Земля под гараж / Земельное право - 2825 советов адвокатов и юристов
Утвержденных образцов нет. Можете заказать услугу составления документа под конкретную ситуацию в личном чате выбранного юриста (это платно, ст.779 ГК). Можете обратиться к любому юристу сайта и он поможет Вам с составлением документа на платной основе. За помощью в составлении договора обращайтесь к любому юристу сайта Составление договора на платной основе. Здравствуйте
Вы можете самостоятельно найти примерный образец в интернете либо обратиться к любому юристу на сайте для индивидуального составления документа. Шаблон (образец) договора купли продажи гаража с землёй в собственности
Утвержденных образцов нет. Можете заказать услугу составления документа под конкретную ситуацию в личном чате выбранного юриста (это платно, ст.779 ГК).
Спросить
Можете обратиться к любому юристу сайта и он поможет Вам с составлением документа на платной основе.
Спросить
Здравствуйте
Вы можете самостоятельно найти примерный образец в интернете либо обратиться к любому юристу на сайте для индивидуального составления документа.
СпроситьВ силу ст 27 ФЗ рф о государственной регистрации недвижимости арест препятствует любым регистрационным действиям с недвижимостью. Можно ли оформить землю под гаражом если на мою часть наложен арест
В силу ст 27 ФЗ рф о государственной регистрации недвижимости арест препятствует любым регистрационным действиям с недвижимостью.
СпроситьСмотря для каких целей Стоит ли оформлять землю под гаражом, если есть свидетельство о государственной регистрации, Гараж находится на территории ПГК.
Конечно сделка законна. Всё может быть - надо документы все смотреть - чья земля под гаражом и т.д. Если в Уставе кооператива нет обязательного условия о наличии статуса участника ВОВ (а скорее всего это так) - можете.
Удачи. Можно ли купить гараж в Гаражном кооперативе инвалидов ВОВ? Гараж оформлен в собственность не на участника ВОВ, документы о собственности в порядке (но нет членской книжки, нет председателя, никто я так понял не платит также и за электричество с 2007 года). Законна ли такая сделка, не отожмут потом гараж из за того, что я не имею отношения к ВОВ?
Если в Уставе кооператива нет обязательного условия о наличии статуса участника ВОВ (а скорее всего это так) - можете.
Удачи.
СпроситьВаш вопрос требует подготовки и изучения имеющихся на руках материалов, а это платно. Сначала нужно было оформить зем участки под гаражами в собственность, потом объединить зем участки, а потом уже сносить.
Сейчас сделать то же самое нужно На 3 гаража есть выписки с мфц, на 4 членская книжка +дкп, справки от председателя кооператива сделаю, все 4 гаража снес, и хочу возвести единое помещение и сделать зеленку на землю и строение на помещение единое, как мне это все сделать?
Ваш вопрос требует подготовки и изучения имеющихся на руках материалов, а это платно.
Спросить
Сначала нужно было оформить зем участки под гаражами в собственность, потом объединить зем участки, а потом уже сносить.
Сейчас сделать то же самое нужно
СпроситьБез объяснений не бывает Как можно оформить в деревне муниципальную землю на которой стоит гараж? Землю купили в 90 просто у бабки. Соответственно просто на словах, документов никаких нет. Как ее выкупить может можно? Писали запрос нам отказывают без объяснений.
Это вопрос скорее не юридический, а экономический.
Посчитайте сколько стоит аренда.
Бесплатно пользоваться землей все равно не дадут.
И исходя из этого уже подумайте как поступить. Земельный участок ГСК является неделимым, что не допускает самостоятельного приобретения права собственности на участок под отдельным гаражным боксом. Возможно только оформление земли в общую долевую собственность – под всеми строениями ГСК и на всех членов кооператива (п. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса) одновременно. В ГСК сложно оформить землю, Марина. Вы сначала у Председателя уточните, действительно ли в ГСК все на это согласны (в этом случае отпадет вопрос стоит ли, потому что не всегда это возможно). Прошу совета. Гараж в собственности, гск. В этом районе спрос на гаражи небольшой, дорого не продашь. Оформление земли в собственность обойдется примерно в 7-8 тыс. Имеет ли смысл оформлять в собственность землю если цена на гараж все равно низкая? Стоит ли "овчинка выделки"? Благодарю за ответ.
Это вопрос скорее не юридический, а экономический.
Посчитайте сколько стоит аренда.
Бесплатно пользоваться землей все равно не дадут.
И исходя из этого уже подумайте как поступить.
СпроситьЗемельный участок ГСК является неделимым, что не допускает самостоятельного приобретения права собственности на участок под отдельным гаражным боксом. Возможно только оформление земли в общую долевую собственность – под всеми строениями ГСК и на всех членов кооператива (п. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса) одновременно.
СпроситьВ ГСК сложно оформить землю, Марина. Вы сначала у Председателя уточните, действительно ли в ГСК все на это согласны (в этом случае отпадет вопрос стоит ли, потому что не всегда это возможно).
СпроситьТут не это важно.
Гаражная амнистия это сам гараж.
Землю если оформлена и град в ЕГРН есть можете Если земля под гаражом оформлена аренда 47 лет могу ля и оформить землю под гаражом в собственность по программе гаражная амнистия?
Тут не это важно.
Гаражная амнистия это сам гараж.
Землю если оформлена и град в ЕГРН есть можете
СпроситьЗакажите кадастровую выписку и уточните, кому принадлежит земля и гараж Нужно искать документы на ГСК, предоставлялась ли ему земля под строительство гаражей, существует ли он на данный момент.
Напишите какой номер у ГСК. Как оформить на себя заброшенный гараж в ГСК, председателя ГСК давно нет. Гараж официально не на кого не оформление, по кадастровой карте его нейти не удалось.
Нужно искать документы на ГСК, предоставлялась ли ему земля под строительство гаражей, существует ли он на данный момент.
Напишите какой номер у ГСК.
СпроситьСогласие 52% жильцов достаточно. Возможно сосед раньше Вас обратился за земельным участком. Хотел оформить не капитальный гараж находящийся рядом с мкд, ходил в земельный участок, составил схему расположения, согласие с пожарной части и согласие жильцов дома, подписали все жильцы, кроме одной квартиры с нашего дома, с которыми отношения не сложились, в администрации села получил письменный отказ, так как написано в отказе должно быть согласие 100 процентов жильцов нашего дома, позже узнал что землю прилегающую и на которой стоит мой гараж оформил сосед с которым отношения не сложились, под детскую площадку, разрешение соседей и моё письменно он не собирал, жена его работает в администрации села. Хотел бы узнать, правоправно-ли оформление им участка без согласия жильцов, и какой процент жильцов должен подписать согласие мне и ему. Спасибо.
Согласие 52% жильцов достаточно. Возможно сосед раньше Вас обратился за земельным участком.
СпроситьЗдравствуйте! Ну так и что земля то не в собственности Можно ли попасть под гаражную амнистию, если гараж куплен по договору купли-продажи, который нигде не зарегистрирован. (написан от руки)?
[quote]Что мне делать, как решить эту проблему?... Есть ли возможность перезаключить договор?[/quote]
Яна! Бесплатные сайты возможности перезаключить договор не предоставляют. :sm_ap: Добрый вечер! Если участок был предоставлен под гараж, то нужно было регистрировать право собственности, чтобы иметь преимущественное право на аренду/выкуп земли. 10 лет арендовала земельный участок, на участке расположен металлический гараж. Вовремя платила аренду. Пришёл срок перезаключать договор аренды, но мне было отказано. Сказали, что участок могу купить через аукцион и то, наврядли... Что мне делать, как решить эту проблему?... Есть ли возможность перезаключить договор?
Что мне делать, как решить эту проблему?... Есть ли возможность перезаключить договор?
Яна! Бесплатные сайты возможности перезаключить договор не предоставляют. 
Добрый вечер! Если участок был предоставлен под гараж, то нужно было регистрировать право собственности, чтобы иметь преимущественное право на аренду/выкуп земли.
СпроситьМожно нотариально, можно без, в простой письменной форме Можно обойтись и без нотариального удостоверения данной сделки! Покупаю гараж. Гараж и земля под ним-в собственности продавца. Надо ли оформлять сделку нотариально или как-то еще?
Оплата аренды производится на основании договора аренды в соответствии с его условиями. Как платить индивидуально за аренду земли под приватизационный гараж и при выходе из кооперативе
Оплата аренды производится на основании договора аренды в соответствии с его условиями.
СпроситьДа, возможно продать только гараж.
С уважением. Возможно продать только гараж. Возможно продать гараж, находится в собственности, но земля под гаражом не приватизирована?
Каким статусом обладает земля под гаражом? Рискуете не оформить гараж в собственность в упрощенном порядке и тогда предстоят судебные тяжбы с администрацией! Покупайте оформленный как положено гараж с регистрацией в Росреестре и земли и самого строения. Всем.
Душно вступать в члены гаражного кооператива с получением выписки из решения общего собрания о приёме справки о том что его член кооператива с каким-то гаражным боксом Хочу купить гараж есть членская книжка и договор купли-продажи продажи от бывшего владельца гараж не приватезирован. Чем я рискую при покупке по той же схеме?
Каким статусом обладает земля под гаражом? Рискуете не оформить гараж в собственность в упрощенном порядке и тогда предстоят судебные тяжбы с администрацией!
Спросить
Всем.
Душно вступать в члены гаражного кооператива с получением выписки из решения общего собрания о приёме справки о том что его член кооператива с каким-то гаражным боксом
СпроситьНет, такой льготы не предусмотрено. Участник боевых действий (ветеран) имеет первоочередное право на получение земельного участка для ведения садоводства (с правом строительства дома), получение земельного участка под гараж не предусмотрено действующим законодательством РФ.Можете приобрети его на общих основаниях через извещение (аукцион). Имеет право участник боевых действий получить землю под гараж для хранения личного автотранспорта?
Участник боевых действий (ветеран) имеет первоочередное право на получение земельного участка для ведения садоводства (с правом строительства дома), получение земельного участка под гараж не предусмотрено действующим законодательством РФ.Можете приобрети его на общих основаниях через извещение (аукцион).
СпроситьПо сути - нет. По процессуальным мотивам, обратившись, например, к нормам ст. 305 ГК РФ - срок переноса можно на период действия договора сдвинуть. Здравствуйте, скорее нет чем да, так как земля в аренде, а не собственности. Просите Администрацию предоставить Вам з/у под гараж. Земельный участок взят в аренду у районной администрации в категории "Земли населенных пунктов " под гараж. На участке находится некапитальный гараж. Администрация населенного пункта собирается перенести гараж для ремонта теплосети, частично проходящей под навесом перед гаражом. Есть ли возможность сохранить гараж на месте?
По сути - нет. По процессуальным мотивам, обратившись, например, к нормам ст. 305 ГК РФ - срок переноса можно на период действия договора сдвинуть.
Спросить
Здравствуйте, скорее нет чем да, так как земля в аренде, а не собственности. Просите Администрацию предоставить Вам з/у под гараж.
СпроситьДоговор аренды земли может содержать условие выкупа...
Ознакомьтесь с договором, и если такового условия нет, то нет и такой возможности. В собственности гараж в гаражно-строительном кооперативе. Гаражи в этом кооперативе построены на арендованной земле. Есть договор аренды между исполкомом Казани и ГСК на период с 2001 до 2050 годы. Я хочу купить землю под гаражом. Правильно ли КЗИО г. Казани сделали расчет выкупной стоимости 25% от кадастровой стоимости, так как я владелец недвижимости, но не арендатор, договор аренды заключен с ГСК. С моей точки зрения, ГСК это кооператив владельцев гаражей и, поэтому, мы вместе арендуем землю. Те взносы, на которые существуют ГСК, включают в себя и взнос на аренду. Имею ли я право выкупить за 17-кратную ставку земельного налога?
Договор аренды земли может содержать условие выкупа...
Ознакомьтесь с договором, и если такового условия нет, то нет и такой возможности.
СпроситьПод металлическим гаражом земля не приватизируется Земля в бессрочном пользовании с 1985 года для металических гаражей, кооператив ГСК, что может помешать приватизаци по гаражной амнистии
Можно, но скорее всего через суд.
А так к собственнику земли надо обращаться - к администрации. Можно ли оформить землю под приватизированным гаражом в собственность, если земля у ГСК в бессрочном пользовании и кооператив платит налог на землю?
Можно, но скорее всего через суд.
А так к собственнику земли надо обращаться - к администрации.
Спросить
Здравствуйте. А разве бессрочное использование это не вид собственности и ГСК не собственник этой земли?
СпроситьДобрый день. Строить, как правило, можно, но, нужно согласовать с организаций, у которой ЛЭП стоит на балансе. В некоторых случаях, бывают исключения, и построить не получится. Обратитесь за согласованием строительства в архитектуру города (поселка) и получите точный ответ. Здравствуйте! Этот вопрос нужно согласовывать с энергоснабжающей организацией. Вблизи высоковольтных линий любые самовольные работы, в том числе размещение гаражей, запрещены. Если требуется провести какие‑либо действия в охранных зонах, то они должны быть согласованы с энергоснабжающей организацией. Можно строить нежилое помещения, гараж под проводами ЛЕП? Земля в собственности
Добрый день. Строить, как правило, можно, но, нужно согласовать с организаций, у которой ЛЭП стоит на балансе. В некоторых случаях, бывают исключения, и построить не получится. Обратитесь за согласованием строительства в архитектуру города (поселка) и получите точный ответ.
Спросить
Здравствуйте! Этот вопрос нужно согласовывать с энергоснабжающей организацией. Вблизи высоковольтных линий любые самовольные работы, в том числе размещение гаражей, запрещены. Если требуется провести какие‑либо действия в охранных зонах, то они должны быть согласованы с энергоснабжающей организацией.
СпроситьМожно если там не охранная зона ЛЭП Здравствуйте можно если зона не охраняется. Здравствуйте можно если зона не охраняется. Если вам нужна помощь юрист-консульта вы можете обратиться ко мне на электронную почту polina.tarkhanova.2022@mail.ru, телеграмм Вацап 89508328230 Можно строить под проводами леп, капитальный гараж. Земля в собственности.
Здравствуйте можно если зона не охраняется. Если вам нужна помощь юрист-консульта вы можете обратиться ко мне на электронную почту polina.tarkhanova.2022@mail.ru, телеграмм Вацап 89508328230
СпроситьЭто невозможно. В суд следует обратиться. Право собственности на землю производно от права собственности на объект. Только если владелец земли сам вам ее подарит или продаст. Получить (даром) не получится! Придётся договориться с собственником земли и купить или арендовать.
Если уехал, но желает договориться, то может выдать нотариальную доверенность. Никак без согласия собственника Только если он вам эту землю передаст по договору. Никак. Земля в собственности другого владельца. Строение в моей собственности. Как получить землю под своим гаражем в собственность. Если владелец уехал в другой регион? Спасибо!
В суд следует обратиться. Право собственности на землю производно от права собственности на объект.
Спросить
Получить (даром) не получится! Придётся договориться с собственником земли и купить или арендовать.
Если уехал, но желает договориться, то может выдать нотариальную доверенность.
Спросить
Владелец согласен передать, но приехать не сможет. Как выполнить передачу. Спасибо!
Спросить
Как (можно ли) узаконить капитальный гараж, находящийся на дворовой территории частного жилого дома?
Здравствуйте! Да ни как если вы не являетесь собственником земли Только по решении общего собрания собственников, при чем все 100 % должны проголосовать за выделение вам участка земли под гараж Как (можно ли) узаконить капитальный гараж, находящийся на дворовой территории частного жилого дома?
Только по решении общего собрания собственников, при чем все 100 % должны проголосовать за выделение вам участка земли под гараж
Спросить
