Земельный участок в деревне / Земельное право - 1223 советов адвокатов и юристов
Здравтсвуйте! Конечно будут проблемы, обратитесь к руководству данного "замерщика" и попросите заново сформировать земельный участок. Мама оформляет землю в собственность в деревне. По старому плану плошадь земли было 75 м 2. приехал замершик и насчитал 55 м 2. при этом по словам матери замершик произвел замеры не точно и работал халатно. На просьбу матери перемерить отвечают отказом. И говорять типо у вас все нормально. Будут или позже проблемы если плошадь рельно больше и что делать?
Здравтсвуйте! Конечно будут проблемы, обратитесь к руководству данного "замерщика" и попросите заново сформировать земельный участок.
СпроситьЭто решать только вам. Если не оформить землю в собстовенность сейчас, то вполне возможно, что через какое-то время это будет очень дорого. Поэтому лучше это сделать сейчас. А так особенных минусов нет. Имею земельный участок в деревне (аренда), на участке жилой дом (в собственности). Какие "плюсы" и какие "минусы" при оформлении земли в собственность. Оформлять или нет необходимости. Продавать в настоящее время не планирую.
Это решать только вам. Если не оформить землю в собстовенность сейчас, то вполне возможно, что через какое-то время это будет очень дорого. Поэтому лучше это сделать сейчас. А так особенных минусов нет.
СпроситьДобрый день! Если у вас имеется на руках кадастровый паспорт, это значит что у вас также имеется и межевание земельного участка. Если собственник участка один и долей не выделенных нет, то и межевание не требуется. Удачи Вам и всего самого наилучшего. Живу в деревне. Дом и участок в собственности, есть кадастровый паспорт, осталось сделать межевание. Слышал про изменения в этой процедуре с наступлением 2017 года. Правда ли это? Заранее благодарен. Анатолий.
Добрый день! Если у вас имеется на руках кадастровый паспорт, это значит что у вас также имеется и межевание земельного участка.
Спросить
Если собственник участка один и долей не выделенных нет, то и межевание не требуется. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьДа, скорее всего так и есть, обратитесь в администрацию МО с заявлением, участок может быть предоставлен по результатам торгов, либо бесплатно. Либо за плату - ст. 39.5, 39.6 Земельного кодекса. Хочу купить участок в деревне. На публичной кадастровой карте форма собственности отсутствует. Значит ли это, что я могу, с помощью кадастровых инженеров, сформировать этот участок и выкупить у государства,?
Да, скорее всего так и есть, обратитесь в администрацию МО с заявлением, участок может быть предоставлен по результатам торгов, либо бесплатно. Либо за плату - ст. 39.5, 39.6 Земельного кодекса.
СпроситьЕсли это единственный проезд, то нужно обращаться в суд и устанавливать сервитут (право проезда), то есть таким образом ограничивается право собственника земельного участка. В деревне нет водоснабжения есть только водокачка а чтобы попасть на нее нужно ехать по пожарной дороге но пожарная дорога разделяет чужой участок и чтобы ни кто из жителей не ездил по этой дороге положил бетонный столб и если едеж за водой на скутере он выходит и не пускает. А за пользование водокачкой каждый месяц платят все так как больше негде взять воду. Прав ли он что не пускает и что делать?
Если это единственный проезд, то нужно обращаться в суд и устанавливать сервитут (право проезда), то есть таким образом ограничивается право собственника земельного участка.
Спросить[quote]Несколько лет назад приобрёл дом в деревне, в Ленинградской области с земельным участком 6,7 соток к нему. Приобретал не используя льготы. [/quote]
Обращайтесь в местную администрацию, уточняйте там. Однако при наличии уже участка у вас, вам откажут. Приобрести сможете, но на общих основаниях, без льгот. Я участник боевых действий и пенсионер.
Несколько лет назад приобрёл дом в деревне, в Ленинградской области с земельным участком 6,7 соток к нему. Приобретал не используя льготы.
Есть ли у меня возможность приобрести или получить рядом со своим участком земельный участок размером 10 соток по кадастровой стоимости для ведения садово огородного хозяйства с использованием льгот определённых законом. Свободный участок имеется. Соседи не имею ничего против моих действий.
С уважением,
Адамов Александр Яковлевич.
Несколько лет назад приобрёл дом в деревне, в Ленинградской области с земельным участком 6,7 соток к нему. Приобретал не используя льготы.
Обращайтесь в местную администрацию, уточняйте там. Однако при наличии уже участка у вас, вам откажут. Приобрести сможете, но на общих основаниях, без льгот.
СпроситьОбращайтесь в БТИ, оформите техпаспорт на дом. В кадастровой службе-межевание земельного участка. Далее с этими документами и договором о соц. найме в отделение Росреестра. У нас дом в деревне на одного хозяина. И есть на него только договор о соц. найме. Мы решили приватизировать дом, но оказалось что этот дом негде не состоит и даже тех. паспорта нет в администрации. Нам в администрации сказали что если через них делать то очень долго. И предложили нам самим сходить в БТИ и за свой счет сделать тех. паспорт. Что нам делать в этом случае? Если даже сделаем тех. паспорт за свой счет, то дальше нам что предстоит делать. Земля тоже не в собственности.
Обращайтесь в БТИ, оформите техпаспорт на дом. В кадастровой службе-межевание земельного участка. Далее с этими документами и договором о соц. найме в отделение Росреестра.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)
Вы какие действия предпринимали? Приобретайте земельный участок вместе с магазином, сносите и стройте новый после соотвествующих согласований. Удачи. Спасибо за обращение. Приобрел в деревне здание магазина по документам куплен на слом. Как его узаконить?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)
Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Приобретайте земельный участок вместе с магазином, сносите и стройте новый после соотвествующих согласований. Удачи. Спасибо за обращение.
СпроситьЖилой дом в котором можно прописаться и жить Вы можете построить только на землях для ИЖС и землях для ведения личного подсобного хозяйства. Хочу купить земельный участок в деревне и построить там дом. в объявлениях пишут, категория земель ИЖС. В кадастровой карте написано земли на селенных пунктов, ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА? или ЛПХ. НО нигде нет, для индивидуального жилищного строительства, повторяюсь, в ДЕРЕВНЕ, не в СНТ или ДНП. Как такое может быть? Еще вопрос: В чем разница 1)-дляведения садоводства 2) для ведения огородничества 3) для ведения дачного хозяйства СПАСИБО.
Если у вас нет налоговых льгот и вы не получали уведомления об уплате налога, и не платили налог, то обязанность сообщить о своей налогооблагаемой недвижимости (земельный участок) предусмотрена п.2.1. ст.23 НК РФ. Указанная обязанность возникла с 2015 г. Т.е. вам в срок до 31.12.2016 г. необходимо направить в налоговую инспекцию сообщение об объекте налогообложения по форме, разработанной налоговиками. С 01.01.2017 г. за непредставление (несвоевременное представление) в налоговый орган сообщения о наличии у вас объектов недвижимого имущества, предусмотрена ответственность в виде штрафа в размере 20% от неуплаченной суммы налога. Пока это 200 руб. за каждый непредставленный документ. 8 лет не приходят требования об уплате земельного налога за участок в деревне под ИЖС. В кадастре числится.
Обязан ли я сообщить? Какие послетствия неуплаты?
Если у вас нет налоговых льгот и вы не получали уведомления об уплате налога, и не платили налог, то обязанность сообщить о своей налогооблагаемой недвижимости (земельный участок) предусмотрена п.2.1. ст.23 НК РФ. Указанная обязанность возникла с 2015 г. Т.е. вам в срок до 31.12.2016 г. необходимо направить в налоговую инспекцию сообщение об объекте налогообложения по форме, разработанной налоговиками. С 01.01.2017 г. за непредставление (несвоевременное представление) в налоговый орган сообщения о наличии у вас объектов недвижимого имущества, предусмотрена ответственность в виде штрафа в размере 20% от неуплаченной суммы налога. Пока это 200 руб. за каждый непредставленный документ.
Спросить[quote]Дом в деревне в собственности приватизирована, а придомовая территория нет, есть выписка из поозяйственной книги, можно ли без межевания по выписке из поозяйственной кники оформить аренду земли. Спасибо.[/quote] Да, это возможно. Дом в деревне в собственности приватизирована, а придомовая территория нет, есть выписка из поозяйственной книги, можно ли без межевания по выписке из поозяйственной кники оформить аренду земли.
В силу ст.1 ЗК РФ в законе закреплено едиство судьбы строения и земельного участка. Земля под домом уже принадлежит собственнику строения. Зачем Вам аренда? Оформляйте участок в собственность. Обратитесь в администрацию с заявлением о передаче земельного участка в собственность на основании приватизации. Благодарю за вопрос. Дом в деревне в собственности приватизирована, а придомовая территория нет, есть выписка из поозяйственной книги, можно ли без межевания по выписке из поозяйственной кники оформить аренду земли. Спасибо.
Дом в деревне в собственности приватизирована, а придомовая территория нет, есть выписка из поозяйственной книги, можно ли без межевания по выписке из поозяйственной кники оформить аренду земли. Спасибо.Да, это возможно.Спросить
Дом в деревне в собственности приватизирована, а придомовая территория нет, есть выписка из поозяйственной книги, можно ли без межевания по выписке из поозяйственной кники оформить аренду земли.
В силу ст.1 ЗК РФ в законе закреплено едиство судьбы строения и земельного участка. Земля под домом уже принадлежит собственнику строения. Зачем Вам аренда? Оформляйте участок в собственность. Обратитесь в администрацию с заявлением о передаче земельного участка в собственность на основании приватизации. Благодарю за вопрос.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не права. Но похозяйственные книги в мэрии не ведутся. Такие книги заводят в сельких поселениях, деревнях и т.д.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. В ЕГРП отсутствуют данные на земельный участок. Его необходимо внести в ЕГРП как ранее учтенный, для этого нужна выписка из похоз. Книги, в мэрии требуют кадастровый номер на данный участок, но мне и нужна выписка из похоз. Книги для того, чтобы участок внести в ЕГРП как ранее учтенный. Короче какой-то заколдованный круг. Права ли мэрия, требуя у меня кадастровый номер?
Здравствуйте. Нет, не права. Но похозяйственные книги в мэрии не ведутся. Такие книги заводят в сельких поселениях, деревнях и т.д.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗемля не может никому не принадлежать. Любой земельный участок, который не оформлен надлежащим образом, принадлежит муниципальному образованию. Поэтому в администрацию и нужно обращаться с данным вопросом. Однако могу предположить, что идея эта не найдет подтверждения в связи с отсутствием денег в местном бюджете. Есть две части деревни старая и новая, на которой приобретены участки. Как узаконить внутрипоселковый проезд между двумя частями деревни? (чтобы отсыпать песком и гравием). Согласно кадастровой карте земля под проездом никому не принадлежит (во всяком случае статуса собственности нет)
Земля не может никому не принадлежать. Любой земельный участок, который не оформлен надлежащим образом, принадлежит муниципальному образованию. Поэтому в администрацию и нужно обращаться с данным вопросом. Однако могу предположить, что идея эта не найдет подтверждения в связи с отсутствием денег в местном бюджете.
СпроситьУ Вашей мамы есть льготы по налогам как у пенсионера, но нужно узнать конкретно какие в налоговой. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего. Здравствуйте! [quote]Мама-пенсионер прописана и живёт в деревне. Должна ли она платить земельный налог.[/quote]
Должна платить, если нет льгот, которые предоставляются местной администрацией поселения, где находится земельный участок. Мама-пенсионер прописана и живёт в деревне. Должна ли она платить земельный налог.
У Вашей мамы есть льготы по налогам как у пенсионера, но нужно узнать конкретно какие в налоговой. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
Спросить
Здравствуйте!
Мама-пенсионер прописана и живёт в деревне. Должна ли она платить земельный налог.
Должна платить, если нет льгот, которые предоставляются местной администрацией поселения, где находится земельный участок.
Спросить[quote]Я хочу купить дом в рассрочку а документов на землю не имеются а на дом имеются.[/quote]
Сначала узнайте в Росреестре, как оформлен данный земельный участок. Здравствуйте, Людмила!
Без документов на землю Вам не оформить договор купли-продажи. Попробуйте для начала обратиться в Росреестр для получения выписки из ЕГРП. Если там сведений нет, то придется собственнику обращаться в местную администрацию.
Без этого сделку Вам не совершить. Если дом зарегистрирован в Росреестре, Вы вправе выкупить его у собственника а потом подать заявление о выкупе у администрации земельного участка. Запросите выписку из Росреестра ха кем зарегистрирован дом и земельный участок. Я хочу купить дом в рассрочку а документов на землю не имеются а на дом имеются.
Я хочу купить дом в рассрочку а документов на землю не имеются а на дом имеются.
Сначала узнайте в Росреестре, как оформлен данный земельный участок.
Спросить
Здравствуйте, Людмила!
Без документов на землю Вам не оформить договор купли-продажи. Попробуйте для начала обратиться в Росреестр для получения выписки из ЕГРП. Если там сведений нет, то придется собственнику обращаться в местную администрацию.
Без этого сделку Вам не совершить.
Спросить
Если дом зарегистрирован в Росреестре, Вы вправе выкупить его у собственника а потом подать заявление о выкупе у администрации земельного участка. Запросите выписку из Росреестра ха кем зарегистрирован дом и земельный участок.
СпроситьВам придется платить налог на недвижимость на дом и на земельный участок. Квитанции на оплату налогу присылает налоговая инспекция. Добрый день.
Да вам необходимо заплатить налог на недвижимость. Платить налоги это обязанность собственника имущества, налоговая вправе а не обязана высылать вам уведомления, вы сами должны отслеживать ваши налоги. Приватизирован дом в деревне, нужно ли чт 0-то за него платить? Квитанций никаких не приходило.
Вам придется платить налог на недвижимость на дом и на земельный участок. Квитанции на оплату налогу присылает налоговая инспекция.
Спросить
Добрый день.
Да вам необходимо заплатить налог на недвижимость. Платить налоги это обязанность собственника имущества, налоговая вправе а не обязана высылать вам уведомления, вы сами должны отслеживать ваши налоги.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей.
Если миром вопрос с соседом уладить не удается, то остается только один способ - обращение в суд с иском о восстановлении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании муниципальной землей. Сосед перенес заборв захватив улицу в деревне, ширина ее стала менее 3 м. Обратился в россреест, ответили что только оформляют а на что это влияет не их дело! Что делать?
Здравствуйте, Сергей.
Если миром вопрос с соседом уладить не удается, то остается только один способ - обращение в суд с иском о восстановлении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании муниципальной землей.
Спросить
Возможно ли прописаться на земельном участке с фундаментом для жилого дома, приобретенном в деревне?
[quote]имею ли право я там прописаться с семьёй.[/quote]
зарегистрироваться по месту жительства можно только в жилом помещении, нужны документы о праве собственности на дом. Купила земельный участок в деревне, на нём имеется только фундамент для строительства жилого дома, имею ли право я там прописаться с семьёй.
имею ли право я там прописаться с семьёй.
зарегистрироваться по месту жительства можно только в жилом помещении, нужны документы о праве собственности на дом.
СпроситьЗдравствуйте, Андрей. Скорее всего, земельный участок и дом были приватизированы на троих, включая Вашу дочь. Уточните, кто является собственником других 2/3 доли. Добрый день Возможно что землю оформили на троих, в том числе и на дочь. Подробности лучше узнать у вашей бывшей жены.
В 1990 году в деревне построил дом, будучи в браке. В 1994 г. развёлся, выехав из дома. С женой остались проживать наша совместная дочь, тёща (умерла 15 лет назад), потом сожитель бывшей жены. Получаю налоговое уведомление и вижу, что мне следует оплатить за землю в размере 1/3. Почему не 1/2? В 1990 году в деревне построил дом, будучи в браке. В 1994 г. развёлся, выехав из дома. С женой остались проживать наша совместная дочь, тёща (умерла 15 лет назад), потом сожитель бывшей жены. Получаю налоговое уведомление и вижу, что мне следует оплатить за землю в размере 1/3. Почему не 1/2?
Добрый день Возможно что землю оформили на троих, в том числе и на дочь. Подробности лучше узнать у вашей бывшей жены.
В 1990 году в деревне построил дом, будучи в браке. В 1994 г. развёлся, выехав из дома. С женой остались проживать наша совместная дочь, тёща (умерла 15 лет назад), потом сожитель бывшей жены. Получаю налоговое уведомление и вижу, что мне следует оплатить за землю в размере 1/3. Почему не 1/2?
СпроситьДобрый вечер! Если Вы единственный наследник, который остался после Вашей прабабушки (т. е. нет ни бабушки, ни родителей, ни других родственников после нее), то Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Вам надо собирать документы на себя, доказывать, что вы имеете родственные связи с наследодателем + документы на земельный участок (межевой план - согласовывать границы участка с соседями, получать кадастровый паспорт) Хочу оформить в собственность землю в деревне, строений нет прабабка умерла давно, землю никто не оформлял.
Добрый вечер! Если Вы единственный наследник, который остался после Вашей прабабушки (т. е. нет ни бабушки, ни родителей, ни других родственников после нее), то Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Спросить
Вам надо собирать документы на себя, доказывать, что вы имеете родственные связи с наследодателем + документы на земельный участок (межевой план - согласовывать границы участка с соседями, получать кадастровый паспорт)
СпроситьЗдравствуйте! Вам необходимо обратится в местную Администрацию по данному поводу.
[quote] Подскажите пожалуйста куда мне обратиться чтоб получить бесплатно земельный участок? [/quote] Я многодетная мама, проживаю в деревне а прописана в посёлке, стою на очереди "молодая семья-доступное жильё". Подскажите пожалуйста куда мне обратиться чтоб получить бесплатно земельный участок?
Здравствуйте! Вам необходимо обратится в местную Администрацию по данному поводу.
Подскажите пожалуйста куда мне обратиться чтоб получить бесплатно земельный участок?Спросить
Для совершения сделки нужен договор купли-продажи, документы о праве собственности, нотариальное согласие супруга, если дом был куплен в период брака. [quote]Хочу купить дом в деревне какие документы должен представить продавец.[/quote]
Свидетельство государственной регистрации права собственности на дом
Свидетельство государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Кадастровые паспорта.
Домовая книга. Хочу купить дом в деревне какие документы должен представить продавец.
Для совершения сделки нужен договор купли-продажи, документы о праве собственности, нотариальное согласие супруга, если дом был куплен в период брака.
Спросить
Хочу купить дом в деревне какие документы должен представить продавец.
Свидетельство государственной регистрации права собственности на дом
Свидетельство государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Кадастровые паспорта.
Домовая книга.
СпроситьДобрый день. Мы не знаем, на каких условиях в вашем регионе выдают земельные участки. Обратитесь в местную администрацию и уточните возможность получения земли. Я работаю сельской учительницей. Живу в городе с мужем, квартира у мужа в собственности, у меня своего жилья нет. Положен ли мне земельный участок в деревне?
В наследство получено пол дома и часть земельного участка в деревне. Можно ли подарить все это жене?
Здравствуйте, да имеете на это право подарить в таком случае жене своей. . Данное право у вас есть Удачи вам и мы всегда рады вам помочь!!! Здравствуйте.
Да, можете. Вы собственник и вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, а именно продавать, дарить. Добрый день. Да, можете подарить все своей супруге в том случае если она согласна принять дар. Вместе с тем надо иметь ввиду, что отчуждать придется одновременно соответствующие доли и в доме и в земле. В наследство получено пол дома и часть земельного участка в деревне. Можно ли подарить все это жене?
Здравствуйте, да имеете на это право подарить в таком случае жене своей. . Данное право у вас есть Удачи вам и мы всегда рады вам помочь!!!
Спросить
Здравствуйте.
Да, можете. Вы собственник и вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, а именно продавать, дарить.
Спросить
Добрый день. Да, можете подарить все своей супруге в том случае если она согласна принять дар. Вместе с тем надо иметь ввиду, что отчуждать придется одновременно соответствующие доли и в доме и в земле.
СпроситьЕсли у собственника дачи оформлен земельный участок на праве собственности или аренды, то он имеет право возвести забор в соответствии с границами. Ст.304 ГК.Собственники прудов имеют право требовать установления сервитута для проезда (прохода) на свои пруды. Скажите, пожалуйста, в деревне Тульской области, сейчас приобретается много домов и земель дачниками. Разве они имеют право на строительство забора, которые перегораживают доступ к прудам? Т.е подойти и подъехать к воде нельзя. ?
Если у собственника дачи оформлен земельный участок на праве собственности или аренды, то он имеет право возвести забор в соответствии с границами. Ст.304 ГК.Собственники прудов имеют право требовать установления сервитута для проезда (прохода) на свои пруды.
Спросить
