Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Земля в собственности 4 года / Земельное право - 88 советов адвокатов и юристов

Хотел у Вас узнать. Продаю земельный участок который достался по наследству. Мне нужно будет платить налог?

Сергей, сколько прошло с момента вступления в наследство? Зависит от того сколько лет были в собственности С продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности. Если владеть землей больше 3 лет, после ее продажи НДФЛ не предусмотрен Здравствуйте

3 года со дня смерти н/дателя подождите и продавайте.

Либо воспользуйтесь налоговым вычетом.

Либо если на земельном участке есть дом, у вас в семье 2е детей и вы покупаете до 30 апреля сл.года дом большей площади или кадастровой стоимости, то вы не платите НДФЛ. Хотел у Вас узнать. Продаю земельный участок который достался по наследству. Мне нужно будет платить налог?

Возможность приватизации земли на придомовом участке для хозяев в одноэтажном доме с 4 квартирами начнется с 2024 года

Добрый день! Судя по описанию, у Вас дом блокированной застройки. Если Ваши соседи приватизировали свои участки, такая возможность есть и у Вас. Начните с вызова кадастрового инженера, чтобы он сделал межевой план на ваш участок. Затем обращайтесь в местную администрацию с заявлением о передаче Вам земли в собственность, Закон № 476-ФЗ. В одноэтажном доме 4 квартиры, у трех хозяев приватизированы земельные придомовые участки. С 2024 года могу я приватизировать землю на придомовом участке? Доме на 4 хозяев

Можно ли уменьшить размер земельного участка, полученного по программе дальневосточный гектар, до 0,5 га?

Цитата:[quote]Землю сначала предоставят в пользование на пять лет: через 4,5 года пользования дадут полгода, чтобы подтвердить — участок используется по назначению. Затем участок можно оформить в собственность или долгосрочную аренду (на 49 лет). Но только в том случае, если он реально используется. То есть за пять лет на нем должен появиться дом или какое-то производство. Если он будет пять лет пустовать, вы потеряете на него право.[/quote]

Исходя из данных условий, уменьшить размер участка вы сможете только после получения его в собственность. Разделив его, например, если будут позволять условия. Взял гектар по программе дальневосточный гектар. Могу ли я через какое-то время уменьшить размер земельного участка с 1 га до 0,5 га

Как гражданину РФ получить в собственность 3/4 земельного участка своего брата в Крыму без выкупа искомого права собственности?

Иностранные граждане не могут владеть на праве собственности землей. В течение года нужно распорядиться, чего брат видимо не сделал.

Поэтому возникла такая ситуация.

Обратитесь к юристу лично на консультацию. Как вариант - оформите дарение или соглашение о разделе наследственного имущества (если это еще возможно). Как мне, гражданину РФ, получить в собственность 3/4 земельного участка в Крыму родного брата, гражданина Украины? После смерти нашей матери, мы с братом вступили в наследство: у него 3/4 земельного участка, у меня 1/4. У меня свидетельство о праве на наследство по закону. Я, как 3-ее лицо, получил копию искового заявления о прекращении права собственности на земельный участок, которое отправили моем брату. На 4 октября назначено предварительное судебное заседание. Если иск будет удовлетворён, то 3/4, котрые сейчас принадлежат моему брату заберёт государство. Могу ли я что-то сделать, чтобы получить 3/4 земельного участка брата, как наследник, не выкупая его часть?

Можно ли приватизировать участок 2 сотки с домом, если дом в собственности, а земля в аренде (ИЖС)?

Да можно алгоритм в рамках личный консультации обратитесь к любому юристу в личные сообщения Можно, ст. 87 Земельного кодекса РСФСР, п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", ч. 4 ст. 1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", положения Указа Президента РФ от 7 марта 1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю", Можно ли приватизировать участок 2 сотки с домом, если дом в собственности, а земля в аренде (ИЖС)?

Если земля находится в собственности могут ли её забрать, если ей не пользовалась 4 года

Нет. Возможно, если это с/х Здравствуйте, тут важно понимать назначение земли? Сельхоз назначение или другой вид? Если земля находится в собственности могут ли её забрать, если ей не пользовалась 4 года

Владелец земли требует выселения жильцов из купленного им многоквартирного дома в Севастополе - что делать?

Здравствуйте. Нужна дополнительная информация.

1. Дом поставлен на кадастровый учёт?

2. Право собственности на квартиры зарегистрировано в ЕГРН?

3. Вы можете представить текст искового заявления?

4. Сделки купли-продажи квартир состоялись до марта 2014 года или после? В Севастополе на земле ИЖС построен многоквартирный дом, в котором все квартиры проданы и дом заселен. Нынешний хозяин земли купил участок с уже построенным домом, и сейчас он подает в суд на выселение. Каковы наши действия?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Наследственный земельный участок - когда можно продавать без удержания налога?

С продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности. Для получения полного освобождения от налогообложения доходов от продажи имущества, перешедшего к продавцу в порядке наследования, достаточно [b]трех лет[/b] владения этим имуществом до момента продажи.

Указанный срок отсчитывается от дня смерти наследодателя. Минимальный срок владения имущества полученного по наследству для избежания уплаты налога на доход, 3 года. Если часть имущество полученной по договору дарения тоже? По наследству перешел земельный участок. По достижении какого времени по продаже будет удерживаться налог? Сколько должно пройти лет владением имущества? Три, пять. Подскажите пожалуйста.

Как оформить арендованную землю в собственность, если арендатор не ты?Отдал все документы мне и пропал, что делать?

Добрый день!

А кто является арендодателем? Если есть доверенность от арендатора, то обращайтесь к собственнику с заявлением. Арендатор занял у меня деньги, и оставил доки? Уже года 4 нет его в связи. Как оформить арендованную землю в собственность, если арендатор не ты?Отдал все документы мне и пропал, что делать?

Разрешение на строительство, выданное бессрочно в 2010 году, признано просроченным на 2 года

Обращайтесь за информацией в администрацию. В вашем случае необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о продлении срока действия разрешения на строительство. При этом, окончание срока действия разрешения на строительство в силу п. 10 ст. 4 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 191-ФЗ не может являться основанием для отказа в продлении срока действия такого разрешения. Здравствуйте!

Если у Вас жилой дом построен на земле под садоводство или ижс, то сейчас не нужно разрешение. Действует заявительный порядок на основании декларации. Кадастровый инженер делает техплан дома и он сдается в мфц для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности. Разрешение на строительство было выдано 2010 году без указания даты окончания то есть бессрочно теперь говорят что разрешение просрочено 2 года.

Может ли гражданин РБ продать земельный пай, полученный в колхозе при гражданстве Украины?

Добрый день!

Смена гражданства не является основанием для потери права собственности на пай. Добрый день, Ольга.

Иностранцы не имеют право владеть (иметь в собственности) земли с/х значения.

Поэтому земельный пай подлежит отчуждению в течении одного года.

Стаття 81 ЗКУ. Право власності на землю громадян

2. Іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності.

4. Землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Может ли гражданин РБ,который, в прошлом был гражданином Украины, работая в колхозе получил земельный пай, сейчас его продать, или он его потерял, так как сменил гражданство.

Влияние прокуратуры на решения суда в случае отсутствия документов в наследственном деле

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.

Наследник получит арендную плату за землю, находившуюся в общедолевой собственности в аренде

Елена, срок исковой давсности 3 года. За 3 года можно взыскать через суд. Елена,

Наследник, принявший наследство, считается собственником унаследованного имущества со дня открытия наследства. Соответственно, все права, в том числе и право на получение арендной платы, со дня смерти наследодателя принадлежат наследнику. Если человек умер, но у него находилась земля в общедолевой собственности в аренде, а наследник вступил в наследство только через 4 года, имеет ли право наследник получить арендную плату за последние 4 года?

На дачном участке не производились посадки на протяжении 2 сезонов, оплата 4 года. Могут ли его забрать?

Если он у вас в аренде, и вы 4 года не вносили арендные платежи то арендодатель вправе обратиться за расторжением договора аренды. Здравствуйте, Мария Леонидовна. За то, что вы в течении двух сезонов на з.у.ничего не сажали не повод для отобрания участка, если он вам принадлежит на праве собственности. Но тем не менее землю надо использовать по назначению. На дачном участке не производились посадки на протяжении 2 сезонов, оплата 4 года. Могут ли его забрать?

Физическое лицо, являющееся единственным учредителем ООО, может ли выкупить землю по стоимости договора купли-продажи

Добрый день! Законодательством не запрещено совершить указанную сделку. Переход права собственности на земельный участок по договору купли-продажи подлежит государственной регистрации (ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. 4 п. 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Такая сделка бессмысленна - фактически у самого себя...

Для перехода прав необходимо осуществить другие процедуры.

Консультация по которым на платной основе. Может ли физическое лицо выкупить землю у ООО, где он единственный учредитель, по стоимости договора купли-продажи от 2005 года, которая резко отличается от кадастровой стоимости, коммерческая деятельности ООО не ведётся, убыточная из-за оплаты налога, вносимого, как временная финансовая помощь учредителя без последствий от доначисления налога?

Я являюсь предпенсионером 1961 года рождения. Проживаю в Санкт-Петербурге. Какие льготы мне положены.

Здравствуйте, Анатолий!

Список льгот для предпенсионеров в 2020 году:

1. Пособие по безработице в повышенном размере - максимальная сумма 11 280 рублей.

2. Льгота по земельному налогу - 6 соток земли не облагаются налогом, но если участок больше, то за остальные сотки заплатить придется.

3. Льгота по имущественному налогу - предпенсионер имеет право не платить за один объект недвижимости в определенной категории. Если в собственности квартира и дом, тогда налог не начисляют на оба объекта.

4. 2 оплачиваемых дня в году для прохождения диспансеризации.

5. Предпенсионера не могут уволить с работы без веских причин.

6. Региональные льготы - устанавливают местные власти. Например, льготы на проезд в общественном транспорте или на оплату коммунальных платежей.

7. Предпенсионер имеет право взыскать алименты на содержание со своих детей. Я являюсь предпенсионером 1961 года рождения. Проживаю в Санкт-Петербурге. Какие льготы мне положены.

Дали участок под ижс 4 года назад, сейчас в аренде, землю обрабатываем, а постройки нет, можно ли оформить землю в собственность?

Оксана, необходимо изучить ваш договор аренды, там всегда указано в какой период необходимо участок застроить и порядок выкупа участка. Можете направить договор юристу, тогда получите полную консультацию. Дали участок под ижс 4 года назад, сейчас в аренде, землю обрабатываем, а постройки нет, можно ли оформить землю в собственность?

Как оспорить незаконный выдел земельной доли при совместно-долевой собственности на 5 человек?

₽ VIP

Совместно-долевая собственность на 5 человек (адреса прожтвания известны, имеются ИП), земли сельхозназначения, на сколько законно производить выдел путем подачи обьявления в газету, кадастровый инжинер производивщий выдел не стал получать возражения с/з почту россии заказное письмо - на какие статьи опереться при подаче заявления в суд?

Как получить право собственности на газораспределительную сеть низкого давления при аренде земли на 3 года?

Здравствуйте!

Согласно ст. 51 часть 17 пп 4.4. Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 0,6 мегапаскаля включительно. В связи с этим, для регистрации права собственности на сеть вам необходимо оформить декларацию и технический план на объект, в заключении кадастровый инженер должен отразить, что разрешение не требуется, но возможно потребуется проектная документация. Здравствуйте. По закону. Как оформить право собственности на газораспределительную сеть низкого давления, построенную на собственные средства. Земля в аренде на 3 года.

Возможно ли изменить долевую собственность на землю при наличии жилого дома и 4 помещений в одном ЮЛ?

В судебной практике встречаются разделы земельного участка с отступлением от размера долей каждого собственника. Для соблюдения баланса интересов суд обычно назначает одной из сторон выплату компенсации (п. 4 ст. 252 ГК). Кроме того, для определения наиболее приемлемого варианта суд может назначить землеустроительную экспертизу.

Надо учитывать, что закон запрещает бесконечно дробить земельные участки, площадь которых меньше предельных минимальных размеров (обзор судебной практики ВС № 4 от 2016 года). Минимальные размеры зависят от целевого назначения и разрешенного использования земли. Образование участка площадью 22 кв. м в долевую собственность недопустимо. Жилой дом, 4 помещения (4 кадастровых номера), все помещения принадлежат одному ЮЛ, земля под домом в общей долевой собственности. Можно изменить общую долевую собственность на землю? Спасибо. Дом не является многоквартирным.

Покупаю земельный участок на 3~4 года, далее буду продавать т.к. уеду в другой город. Кто будет платить налог?

Обязанность по уплате налога на землю возникает у собственника земли с момента государственной регистрации перехода права собственности на землю по договору купли-продажи. Покупаю земельный участок на 3~4 года, далее буду продовать т.к. уеду в другой город. Кто будет платить налог?

Мы многодетная семья положен ли нам земельный участок. На 4 ребенка если квартира у нас в ипотеке?

Случай бесплатного предоставления в собственность земельных участков на территории региона установлен законом Владимирской области от 14 июля 2011 года. Согласно документу, чтобы иметь право на получение земли, многодетная семья должна не только воспитывать троих и более детей в возрасте до 18 лет, но и считаться нуждающейся в жилье и стоять на соответствующей очереди. А для этого ей надо быть малоимущей, то есть иметь доход ниже прожиточного минимума на человека и меньше 12 квадратных метров жилой площади на каждого члена семьи. Мы многотная семья положен ли нам земельный участок. На 4 ребенка если квартира у нас в ипотеке?

У меня 3 участка земли под лпх, есть 3 сына, двое несовершеннолетних, есть возможность оформить бесплатно землю в собственность?

Здравствуйте!

Если имеете ввиду бесплатно уже имеющиеся земельные участки под ЛПХ, то оформить их можно при наличии документов, которые выданы до 2001 года.

Это может быть из перечисленных ниже:

1. Государственный акт.

2. Выписка из похозяйственной книги, подтверждающая выделение земли для ведения личного подсобного хозяйства.

3. Свидетельство о праве собственности.

4. Решение органа власти о предоставлении земли. У меня 3 участка земли под лпх, есть 3 сына, двое несовершеннолетних, есть возможность оформить бесплатно землю в собственность?

У меня земельный уч. в аренде у муниципалитета уже 4 года (стоит магазин), могу ли я оформить земельный уч.асток в собственность?!

Ст. 624 Гражданского кодекса определяет возможность выкупа земли: если в договоре аренды или дополнительном соглашении предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены, и/или зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену, то выкуп возможен.

В соответствии с Законом о введении в действие Земельного кодекса РФ, владельцы зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации. У меня земельный уч в аренде у муниципалитета уже 4 года (стоит магазин), могу ли я оформить земельный участок в собственность?!

У меня земля в аренде у администрации! Пользуюсь землей уже 4 года (на ней магазин) , могу ли я ее оформить в собственность?!

Добрый день. Можете, но только с согласия администрации. У меня земля в аренде у администрации! Пользуюсь землей уже 4 года (на ней магазин) , могу ли я ее оформить в собственность?!

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение