Земельный участок в дар / Земельное право - 547 советов адвокатов и юристов
Добрый день! С такими это какими? Документы на 1/15 земельного участка причем здесь квартира? Продать надо всю квартиру или только долю, полученную в дар? Если документы надлежащим образом оформлены, то можно. здравствуйте
нужно подробнее изучить все ваши документы, чтобы ответить на ваш вопрос Как можно продать квартиру с такими документами
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202208/22/30x30/14bbb6810e38e4fb072872aec8426402.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/07/30x30/92f04ffc666106c65e4d98d9db1bee9e.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202101/09/30x30/36a5ff753dc714ae116bc50cabedaebf.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202208/22/30x30/0ce7eefc749aebd052ab4eaf20fcf46b.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202002/27/30x30/4b40adfddfec163cfa38f9bc90fb65ec.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202208/22/30x30/0ce7eefc749aebd052ab4eaf20fcf46b.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ш.png)
здравствуйте
нужно подробнее изучить все ваши документы, чтобы ответить на ваш вопрос
СпроситьЗдравствуйте, собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Здравствуйте, можете конечно, но так как он не является вашим супругом, он будет платить налог от дара. Можно, но будет налог для отца ваших детей. Не стоит этого делать, чтобы потом не пришлось жалеть. В жизни все может произойти. Налог будет считаться от суммы кадастровой стоимости Можно ли оформить дарственную на дом и земельный участок на отца моих детей. Мы не в браке.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/30/30x30/1e21e804e3f175eb8855b60339b1fbfb.jpg)
Здравствуйте, собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/30/30x30/96ad73eaad0b5822b5112f3d3985bdae.jpg)
Здравствуйте, можете конечно, но так как он не является вашим супругом, он будет платить налог от дара.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
Не стоит этого делать, чтобы потом не пришлось жалеть. В жизни все может произойти.
СпроситьДа, возможно заключение сделки по доверенности. если дарите ВЫ СВОЙ УЧАСТОК , то доверенность на заключение сделки дарения можно оформить ТОЛЬКО на третье лицо - на вас нельзя! Доверенность нужна, причем в доверенности должно обыть указано конкретно полномочие на принятие в дар определенного имущества. Но не вас доверенность, а на какое-то третье лицо. Хочу оформить договор дарения сыну земельного участка. Можно оформить без сына, если он оформит на меня доверенность
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252394.jpg)
если дарите ВЫ СВОЙ УЧАСТОК , то доверенность на заключение сделки дарения можно оформить ТОЛЬКО на третье лицо - на вас нельзя!
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Доверенность нужна, причем в доверенности должно обыть указано конкретно полномочие на принятие в дар определенного имущества. Но не вас доверенность, а на какое-то третье лицо.
СпроситьАбсолютно никаких последствий, если вам не причинен имущественный вред. Никаких, если участок куплен в браке и не на деньги, доставшиеся вам в дар или по наследству, так как пока спор не решен это совместно нажитое. Никаких последствий за проникновение на земельный участок нет. Моя бывшая супруга, без моего ведома проникла на земельный участок, который принадлежит мне, земельный участок сейчас является спорным по иску о разделе имущества, однако собственником земельного участка являюсь я, какие могут быть последствия для жены?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Никаких, если участок куплен в браке и не на деньги, доставшиеся вам в дар или по наследству, так как пока спор не решен это совместно нажитое.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202002/27/30x30/4b40adfddfec163cfa38f9bc90fb65ec.jpg)
Нет, это его личное имущество. Добрый день
Вы не имеете право на это имущество, так как оно получено не на совместные средства супругов. Но вы являетесь наследником вашего мужа. Земельный участок муж получил до брака с вами. Поэтому доли нет.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Мой муж получил участок по судебному мирному соглашению при разводе с первой женой. Имею ли я право на долю в этом имуществе?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Добрый день
Вы не имеете право на это имущество, так как оно получено не на совместные средства супругов. Но вы являетесь наследником вашего мужа.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/18/30x30/840b3357186c053561894ab8e6064e64.jpg)
Земельный участок муж получил до брака с вами. Поэтому доли нет.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьПродавать участки - Вы зачем их в дар приняли? Работу искать и т.д. Без доходов вам тоже откажут в пособии Если у ребёнка отец есть, то вы и алименты обязаны по суду взыскать. С продажи участков тоже доход ьудет считаться. Мне подарили 3 земельных участка по 16 соток в конце 2023 года. Итого 48 соток ИЖС в сельской местности. Без дома, просто лес. прописана в городе, мать-одиночка. Ребенку 9 лет. Не работаю год (уволилась). Отказали в пособии. Что делать? Единственный доход был. Прописаться в деревне, где участок некуда, т.к. дома там нет. Вариант - продать родственнику по цене покупки (100 т.р. в ДКП)? Восстановят ли пособие? Спасибо заранее
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/30/30x30/2551c336c8e5c60488c483f112f774f5.jpg)
Нет. Компенсация возможна только во время исполнения программы расселения.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. Да, можно.
Если выполнена процедура изъятия земельного участка под аварийным домом, вы вправе требовать от администрации выплаты средств на основании ст. 32 ЖК РФ. Если администрация отказывает на основании отсутствия средств в бюджете деньги взыскиваются в судебном порядке. Можно ли через суд получить компенсацию за аварийное жилье, не дожидаясь расселения, которое будет в 2025 году. Я получила квартиру в дар (2020 г) после признания дома аварийным
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Ответ отключен модератором
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/В.png)
Да, можно.
Если выполнена процедура изъятия земельного участка под аварийным домом, вы вправе требовать от администрации выплаты средств на основании ст. 32 ЖК РФ. Если администрация отказывает на основании отсутствия средств в бюджете деньги взыскиваются в судебном порядке.
СпроситьСогласно статье 56 ЖК РФ претендент может быть снят с очереди на улучшение жилищных условий, если имеет место следующее:
Переезд в другой регион или страну.
Если человек сам подал заявление на снятие с очереди.
У семьи больше нет оснований, по которым она может быть признана нуждающейся. Например, была получена в дар или в наследство квартира, которая вполне пригодна для проживания всей семьи, без нарушения жилищно-санитарных требований.
Заявитель получил жилищный сертификат – в таком случае он снимается с очереди на получение квартиры, поскольку вместо этого получил деньги на ее покупку.
Был предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Но, такая замена не дает права исключить из очереди многодетную семью.
Были предоставлены неправдивые сведения – заявитель указал лживую информацию с целью получения неправомерной выгоды Могут ли снять с очереди на программу молодая семья если взяли в ипотеку два дома на одном участке?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202309/27/30x30/49872ae2ae4edd347f43986a2885409d.jpg)
Согласно статье 56 ЖК РФ претендент может быть снят с очереди на улучшение жилищных условий, если имеет место следующее:
Переезд в другой регион или страну.
Если человек сам подал заявление на снятие с очереди.
У семьи больше нет оснований, по которым она может быть признана нуждающейся. Например, была получена в дар или в наследство квартира, которая вполне пригодна для проживания всей семьи, без нарушения жилищно-санитарных требований.
Заявитель получил жилищный сертификат – в таком случае он снимается с очереди на получение квартиры, поскольку вместо этого получил деньги на ее покупку.
Был предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. Но, такая замена не дает права исключить из очереди многодетную семью.
Были предоставлены неправдивые сведения – заявитель указал лживую информацию с целью получения неправомерной выгоды
СпроситьНет. Детские доли подарить невозможно. Только совершеннолетние члены семьи могут подарить свои доли. Добрый день!
Только с разрешения органов опеки.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Можно, но, только, между супругами, или третьему лицу, или родители детям.
Обращайтесь к нотариусу. Можно ли подарить земельный участок находящийся в обще долевой собственности, т.е по 1/4 на каждого члена семьи: двое несовершеннолетних детей и супруг с супругой?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Нет. Детские доли подарить невозможно. Только совершеннолетние члены семьи могут подарить свои доли.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202201/04/30x30/31d29b01cb214f9b8242287dfad407ec.jpg)
Добрый день!
Только с разрешения органов опеки.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202303/21/30x30/fd902f793e0e6cf88f3550ece8525502.jpg)
Можно, но, только, между супругами, или третьему лицу, или родители детям.
Обращайтесь к нотариусу.
СпроситьЗдравствуйте. Нотариальное согласие. Нужны договор дарения или нотариально удостоверенне согласие жены. Просто так не откажут, сначала скорее всего приостановят и попросят предоставить недостающие документы и укажут сроки. Если в указанные сроки документы не будут предоставлены, то отказ. Ему этот участок достался в наследство или в дар? Один вопрос есть, помогите пожалуйста с ответом, я совершил договор купли продажи на земельный участок, я покупатель, мы оформились в мфц, при оформлении у продавца запросили разрешение жены, он сказал что участок ему достался по наследству дарение, то есть безвозмездно, в этом случае у него попросили доказательства дарения, по итогу у него ничего этого не оказалось, нам в мфц сказали что в ходе дальнейшего оформления могут отказать или пропустить. Что мне нужно взять от продавца на всякий случай, что бы в будущем не было никаких проблем? Мало ли с ним что нибудь случится, тут начнёт его жена что нибудь делать итд, я хочу заранее всего этого избежать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/14/30x30/327362.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Просто так не откажут, сначала скорее всего приостановят и попросят предоставить недостающие документы и укажут сроки. Если в указанные сроки документы не будут предоставлены, то отказ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/22/30x30/4f0ae1ff350a3bd7da468c02d5f6d76d.jpg)
Зависит от регистратора, могут пропустить но в реестре запишут отсутствие согласия жены и по сути тогда могут возникнуть проблемы в случае развода продавца. Сказать то много чего можно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/13/30x30/ea9eab8df5715ede0fbe09ea6510529f.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/13/30x30/ea9eab8df5715ede0fbe09ea6510529f.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/22/30x30/4f0ae1ff350a3bd7da468c02d5f6d76d.jpg)
Не получится у него это уточнить, документов нет, восстанавливать их долго. А наговорить продавец может всё, что ему заблагорассудится.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/13/30x30/ea9eab8df5715ede0fbe09ea6510529f.jpg)
В выписке егрн будет указано на основании чего ему принадлежит этот объект (договор дарения, свидетельство о праве на наследство и прочее)
СпроситьПо общему правилу - пополам Либо по соглашению, либо через суд в равных долях Есть варианты, и даже не 2.. Нужно изучать документы и уточнять пожелания сторон. Вы можете через нотариуса составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. В случае спора можно обратиться в суд с иском о разделе имущества. Имущество, приобретенное супругами во время брака, делится между ними поровну (ст. 39 Семейного кодекса РФ, далее – СК РФ). Здравствуйте 🤝
Пополам делить, если не заключите брачный договор
С уважением По 1\2 доле
https://www.9111.ru/questions/7777777771184381/ То, что нажито в браке - поровну согласно закона, или по соглашению, кроме имущества, полученного в дар, по наследству или приобретенного до брака. Разводится с супругой. Отжили 23 года. Дом с земельным участком и бизнес с машинами как делить
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202210/06/30x30/90a21fa31fff2be448a64c69b1ec4949.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/14/30x30/f4cb01b71e4eace4e1bf1ed4f28f5f36.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/08/30x30/8e9688dd237b5bcd7083f2ecb785c937.jpg)
Есть варианты, и даже не 2.. Нужно изучать документы и уточнять пожелания сторон.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202311/20/30x30/0857e91b1469ee9d2052bf0c955c8d9c.jpg)
Вы можете через нотариуса составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. В случае спора можно обратиться в суд с иском о разделе имущества.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202302/01/30x30/f8d33980d7a3ba6c652ae995acdb0359.jpg)
Имущество, приобретенное супругами во время брака, делится между ними поровну (ст. 39 Семейного кодекса РФ, далее – СК РФ).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/08/30x30/2f7ef897157cc58ed8487867ec691f14.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
То, что нажито в браке - поровну согласно закона, или по соглашению, кроме имущества, полученного в дар, по наследству или приобретенного до брака.
СпроситьЗдравствуйте!
В судебном порядке обратившись с исковым заявлением Можно ли добиться через суд раздела движимого имущества если оно приобретено на средства от продажи земельного участка мужа, полученного его им в дар до брака. И средства не хранились на счёте в банке+добавлены путём оформления кредита, который оплачивал муж из бюджета семьи.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202202/09/30x30/5e4704498a8591489c594a9a3c3e0bc2.jpg)
Вы также примените и сами этот вычет... Добрый день.
Подарите гражданскому мужу, он заплатит 13% от кадастровой стоимости дома и участка.
При продаже, налога не будет.
Стоимость менее 1 млн Если будете дарить, то гражданский муж заплатит налог со всей стоимости полученного дара.
Можете оформить по договору купли-продажи. Если сделки будут менее 1 млн рублей, и кадастровая стоимость при этом уложится в данную сумму, то налога не возникнет Ситуация такая:
Я 15.09.2023 г получила в наследство дом и землю от бабушки, общая кадастровая стоимость 430 000 р.
Сейчас я хочу продать дом и участок за 750 000 р.
Но не хочу чтобы, мне считали в доход эту продажу. Могу ли я подарить этот дом гражданскому мужу (мы не в браке), чтобы он смог его продать? Нужно ли будет ему платить налог с продажи? Ведь сумма меньше 1 мл. н.
Как сделать лучше?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/11/30x30/65dcc7a40a425941e389dd14d962a91c.png)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202303/21/30x30/fd902f793e0e6cf88f3550ece8525502.jpg)
Добрый день.
Подарите гражданскому мужу, он заплатит 13% от кадастровой стоимости дома и участка.
При продаже, налога не будет.
Стоимость менее 1 млн
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200804/29/30x30/41027.jpg)
Если будете дарить, то гражданский муж заплатит налог со всей стоимости полученного дара.
Можете оформить по договору купли-продажи. Если сделки будут менее 1 млн рублей, и кадастровая стоимость при этом уложится в данную сумму, то налога не возникнет
СпроситьСогласно статьям 208, 209 НК РФ НДФЛ платится с полученного дохода Вы при дарении ст 572 ГК РФ участка ни какого дохода не получили Налог будет платить человек, получивший в дар этот участок Налог платится с кадастровой стоимости участка. Здравствуйте. Вы даритель, а не одаряемый, соответственно Вам не нужно вообще не платить никакого налога, т.к. передаете недвижимость безвозмездно, не получая дохода. Дарение - безвозмездная сделка (ст. 572 ГК РФ). Но одаряемому налог платить придется, поскольку на него не распространяется освобождение от налогов, предусмотренное п. 18.1 ст. 217 НК РФ, поскольку он не является членом семьи или близким родственником. Тот, кто дарит, налог не платит, Евгений.
[quote]Статья 572. Договор дарения[/quote] Евгений платить налог будет одаряемый, не вы. Вам как дарителю оплачивать ничего не нужно. Нужно ли мне платить налог, если я подарил по договору дарения земельный участок не родственеку?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/23/30x30/43891.jpg)
Согласно статьям 208, 209 НК РФ НДФЛ платится с полученного дохода Вы при дарении ст 572 ГК РФ участка ни какого дохода не получили Налог будет платить человек, получивший в дар этот участок Налог платится с кадастровой стоимости участка.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202101/19/30x30/7da8c7c34c07644c0d2cd1ffb285245d.jpg)
Здравствуйте. Вы даритель, а не одаряемый, соответственно Вам не нужно вообще не платить никакого налога, т.к. передаете недвижимость безвозмездно, не получая дохода. Дарение - безвозмездная сделка (ст. 572 ГК РФ). Но одаряемому налог платить придется, поскольку на него не распространяется освобождение от налогов, предусмотренное п. 18.1 ст. 217 НК РФ, поскольку он не является членом семьи или близким родственником.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/27/30x30/82743ca913b66603df31005a65ed3cf0.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ц.png)
Евгений платить налог будет одаряемый, не вы. Вам как дарителю оплачивать ничего не нужно.
Спросить
Оформление земли и передача дома наследнику - как начать этот процесс и избежать правовых сложностей
Здравствуйте.
Так не получится. Здравствуйте, у Вас нет оснований, чтобы приобрести права собственности на участок, на котором расположен дом, принадлежащий матери, лучше оформить права на нее, тогда и получите всю недвижимость в дар, или по наследству. На себя земельный участок Вы не оформите, так как исключительное право на получение земельного участка имеет собственник дома. Оформлять земельный участок надо на Вашу маму. Моя мама купила дом, папа просто там прописан. Земля не приватизирована. Родители хотят, что бы я оформляла землю на себя. Вопрос: могу ли я оформить, если да-то с чего начать.. И в дальнейшем родители хотят дом завещать или оформить дарственную на меня.. не будет загвоздки, что я владелица земли
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/05/30x30/315968ef9a06b7b6c8e2de3379998959.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201810/21/30x30/541132.jpg)
Здравствуйте, у Вас нет оснований, чтобы приобрести права собственности на участок, на котором расположен дом, принадлежащий матери, лучше оформить права на нее, тогда и получите всю недвижимость в дар, или по наследству.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202208/22/30x30/0ce7eefc749aebd052ab4eaf20fcf46b.jpg)
На себя земельный участок Вы не оформите, так как исключительное право на получение земельного участка имеет собственник дома. Оформлять земельный участок надо на Вашу маму.
СпроситьЗдравствуйте, через договор дарения можно Вам подарить, папа пусть даст нотариальное согласие на дар. Оформить у нотариуса договор дарения. Мои родители разведены, у мамы после развода остался земельный участок с недостроенным объектом недвижимости. Папа после развода претензии не имеет на данный участок. Оба родителя хотят подарить мне, их дочери этот объект. Что нужно сделать и как правильно?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/30/30x30/96ad73eaad0b5822b5112f3d3985bdae.jpg)
Здравствуйте, через договор дарения можно Вам подарить, папа пусть даст нотариальное согласие на дар.
СпроситьЛибо выдать кому-нибудь доверенность, либо заключать договор с привлечением двух нотариусов по вашему месту нахождения и месту нахождения второй стороны. Это можно сделать по доверенности, либо через нотариусов двух городов. Нужно обратиться к нотариусу Вы можете в любом городе оформить на другое (третье лицо, может быть юрист) доверенность и оно пример за вас дар или ег подарит Здравствуйте можно по доверенности через нотариуса Вопрос: По закону я вступил в наследство (срок менее 1 мес.) на земельный участок и домовладение (дом находиться на земельном участке). Планирую оформить дарственную. Как правильно провести данную процедуру с учетом:
- я и одаряемый находимся в разных городах:
![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/07/30x30/477424.jpg)
Либо выдать кому-нибудь доверенность, либо заключать договор с привлечением двух нотариусов по вашему месту нахождения и месту нахождения второй стороны.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Спасибо.
По второму варианту (через нотариусов): консультировался с местным нотариусом по данному варианту - дорого (прим. 50 т. р.), выходит двойная оплата - платить за услуги двум нотариусам.
По первому варианту (доверенность): что одаряемый должен доверить третьему лицу - что должно быть отражено по данному случаю в доверенности (какие права доверенного лица)?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/07/30x30/477424.jpg)
В доверенности на совершение дарения обязательно должны быть указаны одаряемый и предмет дарения. Остальное вам скажет нотариус.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Спасибо за ответ.
Т.е. доверенность на третье лицо (представитель одаряемого) оформляется нотариально? А (со слов нотариуса) сделку можно провести через МФЦ?. Так?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/07/30x30/477424.jpg)
Вы хотите заключить договор, не присутствуя в одном месте одновременно. В этом случае вам нужна либо нотариальная доверенность, либо обратиться к двум нотариусам.
Если можете присутствовать (даритель с одаряемым) в одном месте, то составляйте договор без нотариуса и идите в МФЦ для регистрации перехода права собственности.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Спасибо за ответ.
При положительном варианте сделки по дарению: кто и в каком размере должен оплачивать налог (я понимаю это одаряемый - у него доход). Какие налоги будут (с обеих сторон) с учетом:
- я и одаряемый - не пенсионеры (менее 50 лет);
- мой срок владения имуществом менее 5 лет;
И при каких случаях налоги не уплачиваются?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/07/30x30/477424.jpg)
Если вы не близкие родственники, то платит налог одаряемый (13% от цены дара). Сколько вы владели недвижимостью, в данном случае роли не играет. Освобождение от налогообложения - только в случае дарения между близкими родственниками.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Спасибо за ответ.
Кто относиться к близким родственникам?
Если мы (я и одаряемый) до сделки по наследству заключим брак (официально муж + супруга), либо я (49 л.) удочерю/усыновлю одаряемого (36 л.), какие риски могут возникнуть после сделки?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/07/30x30/477424.jpg)
Можете, например, заключить брак, тогда не будет налогообложения.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);Спросить
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/29/30x30/6cbbc73f6e0dc54fd87b748cba1b7a13.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Спасибо.
По второму варианту (через нотариусов): консультировался с местным нотариусом по данному варианту - дорого (прим. 50 т. р.), выходит двойная оплата - платить за услуги двум нотариусам.
По первому варианту (доверенность): что одаряемый должен доверить третьему лицу - что должно быть отражено по данному случаю в доверенности (какие права доверенного лица)?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Спасибо.
(через нотариусов): консультировался с местным нотариусом по данному варианту - дорого (прим. 50 т. р.), выходит двойная оплата - платить за услуги двум нотариусам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202401/13/30x30/bdabd31ca816733bb2454c414aab1c55.jpg)
Вы можете в любом городе оформить на другое (третье лицо, может быть юрист) доверенность и оно пример за вас дар или ег подарит
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202308/27/30x30/4f40dcf19368af12b54568b6976d5e4a.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Спасибо за ответ.
Ваш ответ не раскрывает всю тематику вопроса.
Вариант двух нотариусов (в разных городах) я не рассматриваю - дорого.
Меня интересует вариант: как провести сделку через МФЦ (либо иной вариант)
СпроситьМожно свои доли подарить.
Ст. 572 ГК:
[quote]3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.[/quote]
После дарения сын от первого брака не может на это имущество претендовать. У мужа в собственности земля по дарственной от родителей, на ней строим дом, вложили маткапитал частично, можно ли при жизни все вместе с землей по дарственной подарить несовершенно летнему сыну, к примеру указав, после смерти родителя, родителей? И на что претендовать из этого может мужа сын от первого брака если этого не сделать?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/27/30x30/82743ca913b66603df31005a65ed3cf0.jpg)
Можно свои доли подарить.
Ст. 572 ГК:
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
После дарения сын от первого брака не может на это имущество претендовать.
СпроситьЗдравствуйте, Любовь!
Росреестр не занимается продажей, дарением имущества, уточните в этой части свой вопрос.
Если Вы не согласны с действиями Росреестра, обжалуйте их в судебном порядке. Здравствуйте!
Необходимо ознакомиться со всеми документами В дар получила земельный участок и жилой дом, через два года Росреестр снимает дом с кадастрового учета, а через 8 лет продает другому лицу земельный участок - предмет дарения с другим кадастровым номером на жилой дом иному лицу. Все действия Росреестр производит без извещения Одаряемой. Как можно повлиять на ситуацию и признать действия Росррестра не правомерными.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202202/09/30x30/5e4704498a8591489c594a9a3c3e0bc2.jpg)
Родственнице одаряемой придется платить.
Дарителю-нет Добрый день!
Да, нужно, поскольку от уплаты налога при получении земельного участка в дар освобождаются лишь близкие родственники дарителя. Таковыми признают родителей, супругов, детей, братьев, сестер, внуков, бабушек, дедушек.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте, Юрий!
Дарителю не нужно, а одаряемому-придется платить 13% от кадастровой стоимости, превышающей 1 млн. руб. Тот кто дарит, не нужно ничего платить, а тот кому дарят, нужно заплатить, потому что родственница не близкая Далекой родственнице придется заплатить 13% Женщина получила в наследство земельный участок, хочет подарить его далекой родственнице. Придется ли платить налоги с этой сделки?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202201/04/30x30/31d29b01cb214f9b8242287dfad407ec.jpg)
Добрый день!
Да, нужно, поскольку от уплаты налога при получении земельного участка в дар освобождаются лишь близкие родственники дарителя. Таковыми признают родителей, супругов, детей, братьев, сестер, внуков, бабушек, дедушек.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/10/30x30/50099533c33c7f08c914d01366478da5.jpg)
Ответ отключен модератором
![](https://u.9111s.ru/uploads/202309/16/30x30/4961ff0155a1e2072fc2ffdc668c5875.jpg)
Тот кто дарит, не нужно ничего платить, а тот кому дарят, нужно заплатить, потому что родственница не близкая
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201401/11/30x30/76142.jpg)
Как? Ему же его подарили.
Тут налог будет... наоборот Продан земельный участок другу за 200 000 рублей в 2021 году. Продавцом уплачен налог с 70% кадастровой стоимости участка 1 000 000 рублей, поскольку она выше суммы продажи. Друг вернул участок продавцу в дар в 2023 году. Сможет ли продавец получить налоговый вычет при подаче декларации?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/11/30x30/65dcc7a40a425941e389dd14d962a91c.png)
Здравствуйте!
Да, Вы вправе принять имущество в дар от близкого родственника. Принять можете, но не забудьте потом в декларации о доходах указать об этом подарке. Можно ли мне, как муниципальному служащему, принять в подарок автомобиль. Жилой дом и земельный участок от моего родителя?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202308/23/30x30/73776e09384e2d95f4241dcc20859b0e.jpg)
Принять можете, но не забудьте потом в декларации о доходах указать об этом подарке.
СпроситьВаша жена могла иметь не расписку, а Договор дарения денег... но т.к. судя по вопросу нет таких документов, то доказать это невозможно СКАЖИТЕ, если я желаю подарить деньги подруге или же коллеге или мужу, я должна брать с них расписку, что они получила в дар от меня деньги? Как то даже звучит это странно. Так вот, бывшая супруга утверждает, что 30 лет назад, находясь в браке, имея значительный доход мужа в семье, она получила от родителей в дар деньги, на который купила земельный участок и затем был построен жилой дом для семьи. За 7 заседаний суда не принесла никаких расписок. Просит в апелляции, хотя районный суд разделил уже дом и участок пополам, признать участок, купленным на деньги родителей? Скажите, эта уловка и придуманный вариант не делить земельный участок, как дар, имеет право на положительное решение в суде апелляционнрой инстанции?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252394.jpg)
Ваша жена могла иметь не расписку, а Договор дарения денег... но т.к. судя по вопросу нет таких документов, то доказать это невозможно
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Н.png)
СПАСИБО ЗА юридически грамотный ответ. Правильно, невозможно представить в суд, того, чего нет! А написать смешные расписки, в подтверждения дарения денег, спустя почти 30 лет, на купленный земельный участок, находясь в зарегистрированной браке, вызывает, просто недоумение и улыбку у людей, даже далеких от юриспруденции, не говоря уже о юристах с высшим образованием и практикующих юристов.
СпроситьЗдравствуйте! Ну так если вступили в наследство то как отказываться теперь? Светлана, по закону отказ от имущества не прекращает обязанности собственника до тех пор, пока это имущество не приобретет другое лицо. Поэтому Вам надо искать того, кто примет долю участка в дар или купит. Только после оформления права собственности на иное физическое или юридическое лицо Вы перестанете быть собственником.
Если бы мне были известны сведения, которые известны Вам (о составе наследства и его стоимости, о наследниках, о дате открытия наследства и некоторые другие), можно было бы рассмотреть некоторые другие варианты. Иногда они возможны. Как после вступления в наследство, отказаться от доли земельного участка с/х назначения, земля кфх, без построек. Имеется 4 наследника по 1/4 доли в общей долевой собственности. Наследодатель-единственный собственник земли, деятельность не велась. Предлагала переоформить долю на других наследников. Все отказались. Но и никаких других телодвижений делать не хотят
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/12/30x30/254067.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Светлана, по закону отказ от имущества не прекращает обязанности собственника до тех пор, пока это имущество не приобретет другое лицо. Поэтому Вам надо искать того, кто примет долю участка в дар или купит. Только после оформления права собственности на иное физическое или юридическое лицо Вы перестанете быть собственником.
Если бы мне были известны сведения, которые известны Вам (о составе наследства и его стоимости, о наследниках, о дате открытия наследства и некоторые другие), можно было бы рассмотреть некоторые другие варианты. Иногда они возможны.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно. Добрый день! Значение имеет срок владения участком и основания его приобретения. Если участок находился в собственности более 5 лет, то платить налог не нужно. Если участок получен в дар или по наследству и находился в собственности более 3 лет, то также нет налога, ст. 217.1 Налогового кодекса. Если участок куплен и продан ранее указанных сроков, то нужно подать декларацию 3-НДФЛ и либо заявить налоговый вычет 1000000 рублей, либо вычесть из дохода расходы на приобретение участка, если сохранились документы об оплате. Добрый день.
Конечно, [b]НЕ НУЖНО[/b].
1300.000-30%=910.000.
До миллиона нет налогообложения. Продали земельный участок за 700000, кадастровая цена 1300000. Нужно ли платить налог? Продавец ветеран боевых действий и многодетный отец
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/14/30x30/327362.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/13/30x30/350961.jpg)
Добрый день! Значение имеет срок владения участком и основания его приобретения. Если участок находился в собственности более 5 лет, то платить налог не нужно. Если участок получен в дар или по наследству и находился в собственности более 3 лет, то также нет налога, ст. 217.1 Налогового кодекса. Если участок куплен и продан ранее указанных сроков, то нужно подать декларацию 3-НДФЛ и либо заявить налоговый вычет 1000000 рублей, либо вычесть из дохода расходы на приобретение участка, если сохранились документы об оплате.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202303/21/30x30/fd902f793e0e6cf88f3550ece8525502.jpg)
Добрый день.
Конечно, НЕ НУЖНО.
1300.000-30%=910.000.
До миллиона нет налогообложения.
СпроситьЧитайте также:
- Земельный участок с домом
- У меня земельный участок с домом
- Оформить земельный участок
- Как оформить земельный участок
- Можно ли оформить земельный участок
- Земельный участок без документов
- Получить земельный участок
- Как узнать получил ли я земельный участок
- Как получить земельный участок
- Можно ли получить земельный участок
- Договор земельный участок
- Продажа земельный участок
- Право собственности на земельный участок
- Строительство на земельном участке
- Доли земельного участка