Как оформить кадастровый паспорт на земельный участок / Земельное право - 946 советов адвокатов и юристов
Да, такие условия необходимы Да, Вам нужно поставить земельный участок на кадастровый учёт. Я собственник земельного участка в Крыму. Украинский гос. акт. Необходимо мне перед продажей оформить этот участок по законодательству РФ и получить кадастровый паспорт (номер)?
Свидетельство на право собственности и паспорт Дополню предыдущий ответ. Если ранее в Росреестр не предоставлялся кадастровый паспорт, то его также надо представить. Есть особенности с совместно нажитым имуществом супругов, а таковым является любое, например, купленное в браке имущество (даже оформленное на одного из супругов) и т.д. Если подписание договора будет проходить через регистрационную палату мое присутствие необходимо или я могу написать покупателю нотариальную доверенность на оформление сделки купли-продажи? Скажите пожалуйста какие оригиналы документы мне нужно предоставить покупателю при продажи земельного участка договор будем заключать в регистрационной палате.
Дополню предыдущий ответ. Если ранее в Росреестр не предоставлялся кадастровый паспорт, то его также надо представить. Есть особенности с совместно нажитым имуществом супругов, а таковым является любое, например, купленное в браке имущество (даже оформленное на одного из супругов) и т.д.
Спросить
Если подписание договора будет проходить через регистрационную палату мое присутствие необходимо или я могу написать покупателю нотариальную доверенность на оформление сделки купли-продажи?
Спросить
Для регистрации сделки необходимо будет предоставить перечень документов, ( Вы не ограничитесь только паспортом и свидетельством) указанный, более подробно на сайте росреестр.ру . Либо уточните перечень по телефону ( там же указан) Что касается доверенности, на другое лицо, но не на покупателя конечно же.
СпроситьВам нужно заказать кадастровый паспорт земельного участка, в кадастровой палате, получив его написать заявление в ростреестре на регистрацию права, с указанием в нем, границы согласно имеющимся, если хотите узаконить то, что есть сейчас проведите межевание, но это выезд кадастроваго инженера, в среднем стоимость 10 тыс. рублей, и сдать в росреестре заявление, свидетельство 1995 года и кадастровый паспорт, вам выдадут новые документы, госпошлина за регистрацию 2 000 рублей, а потом, если есть дом, оформляйте права на дом, удачи У меня есть свидетельство на землю оформленное в 1995 года. Мне нужно оформлять документы на собственность или нет.
Вам нужно заказать кадастровый паспорт земельного участка, в кадастровой палате, получив его написать заявление в ростреестре на регистрацию права, с указанием в нем, границы согласно имеющимся, если хотите узаконить то, что есть сейчас проведите межевание, но это выезд кадастроваго инженера, в среднем стоимость 10 тыс. рублей, и сдать в росреестре заявление, свидетельство 1995 года и кадастровый паспорт, вам выдадут новые документы, госпошлина за регистрацию 2 000 рублей, а потом, если есть дом, оформляйте права на дом, удачи
СпроситьДля начала оформить кадастровый паспорт. Укажите в заявлении на наследство данный участок. Получаете свидетельство о праве на наследство, обращаетесь в Росреетр (ГКН) и получаете новое свидетельство. Если возникают проблемы-проводите межевание с кадастровым инженером. Если и после это вас не зарегистрируют как собственника- в суд. Прошу Вас подсказать, что нужно делать, для вступления в наследство на земельный участок по свидетельству старого образца, т.е. без кадастрового паспорта?
Укажите в заявлении на наследство данный участок. Получаете свидетельство о праве на наследство, обращаетесь в Росреетр (ГКН) и получаете новое свидетельство. Если возникают проблемы-проводите межевание с кадастровым инженером. Если и после это вас не зарегистрируют как собственника- в суд.
СпроситьЗдравствуйте! оформить не получиться. нет правоустанавливающих документов Сначала в собственность должен оформить тот, у кого участок находится сейчас в пользовании. Он должен обратиться в соответствующий орган по управлению муниципальным имуществом. И продать участок он сможет только в том случае, если он стает собственником. Иначе сделка будет признана недействительной по иску муниципального образования, если речь идет о муниципальной земле... Мы хотим купить участок, но свидетельства о собственника нет у продавца, но есть кадастровый паспорт и акт о предоставлении земельного участка. Как нам можно оформить собственность на себя?
Сначала в собственность должен оформить тот, у кого участок находится сейчас в пользовании. Он должен обратиться в соответствующий орган по управлению муниципальным имуществом. И продать участок он сможет только в том случае, если он стает собственником. Иначе сделка будет признана недействительной по иску муниципального образования, если речь идет о муниципальной земле...
СпроситьЗдравствуйте! Необходимо оформить свидетельство о собственности,кадастровый паспорт,документы на земельный участок.. Пока не получит свидетельство на право собственности, сделку совершить не сможете. Здравствуйте. Сергей Михайлович, однозначно ответить на Ваш вопрос нельзя, так как нет возможности ознакомиться со всеми документами. Вместе с тем, если у продавца имеется документ, подтверждающий его право собственности на предмет сделки (дом, землю) - риск столкнуться со сложностями при оформлении существенно ниже. Хочу купить дом в селе. У продавца есть техпаспорт на дом и документ подтверждающий что он его унаследовал. Больше не чего. Проблема ли будет с оформлением? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Необходимо оформить свидетельство о собственности,кадастровый паспорт,документы на земельный участок..
СпроситьПока не получит свидетельство на право собственности, сделку совершить не сможете.
СпроситьЗдравствуйте. Сергей Михайлович, однозначно ответить на Ваш вопрос нельзя, так как нет возможности ознакомиться со всеми документами. Вместе с тем, если у продавца имеется документ, подтверждающий его право собственности на предмет сделки (дом, землю) - риск столкнуться со сложностями при оформлении существенно ниже.
СпроситьДелайте кадастровые паспорта и пишите заявление на приватизацию объектов. Галина, Вы пишите, что дом оформлен на маму, т.е. право собственности оформлено на ее имя? Приватизировать земельный участок, на котором расположен дом, может только собственник дома.
Соответственно, если мама подарит Вам дом, то в дальнейшем Вы сможете оформить и земельный участок на свое имя. Как лучше приватизировать участок с домом в Крыму, пока дом оформлен на маму, она прописана и живет в Керчи, в квартире, а я живу, в САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ, оформить хочу на себя.
Галина, Вы пишите, что дом оформлен на маму, т.е. право собственности оформлено на ее имя? Приватизировать земельный участок, на котором расположен дом, может только собственник дома.
Соответственно, если мама подарит Вам дом, то в дальнейшем Вы сможете оформить и земельный участок на свое имя.
СпроситьЗдравствуйте! Для начала ознакомьтесь с кадастровым паспортом земельного участка и правоустанавливающими документами на него (договор, акт предоставления), и со свидетельством о собственности земли. Юриста наймите на сопровождение сделки. Кроме правоудостогверяющих документов дополнительно:
- Запросите сведения из ЕГРП о принадлежности данного объекта непосредственно продавцу, без обременений на данный момент, Собираемся купить земельный участок. Какие документы надо проверить и на что? как юридически правильно оформить покупку в свою собственность. Что б потом не возникли вопросы.
Здравствуйте! Для начала ознакомьтесь с кадастровым паспортом земельного участка и правоустанавливающими документами на него (договор, акт предоставления), и со свидетельством о собственности земли.
Спросить
Кроме правоудостогверяющих документов дополнительно:
- Запросите сведения из ЕГРП о принадлежности данного объекта непосредственно продавцу, без обременений на данный момент,
СпроситьНачните с оформления кадастрового паспорта земельного участка, определите границы участка и поставьте участок на кадастровый учет. Вам помогут в этом любые организации, занимающиеся такими вопросами, найдете их в Инете. Новое свидетельство на землю и дом, соответственно, получите в Росреестре. Имеется св-во на землю старого образца 1996 г (розовое) и договор купли-продажи земельного участка с садовым домиком от 1996 года. В договоре указано Регистрационное удостоверение БТИ Необходимы новые свидетельства на землю и на дом. Как и где это сделать? И какие документы для этого необходимы? Спасибо.
Начните с оформления кадастрового паспорта земельного участка, определите границы участка и поставьте участок на кадастровый учет. Вам помогут в этом любые организации, занимающиеся такими вопросами, найдете их в Инете. Новое свидетельство на землю и дом, соответственно, получите в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте! Для покупки 1/2 земельного участка достаточно и старых документов, если они действительны конечно. Конечно можете. Доверенность нужна нотариальная Добрый день!
Можете, оформив нотариальную доверенность.
Да, перед сделкой купли-продажи необходимо обновить документы, в том числе кадастровый паспорт! Хочу купить 1/4 часть дома на земельном участке. Но у собственника старые документы, с 1992 года. Могу ли я взять оформление на себя? С чем мне придется столкнуться? Каким подтверждающим документом мы можем оформить нашу сделку?
Здравствуйте! Для покупки 1/2 земельного участка достаточно и старых документов, если они действительны конечно.
Спросить
Добрый день!
Можете, оформив нотариальную доверенность.
Да, перед сделкой купли-продажи необходимо обновить документы, в том числе кадастровый паспорт!
СпроситьВы можете запросить сведения об участке из Росреестра, эти сведения открыты. Только на основании каких документов оформлен кадастровый паспорт, в выписке не указывается. Кому принадлежит, кадастровый номер - это будет указано. Кадастровый паспорт или право собственности на каком основании было оформлено? Скажите пожалуйста, могу ли я получить в кадастровой палате сведения о чужом земельном участке - меня интересует, на основании каких документов был оформлен кадастровый паспорт на участок и даты этих документов.
Вы можете запросить сведения об участке из Росреестра, эти сведения открыты. Только на основании каких документов оформлен кадастровый паспорт, в выписке не указывается. Кому принадлежит, кадастровый номер - это будет указано.
СпроситьНаписать претензию с требованием убрать столб, а как он у Вас там появился если Вы не давали разрешений Столб собственность ТСЖ был установлен 10 лет назад когда мы были членами ТСЖ для разводки телефонных кабелей по домам соседей в нашем ТСЖ. Через год мы оформили в собственность участок. В свидетельстве и кадастровом паспорте обременений нет. Своим правом на внесение обременения ТСЖ не воспользовалось. После этого ТСЖ без нашего ведома протянули эл.провода через этот столб. Год назад мы вышли из ТСЖ, На территории нашего земельного участка (участок в собственности), в трех метров от дома стоит электрическая опора (столб), принадлежащая ТСЖ (обременения в наших документах нет). Как законно заставить ТСЖ убрать столб?
Столб собственность ТСЖ был установлен 10 лет назад когда мы были членами ТСЖ для разводки телефонных кабелей по домам соседей в нашем ТСЖ. Через год мы оформили в собственность участок. В свидетельстве и кадастровом паспорте обременений нет. Своим правом на внесение обременения ТСЖ не воспользовалось. После этого ТСЖ без нашего ведома протянули эл.провода через этот столб. Год назад мы вышли из ТСЖ,
СпроситьИрина!
Сначала Вам следует обратиться к юристу за помощью в подготовке Договора дарения дома и земельного участка на котором расположено домовладение. Предоставив ему для этого правоустанавливающие документы на дом и Свидетельство о праве. Подготовить и оформить Согласие на сделку других (возможно долевых) собственников, в случае если Ваш отец не является единственным собственником домовладения. Оформить согласие органов опеки, в случае если в доме прописаны (зарегистрированы) несовершеннолетние. Иметь (оформить) необходимые для сделки технические документы: Технический паспорт дома, кадастровые паспорта на дом и землю (а также получить выписки из кадастровых паспортов для Росреестра), оплатить полагающуюся государственную пошлину и подать документы на государственную регистрацию перехода права в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области. Как оформить дом в деревне по дарственной от отца?
Ирина!
Сначала Вам следует обратиться к юристу за помощью в подготовке Договора дарения дома и земельного участка на котором расположено домовладение. Предоставив ему для этого правоустанавливающие документы на дом и Свидетельство о праве. Подготовить и оформить Согласие на сделку других (возможно долевых) собственников, в случае если Ваш отец не является единственным собственником домовладения. Оформить согласие органов опеки, в случае если в доме прописаны (зарегистрированы) несовершеннолетние. Иметь (оформить) необходимые для сделки технические документы: Технический паспорт дома, кадастровые паспорта на дом и землю (а также получить выписки из кадастровых паспортов для Росреестра), оплатить полагающуюся государственную пошлину и подать документы на государственную регистрацию перехода права в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области.
СпроситьВ МФЦ г. Гатчины можно получить кадастровый паспорт земельного участка, где будет указан собственник. У нас дача 25 лет /2-3 сотки/ находится на участке, который принадлежал свекру в д.Менькова Гатчинского р-на. Племянница мужа занималась оформлением участка на мою свекровь. Но теперь мы не знаем на кого оформила земельный участок с домами на Крашенинникову Валентину Иосифовну или на Крашенинникову Наталью Александровну. Адрес Гатчинский р-н. п.о.Никольское д.Меньково д.6
В МФЦ г. Гатчины можно получить кадастровый паспорт земельного участка, где будет указан собственник.
СпроситьВиктория, признавать право собственности в судебном порядке необходимо. 1.Обращаетесь в Росреестр (юстиция) и получаете выписку из Единого государственного реестра прав на земельный участок.
2.В МФЦ получите кадастровый паспорт на земельный участок.
3.В госархиве получите документ (решение, постановление, протокол) о том, кому и когда этот участок предоставлялся.
4.В БТИ закажите технический паспорт на дом.
А потом позвоните 8-918-98-98-034, подумаем, что делать дальше в зависимости от того, какие документы вам удастся получить. У нас чаевод тесть в архиве списках нету нас нам тогда нужно оформить дом а потом землю.
1.Обращаетесь в Росреестр (юстиция) и получаете выписку из Единого государственного реестра прав на земельный участок.
2.В МФЦ получите кадастровый паспорт на земельный участок.
3.В госархиве получите документ (решение, постановление, протокол) о том, кому и когда этот участок предоставлялся.
4.В БТИ закажите технический паспорт на дом.
А потом позвоните 8-918-98-98-034, подумаем, что делать дальше в зависимости от того, какие документы вам удастся получить.
СпроситьОбращайтесь к собственнику и выкупайте. Нужен межевой план, кадастровый паспорт, договор. И с этим идти в регпалату. Как оформить в собственность земельный участок, который находится в аренде на 49 лет для ведения подсобного хозяйства?
Какие документы и где можно получить на землю
---вам нужно получить[u] Постановление о выделении земельного участка под строительство[/u] в администрации города. или в архиве. или у прежнего собственника Для начала, нужно оформить кадастровый паспорт, затем в администрации заключить договор о передаче и сдать его в ФРС. Мы купили дом находящийся на 10 сотках земли, находящейся в бессрочном пользовании, какие документы и где можно получить на землю (справку или копию договора на бессрочное пользование земельным участком) чтобы в дальнейшем приватизировать ее?
какие документы и где можно получить на землю
---вам нужно получить Постановление о выделении земельного участка под строительство в администрации города. или в архиве. или у прежнего собственника
СпроситьДля начала, нужно оформить кадастровый паспорт, затем в администрации заключить договор о передаче и сдать его в ФРС.
СпроситьЗдравствуйте. Оформляйте в Росреестре. 1. Сдайте свидетельство (копию) в кадастровую палату, и получите кадастровый паспорт.
2. Уточните границы земельного участка (межевание), при необходимости, в принципе до 2018 года сделки с земельными участками можно проводить и без уточнения границ.
3. Старое свидетельство и кадастровый паспорт сдавайте в Росреестр, через 10 рабочих дней получите новое свидетельство. Как оформить земельный участок в собственность, если есть свидетельство на право собственности образца 1992 г.?
1. Сдайте свидетельство (копию) в кадастровую палату, и получите кадастровый паспорт.
2. Уточните границы земельного участка (межевание), при необходимости, в принципе до 2018 года сделки с земельными участками можно проводить и без уточнения границ.
3. Старое свидетельство и кадастровый паспорт сдавайте в Росреестр, через 10 рабочих дней получите новое свидетельство.
СпроситьЗдравствуйте. Кадастровый паспорт, ДКП, заявление ну и приватизируйте его по дачной амнистии Необходимо оформить кадастровый паспорт на участок. Закажите в любой фирме, которая занимается геодезией все необходимое для составления и регистрации межевого дела. После чего либо сами либо та же фирма можете поставить участок на кадастровый учет.... Кадастрового паспорта нет, как его оформить можно тогда? Можно подсказать какие документы требуются для приватизации земельного участка. Кадастрового паспорта у нас нет, в садовых кооперативах не состоим. Есть документ о покупке дома и что к нему прилагается участок (но не в собственность)
Здравствуйте!
1) Нужно разделить участок, для этого нужно сделать межевание и получить два отдельных кадастровых паспорта.
2) Заключить договор дарения или купли-продажи и переоформить право собственности на выделенный участок на вас.
Если нужна помощь, обращайтесь. Ситуация следующая: у моего отцамв собственности есть земельный участок площадью 24 сотки. Там стоит его дом. Я также хочу на этом участке строить свой дом (площадь позволяет). Но я хочу его строить на своей земле (чтоб она была в моей собственности), т.к. не хочу укладываться в это дело с рисками потери в дальнейшем своего строения. Прямых наследников трое: жена отца (мачеха), я (сын) и моя сестра. Сестра не против мне отдать свою долю наследства. Вопрос: как оформить часть участка в собственность? С чего начать, куда обращаться сначала? P.S.:много читал про договор отчуждения, всякие там размежевания, но ничего не понял. Заранее благодарен за ответы.
Здравствуйте!
1) Нужно разделить участок, для этого нужно сделать межевание и получить два отдельных кадастровых паспорта.
2) Заключить договор дарения или купли-продажи и переоформить право собственности на выделенный участок на вас.
Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте! Понадобится кадастровый паспорт,чтобы затем оформить свидетельство о собственности в росреестре. Я оформляю наследство на зем. участок прабабушки, она была собственником. Умерла когда я еще была маленькая. Меня послали в архив, чтобы получить выписку из постановления, о том что она собственник. Я ее получила. Теперь меня послали в кадастровую палату с этой выпиской. Вопрос зачем? Какие док-ты кроме выписки мне понадобятся? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.
Здравствуйте! Понадобится кадастровый паспорт,чтобы затем оформить свидетельство о собственности в росреестре.
СпроситьДа, такой вариант возможен. Про дом можно ничего не писать, так как при простой письменной форме кадастровый паспорт можно не прикладывать. Надо ли тогда в договоре купли-продажи( участка?)писать про садовый дом? Указывать, что он нежилой?Или вообще про дом не писать? В Кадастровом пасп. на участок на плане указан садовый дом. Хочу продать земельный участок с садовым домиком на нем, на земельный участок все документы есть. На содовый домик документов нет. Можно ли продать только земельный участок, без садового домика? Что бы потом собственник земельного участка самостоятельно оформил садовый домик? Спасибо!
Про дом можно ничего не писать, так как при простой письменной форме кадастровый паспорт можно не прикладывать.
Спросить
Надо ли тогда в договоре купли-продажи( участка?)писать про садовый дом? Указывать, что он нежилой?Или вообще про дом не писать? В Кадастровом пасп. на участок на плане указан садовый дом.
СпроситьВы можете заказать кадастровый паспорт в территориальном отделе Росреестра, в МФЦ или на интернет портале Росреестра, если у вас есть электронная подпись. Если Вас интересует раздел земельного участка, подробно об этом вы можете узнать на моем сайте (ссылка в новостях на главной странице). Земельный участок оформлен в собственность, получено свидетельство. В дальнейшем данный участок будет разделен на 2 участка. И на каждый потребуется кадастровый паспорт. Каким образом получить кадастровый паспорт на данный земельный участок?
Вы можете заказать кадастровый паспорт в территориальном отделе Росреестра, в МФЦ или на интернет портале Росреестра, если у вас есть электронная подпись. Если Вас интересует раздел земельного участка, подробно об этом вы можете узнать на моем сайте (ссылка в новостях на главной странице).
СпроситьПри продаже земельного участка требуется справка кадастрового инженера или из БТИ об отсутствии (либо наличии) строений на участке. При наличии справки об отсутствии строений земельный участок можно переоформить. Собственник зем участка имеет право оформить в соб-ть находящиеся на нем строения в упрошенном порядке т.е. по тех.паспорту БТИ. Удачи Расторгайте ДКП или требуйте снижения цены, т.к. оформление стоит денег. У меня такой вопрос: мы покупаем земельный участок в дачном кооперативе (деньги за него уже отдали), на нем имеется садовый дом, при переоформлении участка в ГУЮ у нас не принимают документы, говорят что нужны документы на этот дом даже просто для оформления этого участка, но у продавца есть только зеленка на участок на дом документов никаких нет. Как нам быть, можно ли переоформить на нас зеленку только на участок а потом когда зеленка будет на нас оформлять дом. И возможно ли в дальнейшем постоянно там проживать с правом прописки?
При продаже земельного участка требуется справка кадастрового инженера или из БТИ об отсутствии (либо наличии) строений на участке. При наличии справки об отсутствии строений земельный участок можно переоформить. Собственник зем участка имеет право оформить в соб-ть находящиеся на нем строения в упрошенном порядке т.е. по тех.паспорту БТИ. Удачи
СпроситьДобрый день, Татьяна.
Вам необязательно оформлять нотариально договор дарения, поскольку его потом нужно обязательно регистрировать в росреестре (МФЦ). Вам необходимо подготовить договор дарения в простой письменной форме (можно скачать в интернете или на официальном сайте Росреестра) и зарегистрировать его в Росреестре (МФЦ). Документы в кадастровой палате переоформлять не нужно, сведения в государственный кадастр недвижимости поступят автоматически. Здравствуйте! конечно можно подарить часть участка. Составив договор дарения в простой письменной форме. Кадастровый паспорт менять нет необходимости, участок будет в общей долевой собственности. У мужа в собственности 10 соток земли (есть свидетельство 2013 г.). Можно ли оформить нотариально дарение 1/2 (5 соток) мне без переоформления кадастровых документов?
Добрый день, Татьяна.
Вам необязательно оформлять нотариально договор дарения, поскольку его потом нужно обязательно регистрировать в росреестре (МФЦ). Вам необходимо подготовить договор дарения в простой письменной форме (можно скачать в интернете или на официальном сайте Росреестра) и зарегистрировать его в Росреестре (МФЦ). Документы в кадастровой палате переоформлять не нужно, сведения в государственный кадастр недвижимости поступят автоматически.
Спросить
Здравствуйте! конечно можно подарить часть участка. Составив договор дарения в простой письменной форме. Кадастровый паспорт менять нет необходимости, участок будет в общей долевой собственности.
Спросить
