Кадастровая стоимость имущества / Земельное право - 11478 советов адвокатов и юристов

В ООО два учредителя. ООО на УСН 6 % , у обоих учредителей по 50 процентов. Один учредитель хочет выйти с имуществом (склады, офисные помещения). Какие налоги налоги будет платить ООО и вышедший участник? И по какой стоимости с кадастровой или рыночной?

Гараж был куплен 11.2016 году в договоре купли продажи указывали сумму покупки 10 т. 04.2018 продал гараж так же в договоре указал сумму продажи 10 т. Вопрос: какую примерную сумму мне нужно будет заплатить налога от продажи гаража? Гараж 80 г постройки, площадь 17.4 кв.м, кадастровая стоимость 01.01.2017 - 650 315 руб. 26 коп.

Какая периодичность пересмотра кадастровой стоимости земельных участков под индивидуальное строительство в ГКН 03.12.1993 г кадастрового квартала 47:07:0403003. Какими документами оповещается владелец участка об изменении стоимости. Спасибо.

После смерти мамы оформляю наследство на квартиру и земельный участок. Нотариус говорит, что надо нанимать оценщика для определения стоимости имущества. Насколько мне известно, для этого достаточно кадастровой стоимости. Кто прав? И как высчитать налог для вступления в наследство, исходя из кадастровой стоимости. Мне так чувствуется, что мой нотариус хочет побольше с меня,, содрать,,. Благодарю за ответ!

Наследственное дело на квартиру было открыто по рыночной оценке оценщика, а кадастровая стоимость квартиры гораздо ниже. Можно ли переделать наследственное дело у нотариуса, чтоб уменьшить стоимость квартиры и налог после вступления в наследство?

ООО продает магазин и земельный участок под магазином за 9000000 руб кадастровая стоимость земли 4900000 руб. а магазина 3500000 руб. Сбербанк дает кредит покупателю 9000000 руб. В договоре купли продажи который готовит банк нет ни кадастровой стоимости ни покупной по каждому объекту только общая 9000000 руб. Нормально ли это? Не вернет ли МФЦ такой договор купли продажи?

Добрый вечер! Прошу дать разъяснение. В 2015 году по договору купли продажи было приобретено имущество общей стоимостью 20000000 рублей в том числе НДС. передача имущества по акту произведена в начале 2016 года, согласно акта приема передачи. За первый квартал был произведен расчет налога на имущество со стоимости имущества 16949152,54 рублей. (без учета НДС) Амортизация по данному имуществу не начислялась весь период. В январе 2018 года было заключено дополнительное соглашение о том что, стоимость имущества по договору составляет 5900000 рублей в том числе НДС. оплата дополнительного соглашения произведена полностью. Имеем ли мы право производить расчет на имущество с уточненной суммы т.е с 5000000 рублей без учета НДС, и произвести корректировку налога на имущество за период с 2016 по 2017 год. Спасибо!

Хочу использовать участок 6 соток (земля СДТ, сельхозназначение) для торговли и склада. Участок 6 соток в черте города, на первой линии у большой дороги. Вопросы.

1)если земля берется в аренду (в договоре указывается что земля будет использована под склад и торговлю, договор относится в налоговую для ЕНВД) что мне может грозить за это

2) Если эта земля покупается и используется под склад и торговлю, чем грозит

3)Собственник говорит, что власти скоро поменяют назначение этих земель на коммерческое, это возможно?

4)Можно ли по инициативе собственника поменять назначение земли

5) Поясните разницу в налогах на землю при ком. использовании и СДТ, и разницу в кадастровой стоимости земли.

Здравствуйте. Продала квартиру за 1 млн.600 тыс.

А за оформление договора нотариус взяла по кадастровой стоимости (2200000) почти 15 тыс.

Правомерно ли это?

Подаю исковое заявление в суд на раздел с бывшим супругом совместно нажитого в период брака недвижимого имущества (дачный участок с садовым домиком). Хочу добиться, чтобы дача осталась мне, а бывшему супругу я выплатила компенсацию за его долю в размере, установленном решением суда. Какая именно стоимость участка и дома будет приниматься во внимание судом при вынесении решения о сумме выплаты - рыночная стоимость или кадастровая? (т.к. непосредственно от этого зависит сумма, которую я должна буду выплатить бывшему супругу).

С уважением, Юлия Владимировна.

Я приобрел недвижимость в 2016 году (Жилой дом). Сейчас продаю ее.Если я укажу в договоре купли-продажи стоимость до 1 млн. рублей, не пересчитают ли мне потом налог от кадастровой стоимости?

Как исчисляется пошлина при вступлении в наследство сына наследодателя, в наличие три объекта с объявленной кадастровой стоимостью?

Наш дом расселяют и нам дают квартиру в другом районе. У нас муниципальное жильё. Квартира экономкласса. Скажите, пожалуйста, учитывается ли при расселении муниципального жилья цена за квадратный и сколько он сейчас в Самаре? Новая квартира по кадастровой стоимости дешевле нашей аварийной квартиры, нормально ли это?

Кадастровая стоимость квартиры 1150000 руб по наследству с апреля 2016 года. Хочу продать за 900000. Возьмут ли с меня налог с продажи.

Почему покупатель просит занизить кадастровую стоимость дома? Чем это может грозить мне и чем плохо для покупателя реальная стоимость.

Купил квартиру в 2014 году за 5300000, кадастровая стоимость по паспорту 2650000, хочу продать за 5000000 в 2016 г., мне надо платить налог 13% ?

Для вступления в наследство нотариус, по мимо других документов, требует рыночную оценку стоимости имущества (дом, земля). Имеет ли он на это право, если есть кадастровая стоимость объектов, указанная в кадастровом паспорте?

(1 300 000 х 0,7)=910 000

910 000 х 13%=118 300 продажная стоимость дома 800 000, а кадастровая стоимость 1 300 000.

Я купила дом в ноябре 2015 года за 900000 тысяч, сейчас в января 2016 я хочу продать его тоже за 900000, вопрос в январе вступил закон налогооблажения по сделкам купли продажи, тоесть теперь расчет будет по кадастровой стоимости, скажите так как я купила в 2015, смогу ли я избежать налога от кадастровой стоимостис.

Реальная или рыночная стоимость квартиры ниже кадастровой на 3,5 миллиона. Квартира находится в кирпичном доме 1963 года постройки, внутри старые коммуникации. Органы опеки не дают разрешение на продажу квартиры 54 кв.м. и покупки таунхауса 150 кв.м., так как половина квартиры принадлежит несовершеннолетнему. Кадастровая стоимость тауна значительно ниже рыночной цены. Как снизить кадастровую стоимость квартиры в Москве?

Для какой цели нотариусу нужны снилс и выписка о кадастровой стоимости квартиры при вступлении в наследство. Два наследника живут и прописаны в квартире умершего, один живет и прописан в др. месте. Тех которые прописаны могут же освободить от уплаты госпошлины?

В 2017 г.было дтп, виновник мой отец, погиб. Я как наследница вступила в права наследства, имущество продала (дом в деоевне). Через 2 года Росгосстрах подал иск в суд о возмещении в порядке регресса, так как произвел выплаты потерпевшим. Судья удовлетворил иск на сумму кадастровой стоимости дома, а не той, по которой я продала, хотя все документы и договор и чек мной предоставлены. Судья аргументирует тем, что я продала по заниженной цене и должна была сделать оценку рыночной стоимости. Правомерно ли взыскание с меня кадастровой стоимости, а не той, по которой продала?

Расходимся с супругом. У нас 3 х комнатная квартира. По соглашению я с тремя детьми остаюсь в квартире, но супругу должна отдать его пятую долю в квартире. Какую стоимость квартиры нам учитывать. При покупке в договоре которая указана, кадастровая или нужно оценивать квартиру? Если мы купили квартиру за 1748000 р почему супруг должен получить 1/5 доли больше если отталкиваться от оценочной стоимости. Потратили на покупку ведь такую сумму.

Я купил не жилую недвижимость за 100000, а собираюсь продать за 1000000, кадастровая стоимость 2166000. Владение менее 1 года. Кмакой НДФЛ мне нужно будет заплатить и применим ли налоговый вычет 1000000?

Я вступила в наследство по закону, предмет наследства квартира кадастровой стоимостью 650000 рублей и долги превышающие кадастровую стоимость квартиры. В прелелах какой суммы я должна погасить долги, по кадастровой стоимости квартиры или по рыночной цене? Как это должно быть с точки зрения закона? Заранее спасибо за ответ.

Купили квартиру в 2016 г за 180 тыс продаем в 2018 за 350 тыс. кадастровая стоимость 170 тыс. какой будет налог?

В браке был куплен дачный дом за 500 тыс. по кадастровой стоимости. После развода бывший муж продал дом за 150 тыс. на 30%ниже кадастровой стоимости. Согласие на продажу я не давала. Можно ли вернуть 1/2 от 500 тыс.? Сейчас идет суд по разделу имущества.

Есть ли кадастровая стоимость у вымороченного имущества? Сейчас готовим иск, требования имущественные. Как определить стоимость ика?

Почему каждый год повышают налог на имущество стабильно на 500-600 рублей (за квартиру в Москве). Хотя кадастровая стоимость не менялась 3 года.

Здравствуйте! Меня интересует инвентаризационная стоимость моего имущества, я сомневаюсь, что ее правильно оценили в БТИ (техпаспорт делали в 2008 году), как и где можно проверить, правильно ли ее посчитали в БТИ? Если она неправильно посчитана, можно ли добиться пересчета за прошлый период?

Каков порядок и какие нужны подготовить документы для обращения о снижении кадастровой стоимости земельных участков?

Есть участок земли под строительство дома, во владении более 5 лет, кадастровая стоимость 840 т. р. На участке построен дом, зареге трирован в январе 2022 года, кадастровая стоимость 880 т. р. Дом хочу продать. Если продать участок с домом по кадастровой стоимости, какой налог мне придётся заплатить? Спасибо.

Мною куплена полгода назад квартира за 1150000. Если сейчас её продать за 1200000, нужно ли будет платить налог и в каком размере? Кадастровая стоимость 980000 руб.

Есть гараж в собственности, полный пакет документов, решил продать. Мне задали вопрос есть ли кадастровая стоимость на недвижимость? Таковой у меня нет. Где и как я могу сделвать оценку недвижимости, и стоит ли ее вообще делать?

И какова вероятность того, что гор. власти снесут капитальное строение и при этом выплатят копейки, или совсем ничего не заплатят? Можно ли как то перестраховаться уже сейчас? (важный момент, гараж в Севастополе в ГСК)

Владел объектом недвижимости около двух лет, продал. Новый собственник снизил кадастровую стоимость через суд до рыночной на дату утверждения кадастровой стоимости (четыре года назад). Могу ли я как прежний владелец требовать от налоговой сделать перерасчет и вернуть переплату по налогу на имущество организаций за период моего владения? (Прежний и новый владелец – юридические лица).

Добрый день!

Влияет ли как-нибудь на приватизацию арендованного у муниципалитета земельного участка величина кадастровой стоимости расположенного на нем здания (именно здания, а не самого участка)?

А если я захочу продать квартиру не дожидаясь трех лет, как налог будет взыматься с кодастровой стоимости? Или можно уменьшить сумму?

На 1 августа 2015 года на объект незавершенного строительства (жилой дом площадью 188,6 кв.м. без внутренней отделки и без удобств) была установилена кадастровая стоимость 1 624 824 930,50 (Один миилиард шестьсот двадцать четыре миллиона восемьсот двадцать четыре тысячи девятьсот тридцать) рублей 50 копеек! Т.е. 1 кв. м. стоит 8 615 190,51 (Восемь миллионов шестьсот пятнадцать тысяч сто девяносто) рублей 51 копеек. ПОЛНЫЙ АБСУРД! Где можно ознакомиться с отчетом оценщика по данному объекту и как исправить сведения в ЕГРП?

Собираюсь купить садовый участок с домом. Кадастровая стоимость земли очень высокая, реально договорились с продавцом на ГОРАЗДО меньшую сумму. Дом большой, но состояние - под снос. 0 Не будет ли проблем при заключении сделки?.

Вступаю в наследство после смерти мамы. Нотариус настаивает на рыночной оценке имущества (квартира и дом с земельным участком). Я хочу, чтобы была кадастровая оценка. Что мне делать?

Я проживаю в Республике Башкортостан. На земельный участок, предоставленный для эксплуатации жилого дома повысилась кадастровая стоимость в 5 раз (утверждена в 2012 году) - соответственно вырос налог. Налоговая инспекция - отправляет в Администрацию района, в Администрации - говорят, что оценку утверждает Правительство Республики и если я хочу, то могу оспорить ее в судебном порядке. А это опять затраты... как мне быть? Действительно ли Администрация района не может повлиять на кадастровую стоимость земельного участка, ведь проблема с завышенной оценкой у всего села?

У меня только что был вопрос об оспаривании кадастровой стоимости.

Если свидетельство о собственности на квартиру уже получен, кадастровая стоимость уменьшена, налог 13% дарение квартины платится с суммы новой кадастровой стоимости?

Продаем квартиру. Цена меньше в договоре купли-продажи, чем кадастровая по документам /с перепланировкой/. Можно ли указывать цену в договоре меньше, чем кадастровая?

При подаче иска в суд на признание права собственности по приобретательной давности нужно оплатить пошлину исходя из стоимости имущества. Какой вид стоимости имущества нужно брать: кадастровую стоимость или инвентаризационную?

Сколько в итоге придется заплатить?

- Проданная недвижимость во владении менее 3 лет (приватизация).

- Цена продажи (5,5 млн. р) ниже кадастровой стоимости

- Процент владения проданной недвижимостью - 50%

Покупать собираемся примерно на ту же сумму - 2,5 млн. р.

Подаю на развод в мировой суд. Не могу разобраться. Нужно посчитать сумму госпошлины за раздел имущества (земельный участок). У мужа прошу половину кадастровой стоимости. Пошлину высчитывать от половины стоимости земли или от полной кадастровой стоимости? Прошу прощения за глупый вопрос.

Законна ли процентная ставка от кадастровой стоимости 10%? до этого была 2 %, в администрации сказали что 2 % это у них ошибка, теперь платите 10 %, и это только у тех кто взял участок через аукцион.