихся к общему имуществу - УК
СпроситьДобрый вечер Вера, система канализации это общедомовое имущество которое находится в хоне ответственности управляющей компании. Все работы с этой системой обязана проводить управляющая компания за свой счет. Вас просто разводят, чтобы вы за свой счет их подстраховали на случай аварийной ситуации. Я понимаю, что рис затопления квартиры нечистотами ещё та история, но это их головная боль. Продолжайте писать обращения плохую работу системы канализации, пусть чистят ее переделывают. Живу на первом этаже в многокв доме, у меня с унитаза лезет пена и бульканье воды. Вызываю часто аврийку, обращаюсь УК. Ук предлагает поставить обратный клапан, но рри этом я должна заплатить примерно 4,5 тыс руб. Должна ли, я за это платить,? С моей квартиры засора нет,, общая канализация не справляется. После обращения в службы дней 10 все в порядке, затем заного все начинается. Спасибо
Добрый вечер Вера, система канализации это общедомовое имущество которое находится в хоне ответственности управляющей компании. Все работы с этой системой обязана проводить управляющая компания за свой счет. Вас просто разводят, чтобы вы за свой счет их подстраховали на случай аварийной ситуации. Я понимаю, что рис затопления квартиры нечистотами ещё та история, но это их головная боль. Продолжайте писать обращения плохую работу системы канализации, пусть чистят ее переделывают.
СпроситьВ произвольной форме, с указанием фактов.
С уважением. Добрый день
Принцип составления любой претензии - Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требованием о чем либо.
Так же вы можете подать жалобу в ГЖИ, по заявлению проведут проверку и вам направят сведения о результатах проверки Как сформулировать претензию в УК на ремонт канализации в подвале многоквартирного дома. Подал залит фекальными стоками, запах в квартире 1 го этажа и в подъезде.
Добрый день
Принцип составления любой претензии - Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требованием о чем либо.
Так же вы можете подать жалобу в ГЖИ, по заявлению проведут проверку и вам направят сведения о результатах проверки
СпроситьОбращайтесь с жалобой в прокуратуру и жилищную инспекцию. Грамотно все изложите не в стиле "все плохо, помогите". Здравствуйте. Взыскать с виновника материальный ущерб. Вам не в УК, а в суд надо подавать и на владельца квартиры откуда идёт затопление. Жалобу в ГЖИ. Проблема следующая: живем в многоквартирном доме на втором этаже. Обнаружился засор в канализации ниже первого этажа, нас затапливает из унитаза, ук в курсе но ничего не делает
Обращайтесь с жалобой в прокуратуру и жилищную инспекцию. Грамотно все изложите не в стиле "все плохо, помогите".
Спросить
Здравствуйте. Взыскать с виновника материальный ущерб. Вам не в УК, а в суд надо подавать и на владельца квартиры откуда идёт затопление.
Спросить
Добрый день!
Вам нужно составить и направить досудебную претензию соседям. Возмещает ущерб виновник, т.е. тот, кто забил канализацию, Елена. Здравствуйте!
Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки претензии. Если вам нужна данная услуга, выберите юриста, и вам её подготовим на платной основе. Ст.779 ГК РФ. Елена, здравствуйте 🤝
Возмещает ущерб всегда собственник
Пишите претензию со ссылкой на статью 1064 ГК РФ
С УВАЖЕНИЕМ. Как написать досудебную претензию соседям причинившим мне ущерб вследствии. Я собственица квартиры в двухэтажном доме, дом не обслуживается ни какой компанией. Соседи пзабили канализацию и все отводные. Фикалии затопили мою квартиру по щиколотку. Врезаться в мою канализацию разрешил предыдущий хозяин устно, разрешения нет. что делать. Кто возместит ущерб.
Если вам нужна данная услуга, выберите юриста, и вам её подготовим на платной основе. Ст.779 ГК РФ.
Спросить
Елена, здравствуйте 🤝
Возмещает ущерб всегда собственник
Пишите претензию со ссылкой на статью 1064 ГК РФ
С УВАЖЕНИЕМ.
Спросить
Вам нужно обратиться за юридической помощью к юристам сайта вам помогут. А сейчас по возможности зафиксируйте факт затопления. Можно сделать видео, только чтобы обязательно была указана дата съемки.
СпроситьГрамотно и правильно составлять юридические документы юристов учат в учебных заведениях от 5 до 6 лет. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. ст.779 ГК РФ.
СпроситьПока пишите претензию в УК, они же отвечают за канализацию.
С уважением. К сожалению, в подобных случаях не представляется найти виновных, поскольку мусор в канализацию бросают сами жильцы, в результате чего происходит засор. В канализации чего только не находят. Если у вас есть подозреваемые в таких нехороших делах, то можете предъявить им требования.
Именно поэтому квартиры на первых этажах не пользуются популярностью. Добрый день! Необходимо вызвать сотрудников ЖЭКа для фиксации затопления (фото и отчет о затоплении) и результата по которому будет видно по чей вине затопление. Управляющая компания.
Сумму ущерба определить, затем претензию и иск в суд. В мое отсутствие была затоплина моя квартира (НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ) канализационными стоками. Засор произошел в подвале. Квартиру затопило через унитаз и ванну. Кто должен возместить мне ущерб и ремонт.
К сожалению, в подобных случаях не представляется найти виновных, поскольку мусор в канализацию бросают сами жильцы, в результате чего происходит засор. В канализации чего только не находят. Если у вас есть подозреваемые в таких нехороших делах, то можете предъявить им требования.
Именно поэтому квартиры на первых этажах не пользуются популярностью.
Спросить
Добрый день!
Оставьте заявку в УК на устранение протечки. Канализационные трубы водоотведения стояк и трубы до запирающих устройств относятся к зоне ответственности УК (см. договор управления).
Пусть меняют трубы. Если трубы прорвут, а вы не заявляли о необходимости устранения протечек, то вас могут привлечь к ответственности (компенсация ущерба соседям).
Успехов Вам! Искать причину затопления. Что ж еще то.. У соседей снизу течёт вода, пришла УК сказали, что течёт наша канализация, проверяли они как-то,разобрали все, проверяем канализацию у соседей уже не течёт,на момент всех этих действий съехали с квартиры и там не живем, звонит сосед, говорит снова течёт вода, но мы там не живем и ничем не пользуемся, куда обращаться и что делать, УК все равно говорит, что это у нас, но я подчёркиваю что сейчас там не живем, то есть если составили акт о том что течёт канализация, но у нас сейчас все в разобранном состоянии и все перерыто, но у них течёт,что делать нам и как действовать?
Добрый день!
Оставьте заявку в УК на устранение протечки. Канализационные трубы водоотведения стояк и трубы до запирающих устройств относятся к зоне ответственности УК (см. договор управления).
Пусть меняют трубы. Если трубы прорвут, а вы не заявляли о необходимости устранения протечек, то вас могут привлечь к ответственности (компенсация ущерба соседям).
Успехов Вам!
СпроситьМожно обратиться в суд и требовать исполнения. Суд - радикально. Не хочется портить отношения с дельцами. Можно ли всё-таки возложить ответственность за возможное затопление на замуровавших люки? Тсж собирается провести чистку стояка канализации в МКД. В квартирах где находится ревизия, отказывают в доступе к люку (замуровали). Прочистка не возможна. Можно ли возложить вину о возможном затоплении при засоре на владельцев этих квартир.
Суд - радикально. Не хочется портить отношения с дельцами. Можно ли всё-таки возложить ответственность за возможное затопление на замуровавших люки?
Спросить
Неизвестно, определить сможет только экспертиза, которая и установит причины и места, где были препятствия и места засоров, повлекшие затопление.
СпроситьЗдравствуйте Ирина!
Вы правы. Это сфера ответственности управляющей компании. Ущерб можно потребовать направив претензию, а при ее отклонении-в суде. Обязанность возмещения причиненного ущерба на управляющей компании. Как павильно свормировать заявление в суд на что делать основной упор тк ук вину не презнает. Должнали производить чистка конализацизации, затопил с цоокольного этажа был засор на цокольном этаже и вся вода с низу пошла верх те к нам в квартиру кто за это должен отвечать ук,? Был ущерб мебели можно ли взыскать с ук?
Здравствуйте Ирина!
Вы правы. Это сфера ответственности управляющей компании. Ущерб можно потребовать направив претензию, а при ее отклонении-в суде.
Спросить
Как павильно свормировать заявление в суд на что делать основной упор тк ук вину не презнает.
Спросить
Добрый день, Ирина! На показания свидетелей, акты затопления, экспертизы, ответы или проверки Инспекции по жилищному надзору.
СпроситьЗдравствуйте, первично Вам нужен акт о заливе от УК и отчет о стоимости нанесенного ущерба от оценщика, направьте далее претензию в УК и соседу, а иск подавайте к обоим, в суде выясните кто конкретно виновен. Ольга, нужно видеть акт, который составила УК. Обязательно должно быть зафиксировано, что в стояке песок и листья.
Вам нужно составить претензию к УК. Какие документы у вас на руках имеются? Только акт о затоплении. Нас 4 дня заливало канализацией от соседей сверху. Нашу квартиру затопило канализацией. УК компания не могла 4 дня прочистить стояк. Вину перекладывают не соседей, которые делают ремонт на 8 этаже. Но когда прочистили стояк, то никакого строй мусора не было. Только песок и старые листья. Что нам делать? Подавать в суд на УК? Что они должны написать в акте? Нас нужно забрать оригиналы?
Здравствуйте, первично Вам нужен акт о заливе от УК и отчет о стоимости нанесенного ущерба от оценщика, направьте далее претензию в УК и соседу, а иск подавайте к обоим, в суде выясните кто конкретно виновен.
Спросить
Ольга, нужно видеть акт, который составила УК. Обязательно должно быть зафиксировано, что в стояке песок и листья.
Вам нужно составить претензию к УК. Какие документы у вас на руках имеются?
Спросить
Разъём трубы общей канализации привёл к затоплению квартиры и соседей - определение виновника аварии
Для определения виновника должна быть назначена экспертиза. В квартире произошёл разъём трубы общего пользования канализации, в результате чего произошло затопление квартиры и соседей снизу. Сантехник тсж не знает причину разъёма. В квартире никто не проживает. Кто является виновником аварии.
Обратитесь в жилилищную инспекцию, роспотребнадзор. Можете и не пускать. Ответственность несет УК. У нас такая проблема что мы тоним в канализационных стоках уже 6 дней. У нас много квартирный дом мы живём на третьем этоже, внизу два этажа занимает магазин. Аварийную службу пускали два раза что бы они почистили канализацию, пробивают пробку все отлично через несколько часов все заново. И пробка не в нашей квартире а пробивают через нас, обесняют тем что просто им так удобно. Наверное они не хотят связываться с магазином или магазин их не пускают нам это не известно. И сантехника мы вызываем за свой счёт чтобы он снял унитаз чтобы у аварийной службы был доступ к канализационной трубе, объясняя это тем что не хотят нести ответственность за унитаз. Что нам делать в такой ситуации. Могу ли я их больше не пускать.
Обратитесь в жилилищную инспекцию, роспотребнадзор. Можете и не пускать. Ответственность несет УК.
СпроситьНет, любое изменение коммуникаций осуществляется только соответствующими службами на основании согласованного проекта, затем утверждается актом ввода в эксплуатацию.
Любое самовольное изменение систем водопровода, канализации, газоснабжения - недопустимо! Если она произведет работы неправильно, будет затопление - кто будет отвечать? Технически это сделать можно, если квартира расположена не под жилыми комнатами, но это требует обязательное согласование. Соседка в коммуналке хочет провести водопровод к себе в комнату из общей ванной комнаты. Законно ли это?
Нет, любое изменение коммуникаций осуществляется только соответствующими службами на основании согласованного проекта, затем утверждается актом ввода в эксплуатацию.
Любое самовольное изменение систем водопровода, канализации, газоснабжения - недопустимо! Если она произведет работы неправильно, будет затопление - кто будет отвечать?
СпроситьЗаключить договора, прописать сроки работы, порядок передачи объекта для ремонта, оплаты и принятия работ. Обязана ли управляющая компания заменить тройник канализационного отвода за свой счет (поскольку он является частью общего имущества), или я должен оплатить стоимость работ и материалов? И как доказать, что дефект произошёл не по нашей вине (как утверждает ук)? Выявлен дефект в тройнике отвода в канализацию (трещина со сколом), из-за чего произошло затопление соседней квартиры. Квартира на стадии ремонта, временно устранили течь самостоятельно. Управляющая согласна менять тройник только с оплатой работ и материала, говорят что это наша вина. Каков план моих действий? Ждать месяц устранения проблемы не хочется, потому что из-за этого не можем закончить ремонт в туалете.
Заключить договора, прописать сроки работы, порядок передачи объекта для ремонта, оплаты и принятия работ.
Спросить
Обязана ли управляющая компания заменить тройник канализационного отвода за свой счет (поскольку он является частью общего имущества), или я должен оплатить стоимость работ и материалов?
СпроситьТрещина со сколом - поэтому они и заявили, что за Ваш счет.
А так, да общее имущество за счет УК.
Спросить
С помощью экспертизы, где экспертное учреждение подробно опишет причины и механизм возникновения дефекта. Но это минимум месяц, плюс несколько месяцев судебные тяжбы. Судя по тексту вопроса, проще договориться с УК.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПолагаю, что сначала нужно сделать заявку о затоплении, затем оформить акт, после чего компания должна в письменном виде уведомить Вас о доступе и снятия плитки в связи с установлением причин затопления. Хотя не понятно, зачем снимать плитку. Мы живем на 4 этаже, на 5 этаже делается ремонт и потекла канализации и компания говорит, что мы должны дать доступ-то есть снять плитку, а по чьей вине это произошло не ясно компания отказывается нам предоставить акт в следствие чего это произошло. Имеем ли мы право требовать этот акт.
Полагаю, что сначала нужно сделать заявку о затоплении, затем оформить акт, после чего компания должна в письменном виде уведомить Вас о доступе и снятия плитки в связи с установлением причин затопления. Хотя не понятно, зачем снимать плитку.
СпроситьПричину затопления должны выяснить специалисты. Мы живём на 6 этаже, на днях меняли за свой счёт стояки холодной и горячей воды и канализацию в своей квартире. В тот день соседи с 5 этажа затопили квартиру на 4 этаже. У них забилась канализация. У нас всё чисто, в канализацию ничего не кидали. Могут ли нас обвинить в затоплении?
Здравствуйте, все зависит от того, кто виноват в засоре. В договоре страхования и правилах страхования должно быть расписано что является страховым случаем, а что нет. Если Квартира в ипотеке, и в ней случился засор канализации, с дальнейшем затоплением Квартиры. Является ли это страховым случаем? И каковы дальнейшие действия?
Здравствуйте, все зависит от того, кто виноват в засоре. В договоре страхования и правилах страхования должно быть расписано что является страховым случаем, а что нет.
СпроситьЗдравствуйте. В данном случае, орнаментом будет то, что если он откажется впускать сотрудников в квартиру, то в случае затопления соседей, возмещение ущерба ляжет на его плечи. Также вам придется обратиться в суд и все расходы будут взысканы с него. В настоящее время есть уже решения судов, в частности ВС РФ по данному вопросу. Александр, аргументы на таких людей, как правило, не действуют.
Надо обращаться в суд с соответствующим иском. В нашем жилом многоквартирном доме в Москве начался плановый капремонт водоснабжения и канализации.
Жильцы одной из квартир в нашем стояке отказались пускать в квартиру ремонтников, так как, они недавно сделали капремонт в квартире своими силами и не хотят, чтобы он был испорчен. Какие юридические аргументы могли бы привести остальные жильцы, чтобы переубедить жильцов отказавшейся от ремонта квартиры не пускать ремонтников в свою квартиру для замены старых труб в перекрытиях? Какими законодательными актами это регулируется? Спасибо.
Здравствуйте. В данном случае, орнаментом будет то, что если он откажется впускать сотрудников в квартиру, то в случае затопления соседей, возмещение ущерба ляжет на его плечи. Также вам придется обратиться в суд и все расходы будут взысканы с него. В настоящее время есть уже решения судов, в частности ВС РФ по данному вопросу.
Спросить
Александр, аргументы на таких людей, как правило, не действуют.
Надо обращаться в суд с соответствующим иском.
СпроситьНикак. Можете составить свой акт и подписать его вместе с соседями с указанием всех необходимых обстоятельств. Он будет одним из доказательств в суде. А так вариантов не много - или жалоба в жилищную инспекцию или иск в суд. Проживаю на 1 этаже многоэтажного дома. Произошло затопления квартиры канализацией из санузла. Был забит центральный стояк, затопило весь 1 этаж. Написал заявление в Жко на составление акта залива. Жко в акте не указывает причину залива и указывает, что ни какие работы не производилась. Было 2 заявки в диспетчерскую от меня и от соседа, приезжала аварийная служба. Как мне добиться правильного акта!?
Никак. Можете составить свой акт и подписать его вместе с соседями с указанием всех необходимых обстоятельств. Он будет одним из доказательств в суде. А так вариантов не много - или жалоба в жилищную инспекцию или иск в суд.
СпроситьДобрый день. Обвиняют как: устные претензии?
Вызовите представителя УК и пусть составят акты осмотра в вашей квартире и в квартире соседки. Это всё бесплатные опции. Обвиняют в засоре и затопление.
У соседки пошла вода через унитаз, затопило 3,2 этаж.
Управдом обвинила, что раз моя квартира выше - то и виновник я.
2-3 этаж просят оплатить повреждённые обои. Засорилась канализация на 4 этаже 5 этажного дома. Я живу на 5 этаже и обвиняют меня. У соседки снизу пошла вода из унитаза, залила пол и соседей снизу.
Добрый день. Обвиняют как: устные претензии?
Вызовите представителя УК и пусть составят акты осмотра в вашей квартире и в квартире соседки. Это всё бесплатные опции.
Спросить
Обвиняют в засоре и затопление.
У соседки пошла вода через унитаз, затопило 3,2 этаж.
Управдом обвинила, что раз моя квартира выше - то и виновник я.
2-3 этаж просят оплатить повреждённые обои.
Спросить
Добрый день, Олег.
Вопрос имеет множество нюансов и дополнительных пояснений, но по общему смыслу Вам совершенно необходима экспертиза, позволяющая установить причину происшествия. Однако, имеет смысл делать только в рамках судебного разбирательства, где вы, вероятно, должны выступить ответчиком. Иначе, расходы на экспертизу и иные судебные расходы в случае Вашей невиновности компенсированы не будут.
СпроситьВам надо аварийку вызвать - сотрудники сами составят. Николай Васильевич, акт сооставляется в произвольной форме. Подробно все изложите в нем все повреждения, можно сделать фото, видео. Вам необходимо вызвать сотрудников УК и они его составят и заверят, укажут в нем причину затопления и перечь того что пострадало. Как составить акт о затоплении квартиры из канализации.
Николай Васильевич, акт сооставляется в произвольной форме. Подробно все изложите в нем все повреждения, можно сделать фото, видео.
СпроситьВам необходимо вызвать сотрудников УК и они его составят и заверят, укажут в нем причину затопления и перечь того что пострадало.
СпроситьВ первую очередь Вам необходимо составить акт залития. Вызывайте сотрудников Управляющей компании. После составления и получения акта пишите претензию. Далее делайте независимую оценку причиненного вам ущерба и в суд. Управляющая компания в суде пусть доказывает свою не виновность и не причастность. Удачи! Будут вопросы обращайтесь. Если УК не направить в ваш адрес представителя вы можете составит акт о затоплении в присутствии 2 соседей и старшей по дому. Нашу квартиру на 1 этаже затопило, по причине того что в квартирах на 4 и 5 этаже меняли стояк канализации, мусор и ржавчина которая была в трубах стала причиной засора. В управляющей компании нам сказали что они не принимали никакого участия в замене с стояка, а жильцы утверждают что заменой занимались слесаря из управляющей компании. Подскажите как установить виновных и кому писать претензию?
В первую очередь Вам необходимо составить акт залития. Вызывайте сотрудников Управляющей компании. После составления и получения акта пишите претензию. Далее делайте независимую оценку причиненного вам ущерба и в суд. Управляющая компания в суде пусть доказывает свою не виновность и не причастность. Удачи! Будут вопросы обращайтесь.
Спросить
Если УК не направить в ваш адрес представителя вы можете составит акт о затоплении в присутствии 2 соседей и старшей по дому.
СпроситьЧитайте также:
- Ремонт квартиры затопление
- Как составить акт о затоплении квартиры
- Вина в затоплении квартиры
- Возмещение ущерба от затопления квартиры
- Ущерб после затопления квартиры
- Дело о затоплении квартиры
- Иск при затоплении квартиры
- Ответственность за затопление квартиры
- Экспертиза затопления квартиры
- Затопление квартиры соседями сверху
- Заявление о затоплении квартиры
- Документы при затоплении квартиры
- Оценка затопления квартиры
- Затопление канализацией
- Акт о затоплении квартиры по вине
