Кадастровый номер / Земельное право - 14411 советов адвокатов и юристов

Мне нужно будет рассказать некоторые детали моего случая чтобы раскрыть суть вопроса. Дело в том что в 2000 году сельская администрация выделила мне несколько земельных участков, о чем в похозяйственной книге сделаны все необходимые записи, и есть на руках выписка из похозяйственной книги. Является ли законным оформление в 2013 г кадастрового паспорта на те же самые земельные участки выделенные мне сельсткой администрации третьими лицами. Решил оформить все необходимые документы на получение кадастрового паспорта и столкнулся с такой ситуацией. Что мне делать в данной ситуации. Заранее благодарен за ответ.

Можно ли как то самостоятельно посчитать кадастровую стоймость дома? Мне просто для себя нужно узнать. Дом во владимирской области, г Гусь Хрустальный, площадь около шестидясети квадратов, кирпичный, на участке две сотки, шестьдесят второго года. Или нужны какие то еще данные?

В кадастровом паспорте на помещение указан один номер кадастрового квартала, а в выписке из ЕГРН на придомовой земельный участок номер кадастрового квартала другой. Разве он не должен быть одинаковым?

Получили квартиру по акту приема-передачи в новостройке. Дом введен в эксплуатацию в ноябре прошлого года.

Застройщик обещает сам поставить многоквартирный дом и квартиры в нем на кадастровый учет. Но прошло уже 4 месяца, а ни сам дом, ни квартиры на учете не стоят.

Теоретически по новому закону от октября 2013 года мы можем сами заказать техплан нашей квартиры и поставить ее на кадастровый учет. Один из соседей дольщиков сделал запрос в ПИБ для заказа тех. плана на квартиру и получил следующий ответ: в базе ваши дома не стоят на кадастровом учете, а без него сделать технический план квартиры невозможно. Получается какой то замкнутый круг.

Нам ждать пока застройщик все-таки сам поставит дом на кадастровый учет?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, где можно взять справку о кадастровой стоимости жилья на дату 12.09.2006 года для оформления наследства? Можно ли ее закакзать в МФЦ?. почему-то оттуда посылают в ЕГРН, а там говорят, что они такие справки не дают. Запросила справку через интернет, а там нет стоимости, да и вообще сказали, что нотариус не примет справки с электронной печатью. Что делать?

Есть два участка. Первый был выделен моей бабушке в 1968 году, где был построен дом и он сгорел в 1969 году полностью. Бабушке предоставили другой дом на этой же улице, в котором она прожила до 95 года, документов на него у нас на руках никаких нет. Первый участок после смерти бабушки мой отец оформил на себя, построек на нем нет (после пожара было построено что-то типа сарая, который развалился уже давно). Мы до сих пор пользуемся домом без тех документов (там кстати стоит счетчик и ежемесячно оплачивается свет по адресу первого участка) и участком, к нему прилегающим (были ли когда-нибудь на него документы – я и мои родители не знаем), налог платим только за приватизированный участок. Интересует возможность оформления второго участка с домом и куда в первую очередь обращаться для выяснения вопросов, связанных с документами.

Заранее спасибо.

Границы двух, рядом расположенных земельных участков одного собственника определены вступившим в силу решением суда. Однако в описании границ по решению суда указанно, что между участками проходит грунтовая дорога и она является определяющей границей участков, в то же время по кадастровым документам эти земельные участки имеют общую границу. Вопрос: Будет ли считаться неисполнением Решения суда объединение вышеуказанных земельных участков?

Здравствуйте. Почему в документе одна кадастровая стоимость, а онлайн в Росреестре другая на тот же объект недвижимости?

Можно покупать земельный участок, если у продавца на этот участок нет кадастрового паспорта. В наличии есть только свидто собственности на этот участок?

В документе о межевании отсутствует согласование границ, хотя имеются смежные участки. Может ли такая ситуация провоцировать снятие участка с кадастрового учёта?

Ситуация такая я собственник квартиры с 2007 года имею св-во от этого года и тех паспорт от 2004 года в котором уже отражена перепланировка (стал собственником по дарению) а проживаю в указанной квартире с 1999 года, решил продать покупатель истребует кадастровый паспорт (первую страницу сделал) и акт ввода в эксплуатацию после проведенной в 2004 году перепланировки на руках имеется только выписка из протокола межведомственной комиссии разрешающая перепланировку, нужен ли был акт? как его истребовать? И вообще нужны ли эти документы для договора купли продажи квартиры?

На сайте публичная кадастровая карта (Росреестр) у планируемого к покупке земельного участка отсутствуют красные границы участка, а дом на этом же участке выделен красным цветом.

Что это означает? Стоит ли рассматривать такой участок к покупке или что должно быть обязательно выполнено в таком случае?

Кто сталкивался в практике с перераспределением земельного участка, поставленного на кадастровый учёт? По договору купли-продажи у меня з/у 6 соток, когда изготавливали схему, то по фактическому пользованию получилось 5 соток. Эти 5 соток и поставили на кад. учет, оформили в собственность. Теперь появилась возможность немного увеличить площадь. Но в управлении зем. отношений сообшили, что уже ничего не изменит, и можно только выкупить эти кв.метры. Хотя мы же не добрали свои 6 соток, почему теперь должы платить деньги. Возможно ли всё-таки отменить старую схему и увеличить з/у не выходя на торги?

Хотим взять в аренду земельный участок, соседний с находящимся в собственности (Московская область). Надеемся на процедуру без торгов.

Участок имеет адрес у местной администрации и определенный размер, но на кадастровом учете не стоит). 1)Нужно ли ставить участок на кадастровый учет до получения решения по аренде? 2) Имеет ли пенсионер по возрасту какие-либо льготы при предоставлении земли в аренду (не по арендной плате, а именно по процедуре). 3) Если процедура все-таки будет через торги, будет ли влиять то, что арендатор - пенсионер, на размер арендной платы?

Буду благодарна за Ваш ответ.

Имею комнату в коммунальной квартире (по договору купли-продажи). Нужен ли кадастровый паспорт отдельно на комнату или на ком. квартиру делается один общий паспорт?

С чего начать? Необходимо признать право собственности на старые объекты недвижимости сельхозназначения, на которые нет никаких документов и на кадастровом учете не стоят. Сначала признавать право, а потом ставить на кадастровый учет или наоборот?

Квартира приватизирована в 1996 г. В приватизации участвовали 4 человека-двое взрослых и двое детей. Общая совместная собственность. Квартира стоит на кадастровом учете, но в выписке ЕГРЮЛ отсутствуют собственники. Как быть?

Планирую к покупке квартиру.

Когда ввожу реестровый номер на публичной кадастровой карте он находит квартиру но на карте отображает весь район и есть пометка "без координатных границ".

Вопрос почему у дома нет границ и безопасно ли покупать квартиру в таком доме?

Проконсультируйте пожалуйста! У нас есть доля в праве 11/48 (общая долевая собственность земли) по наследству. По решению суда и проведенной экспертизы, был выделен земельный участок. Необходимо ли поставить земельный участок на государственный кадастровый учет для более точных замеров и выставления точек, если у нас есть свидетельство о государственной регистрации права и экспертиза?

У меня две комнаты в общежитии и два разных входа по плану секции но комнаты находятся на одном лицевом счете. Мне нужно делать два разных кадастровых паспорта или можно один?

Являюсь собственником доли в 3 х комнатной квартире по ул. Зорге, д.10,корп.2. прописан по другому адресу. Забыл номер квартиры (деменция). Хочу оплатить долг ЖКХ. Как узнать номер квартиры?

В техническом паспорте на дом на 2 х хозяев бти указала квартиры а в свидетельстве 1/2 дома. Что теперь делать? И еще администрация после этого нам присвоила квартиру под другим номером.

Есть договор аренды земельного участка на один год под размещение киоска, составленный в 2006 году. Продолжаем платить аренду и пользоваться землей. Договор действующий. Как получить кадастровый паспорт?

Муж умер. Есть свидетельство от 1993 года на право собственности на землю, бессрочного пользования землей, выделенной под строительство ЖД от администрации города. В Росреестре есть документы о выделении участка, но он на кадастровом учете не стоит. Могу ли я поставить участок на учет для вступления в наследство?

Кто и в какой пропорции будет платить земельный налог под многоквартирном домом после межевания и постановки его на кадастровый учёт. Ситуация такая заказывает межевание один из собственников квартиры в доме, часть жильцов собственники, часть приватизировали квартиры, часть нет.

Могут ли продать с аукциона землю, границ межевания которой нет на кадастровой карте, при этом продав дорогу, указанную на ген. плане?

Какой размер Госпошлины на иск в суд об исправлении кадастровой ошибки, как ее рассчитать. Освобождены ли пенсионеры от этой госпошлины или нет? Основания.

Какие документы нужны для постановки земельного участка на кадастровый учёт, если свидетельство на землю утеряно. Выдано было в 1993 г.

С одной стороны есть вступившее в силу Решение суда о конкретных границах ЗУ, с другой стороны есть Закон о кадастре, требующий от Росреестра самостоятельно устранять выявленные кадастровые ошибки. Этим пользуются кадастровые инженеры в махинациях с ЗУ для изменения их границ и местоположения, сохраняя общую площадь и кадастровый номер участка.

Ситуация – Росреестр по просьбе собственника (одного из местных руководителей Росреестра) кардинально изменил границы и местоположение его ЗУ, назвав это якобы кадастровой ошибкой. В свидетельстве ЕГРП границы описаны по Решению суда, в кадастровых документах совершенно другие. Рыночная стоимость ЗУ увеличилась примерно на 120 млн. руб., так как измененные границы «случайно» совпали со строящейся автомобильной дорогой по муниципальной земле, а ранее были внутри поля с подсолнечником. Просьба подсказать эффективные методы борьбы со столь наглым поведением чиновников, уверенных в своей безнаказанности и дать ссылки на соответствующие документы.

Можно ли поставить на кадастровый учет квартиру в двухквартирном доме (без дома) т к вторая квартира не жилая и собственника нету, а моя квартира полностью готова к сдачи (дом новый)?

Как формируется кадастровая стоимость жилья (частный дом) и куда необходимо обратиться в случае несогласия с установленной кадастровой стоимостью, для начисления налога.

Я покупаю 1\4 долю в квартире, комната выделена по решению суда, имеется свой счет, но нет кадастрового паспорта, как выправить кадастровый паспорт на комнату и можно ли это сделать при оформлении документов.

Имеется дом кадастровым номером, однако согласно данных рос реестра она находится в пределах двух размежеванных участков, как привести соответствие и открепить один участок, которому отношение не имею.

Купили квартиру в ипотеку в Ленинградской области. Приняли в сентябре. Где и как можно узнать, поставлен дом на кадастровый учет, и можно ли оформить право собственности в МФЦ Волгоградской области? Спасибо.

Если технический паспорт дома составлен до 2013 года (в техпаспорте есть ситуационный план дома и поэтажный план). Для постановки этого дома на кадастровый учет достаточно этого паспорта или мне нужно дополнительно составить кадастровый план.

Насколко необходимо межевание личного подсобного участка при учете кадастрового паспорта и зарегестрированного порава собственномти.

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, если номер участка в договоре указан неверно, не соответствует фактическому?

Если мама не успела получить свидетельство на землю и дом, но есть кадастровый паспорт и тех паспорт на дом, она умерла. Как теперь быть? В июле я должна вступить в наследство.

В свидетельстве на право собственности на земельный участок не указали его номер и в каком районе он находится, указана только область. Не определена категория земель. Как купить такой участок? Можно ли в договоре купли-продаже указать номер участка, его местонахождение и категорию земель? Заранее спасибо!

В 3-комнатной квартире (бывшая коммунальная) одна комната была куплена супругой как отдельный объект. Поставлена на кадастровый учет. Две другие приватизированы обоими супругами в долевую собственность, имеют другой кадастровый номер. Свидетельства по приватизации выданы с указанием только жилой площади. В настоящее время для продажи необходимо оформить один кадастровый паспорт с объединение площадей 3-х комнат. Собственники заказали новый технический паспорт на объект в целом. Возможно его использовать для внесения изменений в кадастровый паспорт (к примеру изменить жилую площадь в кадастре по одной купленной комнате)?

У меня естть квартира в двукартирном доме на земле. Все правоустанавливающие документы на квартиру. На земле есть постройки в виде магазина и хоз. пристроек. Хочу сделать кадастровый паспорт на квартиру. Бти моего района может мне сделатькадастровый на дом, хотя у меня квартира. Ссылаются на магазин ипоэтому говорят, что у сменя квартира. Не моггу сделать кадастровый паспорт. Иеют ли к квартире постройки на земле, на участке.

Вот такой вопрос договоре купли продажи квартиры у покупателя не правильно написан номер серии последняя цифра, квартира прошла регистрацию, а там данные все правильны. При вычете налог могут ли отказать?

Когда сиротам выдают ключи от нового дома от квартиры то сначала застройщик ставит ее на кадастровый учёт или нет. или сразу выдаёт ключи от квартиры и сирота сама ставит ее на кадастровый учёт и сам получает кадастровый паспорт.

Вступаю в наследство, но гараж не поставлен на кадастровый учет. Нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство, говорит оформляйте через суд. Как это сделать?

Признали право собственности в порядке приватизации на комнату в общежитии. Далее нам в БТИ говорят, что нужно сделать Кадастровый паспорт и без него в ФРС не зарегистрируют право. На мой вопрос - почему сразу вместе с техпаспортом не сделали?-отвечают мол не было собственников, поэтому не сделали. Теперь по решению суда сделают. Меня не обманули? И последний вопрос чем регулируются сроки изготовления кадастрового паспорта? Большое Вам спасибо!

С уважением.

Помогите разобраться в ситуации с кадастровой стоимостью земельного участка. В 2013 г. мною был приобретен зем. участок зем налог на него составлял 900 р. за 2013 г. В 2014 г. я перевела его из с/х в промышленный, налог за 2014 г. пришел в сумме 440 тысяч рублей. Сейчас готовлю заявление об оспаривании кадастровой стоимости, но не совсем мне понятно изменится для меня сумма уплаты налога за 2014 г. в случае разрешения спора в мою пользу или я уплачу меньше уже в следующем году за 2015 в соответствии с новой кадастровой стоимостью утвержденной судом?

Кадастровая служба при постановке на учет ыявила расхождение в данных администрации по их данным он проходит как земли сельхоз назначения, о данным кадастравой службы являются землями населеных пуктов, администрация отказывается вносить изменение в постановление и второй раз выносит на общественное мнение предлагая этот участок через газету только уже изменив на земли населенных пунктов, при этом участок находится у кфх в аренде на 11 месяцев и мы оформяли долгосрочную аренду, тк ведем племенное хозяйство. Если найдется желающий, то мы попадаем на торги, правомочны ли действия администрации, если нет, то что нам делать.