Как взять в ипотеку долю в квартире / Кредит - 1047 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Вы имеете полное право подарить свою долю супругу, но поскольку квартира у вас в ипотеке, то до ее выплаты оформить сделку вы не сможете или вам нужно получить согласие банка
Всего наилучшего! Здравствуйте.
Вы можете подарить свою долю супругу, но для этого, вам нужно обратиться к нотариусу, он подготовит договор и заверит его, т.к. все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. С мужем взяли квартиру в ипотеку. У нас с ним две зеленки. Я могу отказатся от нее в пользу его.
Добрый день! Вы имеете полное право подарить свою долю супругу, но поскольку квартира у вас в ипотеке, то до ее выплаты оформить сделку вы не сможете или вам нужно получить согласие банка
Всего наилучшего!
Спросить
Здравствуйте.
Вы можете подарить свою долю супругу, но для этого, вам нужно обратиться к нотариусу, он подготовит договор и заверит его, т.к. все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьЕлена, в соответствии с действующим законодательством вы имеете право потратить мат капитал на улучшение жилищных условий, таким образом вы можете погасить ипотеку за счет мат капитала, но только если в квартире будут выделены доли детям Если я возьму кредит наличными и деньги будут потрачены на приобретение жилья, с выделением доли детям, могу ли я погасить кредит используя мат капитал? Выступаю вторым заемщиком по ипотечному кредиту, могу ли я использовать мат капитал, квартира будет оформлена на меня и детей? Я в гражданском браке.
Елена, в соответствии с действующим законодательством вы имеете право потратить мат капитал на улучшение жилищных условий, таким образом вы можете погасить ипотеку за счет мат капитала, но только если в квартире будут выделены доли детям
Спросить
Если я возьму кредит наличными и деньги будут потрачены на приобретение жилья, с выделением доли детям, могу ли я погасить кредит используя мат капитал?
Спросить
Добрый день!
Да можете через ипотечный договор - проблем никаких нет... так...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЗдравствуйте. Ипотека выплачена или квартира до сих пор в залоге у банка? Использовался ли материнский капитал для погашения? Сколько Вам лет? Какое основание получение Вами доли в квартире и сестры? Ответьте на выше заданные вопросы, тогда ситуация прояснится.
Хотя, что-то мне подсказывает, что у Вас внутрисемейная проблема. Квартира в залоге у банка. Нет, материнский капитал не использовался. 25 лет. У меня 3/8 у сестры 4/8. Мои родители в 2007 году брали квартиру в ипотеку. Сейчас они в разводе. Мама решила продавать квартиру. Ипотека оформлена на маму, папа был поручителем. Доли разделены на папу, маму, меня и сестру. Законно ли вычитать из моей доли при продаже часть оплаты за ипотеку?
Здравствуйте. Ипотека выплачена или квартира до сих пор в залоге у банка? Использовался ли материнский капитал для погашения? Сколько Вам лет? Какое основание получение Вами доли в квартире и сестры? Ответьте на выше заданные вопросы, тогда ситуация прояснится.
Хотя, что-то мне подсказывает, что у Вас внутрисемейная проблема.
Спросить
Квартира в залоге у банка. Нет, материнский капитал не использовался. 25 лет. У меня 3/8 у сестры 4/8.
СпроситьВо-первых, продажа ипотечной квартиры возможна только с согласия залогодержателя (т.е. банка).
Во-вторых, квартира в долевой собственности. (обязательно нотариальное удостоверение)
В-третьих, покупателя на такую квартиру найти не просто.
В-четвёртых, чтобы исключить распоряжением мамой деньгами от продажи Вашей доли, продавайте свою долю отдельным договором с подачей на гос. регистрацию вместе с остальными. Получение денег от покупателя за продажу доли Вы должны подтвердить распиской.
В-пятых, в случае удачного стечения обстоятельств и нахождения покупателя, обратитесь на сопровождение к юристу или риэлтору. Все тонкости и нюансы не опишешь в онлайн режиме. Здесь нужно полностью владеть информацией и видеть документы.
Спросить
Без согласия банка залоговое имущество - квартиру, не продать, это раз. Без согласия сособственников (Вас, папы и сестры) - квартиру не продать, это два. Если все же придете все к согласию и решите продавать жилье, то каждый из сособственников должен получить деньги пропорционально своей доле, это три.
СпроситьЗдравствуйте вообще-то несовершеннолетний ребенок должен быть зарегистрирован либо по месту жительства отца либо по месту жительства матери в данном случае ваша дочь зарегистрирована по месту жительства отца вне зависимости от того что имеет долю в квартире в любом случае если другие собственники не согласны на ваше проживание в данной квартире проживать в этом не сможете. Спасибо, я не мать ребенка а тетя, и у матери ребенка взята в ипотеку квартира с мужем и там они все прописанны. Но доля как такова есть и в нашей квартире, в которой я живу. Вопрос. Квартира поделенна на три доли 1-бабушка. 2 тетя. 3 доля ребенка. Может ли мама ребенка проживать на доле (в квартире) несовершеннолетней дочери, при этом не прописана на этой жилплощади, хотя это ее родственники?
Здравствуйте вообще-то несовершеннолетний ребенок должен быть зарегистрирован либо по месту жительства отца либо по месту жительства матери в данном случае ваша дочь зарегистрирована по месту жительства отца вне зависимости от того что имеет долю в квартире в любом случае если другие собственники не согласны на ваше проживание в данной квартире проживать в этом не сможете.
Спросить
Спасибо, я не мать ребенка а тетя, и у матери ребенка взята в ипотеку квартира с мужем и там они все прописанны. Но доля как такова есть и в нашей квартире, в которой я живу.
Спросить
Здравствуйте.
Так я не вижу долю в этой квартире у матери.
Тот факт, что тут есть доля ребенка, не дает право проживать в ней без согласия всех жильцов.
СпроситьТогда повторю и мать ребенка не имеет право проживать совместно с ним без согласия на то других собственников жилого помещения)
СпроситьЗдравствуйте если при расторжении брака супругами не ставится вопрос о разделе совместно нажитого имущества в данном случае квартиры то и вопрос о разделе Долгов по уплате по ипотеке за это имущество не может быть поставлен. Доброго времени суток. При разделе имущества подлежат разделу и общие долги супругов. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт. Здравствуйте! В данном случае если кредит взят до брака, то следовательно долги нельзя разделить между супругами. В соответствии с законодательством РФ. Правильно ли я поняла, если мне не нужна доля от этой недвижимости, то и долги на меня не лягут? Может ли супруг повесить часть долгов по ипотеке за жилье при разводе, жилье было им приобретено им за 3 месяца до брака и оформлено на него.
Здравствуйте если при расторжении брака супругами не ставится вопрос о разделе совместно нажитого имущества в данном случае квартиры то и вопрос о разделе Долгов по уплате по ипотеке за это имущество не может быть поставлен.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае если кредит взят до брака, то следовательно долги нельзя разделить между супругами. В соответствии с законодательством РФ.
СпроситьПравильно ли я поняла, если мне не нужна доля от этой недвижимости, то и долги на меня не лягут?
Спросить
Добрый день, да вы совершенно Правильно поняли, что если вам будет не нужна доля от этой недвижимости, то и долги на вас не лягут, удачи вам
Спросить
Здравствуйте!
Более того, если Вы не претендуете на недвижимость, но в браке из общих доходов погашали ипотеку, то при наличии доказательств можете сами потребовать с супруга возмещения Ваших расходов.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае если кредит взят до брака, то следовательно долги нельзя разделить между супругами. В соответствии с законодательством РФ.
СпроситьДобрый день! Если суд установит, что супруги имеют общие долги, то при разделе общего имущества супругов, общие долги распределяются между ними пропорционально присужденным им долям (ст. 39 СК РФ).
Либо по договоренности с банком переоформляйте договор потеки только на себя. Доброго времени суток! Напишите соответствующее заявление в банк, в котором взята ипотека. Квартира будет выставлена на продажу, после реализации получите денежные средства, если будет разница между задолженностью и стоимостью продажи. Как отказаться от ипотеки при разводе, если мы с мужем созаемщики и отказываемся от ипотеки которую выплачивали пять лет.
Добрый день! Если суд установит, что супруги имеют общие долги, то при разделе общего имущества супругов, общие долги распределяются между ними пропорционально присужденным им долям (ст. 39 СК РФ).
Либо по договоренности с банком переоформляйте договор потеки только на себя.
Спросить
Доброго времени суток! Напишите соответствующее заявление в банк, в котором взята ипотека. Квартира будет выставлена на продажу, после реализации получите денежные средства, если будет разница между задолженностью и стоимостью продажи.
СпроситьМожно взять в ипотеку дом в долевую собственность. Для получения ипотечного кредита вам необходимо обратиться в банк, так как банк определяет условия. Здравствуйте! Данный вопрос нужно решать с банком. По общим основаниям возможно чтобы со стороны продавца в договоре купли - продажи выступали несколько лиц (все собственники долей). удачи и всего доброго. С точки зрения закона такая сделка не запрещено, однако банки неохотно дают кредиты в случае приобретения жилых помещений находящихся в долевой собственности. И вообще они с неохотой дают ипотеку на покупку дома, поскольку их больше интересует квартиры в качестве предмета залога. Добрый день! Да, конечно, это ни коем образом не запрещено, Вы можете и взять в ипотеку дом в долевой собственности, так что можете обращаться в банк. Можо ли взять в ипотеку дом в долевой собственности?
Можно взять в ипотеку дом в долевую собственность. Для получения ипотечного кредита вам необходимо обратиться в банк, так как банк определяет условия.
Спросить
С точки зрения закона такая сделка не запрещено, однако банки неохотно дают кредиты в случае приобретения жилых помещений находящихся в долевой собственности. И вообще они с неохотой дают ипотеку на покупку дома, поскольку их больше интересует квартиры в качестве предмета залога.
Спросить
Добрый день! Да, конечно, это ни коем образом не запрещено, Вы можете и взять в ипотеку дом в долевой собственности, так что можете обращаться в банк.
СпроситьДобрый день. При использовании средств материнского капитала на покупку жилья доли в этом жилье должны быть выделены всем членам семьи. Вот какие доли выделите то и достанется. Здравствуйте, Вячеслав!
Если часть кредита была закрыта материнским капиталом, то матери и детям должны быть выделены доли в праве собственности на эту квартиру.
Если этого не сделали или не сделаете, то ПФР потребует возвратить материнский капитал. Мах доля и мин доля это сколько и материнский капитал вернуть сколько взял или с процентами. Купил квартиру в ипотеку потом женился часть кредита закрыли материнским капеталом при разводе что мне достанется.
Добрый день. При использовании средств материнского капитала на покупку жилья доли в этом жилье должны быть выделены всем членам семьи. Вот какие доли выделите то и достанется.
Спросить
Здравствуйте, Вячеслав!
Если часть кредита была закрыта материнским капиталом, то матери и детям должны быть выделены доли в праве собственности на эту квартиру.
Если этого не сделали или не сделаете, то ПФР потребует возвратить материнский капитал.
Спросить
Мах доля и мин доля это сколько и материнский капитал вернуть сколько взял или с процентами.
Спросить
Здравствуйте,
Обычно при оплате квартиры материнским капиталом, выделяются равные доли всем членам семьи, мужу, жене, всем детям жены
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! ДДУ с кем заключен? Если ДДУ с Вами заключен, то нужно будет подписывать акт приема-передачи. Потом уже можете подарить долю своему ребенку. Кроме того, нужно, чтобы ипотека была погашена в полном объеме. ДДУ оформлен на мужа, как и ипотечный договор Добрый вечер) у меня такая ситуация, мы взяли квартиру в строящемся доме с использованием средств материнского капитала в качестве первоначального взноса, через три месяца сдача квартиры и получение свидетельства, могу ли я отказаться от своей доли в квартире в пользу детей или мужа до получения свидетельства? Квартира взята в ипотеку и я прохожу созаёмщиком?
Здравствуйте! ДДУ с кем заключен? Если ДДУ с Вами заключен, то нужно будет подписывать акт приема-передачи. Потом уже можете подарить долю своему ребенку. Кроме того, нужно, чтобы ипотека была погашена в полном объеме.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, можете воспользоваться средствами капитала, однако ребенку не будет 3 лет, следовательно только через ипотеку.
Данную ипотеку Вы можете оформить либо обратившись в банк либо в кредитный кооператив, который работает более 3 лет на рынке.
Если Вы официально трудоустроены, то можете попробовать оформить в банке, если же не трудоустроены, тогда лучше в кооперативе, однако в кооперативе можно взять только на сумму материнского капитала, проценты за Вас погасит ПФ.
[quote]Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"[/quote] А если ипотека уже взята. И выкупить нужно у заемщика, я являюсь созаемщиком. Ипотека. Имею 1/2 долю в квартире. Можно ли будет выкупить долю материнским капиталом сразу после рождения ребёнка?
Здравствуйте.
Да, можете воспользоваться средствами капитала, однако ребенку не будет 3 лет, следовательно только через ипотеку.
Данную ипотеку Вы можете оформить либо обратившись в банк либо в кредитный кооператив, который работает более 3 лет на рынке.
Если Вы официально трудоустроены, то можете попробовать оформить в банке, если же не трудоустроены, тогда лучше в кооперативе, однако в кооперативе можно взять только на сумму материнского капитала, проценты за Вас погасит ПФ.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"Спросить
Если у мужа будет доли в этой квартире, то его дети от первого брака имеет право претендовать на это имущество только в порядке наследования. Здравствуйте. Дети от первого брака могут иметь право на долю в квартире принадлежащую ему в порядке наследования. Ваши общие дети так же будут иметь право на эту долю в порядке наследования. Здравствуйте.
Дети от первого брака вправе наследовать его долю в имуществе, после его смерти.
Спасибо за обращение на наш сайт. С мужем взяли квартиру в ипотеку с использованием мат капитала. Имеют ли его дети от первого брака какие-то права на эту квартиру?
Если у мужа будет доли в этой квартире, то его дети от первого брака имеет право претендовать на это имущество только в порядке наследования.
СпроситьЗдравствуйте.
Дети от первого брака вправе наследовать его долю в имуществе, после его смерти.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте. Данная квартира является совместно нажитым имуществом, поэтому для дарения даже доли в данной квартире необходимо согласие ее супруга. Здравствуйте!
Квартира является совместным имуществом супругов, поскольку приобретена в браке.
При согласии супруга дочь сможет подарить Вам часть квартиры.
Наличие ребенка на препятствует заключению договора дарения. Супруг не возражает. Сможет ли она перевести на меня половину квартиры? Если месяц назад у нее родился ребенок? Моя дочь взяла ипотеку. Чтобы купить мне квартиру в москве. Я продала свою квартиру в моем городе и мы закрыли эту ипотеку. Сейчас дочь является ее единственным собственником и хочет перевести на меня часть этой квартиры. Она замужем месяц назад родился ребенок. Документ о собственности она получит в конце недели.
Здравствуйте!
Квартира является совместным имуществом супругов, поскольку приобретена в браке.
При согласии супруга дочь сможет подарить Вам часть квартиры.
Наличие ребенка на препятствует заключению договора дарения.
СпроситьСупруг не возражает. Сможет ли она перевести на меня половину квартиры? Если месяц назад у нее родился ребенок?
СпроситьРождение ребёнка никакого отношения к совершению сделки не имеет. Можно заключить договор дарения доли в квартире. Для этого нужно обратиться к нотариусу.
Спросить
Доброго времени суток
Ребёнок не имеет никакого отношения к квартире, подарить вам долю в квартире ваша дочь может, но потребуется нотариальное согласие её мужа
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Здравствуйте, может. Но нужно нотариальное согласие супруга.
СК РФ, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супруговСпросить1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Перед тем как продавать доли они обязаны предложить вашему мужу доли купить. Без этого продать долю нельзя. Статья 250 гражданского кодекса. Если в течение месяца с момента предложения о покупке Вы не купите доли, собственники вправе продать их любому лицу на тех же условиях. Анастасия. Добрый вечер. Мама мужа обратится к нотариусу о продаже доли. Нотариус составит уведомление Вам и Вы будете выбирать, выкупать по указанной цене или нет.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела. А они обязаны уведомить нас о продаже? Вопрос такой: живем в квартире мужа, которая находится в собственности у него, его мамы и сестры (в равных долях), у нас трое детей, его мама собирается продавать свою долю и долю его сестры, можно ли обязать их сделать это нам, только взять ипотеку сейчас нет возможности, я в отпуске по уходу за ребенком. Сестра имеет в собственности дом и однокомнатную квартиру.
Перед тем как продавать доли они обязаны предложить вашему мужу доли купить. Без этого продать долю нельзя. Статья 250 гражданского кодекса.
Спросить
Если в течение месяца с момента предложения о покупке Вы не купите доли, собственники вправе продать их любому лицу на тех же условиях.
Спросить
Анастасия. Добрый вечер. Мама мужа обратится к нотариусу о продаже доли. Нотариус составит уведомление Вам и Вы будете выбирать, выкупать по указанной цене или нет.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьКонечно, Вам об этом и написали, Вам обязаны направить в письменном виде предложение о покупке доли с указанием стоимости данной доли.
СпроситьДобрый день. В соответствии со ст. 250 ГК РФ они обязаны уведомить Вас о продаже и предоставить Вас месяц на то, чтобы Вы выкупили их доли.
СпроситьЗдравствуйте! Конечно, могут. Решение принимает банк на основании доходов заемщика и его созаемщика или поручителя и способности вносить платежи по кредиту. Здравствуйте.
Могут взять в ипотеку квартиру, если банк предоставит ее, будут смотреть доходы членов семьи.
Спасибо за обращение на наш сайт. Могут ли члены семьи, состоящие в доли в ипотечной квартире с использованием материнского капитала, взять ипотеку на приобретения жилья, если кредит за ипотечную квартиру еще не выплачен. Если нет, посоветуйте как правильно решить данный вопрос.
Здравствуйте! Конечно, могут. Решение принимает банк на основании доходов заемщика и его созаемщика или поручителя и способности вносить платежи по кредиту.
СпроситьЗдравствуйте.
Могут взять в ипотеку квартиру, если банк предоставит ее, будут смотреть доходы членов семьи.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьДобрый день. Если доли не выделялись несовершеннолетним детям то данное жильё будет полностью делится между всеми членами семьи. В случае развода у каждого из супругов остается своя выделенная доля. Хотел бы уточнить свой вопрос. В период брака взяли квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала, 1/3 материнский капитал от стоимости квартиры, а 2/3 заемные средства. В настоящее время в разводе, ипотека не выплачена, квартира оформлена только на супругу. Между супругами в равных долях будет делиться только 2/3 доли или же 1/3 доля тоже на всех включая и детей, или же 1/3 доля только детей, т. е. что здесь делиться, а что не делятся между супругами, и какова доля детей?
Здравствуйте.
Чтоб продать 1-комн. Квартиру, Вам необходимо сначала выделить доли детям.
Потом уже взять разрешение органов опеки. Однокомнатную квартиру сможете продать с разрешения органов опеки, потому что в ней должны быть выделены доли детям, если она приобретена с помощью средств МСК. Ранее в 2014 году я приобрёл в ипотеку 1-комнатную квартиру, после женился, и мы часть ипотеки погасили маткапом, сейчас я взял новую ипотеку и 3 х-комнатную квартиру, первоночальный взнос внесли 400000, семья у меня 4 человека, обязательства взяли что, по выплате ипотеки на детей будет выделена доля, у меня их двое 6 и 1.5 года, смогу ли я продать 1-ю квартиру?
Здравствуйте.
Чтоб продать 1-комн. Квартиру, Вам необходимо сначала выделить доли детям.
Потом уже взять разрешение органов опеки.
СпроситьОднокомнатную квартиру сможете продать с разрешения органов опеки, потому что в ней должны быть выделены доли детям, если она приобретена с помощью средств МСК.
СпроситьДобрый день. В соответствии с семейным кодексом Российской Федерации совместно нажитое имущество супругами в период брака делится пополам. Доброго времени суток! Имущество приобретено в браке, поэтому принадлежит супругам поровну. Долги по кредиту тоже делятся поровну. Здравствуйте! Если квартира приобретена в браке, то она также подлежит разделу по 1/2 доли каждому из супругов. Ипотека в силу закона сохраняется до полного погашения. А долги по ипотеке кто должен выплачивать? Как при разводе должна делиться квартира взятая в ипотеку?
Доброго времени суток! Имущество приобретено в браке, поэтому принадлежит супругам поровну. Долги по кредиту тоже делятся поровну.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира приобретена в браке, то она также подлежит разделу по 1/2 доли каждому из супругов. Ипотека в силу закона сохраняется до полного погашения.
СпроситьПри наличии спора между супругами, долг по ипотечному кредиту также подлежит разделу соразмерно доле в праве собственности в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте.
И квартира и долги по ипотечному кредиту делятся поровну между супругами, в случае развода, вам нужно обратиться в суд.
СпроситьВам выбирать что лучше. Либо выкупайте доли родителей и становитесь полноправным собственником сразу, либо берите ипотеку, где собственником вы станете только после ее погашения.
При ипотеке заплатите больше в итоге. Здравствуйте! Составляйте предварительный договор, получайте технический паспорт, отдавайте документы в сбербанк на рассмотрение. Если одобрят, то оформляйте сделку у нотариуса. Здравствуйте. Либо выкупайте доли родителей и становитесь полноправным собственником сразу, либо берите ипотеку, где собственником вы станете только после ее погашения. Мы проживаем в трёхкомнатной квартире. Родители мужа-имеют три доли и мы с несовершеннолетней дочкой-имеем две доли. Родители предложили выкупить их три доли. Хотим взять ипотеку в сбербанке. Как правильно поступить?
Здравствуйте! Составляйте предварительный договор, получайте технический паспорт, отдавайте документы в сбербанк на рассмотрение. Если одобрят, то оформляйте сделку у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте. Либо выкупайте доли родителей и становитесь полноправным собственником сразу, либо берите ипотеку, где собственником вы станете только после ее погашения.
СпроситьНет, не получится. Сначала нужно выделить доли детям, как того требует закон, после чего можно попробовать продать, но только доли детей можно продать только при наличии согласия органа опеки. Здравствуйте! Можете продать при выделении долей детям и разрешении органов опеки и попечительства. Удачи Вам И всего самого доброго. Хотела бы узнать можем ли мы с мужем продать квариту взятую в ипотеку, а первоначальный взнос был материнский капитал. Хотим продать квартиру оплатить остаток ипотеки, а остальные на постройку дома, так как жилплощадь сейчас 45 м 2 на пятерых. Доли детям еще не не предоставляли.
Нет, не получится. Сначала нужно выделить доли детям, как того требует закон, после чего можно попробовать продать, но только доли детей можно продать только при наличии согласия органа опеки.
Спросить
Здравствуйте! Можете продать при выделении долей детям и разрешении органов опеки и попечительства. Удачи Вам И всего самого доброго.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартира была приобретена до регистрации брака, либо получена в браке по безвозмездной сделке, то муж может выкупить долю ТОЛЬКО В ТОМ СЛУЧАЕ ЕСЛИ ВЫ БУДЕТЕ ПРОДАВАТЬ ЕЕ. Живу с мужем в одной квартире. Я единственный собственник (доля целая), муж прописан. Разводимся. Может ли он в банке взять деньги под ипотеку, чтобы выкупить у меня часть квартиры в которой мы живем?
Здравствуйте! Если квартира была приобретена до регистрации брака, либо получена в браке по безвозмездной сделке, то муж может выкупить долю ТОЛЬКО В ТОМ СЛУЧАЕ ЕСЛИ ВЫ БУДЕТЕ ПРОДАВАТЬ ЕЕ.
СпроситьДобрый день. Никак. В данном случае без согласия банка ничего не переоформите. Если же банк одобрит это - заключайте с супругов брачный договор. Здравствуйте. Только с согласия банка можете переоформить. Или после выплаты ипотеки.. Имущество, приобретенное во время брака, независимо от того, на чье имя оно оформлено, является совместной собственностью супругов - ст. 34 СК РФ.
А выплаты, произведенные по ипотеке в браке - тоже совместно нажитые. И даже брачный договор не определит долг только одному супругу. Это я к тому, что в случае брачного договора, супруг может требовать возврата половины выплаченных в браке средств по ипотеке.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Я хотела бы у вас проконсультироваться по поводу имущества. Мы с супругом в 2013-м году взяли в ипотеку квартиру, на 15 лет. У нас по 1/2 доли. В данный момент хотели бы чтоб квартира была полностью на меня оформлена. Как нам быть?
Добрый день. Никак. В данном случае без согласия банка ничего не переоформите. Если же банк одобрит это - заключайте с супругов брачный договор.
Спросить
Здравствуйте. Только с согласия банка можете переоформить. Или после выплаты ипотеки.. Имущество, приобретенное во время брака, независимо от того, на чье имя оно оформлено, является совместной собственностью супругов - ст. 34 СК РФ.
А выплаты, произведенные по ипотеке в браке - тоже совместно нажитые. И даже брачный договор не определит долг только одному супругу. Это я к тому, что в случае брачного договора, супруг может требовать возврата половины выплаченных в браке средств по ипотеке.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДобрый день. К сожалению нет. Вы можете использовать материнский капитал только на приобретение собственного жилья. Пока квартира в ипотеке мама не может выделить Вам доли так как квартира под обременением. Если ваша мать является заемщиком и собственником квартиры, погасить кредит материнским капиталом вы не можете, также не можете выделять доли, продавать, дарить залоговую квартиру. Здравствуйте.
Не можете. Если только ваша мама полностью не передаст вам квартиру. Т.к. использовать материнский капитал на покупку доли вы не можете и ипотеку не ваша, а вашей мамы. Так что тут без вариантов. Моя мама взяла квартиру в ипотеку, платим ее мы с мужем и она хочет выделить нам доли в квартире. Можем ли мы помочь погасить ипотеку материнским капиталом выплатить ипотеку?
Добрый день. К сожалению нет. Вы можете использовать материнский капитал только на приобретение собственного жилья. Пока квартира в ипотеке мама не может выделить Вам доли так как квартира под обременением.
Спросить
Если ваша мать является заемщиком и собственником квартиры, погасить кредит материнским капиталом вы не можете, также не можете выделять доли, продавать, дарить залоговую квартиру.
СпроситьЗдравствуйте.
Не можете. Если только ваша мама полностью не передаст вам квартиру. Т.к. использовать материнский капитал на покупку доли вы не можете и ипотеку не ваша, а вашей мамы. Так что тут без вариантов.
СпроситьЗдравствуйте! Могут, если квартира находится в залоге у банка, если же залога нет и это единственное жилье, то этого не произойдет. Если квартира или доля не находится под обременением, взята не в ипотеку и является единственным жильем, то забрать ее за долги нельзя. Здравствуйте, Евгения Юрьевна!
Коллекторы вообще не имеют никакого права что-либо забирать. Арестом имущества и реализацией его с торгов (но это самая крайняя мера и почти не применяемая) имеют право заниматься только судебные приставы-исполнители соответствующего отделения ФССП России. И никто по угрозой наказания не имеет права выдавать себя за них, если не является служащим ФССП России. Могут ли коллекторы забрать часть квартиры собственника за счет долга перед банком.
Здравствуйте! Могут, если квартира находится в залоге у банка, если же залога нет и это единственное жилье, то этого не произойдет.
Спросить
Если квартира или доля не находится под обременением, взята не в ипотеку и является единственным жильем, то забрать ее за долги нельзя.
СпроситьЗдравствуйте, Евгения Юрьевна!
Коллекторы вообще не имеют никакого права что-либо забирать. Арестом имущества и реализацией его с торгов (но это самая крайняя мера и почти не применяемая) имеют право заниматься только судебные приставы-исполнители соответствующего отделения ФССП России. И никто по угрозой наказания не имеет права выдавать себя за них, если не является служащим ФССП России.
СпроситьОбязанности в регистрации их в данной квартире у Вас нет, но после выплаты ипотеки и снятия обременения Вы обязаны выделить им доли в квартире. Я взела ипотеку и часть её загосила материнским капиталом, обязана ли я прописать детей на купленной жил-площиди?
Обязанности в регистрации их в данной квартире у Вас нет, но после выплаты ипотеки и снятия обременения Вы обязаны выделить им доли в квартире.
СпроситьБывший мог бы иметь право на долю в совместной нажитой во время брака квартире, но срок исковой давности пропущен, раз он не подавал исковое заявление ранее, в течение 3 лет после развода.. Здравствуйте!
Срок исковой давности по разделу имущества 3 года, но только с момента, когда человек узнал о нарушении своего права, а не с момента развода. Поэтому, если бывший супруг заявит о своих правах на квартиру, могут быть проблемы. Поэтому лучше с бывшим мужем этот вопрос согласовать. Добрый день.
Бывший муж имеет на нее право, и срок исковой давности начинает течь, как сказал мой коллега выше, с того момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав, так что спокойно может претендовать на нее. Я взяла квартиру в ипотеку на себя в браке развелась 7 лет назад теперь хочу ее продать муж бывший имеет на нее право.
Бывший мог бы иметь право на долю в совместной нажитой во время брака квартире, но срок исковой давности пропущен, раз он не подавал исковое заявление ранее, в течение 3 лет после развода..
СпроситьЗдравствуйте!
Срок исковой давности по разделу имущества 3 года, но только с момента, когда человек узнал о нарушении своего права, а не с момента развода. Поэтому, если бывший супруг заявит о своих правах на квартиру, могут быть проблемы. Поэтому лучше с бывшим мужем этот вопрос согласовать.
Спросить
Добрый день.
Бывший муж имеет на нее право, и срок исковой давности начинает течь, как сказал мой коллега выше, с того момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав, так что спокойно может претендовать на нее.
Спросить
