Ипотека и риелтор / Кредит - 84 советов адвокатов и юристов
[quote]А мой риелтор говорит, что материнский капитал я могу взять, только если возьму ипотеку в Банке.[/quote]
Смотря сколько лет вашему ребенку. Если 3 года еще не исполнилось, то потратить мат капитал на покупку квартиры можно только через ипотеку. ПО другому СФР не одобрит сделку...
А если ребенку 3 и больше, то покупайте, без проблем, с вложением первоначального капитала наличными и мат капиталом. Я хочу купить квартиру маленькую, могу я использовать просто свой материнский капитал, взять и вложить его в покупку этой квартиры, отец мне добавляет денег. А мой риелтор говорит, что материнский капитал я могу взять, только если возьму ипотеку в Банке.
А мой риелтор говорит, что материнский капитал я могу взять, только если возьму ипотеку в Банке.
Смотря сколько лет вашему ребенку. Если 3 года еще не исполнилось, то потратить мат капитал на покупку квартиры можно только через ипотеку. ПО другому СФР не одобрит сделку...
А если ребенку 3 и больше, то покупайте, без проблем, с вложением первоначального капитала наличными и мат капиталом.
СпроситьЕсли в договоре купли-продажи не было оговорено, что эти деньги передаются в качестве задатка, то они являются авансом и подлежат возврату. Если это оформлено как задаток и сделка не состоялась не по вашей вине, но продавец прав. В таких ситуациях нужно заранее договариваться и с продавцом и оценщиком (грамотный риелтор это знает) Можно вернуть.
Зависит от условий договора с ним.
вы его не прикрепили.
Пишите в личные сообщения. У меня такой вопрос-мы получается хотим приобрести квартиру в ипотеку, теперь следующее нашли объявление на Авито о продаже квартиры за сумму 2150000, но оценщик данную квартиру оценил за 1900000. В банке нам сказали первоначалку нужно будет оплатить в размере 750000 рублей, а у нас всего 400000 рублей. Договор купли продажи оформили и продавцу передали деньги в размере 20000 до 30.12.2023 года, а щас продавец отказывается вернуть деньги 20000 рублей, но при этом продавец объявление о продаже квартиры на Авито выставил. Возможно ли вернуть деньги 20000 рубле?
Если в договоре купли-продажи не было оговорено, что эти деньги передаются в качестве задатка, то они являются авансом и подлежат возврату.
Спросить
Если это оформлено как задаток и сделка не состоялась не по вашей вине, но продавец прав. В таких ситуациях нужно заранее договариваться и с продавцом и оценщиком (грамотный риелтор это знает)
Спросить
Может и этот отчет и предъявляют банк. У банка есть список оценочных организаций с которыми он сотрудничает и риелтор тоже сотрудничает с ними и это все делается для банка и на его основании и одобряется сумма по ипотеке
Спросить
Можно вернуть.
Зависит от условий договора с ним.
вы его не прикрепили.
Пишите в личные сообщения.
СпроситьДобрый день!
Все зависит от условий предварительного договора купли-продажи, если задаток предусмотрен договором, то их требования законны.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Не хотите - не платите - Ваше право. Но можете долго покупать... Покупаю квартиру в ипотеку, продают агенство эту квартиру, они требуют задаток сначала а потом уже оформление ипотеки, если я дам задаток эту сумму вычтут при оформлении ипотеки? Или они требуют задаток не законно?
Добрый день!
Все зависит от условий предварительного договора купли-продажи, если задаток предусмотрен договором, то их требования законны.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Не должен, если ниглер об этом в документах, подписанных Вами не обусловлено Не должен, откуда этот паразит появился вообще? Часто он берёт деньги с покупателя, хотя сам на стороне продавца типа... то есть цену придумывает выше на свой типа гонорар... Добрый вечер.
Откуда появился риелтор?
Наличка/ипотека, роли не играет. Здравствуйте. Конечно нет, что это за вымогатель? Нет, не должен
ВОт моя статья
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Нет договора, нет никаких обязанностей, все просто.
- см. ст. 421 ГК РФ Должен ли покупатель платить риелтору если договора с ними нет и покупка за наличку?
Не должен, откуда этот паразит появился вообще? Часто он берёт деньги с покупателя, хотя сам на стороне продавца типа... то есть цену придумывает выше на свой типа гонорар...
Спросить
Дом который покупаем был а базе у них, их нанял продавец, у меня же с ними договора нет
СпроситьВы же нашли дом у риелтора?
Значит, в вашем городе услуги оплачивает покупатель.
По факту-это игра цифр.
В любом случае, услуги всегда оплачивает Покупатель.
СпроситьТем более клиенты продавцы у них, они им бумаги делают т.к у них проблемы с этим
СпроситьДа, мне то риелтор не нужен, у продавцов проблемы с документами вот они и обратились к ним
Спросить
Здравствуйте, договор Я с ними не подписывала, и про оплату услуг их мне никто не говорил
Спросить
Здравствуйте.
Нет, одобрение даёт банк, а не риелтор. Шлите риэлтора лесом.
Ничего Вам не сделают, пустые угрозы.
Не уймется, заявление на риэлтора. Нам одобрили ипотеку, но мы отказались от услуг риэлтора... Теперь она говорит что отзовет наше одобрение, раз мы хотим с другим работать риэлтором. Может ли она так поступить?
Шлите риэлтора лесом.
Ничего Вам не сделают, пустые угрозы.
Не уймется, заявление на риэлтора.
СпроситьРиелтор некомпетентен. Квартиру не заберут. Главное - не сниматься с регистрации в квартире по соцнайму. Когда узнают, что у вас есть жилье, тогда заберут. Попробую кратко изложить суть вопроса. Моей жене выдали квартиру, так как она сирота. Живём уже в этой квартире четвертый год, то есть она пока не в собственности, а в соцнайме. За это время мы уже заключили брак. Теперь хотим брать квартиру в ипотеку и использовать как маткапитал. Однако риелтор сказала, что есть риски, которые заключаются в том, что квартиру по соцнайму заберут, так как мы не будем нуждаться в жилом помещении. Это правда?
Риелтор некомпетентен. Квартиру не заберут. Главное - не сниматься с регистрации в квартире по соцнайму.
СпроситьПослать его с оплатой, раз не сделал свою работу.
С уважением. Не платить... раз не исполнен договор, договоренность. Пусть идут на... суд, если получится... навряд ли... Спасибо. Я уточню речь идёт о сопровождение в ипотеке. Была одобрена заявка, мы шки к сделке все условия выполняли, но в связи с мобилизацией банк отозвал одобрение и выстовил дополнительные условия, не реальные для нас. Теперь мы теряем залоговые деньги и риелтор требует оплаты за подачу заявок в другие банки. Хотя нас не предупредил, что каждая заявка платная. Что нам делать? Скажите как быть с риелтором, если работа не доделана, а оплату требуют.
Не платить... раз не исполнен договор, договоренность. Пусть идут на... суд, если получится... навряд ли...
Спросить
Спасибо. Я уточню речь идёт о сопровождение в ипотеке. Была одобрена заявка, мы шки к сделке все условия выполняли, но в связи с мобилизацией банк отозвал одобрение и выстовил дополнительные условия, не реальные для нас. Теперь мы теряем залоговые деньги и риелтор требует оплаты за подачу заявок в другие банки. Хотя нас не предупредил, что каждая заявка платная. Что нам делать?
СпроситьДобрый день. Покупаете с ипотекой? У Вас есть свой риелтор или юрист оформитель? Если есть задайте ему прямой вопрос. Если нет, пишите, будем разбираться. Все зависит от условий договора. Обременение-это не заниженная стоимость и не "свежее" наследство. Если нет условия о возврате вследствие отказа банка, то возможен возврат задатка. Удачи. Нет, не вернут. Если Вы откажетесь от сделки. А разве сразу не было видно, что проблемная квартира, прежде чем давать задаток.. всё ж видно было...
Вам нужно дождаться срока окончания заключения договора, а потом потребовать возврата и указать на сокрытие информации. Так как задаток перетек в аванс. Мне вернут задаток если квартира не прошла юридическую проверку домклик? Квартиру перепродают второй раз за месяц по заниженной стоимости и по доверенности. Это свежее наследство. В предварительном договоре сказано, что вернут вдвойном размере, плюс прочие расходы если покупатель скрыл обременения и прочее. Ответьте пожалуйста🙏
Добрый день. Покупаете с ипотекой? У Вас есть свой риелтор или юрист оформитель? Если есть задайте ему прямой вопрос. Если нет, пишите, будем разбираться.
Спросить
Все зависит от условий договора. Обременение-это не заниженная стоимость и не "свежее" наследство. Если нет условия о возврате вследствие отказа банка, то возможен возврат задатка. Удачи.
СпроситьНет, не вернут. Если Вы откажетесь от сделки. А разве сразу не было видно, что проблемная квартира, прежде чем давать задаток.. всё ж видно было...
Вам нужно дождаться срока окончания заключения договора, а потом потребовать возврата и указать на сокрытие информации. Так как задаток перетек в аванс.
СпроситьДобрый день!
Такие полномочия есть только у банка. Добрый день
Вы вправе отказаться от ее услуг, если она подключена в домклик, то ее нужно исключить. Отозвать документы из банка риелтор не сможет. Обратитесь к менеджеру банка и сообщите, что она с вами не работает и займитесь поиском объекта самостоятельно. Всего доброго. Работайте напрямую с банком. Может и отменить ипотеку, если заводила данные со своего компьютера и со своей учётной записи. Мы подали документы на ипотеку через риэлтор. Они предлагает нам свои обьекты. Но нас не устраивает их обьект. Если не сможем с этим риэлтором работать. Мы откжемся от неё.Она может отменить нашу ипотеку либо имеют право. На зло на нас.
Добрый день
Вы вправе отказаться от ее услуг, если она подключена в домклик, то ее нужно исключить. Отозвать документы из банка риелтор не сможет. Обратитесь к менеджеру банка и сообщите, что она с вами не работает и займитесь поиском объекта самостоятельно. Всего доброго.
СпроситьВы столкнулись с мошенниками. За одобрение ипотеки банку не надо платить, Рамиса. Ипотеку банк одобряет, а не жулики всякие..
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Оплатили за услуги одобрения ипотеки, 125 000, по причине того что ипотека просрочилась, риелтор не контролировал информацию того что истёк срок, и не хочет вернуть эти деньги!
Вы столкнулись с мошенниками. За одобрение ипотеки банку не надо платить, Рамиса.
СпроситьДоброго времени суток!
Благодарим за обращение!
Зависит от договора с риэлтором, если там будет о невозврате, то он не вернет
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь! А зачем вам задаток риэлтору отдавать, он продаёт по доверенности? Хотим взять квартиру в ипотеку. Риелтор просит задаток 100 тысяч. Но если банк не одобрит эту квартиру, вернут ли мне задаток?
Доброго времени суток!
Благодарим за обращение!
Зависит от договора с риэлтором, если там будет о невозврате, то он не вернет
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь!
Спросить
Решение о привлечении риелтора принимает самостоятельно каждый.
Он (риелтор) иногда оказывает помощь не только в поиске, но и в оформлении документов, их подаче и т.д.
Оплату его услуг несет тот, заключает с ним соглашение. Не нужен, по сути если самостоятельно можете сделку оформить. Успехов. Если вы можете сами оформить необходимые документы сделки КП недвижимости, тогда риэлтор вам не нужен. Риелтор нужен если вы сами хотите воспользоваться его услугами. Это не обязательно. Здравствуйте Елена. Вообще по договорённости, может 50/50 договоритесь... Странный вопрос.
Никому не нужен. Если у кого-то лишние деньги, то нанимайте и платите риэлтору..
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Нужен ли риэлтор покупателю покупающегожильё в ипотеку, сли продавц сам его нашёл? Если нужен кто должен его оплачивать?
Решение о привлечении риелтора принимает самостоятельно каждый.
Он (риелтор) иногда оказывает помощь не только в поиске, но и в оформлении документов, их подаче и т.д.
Оплату его услуг несет тот, заключает с ним соглашение.
Спросить
Если вы можете сами оформить необходимые документы сделки КП недвижимости, тогда риэлтор вам не нужен.
Спросить
Риелтор нужен если вы сами хотите воспользоваться его услугами. Это не обязательно.
СпроситьСтранный вопрос.
Никому не нужен. Если у кого-то лишние деньги, то нанимайте и платите риэлтору..
СпроситьПрограмма "Семейная ипотека" предполагает покупку/рефинансирование новостройки. Если у вас квартира покупалась на первичном рынке, то можете рефинансироваться по этой программе. Если же брали вторичку то нет. Давно уже обещают, что квартиры на вторичном рынке можно будет покупать по семейной ипотеке, но воз и ныне там.
Стандартная величина ставки 6%, но некоторые банки предлагают и 4,5%.
Риелтор. Есть хорошая статья: https://sovcombank.ru/blog/ipoteka/ipoteka-pri-rozhdenii-vtorogo-rebenka-snizhenie-stavki-osobennosti-refinansirovaniya#h_493260968181629724685258 Вопрос следующий. 4 года назад взяли ипотеку на 15 лет под 10%. Сейчас ожидаем в семье пополнение, второй ребёнок. Можем ли мы рассчитывать на программу по ипотеки снижение ставки, чтотдля этого нужно?
Спасибо!
Программа "Семейная ипотека" предполагает покупку/рефинансирование новостройки. Если у вас квартира покупалась на первичном рынке, то можете рефинансироваться по этой программе. Если же брали вторичку то нет. Давно уже обещают, что квартиры на вторичном рынке можно будет покупать по семейной ипотеке, но воз и ныне там.
Стандартная величина ставки 6%, но некоторые банки предлагают и 4,5%.
Риелтор.
Спросить
Здравствуйте.
В чём заключается Ваш вопрос? Квартира в ипотеке на двоих. Есть долг. Пришел риелтор. Без документов каких-либо. Сказал, что квартира выставлена на продажу. У меня несовершеннолетняя дочь. Воспитываю один, хотя с женой ещё не развёлся.
Вопрос конкретизируйте-отказы какие и для чего? Нотариальные уведомления направляет нотариус. У вам замечательный риелтор - нифига не знает, но деньги хочет)) Вообще продавец должен изначально сделать им предложения через нотариуса, потом нужно ждать 1 месяц и если никто не придет к нотариусу, то нотариус выдаст документ, что они отказались и тогда уже пойдете на сделку и снова через нотариуса. Скажите, пожалуйста, в какой точно форме нужны отказы (если Сбербанк, ипотека, ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ)?
Можете ли помочь, то есть ответить на вопрос?
Нотариальные уведомления направляет нотариус. У вам замечательный риелтор - нифига не знает, но деньги хочет))
СпроситьВообще продавец должен изначально сделать им предложения через нотариуса, потом нужно ждать 1 месяц и если никто не придет к нотариусу, то нотариус выдаст документ, что они отказались и тогда уже пойдете на сделку и снова через нотариуса.
СпроситьДоли оформляются на стадии составления договора купли-продажи, либо после погашения записи об ипотеке. Чтобы воспользоваться маткапиталом, вы должны состоять в браке с Вашим мужчиной, либо договор купли-продажи должен быть только на Вас и детей, в противном случае ПФ не одобрит использование маткапитала. Это всё может сделать риелтор? Мой мужчина хочет взять ипотеку через риелтора. Расписываться мы не хотим. У нас была договоренность, что как только он он оформит жилье, то выделит доли мне и моим детям соответственно, так как в последующем будет использован материнский капитал на погашение. Вопросы такие. На какой стадии оформляются доли? Сразу ли необходимо будет воспользоваться капиталом или можно позже в связи с этим? Так как мы не будем в браке какие документы дополнительно составляются? Да, и если мы не в браке и будут выделены доли на детей и на меня и на него, то вообще можно потом воспользоваться мат. капиталом, так как это не его дети?
Доли оформляются на стадии составления договора купли-продажи, либо после погашения записи об ипотеке.
Спросить
Чтобы воспользоваться маткапиталом, вы должны состоять в браке с Вашим мужчиной, либо договор купли-продажи должен быть только на Вас и детей, в противном случае ПФ не одобрит использование маткапитала.
Спросить
Здравствуйте! Грамотно просто составить договор купли-продажи. Нотариус, риелтор для этого не нужен. Можно обратиться к юристам для составления. Здравствуйте Екатерина.
Составляете договор купли-продажи, соглашение на рассрочку платежа, акт с графиком оплаты к нему и заверяете нотариально. Вы можете приобрести по договору с указанием графика платежей, зарегистрировать право с обременением пока не оплатите. Это называется ипотека в силу закона. Хотим купить дом в рассрочку на 1 год, скажите, пожалуйста, как нам правильно это оформить, как отдавать деньги, чтоб нас не обманули? Чтоб не получилось, что мы отдали последнюю часть денег, а хозяин передумал продавать, может через риэлтора это оформить, или нотариуса? Или ещё как.
Здравствуйте! Грамотно просто составить договор купли-продажи. Нотариус, риелтор для этого не нужен. Можно обратиться к юристам для составления.
Спросить
Здравствуйте Екатерина.
Составляете договор купли-продажи, соглашение на рассрочку платежа, акт с графиком оплаты к нему и заверяете нотариально.
СпроситьВы можете приобрести по договору с указанием графика платежей, зарегистрировать право с обременением пока не оплатите. Это называется ипотека в силу закона.
СпроситьВы можете просто данные отправить, сам паспорт или копию можно не предоставлять. Достаточно паспортных данных без копии паспорта. Лучше составление аванса, не задатка.
Пакет документов можно в банк подать самостоятельно. Я являюсь покупателем. Для задатка попросили паспорт. Далее попросил документы: снилс, инн, паспорт, 2 ндфл и копию трудовой для того, чтобы за меня подать документы на ипотеку. Правильно ли это. Очень боюсь. Спасибо большое вам за ответ! Риелтор просит паспорт для составления задатка.
Вы можете просто данные отправить, сам паспорт или копию можно не предоставлять.
Спросить
Лучше составление аванса, не задатка.
Пакет документов можно в банк подать самостоятельно.
Спросить
Я являюсь покупателем. Для задатка попросили паспорт. Далее попросил документы: снилс, инн, паспорт, 2 ндфл и копию трудовой для того, чтобы за меня подать документы на ипотеку. Правильно ли это. Очень боюсь. Спасибо большое вам за ответ!
СпроситьТогда все верно. Вашу заявку банк не будет рассматривать без этих документов. Вы можете сами такую заявку подать и представить банку эти копии документов.
СпроситьГрозит-если сторона обратиться в суд и суд расторгнет договор, то с вас могут взыскать сумму указанную в договоре.
Обычно еще пишеться расписка, что вы вернули им этм 15 % Пообщался с юристом риелтора, он разъяснил, что покупатель хочет купить квартиру по ипотеке без првоначального взноса, для этого сделать оценку квартиры по завышеной цене. Эта цена будет указана в даговоре аванса для предъявления в банк, а в самом договоре уже будет указана настоящая цена. Это правдоподобно звучит? Спасибо. Продаю квартиру в МО. Риелтор со строны покупателя предлагает в договоре завысить цену на 15%. Объясняет это тем, что это нужно для получения ипотеки покупателю. Чем мне это может грозить и какие еще объяснения могут быть этому требованию покупателя? Спасибо.
Грозит-если сторона обратиться в суд и суд расторгнет договор, то с вас могут взыскать сумму указанную в договоре.
Обычно еще пишеться расписка, что вы вернули им этм 15 %
СпроситьПообщался с юристом риелтора, он разъяснил, что покупатель хочет купить квартиру по ипотеке без првоначального взноса, для этого сделать оценку квартиры по завышеной цене. Эта цена будет указана в даговоре аванса для предъявления в банк, а в самом договоре уже будет указана настоящая цена. Это правдоподобно звучит? Спасибо.
СпроситьЯ именно это и имела ввиду. В Москве так часто делают, что банк большую сумму одобрил.
СпроситьЗдравствуйте.
Есть и ответственность. Вам необходимо сделать обратный договор займа на эти деньги... лично ваша страховая, о том что вы дали в займы этим людям. Любой риелтор это знает и использ ет это в деле. Такое дело. Продаю дом и покупатели берут ипотеку, они запросили в банке большую сумму, чем надо. Попросили меня, чтоб я умышленно завысила цену. Сейчас нужно делать договор, где будто бы я получила первый взнос от них в размере 300000 руб. А если что то пойдёт не так в сделке, например, покупатели откажутся потом от сделки и потребуют от меня эти 300 тыс, хотя я их в глаза не видела и не держала в руках. Не окажется ли что я потом, помогая им, сама окажусь в кабале.
Вам необходимо сделать обратный договор займа на эти деньги... лично ваша страховая, о том что вы дали в займы этим людям. Любой риелтор это знает и использ ет это в деле.
СпроситьДа, риски есть, покупатель может случайно найти первую расписку, и тогда получится двойная оплата. Риелтор правильно посоветовал, но если есть др. способы найти расписку (например, была куплена частично в ипотеку, в банке можно взять заверенную копию расписки) Нет, таковых рисков нет, если указать, что она повторная, в связи с утратой прежней. Определенный риск имеется.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] При продаже квартиры продавцом была написана расписка о получении денежных средств. Которую покупатель, видимо, потерял. Она требуется ему для налогового вычета. И которую он повторно хочет получить. Риэлтор говорит, что можно прописать на данной расписке, что она повторная и выдана взамен утерянной. Продавец не хочет писать данную расписку, мотивируя тем, что этим он признает получение повторной суммы.
Имеются ли риски для продавца в случае повторного написания расписки?
Да, риски есть, покупатель может случайно найти первую расписку, и тогда получится двойная оплата. Риелтор правильно посоветовал, но если есть др. способы найти расписку (например, была куплена частично в ипотеку, в банке можно взять заверенную копию расписки)
СпроситьНет, таковых рисков нет, если указать, что она повторная, в связи с утратой прежней.
Спросить
Определенный риск имеется.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВы будете заключать сделку с участием продавца, вас и банка.
Риелтор в данном случае не обязателен, так как такой договор и его условия предлагаются банком.
Вам просто нужна грамотная консультация, по погашению ипотеки, регистрации права, передаче денег. Если есть опыт и знания - риелтор не нужен. Ну а не уверены - платите риелтору.
Удачи. В каждом случае если стоит вопрос: призывать или не призывать специалиста по приобретению жилой недвижимости с обременением, сам по себе факт возникновения вопроса указывает на отсутствие минимального опыта в совершении сделок. Поэтому призывайте, желательно специалиста, после всего отошлите туда, откуда он был призван. Такой вопрос, скажите пожалуйста, хочу купить квартиру, которая взята в ипотеку в банке, есть ли риск если я буду оформлять сделку без риелтора? Или это делать лучше с призывом риелтора.
Вы будете заключать сделку с участием продавца, вас и банка.
Риелтор в данном случае не обязателен, так как такой договор и его условия предлагаются банком.
Вам просто нужна грамотная консультация, по погашению ипотеки, регистрации права, передаче денег.
Спросить
Если есть опыт и знания - риелтор не нужен. Ну а не уверены - платите риелтору.
Удачи.
Спросить
В каждом случае если стоит вопрос: призывать или не призывать специалиста по приобретению жилой недвижимости с обременением, сам по себе факт возникновения вопроса указывает на отсутствие минимального опыта в совершении сделок. Поэтому призывайте, желательно специалиста, после всего отошлите туда, откуда он был призван.
СпроситьЭто решать покупателю и продавцу, доверить конкретному риэлтору свои документы для оформления сделки или нет. Если Вы не против этого, то может. Смотря насколько Вы доверяете риелтору. Попробуйте выяснить, для чего конкретно он их делает. Возможно это упростит его работу. Ведь наверняка ему для Вас договор составить придётся, может отправить сканы документов банку (если ипотека), нотариусу (если продажа связана с долями несовершеннолетних), илм риелтору второй стороны. В принципе ничего страшного не должно произойти от того, что риелтор делает сканы. Штатных риэлтеров не существует. Все они частные лица. А сканы все на усмотрение сторон. Может ли штатный реэлтор делать сканы паспорта и свидетельства о регистрации права для оформления акта купли продажи квартиры.
Это решать покупателю и продавцу, доверить конкретному риэлтору свои документы для оформления сделки или нет.
Спросить
Если Вы не против этого, то может. Смотря насколько Вы доверяете риелтору. Попробуйте выяснить, для чего конкретно он их делает. Возможно это упростит его работу. Ведь наверняка ему для Вас договор составить придётся, может отправить сканы документов банку (если ипотека), нотариусу (если продажа связана с долями несовершеннолетних), илм риелтору второй стороны. В принципе ничего страшного не должно произойти от того, что риелтор делает сканы.
Спросить
Штатных риэлтеров не существует. Все они частные лица. А сканы все на усмотрение сторон.
СпроситьЭто на ваше усмотрение, можете отказаться оплачивать его услуги и договориться напрямую с продавцом квартиры, либо поискать другую. Если продавец хочет вести дела через него пусть сам оплачивает его услуги, вы не обязаны без договора. Если вы не заключали с ним договор - шлите его куда подальше. При оформлении ипотеки банк сам оценит - банку и заплатите. Покупаю квартиру в ипотеку. Нашла её сама по объявлению. Со стороны продавца –риелтор. Требует оплатить свои услуги, якобы оформление документов, оценку. Стоит ли оплачивать, ведь с моей стороны представитель–банк? С риелтором никакого договора не подписывала.
Это на ваше усмотрение, можете отказаться оплачивать его услуги и договориться напрямую с продавцом квартиры, либо поискать другую. Если продавец хочет вести дела через него пусть сам оплачивает его услуги, вы не обязаны без договора.
СпроситьДобрый день
Надо убедить сотрудников отдела опеки и попечительства в том, что в результате сделок с жильем, у детей в собственности будет большее по площади жилье. Ну раз такая ситуация-Поменяйте риелтора.
Я конечно не занимаюсь продажами, но в прошлом году клиент рассказал.
Покупала и купила она квартиру в Люберцах. На первоначальный капитал не было средств. Стоимость квартиры 3950 000. Риелтор нашел продавца, она изменили сумму в договоре, указали что у нее есть первоначальный взнос и деньги банк дал. Ваш риелтор представляет ВАШИ интересы, а не продавца. В каждом деле ДОЛЖЕН работать ПРОФЕССИОНАЛ. Хочу получить ипотеку но первоначального взноса трудно собрать, есть комната в общежитии, купленна На мат сертификат, дети ещё не совершеннолетние. Риелторы описывают что трудно продать! Как быть то? Другого собственности у меня нет.
Добрый день
Надо убедить сотрудников отдела опеки и попечительства в том, что в результате сделок с жильем, у детей в собственности будет большее по площади жилье.
СпроситьНу раз такая ситуация-Поменяйте риелтора.
Я конечно не занимаюсь продажами, но в прошлом году клиент рассказал.
Покупала и купила она квартиру в Люберцах. На первоначальный капитал не было средств. Стоимость квартиры 3950 000. Риелтор нашел продавца, она изменили сумму в договоре, указали что у нее есть первоначальный взнос и деньги банк дал. Ваш риелтор представляет ВАШИ интересы, а не продавца. В каждом деле ДОЛЖЕН работать ПРОФЕССИОНАЛ.
Спросить
