Как взять в ипотеку долю в квартире / Кредит - 1047 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Нет, обязательного такого требования не существует. Однако, если возникают проблемы в оплате услуг ЖКХ и содержание жилья, то можно определить порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение, грубо говоря, разделить лицевые счета. Но я бы хотела уточнить в моей ситуации. Я занимаю долю в квартире, а следующей долей владеет мой зять. Дочь собирается с ним разводиться, квартира взята в ипотеку и после выплаты ипотеки я собираюсь свою долю подарить дочери. Лицевой счет один, открыт на зятя. Мне нужно в таком случает разделить лицевой счет? Выплата ипотеки закончится в августе месяце? Если квартира в долях на 2 человека, нужно ли второму человеку открывать лицевой счет.

Можете погасить. В Вашем регионе это разрешено: погасить кредитные займы и ипотечные, взятые на строительство или покупку жилого помещения: квартиры или дома. Можете погасить региональным материнским капиталом задолженность по ипотечному кредиту. Запрета закон не устанавливает. Всего доброго! Добрый день! Да, можете использовать региональный материнский капитал в указанных целях. С отца возьмут обязательство о выделе детям долей в праве собственности

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Никаких препятствий к этому нет Можете погасить ипотеку средствами регионального материнского капитала. Удачи вам спасибо что обратились на наш сайт. Можно ли региональным материнским капиталом погасить ипотеку, если заемщик-отец семейства, а мать-поручитель?

Делиться квартира взятая в ипотеку при разводе, есть дети 1 общий с учетом интересов ребенка мжду супругами в равных долях. Здравствуйте, Алексей!

Квартира при разводе делится поровну между супругами. Дети при разделе общенажитого имущества не участвуют. В равных долях между супругами и имущество и долги, ребенок в разделе совместно нажитого в браке его родителями участия не принимает. Квартира, взятая в ипотеку в браке, является совместно нажитым имуществом и будет делиться 50/50, если у вас не долевая собственность или вы не достигли соглашения о разделе имущества. Наличие ребенка в данном случае значения не имеет. Как делиться квартира взятая в ипотеку при разводе, есть дети 1 общий.

Здравствуйте.

Нет, тут к сожалению общий порядок.

Вы дали нотариальное согласие на выделение доли в квартире именно этой.

Вам необходимо сначала его исполнить выделить долю, потом взять согласие органов опеки, затем продать. Погасила частично материнским капиталом ипотеку. Есть покупатель на квартиру (я её продаю).

Могу ли я подарить или выделить ребёнку свою долю в другой квартире?

Да, вы сможете воспользоваться материнским капиталом, при этом взяв обязательства, выделить определённую долю этого жилья в пользу детей… Здравствуйте! Если Вы официально в браке, то можете погасить ипотечный кредит на квартиру средствами материнского (семейного) капитала. У мужа взята ипотека на квартиру и он является собственником в квартире. Ипотека была взята вне брака, сможем ли мы воспользоваться материнским капиталом на второго ребенка для ее погашения?

Здравствуйте!

Да, может взять. Если ипотека будет погашена с помощью средств материнского капитала то в купленном жилье должны быть выделены доли всем членам семьи. Здравствуйте! Если официально в браке, то супруг может оформить ипотечный кредит под материнский капитал. После того, как ипотека будет погашена, доли должны быть выделены всем члена семьи. Доброго времени суток! Супруг может оформить ипотечный договор на свое имя. После погашения ипотеки, обязан выделить доли в данной квартире всем членам семьи. Здравствуйте! Можно направить материнский капитал в ипотечный займ, собственники будут все с обязательным выделением долей детям. Всего доброго! Может ли муж взять ипотеку под материнский капитал и кто будет собственником?

Если использовался материнский капитал, то квартира должна быть оформлена на всех членов семьи. Размер доли – по соглашению. Здравствуйте.

Квартира будет поделена по 1/2 доли на каждого из Вас по решению суда.

После погашения ипотеки Вам необходимо будет выделить доли детям, тогда у каждого будет по 1/4 доли у каждого. С мужем официально разведены. В браке приобретена квартира, в ипотеку, материнский капитал использовался для приобретения квартиры. Ипотеку муж брал на себя. Сейчас муж собирается подавать исковое заявление на раздел имущества. Вопрос: как будет делиться ипотечная квартира? Мы и наши несовершеннолетние дети прописаны в этой квартире, платить за неё нам 10 лет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Конечно можете, если вы платеже способны и у вас достаточно средств для погашения ипотеки.

Главное условие для предоставления ипотеки-это возможность человека эту ипотеку оплачивать. Какое у него имущество на данный момент значения не имеет. Добрый день! Да, можете, наличие недвижимости в собственности никак не влияет на взятие ипотеки, в данном случае играет роль только одобрение банка. Можете взять ипотечный кредит, независимо от того, что уже имеете долю в другой квартире. Главное, чтобы доход позволял производить ежемесячные платежи по ипотеке. Могу ли я взять ипотечный кредит, имея долю в квартире.

Добрый день! Если суд установит, что супруги имеют общие долги, то при разделе общего имущества супругов, общие долги распределяются между ними пропорционально присужденным им долям (ст. 39 СК РФ). Здравствуйте. Квартиру можно разделить по долям с согласия банка и дальше выплачивать ипотеку. Можно с согласия банка продать квартиру погасить ипотеку оставшуюся сумму поделить пополам.

Квартиру переноса на одного из супругов который дальше будет выплачивать ипотеку. При этом потраченные деньги на приобретение также поделить пополам. Моя дочь разводиться с мужем. У них взята квартира в ипотеку. Какие могут быть варианты решения этого вопроса?

Здравствуйте. Если ребенок имеет долю в данной квартире, жена может получить вычет с доли ребенка, но в пределах 2 млн рублей (всего, с учетом своей доли). Кроме того, она может получить вычет с процентов по ипотеке, если был взят кредит. Если жена получила налоговый вычет по квартире на себя, может она получить вычет на несовершеннолетнего ребенка? Большое спасибо.

Добрый вечер!

Вам необходимо подать на раздел имущества. Все кредитные обязательства супругов, взятые в период брака, являются совместно приобретенными обязательствами и при разводе распределяются пропорционально 50/50 между супругами.

Поэтому вы имеете полное право требовать погашения 50% долга по кредиту от супруги.

Всего вам хорошего! Вы меня не поняли. Уже все разделено. Может она отдать свою долю в счет кредита. Дола в ипотеке и множественных арестах. Развелись с женой. По 1/2 доли квартиры (в ипотеке) ипотечный договор на мне. есть общий кредит на 1.000.000 руб в другом банке. Соотвественно этот миллион никто не платит. В связи с чем на квартире еще и 4 ареста у меня и 4 у нее. может ли супруга отдать свою долю в счет кредита россельхозбанку? Обращаю внимание: ипотека в втб, ипотечный договор на меня, и аресты на квартире. Может? Почему?

Если вы пока не развелись, заключите брачный договор и все в нем отговорите, а потом закрепите его нотариально, удачи вам! Здравствуйте! Так как квартира находится в залоге у банка, то нужно согласие банка на отчуждение. Вывод из заемщика по кредитному договору также с согласия банка. Здравствуйте.

Соглашение можете сделать о разделе имущества, т.к квартира в залоге у банка, то необходимо согласие банка, в том случае если Вы заёмщик а муж созаемщик, для переоформления квартиры на Вас. У Нас с мужем взята ипотека в данный момент мы собираемся развестись. Муж от своей доли в квартире согласен отказаться в мою пользу. Как это можно правильно оформить чтобы не переделывать договор по ипотеке?

Здравствуйте. Для оформления ипотеки потребуется согласие супруга, Вы можете составить Брачный договор в котором указать что квартира приобретается в собственность супруги. На деньги родителей оформить договор дарения. При заключении договора ипотеки банки требуют отсутствие брачного договора между супругами, если один из них идет созаемщиком, поэтому такой вариант для вас не подойдет.

Вы со своими родителями можете заключить договор дарения денежных средств и нотариально его удостоверить. В случае расторжения брака ваши деньги не пропадут, а будет учтена вложенная доля совместно с ипотечными. Жена хочет взять ипотеку, но что бы муж не был созаёмщиком и после не претендовал на квартиру (в случае развода). Деньги дадут родители как подарок. Но родители не могут оформить ипотеку, возраст. Что посоветуете жене? Благодарю!

Добрый вечер. То, что кредит на покупку квартиры взяли родители - поняла. Не понятно это была ипотека или потребительский кредит? На кого оформлена квартира тоже непонятно. Прописано ли в договоре покупки на какие средства приобретается? Как перечислялись деньги за покупку? Добрый вечер!

Полагаю, что нельзя, если Ваш муж оплачивал и продолжает оплачивать часть кредита. Если это так, то квартира это совместно нажитое имущество и оно будет разделено в равных долях.

Удачи Вам! Приобрели квартиру в браке в кредит на родителей, сейчас разводимся есть ребёнок 2 года. За кредит ещё не расчитались. Подскажите возможно что либо зделать чтоб часть квартиры мужу не досталась?

Единоличный собственницей вы быть не можете, так как при использовании материнского капитала, доли в квартире должны быть выделены всем членам семьи-вам, вашим детям и мужу. Могу ли я быть собственником купленной квартиры, если ипотека взята на мужа и добавлен материнский капитал...

Здравствуйте! После выплаты ипотеки вы обязаны будете выделить доли своим детям. Размер долей устанавливается по соглашению. --- Здравствуйте, она у вас изначально поделена, но вас заставят подарить доли детям вас и вашу жену, согласно взятым вами обязательствам. Удачи Вам и всего хорошего. Я и жена решили развестись имея двоих детей, квартира в ипотеке два собственника (я и жена), но часть ипотеки погасили досрочно материнским капиталом. Как будет делиться квартира?

Здравствуйте. Если квартира оформлена на одного из супругов по ипотеке то она уже является совместным имуществом согласно ст 35 семейного рф. Квартира, которая была приобретена в период брака, является общей совместной собственностью супругов. Каким образом квартира оформлена на данный момент? Чтобы при разводе Ваш супруг получил именно 1/3, нужен брачный договор. Если просто в договоре купли-продажи (долевого участия) указать распределение долей таким образом, при разводе все равно вся масса приобретенного в браке имущества будет делиться поровну. Хотим в ближе. Время взять в ипотеку кв., супруг настаивает на заключении договора: при разводе если он будет, то я получу 1/3 часть кв. Или разводится сейчас. Я в растерянности, не знаю как быть и семью разрушать не хочу.

Никак не поделят. При покупке квартиры между Вами уже определены все доли в равном соотношении. Так что каждый останется при своей доле. Здравствуйте, Алена!

Квартира в данном случае должна быть разделена между четырьмя, а именно между детьми, так как использовали мат капитал и между супругами.. каждому следует выделить по 1/4 Добрый вечер!

Полагаю, что по 1/4 доли на каждого собственника, поскольку при покупке средств с участием материнского капитала, каждый из членов семьи является собственником.

Удачи Вам! Скажите пожалуйста есть двое детей взяли квартиру в ипотеку с мат капиталом. Сейчас разводимся как поделить квартиру?

[quote]Могу ли я продать кв, дольщиком 1/2 евляеться недееспособный. Мы хотим взять ипотеку и сделать его дольщиком в новом жилье такой же квадратуры. Возможно ли так сделать?[/quote]

Если органы опеки дадут Вам разрешение, то можете сделать. Здравствуйте! Да, возможно. Обратитесь в органы опеки и попечительства, они должны дать разрешение, при условии что недееспособному предоставляется равноценная доля. Всего доброго! Вы можете продать свою квартиру, если являетесь её собственником. За недееспособного человека сделки совершает его опекун. Могу ли я продать кв, дольщиком 1/2 евляеться недееспособный. Мы хотим взять ипотеку и сделать его дольщиком в новом жилье такой же квадратуры. Возможно ли так сделать?

Здравствуйте,

Квартира уже поделена на долю. Делить им нужно ипотеку, а не квартиру, чтобы платить по отдельности и чтобы банк не забрал квартиру за долги, в случае просрочки по кредиту

Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте, если у них по 1/2 доли, то и делить уже, собственно, нечего. Банк не даст просто так выйти одному из созаемщиков из договора, так что нужно либо платить пополам и потом продавать квартиру и делить деньги, либо искать выходы, как одному из них выйти из ипотеки. Сын с девушкой взяли квартиру в ипотеку, она является заемщиком, он - созаемщиком по договору они являются застройщиками по 1/2 доли каждый. Проплатили 2 года, сейчас они решили разойтись, как поделить квартиру лучше.

Здравствуйте, можно оформить квартиру на родителей, а затем они подарят свои доли детям. Тогда жена брата не сможет претендовать на эту квартиру в случае расторжения брака.

Удачи вам и всего наилучшего. ЗДравствуйте, если только брачный договор заключать брату с женой, чтобы разграничить режим собственности. Удачи в вашем деле. Брат с сестрой хотят взять квартиру в ипотеку для своих родителей, но у брата есть жена, как в этом случае оформить квартиру.

Средства от материнского капитала можно использовать на погашение кредита или займа в том случае, если этот кредит или займ взят на покупку жилого помещения. Здравствуйте, Вера!

Нет, к сожалению материнским капиталом креди вы оплатить не можете..

Материнским капиталом можете погасить ипотеку.. Здравствуйте! Нет, не сможете погасить долг по потребительским кредитам средствами материнского капитала. Можно использовать средства МСК только на погашение ипотечного кредита на покупку жилого помещения. Нет не можете, так как это целевые денежные средства, предназначенные для покупки жилья для детей, если бы это был ипотечный кредит и в данной квартире были бы прописаны или имели долю дети, тогда можно было бы. У меня два кридиторы в одном банке и они поставили орет на карты и на книжку тоже и надо оплатить 145 т.р могу ли я оплатить этот кридиторы материнским капиталов.

Так если ипотека была взята вами в браке и тем более - Вы созаемщик, то имеете право на половину квартиры, позднее получите свидетельство на обоих, когда выплатите ипотеку. Купили в ипотеку квартиру на жену, естественно я созаемщик, все еще платим, точнее платит она, вопрос-чья квартира, + 2 детей, договор купли продажи на жену, про мою долю ничего в ней не сказано.

В судебном порядке вы можете поделить и квартиру долг по ипотеке раз она взята в браке напополам, выписать супругу вы тоже можете только в судебном порядке. Здравствуйте. Вам необходимо сначала разделить совместно нажитое имущество, так как супруга также имеет право собственности на долю в квартире, приобретенной в браке, а собственника выселить нельзя. Выселение без согласия прописанных лиц осуществляется через суд. Будучи в браке взяли квартиру в ипотеку, после развода хочу продать, но бывшая супруга не хочет выписываться, как можно выписать ее и ее сына из квартиры?

Здравствуйте, Светлана Николаевна!

Да, вы можете взять ипотеку. Наличие доли в приватизированной квартире не мешает этому..

Обратитесь в банк. Условия при ипотеке ставит банк. Есть часть в приватизации квартиры, могу ли взять ипотеку?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение