Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как купить заброшенный, старый гараж - пошаговая инструкция.

₽ VIP

Если у гаража есть собственник, то купить вы можете только у него. Между тем, в соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В результате этого гараж не менее чем через год может перейти в муниципальную собственность, но никак не в вашу. Если же гараж находится в каком-нибудь ГСК так вам прямая дорога к его председателю. Гараж можно купить только у собственника. Узнавайте сведения о собственнике.

Обратитесь в местную администрацию.. У меня такой вопрос, я хочу купить гараж (старый!) им давно не кто не пользовался, о хозяине не чего не известно, зарос весь травой, гнилой, и тд,чтобы мне его купить что для этого надо? Куда обращаться?

Можно ли продать неприватизированную дачу, доставшуюся мне по завещанию? И как это сделать? Спасибо.

Если покупатель найдется такой который займется оформлением документов . Наталья, добрый день!

А Вы ничего не путаете?

Вы точно дачу по завещанию получили? Зачем тогда нужна приватизация?

Всего доброго, Если дача досталась Вам по завещанию, наследодатель являлся ее собственником. Соответственно, теперь собственник - Вы и вправе распоряжаться своим имуществом.

Приватизация - переход собственности из государственной или муниципальной в частную. Почему Вы считаете, что дача находится в муниципальной или государственной собственности? Нет , вы не сможете продать дачу. Нужно сначала оформить право собственности, затем сможете совершить любые действия с дачей Можно ли продать неприватизированную дачу, доставшуюся мне по завещанию? И как это сделать? Спасибо.

Требуется ли проживание в приватизированной муниципальной квартире перед ее продажей?

Здравствуйте Наталья! Нет вы можете продать квартиру в любой момент! Вас наверное до конца не проинформировали.По этому сообщаю вам следующее. Люди которые не хотят платить налоги с продажи квартиры. Удачи Добрый день! Три года - срок для того, чтобы не платить налог. При продаже квартиры, находящейся в собственности более 3-х лет в соответствии с Главой 23 НК РФ не возникает уплаты НДФЛ с любой суммы. Если вы собственник то у вас есть право распоряжаться вашим имуществом. Можете продать хоть на следующий день после регистрации права собственности. Правда ли что перед продажей квартиры после того как она будет приватизированна нужно прожить в этой квартире 3 года? Квартира муниципальная.

Дом, находящийся в муниципальной собственности и признанный аварийным, вызывает вопросы о несправедливости оплаты НАЙМа жилья

Должны, это же плата за пользование имуществом - пользование, от изменения статуса помещения, не прекращается. Дом находится в муниципальной собственности, в 2008 году дом признали аварийным. А квитанции за квартиру присылают со строкой НАЙМ жилья (ремонтные работы), если мне не делают ремонт должны ли мы платить за этот найм?

Можно ли приватизировать недостроенный частный дом, и какие правила приватизации?

Учитывая, что оно в государственной или муниципальной собственности не находится - нет. Правила приватизации - устанавливаются собственником имущества - государством или муниципальным образованием. Предлагаем к Вашим услугам бесплатную юридическую консультацию. Консультация осуществляется очно, по предварительной записи по тел.: 40-53-20, +7 (918) 822-92-58, +7 (928) 927-48-23 Можно ли приватизировать недостроенный частный дом, и какие правила приватизации?

Можно ли приватизировать муниципальную квартиру, если один из собственников не согласен?

Добрый день Анна. В соответствии с законом приватизировать квартиру можно только при согласии всех лиц зарегистрированных в ней. Доли выделяются только если имущество находится в собственности.

С уважением Надежда Николаевна Двухкомнатная не приватизированная квартира, прописаны отец, сестра и я. Имею ли я и сестра право на выделение доли в муниципальной не приватизированной квартире и приватизировать ее, так как отец против приватизации?

Можно ли разделить лицевой счет на основании решения суда о порядке пользования жилым помещением и как это сделать? Спасибо!

Право собственности составляют права владения, пользования и распоряжения. Если ваше имущество находится в муниципальной собственности, то соответственно вы обладаете лишь правом владения и пользования.

Таким образом, несмотря на определение порядка пользования, вещное право осталось неизменным, соответственно и разделить лицевые счета вы не сможете.

Однако бывают и исключения, например, когда управляющая компания либо ресурсоснабжающие организации пошли Вам навстречу и произвели раздел л/сч. Можно ли разделить лицевой счет на основании решения суда о порядке пользования жилым помещением и как это сделать? Спасибо!

Пропажа договора приватизации - отказ в выдаче свидетельства о собственности

Обратиться в отдел муниципальной собственности или комитет муниципального имущества (как он у вас называется) и попросить выдать заверенную копию договора.

Второй - то экземпляр у них находится. Утерян договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, без оригинала договора отказываются выдавать свидетельство о собственности,

Льгота по уплате транспортного налога п

От налога на имущество - освобожден. Транспортный налог - региональный, льготы тоже регионы устанавливают. Земельный - местный, льготы тоже на месте. Федеральная - может быть.

НК РФ.

"Статья 391. Порядок определения налоговой базы

5. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:

1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;

2) инвалидов, имеющих I группу инвалидности, а также лиц, имеющих II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года;" Какие льготы по уплате земельного, имущественного и транспортного налога имеет инвалид 2-й группы (по жизненно)? Спасибо.

У нас долг за квартиру 54000, квартира не приватизирована, могут ее у нас взять?

Елена!

Для начала с Вас в судебном порядке должны данную сумму взыскать. Если квартира находится в муниципальной собственности, и Вы являясь нанимателем не уплачиваете положенные платежи (коммунальные расходы, содержание общего имущества, если оно указано в договоре и т.д.), Вас могут выселить, на основани статьи 90 ЖК РФ, согласно которой, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. У нас долг за квартиру 54000, квартира не привотизированна, могут ее у нас взять?

Возможен ли капитальный ремонт дома в аренде за счет сельского поселения? Какую статью использовать при написании заявления?

Здравствуйте, Инна!

Администрация Вашего района в г. Правдинск должна выпустить положение о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения согласно Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава сельского поселения.

Вам необходимо с этим положением ознакомиться там должна быть полная информация, т. е. права и обязанности сторон(кто проводит текущий ремонт или капитальный). Если Муниципальный орган не выполняет свои обязательства то можно их заставить обратившись в районную администрацию или в суд.

Удачи. Мы живем в поселке, дом в аренде. Сгнили полы, течет крыша. Можно ли произвести капитальный ремонт дома за счет сельского поселения? Если да, то на какую статью ссылаться при написании заявления? Заранее благодарю.

Права мужа на новую квартиру при разводе

Как Вы купили неприватизированную квартиру? Претендовать сможет, если не докажете, что приобретена на личные денежные средства. Если данная квартира находится в муниципальной собственности, а не в Вашей, то претендовать на нее муж не вправе (раз он там не зарегистрирован)...

Если Вы приватизируете квартиру на себя и дочь например (т.е. на всех прописанных на данной ж/п), то и в этом случае Ваш супруг не сможет претендовать на квартиру, т.к. приобретенное недвижимое имущество в порядке приватизации будет считаться Вашим личным имуществом и не подлежит разделу между бывшими супругами...

Удачи! До брака у меня была квартира в старом доме. Будучи в браке я продала свою квартиру и на эти деньги купила новую. Новая квартира не приватизирована, прописана в ней я и ребенок. Может ли муж претендовать на ее часть при разводе?

Отказ в разрешении на строительство нового дома из-за резервирования участка для дороги: неразбериха или несправедливость?

Я вступил в наследство старого дома в черте города, после того как оформил право собственности на землю пришёл получить разрешение на строительство, а мне отказали. Причина отказа: данная улица и соответственно земля на ней зарезервированна под строительство дороги. Я бы понял причину отказа, если бы на данной улици был бы пустырь, но на ней ведется активное строительство домов и много танхаусов уже построенно и проданно.

Проблемы с жилищными правами после развода - законность выписки и возможность вернуться в квартиру

Только если решение суда обжалуете, и вышестоящий суд вынесет новое решение. Почему трехкомнатная квартира как совместно нажитое имущество не была разделена, непонятно? Если квартира находится в муниципальной собственности, то вселение ваше и регистрация в ней возможны только при наличии согласия жильцов. Но если вы были выписаны из квартиры на основании решения суда, то вряд ли вы такое согласие получите. У вас есть право обжаловать решение суда Состояла с мужем в браке с 1996 по 2010 год. За время совместной жизни, мы обменяли однокомнатную квартиру его умершей бабушки на трех комнатную. Квартира которую обменяли приватизирована и является муниципальной собственностью. Ордер был выписан на его отца. В квартире прописаны были Я, муж и наш сын. После развода, муж меня по суду выписал из квартиры без предоставления жилой площади. Законно ли это? И могу ли я прописаться обратно в квартиру?

Семья без наследников официально заселяет приватизированную квартиру после смерти хозяйки - история двенадцатилетнего проживания

Приватизировать можно лишь жилье, находящееся в муниципальной собственности. Необходимо уточнить, на каком основании семья была вселена в квартиру и зарегистрирована по месту жительства. Если лица прописанные в квартирене являются наследниками имущества умершей, и нет иных наследников то наследство быдет принято РФ как выморочное. вы не можете приватизировать , уже приватизированную ранее лицом квартиру. ведь квартира уже находилась в собственности. если нет наследников, то имущество выморочное. Хозяйка приватизированной квартиры умерла. Наследников нет. Семью из трёх человек прописали после смерти хозяйки, и проживает эта семья двенадцать лет.

Отказали в приватизации. Причина: права муниципальной собственности не зарегистрировано.

Составление исков - платная услуга. тем более, что спор сложный. Здравствуйте, Олег.

Помогу составить иск. Здравствуйте, Олег.

С учетом того, что ваше спорное имущество не находится на балансе муниципалитета, то признать право собственности в порядке приватизации Вы сможете только в судебном порядке. Указанное исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения ответчика. Государственная пошлина по указанным искам составляет 200 рублей.

С уважением, Волков А.В. Отказали в приватизации. Причина: права муниципальной собственности не зарегистрировано.

Законность действий местной администрации по распоряжению земельными участками

Смотря какие действия. Если земля принадлежит учреждению на праве бессрочного пользования, то это муниципальная собственность и ей может распоряжаться комитет по управлению муниципальным имуществом. Для выяснения ситуации лучше обратитесь к реальному юристу в вашем городе. Скажите пожалуйста, являются ли законными действия местной администрации по распоряжению земельными участками, находящимися у государственных учреждений на праве постоянного (бессрочного) пользования, если они произведены без согласования с департаментом имущественных отношений области и без составления кадастрового плана?

Вопросы раздела имущества - квартира, прописка и права матери, ребенка и инвалидного родственника

Дмитрий! Если квартира находится в муниципальной собственности, то долей ни у кого нет. Право пользования у всех зарегистрированных лиц, в том числе и у вашей жены. У Вас муниципальная квартира. Никаких долей у Вас быть не может. Эта квартира собственность города. Все зарегистрированные имеют право проживать в квартире. Главных квартиросъемщиков уже давно нет. Есть наниматель и члены его семьи, или бывшие члены семьи. Все имеют РАВНЫЕ права. Дмитрий, задайте ещё 10 одинаковых вопросов и получите 10 одинаковых ответов.

Смотрите другой мой ответ на аналогичный Ваш вопрос. Не хочу повторяться. Я развожусь с женой у нас есть ребенок 8 мес. Мать на свадьбе отдала нам квартиру.. Я про писался там (я главный квартиросьемщик), и жену потом прописал. Квартира не приватизирован на... Она имеет долю на нее?.. Да забыл еще там прописан брат моей матери он инвалид.

Приватизация имущества - нужна ли мне доверенность, находясь в другом городе?

Для совершения сделок с недвижимостью необходимо личное участие либо нотариальная доверенность от собственника. Если Вы раньше участвовали в приватизации, то являетесь одним из собственников. Хотя ваш вопрос не вполне понятен: приватизация - это бесплатная передача в собственность государственного (или муниципального) имущества. Видимо речь идет о переоформлении документов? Родители приватизируют частный жилой дом, прописаны в нем родители, я и брат. Ранее была приватизация только дома (жилой площади). А сейчас они хотят приватизировать все что имеется в собственности. Нужна ли им для приватизация от меня какая либо бумага (доверенность) либо мое присутствие? Я нахожусь в другом городе. Заранее благодарю за ответ.

Оплата содержания и ремонта общего имущества - обязанность владельца отдельно стоящего дома?

Если ваша квартира не является муниципальной собственностью, то кому она принадлежит? Если ваш дом не является многоквартирным жилым домом , то нет оснований говорить об общем имуществе. Итак, чтобы ответить на ваш вопрос исчерпывающе надо знать, кому принадлежит квартира и в каком доме она находится. Моя квартира не является муниципальной собственностью, помимо воды, газа, электричества, должна ли я оплачивать содержание и ремонт общего имущества (проживаю в общем дворе), если мой дом выстроен мною, является отдельно стоящим зданием и весь ремонт я делаю за свой счёт?

Как правильно разменять приватизированную 4-х квартиру с учетом изменений в составе собственников и наследования

Андрей!

Разменять можно только муниципальное жилье.

В Вашем случае - только договор мены, который налоговая трактует как взаимный договор купли- продажи со всеми прелестями налогообложения имущества, находившегося в собственности менее 3х лет.... .

Ответ - можно ли (раз) ОБменять приватизированную 4-х кв. - да можно, с т.з закона - препятствий нет... Здавствуйте! Ответьте пожалуйста, можно ли разменять приватизированную 4-х кв. в приватиз. Учавствовали 5 чел. среди них несовершеннолетний. Приватиз. Была в марте, а 27-го августа один из собственников (брат) умирает (его брак был зарег. 1-го августа), в сентябре у умершего рождается ребёнок (в наследование его доли вступили его отец, мать, жена, но жена отказалась в пользу рождённого ребёнка). Посоветуйте, как правильно разменять эту кв.

Умерла тетя. В квартире больше никто не зарегистрирован. Что может быть с наследованием? Жду Ваших вопросов. Евгений.

Наследованием какого имущества вы интересуетесь?

Квартиры?

Если квартира не была в собственности вашей тёти, то и наследовать нечего. Если квартира находилась в собственности. тёти, то не исключено что вы и будете наследником. если не в собственности (муниципальная) то по наследству она не передаётся, остаётся в собственности муниципалитета. Умерла тетя. В квартире больше никто не зарегистрирован. Что может быть с наследованием? Жду Ваших вопросов. Евгений.

Как передать административное здание муп за долги перед ООО.

Имущество МУПа - находится у него на ПХВ и ПОУ (не является его собственностью). Распоряжение недвижимостью МУПа - только с разрешения муниципалитета (оно изымается у МУПа и приватизируется как муниципальная собственность). Кроме того есть ограничения, связанные с невозможностью распоряжением имуществом МУПа (даже его изъятие собственником), которое может привести к прекращению его целевой деятельности. Как передать административное здание муп за долги перед ооо.

Чем отличается собственность от приватизации? Нужно ли приватизировать гараж, если он в собственности?

Здравствуйте, приватизация это порядок приобретения права собственности имущества находящееся в государственной или муниципальной собственности бесплатно. Приватизировать гараж не надо, если он находится в собственности. Чем отличается собственность от приватизации? Нужно ли приватизировать гараж, если он в собственности?

Комната продается по генеральной доверенности, не приватизированная. Как ее в дальнейшем после покупки оформлять. Спасибо!

А как Вы вообще собираетесь покупать неприватизированную комнату? Продавать можно только имущество, имеющееся в собственности. А неприватизированная комната находится в муниципальной собственности. У продавца полномочия от муниципалитета?

Всего доброго. Комната продается по генеральной доверенности, не приватизированная. Как ее в дальней шем после покупки оформлять. Спасибо!

Имущество находящееся в муниципальной собственности - 649 советов адвокатов и юристов