Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Кадастровая выписка на дом / Земельное право - 1250 советов адвокатов и юристов

Я хочу продать дачный участок есть кадастровый паспорт свидетельство о государственной регистрации какие еще нужны документы?

Здравствуйте, Александр Александрович!

При продаже объекта недвижимости (дома, земельного участка и т.д.) необходимо подготовить выписку из ЕГРН на момент заключения договора по сделке.

Для покупателя очень важна информации, о том, что объект (дачный участок или дом) не имеет обременений.

Если границы участка не установлены также желательно провести работы по межеванию.

С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.

Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru. Я хочу продать дачный участок есть кадастровый паспорт свидетельство о государственной регистрации какие еще нужны документы?

Как узаконить лишние две сотки участка с домом, приобретенного вместе и возникнувших вопросов с межеванием?

Добрый Вам день.

Уважаемая Татьяна, в данном случае надо выяснить чья эта земля. После этого обратиться к собственнику, а затем взять в аренду или выкупить. Скорее всего, это муниципальная земля. Это можно выяснить на сайте кадастровой палаты либо взять выписку из ЕГРН в МФЦ. Приобрели участок вместе с домом, он крайний. Оказывается что лишние две сотки, при межжевании возник вопрос о регистрации этих двух соток. Всвязи с этим какие действия надо предпринять, чтобы узаконить эти две сотки?

Хочу купить дом с земельным участком, какие документы необходимы для сделки? Обязательно ли прописываться в нем?

Прописываться в доме необязательно. Нужны договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или выписка и ЕГРН на дом, документы на землю. Нужно явиться в МФЦ для регистрации. Ст.8.1 ГК РФ. Нет, не обязательно. Документы, которые необходимы: правоустанавливающие на дом и участок (свидетельства о праве собственности или выписки, кадастровые паспорта), технический паспорт на дом, справка об отсутствии прописанных лиц в доме, справка об отсутствии задолженности, если продавец в браке, то нотариальное согласие второго супруга на продажу, если продавец пенсионного возраста, то справку из психоневрологического диспансера о том, что не стоит не учете. Удачи. При покупки недвижимости, купле-продажа должна состояться после проверки каких документов? Хочу купить дом с земельным участком, какие документы необходимы для сделки? Обязательно ли прописываться в нем?

Как найти и внести наследственный дом в заявление после смерти бабушки?

Дом может и не отображаться на публичной кадастровой карте, если тех. план был сделан до 1997 года. Другой вопрос, если дом не стоит на кадастровом учете. Тогда нужно подать в Росреестр или МФЦ документы о постановке на учет как ранее учтенный. Кадастровая карта может и не отображать строение. Чтобы получить информацию о строении обратитесь за выпиской в Росреестр. Чтобы "внести" дом в заявление, надо суду "доказать" что такой объект недвижимости существует: т.е. надо прдеставить в суд документы о данном строении (технический паспорт, все разрешительные документы - от СЭС, о соблюдении строительных и пожарных дом) + сведения о том что дом стоит на регитсрацинном учете...).. удачи. Остался после смерти бабушки остался дом. на публичной кадастровой карте показывает участок. Вступаю в наследство через суд. как найти дом и внести его в заявление?

Как исправить ошибки в номере паспорта и кадастровом номере дома в договоре дарения?

Здравствуйте, Алеся!

Эти ошибки не делают договор недействительным, если остальные данные, содержащиеся в договоре, позволяют однозначно установить, какое имущество передаётся одаряемому, и кто является сторонами договора. Если вы ещё не зарегистрировали переход права собственности на основании договора и договор заключён у вас в простой письменной форме, переделайте договор. Если договор нотариально удостоверен, заключите дополнительное соглашение к нему, которым измените условия договора с ошибками (при необходимости, если ошибки существенные, которые не позволяют однозначно установить передаваемое имущество и стороны). Если переход права собственности прошёл государственную регистрацию и в выписке из ЕГРН нет ошибок, то можете не беспокоиться по поводу ошибок в договоре. В договоре дарения допущены две ошибки неправильно указан номер паспорта одаряемого, а также кадастровый номер на дом. Как лучше выйти из ситуации. Спасибо за ответ.

Рыночная стоимость 1/6 доли частного дома и возможная продажа

Здравствуйте, кадастровая стоимость определяется раз в 5 лет, о ней можно узнать по выписки из Единого госудаственного реестра недвижимости или посмотреть сведения на публичной кадастровой карте. Обычно кадастровая стоимость ниже рыночной. Рыночная стоимость может быть определена оценочной компанией. А так сестра может предложить выкупить долю за приемлемую для нее и Вас цену, письменно уведомив о предлагаемой стоимости. У Вас будет преимущественное право покупки. Если вы не согласитесь выкупить долю, то сестра может продать ее другим лицам, но не ниже, чем по той цене, за которую предлагала Вам. У нас частный дом 70,9 по документам на троих. Два брата и сестра. У меня 2/3 доля, у брата и сёстры по 1/6 доли. Сестра требует деньги сейчас свою 1/6 долю, Какова рыночная стоимость? За сколько можно продать ей долю.?

Как оформить права на дом, проживание в котором неофициально?

Здравствуйте. Во-первых необходимо заказать и ознакомиться с выписками из ЕГРН, вы указываете, что дом и участок есть в Росреестре, что значит есть? Недвижимость стоит на кадастровом учете? Есть ли отметки о собственности? Где находится недвижимость, в городе или в области? Я живу в доме больше 20 лет, на который не оформлены права. Дом и участок есть в Росреестре. С чего надо начать оформление своих прав: какие выписки взять и как все оформить.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как объединить две квартиры в одну документально после выкупа и перепланировки

Я думаю, стоит начать с БТИ. Здесь выдадут все самые главные документы на объединение квартир - новый технический паспорт, с указанием всех изменений в помещении и все справки для объединения лицевых счетов и внесения новых сведений в кадастровый реестр

Необходимые документы:

- план дома и техническую документацию на обе квартиры;

- выписку из домовой книги;

- финансовые счета на объединяемые квартиры.

Так как вы с мужем сособственники, обязательно нужно согласие одного из вас (смотря кто будет обращаться с заявлением).

После необходимо обратиться в Росреестр зарегистрировать право собственности на Ваш дом с обязательным выделением долей всем членам семьи. 10 лет назад мы выкупили одну половину частного двухквартирного дома и оформили на мужа. Через некоторое время выкупили вторую половину по материнскому капиталу и оформили на 4-х в равных долях. Уже сделали перепланировку. Как нам объеденитьквартиры в одну документально. В 17 году родился ещё 3 ребёнок. Спасибо.

Как найти хозяина брошенного дома для выкупа участка?

Загляните на сайт Росреестра и найдите этот дом на кадастровой карте, если он стоит на кадастровом учете, то имеет кадастровый номер, указав который, вы сможете получить в МФЦ информацию о собственнике дома. Если информации в едином реестре недвижимости нет, можно попробовать обратиться в Бюро технической инвентаризации и в органы местной власти (отдел капитального строительства). Росреестр вправе выдать выписку из ЕГРН на объект (сведения о собственнике там будут). Для этого необходимо знать точный адрес участка. На сайте росреестра нет информации о этом участке. Как быть? Как можно найти хозяина брошенного дома, т.к. дом стоит уже лет 5 без присмотра в черте города, его уже почти весь разобрали на доски добрые соседи. Найти хочу с целью выкупить этот участок.

Документы для договора дарения жилого дома между близкими родственниками без нотариуса и необходимость выписки из росреестра.

Если это не долевая собственность, то договор и выписку из ЕГРН, кадастровый паспорт, вот вроде и все. У них там постоянно правила меняются, лучше уточнить. Михаил добрый день! Если вы состоите в браке и дом был приобретен в браке, вам необходимо нотариальное согласие супруги! Если сведения в ЕГРН имеются на ваш дом, то ни каких документов не нужно! Еще вам нужно госпошлину оплатить 2 тыс. Сам договор в 3 х. экземплярах, квитанцию об уплате госпошлины, и документ, удостоверяющий право собственности на жилое помещение. Всё. Никаких можно не прикладывать. Нужен лишь сам договор и все, никаких иных документов не требуется.

И выписка из ЕГРН не нужна. Какие документы нужно приложить к договору дарения жилого дома между близкими родственниками для МФЦ без нотариуса? И нужно ли прилагать обязательно выписку из росреестра?

Как оформить документы на частный дом, если часть наследников отказалась вступать в наследство?

Сначала выясните, зарегистрированы ли вообще права собственности на этот дом в Росреестре за прежним собственником (заказав выписку из ЕГРН через МФЦ). Если права собственности зарегистрированы, значит дом стоит на кадастровом учете. В этом случае нет необходимости оформления каких-либо документов в БТИ. Однако, я хотел бы вступить в наследство и стать законным домовладельцем. Ято для этого требуется от меня, я в этом доме прописан и проживаю уже 5 лет! Возникла ситуация оформления документов на частный дом. Часть наследников отказались вступать в наследство. Я один из наследников прописан в этом доме уже пять лет. И БТИ не может оформить паспорт на дом! Подскажите, что мне делать и как решить вопрос оформления документов на дом.? Хозяин дома умер пять лет назад...

Не совпадают выписки из ЕГРН на мою квартиру - два разных кадастровых номера и площади. Как поступить?

[quote]Здравствуйте. Моя управляющая компания заказала выписки из ЕГРН на весь мой дом, оказалось, что на моей квартире числится 2 выписки с разными кадастровыми номерами и разной площадью. Что делать?[/quote]

Устранять реестровую ошибку. Здравствуйте. Моя управляющая компания заказала выписки из ЕГРН на весь мой дом, оказалось, что на моей квартире числится 2 выписки с разными кадастровыми номерами и разной площадью. Что делать?

Как вернуть долю в участке после развода, если документы на него отсутствуют?

Татьяна, отсутствие документов не является препятствием для вашего обращения в суд к бывшему супругу о разделе совместно нажитого имущества. Вы можете ходатайствовать перед судом об истребовании требуемых вами документов, а так же сами можете сделать запрос через МФЦ. Вы можете получить в Росреестре (через МФЦ или через сайт) выписки из ЕГРН по дому и земельному участку. Там будет указано кто правообладатель (собственник), кадастровая стоимость (необходима для расчета госпошлины).

Для суда подготовьте также справку о регистрации брака и копию свидетельства о расторжении брака.

Обращаться следует в суд по месту нахождения недвижимого имущества. Я с мужем развелась год назад, в браке мы приобрели участок и построили дом, участок был оформлен на мужа, договорились что он мне выплачивать половину стоимости. Сначала выплачивал а потом начал говорить что нет денег. У меня на руках документов нет на участок. Я могу подать в суд?

Для продажи дома с землей, куда в первую очередь нужно обратиться с чего начинать.

Доброе утро! В первую очередь необходимо подготовить все имеющиеся у вас документы на объекты недвижимости, а именно, кадастровые паспорта, свидетельства о регистрации права или выписки из егрп. Проверить наличие долгов по налогам и иным обязательным платежам. Если все в порядке, то можно размещать объявление о продаже. Если есть какие-то недочёты, то возможно устранять их уже после размещения объявления. Все зависит от того, в каком состоянии ваши документы. Если возникают трудности с документами, лучше обратиться к квалифиципованным специалистам в этой области: юристам или риэлторам. Здравствуйте! Для продажи дома с землей, куда в первую очередь нужно обратиться с чего начинать.

Необходимые документы для оформления земельного участка в сельском поселении и проблема прилегающей части участка

Здравствуйте Ольга! Нужно обратиться в кадастровую палату и запросить кадастровую выписку на земельный участок по такому то адресу. Получив выписку и если имеются еще документы на землю (сведительство старого образца), документы на дом (если имеется) и с этими документами собственник обращается к кадастровым инженерам, которые все оформят и Вы его сможете поставить на кадастровый учет и получить документы на право собственности. Если соседи незаконно произвели захват части земельного участка придется обращаться в суд. Какой перечень документов нужен для оформления земельного участка в сельском поселении? Еще момент, соседи оформили часть участка которая прилагается нашей усадьбе, как с этим бороться?) Спасибо.

Как отказаться от доли в совместно принадлежащем доме - необходимые документы и последовательность действий

Необходимо запросить выписку на дом из ЕГРН, заявление можно подать в МФЦ. В выписке будет информация о правообладателях, наличии или отсутствии обременений, к ней также прилагается кадастровый паспорт с техническими характеристиками дома. Если в выписке нет информации о наличии препятствий для совершения сделки, то можете составить договор на отчуждение доли (купля-продажа, дарение и т.п.) и сдать его в Росреестр через МФЦ для регистрации перехода права на долю. Добрый день. Отец и его сестра владеют домом. Сестра хочет отказаться от своей доли. Какие документы для этого нужны и с чего начать?

Необходимость замены кадастрового паспорта земельного участка, если передается дом с землей по наследству.

Добрый день. Не очень понятно для чего вам нужен измененный кадастровый паспорт, если характеристики земельного участка не изменялись, кроме как изменения кадастровой стоимости земельного участка у вас ничего не изменится, как правило, изменение кадастровой стоимости может показать выписка ЕГРН, в других случаях если у вас границы уставлены, она не требуется.

На сегодняшний день, существует такая процедура, как выкуп земельного участка в с аренды в право собственности при наличии жилого дома в собственности на данном участке за 3 % от кадастровой стоимости, что существенно облегчает процедуру узаконения, Нужно ли менять кадастровый паспорт земельного участка от 01.12.2011 г. Земля в аренде, дом в собственности, в случае если передавать дом с землей по наследству.

Какие документы нужно спрашивать при покупке садового домика с землёй?

Продавец должен собрать следующие документы: Правоудостоверяющие бумаги: свидетельство о регистрации права собственности, свидетельство приемной комиссии о введении объекта в эксплуатацию (если дом построен продавцом). Правоустанавливающие бумаги: свидетельство о праве собственности, документы, характеризующие характер перехода недвижимости к новому владельцу: свидетельство о праве наследования, договор продажи или дарения. Документ, подтверждающий право собственности на землю. Технический паспорт жилого объекта. Кадастровый документ. Выписка из госреестра, подтверждающая отсутствие обременений. Выписка из домовой книги, учитывающая всех прописанных в доме. Справка, выдаваемая сотрудником налоговой службы, об отсутствии задолженностей по земельному и имущественному налогам. Какие документы нужно спрашивать при покупке садового домика с землёй?

Какой номер указывать в ДКП при отсутствии кадастрового номера в ЕГРН, но наличии выписки из БТИ и техпаспорта?

Не может быть, чтобы у квартиры не было кадастрового номера, если это не жилой дом (индивидуальный), а квартира в многоквартирном доме. Не зарегистрировано право на квартиру - это совсем другое, чем кадастровый номер. Закажите в Росреестре кадастровый паспорт на квартиру (выдается бесплатно) или возьмите справку о кадастровой стоимости квартиры (выдается бесплатно), в них кад. номер объекта недвижимост указывается.

Тех. паспорт - это всего лишь техническое описание квартиры. Собственнику следует зарегистрировать свое право собственности в Росреестре, если квартира была приобретена или приватизирована до 1997 года и право не зарегистрировано. Покупаем квартиру, в ЕГРН она не зарегистрирована (нет кадастрового номера), есть выписка из БТИ, техпаспорт. Какой мне тогда номер указывать в ДКП?

Рядом с моим домом заброшенный участок. Хозяин умер. Как узнать чей он, есть ли наследники.

Справочную информацию по объектам недвижимости, в том числе о земельном участке (кадастровый номер, наличие зарегистрированных прав) в режиме online можно найти на сайте Росреестра по адресу: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request, по его кадастровому номеру, месту нахождению, а также в разделе «Публичная кадастровая карта» https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232892&z=3&app=search&opened=1). Потом заказываете в Росреестре выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на земельный участок, далее – по обстоятельствам. Рядом с моим домом заброшенный участок. Хозяин умер. Как узнать чей он, есть ли наследники.

Я хотела бы узнать, как узнать дом с земельным участком есть зарегистрирован или нет? куда обратиться?

Добрый Вам день.

Уважаемая Ирина, в данном случае обратитесь в любой МФЦ, Кадастровую палату и получите выписку из ЕГРН. Можно и на сайте Роскадасрта узнать, кто является собственником, если вообще зарегистрирован. Дом есть в развалинах, кадастровой номера нету, как узнать? Я хотела бы узнать, как узнать дом с земельным участком есть зарегистрирован или нет? куда обратиться?

Посоветуйте пожалуйста, я хочу продать дачу в снт, какие документы у меня должны быть?

Здравствуйте, Елена,1.Свидетельство о праве собственности на строение, если это жилой дом, стоящий на земельном участке то заявление на выдачу, копии документов потверждающих личность заявителя, правоустанавливающие документы на дом и участок. 2.Свидетельство о праве собственности на землевладение.. №. Технические документы на землю. Кадастровый паспорт, План объекта. Межевое дело. Правоустанавливающие документы на землю: Договор купли-продажи, договор дарения. Свидетельство о праве наследования. Согласие мужа на продажу. Выписка Из ЕГРП расширенная, справка из ЕГРН об отсутствии обременения земельным участком, справка об отсутствии долгов по СНТ. Посоветуйте пожалуйста, я хочу продать дачу в снт, какие документы у меня должны быть?

Как узнать, принадлежит ли мне арендованный участок после продажи дома?

Закажите в МФЦ выписку из ЕГРН (по кадастровому номеру земельному участка). Из выписки увидите, кто и на каком праве является в настоящее время владельцем участка. Когда-то делала межевание земельного участка у дома включая огород. Часть огорода оформляла в аренду. Позже дом продала, а сейчас вспомнила, что 1200 кв. м. перешли с домом новому хозяину, а моя аренда где-то висит? Как узнать: принадлежит ли мне ранее арендованный участок? Спасибо.

Пример возможного заголовка:\nСписок документов для подтверждения права собственности на старый дом без изменений

Для подачи иска необходимо приложить следующие документы. Некоторые из них доступны лишь для определённых объектов недвижимости. Копии постановления акта о приёме-передаче. Копии выписки из реестра. Копии справки администрации населённого пункта. Копии постановления, согласно которому недвижимость переходит в собственность истца. Копии справки из БТИ. Копии договора о купле-продаже, дарении, мене и т. д. Копии документов, подтверждающих оплату по договорам. Копии кадастрового паспорта. Квитанция об уплате государственной пошлины. Копии искового заявления. Техническое заключение на дом вправе требовать суд и на каком основании. Какие документы необходимы предоставить в суд для признания права собственности на дом, который был построен очень давно и ничего не менялось?

Как доказать пенсионеру что он являлся собственником своего дома и до получения свидетельства на право собственности.

Елена!

Нужно знать какие у него основания приобретения права собственности из указанных в ст. 218 ГК РФ и, соответственно, дать оценку имеющимся правоустанавливающим документам.

Свидетельства на право собственности уже не выдают.

Ст. 28 ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ" определяет:

[quote]"1. Государственный кадастровый учет, [b]государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости[/b]."[/quote] Как доказать пенсионеру что он являлся собственником своего дома и до получения свидетельства на право собственности.

ПРЕД.11617181920

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение