Земляные работы / Земельное право - 1020 советов адвокатов и юристов

Замена существующего частного водовода к частным домам при согласовании земляных работ две организации из 8 требуют оплату, а именно: крымэнерго и крымгаз. Остальные согласовали на схеме быстро и бесплатно в тот же день...?

Купил землю ЛПХ, получил разрешение на строительство при бурение фундамента по центру участка попал в кабель 10 кВт, приехали электрики и сказали что этот кабель питает весь посёлок водой и что рядом лежит ещё труба, стройку приостановил. Что делать? Я так понимаю что построить уже не смогу, земля в собственности

Как должен поступить суд кассационной инстанции, если заключение экспертизы не содержит сведений о проводивших экспертизу экспертах, записи о предупреждении эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, исследованные при проведении экспертизы документы (проект на строительство, проектная смета, акт контрольного обмера в материалах дела отсутствуют)?

У меня есть гос. акт на право собственности на землю от 1992 года, этот участок попадает в охранную зону магистрального газопровода после его ввода в эксплуатацию.

Мне оставить все как есть или срочно делать межевание участка.

Под одной крышей деревенского дома у меня в подвале проходит сточная труба соседа. Могу ли я ее убрать самостоятельно. Слышал, что нет, если она зарыта на глубине свыше 50 см.

При трудоустройстве на предприятие в районе Крайнего Севера был заключен трудовой договор от 03.2012 г. с работником на определенный срок: до окончания строительства объекта. (сроки не указаны). Так как это срочный трудовой договор, его уведомили о расторжении договора и увольнении за 3 дня, т.е.12.11.14-последний день. Считается ли сроком до окончания строительства объекта? Правомерны ли действия работадателя, если строительство объекта еще не закончилось? Может ли работник потребовать документ (акт) о полном окончании работ. Если-да,то на что можно ссылаться?

После выноса в натуру границ участка, выяснилось, что одна из сторон находится за старым забором на расстоянии от 30 до 60 сантиметров. Старый забор был демонтирован. По кадастровым точкам была сделана разметка и установлены винтовые сваи. После окончания работ заметили отключение электричества. На следующий день выяснилось, что был поврежден силовой кабель, расположенный на глубине 70 см. Предупреждающих отметок на поворотах внешнего забора нет. Зарегистрированных сервитутов нет. Обременений на участок нет. Кабель принадлежит коммерческой организации. Рядом есть еще несколько участков, у которых будет аналогичная проблема после установки забора. Кто прав и что делать?

Планирую участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, у которого в графе ограничения использования и обременения земельных участков стоит «да» с пояснением: на земельном участке расположен шкаф электрический на опоре, часть опоры ЛЭП. В самом углу участка 12 соток действительно стоит столб (идет электричество к соседниму участку) и щиток соседнего участка. Подскажите какие сложности могут возникнуть с таким участком? Дадут разрешение на строительство, дадут выкупить в собственность такой участок после постройки дома. Заранее спасибо.

Можно ли на своем закономерном участке, если имеется ври общепит поставить не капитальный объект типа контейнер морской или большой киоск, который будет стоять на бетонной площадке? Открыть там столовую или кафе. Как должен я оформить этот объект для законной деятельность? Меня интересует именно законность установки объекта на участке, по коммерческой деятельности и налоговой на деятельность я просвещен. Ответьте исключительно по объекту.

Как нужно установить объект, чтоб исключить признаки капитального строения? Должен ли я как-то регистрировать объект в земельном комитете или дио?

Имею в собственности несколько земельных участков под ИЖС, по проекту должны быть водонапорная башня, могу ли я построить ее в охранной зоне ЛЭП, а не на одном из моих земельных участков.

Соседи засыпали дренажные канавы в частном секторе (относится к городу, не снт) сделали бордюр, заезд на участок и не проложили дренажную трубу. Теперь нам некуда отвести воду с участка. Какие законы и нормы есть в этом вопросе? Как нам восстановить дренажную канаву/трубу

Реально ли получить разрешение на строительство дома, строить дом на участке (ИЖС, без обременений по кадастру, черта города) над которым проходит ЛЭП тэплоэлектростанции города, но отключенная от электроподстанции, неработающая. Видимо ввиду прокладки альтернативной, подземной линии. Надежда.

Как признать недействительный договор аренды земельного участка в охранной зоне ЛЭП между муниципалитетом и ООО? Разрешенное использование - открытая площадка для хранения ТНП.

Выделили участок рядом с простенькой высоковольткой 6 КВЛ - под строителсьвто дома (долгосрочная аренда с правом выкупа). Сделали кадастровые работы, участок встал на кадастр. Получено разрешение на строительство, ГПЗУ согласовано с местной администрацией, получена адресная часть. Удаление края участка от ВЛ - 3 метра, удаление края дома от ВЛ - 7 метров. Линия ВЛ не нанесена на кадастр, Формально никто не запрещает строить, все разрешения на руках. Но на столбах стоит отметка охранная зона. Строю дом. Как я юридически защищен? Ведь де-юро 10 метров охранная зона. Звонить не буду в электроорганизацию что-то спрашивать - только хуже сделать можно. Что думаете? В федеральном законе строчка - что охранная зона должна быть нанесена на кадастр. У меня кадастровую проверку участок прошел. Что думаете?

В садоводстве Лен. обл. (сейчас проходит приватизация) хочу построить дом. Какие документы, разрешения, согласования для этого нужны? С уважением, Владимир.

Как в договоре услуг прописать правильно: я окажу услугу по рытью траншеи. Минимум хочу указать 300 кубов, то есть, в случае, если будет фактически 250 кубов, чтобы оплатили в любом случае как за 300. Просто если брать плату за фактически 250 кубов-это будет работа в ноль.

Во время ремонта автодороги на улице в городе часный сектор вырели водоотводные канавы и подъезда к дому нет за чей счет должны делатся мостики к домам.

День добрый!

Есть необходимость строительства пруда или пожарного водоема.

Земельный участок на котором хочу сделать пруд сейчас в категории для ИЖС. Согласие соседей имеется.

Рядом небольшая река. Можно ли прокопать канал от русла речки в пруд и сделать выход из пруда в речку? Или надо ставить насос и качать воду из речки?

Каков пакет разрешительной администрации?

И как потом платить налог на земельный участок на котором будет пруд?

Проводим в построенный дом газ, газовая служба заставляет нас самим копать участок земли для прокладки подземного газопровода, правы ли они?

Вопрос состоит в следующем. Наши соседи напротив провели себе новую воду. На старой трубе хотят поставить заглушку, но сначала им надо найти свою трубу отходящую от центральной. Почему то они решили что та самая труба пролегает на нашей прилегающей территории дома, причем именно на подьезде к дому, который в свое время был облагорожен, приведен в порядок (снят слой земли выпирающий, засыпан крупной щебенкой, так как осень и весной не возможно было ни пройти ни проехать). Имеют ли они право рыть там землю, без нашего согласия? Если да, то на какой юридический акт мы можем опереться для защиты своих прав.

Хочу подключится к водопроводу (колонке) своими силами, до колонки 200 метров. Водоканал не дает разрешение на проведение таких работ самостоятельно, только силами водоканала хотя многие знакомые брали разрешение, план и копали, за свои услуги просят очень много. Правомерны ли их действия и можно ли как ни будь оспорить?

асфальт, если все нарушить будет грязь по колено, и все нарушится, могу ли я отказать, препятствовать этому?

Можно ли получить разрешение на реконструкцию квартиры в старом доме барачного типа (сделать из чердака жилую мансарду) ? Дом не зарегистрирован как ветхое жилье. Моя квартира в собственности, а у соседей не приватизированы. Крыша шиферная начала протекать. Дом снят с баланса и за содержание мы не платим. Хочу поменять крышу, немного поднять стены и оформить получившуюся дополнительную жилую площадь.

По соседскому участку проходила дренажная канава они хотят ее перенести на мою сторону, правы ли они.

Выгребная яма построина 1984 г ещё моим дедом. Администрация хочет подать на меня в суд тк яма за приделами моей территории. На территории админ

Построила каркас дома в строгом соответствии ПЗЗ, пошла за разрешением на строительство, отказали, так как участок находится в зоне объекта культурного наследия и надо обращаться в управление археологии. Обратилась, надо провести обследование, заказала, заплатила 116000. Выдали план мероприятий по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, в заключении сказано, что проведённые на данный момент землеустроительные работы по предварительным оценкам не создали ущерб для объекта археологического наследия. Сдала в управление археологии, позвонили прийти подписать акт об уплате 690000 за возмещение не проведённые мной во время строительства археологические наблюдения (надзор). Что это значит? Что бы построить дом на 5,5 сотках не зависимо, есть разрешение или нет, я должна заплатить 116 и 590 тыс., но в моем случае ещё и штраф за строительство без разрешения? На сколько требования законны?

Есть участок ИЖС под зону застройки малоэтажными жилыми домами. Как сказали в администрации земля археологического наследия, и для получения разрешения на строительство дома надо проводить экспертизу. И только потом получать разрешения. Могу ли я строить иные постройки не дожиаясь экспертизы? (туалет, септик, канализации, бани, заборы)

Мы подрядчики (ооо), у нас заключён договор подряда на устройство фундамента с хозяином земельного участка. Одна из работ, которые необходимо выполнить-прокладка дренажной трубы по периметру фундамента, и он попросил вывести трубу за границу участка. Никаких планов размещения коммуникаций нам никто не давал. Во время копки траншеи (мы наняли третье лицо-экскаватор (договор с ним не заключали) был поврежден кабель электросети. В нашем договоре подряда есть пункт о том, что при повреждениях такого характера мы ответственности не несём. Заказчик сваливает вину на нас. Из электросетей позвонили и требуют от нас возместить ущерб в размере 90 тыс, либо вызовут полицию, составят акт и передадут в дело в адмтехнадзор, который выставит нам штраф 200-300 тыс! Это законно?

Наше предприятие столярный цех, юридическое лицо, получило технологическое подключение к газу. Территория, как и цеха в собственности. Точку присоединения газовые службы вывели на нашу территорию. Сейчас к нам обратилось соседнее предприятие с тем, что они тоже получили согласование на подключение газа, но уже с точки на нашей территории с проведением строительных работ, подземных по нашей территории. Требуется согласование со мной. Могу ли я отказать в присоединении к "моей" точке. Мы ещё не до конца освоили участок и неизвестно, что ещё будем строит, и не помешает ли нам в будущем газовая магистраль. Или я обязан согласовать.

На моей земле сельхозназначения которая у меня в собственности оказалась земля орхелогического значения на месте постройки фермы, что меня ждет в дальнейшем подскажите пожалуйсто.

От горгаза пришло досудебное уведомление, где сказано, что нарушена охранная зона подземного газопровода, и требование снести постройку (гараж), либо перенести саму линию от них. Также сказано, что гараж мешает провести приборное обследование газопровода.

Все постройки законны, в т.ч. гараж, еще в 2001 г. приняты в эксплуатацию, находятся в пределах участка, границы которого определены еще в 1964 г. Все необходимые разрешительные документы имеются, где сказано, что нарушений строительных норм не выявлено и нет отклонений от проекта. О существовании линии газопровода собственнику не было известно, когда выдавалось разрешение на строительство и велось само строительство. Доступа к газовым объектам постройки не закрывают.

Кто прав в этом случае: собственник или горгаз?

Живём в двух-этажном восьми-квартирном доме. Вся имеющаяся удобная территория разделена под небольшие огородные участки. Участок соседей со второго этажа находится рядом с моим, прямо у моего балкона и, естественно, под моими окнами. К сожалению, соседи не очень культурные и уважительные к окружающим и ведут себя так, как буд-то проживают в собственном отдельном доме. То есть регулярно под моими окнами и балконом устраивают мусорные кучи из старой и свежескошенной травы. Эти кучи от дождей мокрые, понятно, что начинается процесс гниения - окна невозможно открыть - стоит просто вонь, летят стаи мух! Не знаю, как поступить, на что можно сослаться, чтобы объяснить людям, что под моими окнами и балконом всё-таки есть несколько сантиметров, которые не входят в территорию их огородного участка? Помогите! Не могу просто так конфликтовать с людьми, но и терпеть уже невозможно! : (

Ситуация следующая: имеется разрешение на монтаж водопровода от трубы водоканала до колодца возле дома, подписанная всеми необходимыми представителями (водоканал, пожарная, газовики и т.д.). Сеть проложена, колодец установлен. Теперь необходимо подключить от нашего колодца несколько квартир. Отсюда возникают несколько вопросов:

1. Нужно ли брать разрешение на подключение в водоканале для всех кто захочет подключиться или взять только разрешение газовой, пожарной службы и телефонной компании, чтобы во время монтажа водопровода не повредить их сети?

2. Имеется ли регламент на количество возможных подключений к распределительному колодцу? Не возникнет ли проблем при подключении 8 квартир если диаметр колец колодца 1 метр, или если колодец в нашей собственности, то мы можем дать разрешение на любое количество подключений?

Участк дачи вблизи рогаческого шоссе. Между забором и догогой деревья и кусты (были) - что-то вроде маленькой лесозащитной полосы. И тут вдруг аккурат по этим кустам роют траншею и прокладывают кабель (Интернет) . Наспех закапывают и в получившееся безобразие втыкают грозную табличку ОП МТС - на 2 метра копать ЗАПРЕЩАЕТСЯ с номером телефона (если найдется любитель проложить еще один кабель, и он отступит на 2 метра, то это придется как раз на мой забор). Есть ли основания требовать озеленить то, что они уничтожили (по российской традиции на том безобразии, которое ПО МТС устроило, организуют несанкционированную помойку)? Кому жаловаться?

Борис.

Обязана ли Администрация города содержать проезд между домами (земельный участок), который как они утверждают относится к неразграниченной государственной собственности и не числится в реестре объектов муниципальной собственности?

Администрация копает канавы на переулке, где находится наш дом, по документам он жилой. Выкопали канаву и теперь нету заезда на участок. Должна ли администрация как то сделать заезд?

Хочу сделать канализацию в доме скважина нужно ли разрешение и проект на канализацию если у нас на улице у всех скважина трубы под воду не у кого нет.

Получили участок под размещение НТО (павильон - автомойка). Находимся в Нижнем Новгороде. Планируем подвести электричество 20-25 кВт, хочется подключиться к канализации, что проходит рядом (только для санузла), также подключение к центральной воде. Отходы сточных вод - договор на вывоз с компанией (откачка илососами). Сколько будет стоить определение четкого порядка наших действий (со ссылками на наши местные органы) по получению необходимых разрешений и согласований?

В 2010 г провели от колонки 200 метров в дом воду. Через 12 лет соседи захотели подключиться к нашему водопроводу. По закону имеют право?

На моем участке проложен газопровод диаметром 150 мм в 2009 г, который мешает мне спланировать участок и построить подпорные стенки. Есть решение суда: устранить препятствия в землепользовании. Решение не выполняется уже 1 год и 4 месяца. Могу ли я хотя бы обкопать опоры газопровода и спланировать участок вплотную к газопроводу на своем участке.

Возле моего участка провели газопровод и слегка залезли на мой участок (ИЖС). Из-за этого установили сервитут. Чем это чревато? Могут ли за счет этого провести газ бесплатно?

Муп незаконно отключили подачу холодной воды в частный дом. обращения о подключении, в муп, прокуратуру не дают результатов. Мы уже две недели без воды.

Помогите пожалуйста.

Как правильно написать письмо в Энергосеть для вызова представителя на участок для прокладки кабеля. Если можно образец.

Планирую оформить ИП ориентировочно с кодом ОКВЭД 45.11.2.

В основном заниматься буду копкой водных колодцев вручную.

В связи с изменением лицензирования, хотел уточнить нужно ли мне вступать в СРО? В перечне видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (приказ Минрегион РФ №274 от 09.12.2008 г.) моего вида работ нет (4510422 Опускание колодца вручную - я к этим видам работ не отношу, т.к. он относится к группе 4510420 Устройство каналов и дорожных насыпей). Сейчас эти работы осуществляются без выдачи лицензий.

Может я что-то не так размышляю? Поправьте меня.

Спасибо!

Купили участок в селе для строительства дома. Получили разрешение на строительство. Для исключения подтопления участка хочу сделать дренажную систему. Воду могу отвести только на дорогу у которой нет дренажных канав (как вариант, прокопать канаву рядом с дорогой). Вода пойдет вниз по дороге с соответствующими последствиями (грязь и т.п.), либо сосед не заедет к себе на участок (прокопана канава).

Как правильно мне поступить?

Газораспределительная компания проводила плановый ремонт газопровода в селе. Кто должен восстановить дорожное полотно которое было повреждено в ходе работ и какими законами и т.д.это поддверждается.

Какой код ОКВЭД выбирать в 2023 году, согласно новому справочнику кодов при открытии ИП, которое планирует заниматься услугами спецтехники, (экскаватор-погрузчик, автокран) осуществляя услуги населению и юридическим лицам?

Как можно доказать в суде расчёт затрат на оплату труда и отчислений с заработной платы работников, задействованных в выполнении работ при аварии. Материалы докажем. А как доказать именно расчёт затрат, ведь они и так работают в организации и получают зарплату. Но случилось, что сторонняя организация повредила кабель и эти работы выполнялись для устранения аварии. То есть, если бы сторонняя организация выполнила все мероприятия и согласовала бы снами допуски на производство работ, то этой аварии не было и наши работники выполняли бы свои работы как и обычно. Нужно нормативное обоснование этих затрат.