Земельный участок собственность без торгов / Земельное право - 1046 советов адвокатов и юристов
Добрый день
имеет если вы не признаны нуждающимися в участках - то только таким образом
С уважением к Вам Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте. Да, имеет, если данная земля является муниципальной собственностью, например.
[quote]ЗК РФ, Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
""1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи. [/quote] Имеет ли право администрация района предоставлять землю в аренду в садоводстве или огородничестве через аукцион?
Добрый день
имеет если вы не признаны нуждающимися в участках - то только таким образом
С уважением к Вам Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте. Да, имеет, если данная земля является муниципальной собственностью, например.
ЗК РФ, Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торговСпросить""1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
Здравствуйте! Обращайтесь с данным вопросом к собственнику - Администрации города, возможно Вам позволят оформить участок в собственность.
Удачи Вам! Доброго времени суток!
Если земля муниципальная - обратитесь в местную администрацию для решения вопроса о выкупе земли в собственность.
Удачи Вам и всех благ! Здравствуйте. Переоформление земли с аренды в собственность не допускается. Возможно только лишь приобретение земельного участка. По Земельному кодексу РФ арендованные гражданами участки земли, относящиеся к государственной или муниципальной собственности, могут быть проданы им через процедуру торгов в форме аукциона или без нее. Проживают в ХМАО ЮГРА. Пенсионерка.
Здравствуйте! Обращайтесь с данным вопросом к собственнику - Администрации города, возможно Вам позволят оформить участок в собственность.
Удачи Вам!
Спросить
Доброго времени суток!
Если земля муниципальная - обратитесь в местную администрацию для решения вопроса о выкупе земли в собственность.
Удачи Вам и всех благ!
Спросить
Здравствуйте. Переоформление земли с аренды в собственность не допускается. Возможно только лишь приобретение земельного участка. По Земельному кодексу РФ арендованные гражданами участки земли, относящиеся к государственной или муниципальной собственности, могут быть проданы им через процедуру торгов в форме аукциона или без нее.
СпроситьДобрый день
а вы кто где и зачем это вам нужно - не понятно, хотите брать с них деньги?
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Порядок расчёта арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности муниципалитета, зависит от ряда обстоятельств и регулируется нормативными актами субъекта РФ. Как правильно рассчитать сумму аренды на землю под торговым павильоном находящимся около многоквартирного дома.
Добрый день
а вы кто где и зачем это вам нужно - не понятно, хотите брать с них деньги?
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Порядок расчёта арендной платы за земельный участок, находящийся в собственности муниципалитета, зависит от ряда обстоятельств и регулируется нормативными актами субъекта РФ.
СпроситьДобрый день! В силу п.43 Постановления Пленума ВС РФ №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на единственное жилье должника и на земельный участок, на котором оно расположено. Пока ещё такой закон не приняли - законопроект только рассматривается, и совсем не факт, что отъём единственного жилья будет возможен. На единственное жилое помещение находящееся в собственности должника может быть наложен арест (запрет на совершение сделок), но оно не может быть продано с публичных торгов. Скажите пожалуйста слышала вроде закон вышел, что за долги смогут забрать единственное жильё продать его с продажи забрать сумму долга и на оставшуюся сумму купить жильё меньшей площади, правда ли это, и если да то за какие долги и какое жильё (то которое в собственности, по договору соц. найма)? Заранее благодарю за ответ.
Добрый день! В силу п.43 Постановления Пленума ВС РФ №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на единственное жилье должника и на земельный участок, на котором оно расположено.
Спросить
Пока ещё такой закон не приняли - законопроект только рассматривается, и совсем не факт, что отъём единственного жилья будет возможен.
Спросить
На единственное жилое помещение находящееся в собственности должника может быть наложен арест (запрет на совершение сделок), но оно не может быть продано с публичных торгов.
СпроситьДобрый день
нет незаконен отказ нужно подавать административный иск, нет такого основания для отказа
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Гражданин обратился в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении ему земельного участка в собственность без торгов за плату. Орган власти отказал гражданину, ссылаясь на то что органом местного самоуправления не принят нпа в котором определен порядок определения стоимости земельных участков, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам без торгов за плату. Обосновал ли отказ?
Добрый день
нет незаконен отказ нужно подавать административный иск, нет такого основания для отказа
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьНет такого закона. Раньше выделяли участки от предприятий и т.д., но сейчас такого уже давно нет. Участок можно получить в аренду или купить через торги. Здравствуйте! Предоставление земельных участков регламентируется Земельным кодексом ст. 39, 5, 39. 6 ЗК РФ и региональным законодательством. Все зависит от того, что за категория граждан.
То что Вы имеете в виду скорее всего-это заключение на торгах договора аренды "бесхозных" земельных участков, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка. Тут много нюансов. Правда ли есть такой закон или был. что всем гражданам рф положена землч, а по истечению 5 лет если используешь по назначению переходит в собственность бесплатно?
Нет такого закона. Раньше выделяли участки от предприятий и т.д., но сейчас такого уже давно нет. Участок можно получить в аренду или купить через торги.
Спросить
Здравствуйте! Предоставление земельных участков регламентируется Земельным кодексом ст. 39, 5, 39. 6 ЗК РФ и региональным законодательством. Все зависит от того, что за категория граждан.
То что Вы имеете в виду скорее всего-это заключение на торгах договора аренды "бесхозных" земельных участков, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка. Тут много нюансов.
СпроситьМожете купить на аукционе по банкротству, там цена на публичных торгах снижается до 10% от стоимости участка и он уже в собственности, хотя иногда продается и право аренды. В 2014 году написала заявление о предоставлении зем участка. Так как каждому гражданину рф можно получить землю в безвозмездное пользование. А в 2015 1 марта приняли закон что дают землю только льготникам и кто стоит на очереди по улучшению жил условий. Так ли это? что мне теперь делать? Если покупать учамток через аукцион то это очень дорого. Дороже чем рыночная цена.
Можете купить на аукционе по банкротству, там цена на публичных торгах снижается до 10% от стоимости участка и он уже в собственности, хотя иногда продается и право аренды.
Спросить1. Земля не стоит на кадастровом учете так как нет межевания.
2. Подать заявление о выделении земельного участка под строительство дома в администрации вправе лицо, состоящее на очереди по улучшению жилищных условий в этом районе.
3. Если не очередник - купить только с аукциона, либо у организации или физлица, которые продают участок в собственности.
4. Последний вариант - купить на торгах по банкротству, там участки продаются за 20-30 процентов от их цен. Хочу взять в аренду у администрации зем участок в аренду, но на кадастровой карте он необозначен. Нет кадастрового номера. Можно ли распечатать карту и прийти показать где хочу участок. Не хочу тратить деньги на межевание, тк вдруг откажут. Второй вопрос что нужно знать чтоб оформить арендуемую землю приватизировать. Хочу построить жилой дом. и могут ли и по каким причинам отказать в оформлении.?3 вопрос-как построю дом и оформлю в собственность, можно ли сразу начать приватизировать землю?
1. Земля не стоит на кадастровом учете так как нет межевания.
2. Подать заявление о выделении земельного участка под строительство дома в администрации вправе лицо, состоящее на очереди по улучшению жилищных условий в этом районе.
3. Если не очередник - купить только с аукциона, либо у организации или физлица, которые продают участок в собственности.
4. Последний вариант - купить на торгах по банкротству, там участки продаются за 20-30 процентов от их цен.
СпроситьЗдравствуйте! Необходимо обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки со ссылкой на тяжелое материальное положение (п.25 Постановления Пленума ВС РФ №50 от 17.11.2015 г. "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства".). Предоставление отсрочки/рассрочки носит индивидуальный характер. Здравствуйте! Можно в судебном порядке произвести выдел дома и земельного участка доли в натуре с присвоением отдельного адреса. Если дом находиться в долевой собственности, а часть дома у соседей в аресте (т.к их сына посадили) из –за ни я не могу получить в кадастре документ о праве собственности. Что можно сделать в этой ситуации и может ли суд их часть выставить на торги.
Здравствуйте! Необходимо обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки со ссылкой на тяжелое материальное положение (п.25 Постановления Пленума ВС РФ №50 от 17.11.2015 г. "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства".). Предоставление отсрочки/рассрочки носит индивидуальный характер.
СпроситьЕсли земля является из категории земли населенных пунктов, то никаких оснований для отказа в оформлении быть не может. Можно приобрести в результате открытых торгов у администрации. (Укажите подробно, где находится участок?) Даже в судебном порядке не сможете оформить, поскольку участок заходит на красную линию, если только со временем красную линию изменят. Уберут. Мы приобрели дом, Земельный участок у продавца был оформлен в аренду на срок 49 лет. Земля находиться на красной линии и продавцу в свое время было отказано в оформлении земли в собственность, разрешили только аренду. Есть ли у нас шанс оформить землю в собственность в судебном порядке? Дом который мы приобрели 1903 года постройки по документам и земельный участок как был закреплен за домом, так и остался без изменений.
Если земля является из категории земли населенных пунктов, то никаких оснований для отказа в оформлении быть не может. Можно приобрести в результате открытых торгов у администрации. (Укажите подробно, где находится участок?)
Спросить
Даже в судебном порядке не сможете оформить, поскольку участок заходит на красную линию, если только со временем красную линию изменят. Уберут.
СпроситьОбратитесь в администрацию города. Странно, что Вам выдали разрешение на строительство без выделения земли. Вы ничего не путаете? Земля выделяется не бесплатно, а вначале в аренду по результатам торгов. Если Вы, конечно, не получили ее в качестве дополнения к маткапиталу. Добрый день! Соберите все эти документы и подавайте на регистрацию:
Для регистрации права собственности нужно представить:
заявление о регистрации;
квитанцию об уплате госпошлины;
решение властных структур о предоставлении земельного участка в собственность или договор купли-продажи;
документ, удостоверяющий вашу личность;
выписку из кадастрового плана земельного участка. Для уточнения: землю выделили. Она в аренде! мы оформили разрешение на строительство (срок 10 лет) поставили времянку и живем в ней! когда можно оформлять земельный участок в собственность и с чего начинать?
Обратитесь в администрацию города. Странно, что Вам выдали разрешение на строительство без выделения земли. Вы ничего не путаете? Земля выделяется не бесплатно, а вначале в аренду по результатам торгов. Если Вы, конечно, не получили ее в качестве дополнения к маткапиталу.
СпроситьДобрый день! Соберите все эти документы и подавайте на регистрацию:
Для регистрации права собственности нужно представить:
заявление о регистрации;
квитанцию об уплате госпошлины;
решение властных структур о предоставлении земельного участка в собственность или договор купли-продажи;
документ, удостоверяющий вашу личность;
выписку из кадастрового плана земельного участка.
СпроситьПока на этой земле не построите дом, никто Вам ее в собственность не выделит. У Вас срок есть по договору аренды на время строительства. Обратитесь в администрацию, но, вряд ли она Вам разрешение выдаст.
СпроситьВам необходимо обратиться в местную администрацию, если это не частная земля. То. что Вы в очереди - вполне может сыграть положительную роль. [quote] ПОНРАВИЛСЯ НЕБОЛЬШОЙ КУСОК ЗЕМЛИ, [/quote]
--- Здравствуйте, возможно что находится у кого-то в собственности и вы не можете его застроить, но вам стоит обратиться в администрацию города и выяснить этот вопрос. Удачи Вам и всего хорошего. В администрацию муниципального образования обращайтесь и просите землю в аренду. Вам предложат поучаствовать в торгах (ст. 39.6 ЗК РФ). НЕДАЛЕКО ОТ ДОМА ГДЕ ПРОПИСАНА, ПОНРАВИЛСЯ НЕБОЛЬШОЙ КУСОК ЗЕМЛИ, ХОЧУ НА НЕМ ПОСТРОИТЬ ДОМ. ПОДСКАЖИТЕ КУДА ОБРАТИТСЯ ЧТОБ УЗАКОНИТЬ УЧАСТОК. И ЕЩЁ Я СТОЮ НА ОЧЕРЕДИ НА ПОЛУЧЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАС ТКАУЖЕ 2 ГОДА. МОЖЕТ ЛИ МНЕ ЭТО СЬИГРАТЬ НА РУКУ. какой порядок действий я должна выполнить. Заранее спасибо.
Вам необходимо обратиться в местную администрацию, если это не частная земля. То. что Вы в очереди - вполне может сыграть положительную роль.
Спросить
ПОНРАВИЛСЯ НЕБОЛЬШОЙ КУСОК ЗЕМЛИ,
--- Здравствуйте, возможно что находится у кого-то в собственности и вы не можете его застроить, но вам стоит обратиться в администрацию города и выяснить этот вопрос. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
В администрацию муниципального образования обращайтесь и просите землю в аренду. Вам предложат поучаствовать в торгах (ст. 39.6 ЗК РФ).
Спросить--- Здравствуйте, нет конечно нельзя. Для начала участок или его часть придётся переводить под коммерческие цели и оформить ИП, а потом получив разрешение в администрации, открывать своё дело. Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте. Да можете организовать, в случае если разрешенное использование земельного участка допускает такое использование участка. Уважаемый Игорь г. Уфа!
Разместить Торговую площадку пиломатериалами на данном Земельном участке вы сможете только с Разрешения Администрации муниципального образования.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 24.03.2017 г. Участок в собственности. Можно организовать торговую площадку пиломатериалом?
--- Здравствуйте, нет конечно нельзя. Для начала участок или его часть придётся переводить под коммерческие цели и оформить ИП, а потом получив разрешение в администрации, открывать своё дело. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте. Да можете организовать, в случае если разрешенное использование земельного участка допускает такое использование участка.
Спросить
Уважаемый Игорь г. Уфа!
Разместить Торговую площадку пиломатериалами на данном Земельном участке вы сможете только с Разрешения Администрации муниципального образования.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 24.03.2017 г.
СпроситьДобрый день! Для оформления земельного участка вам придется обратиться в администрацию, но учтите, что такой участок можно приобрести только с торгов. Надо вначале выяснить, кому он принадлежит. Всегда есть собственник земли. Возможно, что это - администрация города. Обратитесь в администрацию города, Вас проконсультируют. Как можно оформить участок заброшеной земли в собственность.
Добрый день! Для оформления земельного участка вам придется обратиться в администрацию, но учтите, что такой участок можно приобрести только с торгов.
СпроситьНадо вначале выяснить, кому он принадлежит. Всегда есть собственник земли. Возможно, что это - администрация города. Обратитесь в администрацию города, Вас проконсультируют.
СпроситьДень добрый, обращайтесь с заявлением к собственнику приложив выписку из росреестра на недвижимость, копию паспорта--удачи Вам! Собственник недвижимого имущества находящегося на земельном участке может приобрести этот земельный участок в собственность без проведения торгов согласноЗемельного кодекса. Здание в собственности а земельный участок 10 сот. в аренде у росимущества как участок бреобрести в собственность.
День добрый, обращайтесь с заявлением к собственнику приложив выписку из росреестра на недвижимость, копию паспорта--удачи Вам!
Спросить
Собственник недвижимого имущества находящегося на земельном участке может приобрести этот земельный участок в собственность без проведения торгов согласноЗемельного кодекса.
СпроситьДобрый день. Согласно ГК РФ при продажи здания, помещения (квартиры) право на землю следует за правом на здание, строение. Поэтому, право общей долевой собственности на общее имущество собственников многоквартирного жилого дома (земельный участок и др. общее имущество) перейдет к новому собственнику автоматически. Новый покупатель будет обладать ровно такой же возможностью использования участка для пользования недвижимостью, как и предыдущий. Судебные приставы намерены выставить квартиру на торги без земли. Как будет оформляться сделка купли-продажи при наличии общедолевой собственности на землю?
Добрый день. Согласно ГК РФ при продажи здания, помещения (квартиры) право на землю следует за правом на здание, строение. Поэтому, право общей долевой собственности на общее имущество собственников многоквартирного жилого дома (земельный участок и др. общее имущество) перейдет к новому собственнику автоматически.
Спросить
Новый покупатель будет обладать ровно такой же возможностью использования участка для пользования недвижимостью, как и предыдущий.
СпроситьНадо обратиться в администрацию с заявлением. Если есть основания для бесплатного предоставления - то можете бесплатно получить. Если нет - то платно в собственность или берите в аренду. Здравствуйте, Артем. Все зависит от того в каком году и на каких условиях предоставлялся земельный участок. Пока возможна как бесплатная приватизация, так и выкуп участка за плату. Как приватизировать землю возле дома и платно ли это.[quote][/quote]
Обращайтесь в местную администрацию Землю возле дома вы можете согласно ст 39.3 ЗК РФ выкупить без торгов. Как приватизировать землю возле дома и платно ли это.
Надо обратиться в администрацию с заявлением. Если есть основания для бесплатного предоставления - то можете бесплатно получить. Если нет - то платно в собственность или берите в аренду.
Спросить
Здравствуйте, Артем. Все зависит от того в каком году и на каких условиях предоставлялся земельный участок. Пока возможна как бесплатная приватизация, так и выкуп участка за плату.
Спросить
Как приватизировать землю возле дома и платно ли это.[quote][/quote]
Обращайтесь в местную администрацию Землю возле дома вы можете согласно ст 39.3 ЗК РФ выкупить без торгов.
СпроситьДобрый день! Выкупить земельный участок будет весьма не просто, предоставление участок, в том числе и их выкуп происходит через публичные торги. Земля муп в аренде под склады как можно выкупить в собственность землю тел 8 904 54 86 246
Добрый день! Выкупить земельный участок будет весьма не просто, предоставление участок, в том числе и их выкуп происходит через публичные торги.
СпроситьУважаемая Наталья
Ст.446 ГПК РФ-единственное жильё не изымается - это что касается квартиры или доли в ней, арест наложить могут, а обратить взыскание нет.
Это не относится к единственной даче, на это имущество на дачу и земельный участок могут обратиться взыскание
Удачи вам и всего самого наилучшего. Здравствуйте! Если указанный вами земельный участок находится в собственности, то для того, чтобы обратить на него взыскание нужно специальное решение суда. Пристав или взыскатель должны обратиться с соответствующим заявлением в суд. А на квартиру, единственную, взыскание не обратят. Удачи вам. За долги (400 тыс. руб) суд. приставы по решению суда могут выставить на торги единст. Дачу с землей (6 соток) и квартиру единственную, в которой моя доля 1/3?
Уважаемая Наталья
Ст.446 ГПК РФ-единственное жильё не изымается - это что касается квартиры или доли в ней, арест наложить могут, а обратить взыскание нет.
Это не относится к единственной даче, на это имущество на дачу и земельный участок могут обратиться взыскание
Удачи вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Здравствуйте! Если указанный вами земельный участок находится в собственности, то для того, чтобы обратить на него взыскание нужно специальное решение суда. Пристав или взыскатель должны обратиться с соответствующим заявлением в суд. А на квартиру, единственную, взыскание не обратят. Удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте. Как правило при проведении торгов в так же предоставлении земельных участков администрация раона сасма обяза дать такую публикацию. На территории нашего района распространяется несколько газет, в одной из них публикуются нормативно правовые акты района. В какой из газет я могу разместить извещение о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, для индивидуального жилого строительства.
Первоначально необходимо получить разрешение на размещение объекта торговли, например палатки на земельном участке в парке. В распоряжение Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 01.10.2013 N 2010-р "Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена" утверждены схемы где могут размещаться объекты торговли. Какие разрешения/документы надо? Чтобы поставить в парке холодильник с мороженым для розничной торговли. Для ИП?
Первоначально необходимо получить разрешение на размещение объекта торговли, например палатки на земельном участке в парке. В распоряжение Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 01.10.2013 N 2010-р "Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена" утверждены схемы где могут размещаться объекты торговли.
СпроситьВопрос поставлен некорректно. Если имеете ввиду разницу между рыночной и кадастровой стоимостью-посмотрите на авито стоимость продаж земельных участков, на карте Росресстра кадастровую стоимость и сравните. Ответ на Ваш вопрос содержит Постановление администрации Волгограда от 22.06.2015 N 862 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Волгограда, в собственность за плату без проведения торгов".
Если же у Вас есть уже конкретный план действий или желаемый участок, то Вам понадобится помощь адвоката в оформлении всей процедуры, а так же в качестве парламентария между Вами и муниципалитетом.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Каков % цены выкупа земли в промзоне г. Волгограда от кадастровой стоимости?
Вопрос поставлен некорректно. Если имеете ввиду разницу между рыночной и кадастровой стоимостью-посмотрите на авито стоимость продаж земельных участков, на карте Росресстра кадастровую стоимость и сравните.
Спросить
Ответ на Ваш вопрос содержит Постановление администрации Волгограда от 22.06.2015 N 862 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Волгограда, в собственность за плату без проведения торгов".
Если же у Вас есть уже конкретный план действий или желаемый участок, то Вам понадобится помощь адвоката в оформлении всей процедуры, а так же в качестве парламентария между Вами и муниципалитетом.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ нас с дедом однокомнатная малосемейка,2 доли мои, одна деда. Дед пьет и водит туда алкашей. Могу ли я продать 2 свои доли и реально ли это вообще кому то их продать?
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
Спросить1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Здравствуйте! Долю продать можно, только предварительно известив о продаже деда, так как у него преимущественное право покупки.
Ст. 250 ГК РФ: При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
СпроситьЗдравствуйте. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности выставляются на аренду на торги. Участвовать в торгах может любой желающий. Могу ли я подать заявление на аренду земельного участка в аренду в другой области или крае.
Любой гражданин вправе участвовать в аукционе потому можете направить заявку. Могу ли я подать заявление на аренду земельного участка в аренду в другой области или крае.
Могу ли я подать заявление на аренду земельного участка в аренду в другой области или крае.
Любой гражданин вправе участвовать в аукционе потому можете направить заявку.
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь в администрацию сельского поселения с данным вопросом. При наличии свободного земельного участка он может быть предоставлен в аренду либо в собственность. Скажите, а получение такого участка в аренду возможно без торгов? Ведь тогда его легко можно перевести в собственность, а потом изменить вид использования и практически законно получить землю под строительство практически бесплатно? Значит все зависит от решения Главы администрации? Кому захочет - выделит, кому не захочет - откажет! Это законно? Дело в том, что такой участок выделен соседям в декабре в аренду под огород без торгов, с 16 января он у них в собственности, теперь они переводят его под ведение ЛПХ! На участке с 2011 г года капитальное строение! Говорят, что все законно! Скажите, пожалуйста! Можно ли в границах населенного пункта (деревня) получить участок под огород?
Скажите, а получение такого участка в аренду возможно без торгов? Ведь тогда его легко можно перевести в собственность, а потом изменить вид использования и практически законно получить землю под строительство практически бесплатно? Значит все зависит от решения Главы администрации? Кому захочет - выделит, кому не захочет - откажет! Это законно?
СпроситьДело в том, что такой участок выделен соседям в декабре в аренду под огород без торгов, с 16 января он у них в собственности, теперь они переводят его под ведение ЛПХ! На участке с 2011 г года капитальное строение! Говорят, что все законно!
СпроситьЕсли вы сомневаетесь в законности возведенного на участке строения вы можете написать заявление в прокуратуру. Участки выделяются и используются в соответствии с целевым назначением не лпх ни огород не предполагают возведение объектов капитального строительства.
Спросить--- Здравствуйте, есть такая пословица, "Не зная броду, не суйся в воду" это про вас, не зная обстоятельств по делу вы влазите в чужие вопросы. Успокойтесь, возможно там были законные основания, при наличии уже построенного объекта. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
