Ипотека на родственника / Кредит - 854 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, законом не установлено ограничений относительно приобретения жилья у родственников. Если банк одобрит Вам ипотеку - можете конечно. Но политика многих банков - предоставлять ипотечный кредит только на квартиры где никто не зарегистрирован... Можете купить квартиру у своей мамы в ипотеку. Я хочу купить квартиру по ипотеке в своей мамы, но там прописаны она я и мои дети (трое), могу ли я это сделать?
Здравствуйте, законом не установлено ограничений относительно приобретения жилья у родственников.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учётом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей.
Условия для получения вычета:
- вы являетесь резидентом РФ
- купили квартиру на территории России
- заплатили за жильё своими деньгами или взяли ипотеку
- квартира уже в собственности или есть акт приёма-передачи для новостройки
- если продавец не является вам близким родственником или членом семьи.
Налог при дарении недвижимости законом не предусмотрен. В этом случае Ваши родители также освобождаются от уплаты налога. Можете подать на вычет, если в этом году работали официально. При дарении родителям налог не платится, оформляете его без нотариуса через Росреестр.
- см. ст. 572 ГК РФ. Я в июне купил квартиру. В декабре хочу подарить ее родителям. Могу ли я получить вычет и должен ли я платить налог?
Здравствуйте, Сергей!
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учётом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей.
Условия для получения вычета:
- вы являетесь резидентом РФ
- купили квартиру на территории России
- заплатили за жильё своими деньгами или взяли ипотеку
- квартира уже в собственности или есть акт приёма-передачи для новостройки
- если продавец не является вам близким родственником или членом семьи.
Налог при дарении недвижимости законом не предусмотрен. В этом случае Ваши родители также освобождаются от уплаты налога.
Спросить
Можете подать на вычет, если в этом году работали официально. При дарении родителям налог не платится, оформляете его без нотариуса через Росреестр.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Можно, если продавцы согласны на снижение цены. Здравствуйте!
Можно конечно если все согласны, а так же если банк пойдет на данные условия, а с оценщиком необходимо было договариваться, чтобы указал цену Вам нужную. Можно, оценка не является основополагающей при установлении условий договора между сторонами. Можно ли купить у родственников квартиру в ипотеку за цену меньше, чем оценил оценщик?
Здравствуйте!
Можно конечно если все согласны, а так же если банк пойдет на данные условия, а с оценщиком необходимо было договариваться, чтобы указал цену Вам нужную.
Спросить
Можно, оценка не является основополагающей при установлении условий договора между сторонами.
СпроситьДа, расписки обязательно потребуются. Здравствуйте!
Да, можете получить налоговый вычет.
Расписку следует также предоставить в ИФНС.
Подать 3-НДФЛ в ИФНС можете через личный кабинет на сайт ФНС. Вы в браке ипотеку брали? Вы родственники? Это важно. Я могу вернуть 13% на ипотечную квартиру у нас по 1/2 хочу вернуть 1/2 но платежное поручение перевод ипотечных средств открыт на одного заёмщика не на меня в собственности у меня 1/2 в кредитном договоре мы оба и ещё я от руки писала расписку что доверяю оплату второму заёмщику за меня в счёт приобретения 1/2 квартиры. Я могу в налоговой вернуть 13% нужны будут эти расписки?
Здравствуйте!
Да, можете получить налоговый вычет.
Расписку следует также предоставить в ИФНС.
Подать 3-НДФЛ в ИФНС можете через личный кабинет на сайт ФНС.
Спросить
Все действия с ипотечной квартирой производятся с согласия Банка.
В зависимости от погашенной части, финансовой состоятельности сторон, желания оставить имущество в праве собственности, Банк может предложить разные варианты: продолжать вместе платить ипотеку, вывести из состава одного созаемщика, заменить другим родственником, продать квартиру.
Раздел имущества производится в браке, при расторжении брака или в течение 3 лет после развода. Квартира в ипотеке муж подает на развод прописаны еще 2 взрослых ребенка что можно сделать после развода и можно ли поделить.
Все действия с ипотечной квартирой производятся с согласия Банка.
В зависимости от погашенной части, финансовой состоятельности сторон, желания оставить имущество в праве собственности, Банк может предложить разные варианты: продолжать вместе платить ипотеку, вывести из состава одного созаемщика, заменить другим родственником, продать квартиру.
Раздел имущества производится в браке, при расторжении брака или в течение 3 лет после развода.
СпроситьЗдравствуйте Елена.
Нет когда об этом узнают в банке, с Вас возможно потребуют деньги возвратить. Делайте все официально и пусть будет, как есть. Удачи. Главное, чтобы собственником было лицо, которому выдан МК. У моей дочери есть мат. кап.сейчас она в декрете, муж работает только 1 год, может ли дочь сделать доверенность на мат. кап на родственника что бы взять ипотеку в пользу дочери, собственники будут дочь и еë ребëнок, а почему на родственника потому что у него хороший доход.
Здравствуйте Елена.
Нет когда об этом узнают в банке, с Вас возможно потребуют деньги возвратить. Делайте все официально и пусть будет, как есть. Удачи.
СпроситьНеобходимо прочитать правила предоставления служебного жилья в Вашей службе. Ипотеку можно же оформить и на родственников, например взрослого совершеннолетнего ребенка, родителей и т.д. Проживаю на служебной квартире, хочу в этом регионе купить квартиру по гражданской ипотеке, должен ли я об этом сообщить им и могут ли меня выселить со служебки?
Необходимо прочитать правила предоставления служебного жилья в Вашей службе. Ипотеку можно же оформить и на родственников, например взрослого совершеннолетнего ребенка, родителей и т.д.
СпроситьСтранный у вас вопрос: муж вашей матери ни как не может претендовать на эти квартиры. И Вам ничего не нужно делать. Никак не надо поступать, он по умолчанию не сможет как-либо претендовать... Никак не поступить, так как он и не имеет никаких прав и не имел. Мы стоим на очереди 8 чел. из них 4 ро. детей несовершенно летних. Нам дают 2 квартиры по соц. ипотеке. Хотелось бы узнать, как поступить, что бы Муж моей Матери, который не прописан в нашей квартире и не стоит с нами в очереди, не претендовал на те квартиры что нам дают, по очереди?
Странный у вас вопрос: муж вашей матери ни как не может претендовать на эти квартиры. И Вам ничего не нужно делать.
Спросить
Может расторжение брака всё же оформить?
Может не брать ипотеку?
Можно, разумеется доказательства обеспечить, но мутновато всё же... Никак не доказать, так как Вы же копили их в браке.
И на счет Ваш они в браке поступали.
Сначала нужно расторгнуть брака. Здравствуйте, как вариант, отдать деньги маме (папе, иному близкому родственнику) и попросить перечислить их на Ваш счет, зафиксировав данный перевод, как дарение. В этом случае у Вас будут иметься доказательства получения денежных средств в результате дарения, что исключит возможность распространения на них режима совместной собственности. Хотела узнать у Вас. Собираемся брать ипотеку. Я буду вносить первоначальный взнос 400 т.р. Эти деньги я копила сама более 4 лет. С мужем вместе не живем и не жили никогда. В случае развода, как мне доказать, что это мои личные средства и как вернуть?
Может расторжение брака всё же оформить?
Может не брать ипотеку?
Можно, разумеется доказательства обеспечить, но мутновато всё же...
СпроситьНикак не доказать, так как Вы же копили их в браке.
И на счет Ваш они в браке поступали.
Сначала нужно расторгнуть брака.
Спросить
Здравствуйте, как вариант, отдать деньги маме (папе, иному близкому родственнику) и попросить перечислить их на Ваш счет, зафиксировав данный перевод, как дарение. В этом случае у Вас будут иметься доказательства получения денежных средств в результате дарения, что исключит возможность распространения на них режима совместной собственности.
СпроситьМожет, если ипотека погашена. Здравствуйте. После погашения ипотеки и снятии обременения банка заёмщик может подарить Вам долю в квартире. Здравствуйте!
Если вы созаемщик, то Вы также являетесь приобретателем этой квартиры.
Лучше всего признать за собой право собственности в судебном порядке. Здравствуйте, Наталья. Если созаемщик родственник или друг, а квартира оформляется в собственность заемщика - у созаемщика может возникнуть право на долю в квартире только в единственном случае - если это определено в кредитном договоре (или ином соглашении, заключаемом заемщиками между собой - банк к нему отношения иметь не будет). Ипотеку платить ещё 9 лет, а сейчас оформляем собственность. Брали с сожителем квартиру в ипотеку, я - созаемщик. Сейчас квартиру нужно оформлять, может ли заемщик при оформлении выделить мне долю? Я не жена официально.
Здравствуйте!
Если вы созаемщик, то Вы также являетесь приобретателем этой квартиры.
Лучше всего признать за собой право собственности в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, Наталья. Если созаемщик родственник или друг, а квартира оформляется в собственность заемщика - у созаемщика может возникнуть право на долю в квартире только в единственном случае - если это определено в кредитном договоре (или ином соглашении, заключаемом заемщиками между собой - банк к нему отношения иметь не будет).
Спросить
Добрый день, Дмитрий! Не совсем понятен вопрос. Кого именно Вы хотите защитить не родственника или квартиру? Можете составить завещание на него. А отчего вы его хотите защитить? Не родственика. Тот кто будет платить. Скажите пожалуйста вопрос такой, на меня оформлена квартира в ипотеке, за неё будет платить другой человек. Не родственик. На него оформлена давереность по различным операциям с ней, кроме купли продажи, Как можно юридически его защитить на тот случай если я скончаюсь или стану не в своём уме (стану овощем)?
Добрый день, Дмитрий! Не совсем понятен вопрос. Кого именно Вы хотите защитить не родственника или квартиру?
Спросить
Да так как на момент приобретения квартиры Вашим мужем Ваш брак не был зарегистрирован и у Вас в собственности жилья нет. Здравствуйте. Нет, не получите. Если у Вашего супруга имеется жильё, вам могут отказать. Так как выдают тем жильё, кто не имеет жилого помещения и близкие родственники не имеющие жильё. Близкий родственник это будет ваш супруг. Но такой отказ можно обжаловать в суде, на основании того что супруг приобрёл квартиру до брака и при разводе то что куплено до брака не делится между супругами. Следовательно в случае развода, вы не имеете права на долю в квартире мужа. У меня такой вопрос. Я как сирота стою в очереди на получение квартиры. У моего гражданского мужа квартира куплена в ипотеку. Если мы брак зарегистрируем я получу свою квартиру или нет?
Да так как на момент приобретения квартиры Вашим мужем Ваш брак не был зарегистрирован и у Вас в собственности жилья нет.
Спросить
Здравствуйте. Нет, не получите. Если у Вашего супруга имеется жильё, вам могут отказать. Так как выдают тем жильё, кто не имеет жилого помещения и близкие родственники не имеющие жильё. Близкий родственник это будет ваш супруг. Но такой отказ можно обжаловать в суде, на основании того что супруг приобрёл квартиру до брака и при разводе то что куплено до брака не делится между супругами. Следовательно в случае развода, вы не имеете права на долю в квартире мужа.
СпроситьДобрый день! На сегодняшний день единственное жилье забрать практически невозможно, в силу ст. 446 ГПК РФ. Есть, правда, прецеденты, когда суд признавал за должником злоупотребление правом, то есть когда должник искусственно придавал жилью статус единственного (например, дарил свои квартиры родственникам, фиктивно банкротился и т.п.). За что на сегодняшний жень могут забрать единственное жилье которое в собственности? Неуплату ипотеки прошу не брать в расчёт.
Добрый день! На сегодняшний день единственное жилье забрать практически невозможно, в силу ст. 446 ГПК РФ. Есть, правда, прецеденты, когда суд признавал за должником злоупотребление правом, то есть когда должник искусственно придавал жилью статус единственного (например, дарил свои квартиры родственникам, фиктивно банкротился и т.п.).
СпроситьНет, так как Вы приобретёте жилье в собственность. Рекомендую рассмотреть условия получения военной ипотеки. В кадровом подразделении части Вам предоставят все условия её получения. Поднаем выплачивается в случае отсутствия жилья и регистрации (у родственников, друзей и т.п.)по месту прохождения военной службы. Если Вы приобретете квартиру в другом населенном пункте право на получение поднаёма Вы не утратите. Думаем приобрести жилье с мужем в г. Уссурийск. Муж военный на данный момент получаем поднаём за съемную квартиру в г. Владивосток, будем ли мы его получать. Если возьмём ипотеку?
Нет, так как Вы приобретёте жилье в собственность. Рекомендую рассмотреть условия получения военной ипотеки. В кадровом подразделении части Вам предоставят все условия её получения.
Спросить
Поднаем выплачивается в случае отсутствия жилья и регистрации (у родственников, друзей и т.п.)по месту прохождения военной службы. Если Вы приобретете квартиру в другом населенном пункте право на получение поднаёма Вы не утратите.
СпроситьСмотря что требует кредитор в исковом заявлении? Здравствуйте Евгений!
Если банк уже подал иск в суд, то просто оплачивать задолженность частями нет смысла, так как частичные платежи пойдут на погашение неустойки, которую суд может своим решением и так снизить в силу ст. 333 ГК РФ. Если имеется возможность погасить возникшую задолженность имеет смысл обратится к кредитору с предложением заключить мировое соглашение, которым уменьшить неустойку, и определить вменяемый график погашения задолженности. [i]Евгений, доброго дня.
Сейчас нет смысла платить, поскольку платежи уйдут не в тело долга, а в проценты и неустойки.
Если возможно найти сумму, чтобы закрыть ипотеку, то пробуйте заключить мировое соглашение.
С уважением [/i] Мои родственники спрашивают надо ли платить за ипотеку если на них уже подали в суд по ней.
Здравствуйте Евгений!
Если банк уже подал иск в суд, то просто оплачивать задолженность частями нет смысла, так как частичные платежи пойдут на погашение неустойки, которую суд может своим решением и так снизить в силу ст. 333 ГК РФ. Если имеется возможность погасить возникшую задолженность имеет смысл обратится к кредитору с предложением заключить мировое соглашение, которым уменьшить неустойку, и определить вменяемый график погашения задолженности.
Спросить
Евгений, доброго дня.
Сейчас нет смысла платить, поскольку платежи уйдут не в тело долга, а в проценты и неустойки.
Если возможно найти сумму, чтобы закрыть ипотеку, то пробуйте заключить мировое соглашение.
С уважением
Спросить134 раза спорите всё. Спорьте дальше без нас только. Вы правы, без согласия банка они ничего не продадут.
С уважением. Все делается с согласия банка.
Если с непогашенным долгом продаётся, то банк может немного улучшить условия по кредиту — рефинансировать ипотеку. Для покупателя порядок действий достаточно прост: нужно оформить заявку в банке на обычную ипотеку, получить согласие банка и выбрать обремененный объект. Мы тут с родственниками спорим. У них ипотека и они теперь продают квартиру и как оформляют документы и как рассчитываются с деньгами. Они говорят что могут взять деньги а я говорю что нет все будет через банк.
Все делается с согласия банка.
Если с непогашенным долгом продаётся, то банк может немного улучшить условия по кредиту — рефинансировать ипотеку. Для покупателя порядок действий достаточно прост: нужно оформить заявку в банке на обычную ипотеку, получить согласие банка и выбрать обремененный объект.
СпроситьЗдравствуйте. В таком случае банк может потребовать заключить брачный договор, в соответствии с которым Вы не претендуете на квартиру. Либо брать кого то из платежнспособных родственников в созаемщики. Спасибо, а учитывается ли доход на данный момент обоих супругов? Если у нас на двоих хороший доход. Либо только супруга? Как взять ипотеку, если у мужу хорошая кредитная история, а у меня нет.
Здравствуйте. Это имущество не будет делиться при расторжении брака. Но супруга может взыскать с Вас половину платежей по ипотеке, которые были в период брака. Здравствуйте. Если предоставите суду доказательства погашения ипотеки только Вами, то солжете потребовать исключить эту квартиру из совместно нажитого имущества. 1/2 платежей совершённых в браке - это женщины. Супруга имеет право на половину платежей, которые именно Вы внесли за период брака. Купил до брака с женой 1 ккв. в 2012 г. напополам с другим родственником (50/50) через ипотеку (80%) и первоначального взноса (20%). В 2014 году женился. Ипотека погашалась мною (в период брака) и родственником и была погашена полностью в 2021 году. За весь период ипотеки погашено 4,4 млн. руб. в т. ч. 2,4 млн. осн. долг и 2 млн. проценты. За период брака с 2014 по 2021 гг. погашено 4 млн. руб в т. ч. 2,35 млн. руб. осн. долг и 1.65 млн. руб. проценты. Как делится данное имущество при разводе?
Здравствуйте. Если предоставите суду доказательства погашения ипотеки только Вами, то солжете потребовать исключить эту квартиру из совместно нажитого имущества.
Спросить
Нельзя продавать квартиру, не исполнив обязательства о выделении долей детям в купленной квартире. Здравствуйте!
Продать квартиру Вы сможете только тогда, когда погасите ипотеку, выделите доли всем членам семьи, потом с разрешения органа опеки и после предоставления детям такой же доли Вы сможете продать квартиру. Мы находим покупателя, он как задаток, закрывает ипотеку, после закрытия, мы выделяем доли в нашей квартире, после имеем право выделить доли в доме ближайших родственников или это все на усмотрение органов опеки? Меня больше интересуют доли, можно ли целятся их не в новом жилье, то есть продажа и тут же покупка, а в доме который находится в собственности у родной бабушки ребёнка. В этом доме можно выделять доли, при продаже квартиры с мат капиталом? Продажа квартиры в ипотеке с внесённым мат капиталом, как правильно всё оформить и можно ли выделить долю ребёнку в доме его родной бабушки (мамы мужа) либо в доме другой бабушки (моей мамы)
Нельзя продавать квартиру, не исполнив обязательства о выделении долей детям в купленной квартире.
Спросить
Здравствуйте!
Продать квартиру Вы сможете только тогда, когда погасите ипотеку, выделите доли всем членам семьи, потом с разрешения органа опеки и после предоставления детям такой же доли Вы сможете продать квартиру.
СпроситьМы находим покупателя, он как задаток, закрывает ипотеку, после закрытия, мы выделяем доли в нашей квартире, после имеем право выделить доли в доме ближайших родственников или это все на усмотрение органов опеки?
СпроситьНет, так не получится, Вы задаток хотите взять за продажу квартиры, а если Ваш покупатель откажется? Или ещё что-то.
СпроситьЗдравствуйте, Алена!
Да, так. При получении разрешения органов опеки Вы можете предоставить такой вариант (лучше это согласовать заранее), главное чтобы доли детей в доме были не меньше (не хуже) чем в ипотечной квартире.
СпроситьМеня больше интересуют доли, можно ли целятся их не в новом жилье, то есть продажа и тут же покупка, а в доме который находится в собственности у родной бабушки ребёнка. В этом доме можно выделять доли, при продаже квартиры с мат капиталом?
СпроситьТелефоны:
8 (861) 227-17-30
8 (861) 227-17-31
(круглосуточно)
E-mail: kkcp_perekr@msrsp.krasnodar.ru
www.krasnodar-kc.ru
Время работы:
с 09.00 до 18.00
выходной – воскресенье. Добрый день. Есть кризисные центры для экстренной помощи. Если нет жилья ни в собственности ни по найму то в администрации можно встать на учёт нуждающихся в жилье, но очереди можно ждать долго. Здравствуйте, Виктория. Что значит негде жить. Вы ведь ранее где-то жили. Например у родителей, у мужа. Ребенок тоже должен быть где то зарегистрирован. В любом случае можно прибегнуть к одному из нескольких вариантов:
попросить родителей, родственников, подруг временно пожить у них;
снять квартиру или комнату, если есть средства;
обратиться в кризисный центр;
взять жилье в ипотеку;
в судебном порядке требовать части жилья, приобретенного в браке, если оно есть и т.д. Куда мне обратиться если негде жить с маленьким ребенком?
Телефоны:
8 (861) 227-17-30
8 (861) 227-17-31
(круглосуточно)
E-mail: kkcp_perekr@msrsp.krasnodar.ru
Время работы:
с 09.00 до 18.00
выходной – воскресенье.
Спросить
Добрый день. Есть кризисные центры для экстренной помощи. Если нет жилья ни в собственности ни по найму то в администрации можно встать на учёт нуждающихся в жилье, но очереди можно ждать долго.
СпроситьЗдравствуйте, Виктория. Что значит негде жить. Вы ведь ранее где-то жили. Например у родителей, у мужа. Ребенок тоже должен быть где то зарегистрирован. В любом случае можно прибегнуть к одному из нескольких вариантов:
попросить родителей, родственников, подруг временно пожить у них;
снять квартиру или комнату, если есть средства;
обратиться в кризисный центр;
взять жилье в ипотеку;
в судебном порядке требовать части жилья, приобретенного в браке, если оно есть и т.д.
СпроситьМожете при наличии у жены Разрешения на временное проживание. Здравствуйте. Первоначально Вы можете (и должны) поставить их на миграционный учет по мемту пребывания, если они проживают в этой квартире. После получения ими разрешения на временное проживание или вида на жительство вы можете либо зарегистрировать их по месту жительства, либо также поставить их на миграционный учет. ТО есть, из временного в постоянное? У меня гражданство России, могу ли я прописать к себе в квартиру которая в ипотеке, свою жену и 3 детей не совершеннолетних, которые являются граждани Азербаджана?
Здравствуйте. Первоначально Вы можете (и должны) поставить их на миграционный учет по мемту пребывания, если они проживают в этой квартире. После получения ими разрешения на временное проживание или вида на жительство вы можете либо зарегистрировать их по месту жительства, либо также поставить их на миграционный учет.
СпроситьЕсли квартиру в ипотеку оформляют родственники, то согласие жены не требуется, Тем более, что жена и к собственности и к договору отношения иметь не будет. Добрый день! В рассматриваемом случае созаемщиком по кредитному договору будете являться Вы как супруга. Поэтому при Вашем несогласии заключить ипотечный кредит у супруга не получится. Если имущество, которое передается в обеспечение обязательства относится к общему имуществу супругов, то согласие требуется. Если он закладывает свое личное имущество, то согласие супруги не нужно. Добрый вечер. В любом случае нужно Ваше согласие. Необходимо ли согласие супруга для взятия ипотеки? Муж хочет взять ипотеку для своих родственников, а выплачивать якобы будут они. Необходимо ли согласие супруги на это?
Если квартиру в ипотеку оформляют родственники, то согласие жены не требуется, Тем более, что жена и к собственности и к договору отношения иметь не будет.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае созаемщиком по кредитному договору будете являться Вы как супруга. Поэтому при Вашем несогласии заключить ипотечный кредит у супруга не получится.
Спросить
А что вы понимаете по словом "схема"? Насколько я понимаю, Ваш родственник будет являться продавцом квартиры, которую вы собираетесь взять в ипотеку? Вы покупатель, Он - продавец. Пока вы не зарегистрируете в Управлении Росреестра право собственности с обременением, банк не перечислит Вашего родственнику как Продавцу денежные средства в счет продажи. В тот момент когда Ваш родственник получит деньги на счет, квартира будет в вашей собственности. А с полученными деньгами Ваш родственник сможет делать все что угодно, возможно и вкладывать в приобретение другого жилья,-свое то он Вам продал. Насколько законной будет схема, когда по договору льготного ипотечного кредитования приобретается квартира, принадлежащая близкому родственнику, а затем полученные от банка деньги вкладываются в приобретение другого жилья в качестве первоначального взноса.
А что вы понимаете по словом "схема"? Насколько я понимаю, Ваш родственник будет являться продавцом квартиры, которую вы собираетесь взять в ипотеку? Вы покупатель, Он - продавец. Пока вы не зарегистрируете в Управлении Росреестра право собственности с обременением, банк не перечислит Вашего родственнику как Продавцу денежные средства в счет продажи. В тот момент когда Ваш родственник получит деньги на счет, квартира будет в вашей собственности. А с полученными деньгами Ваш родственник сможет делать все что угодно, возможно и вкладывать в приобретение другого жилья,-свое то он Вам продал.
СпроситьДо 3 лет не получится. Нет, в настоящий момент использовать маткапитал, до срока исполнения ребёнком 3 года вы вправе только на погашение ипотечного кредита. Во-первых, до исполнения ребёнку 3 лет потратить маткапитал для улучшения жилищных условий можно только при условии привлечения кредитных средств (ипотека).
Во-вторых, насчёт "части жилья" лучше пообщаться с ПФР. Решение об одобрении за ними. Добрый день. По достижению ребёнком 3 лет сможете. Я хочу потратить мат. капитал на покупку части жилья у родственников гражданского мужа. Материнский капитал на первого ребенка и на данный момент ему один год. Могу ли я это сделать?
Нет, в настоящий момент использовать маткапитал, до срока исполнения ребёнком 3 года вы вправе только на погашение ипотечного кредита.
Спросить
Во-первых, до исполнения ребёнку 3 лет потратить маткапитал для улучшения жилищных условий можно только при условии привлечения кредитных средств (ипотека).
Во-вторых, насчёт "части жилья" лучше пообщаться с ПФР. Решение об одобрении за ними.
Спросить
Здравствуйте!
1. При дарении между отцом и дочерью дочь налог не платит, так как они являются близкими родственниками.
2. Подарили долю, а спрашиваете про квартиру. Без налога дочь может продать ДОЛЮ через 3 года.
У дочери только доля в квартире? Кто другой собственник? Сколько владеет своей долей? Как ее получил? Остальные доли-мама и брат, которые тоже заинтересованы в продаже. Отец долей владеет где-то с 2007 получил по военной ипотеки. Непутевый отец (который никогда не платил алименты и коммуналку за квартиру) Если отец оформит дарственную 1/4 квартиры на родную дочь, нужно ли платить налоги и когда можно будет продать квартиру?
Здравствуйте!
1. При дарении между отцом и дочерью дочь налог не платит, так как они являются близкими родственниками.
2. Подарили долю, а спрашиваете про квартиру. Без налога дочь может продать ДОЛЮ через 3 года.
У дочери только доля в квартире? Кто другой собственник? Сколько владеет своей долей? Как ее получил?
Спросить
Остальные доли-мама и брат, которые тоже заинтересованы в продаже. Отец долей владеет где-то с 2007 получил по военной ипотеки.
СпроситьИтак, если я правильно понял, у вас 4 собственника: мать, отец и двое детей.
Отец владеет с 2007 года, дочь - с 2020? 2021? А остальные?
Отец налог не платит, дочь платит, если со дня регистрации перехода права собственности пройдет менее 3 лет.
Спросить
