Иск к застройщику / Иск - 2078 советов адвокатов и юристов
Обращаться с иском в суд. Если вы не согласны с оценкой застройщика, то вправе заказать оценщику отчет (оценку) самостоятельно и предъявить ее застройщику. Если не договоритесь, вопрос будет решаться в судебном порядке с привлечением судебного эксперта-оценщика. Куда обращаться если не согласен ценой застройщика за аварийную квартиру?
Если вы не согласны с оценкой застройщика, то вправе заказать оценщику отчет (оценку) самостоятельно и предъявить ее застройщику. Если не договоритесь, вопрос будет решаться в судебном порядке с привлечением судебного эксперта-оценщика.
СпроситьМожно и в суд. Но вам лучше показать этот договор любому юристу на сайте, обратившись в личные сообщения.
С уважением. [quote]можно ли обращаться с таким договором в суд, если застройщик не выполнит обязательства прописанные в предварительном договоре купли продажи?[/quote]
Ирина! В суд можно обращаться с [b]ЛЮБЫМ[/b] договором.
А вот перспектива удовлетворения иска -- это уже вопрос, требующий проработки ВСЕХ обстоятельств дела. :sm_ad: Организация застройщик предлагает заключить договор бронирования жилья с внесением задатка за квартиру в размере 15%. Насколько надежен с юридической точки зрения предварительный договор купли-продажи в данном случае между юрлицом застройщиком и физлицом покупателем, в плане гарантии защиты прав покупателя, т.е. можно ли обращаться с таким договором в суд, если застройщик не выполнит обязательства прописанные в предварительном договоре купли продажи?
Можно и в суд. Но вам лучше показать этот договор любому юристу на сайте, обратившись в личные сообщения.
С уважением.
Спроситьможно ли обращаться с таким договором в суд, если застройщик не выполнит обязательства прописанные в предварительном договоре купли продажи?
Ирина! В суд можно обращаться с ЛЮБЫМ договором.
А вот перспектива удовлетворения иска -- это уже вопрос, требующий проработки ВСЕХ обстоятельств дела.
СпроситьЗдравствуйте!
Можно посудиться, раз уже застройщик подал в суд, шансы есть. Для более точного ответа нужно ознакамливаться с исковым заявлением и фактическими обстоятельствами дела. Все зависит от конкретной ситуации, вашего желания, намерения потратить деньги и свое время. Застройщик подал иск в суд из-за задолженности по покупки кладового помещения, тк обнаружил недостаток на счету по уплаченным средствам, но акт приема подписан. Стоит ли подавать встречный иск или заплатить и разойтись мирно?
Здравствуйте!
Можно посудиться, раз уже застройщик подал в суд, шансы есть. Для более точного ответа нужно ознакамливаться с исковым заявлением и фактическими обстоятельствами дела.
СпроситьВсе зависит от конкретной ситуации, вашего желания, намерения потратить деньги и свое время.
СпроситьПо спорам ЗПП. Госпошлина не платится. Но смотря что за иск у вас, и какие требования. При подаче иска о защите прав потребителей госпошлина не уплачивается, если цена иска не превышает 1 млн руб. Если цена иска превышает 1 млн руб., указанные плательщики уплачивают госпошлину в сумме, исчисленной исходя из цены иска и уменьшенной на сумму госпошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 млн руб. (п. 3 ст. 17 Закона N 2300-1; пп. 4 п. 2, п. 3 ст. 333.36 НК РФ). Платиться ли пошлина по основанию споры ЗПП по искам к застройщику об устранении недостатков в новом доме.
По спорам ЗПП. Госпошлина не платится. Но смотря что за иск у вас, и какие требования.
СпроситьПри подаче иска о защите прав потребителей госпошлина не уплачивается, если цена иска не превышает 1 млн руб. Если цена иска превышает 1 млн руб., указанные плательщики уплачивают госпошлину в сумме, исчисленной исходя из цены иска и уменьшенной на сумму госпошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 млн руб. (п. 3 ст. 17 Закона N 2300-1; пп. 4 п. 2, п. 3 ст. 333.36 НК РФ).
СпроситьДа, застройщик обязан возместить ущерб. Да, можете написать Претензию. В случае отказа, - подавайте Иск в суд,-ст. 131, 132 ГПК РФ. Приобрели квартиру по дду год назад. Приняли по акту приема передач. В квартире индивидуальное отопление спустя год сломался котел. Паспорт котла не заполнен, гарантия отказывается чинить бесплатно что логично, все оплатили. Подскажите обязан ли застройщик возместить ущерб? Т.к он является покупателем котла и обязан был проставить все печати и даты ввода в эксплуатацию.
Да, можете написать Претензию. В случае отказа, - подавайте Иск в суд,-ст. 131, 132 ГПК РФ.
СпроситьОбращайтесь в управляющую Компанию. Все иски к застройщику, в том числе иски в отношении недвижимого имущества (признание права собственности, истребование из незаконного владения, признание доли в праве собственности на незавершенное строительство и т.д.) с даты введения процедуры банкротства предъявляются дольщиками в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве
Источник: https://www.dvitex.ru/poleznoe/dolevoe-sroitelstvo/bankrotstvo-zastroyshika/bankrotstvo-zastrojshika-chto-delat-dolshikam/#block1 Если застройщик обанкротился, а в доме выявились недостатки в гарантийный срок, то к кому обращаться для их исправления?
Все иски к застройщику, в том числе иски в отношении недвижимого имущества (признание права собственности, истребование из незаконного владения, признание доли в праве собственности на незавершенное строительство и т.д.) с даты введения процедуры банкротства предъявляются дольщиками в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве
Источник: Подробнее ➤
СпроситьДобрый день!
Пишите жалобу в прокуратуру по факту неисполнения застройщиком решения суда. Пока до суда.
Обязательно жалоба в прокуратуру, так и быстрее и понятнее ответ будет.
С судом сложнее будет. Застройщик многоквартирного дома строит дом, игнорируя ограничение высотности (возводится 6 этаж, хотя в том районе действует ограничение на стройку выше 18 метров). Ранее там собирались строить 9-этажку, областные чиновники выдали незаконное постановление, разрешающее там стройку до 32 метров, но потом активисты через суд добились отмены незаконного постановления чиновников. После этого застройщик принял решение строить 5-этажку. А сейчас воздвигается 6 этаж. Кто остановит по суду и каким иском?
Ответ достаточно прост (подача иска об освобождении Вашего имущества из-под ареста), но как сможете доказать его приобретение, при описанных обстоятельствах. Здравствуйте!
Вам необходимо подать исковое заявление в суд о признании права собственности на данное помещение. После того как исковое заявление будет зарегистрировано в суде, подать заявление в Рос имущество об исключении данного помещения из торгов. ИСк об исключении из описи имущества, снятии ареста. И этого будет достаточно? Есть ДКП. Что делать если приобретенная кладовка в многоквартирном доме, на которую ещё не успели оформить права собственности, попала в списки арестованного имущества застройщика и выставляется на торги?
Ответ достаточно прост (подача иска об освобождении Вашего имущества из-под ареста), но как сможете доказать его приобретение, при описанных обстоятельствах.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо подать исковое заявление в суд о признании права собственности на данное помещение. После того как исковое заявление будет зарегистрировано в суде, подать заявление в Рос имущество об исключении данного помещения из торгов.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо направить в их адрес претензию о расторжении договора и возврате средств
Нужно ознакомиться с договором, пришлите юристу в личном сообщении. Если есть отказ то нужно обращаться в суд с иском, в чем причина расторжения - нарушение условий договора застройщиком или что-то другое? Дама отказалась консультацию оплачивать - коллеги примите к сведению, никому ничего не будет платить. Не напрягайтесь)) Застройщик ответил отказом на заявление дольщика о расторжении ДДУ по соглашению сторон.
ДДУ с эскроу (Дольщик произвёл оплату полной стоимости). Есть ли вариант, как можно расторгнуть договор и вернуть деньги с эскроу?
Здравствуйте!
Необходимо направить в их адрес претензию о расторжении договора и возврате средств
Нужно ознакомиться с договором, пришлите юристу в личном сообщении.
СпроситьЕсли есть отказ то нужно обращаться в суд с иском, в чем причина расторжения - нарушение условий договора застройщиком или что-то другое?
СпроситьДама отказалась консультацию оплачивать - коллеги примите к сведению, никому ничего не будет платить. Не напрягайтесь))
СпроситьЖанна, доброй ночи! Расторгнуть Договор возможно, как по соглашению сторон либо в судебном порядке. Направляйте застройщику уведомление о желании расторгнуть Договор с указанием обосновании своего решения. В случае отказа, а скорее всего будет отказ, обращайтесь в суд с исковым заявлением к застройщику. Жанна, это возможно. Сначала направьте уведомление о расторжении, возможно по соглашению расторгнете. Вправе также обратиться в суд с иском. Однако, для более точного ответа, лучше изучить договор тоже. Возможно. С согласия застройщика. Купили в ипатеку квартиру в строящемся доме, сдача дома в следующем году, деньги находятся на эскроу счете. Возможно ли расторгнуть договор с этим застройщиком и заключить с другим в другом городе? Передумали покупать эту квартиру, хотим купить в другом городе.
Жанна, доброй ночи! Расторгнуть Договор возможно, как по соглашению сторон либо в судебном порядке. Направляйте застройщику уведомление о желании расторгнуть Договор с указанием обосновании своего решения. В случае отказа, а скорее всего будет отказ, обращайтесь в суд с исковым заявлением к застройщику.
СпроситьЖанна, это возможно. Сначала направьте уведомление о расторжении, возможно по соглашению расторгнете. Вправе также обратиться в суд с иском. Однако, для более точного ответа, лучше изучить договор тоже.
СпроситьЕсли помещение для личных нужд, то нет, если для коммерции, то да. Наличие пошлины не зависит от суммы иска? Речь о помещении для личных нужд. Устранить недостатки или скорректировать цену догвора. Это что-то меняет? Как может может быть выглядеть судебное решение и что будет, если затройщик откажется его выполнять? Есть ли вариант положительного решение суда без наличия экспертизы? Какие документы для этого нужны? Нужно ли физлицу платить пошлину при подачи иска в суд на застройщика в случае претензий к качеству приобретаемого нежилого помещения (подвал)?
У Вас же иск будет об обязании устранить недостатки. Суммы иска как таковой не будет.
В этом случае пошлина 300 рублей. Но так как Вы приобретали помещение для личных нужд, то платить ее не нужно.
СпроситьНет, пошлину платить не надо. Отношения между застройщиком и участником долевого строительства регулируются в том числе и законом о защите прав потребителей. По искам о защите прав потребителей госпошлина не уплачивается.
СпроситьЕсть ли вариант положительного решение суда без наличия экспертизы? Какие документы для этого нужны?
СпроситьЗдравствуйте!
В первую очередь вам необходимо подготовить грамотный иск, в суде заявить ходатайство о проведении экспертизы.
СпроситьЗдравствуйте Ева
Для точного ответа необходимо ознакомиться с бухгалтерским балансом застройщика, однако в любом случае сумма требования достаточно значительная. Нашла на сайте арбитражного суда что на застройщика подал иск прокуратура в разделе экономические споры по гражданским правоотнтшениям с цель взыскать 639 млн за выброс отходов и и тд.насколько это чревато для меня так как планирую приобретать квартиру по дкп в ближайшее время.
Здравствуйте Ева
Для точного ответа необходимо ознакомиться с бухгалтерским балансом застройщика, однако в любом случае сумма требования достаточно значительная.
СпроситьДобрый день!
Направляйте досудебную претензию соседям с требованием возмещения материального ущерба. Соседи вам должны возместить!
Вначале претензию, потом в суд. Ущерб должны возместить соседи. А вот они затем обратятся с регрессом к застройщику. Здравствуйте. Ущерб возмещает виновное лицо. Подайте иск к соседям, а там дальше пусть они объясняют, кто виноват. Соседи затопили квартиру. У них сорвало кран. Дом на гарантии. Застройщик возместил ущерб соседям. А кто нам должен возместить ущерб?
Добрый день!
Направляйте досудебную претензию соседям с требованием возмещения материального ущерба.
СпроситьУщерб должны возместить соседи. А вот они затем обратятся с регрессом к застройщику.
СпроситьЗдравствуйте. Ущерб возмещает виновное лицо. Подайте иск к соседям, а там дальше пусть они объясняют, кто виноват.
СпроситьЗдравствуйте. С переговоров и претензии. С договора. Берети договор и идёте к юристу. Составляете претензию, не поможет - иск в суд. Здравствуйте, у Вас контактного телефона не указано. Вы можете обратиться к любому юристу с сайта для оказания помощи Вам. С этого сайта юристы могут лично звонить на мобильный? Что делать, если застройщик взял аванс а дом не строит, с чего начинать разбирательства.
Можно подать в суд и взыскать неустойку и расходы. Вам следует подавать иск и взыскивать неустойку. Стоимость сейчас не взыщете, решение вынесено. Если у вас в исполнительной листе требования по выполнению действий, то нет.
Если выплата стоимости устранения, то обращайтесь в уфссп. Суд вынес решение об обязании застройщика устранить выявленные недостатки. Исполнительный лист и решение были сданы застройщику. Прошло два года, но недостатки по прежнему не устранены. Можно ли взыскать с застройщика стоимость устранения недостатков (была проведена судебная экспертиза с определением стоимости) и какой порядок действий? Нужно ли по новой подавать иск в суд или можно как-то изменить вынесенное решение?
Вам следует подавать иск и взыскивать неустойку. Стоимость сейчас не взыщете, решение вынесено.
СпроситьЕсли у вас в исполнительной листе требования по выполнению действий, то нет.
Если выплата стоимости устранения, то обращайтесь в уфссп.
СпроситьОбращайтесь в суд и взыскивайте в принудительном порядке. ОБратиться в суд с иском о взыскании суммы. Как обязать застройщика выплатить неустойку по Дополнительному соглашению к ДДУ о переносе сроков сдачи обьекта. Доп. соглашение подписанно, и в россреесте зарегистрировано, сроки по переводу денег прошли. Застройщик денег не перевел. Что делать?
Подавайте иск о признании права собственности на объект незавершенного строительства. Добрый день, Вячеслав! Необходимо ознакомиться с документами по данному вопросу - есть несколько вариантов решения вопроса, все зависит от ситуации. Сумма долга какая у вас? Можно ли вернуть свои деньги или квартиру если я расторг договор долевого участия получил исполнительный лист но не денег не квартиры не получил как сказали приставы на счетах нет денег у застройщика и имущества, и через год они прекратили свое существование, а квартира так и стоит пустая тоесть она ккак бы числилась за мной, а теперь неизвестно, как все это, в егрн, она никому не при? надлежит, что делать в это ситуации?
Подавайте иск о признании права собственности на объект незавершенного строительства.
СпроситьДобрый день, Вячеслав! Необходимо ознакомиться с документами по данному вопросу - есть несколько вариантов решения вопроса, все зависит от ситуации.
СпроситьИск подаётся в районный суд. Данный иск подсуден городскому суду. Здравствуйте! В вашем случае будет спор о защите прав потребителей в связи с чем, если цена ваших требований более 100000 рублей, обращайтесь в городской, если менее 100000 в мировой. Доброго дня!
Действительно, по общему правилу: если цена исковых требований более 100000 рублей, то обращаться необходимо в городской суд, если менее 100000 - в мировой.
(!) Но следует учесть, что Вы заявляете неимущественные требования - требуете устранения недостатков выполненных работ и компенсации морального вреда. В таком случае необходимо обращаться в городской (районный) суд. В какой суд подавать иск к застройщику об устранении недостатков и компенсации морального вреда. В городской или в мировой?
Здравствуйте! В вашем случае будет спор о защите прав потребителей в связи с чем, если цена ваших требований более 100000 рублей, обращайтесь в городской, если менее 100000 в мировой.
СпроситьДоброго дня!
Действительно, по общему правилу: если цена исковых требований более 100000 рублей, то обращаться необходимо в городской суд, если менее 100000 - в мировой.
(!) Но следует учесть, что Вы заявляете неимущественные требования - требуете устранения недостатков выполненных работ и компенсации морального вреда. В таком случае необходимо обращаться в городской (районный) суд.
СпроситьЯ как хозяин авто, буду предъявлять претензию хозяину квартиры. Это не вчерашняя новостройка, 10 лет... Ответ на этот вопрос наиболее точно даст эксперт при проведении строительно-технической экспертизы. Если не делать экспертизу, то виноватым скорее всего может быть собственник квартиры, т.к. не сможет доказать ни вину застройщика, ни форс-мажор (сильный ветер). Окна - это не общедомовое имущество. - собственник имущества несет ответстенность, если причинен вред имуществу другого лица;
- скорее всего вам предъявят иск;
обязательно оцените ответ, если он был вам полезен! Многоэтажном дому уже 10 лет, окна от застройщика, при сильном ветре улетают две фрамуги на чужую машину. Кто виноват в таком случае.
Я как хозяин авто, буду предъявлять претензию хозяину квартиры. Это не вчерашняя новостройка, 10 лет...
СпроситьОтвет на этот вопрос наиболее точно даст эксперт при проведении строительно-технической экспертизы. Если не делать экспертизу, то виноватым скорее всего может быть собственник квартиры, т.к. не сможет доказать ни вину застройщика, ни форс-мажор (сильный ветер). Окна - это не общедомовое имущество.
Спросить- собственник имущества несет ответстенность, если причинен вред имуществу другого лица;
- скорее всего вам предъявят иск;
обязательно оцените ответ, если он был вам полезен!
СпроситьЕсли по ДДУ застройщик обязан прокладывать трассу для кондиционера, то за некачественное исполнение он несет материальную ответственность, но для начала необходимо нанять независимого эксперта, потом подать претензию и только потом иск. Прошла приёмка квартиры. Решаем вопрос о подаче искового заявления в суд (приходил суд эксперт от юрид компании - принимали с ним квартиру) . Правомерным ли будет запрос на возмещение ущерба за повреждение трассы для кондиционера. Несёт ли ответственность застройщик за установку кондиционера в квартире? (Вместо того, чтобы въехать в квартиру, теперь будем ремонтом заниматься: вызывать застройщика на проверку, снятие натяжного потолка, ожидание ремонта трассы, установка натяжного потолка) Есть ли какие-то СНИПы по этому вопросу?
Если по ДДУ застройщик обязан прокладывать трассу для кондиционера, то за некачественное исполнение он несет материальную ответственность, но для начала необходимо нанять независимого эксперта, потом подать претензию и только потом иск.
СпроситьНет. только в случае предоставления сведений суду или следствию. Добрый день! Данный ответ на претензию является основанием для обращения в суд с иском. Является ли нарушением закона, когда в ответ на претензию УК предоставляет неверную информацию о компании застройщика, а именно номере ОГРН и дате ликвидации организации?
Добрый день! Данный ответ на претензию является основанием для обращения в суд с иском.
СпроситьОльга, обращаться в суд с иском о передаче Вам квартиры, ключей от нее.
Возможно признании права собственности, если права собственности еще нет.
Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу. Застройщик не передает квартиру спустя 60 дней, отведенных на устранение недостатков. АПП с недостатками не подписывает. Что делать в данной ситуации?
Ольга, обращаться в суд с иском о передаче Вам квартиры, ключей от нее.
Возможно признании права собственности, если права собственности еще нет.
Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.
СпроситьА что за иск у вас?
С уважением. Если вы подавали как юрлицо, то вы не потребитель и не освобождаетесь от госпошлины. Здравствуйте.
По искам к застройщикам освобождаются только потребители, если это иски о защите прав потребителей. Но тогда арбитражный суд здесь не при чем. Уточните обстоятельства дела.
С уважением. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании неустойки и компенсации морального вреда
за ненадлежащее исполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома
Иск подаю как физ. лицо, сумма иска 300 тыс.
Подаю в арбитражный суд, т.к суд по территориальной принадлежности отказал в принятии иска сославшись на договор ДДУ в котором написано, что все споры рассматриваются в Арбитражном суде. Подала иск в арбитражный суд на застройщика о неустойке за просрочку. Суд приостановил иск и прислал объяснение, что я должна оплатить госпошлину. Какую госпошлину? Если по закону я освобождаюсь от уплаты пошлины. Сумма иска меньше миллиона.
Если вы подавали как юрлицо, то вы не потребитель и не освобождаетесь от госпошлины.
СпроситьЗдравствуйте.
По искам к застройщикам освобождаются только потребители, если это иски о защите прав потребителей. Но тогда арбитражный суд здесь не при чем. Уточните обстоятельства дела.
С уважением.
СпроситьИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании неустойки и компенсации морального вреда
за ненадлежащее исполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома
Иск подаю как физ. лицо, сумма иска 300 тыс.
Подаю в арбитражный суд, т.к суд по территориальной принадлежности отказал в принятии иска сославшись на договор ДДУ в котором написано, что все споры рассматриваются в Арбитражном суде.
СпроситьОбжалуйте в апелляционном порядке. Для полноты картины стоит показать само определение адвокату.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЛюдмила, если Вы физлицо, то надо обжаловать определение суда общей юрисдикции об отказе в принятии к рассмотрению.
Подведомственность спора суду общей юрисдикции нельзя изменить соглашением сторон.
В арбитраже Вам вообще нечего делать, если застройщик не банкрот.
СпроситьЗдравствуйте. Нет. не имеет право. Это незаконная реконструкция. Можете подать иск по ст. 304 ГК РФ - устранение препятствий, не связанных с лишением владения. Мы живём в котеджах, напротив нас купили участок и застройщик поднял участок уже в несколько раз выше нашей дороги, имеет ли он на это право? Спасибо!
Здравствуйте. Нет. не имеет право. Это незаконная реконструкция. Можете подать иск по ст. 304 ГК РФ - устранение препятствий, не связанных с лишением владения.
СпроситьЗастройщик не прав, сейчас необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, дом купили готовый или его Вам построили? Можете обратиться к застройщику с претензией и, если ответом будет отказ или ответа на претензию не последует, то в суд с иском о соразмерном уменьшении цены объекта. Претензию, затем иск в суд.
ГК РФСтатья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества
В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору. Купил дом 2 года назад, на кухни начала плитка лопаться гулять тоесть пол треснул и осел, обратился к застройщику он заявил, что не мои проблемы, дом эконом вариант, я вам гарантию не давал и все. Вопрос, что мне делать?
Застройщик не прав, сейчас необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, дом купили готовый или его Вам построили?
СпроситьМожете обратиться к застройщику с претензией и, если ответом будет отказ или ответа на претензию не последует, то в суд с иском о соразмерном уменьшении цены объекта.
СпроситьПретензию, затем иск в суд.
ГК РФСтатья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества
В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
Спросить