Как оформить земельный участок на ребенка / Земельное право - 934 советов адвокатов и юристов
Уточните, пожалуйста, кому сейчас принадлежит земельный участок, кто его собственник и зарегистрировано ли право собственности в ЕГРН. [quote]Муж оформил дарственную на ребенка,[/quote]-каким образом? Добрый вечер. Договор дарения на какой объект? (в личные сообщения пожалуйста) Земельный участок никогда оформлен не был и он не зарегистрирован в ЕГРН, собственник дома сейчас несовершеннолетний ребёнок, могу ли я сама оформить земельный участок на ребёнка? Что значит член СНТ? Была оформлена обычная дарственная на дом, Какие есть варианты получить документ на основании которого предоставлялся земельный участок? Муж оформил дарственную на ребенка, но земельный участок при нём никогда не был оформлен и сейчас муж хочет его земельный участок оформить на себя, имеет ли он на то право?
Уточните, пожалуйста, кому сейчас принадлежит земельный участок, кто его собственник и зарегистрировано ли право собственности в ЕГРН.
Спросить
Земельный участок никогда оформлен не был и он не зарегистрирован в ЕГРН, собственник дома сейчас несовершеннолетний ребёнок, могу ли я сама оформить земельный участок на ребёнка?
СпроситьПредположу, что ребенок не собственник-а указан как член СНТ.
Если это так, то вы можете оформить имущество на ребенка.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации.
СпроситьОк,поняла. Не может он оформить землю на себя, объекты-дом и земля неразрывны.
Вам нужно получить документ на основании которого предоставлялся земельный участок и сделав межевание, зарегистрировать право на ребенка.
СпроситьКакие есть варианты получить документ на основании которого предоставлялся земельный участок?
Спросить
Можно сделать адвокатский запрос и получить данную информацию.
Обращайтесь, всегда найдем правильное решение.
СпроситьЗдравствуйте. На оформление контракта на развитие человеком своего личного подсобного хозяйства денежные средства выплачиваются при соблюдении нескольких условий:
В семье есть три и более несовершеннолетних ребенка.
У семьи есть личный участок, на котором разрешена такая деятельность.
Нет задолженностей по уплате земельного налога.
Размер выплаты напрямую зависит от потребностей семьи в деньгах. Максимальный порог установлен на уровне 60 000 рублей, в некоторых регионах и до 100000 возможен.
Если подходите под эти условия, тогда обращайтесь в соц. защиту своего проживания.
При этом оформить контракт вправе человек, соответствующий нескольким условиям:
У него есть российское гражданство, так как воспользоваться такой социальной поддержкой вправе только граждане России.
В семье есть финансовые проблемы.
Наличие у человека официального статуса льготника. А может многодетная семья оформить соцконтракт и что для этого нужно на разведение ЛПХ.
Здравствуйте. На оформление контракта на развитие человеком своего личного подсобного хозяйства денежные средства выплачиваются при соблюдении нескольких условий:
В семье есть три и более несовершеннолетних ребенка.
У семьи есть личный участок, на котором разрешена такая деятельность.
Нет задолженностей по уплате земельного налога.
Размер выплаты напрямую зависит от потребностей семьи в деньгах. Максимальный порог установлен на уровне 60 000 рублей, в некоторых регионах и до 100000 возможен.
Если подходите под эти условия, тогда обращайтесь в соц. защиту своего проживания.
При этом оформить контракт вправе человек, соответствующий нескольким условиям:
У него есть российское гражданство, так как воспользоваться такой социальной поддержкой вправе только граждане России.
В семье есть финансовые проблемы.
Наличие у человека официального статуса льготника.
СпроситьДобрый вечер!
Если ваши родители, когда приобретали дом, состояли в зарегистрованном браке, то дом с земельным участком является совместной собственностью, несмотря на то, что документы оформлены на маму.
Нужно подавать заявление на вступление в наследство-1/2 доля дома будет являться супружеской долей, а 1/2 доля будет делится между наследниками первой очереди-это супруга, дети и родители наследодателя.
На автомобиль нужно делать оценку, только не в ГИБДД, а в оценочной компании, и также вступать в наследство.
Подарить вам дом мама сможет, только после оформления наследственных прав на него. У меня умер папа, они с мамой жили в отдельном доме, дом с земельным участком зарегистрирован на маму. И есть еще автомобиль и счет в банке. Нужно ли принимать в наследство дом, если все равно он числится на ней, и она хочет его подарить мне пока еще при жизни. И нужно ли делать оценку автомобиля в ГАИ? Можно ли автомобиль без нотариуса переоформить в ГАИ чтобы не ждать эти полгода?
Добрый вечер!
Если ваши родители, когда приобретали дом, состояли в зарегистрованном браке, то дом с земельным участком является совместной собственностью, несмотря на то, что документы оформлены на маму.
Нужно подавать заявление на вступление в наследство-1/2 доля дома будет являться супружеской долей, а 1/2 доля будет делится между наследниками первой очереди-это супруга, дети и родители наследодателя.
На автомобиль нужно делать оценку, только не в ГИБДД, а в оценочной компании, и также вступать в наследство.
Подарить вам дом мама сможет, только после оформления наследственных прав на него.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия! 1. для государственной регистрации перехода права собственности на дом и земельный участок Вам необходимо предоставить подписанный договор купли-продажи в количестве участников сделки 2 экземпляра для регистрирующего органа, сертификат на материнский капитал копия, справка о размере маткапитала из пенсионного фонда копия, паспорта, свидетельства о рождении детей копии, свидетельство о браке супругов копия, правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, выписка из домовой книги копия о прописанных лицах в данном доме. Возможно потребуются и другие документы, надо знакомиться с документами на дом и землю.
2. также необходимо нотариально оформленное обязательство о выделении долей Вашим детям. Какие документы необходимы в мфц при покупки дома за мат капитал? Нужно ли им предоставлять обязательство о выделении долей детям?
Здравствуйте, Юлия! 1. для государственной регистрации перехода права собственности на дом и земельный участок Вам необходимо предоставить подписанный договор купли-продажи в количестве участников сделки 2 экземпляра для регистрирующего органа, сертификат на материнский капитал копия, справка о размере маткапитала из пенсионного фонда копия, паспорта, свидетельства о рождении детей копии, свидетельство о браке супругов копия, правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, выписка из домовой книги копия о прописанных лицах в данном доме. Возможно потребуются и другие документы, надо знакомиться с документами на дом и землю.
2. также необходимо нотариально оформленное обязательство о выделении долей Вашим детям.
СпроситьУ продавца должны быть правоустанавливающие документы на земельный участок и на гараж. Потом уже можно делать договор купли-продажи, ст.454 ГК Рф.Можно и на несовершеннолетнего оформлять. Хотим купить металический гараж, земля в собственности у продавца, какие должны быть документы для слелки купли-продажи и можно ли оформить это все на ребенка?
У продавца должны быть правоустанавливающие документы на земельный участок и на гараж. Потом уже можно делать договор купли-продажи, ст.454 ГК Рф.Можно и на несовершеннолетнего оформлять.
СпроситьНе стоит, потому что одним из условий направления средств материнского сертификата на строительство индивидуального жилого дома является право матери (либо супруга) на земельный участок, а также получение им разрешения на строительство этого дома. По окончании строительства у лиц, получивших средства в виде материнского сертификата на строительство индивидуального жилого дома законодательно прописана обязанность оформить жилой дом в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 г. №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Можно ли участок (на котором началось строительство дома на материнский капитал) переписать на своего ребёнка которому 18 лет (с согласия обоих родителей) Участок как совместная собственность, но без определения долей (получен как многодетная семья)
Не стоит, потому что одним из условий направления средств материнского сертификата на строительство индивидуального жилого дома является право матери (либо супруга) на земельный участок, а также получение им разрешения на строительство этого дома. По окончании строительства у лиц, получивших средства в виде материнского сертификата на строительство индивидуального жилого дома законодательно прописана обязанность оформить жилой дом в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 г. №256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
СпроситьЗдравствуйте!
Не совсем понятен вопрос. Каким образом сейчас оформлен участок? Какие есть на него документы? Отчуждение доли н/летнего собственности только с письменного согласия органа опеки и попечительства. Вопрос... Как оформить право собственности на одно из 4 х собственников... Земльный участок оформлен на 4 х..мать и 3 е детей.. Один из них несовершеннолетний.. Оформить нужно все доли, на совершеннолетнего ребёнка.. Спасибо.
Здравствуйте!
Не совсем понятен вопрос. Каким образом сейчас оформлен участок? Какие есть на него документы?
Спросить
Надо - чтобы признали семью нуждающимися в улучшении жилищных условий, смотрите, например, здесь: https://depgosim.admhmao.ru/zemelnye-resursy/2277443/chasto-zadavaemye-voprosy Как получить в ХМАО земельный участок, положенный ребёноку инвалиду, если в другом регионе был куплен дом на маткапитал? Заранее благодарна.
Надо - чтобы признали семью нуждающимися в улучшении жилищных условий, смотрите, например, здесь: Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте, если имущество Вы не получили в наследство и в дар, то бывший муж при разделе имущества имеет право на половину, у сына никаких прав нет. Елизавета!
Сын от первого брака никакого отношения к земле не имеет. А вот муж в случае развода может заявить права на землю. Поэтому рекомендую уже сейчас оформить брачный договор. Никаких не будут иметь прав. Вы получили по наследству, это ваше имущество. Проживать и быть зарегистрированными могут. Считаться собственниками и как-то распоряжаться не могут. Елизавета,
При разводе никаких прав ни муж, ни его сын на Ваше имущество иметь не будут.
При наследовании - муж наследник первой очереди к Вашему имуществу, его сын, Ваш пасынок - наследник седьмой очереди. Получила в наследство дом от бабушки, земельный участок был не оформлен никак, после вступления в наследство, сделала межевание и поставила участок на кадастр, оформила в собственность. Какие права будет иметь муж на участок и его сын от первого брака. Спасибо.
Здравствуйте, если имущество Вы не получили в наследство и в дар, то бывший муж при разделе имущества имеет право на половину, у сына никаких прав нет.
Спросить
Елизавета!
Сын от первого брака никакого отношения к земле не имеет. А вот муж в случае развода может заявить права на землю. Поэтому рекомендую уже сейчас оформить брачный договор.
Спросить
Никаких не будут иметь прав. Вы получили по наследству, это ваше имущество. Проживать и быть зарегистрированными могут. Считаться собственниками и как-то распоряжаться не могут.
Спросить
Елизавета,
При разводе никаких прав ни муж, ни его сын на Ваше имущество иметь не будут.
При наследовании - муж наследник первой очереди к Вашему имуществу, его сын, Ваш пасынок - наследник седьмой очереди.
СпроситьДоброго здоровья! Земельный участок Ваш. Дом оформляете в долях, т.е. 50/50.Но учитываете тот факт что налог в долевой собственности больше. Здравствуйте!
Не совсем корректно задан вопрос.
1. Если дом построен без проекта и разрешения на строительство, то оформить дом (зарегистрировать право) можно только через суд.
2. Если Вас интересует оформление долей супругов, то по 1/2, т.к. дом построен в период брака. 34 СК РФ
Удачи и не забывайте говорить спасибо! Есть только техпаспорт дома, и еще хотелось бы уточнить если родители подарили мне этот участок могу ли я оформить дом на себя? А если я буду оформлять после развода с ним? Просто у супруга есть дочь от первого брака, а участок все таки мне подарили. А у нас тоже ребенок и я хочу чтоб все осталось ей. Мы с супругом построили дом но не оформили его, на участке моих родителей, затем родители подарили мне это участок как теперь оформить дом?
Доброго здоровья! Земельный участок Ваш. Дом оформляете в долях, т.е. 50/50.Но учитываете тот факт что налог в долевой собственности больше.
Спросить
Здравствуйте!
Не совсем корректно задан вопрос.
1. Если дом построен без проекта и разрешения на строительство, то оформить дом (зарегистрировать право) можно только через суд.
2. Если Вас интересует оформление долей супругов, то по 1/2, т.к. дом построен в период брака. 34 СК РФ
Удачи и не забывайте говорить спасибо!
Спросить
Есть только техпаспорт дома, и еще хотелось бы уточнить если родители подарили мне этот участок могу ли я оформить дом на себя?
Спросить1. Оформление дома значит только через суд, как самострой.
2. На себя оформить можете, но он всё-равно будет являться совместной собственностью.
СпроситьА если я буду оформлять после развода с ним? Просто у супруга есть дочь от первого брака, а участок все таки мне подарили. А у нас тоже ребенок и я хочу чтоб все осталось ей.
СпроситьНе имеет значения!
Земля Ваша, а дом в совместной собственности, ине важно, когда Вы его будете оформлять.
СпроситьДоброе утро Людмила.
Провести гос регистрацию недвижимого имущества можно по нотариальной доверенности, если хозяйка Вам доверит этот процесс. И если у неё есть документы на право собственности данного объекта. Если документов нет, то необходимо приводить их в соответствии с существующим законодательством и первоначально зарегестрировать право собственности на дом и земельный участок.
Желаю Вам удачи. Можно как то ли оформить дом или землю если есть хозяйка но он не оформлен на неё и есть дети которые претендуют на дом но может ли внучка оформить все на себя.
Доброе утро Людмила.
Провести гос регистрацию недвижимого имущества можно по нотариальной доверенности, если хозяйка Вам доверит этот процесс. И если у неё есть документы на право собственности данного объекта. Если документов нет, то необходимо приводить их в соответствии с существующим законодательством и первоначально зарегестрировать право собственности на дом и земельный участок.
Желаю Вам удачи.
СпроситьПри разделе имущества доли на детей, как правило не выделяют, все делится пополам. Здравствуйте.
При разводе доли детей нет. Все совместно нажитое имущество делится между супругами в равных долях. Дети не участвуют в разделе совместно нажитого имущества. Доли признаются равными между супругами, - ст. 38,39 СК РФ.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, [b]в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.[/b] Разводимся с мужем, в браке двое несоверш детей, куплен зем уч с домом, все оформлено на мужа. При разводе какая доля жены и двоих детей?
При разделе имущества доли на детей, как правило не выделяют, все делится пополам.
Спросить
Здравствуйте.
При разводе доли детей нет. Все совместно нажитое имущество делится между супругами в равных долях.
Спросить
Дети не участвуют в разделе совместно нажитого имущества. Доли признаются равными между супругами, - ст. 38,39 СК РФ.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
СпроситьВам нужно получить нотариальное согласие супруги на дарение участка дочери. Потом обычный договор дарения. Через договор дарения, с указанием о распоряжении с 18 лет.
6—14 лет. Сделки за детей заключают родители, если требуется государственная регистрация или нотариальное удостоверение. Госрегистрация обязательна при дарении любой недвижимости. Нотариуса привлекают, если дарят долю в праве или самому дарителю еще не исполнилось 18 лет. Подарки дороже 3000 Р от лица детей, которым еще нет 14 лет, вообще дарить нельзя. Хочу подарить земельный участок в снт своей несовершеннолетней дочери (8 лет). Я отец, единственный родитель. Недвижимость приобетена (приватизация) в браке с нынешней женой, не являющейся опекуном и родителем. Каков алгоритм моих действий? Какие документы необходимо оформить?
Вам нужно получить нотариальное согласие супруги на дарение участка дочери. Потом обычный договор дарения.
СпроситьЧерез договор дарения, с указанием о распоряжении с 18 лет.
6—14 лет. Сделки за детей заключают родители, если требуется государственная регистрация или нотариальное удостоверение. Госрегистрация обязательна при дарении любой недвижимости. Нотариуса привлекают, если дарят долю в праве или самому дарителю еще не исполнилось 18 лет. Подарки дороже 3000 Р от лица детей, которым еще нет 14 лет, вообще дарить нельзя.
СпроситьСоставляете договор дарения, у нотариуса заверять не нужно и обращаетесь в Росреестр, там оплатите пошлину в размере 2.000 руб. У меня в собственности квартира и земельный участок с домиком. Я хочу оформить дарственную на земельный участок с домиком на двоих несовершеннолетних детей (обоим нет 14 лет). Земельный участок находиться в другом регионе, каким образом происходит процедура и какую сумму денег я потрачу.
Составляете договор дарения, у нотариуса заверять не нужно и обращаетесь в Росреестр, там оплатите пошлину в размере 2.000 руб.
СпроситьЗдравствуйте, Мария!
В случае, если никаких обременений на данном имуществе не имеется, можете заключить договор залога. Считается ли обременением заверенные у нотариуса обязательство мужа оформить земельный участок и дом в собственность и меня, и детей тоже?
Участок принадлежит мужу. Он хочет оформить залог, а я против. Может ли муж несмотря на это обязательство (оформить земельный участок и дом в нашу общую собственность) отдать земельный участок в залог? Кроме того, это обязательство не только передо мной и детьми, но и перед государством? Можно ли оформить в залог земельный участок, на котором уже построен дом с вложением материнского капитала? Материнский капитал был выдан и потрачен на строительство дома. Дом ещё никак не оформлен.
Здравствуйте, Мария!
В случае, если никаких обременений на данном имуществе не имеется, можете заключить договор залога.
СпроситьСчитается ли обременением заверенные у нотариуса обязательство мужа оформить земельный участок и дом в собственность и меня, и детей тоже?
Участок принадлежит мужу. Он хочет оформить залог, а я против.
Спросить
Может ли муж несмотря на это обязательство (оформить земельный участок и дом в нашу общую собственность) отдать земельный участок в залог? Кроме того, это обязательство не только передо мной и детьми, но и перед государством?
СпроситьК сожалению, не сможете. Здравствуйте, Наталья!
Нет, не сможете, так как уже являетесь собственником участка. Добрый день!
Если Вы уже зарегистрировали на земельный участок, доставшийся в наследство право собственности в Росреестре, то к сожалению, утратите право на получение земельного участка, как многодетная семья с рождением третьего ребенка. Но если Вы придержите регистрацию, то есть получите свидетельство о праве на наследство и не будите пока регистрировать это право, то право на получение земельного участка не утратите.
Удачи Вам! Мне досталась земля в наследство от мамы, теперь я не смогу оформить землю, которая мне полагается за третьего ребёнка?
Здравствуйте, Наталья!
Нет, не сможете, так как уже являетесь собственником участка.
Спросить
Добрый день!
Если Вы уже зарегистрировали на земельный участок, доставшийся в наследство право собственности в Росреестре, то к сожалению, утратите право на получение земельного участка, как многодетная семья с рождением третьего ребенка. Но если Вы придержите регистрацию, то есть получите свидетельство о праве на наследство и не будите пока регистрировать это право, то право на получение земельного участка не утратите.
Удачи Вам!
СпроситьС согласия органов опеки. Если земельный участок находится в собственности несовершеннолетних то его продать можно только при наличии согласия органов опеки, так-что с получения данного согласия и надо начиноть. На земельный участок оформлено дарение на двух несовершеннолетних детей (первому 17 лет, а второму 8) могу я его продать? Если да, то с чего или с кого начинать? Участок куплен за деньги, тогда еще материнского капитала не существовало.
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71630368/ Я мать одиночка. Хочу оформить дарственную на зем. участок на своего ребенка 12 лет. Но я не могу выступать на сделке и обвиняемой и принимающей стороной. Могу ли оформить нотариально доверенность на третье лицо, на дарение з/уч, а сама выступать как представитель своего ребенка? Или есть другие варианты?
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьВозможно, но одним предложением вам не ответить. Вы обратитесь к любому юристу для получения консультации. Регина, от лица ребенка сделку будет подписывать кто-то из его родителей, как законный представитель. Если это не опекун, то больше ничего не нужно. Если опекун, то нужно согласие органов опеки и попечительства на сделку. Можно, но за несовершеннолетнего ребенка бюудет расписыаться его законный представитель - отец или мать.
Нужны договор купли-продажи, свидетельство о рождении или паспорт ребенка, паспорт законного представителя, заявление о регистрации МФЦ, госпошлина. Ст.8.1,37, 454 ГК РФ. Можно ли совершить покупку земельного участка, где в договоре в лице покупателя будет выступать несовершеннолетний ребенок? Если да, то какие документы для этого необходимы. Этапы оформления договора?
Возможно, но одним предложением вам не ответить. Вы обратитесь к любому юристу для получения консультации.
СпроситьРегина, от лица ребенка сделку будет подписывать кто-то из его родителей, как законный представитель. Если это не опекун, то больше ничего не нужно. Если опекун, то нужно согласие органов опеки и попечительства на сделку.
СпроситьМожно, но за несовершеннолетнего ребенка бюудет расписыаться его законный представитель - отец или мать.
Нужны договор купли-продажи, свидетельство о рождении или паспорт ребенка, паспорт законного представителя, заявление о регистрации МФЦ, госпошлина. Ст.8.1,37, 454 ГК РФ.
СпроситьДарение. По договору дарения необходимо заплатить госпошлину в размере 2 т.р. У моей мамы есть в собственности земельный участок.
Она хочет оформить его на меня.
Какой договор дешевле и проще оформить?
И какие документы для этого необходимы?
Дом, находящийся на земельном участке с неоформленными правами продавать можно. Наверное, риэлтор имела в виду, что сделать это будет сложнее. В таком случае Вам нужно оформить в местной администрации права ребенка на земельный участок, поскольку он является собственником дома. В настоящее время земельный участок может быть приобретен в собственность либо получен в аренду. Достался дом по наследству несовершеннолетнему ребенку. Дом не пригоден для проживания, решили продать, но документы только на дом, на землю нет ничего. Риэлтор сказала что без земли дом не сможем продать, как быть?
Дом, находящийся на земельном участке с неоформленными правами продавать можно. Наверное, риэлтор имела в виду, что сделать это будет сложнее. В таком случае Вам нужно оформить в местной администрации права ребенка на земельный участок, поскольку он является собственником дома. В настоящее время земельный участок может быть приобретен в собственность либо получен в аренду.
СпроситьТеоретически - могут претендовать, но предстоит мучительный процесс подсчетов и судебного разбирательства с целью определения наследственной массы... Добрый день.
Юридически неважно, на кого из супругов оформлено имущество, их доли признаются равными. Это касается дома. То есть, на данный момент дети могут претендовать на 1./2 долю дома и земельный участок.
Земельный участок является личной собственностью супруга, т.к. приобретен им до брака.
На сегодня доля мужа - 1/2 дома и земельный участок 100%. В браке построен дом на земле, приобретенной до брака. Дом оформлен на жену. У мужа есть двое детей, не являющиеся детьми нынешней супруги. Могут ли данные дети наследовать часть дома, в случае смерти супруга? Дом в индивидуальной собственности жены. В случае развода и раздела имущества как определится доля мужа?
Теоретически - могут претендовать, но предстоит мучительный процесс подсчетов и судебного разбирательства с целью определения наследственной массы...
Спросить
Добрый день.
Юридически неважно, на кого из супругов оформлено имущество, их доли признаются равными. Это касается дома. То есть, на данный момент дети могут претендовать на 1./2 долю дома и земельный участок.
Земельный участок является личной собственностью супруга, т.к. приобретен им до брака.
На сегодня доля мужа - 1/2 дома и земельный участок 100%.
СпроситьДобрый день! Желательно сначала узаконить дом на вас, а потом уже дарение оформить на детей. Так будет волокиты меньше. Будучи в браке, я получила в собственность земельный участок в СНТ по договору дарения от отца. В этом году хочу ставить дом на участке. Дом будет строиться на мои средства без привлечения средств мужа. Могу ли я оформить построенный дом по дачной амнистии в равных долях на себя и двух своих несовершеннолетних детей?
Добрый день! Желательно сначала узаконить дом на вас, а потом уже дарение оформить на детей. Так будет волокиты меньше.
СпроситьПроведите межевание и договором дарения оформите доли. Здравствуйте. Межевание нужно. У меня большой земельный участок. Хочу его оформить на своих детей внуков так чтобы они, каждый на своем участке, были самостоятельны, но не смогли свой участок кому-то продать, без согласия остальных наследников. Что делать?.
Если оформить на жену, то это в любом случае будет совместно нажитое имущество согласно ст.34 СК РФ и банки в любом случае смогут претендовать на 1/2 (долю мужа). Так что это не выход и нужно придумать что-то другое. Оформляйте на детей или еще кого то, кто не увяз в кредитных долгах.
Почему. Если кредиты взяты в браке, то долг считается общим. При взыскании долга, банк подаст на раздел. Если земельный участок жена купит (или даже по оформит его по договору дарения), то на него могут обратить взыскание, так как это не является единственным жильем. Это замкнутый круг. Жена хочет купить дачу, но у мужа долги по кредитам, как можно оформить сделку только на жену, чтобы банки не претендовали на изъятие имущества в счёт долга мужа?
Если оформить на жену, то это в любом случае будет совместно нажитое имущество согласно ст.34 СК РФ и банки в любом случае смогут претендовать на 1/2 (долю мужа). Так что это не выход и нужно придумать что-то другое.
СпроситьОформляйте на детей или еще кого то, кто не увяз в кредитных долгах.
Почему. Если кредиты взяты в браке, то долг считается общим. При взыскании долга, банк подаст на раздел. Если земельный участок жена купит (или даже по оформит его по договору дарения), то на него могут обратить взыскание, так как это не является единственным жильем. Это замкнутый круг.
Спросить
