Изменить площадь в кадастровом паспорте / Земельное право - 56 советов адвокатов и юристов
А кого он просит это сделать? И зачем? Если все введено в эксплуатацию по решению суда. В данной ситуации, человек может узаконить свою перепланировку, исключительно через суд. Однако, это не освобождает его от обязанности оплачивать взносы за 4 гаража, по-прежнему, т.к. площадь его гаража, больше других гаражей в 4 раза. В техпаспорт кооператива нужно внести изменения, но после узаконения перестройки 4 гаражей. Для этого нужно пригласить кадастрового инженера, а затем обратиться в МФЦ. Член гаражного кооператива сделал перепланировку: из 4-х боксов сделал один. Теперь просит внести изменения в технический паспорт ГСК. Какие документы он должен предоставить? Строения ГСК введены в эксплуатацию по решению суда в 1998 г.
А кого он просит это сделать? И зачем? Если все введено в эксплуатацию по решению суда.
Спросить
В данной ситуации, человек может узаконить свою перепланировку, исключительно через суд. Однако, это не освобождает его от обязанности оплачивать взносы за 4 гаража, по-прежнему, т.к. площадь его гаража, больше других гаражей в 4 раза. В техпаспорт кооператива нужно внести изменения, но после узаконения перестройки 4 гаражей. Для этого нужно пригласить кадастрового инженера, а затем обратиться в МФЦ.
СпроситьНужно обращаться к кадастровому инженеру. Вносить изменения в кадастр объектов недвижимости и ЕГРН. Добрый день
Не ясно в каких документах указана меньшая площадь, быть может это реконструкция или просто ошибка. В зависимости от причины и следует действовать. Во всех документах указано 220 кв м, на самом деле 160. То есть специалисты при составлении документов (тех паспорт) не выезжали и не измеряли. В ипотеке дом, однако площадь дома на самом деле меньше, чем указана в документах. Как можно изменить данные?
Нужно обращаться к кадастровому инженеру. Вносить изменения в кадастр объектов недвижимости и ЕГРН.
Спросить
Добрый день
Не ясно в каких документах указана меньшая площадь, быть может это реконструкция или просто ошибка. В зависимости от причины и следует действовать.
Спросить
Во всех документах указано 220 кв м, на самом деле 160. То есть специалисты при составлении документов (тех паспорт) не выезжали и не измеряли.
Спросить
Вызывайте техника БТИ, пусть выезжает и вносит изменение в технический план, а изменение в правоустанавливающие документы надо будет уже вносить на основании этих данных.
СпроситьДобрый деь! Обратитесь с заявлением в Управляющую компанию или ЖКХ в зависимости от того, куда оплачиваете коммунальные услуги и приложите выписку из ЕГРН на квартиру, попросите сделать перерасчет за ранее излишне уплаченные услуги и изменить в дальнейшем начисления с учетом площади. За какое время я могу получить перерасчёт? В кадарственном паспорте общая площадь стоит 72 кв.м., даже выписке из ЕГРН и по квартирной карточке 72. А Счёт за ЖКХ стоит 73 кв.м., я как понимаю они балкон считают. Должен ли я был платить за 1 кв.м.? если ссылаться на жилищный кодекс ст.15 не должен.
Добрый деь! Обратитесь с заявлением в Управляющую компанию или ЖКХ в зависимости от того, куда оплачиваете коммунальные услуги и приложите выписку из ЕГРН на квартиру, попросите сделать перерасчет за ранее излишне уплаченные услуги и изменить в дальнейшем начисления с учетом площади.
Спросить
Так и изменить вызвать инженера для составления нового паспорта. В кадастровом паспорте указано 70,6 м 2 а техническом 76,4 м 2 площадь домовладения, выступаем в наследство в получении свидетельства о собственности на дом отказано из-за разности м 2, как изменить м 2 в кадастровом паспорте?
Здравствуйте, нет, это, получается, уменьшение площади общего имущества, изменение конфигурации земельного участка - такие вопросы решаются единогласным решением собственников на собрании, а уж никак не изготовлением отдельного кадастрового паспорта. У нас многоквартирный дом, который состоит из 6 и 2 подьездов, стоящих углом. В этом году председатель ТСЖ сделал 2 отдельных кадастровый паспорта. И сейчас предлагает 2 подьездам (по её мнению мы сейчас другой дом) выйти из ТСЖ. И выбрать другую форму управления. Но у нас один адрес, а по ЖК многоквартирный дом может иметь одну форму управления. Правомерно ли действия председателя тсж?
Здравствуйте, нет, это, получается, уменьшение площади общего имущества, изменение конфигурации земельного участка - такие вопросы решаются единогласным решением собственников на собрании, а уж никак не изготовлением отдельного кадастрового паспорта.
СпроситьЕще раз надо вызвать и просить сделать тех. план квартиры для предоставления его в кадастровую палату и внести изменения по площадям. Добрый день! А какая площадь указанна в правоустанавливающих документах? Как правильно поступить, у меня квартира 56,8 кв.м по тех паспорту, сделали ремонт вызвали БТИ нам нужно было уменьшить площадь, после того как БТИ померило стала площадь 57.2, теперь переделывать все документы, подскажите могу ли я оставить старый тех паспорт или вызвать ещё раз бти перемерять?
Еще раз надо вызвать и просить сделать тех. план квартиры для предоставления его в кадастровую палату и внести изменения по площадям.
Спросить
Обратитесь в БТИ для получения изменений в тех паспорте, придёт техник осуществит замеры, после получите новый тех паспорт и произведёте перерасчёт коммунальных услуг за три года. В свидетельстве о праве собственности указана площадь 29 с учётом балкона и в кадастровом паспорте тоже. Что делать и законно ли это потому что в течение 4 лет у меня переплата по коммунальным услугам. Как переделать подскажите?
Добрый день. Для начала вам надо обратиться в БТИ вашего города заказать технический план на данное настроение, затем обратиться в Росеестр либо МФЦ. Можно вызвать кадастрового инженера который подготовить технический план дома. Потом нужно будет внести изменения в кадастровые данные. Здравствуйте. Чтобы узаконить площадь жилого дома вам сначала нужно получить технический паспорт в бюро технической инвентаризации, затем обратиться в Росреестр для внесения сведений о жилом объекте. Все говорят, что необходимо получить разрешение на строительство? Мой дом старой постройки и по документам всего 30 кв.м, на кадастровом учёте не стоит, есть только тех паспорт и кадастровый на земельный участок. В свидетельстве указан только условный номер, по факту дом в 1,5 раза больше. Хочу изменить док-ты показав реальную площадь. Как это сделать и в короткий срок?
Добрый день. Для начала вам надо обратиться в БТИ вашего города заказать технический план на данное настроение, затем обратиться в Росеестр либо МФЦ.
Спросить
Можно вызвать кадастрового инженера который подготовить технический план дома. Потом нужно будет внести изменения в кадастровые данные.
Спросить
Здравствуйте. Чтобы узаконить площадь жилого дома вам сначала нужно получить технический паспорт в бюро технической инвентаризации, затем обратиться в Росреестр для внесения сведений о жилом объекте.
СпроситьРазрешение на строительство получают до проведения работ. Если работы уже выполнена, то теперь нужно узаконивать уже по факту.
СпроситьДо 1 марта 2018 года можно попробовать по дачной амнистии обойтись только техническим планом. Если строительство еще не начинали то подавайте заявление на выдачу разрешения на строительство/ реконструкцию.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо обратиться в Росреестр, и предоставить подтверждающие документы.
Желаю Вам удачи и всего хорошего! Обязательно нужно сделать новый технический план квартиры, новый тех. паспорт и внести изменения в кадастровый паспорт. Обратиться в БТИ. В документе на квартиру указано общая площадь 52,4 м кв, на самом деле больше, по замерам и по паспорту выходит на 3 м кв больше. Можно ли переделать документ и куда обратиться?
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в Росреестр, и предоставить подтверждающие документы.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Обязательно нужно сделать новый технический план квартиры, новый тех. паспорт и внести изменения в кадастровый паспорт. Обратиться в БТИ.
СпроситьЗдравствуйте.
1. Вам нужно провести инвентаризацию и получить новый кадастровый паспорт на дом, если были к нему пристройки, увеличилась площадь (а это надо узаконить) через БТИ, затем обращаться в Рег. палату.---но это, если были выше указанные изменения.
2. ЗУ надо оформлять в собственность:
2.1. Сначала получить межевой план, согласовать границы, получить разрешение в зем. департаменте на оформление в собственность ЗУ (будет Постановление Администрации...), поставить на кадастровый учет.
2.2. Поставить кадастровый паспорт, затем--получить свидет-во на право собственности на землю. Нужно ли менять свидетельство на право собственности на землю выданую в 1992 году на другова человека я купил дом дом оформил давно на себя а землю нет нужно ли мне менять свидетельство.
Здравствуйте.
1. Вам нужно провести инвентаризацию и получить новый кадастровый паспорт на дом, если были к нему пристройки, увеличилась площадь (а это надо узаконить) через БТИ, затем обращаться в Рег. палату.---но это, если были выше указанные изменения.
2. ЗУ надо оформлять в собственность:
2.1. Сначала получить межевой план, согласовать границы, получить разрешение в зем. департаменте на оформление в собственность ЗУ (будет Постановление Администрации...), поставить на кадастровый учет.
2.2. Поставить кадастровый паспорт, затем--получить свидет-во на право собственности на землю.
СпроситьВам надо по дачной амнистии зарегистрировать уже вновь построенный дом и затем поставить его на кадастровый учет с учетом новых площадей. Либо в судебном порядке признать на него право собственности, это все при условии что Вы строительство осуществляли без разрешительных документов. Вам необходимо в судебном порядке требовать внесения изменений в кадастровый паспорт и признавать право собственности на жилой дом, построенный на территории участка. Вполне возможно, что начать вам необходимо со смены целевого назначения вашего участка. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! У меня в собственности земельный участок категории для садоводства на землях населенных пунктов. Там я построил кирпичный дом, подвел коммуникации и оформил его в собственность. В кадастровом паспорте значится садовый домик нежилой. Что делать?
Вам надо по дачной амнистии зарегистрировать уже вновь построенный дом и затем поставить его на кадастровый учет с учетом новых площадей. Либо в судебном порядке признать на него право собственности, это все при условии что Вы строительство осуществляли без разрешительных документов.
СпроситьВам необходимо в судебном порядке требовать внесения изменений в кадастровый паспорт и признавать право собственности на жилой дом, построенный на территории участка. Вполне возможно, что начать вам необходимо со смены целевого назначения вашего участка. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЗдравствуйте! Не сможете внести изменения в части площади квартиры без согласия банка-залогодержателя. Так как вносятся изменения в характеристику залогового имущества. Не "квадрату квартиры", а общий метраж. Если речь идёт об отделочных работах (чистовых) жилого помещения, которое принято было по ДДУ в чернововой отделке то можете. Вызывайте кадастрвого инженера, составляйте новый технических план, справку выдают там же об окончании отделочных работ, готовят на диске ТП для кадастрового учёта. Потом вносятся изменения в кадастровый паспорт и в сведения ЕГРН. Получите новый кадастровый паспорт и выписку их ЕГРН.
Разумеется, если Вы правообладателем квартиры явлдяетесь, а не только заёмщиком по кредитному договору. Меня зовут Ксения. У меня такой вопрос. Я являюсь главным заемщиком ипотечной квартиры. Могу ли я изменить квадратуру квартиры в тех. паспорте и т.п.,после ремонта (перепланировки не было), конечно на основании новых замеров БТИ, в том числе в кадастровом реестре?
Здравствуйте! Не сможете внести изменения в части площади квартиры без согласия банка-залогодержателя. Так как вносятся изменения в характеристику залогового имущества.
Спросить
Не "квадрату квартиры", а общий метраж. Если речь идёт об отделочных работах (чистовых) жилого помещения, которое принято было по ДДУ в чернововой отделке то можете. Вызывайте кадастрвого инженера, составляйте новый технических план, справку выдают там же об окончании отделочных работ, готовят на диске ТП для кадастрового учёта. Потом вносятся изменения в кадастровый паспорт и в сведения ЕГРН. Получите новый кадастровый паспорт и выписку их ЕГРН.
Разумеется, если Вы правообладателем квартиры явлдяетесь, а не только заёмщиком по кредитному договору.
СпроситьЗдравствуйте. Нет. Не могут. Так как площадь на момент выдачи выписки могла быть изменена за счет перемена или уточнения площади. Это не страшно. Удачи вам. Здравствуйте, Надежда Вячеславовна. Перед покупкой данного дома, сначала необходимо зарегистрировать право собственности наследника. Площадь дома будет внесена в ЕГРП. Исходя их этой площади и нужно будет составлять договор купли-продажи. В выписке из кадастрового паспорта одна площадь дома, а всвидетельстве на вступление внаследство другая, могут ли отказать в выплате денег при покупке жилья за мат. капитал. И что можно сделать при отказе?
Здравствуйте, Надежда Вячеславовна. Перед покупкой данного дома, сначала необходимо зарегистрировать право собственности наследника. Площадь дома будет внесена в ЕГРП. Исходя их этой площади и нужно будет составлять договор купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте, Анжелика.
Вам необходимо пригласить специалистов из БТИ на замер площади и оформить техпаспорт. В кадастровой палате на основании этого Вам должны выдать новый кадастровый паспорт с изменённой (уточнённой) площадью. После этого оформляется повторное свидетельство на дом с уточнёнными характеристиками по площади. Процесс долгий, но необходимый. Дом был в кадастровом паспорте с одной площадью, его достроили но паспорт не изменили, теперь при вступлении в наследство отказали изменять площадь по суду, и не получать права на собственность, что делать?
Здравствуйте, Анжелика.
Вам необходимо пригласить специалистов из БТИ на замер площади и оформить техпаспорт. В кадастровой палате на основании этого Вам должны выдать новый кадастровый паспорт с изменённой (уточнённой) площадью. После этого оформляется повторное свидетельство на дом с уточнёнными характеристиками по площади. Процесс долгий, но необходимый.
СпроситьЗдравствуйте! А откуда Вы знаете, что указано неверная площадь дома и кадастровая стоимость? Обращайте в ФКП Росреестра для исправления кадастровой ошибки. [quote]Как эти данные и на основании каких документов можно изменить?[/quote]
Обратитесь с соответствующим заявлением в Росреестр, приложите документы, которые подтверждают ошибку регистратора. Здравствуйте! Скорее всего теперь с иском в суд об исправлении кадастровой ошибки а уже затем с решением в Росреестр они редко сами исправляют. Если в кадастровом паспорте на дом указаны неверно площадь дома и его кадастровая стоимость. Как эти данные и на основании каких документов можно изменить? Спасибо огромное за ответ.
Здравствуйте! А откуда Вы знаете, что указано неверная площадь дома и кадастровая стоимость? Обращайте в ФКП Росреестра для исправления кадастровой ошибки.
Спросить
Как эти данные и на основании каких документов можно изменить?
Обратитесь с соответствующим заявлением в Росреестр, приложите документы, которые подтверждают ошибку регистратора.
Спросить
Здравствуйте! Скорее всего теперь с иском в суд об исправлении кадастровой ошибки а уже затем с решением в Росреестр они редко сами исправляют.
СпроситьЗдравствуйте Ксения
Тех. план не нужен. Нужен кадастровый паспорт
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. С Техпаспортом понятно, а вот с техпланом, который требуют для узаконения изменённой площади внутри квартиры - не понятно, зачем платить собственнику ещё раз за то же самое?
Здравствуйте Ксения
Тех. план не нужен. Нужен кадастровый паспорт
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьДанные технических паспортов более полные и точные. Поэтому нужно на основании этих данных внести изменения в кадастровый паспорт. Удачи Вам. Добрый день, технический план составляется кадастровым инженером и на его основании вносятся изменения в кадастровый паспорт. После этого можно приватизировать. Ничего особенно не надо делать, если только вы не хотите изменить кадастровый паспорт, тогда надо обратиться к кадастровому инженеру для внесение изменений. Что делать если площадь технического паспорта не совпадает с площадью кадастрового паспорта.
Данные технических паспортов более полные и точные. Поэтому нужно на основании этих данных внести изменения в кадастровый паспорт. Удачи Вам.
СпроситьДобрый день, технический план составляется кадастровым инженером и на его основании вносятся изменения в кадастровый паспорт. После этого можно приватизировать.
СпроситьПрикладывает все документы которые есть у вас в наличии на этот дом нужны ли заключения СЭС, ПОЖАРНЫХ И СНиП? Какой перечень документов необходим для подачи искового заявления в суд, о признании права собственности на жилой дом. дом был приобретен в 1989 году по договору, тогда площадь дома составляла 31 кв м, в 1994 году была произведена перепланировка дома, после чего дом стал 46 кв м, технический паспорт есть, где указана новая площадь дома и все постройки, также имеется кадастровый паспорт на дом и на землю. Заранее благодарна.
Если делали пристрой к дому, то все заключения, в том числе СЭС и пожарники - необходимы
Спросить
Здравствуйте! Нет,данные документы не нужны.Договор купли-продажи,техпаспорт,кадастровый паспорт на земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте.
Для начала нужно ознакомится с документами Как поступить.
Ситуация: Приостановка гос регистрации по причине того, что отличаются площади квартиры, указанные в акте приема квартиры и кадастровом паспорте. Менять цифры в акте застройщик отказался. Как изменить площадь в кадастровом паспорте? Или есть другой путь?
Добрый день! обратитесь в Кадастровую палату Добрый день. Если дом оформлен в собственность и его существенные изменения по площади и строительным характеристикам не изменены, то он скорее всего на ГКУ стоит. Запросите в кадастровой по адресу кадастровый паспорт на дом и этот документ будет являться подтверждением, что объект недвижимости стоит на государственном кадастровом учете. Тех.паспорт то вам зачем? Куда нужно обратиться в городе Пенза чтобы поменять техпаспорт на дом в деревне?
Добрый день. Если дом оформлен в собственность и его существенные изменения по площади и строительным характеристикам не изменены, то он скорее всего на ГКУ стоит. Запросите в кадастровой по адресу кадастровый паспорт на дом и этот документ будет являться подтверждением, что объект недвижимости стоит на государственном кадастровом учете. Тех.паспорт то вам зачем?
СпроситьПрежде чем обращаться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в ЕГРП, необходимо обратиться в кадастровую палату и получить новый измененный кадастровый паспорт. Как изменить площадь квартиры в регистрационных документах?
Прежде чем обращаться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в ЕГРП, необходимо обратиться в кадастровую палату и получить новый измененный кадастровый паспорт.
СпроситьЗдравствуйте!
Составляйте новый кадастровый паспорт и переоформляйте
УДАЧИ ВАМ Как перемерить площадь квартиры и узаконить новую площадь - оформить новое свидетельство на собственность, если уже все документы оформлены на нее с другой неверной площадью (новострой) вообще это возможно?
Здравствуйте. попробуйте предоставить в управляющую и ресурсоснабжающие компании свидетельство о праве собственности и тех. паспорт. в случае отказа - обращайтесь в суд. Вы можете обратиться с Претензией (2 экземпляра), главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх № и подпись, если откажется принимать, то можете направить заказным письмом с уведомлением и описью. Если откажут или ответа не будет в течении 10 дней после обращения, то Вы можете обращаться с Заявлением (Иск) в Суд. Подавайте заявление о внесении изменения в кадастровый учет. С измененным кадастровым паспортом подавайте в суд. Может потребоваться выход БТИ У меня к вам вопрос. Квартира купина в ипотеку сентябрь 2013 г. и документы сделаны на нее 22 июля 2013 г. площадь квартиры по кадастровый паспорт 46,6 по факту 42 кв. Платим за квартиру в квитанциях 46,6. Что делать? Это вина БТИ? я теряю деньги во всем в покупке квартиры и за кварплату я могу подать в суд?
здравствуйте. попробуйте предоставить в управляющую и ресурсоснабжающие компании свидетельство о праве собственности и тех. паспорт. в случае отказа - обращайтесь в суд.
Спросить
Вы можете обратиться с Претензией (2 экземпляра), главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх № и подпись, если откажется принимать, то можете направить заказным письмом с уведомлением и описью. Если откажут или ответа не будет в течении 10 дней после обращения, то Вы можете обращаться с Заявлением (Иск) в Суд.
СпроситьПодавайте заявление о внесении изменения в кадастровый учет. С измененным кадастровым паспортом подавайте в суд. Может потребоваться выход БТИ
СпроситьДобрый вечер. Сначала необходимо получить разрешение на реконструкцию жилого помещения в отделе архитектуры администрации по месту нахождения объекта недвижимости, потом там же разрешение на ввод реконструкции. Потом заказываете техническую документацию реконструкции с постановкой на ГКУ и выдачей кадастрового паспорта на жилое помещение. После этого уже можете регистрировать изменения в ЕГРП и получить свидетельство о праве собственности с измененной площадью жилого помещения. Тесть в частном доме произвел перепланировку комнат и утеплил чердак, соорудив таким образом жилую мансарду. В доме не было несущих стен, т.е. только картонные перегородки. Подскажите как узаконить перепланировку, какова вся цепочка и с чего начать. С уважением, Иван.
Добрый вечер. Сначала необходимо получить разрешение на реконструкцию жилого помещения в отделе архитектуры администрации по месту нахождения объекта недвижимости, потом там же разрешение на ввод реконструкции. Потом заказываете техническую документацию реконструкции с постановкой на ГКУ и выдачей кадастрового паспорта на жилое помещение. После этого уже можете регистрировать изменения в ЕГРП и получить свидетельство о праве собственности с измененной площадью жилого помещения.
СпроситьДобрый день, для того чтобы изменить площадь, Вам нужно внести изменения в технический и кадастровые паспорта и на основании этого Вам выдадут новое свидетельство с новой площадью. Купили квартиру, где в зеленке указывается площадь 71,7 кв.м,хотя по старому документу с БТИ 62,2.Старые хозяева приватизировали балкон, который находиться над входом в подьезд. И теперь мы почему-то должны платить квартплату за 71,7 кв.м.Нам сказали, что мы должны переделать зеленку на 62,2 кв.м,а как это сделать и с чего начинать.
Добрый день, для того чтобы изменить площадь, Вам нужно внести изменения в технический и кадастровые паспорта и на основании этого Вам выдадут новое свидетельство с новой площадью.
СпроситьЧитайте также:
