Как лучше оформить квартиру на сына - 5878 советов адвокатов и юристов

Если прописан в другом месте, то не надо. Верховный суд и Федеральная нотариальная палата, считают, что в законе четко определен круг лиц, которые должны стать собственниками жилья, купленного на средства маткапитала. И исключить кого-либо из членов семьи из числа сособственников нельзя.

Рекрмендую Вам обратиться к нотариусу и узнать удостоверит ли он такой отказ. Удачи. Я правильно поняла, что мне необходимо таким образом оформить в собственность долю в квартире, приобретенной на средства материнского капитала? А если старшему сыну не нужна эта собственность и эта квартира, что тогда делать? Какие варианты у него? Нужно ли моему совершеннолетнему ребёнку (27 лет, в настоящее время прописан и работает в другом городе) писать нотариально оформленный отказ от своей доли материнского капитала при использовании оного в приобретении квартиры?

При регистрации сделки присутствуют обе стороны.

Составляете договор дарения, акт приема-передачи, потребуются паспорта, квитанция госпошлины, свидетельство о праве собственности на квартиру и основание, указанное в нём.

Удачи! При совершении сделки присутствую и даритель и одаряемый.

Нужен договор, два паспорта, правоустанавливающие на имущество, свежая выписка ЕГРН и госпошлина от дарителя и одаряемого в общей сумме 3000 рублей. Какие надо собрать документы и как правильно оформить дарственную своему сыну на квартиру, нужно ли присутствовать сыну при оформлении.

Вселение в квартиру лица, которое её собственником не является, возможно только с согласия всех сособственников. Нотариус прав. То есть не важно, сын это или муж? У нас зато. Квартира оформлена на маму и на сестру. Мама хочет прописать сына, сестра разрешения не дает. Можно ли как то прописать сына без согласия сестры, то есть дочери. Общая площадь 46 квадратных метров. Маме сказал нотариус что только через разрешение сестры.

Добрый день! Если сын и муж не были сторонами в договоре долевого участия, то вписать их невозможно, можно только подарить доли после регистрации вашего права собственности в Росреестре. Если брак не оформлен официально, то оформлять лучше через куплю-продажу, иначе гражданскому мужу придется заплатить налог. В вашем случае, лучше ничего не делать. Оставить все как есть. Купили квартиру в ипотеку по дду, оформила только на себя, можно ли пока не дали ключи вписать в неё сыны и гражданского мужа?

Это уловка деньги должны выделить вам как собственнику, вы получите квартиру и потом можете оформить на маму. Я тоже так думала. Они сказали что у них есть реестр, и я на момент когда они его составляли была там не прописана, (к тому же у меня есть еще квартира), а мама с сыном были. Как они говорят, поэтому они выделяют квартиру маме, т.к. она там была прописана на момент составления реестра домов под снос. Я собственник дома с 1992 года. В доме прописана и проживает мама (79 лет) и мой совершеннолетний сын. Им выделяют деньги на жилье под снос этого дома. Меня заставили выписаться так как у меня есть жилье. Теперь администрация настаивает на том, что бы я подарила дом маме, мотивируя тем, что они не могут ей дать жилье, так как она не является собственником. Я могу не дарить дом, а написать нотариальное обязательство, что я не претендую на то, жилье, что выделит администрация. И квартиру которую получит мама оформить на нее?

Вполне может; препятствий к этому нет. Здравствуйте!

Конечно может, он же собственник и вправе распоряжаться своим имуществом на основании ст. 209 ГК РФ! Доброе утро Может ли отец оформить договор дарения квартиры сыну если там прописан он сам сын которому дарится квартира и внук?

Для постоянного проживания на территории РФ гражданин Республики Беларусь должен оформить вид на жительство (ВНЖ).

Порядок получения ВНЖ определен Приказом МВД России от 11.06.2020 N 417.

Больших сложностей там нет.

На период оформления ВНЖ он может получить временную регистрацию в квартире жены. Сын гражданин Белоруссии, женился в России на русской девушке. Может ли она его постоянно прописать в своей квартире?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нет. Нужны только доходы сына. Ситуация такая, 2 квартиры в каждой из них прописано по 1 собственнику (пенсионеры в браке) и в одной из них же прописана совершеннолетняя дочь с доходом, хотим получить субсидии, можно ли например одному из собственников выписаться в дом в деревне, таким образом в 1 квартире останется прописанная дочь, а в другой только женщина, на 1 квартиру можно будет субсидии оформить, и на дом в деревне, верно? Ой извините, я не туда написала)) а удалить не знаю как У пенсионерки прописан сын., но с ней не проживает. Нужны ли доходы его семьи на оформление ей субсидии?

Наследникам первой очереди (родители и дети). Наследникам по завещанию или по закону, в порядке, предусмотренном частью 3 ГК РФ (наследственное право) Значит 1/2 принадлежит ему. В случае отсутствия завещания наследникам по закону. Первая очередь - жена, дети и если живы его родители. У отца два сына. У его жены детей нет, есть племянники. Кому будет принадлежать квартира в случае смерти отца и его жены оформленная на обеих?

Добрый день! Да, это возможно, если ваша супруга согласится. Нужно оформить соглашение об уплате алиментов согласно ст. 104 Семейного кодекса, по условиям которого Вы в счет уплаты алиментов передаете ребенку долю в квартире, а затем зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Можно так сделать через нотариальное удостоверение сделки. У нас с женой и двумя сыновьями квартира в собственности, в равных долях.

Я развожусь и должен платить младшему сыну алименты еще 2,5 года.

Возможно ли свою долю оформить на него в счет погашения алиментов.

Сумма моей доли гораздо выше алиметов в разы (по моим подсчетам).

Спасибо!

Если вы и муж откажитесь от приватизации в пользу сына, то не приобретете право собственности и сохраните право пользования квартирой пожизненно. Никого не хочу обидеть, но ситуации складываются в жизни по-разному. У молодых могут возникать займы, кредиты, необдуманные покупки и т.д.

На опыте своих родственников, могу посоветовать приватизировать на себя и написать завещание на сына. Все будут жить долго и счастливо, не переживая ни за что. Как правильно оформить приватизацию квартиры на моего сына, а самой не остаться на улице. Мне 65 лет инвалид 2 гр. ,муж пенсионер он отчим моему сыну, согласен на приватизацию. Но хотим чтобы квартира досталась моему сыну, т.к.у мужа есть сын, но они не общаются. Как правильно поступить? Может договор с сыном и невесткой какой заключить? Сын прописан в этой квартире.

Доброго дня!

Вы можете оформить дарение, если дарение производится между близкими родственниками то налог не уплачивается.

В отношении продажи в любом случае налог должен быть оплачен, единственное если квартира будет в согбенности в течении 3 х лет то Ваш сын может получить налоговый вычет за квартиру. Здравствуйте!

Вам необходимо заключить договор дарения и зарегистрировать в мфц. Налог не оплачивается. Сколько сын будет оплачивать налог если продаст участок. Или я пенсионер, если продам участок налогсколько оплачивать буду? Как и где можно перевести участок на сына И когда может он его продвть не оплачивая налог.

Здравствуйте.

Вы можете по ст.572 ГК РФ заключить договор. Здравствуйте, Людмила! Вы вполне можете это сделать, никаких препятствий нет, вопросы права собственности и регистрации друг с другом не связаны. Тем более что зарегистрированные в данной квартире лица Вашему сыну не чужие.

С уважением, А в договоре дарения нужно указывать что там прописаны люди? У меня есть квартира, я хочу оформить дарственную на сына. Могу ли я это сделать не выписывая его жену и сына, они жевут там все вместе (в браке) но сын там не прописан.

Если у сына изначально доли не было, то возникнуть она может, только если ему её продать или подарить.

Прописка не даёт право на возникновение собственности. Мария, здравствуйте!

Если квартира приобреталась за счет материнского капитала, то должна быть выделена доля ребенку, то только в таком случае имел бы сын право на долю.

Сын также будет иметь право на долю в качестве наследника. Вы больше слушайте таких как Гавриченко, если учитывать, что мат. капитал появился в 2007 году, а сделка была в 1994 году.

Но доли у сына нет, появится если кто то подарит/продаст. В 1994 году семья из трех человек купила квартиру. (муж, жена, сын)Договор купли продажи оформлен на жену. Может ли сейчас сын претендовать на долю в квартире (сын по настоящее время прописан в квартире)

При оформлении дарственной согласия другого собственника уже не требуется, хоть и у Вас общедолевая собственность, после регистрации договора через Росреестр новый собственник сам сможет прописаться. Да, собственник вправе по своему усмотрению распорядиться принадлежащим ему имуществом, в том числе и подарить долю. Здравствуйте Игорь Викторович, да конечно Вы можете оформить дарственную.

Любой собственник доли в квартире может владеть и распоряжаться ею по собственному усмотрению. Какие есть права у собственника доли в квартире. Могу ли я ее оформить дарственной на сына чтобы он там прописался и жил без согласия другого совладельца. Доля 1/2 однокомнатной квартиры.

Пока наследник не оформит право, то уфмс может отказать в регистрации. И нет рычагов воздействия. Сходите туда, может войдут в положение. Да никак, пока наследник не вступит в наследство. Наследники-сын, дочь и свекровь, жена в разводе-сейчас подала заявление на 1/2 квартиры-своей части. Так посоветовал нотариус, может от него можно взять какую-то справку, свекровь отказалась от своей части... Как прописать ребенка 15 лет, отец-собственник квартиры умер, сын еще не вступил в наследство, а нужна срочно прописка, куда можно обратиться?

Сделка совершается договором дарения. Здравствуйте нужно оформить договор дарения квартиры. При МФЦ составляют договора, затем договор в Регистрирующем органе подписывается сторонами и сдаётся на регистрацию права. Как лучше подарить сыну квартиру? Спасибо.

Поскольку квартира куплена в браке, то, независимо от того, на кого она оформлена, считается совместно нажитым имуществом. Поэтому Ваш муж имеет право на половину квартиры. В случае смерти мужа Вам необходимо будет выделять супружескую долю. 1/2 доли мужа будет наследоваться Вами и детьми мужа. Если хотите этого избежать, то необходимо выделить доли в квартире сейчас, а мужу необходимо будет оформить завещание на свою долю на Вас. Может ли сын от первого брака претендовать на квартиру, купленную и оформленную на мое имя в официальном браке с его отцом в случае смерти отца (доли не выделялись)? И надо ли мне обращаться к нотариусу в данном случае?

Здравствуйте.

Если мать при жизни владела долей имущества, вы должны обратиться к нотариусу по вопросу вступлении в наследство и предоставить выписку, если у нотариуса такой нет. Пусть сыновья заявления нотариусу. Надеюсь полугодичный срок еще не прошел.

Им надо в течение полгода принять наследство - написать заявление нотариусу

Умершая просто первую половину квартиры не зарегистрировала в ЕГРН. Свидетельство получила, до до Росреестра не дошла.

Сыновья сейчас оформят все разом. В октябре 2020 г умерла мать, в выписке ЕГРН оказалось, что она владеет с 19.04.2000 г. 1\2 долей квартиры, в которой проживала. В документах имеется "Свидетельство о праве на наследство" на другую долю этой квартиры, которая перешла к ней от умершего в 1998 г ее мужа. Как нам вступить в наследство на эту квартиру? Наследники по закону - двое сыновей.

Заранее благодарны за ответ.

Сразу хочу ответить, что при дарении квартиры своему сыну, Ваш сын от налога освобождается. При покупке квартиры также не платится никакой налог, напротив сын может воспользоваться при покупке квартиры налоговым вычетом. Здравствуйте!

[quote]Сейчас сын хочет продать и купить квартиру большей площади.[/quote]

Если квартира была оформлена на вас, в договоре ведь опять вы будете указаны в качестве продавца? В таком случае предельный срок владения (3 года) прошел, то есть налог платить не надо. Сын покупал в 2013 году квартиру в г. Москва, 2 комнаты. Квартира была приобретена на мое имя. Я живу в г. Омск. Сейчас сын хочет продать и купить квартиру большей площади. Фактически это его деньги и его квартира. Я добавлю некоторую сумму, чтобы меньше была ипотека. Должен ли он платить налог? Как этого избежать? Есть ли какой-то вариант, кроме как снова покупать на свое имя? Можно ли потом подарить ему квартиру и будет ли этот подарок облагаться налогом.

Если квартира куплена в период брака, то нотариально удостоверенное согласие супруга на любые сделки с квартирой обязательно. Если квартира куплена в браке, то на основании ст 35 СК РФ вам потребуется нотариально заверенное согласие мужа что бы продать квартиру. Квартира была оформлена в браке, но как дарственная на меня от моего сына. Все равно нужно его согласие? Произошел разрыв отношений с мужем. Он ушел к другой женщине. Мы оба прописаны в этой квартире. Могу ли я как собственник квартиры совершать сделки с недвижимостью без его согласия. Если не могу, то какие у меня есть способы это сделать?

Здравствуйте. Скажите, а сын совершеннолетний получается? У него есть супруга и ребенок? Нет не совершеннолетний сын от прошлого брака, и наш ребенок на которого оформила дарственную свекровь тоже не совершеннолетний. Свекровь оформила дарственную 1/2 квартиры на внука и 1/2 на сына, в случае, если что то случится с сыном может ли от прошлого брака ребенок претендовать на эту часть квартиры?

Добрый вечер, доверенность как оформлена и на какой срок? Все зависит от того какую доверенность выписал ваш муж. Просто отзовите доверенность. Если есть сомнения. Доверенность сроком на 3 года. У мужа до брака была комната в общаге, сейчас (уже в браке) ему дают квартиру, в другом городе, т.к. он сам поехать не мог, он сделал доверенность на свою мать, чтобы она оформила документы и мы её могли продать с её помощью, т.к. проживает в другом городе. Но выясняется, что она хочет её оформить на себя, а не на сына, она может это сделать по ген. доверенности без моего согласия, у нас 2 не совершеннолетних детей?

Добрый день! Да, вы в суде будете как законный представитель, если ребёнок несовершеннолетний. А самой можно составить иск в суд или все через адвоката делать? А образец заявления где можно посмотреть? В суде не дают. У меня такая ситуация: квартиру покупали еще в браке, бывший муж отказался от своей доли в пользу сына, сейчас хочу выписать бывшего из квартиры, квартира оформлена на сына полностью, я как законный представитель ребенка, можно ли самой составить иск о выписке бывшего, и как это сделать?

Да, сын может оформить дарственную на дочь. Сделка законна. Не законную сделку Росреестр не зарегистрирует. Дом под снос признан аварийным, квартира в доме на трех собственников, у одного из них есть ещё жилье в собственности. Все собственники в близких родственных отношениях: мать, сын, внучка, может ли сын оформить дарственную на дочь, и будет ли сделка при данных условиях (дом под снос) законна.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение