Земельный садовый участок / Земельное право - 3515 советов адвокатов и юристов
Благоустройство земельного участка следует согласовать с администрацией СНТ. С согласия СНТ - имеете право. Это будет зависеть от того, что будет написано в договоре аренды. Если я возьму в аренду в СНТ пустующий садовый участок, имею ли я право вырубить на нём деревья и кустарники (ёлки, иргу, рябину и др.)?
Здравствуйте, да, будет, так как Вы владеете недвижимым имуществом менее трёх лет. Можете применить не облагаемый миллион рублей и тогда налога не будет.
Более того, с 1 января 2022 года появились некоторые послабления, и изменился порядок предоставления гражданами декларации при продаже НЕДОРОГОГО недвижимого имущества.
То есть если вы продали жилой дом, квартиру, комнату, садовый дом или земельный участок на сумму до 1 млн рублей, то уплаты НДФЛ не возникает и соответственно декларацию подавать не нужно.
Так как указанные суммы соответствуют размерам налоговых вычетов и полностью перекрывают полученный доход. Я продаю единственное последнее жильё - жилой дом с участком. Его стоимость кадастровая-943 тыс (дом 515+земля 428). В договоре цена продажи 950 тыс. Дом достался по договору дарения менее 3 лет назад. Можете подсказать у меня будет налог с продажи этой недвижимости? Спасибо
Здравствуйте, да, будет, так как Вы владеете недвижимым имуществом менее трёх лет.
Спросить
Можете применить не облагаемый миллион рублей и тогда налога не будет.
Более того, с 1 января 2022 года появились некоторые послабления, и изменился порядок предоставления гражданами декларации при продаже НЕДОРОГОГО недвижимого имущества.
То есть если вы продали жилой дом, квартиру, комнату, садовый дом или земельный участок на сумму до 1 млн рублей, то уплаты НДФЛ не возникает и соответственно декларацию подавать не нужно.
Так как указанные суммы соответствуют размерам налоговых вычетов и полностью перекрывают полученный доход.
СпроситьСтранное утверждение о единственном жилье. Но если имеется в виду п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ - в рамках этой статьи земельные участки не будут признаваться жильем. В расчет берется только ЖИЛЬЕ. Земельные участки, садовые дома, гаражи и т.д. сюда не относятся. Так что не переживайте). Помогите пожалуйста разобраться, я продаю единственное жильё (дом с земельным участком). Налога с продажи нет. Т. К. единственное жильё. Но в собственности имею ещё один объект недвижимости. Это земельный участок. Категория земли-сельхозназначение для дачного строительства. На участке нет строения. Адреса нет. Подскажите, не получится ли так, что из-за этого пустого участка, мой жилой дом (который продаю) не будет признан единственным, и всё таки придётся платить налог с его продажи. Спасибо!
Странное утверждение о единственном жилье. Но если имеется в виду п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ - в рамках этой статьи земельные участки не будут признаваться жильем.
СпроситьВ расчет берется только ЖИЛЬЕ. Земельные участки, садовые дома, гаражи и т.д. сюда не относятся. Так что не переживайте).
СпроситьДа, у вас есть такая льгота. В соответствии с Налоговым кодексом РФ пенсионеры и предпенсионеры с возраста 60 и 55 лет (соответственно – мужчины и женщины) освобождены от уплаты налога на имущество в отношении [u]одного объекта[/u] каждого вида [u]в независимости от региона проживания:[/u]
· квартиры (либо комнаты),
· жилого дома,
· гаража или машино-места,
· хозстроения (сооружения) площадью до 50 кв. метров, расположенного на дачном или садовом участке.
Кроме того, для них предусмотрено право на льготу по земельному налогу в виде налогового вычета на величину кадастровой стоимости 6 соток.
Удачи. Я пенсионер, имею дом и квартиру. Имею ли я право на налоговую льготу по одному из объектов. Спасибо.
В соответствии с Налоговым кодексом РФ пенсионеры и предпенсионеры с возраста 60 и 55 лет (соответственно – мужчины и женщины) освобождены от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта каждого вида в независимости от региона проживания:
· квартиры (либо комнаты),
· жилого дома,
· гаража или машино-места,
· хозстроения (сооружения) площадью до 50 кв. метров, расположенного на дачном или садовом участке.
Кроме того, для них предусмотрено право на льготу по земельному налогу в виде налогового вычета на величину кадастровой стоимости 6 соток.
Удачи.
СпроситьДля начала обратитесь за консультацией в ФНС (налоговую)... Налоговая база для пенсионеров уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв.м. если участок более 6 соток, то налог уплачивается с кадастровой стоимости превышающей указанную площадь земельного участка пенсионера. А какой оплате идет речь?
Налоги?
Или плата в садово-дачное товарищество? Мама пенсионерка. Не платила до 20 года за землю дачного участка в 6 соток. Папа умер и стали приходить квитанции. Это правомерно или она имеет право не платить? И куда обратиться?
Налоговая база для пенсионеров уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв.м. если участок более 6 соток, то налог уплачивается с кадастровой стоимости превышающей указанную площадь земельного участка пенсионера.
Спросить
Здравствуйте, если Вы наследница земельного участка, то продать можете, если земельный участок не входил в наследственную массу, то его необходимо приватизировать и потом продать. Подойдите к председателю СНТ и узнайте по поводу земли. Елена, а участок был в собственности у умершего? Уточните. Если да, то получите свидетельство о праве на наследство у нотариуса и можете на основании его и заключить договор купли продажи. В 2000 году умер мой папа, который был владельцем садового участка, сейчас у нас хотят приобрести это участок. У натариуса есть документы, что я наследница. Как мне оформить участок на себя.
Здравствуйте, если Вы наследница земельного участка, то продать можете, если земельный участок не входил в наследственную массу, то его необходимо приватизировать и потом продать. Подойдите к председателю СНТ и узнайте по поводу земли.
Спросить
Елена, а участок был в собственности у умершего? Уточните. Если да, то получите свидетельство о праве на наследство у нотариуса и можете на основании его и заключить договор купли продажи.
СпроситьВсем ранее невоспользовавшимся вычетом может быть предоставлен имущественный налоговый вычет при условии наличия оплаченной суммы НДФЛ в налоговом периоде за котором претендент планирует воспользоваться вычетом. Всем, на доход от всех продаж в году. Верно со 100 тыс налог Добрый день! Да, 1 млн. предоставляется один раз в году на все проданные объекты недвижимости. НО, смотря что за недвижимость вы продаете. 1 млн. применяется при продаже жилья, дачных и садовых домов, земельных участков. А 250 тысяч - при продаже нежилых помещений (сараи, гаражи) и апартаментов. Будьте внимательны. Вы можете получить вычет с суммы понесённых расходов на приобретение этой самой недвижимости. Он может быть больше 1 млн Налоговый вычет в 1 миллион рублей при подаче 3 ндфл в связи с продажей недвижимости предоставляется всем без исключения? К примеру сделка 1100000 то 13% процентов нужно платить со 100 тыс?
Всем ранее невоспользовавшимся вычетом может быть предоставлен имущественный налоговый вычет при условии наличия оплаченной суммы НДФЛ в налоговом периоде за котором претендент планирует воспользоваться вычетом.
Спросить
Добрый день! Да, 1 млн. предоставляется один раз в году на все проданные объекты недвижимости. НО, смотря что за недвижимость вы продаете. 1 млн. применяется при продаже жилья, дачных и садовых домов, земельных участков. А 250 тысяч - при продаже нежилых помещений (сараи, гаражи) и апартаментов. Будьте внимательны.
Спросить
Здравствуйте
важна кадастровая стоимость Если стоимость объекта недвижимости меньше или равна 1 млн, платить налог с полученного дохода не надо!
Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ.
Так, физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется. Платите налог, если меньше 3 х лет и стоимость более 1 млн руб. Хочу продать квартиру, которую получил в наследство. Владею 2 года, сумма сделки 200 000 рублей. Нужно ли мне платить налог с продажи?
Если стоимость объекта недвижимости меньше или равна 1 млн, платить налог с полученного дохода не надо!
Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ.
Так, физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.
Спросить
Невозможно принять в члены человека без его желания.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 12.
[quote] Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.[/quote] Обязано ли правление извещать садовода о принятии его в члены снт и на основании какого фз?
Невозможно принять в члены человека без его желания.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 12.
Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.Спросить
Добрый день, нет так как только собственники садовых (земельных) участков могут быть членами правления или председателем. Зачем Вам нужен член Правления который платит членские и целевые взносы чужому СНТ? Поясните пожалуйста. Есть СНТ 1, СНТ 2. Собственник участка, относящегося по документам к СНТ 1, получает электроэнергию, платит членские, целевые взносы в СНТ 2. Может-ли этот собственник быть членом правления СНТ 1?
Добрый день, нет так как только собственники садовых (земельных) участков могут быть членами правления или председателем.
Спросить
6.2 По периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 - 1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением товарищества) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения.
Допускается по решению общего собрания членов товарищества устройство глухих ограждений со стороны улиц, проездов и наружных ограждений участков.
СНиП 30-02-97*
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ
(ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ Соседу нужна высота забора одна, а мне нужно выше, как быть? Могу ли я со своей стороны (на общих столбах) прикрутить профильный лист выше?
6.2 По периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 - 1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением товарищества) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения.
Допускается по решению общего собрания членов товарищества устройство глухих ограждений со стороны улиц, проездов и наружных ограждений участков.
СНиП 30-02-97*
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ
(ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
СпроситьЗдравствуйте! Расстояния между двумя (тремя и более) домами на одном земельном участке не регламентированы строительными и планировочными нормами. Поэтому в таких случаях на практике учитывают материал, из которого строятся дома. Так, расстояние между каменными домами должно быть не менее 6 метров, между деревянными - не менее 15 м, между деревянным и каменным - не менее 10 м. Есть ли минимальное расстояние от одного жилого дома до другого (оба дома моих), не отделенных забором друг от друга, в пределах одного земельного участка в садовом товариществе?
Здравствуйте! Расстояния между двумя (тремя и более) домами на одном земельном участке не регламентированы строительными и планировочными нормами. Поэтому в таких случаях на практике учитывают материал, из которого строятся дома. Так, расстояние между каменными домами должно быть не менее 6 метров, между деревянными - не менее 15 м, между деревянным и каменным - не менее 10 м.
СпроситьВетераны боевых действий имеют первоочередное право на приобретение садовых и огородных земельных участков в аренду без проведения торгов. Бесплатное предоставление земельных участков ветеранам боевых действий на федеральном уровне не предусмотрено. Можно ли ветерану боевых действий получить земельный участок бесплатно? Ростовская область
Ветераны боевых действий имеют первоочередное право на приобретение садовых и огородных земельных участков в аренду без проведения торгов. Бесплатное предоставление земельных участков ветеранам боевых действий на федеральном уровне не предусмотрено.
СпроситьДа, все должны платить одинаково.
С уважением. Анжелика, все вносят оплату поровну, на основании решения общего собрания. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Собственники земельных садовых участков должны платить за ремонт дорог в СНТ не одинаково, а пропорционально количеству квадратных метров своего участка. Чем больше личный участок, тем больше должен заплатить за ремонт дорог. Все ли члены снт должны платить одинаково за ремонт дороги, если дорога тупиковая?
Анжелика, все вносят оплату поровну, на основании решения общего собрания. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Спросить
Собственники земельных садовых участков должны платить за ремонт дорог в СНТ не одинаково, а пропорционально количеству квадратных метров своего участка. Чем больше личный участок, тем больше должен заплатить за ремонт дорог.
СпроситьБез разрешения строить нельзя. А разрешение на такое навряд ли выдадут. Только по разрешению, но не факт что получите, т.к. не указали какой статус земли у вас. Вам в помощь ГрК РФ Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Гараж на земельном участке в собственности, хочу построить над ним дом, гараж кирпичный капитальный
Вам в помощь ГрК РФ Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
СпроситьВы можете делать и то и другое Конечно имеете право пользования. У вас, даже если вы не член СНТ, те же права, что и у членов СНТ (ФЗ-217) Имеете право, так как это ваш земельный участок. Купил дачный участок в СНТ, на нем установлены две почки для полива которые принадлежат этому СНТ. Имею ли я право брать аренду так как бочки стоят на моей земле, или убрать их?
Конечно имеете право пользования. У вас, даже если вы не член СНТ, те же права, что и у членов СНТ (ФЗ-217)
Спросить
Да В Вашей ситуации речь следует вести о сумме в 250 тр, а не 1 млн, так как имущество движимое.
Физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется. Катер был куплен за 300.000 рублей и продан за 400.000 рублей. Во владении был два года. Получается налог не будет уплачен так как сумма продажи не превышает один млн рублей
В Вашей ситуации речь следует вести о сумме в 250 тр, а не 1 млн, так как имущество движимое.
Физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.
СпроситьДо 250 не подаётся декларация В соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 02.07.2021 N 305-ФЗ физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.
Данные нововведения будут распространяться на лиц, продавших имущество начиная с налогового периода 2021 года. Необходимо ли подавать декларацию о доходах, если доход с продажи не превышает 250000
В соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 02.07.2021 N 305-ФЗ физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.
Данные нововведения будут распространяться на лиц, продавших имущество начиная с налогового периода 2021 года.
СпроситьЗдравствуйте. Согласно ЗК РФ, ГПК РФ в данном случае Вы можете решить спор в судебном порядке подав иск к председателю СНТ в суд по месту нахождения Вашего земельного участка. Право владения земельным участком, находящимся в собственности, может быть ограничено по соглашению заинтересованных сторон путем установления сервитута, любо в судебном порядке так же путем установления сервитута. Действия председателя являются незаконными.
Необходимо получить от председателя письменное распоряжение и обжаловать его в судебном порядке. Ранее столбы стояли на земельных участках общего назначения или на личных садовых участках? В нашем СНТ заменяют старые столбы электричества на новые. Но ведут линию по другой стороне улицы. Получается, столб будет стоять непосредственно на моём участке и провода будут натянуты над участком. Председатель заставляет для этого рубить меня мои деревья на моём участке. Что мне делать, куда обращаться?
Здравствуйте. Согласно ЗК РФ, ГПК РФ в данном случае Вы можете решить спор в судебном порядке подав иск к председателю СНТ в суд по месту нахождения Вашего земельного участка.
Спросить
Право владения земельным участком, находящимся в собственности, может быть ограничено по соглашению заинтересованных сторон путем установления сервитута, любо в судебном порядке так же путем установления сервитута. Действия председателя являются незаконными.
Необходимо получить от председателя письменное распоряжение и обжаловать его в судебном порядке.
СпроситьРанее столбы стояли на земельных участках общего назначения или на личных садовых участках?
СпроситьОдин миллион налогом не облагается. В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ предоставляется имущественный налоговый вычет в фиксированной сумме (1 млн. рублей при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в них и 250 тыс. рублей при продаже иного имущества – автомобилей, нежилых помещений, гаражей и т. д.) Какая сумма налогом не облагается с продажи дома? Например дом продан за 2 мл, налог начисляется на всю сумму или один миллион налогом не облагается?
Один миллион налогом не облагается. В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ предоставляется имущественный налоговый вычет в фиксированной сумме (1 млн. рублей при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в них и 250 тыс. рублей при продаже иного имущества – автомобилей, нежилых помещений, гаражей и т. д.)
СпроситьЗдравствуйте! Да, можно.
По закону каждый человек в России может бесплатно оформить участок в садовом некоммерческом товариществе. Такое право нам даёт ФЗ-137.
Оформить земельный участок в собственность бесплатно – это законное право каждого гражданина РФ от 18 лет.
Если кратко, то процедура такая:
- Найдите свободный участок в СНТ
- Убедитесь лично в том, что участок свободен
- Вступите в члены СНТ
- Подготовьте схему КПТ (кадастровый план территории)
- Обратитесь в администрацию по месту нахождения участка с просьбой предоставить земельный участок в собственность бесплатно в рамках ФЗ-137;
- Получите одобрение от администрации или суда Можно ли получить бесплатно участок снт? Льгот и тд не имею.
Здравствуйте! Да, можно.
По закону каждый человек в России может бесплатно оформить участок в садовом некоммерческом товариществе. Такое право нам даёт ФЗ-137.
Оформить земельный участок в собственность бесплатно – это законное право каждого гражданина РФ от 18 лет.
Если кратко, то процедура такая:
- Найдите свободный участок в СНТ
- Убедитесь лично в том, что участок свободен
- Вступите в члены СНТ
- Подготовьте схему КПТ (кадастровый план территории)
- Обратитесь в администрацию по месту нахождения участка с просьбой предоставить земельный участок в собственность бесплатно в рамках ФЗ-137;
- Получите одобрение от администрации или суда
СпроситьЕсли Вы на Ваш проект с «балконом» и заявление получите
уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, то и вопросов не будет.
Если же по сути: если заручитесь письменным согласием смежников (по стороне выноса балкона), то проблем точно не будет. Вынести балкон второго этажа на сваях на метр. Пятиэтажка.
Если Вы на Ваш проект с «балконом» и заявление получите
уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, то и вопросов не будет.
Если же по сути: если заручитесь письменным согласием смежников (по стороне выноса балкона), то проблем точно не будет.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, с этого дохода алименты удерживаться не должны. Многие суд, том числе Конституционный, неоднократно высказывались [quote]что не могут облагаться алиментами доходы, полученные гражданином вне связи с осуществлением им трудовой и экономической деятельности, - в частности, при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, земельного участка, садового домика и пр.).
[/quote] При реализации части недвижимости алименты с вырученной суммы не берутся, если такие действия — не результат коммерческой деятельности. [quote]должены ли с суммы от такой продажи платиться алименты?[/quote]
нет. Бывший муж продал мне долю купленную на материнский капитал по мировому соглашению, должены ли с суммы от такой продажи платиться алименты? Эта же доля приобретена на материнский капитал, а не лично им нажитая.
Здравствуйте! Нет, с этого дохода алименты удерживаться не должны. Многие суд, том числе Конституционный, неоднократно высказывались
что не могут облагаться алиментами доходы, полученные гражданином вне связи с осуществлением им трудовой и экономической деятельности, - в частности, при разовых сделках по продаже недвижимости (квартиры, земельного участка, садового домика и пр.).Спросить
При реализации части недвижимости алименты с вырученной суммы не берутся, если такие действия — не результат коммерческой деятельности.
СпроситьФормула: (доход от продажи квартиры — 1 млн руб.) *13% = НДФЛ.
1 млн руб. — максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе. Скажите пожалуйста, как мне высчитать подоходный налог, если я продам свою долю в квартире (до истечения трёх лет) за 1 млн. руб или допустим за 900000 тыс. руб. ?
Формула: (доход от продажи квартиры — 1 млн руб.) *13% = НДФЛ.
1 млн руб. — максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.
СпроситьПродавайте отдельно участок, меньше налогов заплатите. Здравствуйте!
Продавайте как земельный участок и воспользуйтесь налоговым вычетом
[quote]1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе;[/quote] Имеется участок в собственности полтора года. Участок преобретался по договору за 103 000 руб. На участке на 50% построен дом. Хочу продать участок за 840 000 руб. Как лучше продать отдельно учаток и строительные материалы? И если я продам просто земельный участок за 840 000 руб, сколько мне необходимо будет заплатить налог?
Здравствуйте!
Продавайте как земельный участок и воспользуйтесь налоговым вычетом
1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе;Спросить
