Имущественный вычет 1000000 / Налоги - 297 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
В этом случае будете платить налог на получнный с продажи авто доход. Здравствуйте! Можете, конечно. Только вся проблема в том, что с каждой проданой машины Вам придется оплатить налог 13 процентов. Имущественный вычет (сумма, на которую уменьшается налоговая база - деньги с продажи автомобиля) составляет 250000 в год. То есть, если Вы продали 2 машины в месяц, стоимостью 1000000 каждая, Вам придется задекларировать и оплатить налог в сумме (2000000-250000) * 13%, а именно 227500 рублей. Можете, но какой дурак-продавец на такое согласиться в реальности.
ТС же постоянно будет на бывшем собственнике и штрафы и налог всё ему..., ничего не меняется для него...
Через 10-дней он прекратит регистрацию ТС и всё.., все поездки прекратятся.. Привет. Могу ли я продавать и покупать обратно авто раз в неделю? Например, купил 1.01.20, продал обратно 07.01.20. Купил 14.01.20 и тд. Чтоб не регистрировать авто и не платить Тр Налог.
Здравствуйте.
В этом случае будете платить налог на получнный с продажи авто доход.
Спросить
Здравствуйте! Можете, конечно. Только вся проблема в том, что с каждой проданой машины Вам придется оплатить налог 13 процентов. Имущественный вычет (сумма, на которую уменьшается налоговая база - деньги с продажи автомобиля) составляет 250000 в год. То есть, если Вы продали 2 машины в месяц, стоимостью 1000000 каждая, Вам придется задекларировать и оплатить налог в сумме (2000000-250000) * 13%, а именно 227500 рублей.
Спросить
Можете, но какой дурак-продавец на такое согласиться в реальности.
ТС же постоянно будет на бывшем собственнике и штрафы и налог всё ему..., ничего не меняется для него...
Через 10-дней он прекратит регистрацию ТС и всё.., все поездки прекратятся..
СпроситьЗдравствуйте, нет. Налог платится все что свыше одного миллиона рублей. Здравствуйте!
Обязанность по налогу возникает, если имущество продаете до истечения 3 лет [u]со дня смерти наследодателя.[/u]
Также необходимо учитывать кадастровую стоимость, в том смысле, что ниже 70% кадастровой стоимости цену лучше не выставлять.
Если это требование соблюдено и цена все равно менее 1 млн. рублей, можно применить имущественный налоговый вычет, и налог платить не придется. Уважаемый Игорь! Важно что бы кадастровая стоимость квартиры была не менее 1000000 руб.
если меньше то налог 13% будет рассчитываться со стоимости равной 70% от кадастровой. Нужно ли платить налог 13% за продажу недвижимости полученную в наследство если стоимость меньше 1000000 руб?
Здравствуйте!
Обязанность по налогу возникает, если имущество продаете до истечения 3 лет со дня смерти наследодателя.
Также необходимо учитывать кадастровую стоимость, в том смысле, что ниже 70% кадастровой стоимости цену лучше не выставлять.
Если это требование соблюдено и цена все равно менее 1 млн. рублей, можно применить имущественный налоговый вычет, и налог платить не придется.
Спросить
Уважаемый Игорь! Важно что бы кадастровая стоимость квартиры была не менее 1000000 руб.
если меньше то налог 13% будет рассчитываться со стоимости равной 70% от кадастровой.
СпроситьТатьяна, да нужно подать декларацию 3-НДФЛ, даже, если вы примените имущественный налоговый вычет 1000000 руб, налог будет нулевым. Нужно ли подавать декларацию на проданную квартиру, полученную по наследству, если продана она всего за 310 тысяч руб., кадастровая стоимость 427 тыс. руб. Находилась в собственности 2 месяца?
Татьяна, да нужно подать декларацию 3-НДФЛ, даже, если вы примените имущественный налоговый вычет 1000000 руб, налог будет нулевым.
СпроситьЗдравствуйте! Будет ли начислен налог зависит от кадастровой стоимости земельного участка. Если сумма сделки меньше кадастровой стоимости земли то в целях налогообложения доходом будет признаваться кадастровая стоимость умноженная на понижающий коэффициент 0,7. Минус имущественный налоговый вычет в размере 1000000 рублей. С полученного дохода (если он окажется не равным 0) и будет исчисляться налог на доходы физических лиц. Я пенсионер, продаю земельный участок стоимостью 600 000,00 рублей, который я получил после смерти жены и который находился у меня в собственности меньше 3-х лет. Буду ли я платить налог с продажи?
Здравствуйте! Будет ли начислен налог зависит от кадастровой стоимости земельного участка. Если сумма сделки меньше кадастровой стоимости земли то в целях налогообложения доходом будет признаваться кадастровая стоимость умноженная на понижающий коэффициент 0,7. Минус имущественный налоговый вычет в размере 1000000 рублей. С полученного дохода (если он окажется не равным 0) и будет исчисляться налог на доходы физических лиц.
СпроситьДобрый день, в вашем случае выгоднее всего воспользоваться имущественным вычетом в сумме 1000000 рублей (п. 1 ч 2 ст 220 Налогового кодекса) и уменьшить сумму дохода на 1000000 рублей. Таким образом, налог составит 13% от 500 000 рублей, а именно, 65000 рублей. Обратите внимание, чтобы воспользоваться вычетом, нужно подать декларацию 3-ндфл в налоговую до 30 апреля года, следующего за годом продажи. Какой будет налог если приобрел дом за 900 т. р. и через 2 года продал его за 1,5 мил. р.
Добрый день, в вашем случае выгоднее всего воспользоваться имущественным вычетом в сумме 1000000 рублей (п. 1 ч 2 ст 220 Налогового кодекса) и уменьшить сумму дохода на 1000000 рублей. Таким образом, налог составит 13% от 500 000 рублей, а именно, 65000 рублей. Обратите внимание, чтобы воспользоваться вычетом, нужно подать декларацию 3-ндфл в налоговую до 30 апреля года, следующего за годом продажи.
СпроситьНикакого. Все покроется имущественным вычетом, который составляет 1 млн. Но декларацию подать нужно. Квартира куплена за 850000 рублей в 2018 г. Продана за 1000000 рублей в 2020 г. Какой будет налог? Кадастровая стоимость 800000 рублей.
Никакого. Все покроется имущественным вычетом, который составляет 1 млн. Но декларацию подать нужно.
СпроситьЗдравствуйте! Лучше продать квартиру по долям по отдельным договорам, тогда каждый из Вас получит вычет в размере 1000000 рублей. Если квартира будет продана как единый объект, размер вычета у каждого из Вас составит только 500000 рублей. Если со дня смерти матери прошло более трёх лет, то налог вообще не платится. Размер налога общий 13%. Здравствуйте!
Есть два варианта.
1. Использовать имущественный налоговый вычет, его размер 1 млн. рублей. То есть при продаже обеих долей по одному договору каждой из вас придется заплатить налог с суммы, превышающей 500 тыс. рублей. Если каждую долю продадите по отдельному договору, каждая сможет заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
2. если мама квартиру купила, вы вправе учесть ее расходы на покупку и заплатить налог с разницы. В наследство от матери мы с сестрой получили квартиру по 1/2 10 месяцев назад, хотим продать эту квартиру, скажите как будет рассчитываться налог нам? И как можно минимизировать налоговый вычет.
Здравствуйте! Лучше продать квартиру по долям по отдельным договорам, тогда каждый из Вас получит вычет в размере 1000000 рублей. Если квартира будет продана как единый объект, размер вычета у каждого из Вас составит только 500000 рублей. Если со дня смерти матери прошло более трёх лет, то налог вообще не платится. Размер налога общий 13%.
СпроситьЗдравствуйте!
Есть два варианта.
1. Использовать имущественный налоговый вычет, его размер 1 млн. рублей. То есть при продаже обеих долей по одному договору каждой из вас придется заплатить налог с суммы, превышающей 500 тыс. рублей. Если каждую долю продадите по отдельному договору, каждая сможет заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
2. если мама квартиру купила, вы вправе учесть ее расходы на покупку и заплатить налог с разницы.
СпроситьВ соответствии с НК РФ, при продаже жилого недвижимого имущества, в частности квартиры, каждому гр. РФ предоставляется вычет в размере 1000000 руб. При одновременной покупке другой квартиры может быть произведен зачёт налога при условии, что Ваш муж ранее не пользовался имущественным вычетом на покупку квартиры. Мой муж продает квартиру, полученную по дарственной от матери в этом году. САм он инвалид 2 группы, неработающий. И одновременно покупает новое жилье. Будет ли он платить налог с продажи и имеет ли право на налоговый вычет? Спасибо.
В соответствии с НК РФ, при продаже жилого недвижимого имущества, в частности квартиры, каждому гр. РФ предоставляется вычет в размере 1000000 руб. При одновременной покупке другой квартиры может быть произведен зачёт налога при условии, что Ваш муж ранее не пользовался имущественным вычетом на покупку квартиры.
СпроситьЗдравствуйте!
Все зависит от нескольких факторов.
Уточните дату регистрации права собственности и основание приобретения имущества - дарение, купля-продажа и т.п. Добрый день, в первую очередь надо смотреть на кадастровую стоимость имущества. Если цена продажи сильно ниже кадастровой то Вас могут обязать заплатить налог, если же кадастровая цена будет совпадать или ниже той за которую вы продали, вы воспользуетесь имущественным вычетом и освободитесь от налога. Ответ юриста Бкалова ни о чём. Продаем дом за 1000000 рублей-нас три сестры. Облагается ли налогом наши доли? Дом в нашей собственности два года.
Добрый день, в первую очередь надо смотреть на кадастровую стоимость имущества. Если цена продажи сильно ниже кадастровой то Вас могут обязать заплатить налог, если же кадастровая цена будет совпадать или ниже той за которую вы продали, вы воспользуетесь имущественным вычетом и освободитесь от налога.
Спросить
Здравствуйте, Роман!
Вы как собственник доли обязаны заплатить налог с суммы, превышающей 400 тыс. рублей (2.200.000 - 1.000.000)/3=400.000 рублей, где 1.000.000 - размер имущественного налогового вычета, на который продавцы имеют право. А если в договоре указаны размеры долей именно 1/3 А как же налоговый вычет при продаже долей каждому в 1000000 рублей? У нас у всех собственников есть ДКП. И как быть я не знаю. В августе 2017 года получил по наследству дом с земельным участком в размере 1/3.В июне 2018 года дом был продан по договору купли продажи за 2200000 рублей. Я являюсь собственником 1/3.то есть долевая собственность. Скажите пожалуйста, должен ли я буду платить налог с продажи моей доли. И надо ли мне подавать налоговую декларацию. Спасибо.
Здравствуйте, Роман!
Вы как собственник доли обязаны заплатить налог с суммы, превышающей 400 тыс. рублей (2.200.000 - 1.000.000)/3=400.000 рублей, где 1.000.000 - размер имущественного налогового вычета, на который продавцы имеют право.
Спросить
Говоря об отдельном договоре для каждой доли, имел в виду, что в договоре купли-продажи речь ведется о продаже только одно доли, а не всех. Если в договоре указано, что продаются несколько долей, то вычет будет распределен между всеми.
СпроситьАлена, если стоимость сделки и кадастровая стоимость не превышает 1000000 руб, то налог платить не надо ст. 220 НК РФ. В вашей ситуации, не нужно. При продаже недвижимости на сумму менее миллиона рублей вы освобождаетесь от уплаты налога вне зависимости от периода нахождения недвижимости в вашей собственности. (В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ):
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
Имущественный налоговый вычет в фиксированной сумме (1 млн. рублей при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в них и 250 тыс. рублей при продаже иного имущества – автомобилей, нежилых помещений, гаражей и т. д.); Помогите разобраться, пожалуйста! Надо ли уплачивать налог при продаже дома и земли, если совокупная сумма покупки составляет 250 тыс. руб, а продажи 500 тыс. руб (покупка и продажа 2018 год)
Алена, если стоимость сделки и кадастровая стоимость не превышает 1000000 руб, то налог платить не надо ст. 220 НК РФ.
СпроситьВ вашей ситуации, не нужно. При продаже недвижимости на сумму менее миллиона рублей вы освобождаетесь от уплаты налога вне зависимости от периода нахождения недвижимости в вашей собственности. (В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ):
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
Имущественный налоговый вычет в фиксированной сумме (1 млн. рублей при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в них и 250 тыс. рублей при продаже иного имущества – автомобилей, нежилых помещений, гаражей и т. д.);
СпроситьАлиса, вы будете оплачивать налог от продажи с суммы превышающей 1000000 рублей ст. 220 НК РФ, так как имущество находится меньше пяти лет в вашей собственности. Добрый день! Вам можно применить налоговый вычет, при продаже квартиры в 1 млн. руб, а с 500 т руб. - оплатить налог.
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
Максимальный размер льготы закреплен законодательно. Налогооблагаемую базу можно уменьшить на сумму до 1 млн. рублей от общего количества расходов, которые были связаны с покупкой недвижимости. Расходы на покупку нужно подтвердить документально. В расходы входит не только цена недвижимости, но и проценты по кредиту, если жилье приобретается на деньги банка, также затраты на услуги риэлтора и иные расходы. Если после 2017 года я купила квартиру за 1 000 000 рублей, и начала получать налоговый вычет за неё, а потом в 2019 решила продать за 1 500 000, я буду платить вычет с 500 000 или со всей суммы продажи?
Алиса, вы будете оплачивать налог от продажи с суммы превышающей 1000000 рублей ст. 220 НК РФ, так как имущество находится меньше пяти лет в вашей собственности.
СпроситьДобрый день! Вам можно применить налоговый вычет, при продаже квартиры в 1 млн. руб, а с 500 т руб. - оплатить налог.
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
Максимальный размер льготы закреплен законодательно. Налогооблагаемую базу можно уменьшить на сумму до 1 млн. рублей от общего количества расходов, которые были связаны с покупкой недвижимости. Расходы на покупку нужно подтвердить документально. В расходы входит не только цена недвижимости, но и проценты по кредиту, если жилье приобретается на деньги банка, также затраты на услуги риэлтора и иные расходы.
СпроситьНаоборот, если Вы купили квартиру, то можете на сумму покупки, но не более 2 000 000 руб. уменьшить сумму с продажи Вашей предыдущей квартиры для целей налогообложения. Т.е. Ваша база для целей налогообложения будет (сумма продажи квартиры - 1 000 000 руб. - сумма покупки квартиры (но не более 2 000 000 руб.)).
Другой вопрос, что вычет 2 000 000 руб. дается один раз в жизни и может быть Вы еще собираетесь купить квартиру и использовать этот вычет потом. Т.е. если я продала за 5150000, а новую купила (по договору) за 2078000, я в декларации могу указать что продала за 2150000? Так как 1000000+2000000, и заплатить налог с оставшейся суммы? Узнала что можно платить налог меньше, если отказаться от имущественного вычета в 260000. Правда ли это? Была продана квартира в собственности менее 3 лет (по приватизации) и в том же году куплена другая.
Наоборот, если Вы купили квартиру, то можете на сумму покупки, но не более 2 000 000 руб. уменьшить сумму с продажи Вашей предыдущей квартиры для целей налогообложения. Т.е. Ваша база для целей налогообложения будет (сумма продажи квартиры - 1 000 000 руб. - сумма покупки квартиры (но не более 2 000 000 руб.)).
Другой вопрос, что вычет 2 000 000 руб. дается один раз в жизни и может быть Вы еще собираетесь купить квартиру и использовать этот вычет потом.
Спросить
Т.е. если я продала за 5150000, а новую купила (по договору) за 2078000, я в декларации могу указать что продала за 2150000? Так как 1000000+2000000, и заплатить налог с оставшейся суммы?
СпроситьВ декларации указываете, что продали за 5 150 000 руб., но там есть строки налоговых вычетов и они действительно будут 1 000 000+2 000 000, а сумма продажи, с которой взимается налог - 2 150 000 руб. (т.е. налог будет - 279 500 руб. (13%). Но если Вы брали для покупки квартиры ипотечный кредит, то можете к сумме 3 млн. руб. прибавить сумму уплаченных процентов (на них предоставляется отдельный вычет), и тогда налог будет еще меньше.
Спросить
В добавление к совершенно верному ответу Александра Владимировича должен сказать, что в Вашем случае нет никакого смысла отказываться от налогового вычета, предусмотренного пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ в размере 2 млн. руб., поскольку у Вас есть возможность его полностью использовать - уменьшить Ваше налоговое обязательство, вытекающее из факта получения доходов от продажи приватизированной менее 3-х лет назад квартиры за 5 млн. 150 тыс. руб. Любые иные варианты использования этого вычета в Вашем случае - это фактически беспроцентное кредитование Вами государства на сумму 260 тыс. руб.
Дополнительную информацию о налогообложении сделок купли-продажи недвижимости Вы можете получить здесь: Подробнее ➤
СпроситьАртур, не надо так как стоимость меньше 1000000 рублей согласно ст. 220 НК РФ.
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей; Нужно ли платить налог за продажу комнаты стоимостью 540000 рублей в собственности была которая менее 3 лет.
Артур, не надо так как стоимость меньше 1000000 рублей согласно ст. 220 НК РФ.
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
СпроситьДобрый день!
В соответствии с НК РФ расчет НДФЛ от продажи квартиры будет произведен по следующей формуле:
Цена продажи минус цена покупки = доход подлежащий налогообложению (13%)
Доход подлежащий налогообложению можно уменьшить на сумму налогового имущественного вычета в размере 1000000 рублей.
Пример: Допустим, Вы приобрели квартиру за 1000000 рублей, а продали за 2600000
2600000 - 1000000 = 1600000 (доход подлежащий налогообложению) - 1000000 (имущественный вычет) = 600000 (налогооблагаемая база) х 13% (НДФЛ) = 78000 (налог подлежащий оплате)
Если мой ответ был Вам полезен, оставьте отзыв. Уточните пожалуйста налог от 2600000 ск будет составлять в рублях? В собственности менее 5 лет.
Добрый день!
В соответствии с НК РФ расчет НДФЛ от продажи квартиры будет произведен по следующей формуле:
Цена продажи минус цена покупки = доход подлежащий налогообложению (13%)
Доход подлежащий налогообложению можно уменьшить на сумму налогового имущественного вычета в размере 1000000 рублей.
Пример: Допустим, Вы приобрели квартиру за 1000000 рублей, а продали за 2600000
2600000 - 1000000 = 1600000 (доход подлежащий налогообложению) - 1000000 (имущественный вычет) = 600000 (налогооблагаемая база) х 13% (НДФЛ) = 78000 (налог подлежащий оплате)
Если мой ответ был Вам полезен, оставьте отзыв.
СпроситьНалоговый вычет получают за счет выплачиваемого гражданином подоходного налога. Если Вы не работаете, а получаете только пенсию, то плательщиком этого налога Вы не являетесь, а значит и вычет получить не можете. Если проданная квартира облагается налогом - то можете использовать имущественный вычет. Соответственно, налог на проданную квартиру либо уменьшится, либо вообще его платить не будете. Все зависит от сумм продажи и покупки. Добрый день, Вы можете использовать налоговый вычет в размере 1000000 руб, а так же при приобретении жилья данную сумму включить в расходы. Посмотрите что в данном случае целесообразнее для Вас. Я пенсионерка, в этом году продала и купила другую квартиру, не работаю... положен ли мне налоговый вычет? Раньше не пользовалась им...
Если проданная квартира облагается налогом - то можете использовать имущественный вычет. Соответственно, налог на проданную квартиру либо уменьшится, либо вообще его платить не будете. Все зависит от сумм продажи и покупки.
Спросить
Добрый день, Вы можете использовать налоговый вычет в размере 1000000 руб, а так же при приобретении жилья данную сумму включить в расходы. Посмотрите что в данном случае целесообразнее для Вас.
СпроситьДень добрый.
В соответствии с налоговым законодательством Вы имеете право уменьшить сумму дохода от продажи квартиры на сумму расходов, понесенных ВАМИ в связи с приобретением указанной квартиры.
Исходя из Вашего вопроса - по договору купли-продажи квартиры именно Вы никаких расходов на приобретение квартиры не понесли (получение имущества в качестве наследства является безвозмездным), соответственно и указанный договор купли-продажи Вы использовать не можете.
Если Вы ранее не использовали имущественные налоговые вычеты в связи с продажей недвижимого имущества (1000000 руб.) и приобретением недвижимого имущества (2000000 руб.), Вы вправе воспользоваться вычетами. Квартира получена по наследству месяц назад. Могу ли я воспользаваться документами купли продажи наследодателя для уменьшения налога при продаже данной кв обладпемой менее 3-х лет мною?
День добрый.
В соответствии с налоговым законодательством Вы имеете право уменьшить сумму дохода от продажи квартиры на сумму расходов, понесенных ВАМИ в связи с приобретением указанной квартиры.
Исходя из Вашего вопроса - по договору купли-продажи квартиры именно Вы никаких расходов на приобретение квартиры не понесли (получение имущества в качестве наследства является безвозмездным), соответственно и указанный договор купли-продажи Вы использовать не можете.
Если Вы ранее не использовали имущественные налоговые вычеты в связи с продажей недвижимого имущества (1000000 руб.) и приобретением недвижимого имущества (2000000 руб.), Вы вправе воспользоваться вычетами.
СпроситьНалог с продажи квартиры не платится в случае, если Вы являлись собственником жилья более 3-х лет, а также, если стоимость квартиры составляет 1000000 либо меньшую сумму. Если же данные требования не соответствуют, то процент будет выплачиваться с учетом имущественного налогового вычета в соответствии с Налоговым Кодексом РФ [quote]имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;[/quote] Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если сразу покупаешь другую квартиру? Спасибо.
Налог с продажи квартиры не платится в случае, если Вы являлись собственником жилья более 3-х лет, а также, если стоимость квартиры составляет 1000000 либо меньшую сумму. Если же данные требования не соответствуют, то процент будет выплачиваться с учетом имущественного налогового вычета в соответствии с Налоговым Кодексом РФ
имущественный налоговый вычет предоставляется:Спроситьв размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Согласно Налоговому кодексу РФ 13 % от 70 % кадастровой стоимости этих объектов недвижимости. Предусмотрен еще имущественный вычет в размере 1000000 рублей. Здравствуйте. Мама подарила дом документы договор дарения. Ещё по наследству есть квартира.
Всё в собственности пол года. Хочу все продать, какой налог придется платить в процентах?
Согласно Налоговому кодексу РФ 13 % от 70 % кадастровой стоимости этих объектов недвижимости. Предусмотрен еще имущественный вычет в размере 1000000 рублей.
СпроситьНалог на имущество переходящее в порядке наследования или дарения (между родственниками и свойственниками) не взимается. Налог уплачивается при продаже квартиры находящейся в собственности менее 5 лет и при условии если цена сделки составила более 1000000 рублей. Вам нужно лишь подать в налоговый орган декларацию. Добрый день! Налог платить Вам не придется, т.к. стоимость половины проданной квартиры 500 т.р., то естьстоимость всей квартиры 1000 000. Следовательно в соответствии со ст. 220 НК РФ вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Не забудьте подать декларацию о получении дохода от продажи в срок до 30 апреля года, следующего за годом в котором была продана 1/2 квартиры. Умер муж и через год я продала его половину квартиру его сестре, какой налог теперь придется мне платить. Продала за 500 тыс. руб.
Налог на имущество переходящее в порядке наследования или дарения (между родственниками и свойственниками) не взимается. Налог уплачивается при продаже квартиры находящейся в собственности менее 5 лет и при условии если цена сделки составила более 1000000 рублей. Вам нужно лишь подать в налоговый орган декларацию.
СпроситьДобрый день! Налог платить Вам не придется, т.к. стоимость половины проданной квартиры 500 т.р., то естьстоимость всей квартиры 1000 000. Следовательно в соответствии со ст. 220 НК РФ вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Не забудьте подать декларацию о получении дохода от продажи в срок до 30 апреля года, следующего за годом в котором была продана 1/2 квартиры.
СпроситьДа будет по формуле 13% от 70 % кадастровой стоимости. Но в соответствии с налоговым кодексом предусмотрен имущественный налоговый вычет в размере 1000000 рублей. Следовательно, налоговая база в данном случае будет равна 0 Квартира находится в долевой собственности с 2016 года (документ основание договор купли продажи.), один из дольщиков получал налоговый вычет на приобретение жилья. Сейчас задумали ее продать кадастровая стоимость 570 тыс. руб., будет ли продажа облагаться налогом, если квартира в собственности менее 5 лет.
Да будет по формуле 13% от 70 % кадастровой стоимости. Но в соответствии с налоговым кодексом предусмотрен имущественный налоговый вычет в размере 1000000 рублей. Следовательно, налоговая база в данном случае будет равна 0
СпроситьДобрый день. В Ваших действиях действительно могут усмотреть умысел на обналичивание денег, поскольку никакими иными разумными доводами подобное дарение с последующим выкупом не объяснить. Обязанность уплатить налог у мамы возникнет, но она вправе претендовать на имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ в сумме 1000000 р. (если подаст декларацию). 19.01.2017 года я подарила маме 3 х комнатную квартиру. Могу ли я сейчас ее выкупить за материнский капитал? Как не платить 13 % налога? Я прописана в ней, Мама нет.
Добрый день. В Ваших действиях действительно могут усмотреть умысел на обналичивание денег, поскольку никакими иными разумными доводами подобное дарение с последующим выкупом не объяснить. Обязанность уплатить налог у мамы возникнет, но она вправе претендовать на имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ в сумме 1000000 р. (если подаст декларацию).
СпроситьЗдравствуйте. Никак нет. Вы имеете право применить либо имущественный вычет (1000000 руб.) либо вычет в сумме документально подтвержденных расходов, а не все разом. А если чуть подождете и срок владения участком достигнет 3-летнего периода, то от налога на землю будете освобождены. Куплен земельный участок в августе 2015 года за 1.5 млн. руб.Построен дом дачный и оформлен в феврале 2018 года (кадастровая стоимость дома 300 тыс. руб) Сейчас этот обьект продается за 2.5 млн. руб.С какой суммы будет налог с продажи? Правильный расчет мой или нет: 2.5-1.5-1.0 нал. вычет=0 налог с продажи.
Здравствуйте. Никак нет. Вы имеете право применить либо имущественный вычет (1000000 руб.) либо вычет в сумме документально подтвержденных расходов, а не все разом. А если чуть подождете и срок владения участком достигнет 3-летнего периода, то от налога на землю будете освобождены.
СпроситьЗдравствуйте! Законом не установлено количество предоставления налогового вычета в размере 1 000 000 р. при продаже жилых помещений. ЗДравствуйте.
Хоть сколько, законом не ограничено количество раз.
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
КонсультантПлюс: примечание.
Налоговые органы вправе взыскать в судебном порядке неправомерно предоставленный имущественный вычет в качестве неосновательного обогащения (Письмо ФНС России от 04.04.2017 N СА-4-7/6265@).
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ (ред. 02.11.2013))
(см. текст в предыдущей редакции) Добрый день! Сколько раз можно воспользоваться вычетом в 1000000 р., чтобы не платить налог с продажи квартиры?
Здравствуйте! Законом не установлено количество предоставления налогового вычета в размере 1 000 000 р. при продаже жилых помещений.
Спросить
ЗДравствуйте.
Хоть сколько, законом не ограничено количество раз.
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
КонсультантПлюс: примечание.
Налоговые органы вправе взыскать в судебном порядке неправомерно предоставленный имущественный вычет в качестве неосновательного обогащения (Письмо ФНС России от 04.04.2017 N СА-4-7/6265@).
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ (ред. 02.11.2013))
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьВ вашем случае при приобретении и одновременной продаже квартиры (при ее стоимости до 1000000 руб.) вы вправе воспользоваться имущественным вычетом по налогу на доходы физического лица. Обязанности по уплате данного налога у вас не возникнет. При этом вы будете обязаны уплатить налог на имущество физических лиц за тот период, в течение которого вы будете являться собственником квартиры. Поясните, пожалуйста, мне вот такую ситуацию. Я один собственник квартиры, владею ей более 3 лет и планирую продать её в этом году. Стоимостью менее 1 млн. руб. Соответственно налог с её продажи я не плачу. После продажи, в этом же году я хочу купить малогабаритную квартиру за 500 тыс. руб и оформить на себя, как единственный собственник. Вопрос, какие налоги мне нужно будет заплатить, если в этот же год мне придётся продать эту малогабаритную квартиру, но за более высокую цену (но менее 1 млн. руб)
В вашем случае при приобретении и одновременной продаже квартиры (при ее стоимости до 1000000 руб.) вы вправе воспользоваться имущественным вычетом по налогу на доходы физического лица. Обязанности по уплате данного налога у вас не возникнет. При этом вы будете обязаны уплатить налог на имущество физических лиц за тот период, в течение которого вы будете являться собственником квартиры.
Спросить
