Заявление на приватизацию / Жилищное право - 6285 советов адвокатов и юристов

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить и поднимать ФЗ и иные НПА, а это платная услуга, выберите юриста и вам её окажем на платной основе по ст.779 ГК РФ, с учётом ваших обстоятельств по делу. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый день!

Основания приобретения земельного участка в собственность (приватизация) указаны в вашем договоре аренды.

Это, как правило, завершение строительства жилого дома на этом участке.

Как многодетная семья вы вправе обратиться с заявлением о предоставлении вам субсидии на погашение арендной платы.

Эти вопросы решает арендодатель.

Вы вправе подать в местную администрацию заявление о приватизации дома, однако, если дом не был передан в муниципальную собственность, то Вам может быть отказано в этом. Отказ от приватизации Вы вправе обжаловать в судебном порядке. При признании за Вами права собственности на дом в судебном порядке, Вы сможете выкупить земельный участок, если он не ограничен в обороте, и относится непосредственно к жилому дому.

Добрый день

Соответственно надо начать приватизацию, а потом закончить. Если речь идет о квартире, обращайтесь в местную администрацию.

Здравствуйте.

У вас на руках должен быть обязательно договор социального найма, техплан объекта, выписка из домовой книги о прописанных в объекте людях.

Необходимо определиться, кто будет участвовать в приватизации (т.е., если кто-то отказывается - требуется заполнить заявление об отказе от участия в приватизации).

Если зарегистрированы несовершеннолетние дети - их включат в приватизацию автоматически.

Все документы требуется предоставить в БТИ - отдел приватизации, потом в Росреестр для регистрации права собственности.

Если у вас есть финансовая возможность - можете обратиться к юристу с доверенностью от всех участвующих в приватизации и тогда получите документы уже в полном пакете по результатам приватизации и регистрации никуда не бегая. За вас все сделает юрист.

С уважением. Юрист Домаева К.А. (Пенза, Заречный)

Анна, обращайтесь к собственнику квартиры с заявлением о перезаключении договора найма с вами.

Обратитесь в администрацию для перезаключения договора и приватизации.

Здравствуйте

В случае смерти нанимателя проживающие совместно с ним члены его семьи не утрачивают права пользования занимаемым жилым помещением. Ч. 2 ст. 82 ЖК РФ предусмотрено, что в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя переходит право на заключение договора соцнайма

Обратитесь к нотариусу до истечения 6 месяцев со дня смерти мамы и со справкой о принятии наследства обращайтесь в администрацию для заключения договора соцнацма и ордера, выданного маме.

Здравствуйте. Т.к вы пишите, что все участвовали в приватизации, значит у каждого из вас уже по 1/4. Именно такое право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре. То, что дочь получила как единственная наследница долю бабушки, дало ей право собственности на 1/2 этой квартиры. Если она вступила как положено в наследство, должна была получить свидетельство о праве на наследство на 1/4, потом пойти в Росреестр или МФЦ и зарегистрировать право собственности на нее и заодно написать заявление об изменении права собственности с 1/4 на 1/2 согласно полученному по наследству.

Здравствуйте. Необходимо обратиться в администрацию с заявлением на приватизацию. Собрать все необходимые документы: согласие всех претендующих на собственность или их нотариальные отказы, выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженности, кадастровый паспорт ит.д. После получения ответа от администрации заключаете договор, где второй стороной будет выступать муниципалитет. Регистрируете проведенную сделку в Росреестре.

Так и пишите заявление на приватизацию или выкуп квартиры.

Законный представитель ребёнка - мама, может обратиться к наймодателю, для того, чтобы перезаключить договор соц найма. Но маме придётся зарегистрироваться по месту жительства в этой квартире.

Мать может приватизировать квартиру на своего ребенка.

Основание: абзац второй статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1

Матери нужно подать заявление о заключении с с ребенком договора социального найма, так как он один остался прописан в квартире.

Отказ, тогда в суд иск о понуждении.., суд обяжет заключить договор.. Тут проблем нет..

Ребенок так и останется прописанным в квартире.

Нанимателем квартиры останется ребенок, мать вправе просить перезаключить договор социального найма на него.

Добрый день! Согласно действующему порядку, приватизация в вашем случае возможно только при наличии заявлений всех собственников пропорционально их долям в доме. Если кто-то будет против приватизации, приватизировать землю не получится.

Здравствуйте.

Если земельный участок был предоставлен наследодателю в бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение, то все наследники, принявшие наследство, имеют право на получение земельного участка в собственность соразмерно своим долям.

Либо все наследники обращаются в местную администрацию за оформлением правоустанавливающих документов одновременно, либо каждый обращается самостоятельно, но уже в судебном порядке.

Выкупную цену определит собственник жилья, то есть ДГИ Москвы. Советую подать заявление в ДГИ Москвы об информировании вас о цене жилого помещения.

Если вы не совершаете приватизацию, а вас гос. найм, то никто ничего не выкупает. Вообще на сайте мэра есть калькулятор ДГИ

Подробнее ➤

- вы и мать наслединки первой очереди;

- наследство не приняли, с нотариусу не обратились;

- сейчас оформить участок можно только в судебном порядке;

- собирайте документы на дачу (кем и когда предоставлялся данным з/у - а архивах админитсрации должны храниться документы);

- заказывайте межевой план на з/у (вызывайте специалистов);

- после этого сдавайте докумнеты в Регистрацинную палату для постановку з/у на учет...;

- обращайтесь в суд с заявлением о принятии наследства;

- "приватизация" это передача от гос или муницип органа в собственность граждан "имущества" - в вашем случае дача (з/у) и так ваши, просто вы надлежащим образом не оформили документы...

Если у вас нет доли в праве собственности на квартиру, то законодательство России не предусматривает компенсаций при утрате права пользования. Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о вселении в квартиру.

Если вы участвовали в приватизации и у вас есть доля в квартире, то у вас есть такое право.

Муниципальная квартира не передается по наследству, так как не является собственностью умершего. Пользовать квартирой и впоследствии приватизировать могут только зарегистрированные в ней граждане. Буду благодарна за ваш отзыв.

Место регистрации наследника первой очереди (живого сына) значения не имеет. Если внучка это дочь умершего сына, то она имеет право на наследство по праву представления.

Если бабушка собственность оформила или подала заявление на приватизацию, то наследники дети её и внучка. Если умер сын.

Если внучка дочь умершего сына, то она имеет права на наследование в порядке представления (вместо умершего отца). Надо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства до истечения шести месяцев со дня смерти бабушки.

Здравствуйте!

При дарении вы будете платить налог 13% от кадастровой стоимости.

Антон, здравствуйте!

Оформляйте договор дарения с правом пожизненного проживания.

Суть договора дарения состоит в передаче недвижимости безвозмездно.

Если тот, кто дарит, хочет и дальше проживать в квартире, нужно отразить это условие в договоре.

Прописать его нужно так, чтобы оно не вызывало разночтений, не имело двоякого смысла.

После подписания договора недвижимость переходит в собственность одаряемого, а бывший собственник будет жить в квартире и иметь там прописку. Если условие о пожизненном проживании не указано, то даритель лишается собственности, права проживать и прописки.

Ст. 572 ГК РФ,

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Для составления договора можно обратиться к юристу или оформить самостоятельно.

Предварительно необходимо согласовать условия договора. Он должен быть безвозмездным. Одаряемый должен согласиться принять квартиру в дар.

Далее предпринять шаги:

Подготовить пакет документов.

Составить договор в письменном виде.

Зарегистрировать переход собственности на квартиру.

Перед тем, как собирать документы, нужно удостовериться, что даритель – единственный собственник жилья. Другие собственники должны дать согласие на передачу в дар квартиры. Согласие заверяется нотариально.

Единственное, налог в любом случае придется оплачивать, так как вы не являетесь близким родственником брату вашего деда.

Всех благ Вам!

Здравствуйте, Антон! Для брата деда выгоднее договор пожизненной ренты, да и при дарении от брата деда (ст.572 ГК РФ) к Вам Вы попадаете на налог 13%, т.к. согласно ст.217 НК РФ такие доходы не освобождены от налогообложения: разве что если дед жив, то брат подарит деду, а дед вам.

Если же дарение не подходит, то если будут передаваться деньги, то нужен договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ). Но если не будут, то это не вариант, чтобы сделку не оспорили как притворную согласно ст.170 ГК РФ. А в договоре можно прописать право пожизненного пользования этим жилым помещением. Тогда брат деда сможет там проживать.

Здравствуйте

Я рекомендовал бы через договор купли-продажи. Избежите ненужных расходов. Если квартира в пользовании свыше 5 лет, налог не выплачивается. Самостоятельно составите ДКП, все расходы - 2000 госпошлина.

Любую сделку в этом возрасте возможно признать ничтожной - в силу закона.

ОДНАКО, собственник квартиры, как завещатель может распорядиться своим имуществом на основании статьи 1120 ГК РФ.

Для чего следует обратиться к нотариусу - для составления завещания.

Добрый день! Вы можете с дедушкой оформить договор дарения квартиры или договор купли-продажи и зарегистрировать возникновение и переход права собственности в Росреестре с обременением в виде сохранения права пользования указанной квартирой Вашего дедушки. После его смерти Вы можете погасить регистрационную запись об обременении путем подачи соответствующего заявления в Росреестр.

Здравствуйте!

Самый простой вариант, самый, в принципе дешевый по расходам такой.

ЗАКЛЮЧАЕТЕ договор купли-продажи, в котором указывается сохранени права проживания продавца в данной квартире пожизненно.

При заключении договора ознакомьтесь с нормами параграфа 7 части 2 Гражданского кодекса РФ.

Если дед владел квартирой более 5 лет, то лучше оформить договор купли продажи, чтобы ни дед, ни вы не платили налог. А в договоре согласно ст.420 ГК РФ указать, что у продавца сохраняется пожизненное право проживания в этой квартире.

Если же вы оформите договор дарения, то вам придется платить налог 13% от кадастровой стоимости, а это немалая сумма.

Так что только купля-продажа.

Здравствуйте, Антон, оформляйте договор купли продажи ст.549 ГК РФ, это выгоднее в финансовом плане, если квартира в собственности более 3 лет в случае договора приватизации, дарения, или если это единственное жилье, то НДФЛ он платить не будет, согласно ст.217.1 НК РФ. Если заключите договор дарения, ст.572 ГК РФ, Вам придется платить НДФЛ 13% от кадастровой стоимости квартиры, что весьма накладно, поскольку даритель не является Вашим близким родственником. Что касается его регистрации по месту жительства (прописки) он просто может не выписываться из квартиры. Если нужна гарантия проживания, в договоре купли продажи можете предусмотреть условие о пожизненном проживании продавца в квартире.

Здравствуйте

Переоформить на вас эту квартиру можно по различным сделкам, пусть это будет дарение, купля-продажа, договор ренты с пожизненным содержанием или завещание, каждая из вышеуказанных сделок имеет свои особенности в оформлении и дате наступления право собственности, перехода права собственности на ваше имя

Поэтому, для того чтобы не было дополнительных возможностей отменить такую сделку, лучший способ решения вопроса это либо договор ренты с пожизненным содержанием но в этом случае только после смерти вы остановитесь полноправным собственником, либо договор дарения (если денег платить не собираетесь)

Если стоит вопрос о пожизненным пользовании этой квартиры, то обязательно нужно вписать в договор, в частности, дарения (ст. 572 ГК РФ) такое условие, при этом при регистрации перехода права собственности на данную квартиру по договору дарения, одновременно регистрируйте право пожизненного пользования квартирой бывшим собственником

Успешного Вам решения по этому делу!

По тексту - обязанность по оплате капремонта у Вас возникла в момент приватизации, поэтому взыскать смогут - только за этот период, более ранние - Вы платить не обязаны в любом случае.

Здравствуйте) Сумма насчитана ошибочно. За капремонт платит собственник, то есть до 2017 года муниципалитет.

Здравствуйте, вообще уже прошёл срок давности с момента задолженности, то есть 3 года, зачем она платила не понятно. Подайте возражения на исковое заявление.

Здравствуйте, Олеся.

В вашей ситуации следует составлять письменное возражение на исковое заявление, для более точного решения по ситуации следует изучать исковое заявление.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить, а это платная услуга выберите юриста, обратитесь к нему лично, договоритесь об оплате, и вам её окажем на платной основе, на основании ст.779 ГК РФ.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Нужно обратиться с заявлением к собственнику.

Да, такое заявление действительно.

Удачи.

Здравствуйте, Наталия!

Можно в судебном порядке оспорить отказ

Надо его посмотреть.

Увы, но наше ДГИ всем выдает документы только через нервы и суд.

Здравствуйте! Если речь о Москве, то договор социального найма выдает не Администрация, а Департамент городского имущества города Москвы. И единственный способ воздействия на Департамент - это подавать исковое заявление в суд. Иначе будет просто бесконечая череда формальных отказов.

Здравствуйте. В Вашем случае необходимо обжаловать отказ в судебном порядке. Для оценки перспектив необходимо изучить отказ.

Собственникам муниципального имущества является государство в лице местной власти, то есть прав никаких кроме как проживать зарегистрированных лиц в ней нет, а с учетом того, что у Вас нет регистрации в квартире, то и никаких прав Вы там не имеете! За исключением если в ордере на получении квартиры указаны Вы и есть возможность зарегистрироваться!

Здравствуйте. Начните заключения договора социального найма на себя, для этого обратитесь с заявлением в муниципалитет которому принадлежит квартира, после заключения договора найма можете оформлять приватизацию квартиры. Есть еще один способ, но он более затратный, в обоих случаях вероятность получения квартиры (как результат) в собственность одинакова, по этому рекомендую начать с менее затратного.

Не питайте иллюзий, права не имеете.

Если общежитие на балансе МО РФ то надо писать запрос в территориальный орган имущественных отношений чтобы узнат ьстатус жилья, если оно служебное, то приватизировать нельзя. Также ндо отправить запрос в комитет управления городским имуществом. Таким образом выясняете кому точно принадлежит и статус, если оно не служебное то опять пишется заявление в ТУИО МО РФ о приватизации получаете отказ, и идете в суд, если комнаты на балансе города, то в жильшный отдел администрации там пишите заявление на приватизацию.

Здравствуйте. Подготовьте запрос в территориальный орган имущественных отношений.

Добрый день. Если в договоре приватизации указан только один, то второго просто нет, значит приватизация была на одного человека.

Добрый день!

При условии, что вы на законных основаниях имеете право претендовать на данное жилое помещение, например, в порядке наследования, вы можете обратиться в местную администрацию с заявлением о выдаче вам копии приватизационного дела.

В вашей ситуации возможен (скорее всего) вариант, когда второй пользователь жилого помещения ОТКАЗАЛСЯ от участия в приватизации в пользу первого.

В такой ситуации за лицом, отказавшимся от приватизации, сохраняется ТОЛЬКО право пожизненного проживания в данном жилом помещении.

Ещё вопросы?

Отказа не было. Есть только согласие на приватизацию. У моих родителей так же было. Вписан был только отец,. Но ему не дали оформить пока мы дети не отказались от наследства.

Здравствуйте! Приватизация квартиры никоим образом не влияет на Ваши права, как очередника. Если речь про Москву, граждане, вставшие на очередь до 1 марта 2005 года имеют право в том числе на возмездное улучшение жилищных условий. Для этого нужно подать в приемную ДГИ г. Москвы соответствующее заявление с необходимыми документами.

Да, можете. Обращайтесь в ДГИ, просите рассчитать сумму субсидии.

Квартиру можно приватизировать на тех, кто в ней проживает по договору социального найма. Это не совместно нажитое в браке имущество. Если мама прописана одна, то приватизировать можно на нее.

Для приватизации нужны заявления только от прописанных в квратире лиц.

Да можете. Но только в судебном порядке есть несколько оснований и вы станете основным.

Добрый день Анастасия, да можете, для этого обращайтесь в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета.

Приватизация возможна исключительно с согласия всех прописанных в квартире граждан. Если кто-то выписался, то он потерял право на эту квартиру.

Нет, не можете, тк. Вы не собственник в его жилье и не прописаны там. Заявление должен подавать он.

Муж может оформить на Вас доверенность на конкретные действия, в том числе, на регистрацию Вашего ребенка по его месту регистрации. Имейте ввиду, что если Вашему мужу не принадлежит это жилое помещение, то собственник вправе признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, в том числе вместе с ребенком. Если он прописан в приватизированной квартире, от приватизации части в ней ранее отказался, за ним сохраняется право пользования квартирой и суд не признает его утратившим право пользования.

Может ли находясь там он оформить мге согласие либо доверенность на прописку.