Ипотека жилищный сертификат / Кредит - 578 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте Надежда

В общем и целом, жилищный сертификат оплачивает Сбербанк России, следует найти подходящее жилое помещение и заключить договор-купли продажи. Я получила сертификат как сирота, на покупку квартиры, что нужно делать мне чтоб купить квартиру, мне ипотеку не оформлять, как быстро купить квартиру за сертификат по сироте.

Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 (ред. от 18.12.2020) "Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки...

V. Порядок оплаты приобретаемого жилого помещения. Вопрос заключается в следующем. Супруга имеет жилищный сертификат, как правило сумма сертификата недостаточна для приобретения жилья соответствующего требованиям. Ипотеку ей не одобряют, так как маленький доход, а мне одобряют. Как совместить её сертификат и мою ипотеку? Возможно ли это?

Или ему или вам, ОТКАЖУТ! Откажут, так как вы не будете считаться нуждающимися в улучшении жилищных условий. Все приобретенное в браке является совместно нажитым имуществом. Мой муж имеет право на получения сертификата, если я (жена) беру дальневрсточную ипотеку на себя и оформляю купленную квартиру на себя, будет ли положен мужу его сертификат или откажут?

Да родители могут претендовать, ибо являются наследниками первой очереди, ст.1142 ГК РФ. По закону квартира по военной ипотеке не совместно нажитое имущество, так как при ее покупке использованы средства целевого жилищного займа. Да, на долю отца, они могут претендовать, конечно, как и иные наследники первой очереди. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители. Да они могут претендовать на наследство. Наследники первой очереди по Закону - дети, жена, родители умершего. Это сертификат, а не ипотека. Квартира была приобретена по военному сертификату. Это совместно нажитое имущество с мамой. Могу ли на неё претендовать после смерти отца его родители?

Здравствуйте, если на момент получения жилищного сертификата, вы уже купите недвижимость (зарегистрируете право собственности) то вам 100% откажут, подождите если есть возможность, получите сертификат, и будете оформлять ипотеку спокойно, закроете ее часть посредством сертификата. После признания в нуждаемости и постановки в программу молодая семья взяли ипотеку и зарегестрировались в ипотечном жильё откажут ли в выдачи сертификата если подошла очередь на получение.

Здравствуйте, Алексей. Выплата материнского капитала и возможность потратить его на улучшение жилищных условий, связаны исключительно с фактом рождения второго ребенка. Состоит женщина в браке или нет, юридического значения не имеет. Если вы участником ипотеки будете, то вправе использовать маткапитал и выделить доли своим детям и себе, а на сожителя не распространяется сертификат. Состою в гражданском браке, родился 2 ребенок в феврале 2020 года, можем ли вложить материнский капитал в счет ипотеке при покупки квартиры в строящемся доме?

Обращайтесь в отдел соцзащиты. Военнослужащие заключившие контракт после 2005 года обеспечиваются жильем с помощью военной ипотеки. С 2014 года также вы можете получить государственную субсидию, если вы на службе более 20 лет. что значит поставить вас на ипотеку?) вы можете написать рапорт о предоставлении вам целевого жилищного займа с использованием кредитных средств или без использования кредитных средств. Можете не писать) ваш выбор. Что значит поставить вас на ипотеку? Во можете обратиться в росвоеипотеку если вы являетесь участником нис. на официальном сайте есть информация какие для этого нужны документы. И там уже зависит от ряда причин, либо вы оформляете целевой жилищный займ с использованием кредитных средств либо без использования. Хотела спросить я вышел на работу 2010 году, военный офицер, многодетная семья, я могу стать на ипотеку или на сертификат или на субсидию,))) и ещё они имеют прово без моего ведома меня поставить на ипотеку.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте. Можете, если ваш муж обязуется нотариально выделить вам долю после погашения ипотеки. Дприна, здравствуйте.

Конечно имеете право так оформить.

С уважением. Мне, как сироте, выдают жилищный сертификат на моя имя. Но у меня есть муж и ребёнок. Можем ли мы оформить ипотеку на мужа, так как я не прохожу по требованиям к заемщику? При этом использовать мой жилищный сертификат вместе с маткапиталом как первый взнос?

Пока не получите сертификат, не стоит брать никакую ипотеку, иначе можете не оказаться нуждающимися и вам откажут в сертификате. Можете получить меньше денежных средств, так как уже не будете нуждающимися в части.. Стоим на очереди на жилищный сертификат, хотим взять ипотеку на члена семьи-на сына ипотеку, как это отразится на сертификате.

Каждому выделиться доля. Должны получить жилищный сертификат. Будет брать ещё ипотеку и сертификат с материнским капиталом будут как первый взнос. Муж будет брать на себя ипотеку. Все члены сертификата будут как соцзаемщики?

Добрый день! Если Вы получали доплату за ребенка, родившегося в 2020 году, то больше доплат к маткапиталу не будет. Здравствуйте! Виктория, материнский капитал на третьего ребенка выплачивают только в случае, если вы не получали материнский капитал за рождение первых двух детей. При рождении третьего ребенка можете рассчитывать на помощь от государства в виде 450 000 руб., направленных на погашение уже имеющейся ипотеки, либо если оформляете новую для улучшения жилищных условий. У меня двое (2014, 2020 г. р)детей и я получила сертификат на материнский капитал, в мае этого года родится 3-й, будет ли доплата к материнскому капиталу?

Да, можно. Средства (часть средств) МСК могут быть использованы на исполнение обязательств, связанных с улучшением жилищных условий, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. Обращаем внимание, что в случае приобретения жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа), лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) МСК, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Удачи. Гражданский муж берет ипотеку, я созаемщик, могу ли я погасить часть ипотеки своим материнским капиталом? Дети записанный на гражданского мужа.

Уважаемая Маша, конечно не права). Но, возможно, перечень документов одинаковый как для погашения ипотеки за счет сертификата, так и для постановки на очередь на приобретение жилья. Соберите для начала документы, а за услугой идите своей, той, которая вам нужна.

И, кстати, заодно узнайте, может вам и правда еще положено улучшение жилищных условий - плохого в этом ничего нет)).

Уточните, пожалуйста, что за сертификат, о котором вы говорите? Я расценила, что это материнский региональный капитал, но обычно он не составляет сумму больше, чем размер федерального материнского капитала, - в большинстве регионов он порядка 100-250 тысяч рублей.

Всего доброго. У нас родился четвертый ребенок 01.08.2020 года, у нас ипотека, мы хотели погасить ее сертификатом на один миллион, а из соц, защиты женщина нам дает перечень документов на приобретение жилья, а не погашения ипотеки, и говорит нужно стоять в очереди на улучшения жилищных условий. Она права?

Законопроектом предлагается лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выдавать государственный жилищный сертификат субъекта Российской Федерации - именной документ, удостоверяющий право лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на однократное получение за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации выплаты для приобретения жилого помещения в свою собственность. Ольга, если у должника нет жилья, то получение жилищного сертификата не несёт для него никаких рисков. Однако стоит обсудить этот вопрос со своим финансовым управляющим. Здравствуйте.

На получение не влияет.

Но если будет приобретено не единственное жилье, или жилье в ипотеку, то его продадут.

Лучше подождать пока банкротство закончится и потом использовать сертификат. Такой вопрос, влияет ли банкротство на получение жилищного сертификата сиротам?

Здравствуйте.

Можете воспользоваться всеми пунктами. Только давать вам ипотеку никто не обязан - единственный минус. Здравствуйте Дарья!

Материнский капитал разрешается использовать на уплату первоначального взноса, погашение основного долга и процентной задолженности по обеспеченному ипотекой жилищному кредиту или займу. Согласно ч. 6.1 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 года О мерах господдержки семей с детьми, сделать это можно сразу после получения именного сертификата, ждать 3 года со дня рождения или усыновления ребенка, с появлением которого возникло право на маткапитал, не обязательно. Мы с мужем купили 1/2 дома на мат. Капитал, сейчас продается вторая часть дома, можем ли мы взять ипотеку и купить вторую часть? И потом воспользоваться поддержкой от государства за рождение третьего ребенка?

В не можете потратить этот сертификат на погашение кредитного долга, т.к. эти выплаты являются целевыми. Я, как ребёнок сирота, получил жилищный сертификат на улучшение жилищных условий. Если есть ипотека, строящееся жилье, квартира в многоквартирном доме. Можно ли потратить этот сертификат на погашение кредитного долга? Куда обращаться?

Взяты в какой форме? Вам их уже выдали, перечислили в счет строительства? А так конечно можно вернуть, все восстановить и изменить целевое назначение. Доброго дня,

Конечно можно, так как эти средства для улучшения жилищных условий. Да, деньги, в размеры 50%, были перечислены на счет. Но изменились обстоятельства, мы купили квартиру в ипотеку без привлечения средств материнского капитала. Так как строительство дома откладывается на неопределенный срок, хотим перенаправить эти 50 % и оставшуюся сумму на погашение ипотеки. К кому нам обратиться? Спасибо. Были взяты 50% денег материнского сертификата на строительство дома. Строиться пока не можем, но купили квартиру. Можно ли перенаправить деньги, взятые на строительство, на погашение части ипотеки?

Материнский капитал нельзя передать, вам лучше выкупить у племянника его долю через мат капитал через ДКП и таким образом он получит свои деньги а вы сможете воспользоваться сертификатом и улучшить свои жилищные условия! И дальше уже он и сам сможет вложить ваш мат. капитал на взнос первоначальный, а фактически пока может проживать с вами к примеру, пока вы не оформите на него ипотеку. Но все это делается поэтапно! Вы его сможете потратить только на улучшение своих жилищных условий, т.е. квартира будет приобретать на Вас, а не на племянника. Может вы подскажете. У нас такая ситуация. У нас 2 х к.к.,в одной комнате проживает племянник 27 лет, во второй я,муж и дочь 13 лет. У нас такая идея, хотим предложить племяннику взять ипотеку и помочь ему сделать первый взнос нашим мат. капиталом. Возможно ли это сделать или мат. кап.используется только кому он принадлежит?

Да можете, бабушка такой субъект правоотношений.

Если только не будет против ПФР ввиду подозрения на мнимость сделки. Главное условие, чтобы были выделены доли детям, и ваши доли тоже должны быть, потому что на улучшение жилищных условий семьи выделяются средства.

По общему правилу получить средства маткапитала на улучшение жилищных условий можно только после достижения ребенком трех лет. Однако это ограничение не распространяется на получение ипотеки или погашение уже имеющегося жилищного кредита. На такие цели маткапитал можно получить в любой момент после рождения ребенка, не дожидаясь его трехлетия. Я владелец материнского сертификата, могу я купить дом у своей бабушка за маткапитал?

Здравствуйте Вера!

Если жилищный займ взят мужем до брака, то во время пребывания в брачных отношениях кредит на жилье маткапиталом погасить можно. Даже в том случае, если муж не является биологическим отцом детям супруги от первого брака. Главное для этого — иметь официально зарегистрированный брак. И неважно, когда был оформлен сертификат на материнский капитал женщиной — до брака или во время его — владелица сертификата может потратить денежные средства материнского капитала для погашения ипотеки мужа. Погасить можно. Потом будет необходимо выделить доли всем членам семьи. Муж до брака купил квартиру в ипотеку. Теперь у нас родился ребёнок, и нам начислили материнский капитал. Можем ли мы погасить маткапиталом ипотеку которую муж брал до брака?

Добрый день, Елена! ДА, при условии, что Вы откажетесь от сертификата, и взамен получите Единовременную денежную выплату, которая может быть направлена на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного. Земельным сертификатом можно частично погасить ипотеку на дом и землю?

Здравствуйте. Можно использовать частями. На любую. Можете, если хватает закрыть ипотеку. Материнский капитал можно использовать для погашения ипотечного кредита: основного долга или процентов. Еще его можно потратить на первоначальный взнос для покупки жилья в кредит. Ждать для этого три года не нужно: после рождения ребенка можно оформить сертификат и направить его на улучшение жилищных условий. Ипотека. На какую часть долга можно использовать материнский капитал в Сбербанке? Осн долг или проценты?

Не получится, тк бывший муж членом Вашей семьи.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии [b]предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа[/b], подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации. Могу ли я погасить часть ипотеки бывшему мужу за счет мат. капитала, с условием выделения доли ребенку? Мы в разводе давно, он только собирается брать ипотеку, предложил ребенку выделить долю.

Да, право на сертификат не теряется. При выдаче сертификата учитиваются: кол-во членов семьи и тмеется ли у кого-либо из членов сеьми жилье в собственности. А если я возьму ипотеку, уже теряеться это право? Или же есть программа на улучшее ж.условий как вариант с ипотекой? В данный момент не в браке оба работаем в уис, есть ребенок, если я возьму ипотеку кв.30 или меньше, по норме не выйдет, я смогу претендовать на выплату на недостающее квадраты? Нашей семье выдали жилье под найм на время работы в исправительной колонии. Сможем ти воспользоваться правом в получении жилищного сертификата в дальнейшем?

Да, смерть ребенка не влияет на возможность использования материнского капитала. С момента выдачи сертификата сколько времени прошло? Сертификат только должны получить. Через какое время можно им будет воспользоваться для улучшения жилищных условий без ипотеки? Можно ли воспользоваться материнским капиталом на улучшение жилищных условий без ипотек и займов, если ребенок на которого получен сертификат умер?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение