Ипотека 2 собственника / Кредит - 789 советов адвокатов и юристов
Добрый день.
По 1/2 каждому из супругов.
Ребенок в разделе участия не принимает. Если Вы приобрели квартиру в ипотеку с женой на двоих, в выписке ЕГРН указано, что Вы два собственника по 1/2 доли. Соответственно при разделе имущества квартиры делить по полам. Доброе утро. Регистрация ребенка по месту жительства не обеспечивает его собственностью в регистрируемой квартире. В разделе совместно нажитого имущества, ребенок не принимает участие. На совместно нажитое имущество супруги имеют равные права. Ребёнок при разделе не учитывается. Мы с женой купили двухкомнатную квартиру в ипотеку на двоих, без определения долей. Делаем постоянную регистрацию ее ребенку. При разделе как будет делиться квартира: по 1/2 или 2/3 жене и 1/3 мне?
Добрый день.
По 1/2 каждому из супругов.
Ребенок в разделе участия не принимает.
Спросить
Если Вы приобрели квартиру в ипотеку с женой на двоих, в выписке ЕГРН указано, что Вы два собственника по 1/2 доли. Соответственно при разделе имущества квартиры делить по полам.
Спросить
Доброе утро. Регистрация ребенка по месту жительства не обеспечивает его собственностью в регистрируемой квартире. В разделе совместно нажитого имущества, ребенок не принимает участие.
Спросить
На совместно нажитое имущество супруги имеют равные права. Ребёнок при разделе не учитывается.
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы хотите разделить общее имущество Вам с супругом нужно заключить брачный договор.
Если брак расторгнут, то через суд нужно делить имущество. Добрый день.
Если Вы еще в браке, то брачный договор.
Если нет, то:
1. Нотариальное соглашение о выделе доли
2. Иск в суд. Т.к квартира приобретена в браке, она является вашей с супругом общей совместной собственностью, если не было брачного договора.
Сейчас разделить можно либо брачным договором, либо соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Для раздела потребуется согласие банка Во время брака была куплена квартира, муж оформил ипотеку. Он один собственник. Как выделить долю супруге в ипотечной квартире?
Здравствуйте!
Если Вы хотите разделить общее имущество Вам с супругом нужно заключить брачный договор.
Если брак расторгнут, то через суд нужно делить имущество.
Спросить
Добрый день.
Если Вы еще в браке, то брачный договор.
Если нет, то:
1. Нотариальное соглашение о выделе доли
2. Иск в суд.
Спросить
Т.к квартира приобретена в браке, она является вашей с супругом общей совместной собственностью, если не было брачного договора.
Сейчас разделить можно либо брачным договором, либо соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Для раздела потребуется согласие банка
СпроситьА вопрос в чём к юристам заключается? Добрый день!
1.Законодательство РФ не запрещает продажу аварийного жилья, подлежащего сносу.
2.Но при этом в статье 32 Жилищного кодекса РФ есть ограничения на продажу в двух случаях:
- если на текущий момент вынесено судебное решение о принудительном выселении собственника из жилья (если он отказывался и от выкупной цены, и от аналогичного жилья взамен, а муниципалитет подал на него иск в суд);
- или же-если владелец уже заключил договор с органом местного самоуправления (администрацией города)-о выплате выкупной стоимости или обмене квартиры.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/1316f00500eba499bc062df16fbbfe1afa8d7f01/
В случае отсутствия данных обстоятельств комнату можно продать с соблюдением всех условий продажи коммунальных квартир Я живу в ком квартире, у меня соседка продаёт сваю комнату, в аварийном жилье, одобряют ипотеку на аварийное жилье
Добрый день!
1.Законодательство РФ не запрещает продажу аварийного жилья, подлежащего сносу.
2.Но при этом в статье 32 Жилищного кодекса РФ есть ограничения на продажу в двух случаях:
- если на текущий момент вынесено судебное решение о принудительном выселении собственника из жилья (если он отказывался и от выкупной цены, и от аналогичного жилья взамен, а муниципалитет подал на него иск в суд);
- или же-если владелец уже заключил договор с органом местного самоуправления (администрацией города)-о выплате выкупной стоимости или обмене квартиры.
В случае отсутствия данных обстоятельств комнату можно продать с соблюдением всех условий продажи коммунальных квартир
СпроситьПоровну. Отступают от этого правила, если один из супругов личные средства вложил По 1\2 доле, но так как МК внесен, еще доля ребенка в пропорции к цене МК и количеству членов семьи. Когда вы брали ипотек с маткапиталом, писали обязательство разделить. Каждому члену семьи. На кого оформлено право собственности неважно. Как делится квартира купленая в браке в ипотеку, первоначальный взнос оплачен мат. капиталом? Собственник один из супругов
Поровну. Отступают от этого правила, если один из супругов личные средства вложил
Спросить
По 1\2 доле, но так как МК внесен, еще доля ребенка в пропорции к цене МК и количеству членов семьи.
Спросить
Когда вы брали ипотек с маткапиталом, писали обязательство разделить. Каждому члену семьи. На кого оформлено право собственности неважно.
СпроситьОбжалуйте отказ в суд. Добрый день.
Нужно смотреть ДДУ. Оформить ипотеку на вас.
Тут все только так Если зарегистрируете брак, сможете капитал применить. При применении средств капитала имущество должно стать собственностью членов семьи, а вас - сожитель, а он не член семьи Обжалуйте отказ опеки посуду Вы же собственник 1/2 доли будете Не зарегистрированный брак, 2 е детей. Сожитель оформил ипотеку на себя я созаемщик. Есть договор дду по 1/2. Как часть первоначального взноса был учтен мат капитал. А от пфр пришел отказ. Как получить мат капитал? Ипотеку уже платим
Если зарегистрируете брак, сможете капитал применить. При применении средств капитала имущество должно стать собственностью членов семьи, а вас - сожитель, а он не член семьи
СпроситьНельзя. Можно ли купить дом или квартиру на мат капитал и бабушка возьмёт ипотеку будет 2 собственника?
1)Даже если квартира приобретена в ипотеку, то собственник вы и у вас есть жилье и финансовая возможность погашения ипотеки
2) Нуждающийся - человек у которого нет в пользовании или собственности нет жилого помещения.
3) Исходя из закона у вас два транспортных средства (закон в этой части не комментирует их стоимость) .Главное они оба принадлежат вам (вашей семье).
4) Но подать заявление о предоставлении земельного участка вы можете и обжаловать отказ в суде. Я инвалид 3 группы по зрению. Ходил в администрацию г. Пенза. Тётя сказала что вам не положено. У вас ипотека 1 комнате 39 кв. М. И пенсия 9000+ допл за несовершенолетнего ребёнка 4000+ на мне 2 стареньких машины по 100 т.р.! Квартира не моя а ипотечная! Я не работаю и жена не работает! Сказали я хорошо живу, посмеялись и я пошёл домой! Не ужеле бомжу с ипотечной однокомнатной не положен участок в нашей стране!?
1)Даже если квартира приобретена в ипотеку, то собственник вы и у вас есть жилье и финансовая возможность погашения ипотеки
2) Нуждающийся - человек у которого нет в пользовании или собственности нет жилого помещения.
3) Исходя из закона у вас два транспортных средства (закон в этой части не комментирует их стоимость) .Главное они оба принадлежат вам (вашей семье).
4) Но подать заявление о предоставлении земельного участка вы можете и обжаловать отказ в суде.
Спросить
Здравствуйте. А как нуждающийся в первый год там должен возвести постройку или залить фундамент?
СпроситьВ этой части закон этого не комментирует, обычно ставят небольшое строение, вносят сведения как жилое или например каркасный дом строят
СпроситьИмущество приобретенное во помня брака является совместной собственностью супругов. Вашему ребёнка квартира не достанется. Вы же будете иметь право взыскать с супруга часть выплат по ипотеке. Нет, не может. Вы уже стали собственниками в силу ст.34 СК РФ и доли Ваши равны в силу ст.39 СК РФ.
Сможете лишь взыскать с него 1\2 уплаченного общего кредита.
С учетом ребенка-инвалида, суд может увеличить Вашу доля при разделе, но не значительно. Три года назад с мужем взяли двухкомнатную квартиру в ипотеку, он заёмщик, я соцзаемзик развелись официально, остался несовершеннолетний ребёнок-с инвалидностью, в квартире не кто не проживает, так как он был уволен и ведет разгульный образ жизни! За квартиру платить еще 12 лет, если я погашу ее досрочно может ли она достаться мне и моему ребёнку!?
Имущество приобретенное во помня брака является совместной собственностью супругов. Вашему ребёнка квартира не достанется. Вы же будете иметь право взыскать с супруга часть выплат по ипотеке.
СпроситьНет, не может. Вы уже стали собственниками в силу ст.34 СК РФ и доли Ваши равны в силу ст.39 СК РФ.
Сможете лишь взыскать с него 1\2 уплаченного общего кредита.
С учетом ребенка-инвалида, суд может увеличить Вашу доля при разделе, но не значительно.
СпроситьНет. Срок для принятия наследства 6 мес. Здравствуйте Людмила
Наследство не принимается по частям, если приняли имущество, стало быть принимают и долги наследодателя. Претендовать могут, будут ли основания для этого, вот в чем вопрос.
Им нужно принять наследство сейчас, если они примут, значит станут собственниками долей в квартире.
Также обязаны будут платить долг за ипотеку в размере долга наследодателя - 1\2 выплат по кредиту.
Если они не будут платить, то Вы сможете с них взыскать их доли в оплате кредита. Муж с женой оформили ипотеку, проплатили всего 2 года, жена умерла, наследники дети 23 и 30 лет, и родители жены, отказываются платить ипотеку, могут ли они претендовать на квартиру по прошествии несколько лет, когда будет выплачена ипотека за квартиру мужем, спасибо
Здравствуйте Людмила
Наследство не принимается по частям, если приняли имущество, стало быть принимают и долги наследодателя.
СпроситьПретендовать могут, будут ли основания для этого, вот в чем вопрос.
Им нужно принять наследство сейчас, если они примут, значит станут собственниками долей в квартире.
Также обязаны будут платить долг за ипотеку в размере долга наследодателя - 1\2 выплат по кредиту.
Если они не будут платить, то Вы сможете с них взыскать их доли в оплате кредита.
Спросить1. Банк может отказать в ипотеке
2. Банк может попросить исключить вас из сделки путем заключения брачного договора. В этом случае собственником квартиры будет только муж, вы не будете иметь к ней никакого отношения Добрый день.
Рисков никаких, если будет заключен брачный договор.
В противном случае, банк откажет в выдаче кредита. У меня долг в Сбербанке и уже работает пристав. Муж собирается брать дом в ипотеку через сбербанк. Какие риски?
1. Банк может отказать в ипотеке
2. Банк может попросить исключить вас из сделки путем заключения брачного договора. В этом случае собственником квартиры будет только муж, вы не будете иметь к ней никакого отношения
СпроситьДобрый день.
Рисков никаких, если будет заключен брачный договор.
В противном случае, банк откажет в выдаче кредита.
Спросить1. Собственником будет тот, на кого оформлено право и не важно кто платит
2.Если он передумает, то вы сможете только деньги с него взыскать, но получить квартиру не сможете, если он сам с вами не совершит сделку. Нет, не Вы.
Товарищ купил квартиру. Он собственник.
От того, что Вы будете платить его кредит, Вы никак собственником не станете.
Вы просто потеряете деньги и всё.
Да, сможете взыскать, но у него, к примеру, одно жильё, то, что купил и иного нет. Значит обратить на него взыскание нельзя.
А доходов нет.
Приставы просто окончат исполнительное производство ввиду отсутствия имущества и всего делов.
В общем то, что Вы задумал, оч плохая затея. Все может измениться Товарищ берет ипотеку но платить буду я, по итогу погашения собственник буду я? И если вдруг товарищ захочет изменить условия а я уже оплатил значимую сумму, как быть?
1. Собственником будет тот, на кого оформлено право и не важно кто платит
2.Если он передумает, то вы сможете только деньги с него взыскать, но получить квартиру не сможете, если он сам с вами не совершит сделку.
СпроситьНет, не Вы.
Товарищ купил квартиру. Он собственник.
От того, что Вы будете платить его кредит, Вы никак собственником не станете.
Вы просто потеряете деньги и всё.
Да, сможете взыскать, но у него, к примеру, одно жильё, то, что купил и иного нет. Значит обратить на него взыскание нельзя.
А доходов нет.
Приставы просто окончат исполнительное производство ввиду отсутствия имущества и всего делов.
В общем то, что Вы задумал, оч плохая затея.
Спросить
1.Прекращение его регистрации может быть и после заключения сделки. Как правило продавцы после получения денег "забывают" это сделать и приходится новому собственнику обращаться в суд (без суда не получится)
2.Продавец вправе выписать доверенность любому лицу которому доверяет (но не покупателю) и указать все необходимые полномочия которые он желает передать. По доверенности выписаться невозможно. Сняться с регистрационного учёта продавец может по месту своего жительства. Момент выписки по соглашению сторон определяется и в договоре прописывается. Собственник квартиры в ней прописан. Он не может присутствовать при сделке. Квартира приобретается в ипотеку. Он должен выписаться до передачи денег по договору? Может ли он выписаться по доверенности?
1.Прекращение его регистрации может быть и после заключения сделки. Как правило продавцы после получения денег "забывают" это сделать и приходится новому собственнику обращаться в суд (без суда не получится)
2.Продавец вправе выписать доверенность любому лицу которому доверяет (но не покупателю) и указать все необходимые полномочия которые он желает передать.
Спросить
По доверенности выписаться невозможно. Сняться с регистрационного учёта продавец может по месту своего жительства. Момент выписки по соглашению сторон определяется и в договоре прописывается.
Спросить
Какие платежи по квартире нужно оплачивать в случае наличия права собственности на половину квартиры
Не важно, что не проживает. Непроживание не освобождает от ответственности по оплате ЖКУ (ст. 153-155 ЖК РФ).
[b]ВСЕ платежки, в размере 1/2.[/b]
[u]С Уважением! [/u] За квадратные метры. Для перерасчета по услугам нужно представить в УК справку с другого места жительства с заявлением Здравствуйте. Каждый собственник должен оплачивать содержание своего имущества. Вы можете подать иск о разделе счетов. Все платежи, кроме воды, эл энергии. Какие платежи по квартире необходимо оплачивать, если оформлено право собственности на половину квартиры, которая в залоге у банка по военной ипотеке. Этот собственник 1/2 там прописан, но фактически не проживает.
Не важно, что не проживает. Непроживание не освобождает от ответственности по оплате ЖКУ (ст. 153-155 ЖК РФ).
ВСЕ платежки, в размере 1/2.
С Уважением!
Спросить
За квадратные метры. Для перерасчета по услугам нужно представить в УК справку с другого места жительства с заявлением
Спросить
Здравствуйте. Каждый собственник должен оплачивать содержание своего имущества. Вы можете подать иск о разделе счетов.
СпроситьДобрый день!
Можете, но только с согласия банка-залогодержателя. НЕТ не можете. Вы не совсем собственник, она в залоге у банка. Только с его согласия сможете продать залоговое жильё. Могу ли продать квартиру в ипотеке собственник я, муж умер 2 мес назад
НЕТ не можете. Вы не совсем собственник, она в залоге у банка. Только с его согласия сможете продать залоговое жильё.
СпроситьЭто если банк вам пойдет навстречу в этом вопросе.
С уважением. Можете с согласия банка Можете с согласия банка. Но Вам зачем это нужно то?
От этих действия он не перестанет быть собственником купленного имущества.
ЖКУ и 1\2 по кредиту можете с него взыскать по суду. Бывший муж не платит по ипотеке, почти с самого не начала, коммултные тоже я.
Я являюсь созаемщиком, могу я взять на себя ипотека а его убрать из заемщиков
Можете с согласия банка. Но Вам зачем это нужно то?
От этих действия он не перестанет быть собственником купленного имущества.
ЖКУ и 1\2 по кредиту можете с него взыскать по суду.
СпроситьСогласно правовой позиции, изложенной в разделе II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп. Что я получуза комнату? Комната была приобретенна в ипотеку. Ипотека закрыта. Комната в собственности. Общежитие признали аварийным. Но у меня есть еще одна ипотека.
Согласно правовой позиции, изложенной в разделе II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.
СпроситьНадо, жить там не обязательно.
1. В соответствии с п. 148 (36) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
[quote]при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами [b]рассчитывается с учетом количества собственников [/b]такого помещения.[/quote]
2. Обяжут и взыщут задолженность через суд.
Удачи. Надо ли заключать договор и оплачивать вывоз мусора, если собственник приобрёл квартиру в ипотеку, не жил в ней ни дня, зарегистрирован и фактически проживает в другом регионе. Если да, то обяжут ли его оплатить весь прошлый период?
Надо, жить там не обязательно.
1. В соответствии с п. 148 (36) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
2. Обяжут и взыщут задолженность через суд.
Удачи.
СпроситьЕсли платежи были совершены за второго собственника, то да Если вы оплачивали ипотеку после развода, то вполне можете взыскать 1/2 доли уплаченных денег. Разделить жильё по долям и долг по ипотеке тоже. Через 2 года и 11 месяцев после развода один из супругов подает иск на раздел имущества (квартиры). Может ли второй супруг каким-то образом (в случае раздела имущества) вернуть часть (какую?) потраченных средств за оплату ЖКХ, налогов и прочих платежей (ипотека, проценты и пр.) за эти 2 года и 11 месяцев?
Обратиться в суд и выселить бывшую, как утратившую права пользования жилым помещением. Подать иск о нечинении препятствий в пользовании, вселиться в квартиру. Также подать иск о взыскании с бывшей супруги 1/2 доли платежей, внесенных после фактического расторжения брачных отношений. Собственнику для проживания прописка не нужна, если у него есть прописка в этом же населённом пункте. Он имеет право подать исковое заявление об устранении препятствий в пользование и вселении, определение порядка пользования.
Разделе Что делать, если мой брат собственник квартиры, но не прописан, выплачивает сам ипотеку, а бывшая жена не пускает его в квартиру (не собственник, только прописка)?
Обратиться в суд и выселить бывшую, как утратившую права пользования жилым помещением.
Спросить
Подать иск о нечинении препятствий в пользовании, вселиться в квартиру. Также подать иск о взыскании с бывшей супруги 1/2 доли платежей, внесенных после фактического расторжения брачных отношений.
СпроситьСобственнику для проживания прописка не нужна, если у него есть прописка в этом же населённом пункте. Он имеет право подать исковое заявление об устранении препятствий в пользование и вселении, определение порядка пользования.
Разделе
СпроситьДобрый день!
Согласно законодательству РФ, при определении количества жилых помещений, которые могут быть зарегистрированы на одного человека в качестве места жительства (единственное жилье), учитывается не только наличие собственности на недвижимость, но и её фактическое использование.
Таким образом, если вы являетесь собственником 2/4 доли квартиры и двумя детьми по 1/4 каждому, то эта квартира будет учитываться как ваше единственное жильё. Однако стоит отметить тот факт, что если ваш муж также прописан в этой квартире или им пользуется постоянно (даже если она находится в ипотеке), то это может повлиять на решение органов регистрации.
В любом случае для получения точной информации следует обратиться за консультацией специалистам юридических услуг. Мне принадлежит квартира 2/4 доли и двоим детям по 1/4 каждому, а мужу принадлежит квартира которая на данный момент находится в ипотеке, будет ли моя квартира с детьми считаться единственным жильем?
Добрый день!
Согласно законодательству РФ, при определении количества жилых помещений, которые могут быть зарегистрированы на одного человека в качестве места жительства (единственное жилье), учитывается не только наличие собственности на недвижимость, но и её фактическое использование.
Таким образом, если вы являетесь собственником 2/4 доли квартиры и двумя детьми по 1/4 каждому, то эта квартира будет учитываться как ваше единственное жильё. Однако стоит отметить тот факт, что если ваш муж также прописан в этой квартире или им пользуется постоянно (даже если она находится в ипотеке), то это может повлиять на решение органов регистрации.
В любом случае для получения точной информации следует обратиться за консультацией специалистам юридических услуг.
Спросить
На вычет может подать только собственник объекта. У Вас не оформлено право собственности. Ст. 220 НК РФ. Для квартиры, купленной в браке, доступен налоговый вычет в двойном размере: каждый супруг может воспользоваться своим правом. То есть и мужу, и жене разрешено получить 13% с 2 млн рублей, но не более чем со стоимости квартиры) за покупку недвижимости и с 3 млн — за проценты по ипотеке. При этом распределить вычет они могут по своему усмотрению.
Вам необходимо подать декларацию 3 ндфл, приложить документы: договор купли-продажи, платёжные документы, справка 2 ндфл, заявление о распределении вычета. В 2022 купили дом, хотим вернуть налоговый вычет. Муж является собственником, я являюсь со заёмщиком, как я могу вернуть налоговый вычет?
На вычет может подать только собственник объекта. У Вас не оформлено право собственности. Ст. 220 НК РФ.
Спросить
Для квартиры, купленной в браке, доступен налоговый вычет в двойном размере: каждый супруг может воспользоваться своим правом. То есть и мужу, и жене разрешено получить 13% с 2 млн рублей, но не более чем со стоимости квартиры) за покупку недвижимости и с 3 млн — за проценты по ипотеке. При этом распределить вычет они могут по своему усмотрению.
Вам необходимо подать декларацию 3 ндфл, приложить документы: договор купли-продажи, платёжные документы, справка 2 ндфл, заявление о распределении вычета.
СпроситьЕсли прошло более 5-ти лет с момента договора купли продажи, то никакого налога! Если при покупке жилья использовался материнский капитал, дети являются собственниками жилья, то при продаже детям нужно выделять доли в новом жилье! Если жилье единственное, налог при продаже не платите в случае, когда право собственности на квартиру составляет более 3 лет. П. 2 ст. 217.1 НК - минимальный срок владения считается с даты полной оплаты.
Если это единственное жилье, срок составляет 3 года, если нет - 5 лет, по истечении которых налог не платится Купили квартиру в ипотеку в 2016 г, получили ключи в марте 2018 г, выплатили ипотеку в 2019 г, хотим данную квартиру продать. Подскажите, в нашем случае, нам нужно будет платить 13% при продаже? У нас двое детей 3 и 6 лет.
Если жилье единственное, налог при продаже не платите в случае, когда право собственности на квартиру составляет более 3 лет.
СпроситьП. 2 ст. 217.1 НК - минимальный срок владения считается с даты полной оплаты.
Если это единственное жилье, срок составляет 3 года, если нет - 5 лет, по истечении которых налог не платится
Спросить1. Соберите все документы.
2. Назначьте встречу для подписания ДКП, но, если речь идет об альтернативной сделке, к непосредственному подписанию лучше приступать только после того, как приедут все участники сделки.
3. Перепроверьте все документы и ДКП еще раз.
4. Покупатель передает деньги (зачисляет на счет продавца, закладывает в ячейку и т. п., о способах расчетов читайте тут)
5. Подпишите ДКП: если сделка проходит у нотариуса, то для этого надо проехать из банка в его кабинет.
6. Отправьте документы на регистрацию в Росреестр (самостоятельно, онлайн или с помощью посредников).
7. Спустя несколько дней переход права будет зарегистрирован — можно будет получить деньги.
8. Подпишите акт-приема передачи и отдайте ключи новому собственнику. При продажи квартиры по ипотеки или материнскому капиталу когда получает деньги продавец? При подписании договора купли продажи или после регистрации собственности покупателя. Какие риски есть у продавца?
1. Соберите все документы.
2. Назначьте встречу для подписания ДКП, но, если речь идет об альтернативной сделке, к непосредственному подписанию лучше приступать только после того, как приедут все участники сделки.
3. Перепроверьте все документы и ДКП еще раз.
4. Покупатель передает деньги (зачисляет на счет продавца, закладывает в ячейку и т. п., о способах расчетов читайте тут)
5. Подпишите ДКП: если сделка проходит у нотариуса, то для этого надо проехать из банка в его кабинет.
6. Отправьте документы на регистрацию в Росреестр (самостоятельно, онлайн или с помощью посредников).
7. Спустя несколько дней переход права будет зарегистрирован — можно будет получить деньги.
8. Подпишите акт-приема передачи и отдайте ключи новому собственнику.
СпроситьВозможно, если банк согласиться на это.
Но муж то сможет взыскать с ВАс 1\2 всех платежей, что Вы сделает в браке по кредиту. Добрый день!
Нет.
Если не хотите делиться с мужем, можете оформить брачный договор.
СК РФ Нет, нельзя - Тот кто становиться заемщиком - указывается в договоре и он же будет собственником, вы можете быть вносителем платежей, но это на добровольной основе. Я состою в браке и хочу оформить квартиру в ипотеку. Возможно ли квартиру оформить на мать а платежи по ипотеке на себя?
Возможно, если банк согласиться на это.
Но муж то сможет взыскать с ВАс 1\2 всех платежей, что Вы сделает в браке по кредиту.
Спросить
Добрый день!
Нет.
Если не хотите делиться с мужем, можете оформить брачный договор.
СК РФ
СпроситьНет, нельзя - Тот кто становиться заемщиком - указывается в договоре и он же будет собственником, вы можете быть вносителем платежей, но это на добровольной основе.
СпроситьЕсли квартира приобретена в браке - бывшая жена имеет право на 1/2 долю квартиры. Квартира делится пополам. Продавайте свою долю семье узбеков и супруга сама уедет Ничего не будет.
А, почему что-то должно быть?
В силу ст.34 СК РФ бывшие супруги при разделе собственники по 1\2 доле. Здравствуйте. В данной ситуации следует обращаться с исковым заявлением в суд о разделе совместного имущество. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь. Ипотека полностью погашена. Заемщик муж. Жена созаемщик, но ни 1 рубля не платила, ни по ипотеке, ни по кварплате, ни на ремонт. Есть совместный сын. Жена после развода без согласия заемщика прописалась в квартиру. В настоящий момент мужчина во 2 раз женился и есть ребенок от 2 го брака. А бывшая жена утверждает, что это ее квартира. Что будет в данной ситуации.
Если квартира приобретена в браке - бывшая жена имеет право на 1/2 долю квартиры.
СпроситьКвартира делится пополам. Продавайте свою долю семье узбеков и супруга сама уедет
СпроситьНичего не будет.
А, почему что-то должно быть?
В силу ст.34 СК РФ бывшие супруги при разделе собственники по 1\2 доле.
Спросить
Здравствуйте. В данной ситуации следует обращаться с исковым заявлением в суд о разделе совместного имущество. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь.
Спросить
