Как оформить построенный дом в собственность / Право собственности - 2003 советов адвокатов и юристов
Признайте право собственности через суд в порядке наследования на земельный участок. На дом нужно смотреть документы. При вступлении в наследство проводится оценка имущества. На земельный участок вступите без проблем. С домом будут проблемы, т.к. на кадастровом учете на этой территории уже стоит дом. Для начала его нужно "снести" по документам, или оформлять документы на реконструкцию того, что сгорло.
Я бы рекомендовала сделать оценку остатков дома после пожара, вступить в наследство и "реконструировать" дом (по факту построить на его месте новый, но по документам он пройдет реконстукцией). Не вступил в наследство а дом сгорел, мои 1/2 дома участок где дом не оформлен есть ли у меня право строить новый и вступить в наследство.
Признайте право собственности через суд в порядке наследования на земельный участок. На дом нужно смотреть документы.
Спросить
При вступлении в наследство проводится оценка имущества. На земельный участок вступите без проблем. С домом будут проблемы, т.к. на кадастровом учете на этой территории уже стоит дом. Для начала его нужно "снести" по документам, или оформлять документы на реконструкцию того, что сгорло.
Я бы рекомендовала сделать оценку остатков дома после пожара, вступить в наследство и "реконструировать" дом (по факту построить на его месте новый, но по документам он пройдет реконстукцией).
СпроситьЗдравствуйте! С момента регистрации возникает право собственности (п. 2 ст. 8 и ст. 131 ГК РФ). Зарегистрировано право собственности по единому реестру регистрации права собственности когда?\ Доброе утро! Не считается дом общим имуществом, т.к. был построен на денежные средства имеющиеся до брака. Ну и что, что собственность оформлена после брака, главное на какие средства он строился. Если второй супруг никак финансово не участвовал в строительстве, и общие средства (в браке) если не тратились больше на строительство, то и нет никаких оснований считать имущество совместным. Это аналогично если бы я начал строительство, год строил дом, и в итоге перед оформлением дома на себя познакомился и женился, при чем тут жена. Удачи! Земля в собственности с мая, а дом с сентября, но оплата строительства была до брака. Оплатила дом полностью (постройку) 20 мая, брак зарегистрирован 27 июня, дом построили и сдали 9 сентября. Будет ли при разводе он считаться общим имуществом или нет?
Здравствуйте! С момента регистрации возникает право собственности (п. 2 ст. 8 и ст. 131 ГК РФ). Зарегистрировано право собственности по единому реестру регистрации права собственности когда?\
СпроситьДоброе утро! Не считается дом общим имуществом, т.к. был построен на денежные средства имеющиеся до брака. Ну и что, что собственность оформлена после брака, главное на какие средства он строился. Если второй супруг никак финансово не участвовал в строительстве, и общие средства (в браке) если не тратились больше на строительство, то и нет никаких оснований считать имущество совместным. Это аналогично если бы я начал строительство, год строил дом, и в итоге перед оформлением дома на себя познакомился и женился, при чем тут жена. Удачи!
СпроситьДобрый день
Пока данная программа действует до 1 июля 2021 года! Но ее планируется продлить.
С 1 января 2021 года условия программы «сельской ипотеки» будут расширены. Граждане смогут оформить жилищный кредит под льготную ставку от 0,1 до 3% годовых. Средства можно будет направить на покупку земельного участка и строительство на нём дома, приобретение квартиры в новостройке, готовое ИЖС, а также строительство жилья на участке, уже имеющемся в собственности.
Программа позволяет купить землю или жилье в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек.
С 1 января на первоначальный взнос можно будет направить средства материнского капитала. Кроме того, гражданам не обязательно обладать правом собственности на земельный участок, на котором они планируют построить дом, достаточно договора аренды. Будет ли продлена в 2021 году сельская ипотека?
Добрый день
Пока данная программа действует до 1 июля 2021 года! Но ее планируется продлить.
С 1 января 2021 года условия программы «сельской ипотеки» будут расширены. Граждане смогут оформить жилищный кредит под льготную ставку от 0,1 до 3% годовых. Средства можно будет направить на покупку земельного участка и строительство на нём дома, приобретение квартиры в новостройке, готовое ИЖС, а также строительство жилья на участке, уже имеющемся в собственности.
Программа позволяет купить землю или жилье в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек.
С 1 января на первоначальный взнос можно будет направить средства материнского капитала. Кроме того, гражданам не обязательно обладать правом собственности на земельный участок, на котором они планируют построить дом, достаточно договора аренды.
СпроситьДоброй ночи!
Нет, реализовать земельный участок с жилым домом нельзя - это единственное Ваше жилье, которое у Вас находится в собственности.
И не важно, что Вы проживаете у родственников!
В суде смело говорите, что проживаете с семьей на этом земельном участке.
Главное, чтобы зем. участок и дом не были предметом ипотеки. В таком случае имущество будет реализовываться в процедуре банкротства. Приобрели участок меньше 3 лет назад. Построили дом на мат. Капитал. Дом не оформлен. Я и дети прописаны у родственников, но живём мы в доме. Это получается у нас единственное жилье. Если сейчас подавать на банкротство, могут ли продать участок при реализации имущества в счёт долгов.
Доброй ночи!
Нет, реализовать земельный участок с жилым домом нельзя - это единственное Ваше жилье, которое у Вас находится в собственности.
И не важно, что Вы проживаете у родственников!
В суде смело говорите, что проживаете с семьей на этом земельном участке.
Главное, чтобы зем. участок и дом не были предметом ипотеки. В таком случае имущество будет реализовываться в процедуре банкротства.
СпроситьКогда был приобретен дом, если в период брака, то дом является совместно нажитым имуществом, соответственно на 1/2 долю необходимо оформить наследство. Светлана,
Если дом строился в браке, то нужно выделять супружескую долю и наследовать. Если этого не сделать, в будущем могут возникнуть проблемы, т.к. документы не оформлены надлежащим образом. Не обязательно, супружеская доля выделяется только по заявлению, если вы не претендуете на долю отца и не хотите включить ее в наследственную массу, то не нужно обращаться к нотариусу. После смерти папы остался дом, собственником является мама. Дом строился в браке. Есть завещание в котором папа завещает всё своё имущество маме. Нужно маме вступать в наследство у нотариуса в течении 6 месяцев? Ведь по факту она является собственником дома.
Когда был приобретен дом, если в период брака, то дом является совместно нажитым имуществом, соответственно на 1/2 долю необходимо оформить наследство.
Спросить
Светлана,
Если дом строился в браке, то нужно выделять супружескую долю и наследовать. Если этого не сделать, в будущем могут возникнуть проблемы, т.к. документы не оформлены надлежащим образом.
Спросить
Не обязательно, супружеская доля выделяется только по заявлению, если вы не претендуете на долю отца и не хотите включить ее в наследственную массу, то не нужно обращаться к нотариусу.
Спросить- надо собрать документы на дом:
- получить информацию кому принадлежит з/у, на котором построен дом и есть ли разрешение на строительство...
- составить технический паспорт; получить заключение от пожарной службы, СЭС, заключение архитектурного отдела администрации района;
- потом обратиться в суд с иском о признании права собственности на данный объект;
- к иску надо прикладывать документы о выделении отцу з/у для строительства дома, свидетельства о праве наследования...; В 2019 году умер мой отец, у него остался дом. Они с мамой строили в 1996 году, но не оформили. Имею ли я право оформить дом на себя? Куда нужно обращаться?
- надо собрать документы на дом:
- получить информацию кому принадлежит з/у, на котором построен дом и есть ли разрешение на строительство...
- составить технический паспорт; получить заключение от пожарной службы, СЭС, заключение архитектурного отдела администрации района;
- потом обратиться в суд с иском о признании права собственности на данный объект;
- к иску надо прикладывать документы о выделении отцу з/у для строительства дома, свидетельства о праве наследования...;
СпроситьЕсли дом куплен отцом и мачехой в браке, то дети отца имеют право на выделение доли, которая принадлежала отцу (его супружеская доля), и наследовании ее.
Как правило, это происходит в судебном порядке. Дом оформлен на мачеху, но вполне возможно, что это совместная долевая собственность... тогда имеете право на наследство отцовской доли... если собственность не долевая, но совместная, то через суд необх выделить долю отца и наследовать ее... Если это ее дом и она вас не удочерила, не усыновила, то имеете право на наследование после нее - но только 7 очередь... Если дом оформлен на мачеху, а построен на совместные средства, то в любом случае это будет являться совместно нажитым имуществом, Следовательно при оформлении наследства будет выделена доля отца 1/2 которая подлежит наследованию в равных частях между прямыми наследниками. Отец умер, мать не родная. Имеют ли дети права на наследство если дом оформлен на мачеху.
Дом оформлен на мачеху, но вполне возможно, что это совместная долевая собственность... тогда имеете право на наследство отцовской доли... если собственность не долевая, но совместная, то через суд необх выделить долю отца и наследовать ее... Если это ее дом и она вас не удочерила, не усыновила, то имеете право на наследование после нее - но только 7 очередь...
СпроситьЕсли дом оформлен на мачеху, а построен на совместные средства, то в любом случае это будет являться совместно нажитым имуществом, Следовательно при оформлении наследства будет выделена доля отца 1/2 которая подлежит наследованию в равных частях между прямыми наследниками.
СпроситьДоброго здоровья! Земельный участок Ваш. Дом оформляете в долях, т.е. 50/50.Но учитываете тот факт что налог в долевой собственности больше. Здравствуйте!
Не совсем корректно задан вопрос.
1. Если дом построен без проекта и разрешения на строительство, то оформить дом (зарегистрировать право) можно только через суд.
2. Если Вас интересует оформление долей супругов, то по 1/2, т.к. дом построен в период брака. 34 СК РФ
Удачи и не забывайте говорить спасибо! Есть только техпаспорт дома, и еще хотелось бы уточнить если родители подарили мне этот участок могу ли я оформить дом на себя? А если я буду оформлять после развода с ним? Просто у супруга есть дочь от первого брака, а участок все таки мне подарили. А у нас тоже ребенок и я хочу чтоб все осталось ей. Мы с супругом построили дом но не оформили его, на участке моих родителей, затем родители подарили мне это участок как теперь оформить дом?
Доброго здоровья! Земельный участок Ваш. Дом оформляете в долях, т.е. 50/50.Но учитываете тот факт что налог в долевой собственности больше.
Спросить
Здравствуйте!
Не совсем корректно задан вопрос.
1. Если дом построен без проекта и разрешения на строительство, то оформить дом (зарегистрировать право) можно только через суд.
2. Если Вас интересует оформление долей супругов, то по 1/2, т.к. дом построен в период брака. 34 СК РФ
Удачи и не забывайте говорить спасибо!
Спросить
Есть только техпаспорт дома, и еще хотелось бы уточнить если родители подарили мне этот участок могу ли я оформить дом на себя?
Спросить1. Оформление дома значит только через суд, как самострой.
2. На себя оформить можете, но он всё-равно будет являться совместной собственностью.
СпроситьА если я буду оформлять после развода с ним? Просто у супруга есть дочь от первого брака, а участок все таки мне подарили. А у нас тоже ребенок и я хочу чтоб все осталось ей.
СпроситьНе имеет значения!
Земля Ваша, а дом в совместной собственности, ине важно, когда Вы его будете оформлять.
СпроситьДа, действительно, средства материнского капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, в том числе и на реконструкцию имеющегося жилья.
Необходимо помнить, что
[quote]Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.[/quote] п.4 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗт"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Скажите пожалуйста могу ли я за материнский капитал построить к дому пристройку?
Да, действительно, средства материнского капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, в том числе и на реконструкцию имеющегося жилья.
Необходимо помнить, что
Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.п.4 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. №256-ФЗт"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"Спросить
Вы же пишите, что свидетельством о праве собственности указано, ч то у Вашей знакомой есть доля в доме? Нет, дом оформлен как временное желище, после разширения жил. площади администрация отказала от регистрации уже построенного дома. Моя знакомая подала на развод и раздел имущества, они строили дом на средства выделенные им администрацией по программе,, жилище молодым семьям,, получили свидетельство на нее мужа и трех детей, дом построили на участке по дарственной от его мамы по 1/2 у мужа и свекрови земли. При этом судья говорит что она не может получить права собственности на дом так земли у нее доли нет, как быть?
Вы же пишите, что свидетельством о праве собственности указано, ч то у Вашей знакомой есть доля в доме?
Спросить
Если ваш брак не расторгнут, и если между вами не был заключен брачный договор о раздельном режиме имущества супругов, то жилой дом, построенный в период брака, является общей совместной собственностью обоих супругов. Следовательно, запрет на регистрационные действия может быть наложен. 1. Нажито ли имущество во время брака или нет?
2. Является ли это жилье единственным для супруги?
Если да, вы от жилья ничего не получите.
Там очень много нюансов. Достаточно ли доказать в суде, что в строительство жилья, оформленного на жену, муж-должник также внес некоторый вклад (в цифрах сейчас не определишь), чтобы суд удовлетворил требование взыскателя о наложении запрета не регистрационные действия с жильем?
Может ли быть наложен запрет не регистрационные действия с таким жильем, если долг по сравнению со стоимостью жилья незначителен?
Если ваш брак не расторгнут, и если между вами не был заключен брачный договор о раздельном режиме имущества супругов, то жилой дом, построенный в период брака, является общей совместной собственностью обоих супругов. Следовательно, запрет на регистрационные действия может быть наложен.
Спросить1. Нажито ли имущество во время брака или нет?
2. Является ли это жилье единственным для супруги?
Если да, вы от жилья ничего не получите.
Там очень много нюансов.
СпроситьЗдравствуйте!
В чем причина отказа?
Что за объект не оформленный в собственность?
Оформлен ли в собственность дом? Дом в собственности, на участке ещё построена баня как объект капитального строительства, баня не оформлена и в этом причина отказа. Сейчас участок находится в аренде. Законно ли отказ от регистрации в праве собственности земельного участка под ижс, на котором стоит дом, в случае, если на участке есть ещё объект капитального строительства, не оформленный в собственность.
Здравствуйте!
В чем причина отказа?
Что за объект не оформленный в собственность?
Оформлен ли в собственность дом?
СпроситьДом в собственности, на участке ещё построена баня как объект капитального строительства, баня не оформлена и в этом причина отказа.
СпроситьВообще причин для отказа быть не должно, если нет специальных ограничений по пользованию данным участком (возможно проходят красные линии или коммуникации) А на каком праве сейчас у Вас находится участок - аренда, распоряжение администрации, решение СНТ или др?
Спросить
Добрый день! Вопросы о купле-продаже (или выкупе) земельного участка Вам необходимо решать с арендодателем (собственником земельного участка). Если баня не относится к объекту недвижимого имущества, то возникновение права собственности на нее регистрировать в Росреестре не нужно.
СпроситьНе может такого быть чтобы в ответе росреестра было так написано - отказано в связи с тем, что баня не оформлена. Нужно изучить документ - письменный отказ в государственной регистрации и договор аренды. Принятое решение об отказе в регистрации права собственности можно обжаловать.
СпроситьПишите претензию и в судебном порядке либо требуете исполнения обязательств или расторгаете договор.
Более сказать сложно, не зная фактических обстоятельств и не видя ваших документов. Приветствую. Напишите сначала досудебную претензию им, сославшись на 309 и 310 статьи гк. Претензию надо подготовить правильно, так как на основании неё при условии невыполнения требований ваших идти в суд. По гпк досудебный порядок не обязателен, но лучше его соблюсти, так как для суда будет понятно, что вы действовали добросовестно и приняли меры для досудебного урегулирования спора.
Пишите. Помогу вам в этом вопросе..
Удачи. Согласно договору фирма должна была оформить право собственности на построенный дом. Сроки все давно нарушены. Как заставить ее выполнить взятые на себя обязательства? На какие статьи законов ссылаться?
Пишите претензию и в судебном порядке либо требуете исполнения обязательств или расторгаете договор.
Более сказать сложно, не зная фактических обстоятельств и не видя ваших документов.
Спросить
Приветствую. Напишите сначала досудебную претензию им, сославшись на 309 и 310 статьи гк. Претензию надо подготовить правильно, так как на основании неё при условии невыполнения требований ваших идти в суд. По гпк досудебный порядок не обязателен, но лучше его соблюсти, так как для суда будет понятно, что вы действовали добросовестно и приняли меры для досудебного урегулирования спора.
Пишите. Помогу вам в этом вопросе..
Удачи.
СпроситьСергей, если дом жилой, а не дачный, а земельный участок у вас в собственности, то нужно узаконивать постройку через суд, так как нужно было получать разрешение на его строительство. Поэтому нужно брать заключение специализированной организации о том, что при строительстве дома не нарушались требования СНиП, СанПин и Противопожарные правила и постройка не угрожает безопасности граждан. Купил участок СНТ построил дом 5×6 могу ли я оформить ее по дачной амнистии?
Сергей, если дом жилой, а не дачный, а земельный участок у вас в собственности, то нужно узаконивать постройку через суд, так как нужно было получать разрешение на его строительство. Поэтому нужно брать заключение специализированной организации о том, что при строительстве дома не нарушались требования СНиП, СанПин и Противопожарные правила и постройка не угрожает безопасности граждан.
СпроситьСергей, покажите документы на дом и постройки юристу, тогда можно понять, надо ли платить налог. Оформлены - это не юридическое понятие, а гадать, что это такое нет смысла. Если право собственности зарегистрировано в 1996 году (в БТИ или иной организации, т.к. тогда Росреестра еще не было) и выдано свидетельство, то это нормально, налог не надо платить. Постройки оформлялись в 2017 году, т.к. Начали требовать оформлять всё на участке, но в свидетельстве на собственность стоит год постройки 1996 Дом и хоз постройки построены в 1996 году это указано в свидетельстве, а оформлены по новым законам в 2017 году, дачу продали в 2019 году, нужно ли платить налог с продажи построек и дома?
Сергей, покажите документы на дом и постройки юристу, тогда можно понять, надо ли платить налог. Оформлены - это не юридическое понятие, а гадать, что это такое нет смысла. Если право собственности зарегистрировано в 1996 году (в БТИ или иной организации, т.к. тогда Росреестра еще не было) и выдано свидетельство, то это нормально, налог не надо платить.
СпроситьПриветствую. Нет. Не надо ничего платить. Все сроки прошли. Участок подарили, по общим правилам земельного кодекса - всё что находится на нём принадлежит вам. Потом его оформили. Соответственно платить не за что.
Я сам в 2014 году купил участок и на нём был построенный, но не оформленный дом. Оформил дом в собственность и всё. Соответственно по участку все сроки прошли, а дом я вроде как сам "построил".
Удачи вам. А если приобретают в ипотеку это тоже не играет никакой роли? Доброго времени суток такой вопрос продаю земельный участок с домом все было передано по наследству больше 20 лет назад но новый дом не стоял на учете в госреестере те получается мне придется заплатить налог с продажи участка?
Приветствую. Нет. Не надо ничего платить. Все сроки прошли. Участок подарили, по общим правилам земельного кодекса - всё что находится на нём принадлежит вам. Потом его оформили. Соответственно платить не за что.
Я сам в 2014 году купил участок и на нём был построенный, но не оформленный дом. Оформил дом в собственность и всё. Соответственно по участку все сроки прошли, а дом я вроде как сам "построил".
Удачи вам.
Спросить
Конечно. А разница в том, что они берут займ и у них возникает обременение. В любом случае я покупал несколько квартир в ипотеку и все риски оценивает банк. Если у них будут вопросы - они об этом скажут. Это никак не связано с тем, что вы спрашивает.
СпроситьВы не указали, на каком основании этот земельный участок принадлежит вам. Земли оформляются, как садовое товарищество, платим взносыс 2001 года никак не можем оформить, но вроде бы уже нашли выход. Меня интересует вопрос, если я оформляю земл 1 ю в со 1 бственность, но расстояние до железной дороги 13 метров от забора, смогу ли я построить дом потом оформить ж. Ситуация такая, по нашему участку проходит железная дорога, от Шереметьево везут цистерны, наш участок оказался в 13 метрах от железки. Смогу ли я оформить участок в собственность, пока не собственности и построить дом.
Земли оформляются, как садовое товарищество, платим взносыс 2001 года никак не можем оформить, но вроде бы уже нашли выход. Меня интересует вопрос, если я оформляю земл 1 ю в со 1 бственность, но расстояние до железной дороги 13 метров от забора, смогу ли я построить дом потом оформить ж.
СпроситьВам не разрешат строительство дома.
В соответствии с п. 6.8 СНИП от 02.07.2001 – 89:
расстояние между жилыми домами и железной дорогой должно быть не менее 100 метров, начиная от оси пути дороги («санитарная зона»).
Если железная дорога размещена в выемке или произведена специальная процедура, направленная на установление шумовой защиты (установка экранов, заборов и т.д.), то допустимое расстояние может быть снижено, но не более, чем на 50 метров.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Вам нужно будет платить налог непосредственно с продажи дома. При этом, Вы можете сделать вычет на сумму фактически понесенных на строительство затрат, если сможете их доказать. Таким образом, Вы сможете вообще освободиться от необходимости уплаты налога. Платить налог нужно только в случае оформления вами построенного дома в свою собственность. Если право собственности на него не оформлено, продаётся только земельный участок, но с учётом стоимости дома. Участок купил в 2015 году, построил дом в 2019, решил продать в ноябре 2020, нужно ли мне будет платить налог 13 процентов? И каким образом высчитывать сумму, которая будет облагаться налогом? Спасибо.
Здравствуйте, Александр!
Вам нужно будет платить налог непосредственно с продажи дома. При этом, Вы можете сделать вычет на сумму фактически понесенных на строительство затрат, если сможете их доказать. Таким образом, Вы сможете вообще освободиться от необходимости уплаты налога.
Спросить
Платить налог нужно только в случае оформления вами построенного дома в свою собственность. Если право собственности на него не оформлено, продаётся только земельный участок, но с учётом стоимости дома.
СпроситьЗдравствуйте! С подачи заявления нотариусу на вступление в наследство. После получения свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности на наследство, можно заниматься оформлением пристройки,-т.е. признанием права собственности на дом в реконструированном виде. Благодарю Вас, согласна с Вашим видением.
На 1/2 дома у покойного мужа осталось право на наследство, но не зарегистрировано право собственности. На пристройки е то разрешение, на реконструкцию дома не делали в администрацию оповещение.
Как все это увязать? Да, я была у нотариуса. Но 1/2 дома и пристройки не вошли наследственную массу. Свидетельство о праве на наследство на имя мужа покойного и разрешение на при стройку, которая уже готова, построена, я живу здесь же. Больше не знаю, что нужно. Можно ли оформить пристройку к неоформмленной 1/2 части дома? Муж умер, документы на 1/2 часть дома не оформил с чего начинать.
Здравствуйте! С подачи заявления нотариусу на вступление в наследство. После получения свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности на наследство, можно заниматься оформлением пристройки,-т.е. признанием права собственности на дом в реконструированном виде.
Спросить
Благодарю Вас, согласна с Вашим видением.
На 1/2 дома у покойного мужа осталось право на наследство, но не зарегистрировано право собственности. На пристройки е то разрешение, на реконструкцию дома не делали в администрацию оповещение.
Как все это увязать?
Спросить
1. Вы обращаетесь к нотариусу:
Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
2. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
После того как вы получите свидетельство о праве на наследство на 1/2 дома, регистрируете право собственности в Росреестре.
Если будет отказ нотариуса на выдачу свид-ва о праве собственности на наследство обжаловать в суд и получить свидетельство о праве на наследство,
2. Зарегистрировать право собственности в Росреестре. Если в Росреестре отказ в связи с тем, что имеется пристройка, обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом в реконструированном виде.
Если кратко, то так. А вообще нужно подробнее изучать документы, а это платно.
Спросить
Галина, вам нужно обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования, по другому ваш вопрос не решить.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть имеющиесяна руках документы, чем вы располагаете?
СпроситьСвидетельство о праве на наследство на имя мужа покойного и разрешение на при стройку, которая уже готова, построена, я живу здесь же. Больше не знаю, что нужно.
СпроситьЗдравствуйте, Мария!
В случае, если никаких обременений на данном имуществе не имеется, можете заключить договор залога. Считается ли обременением заверенные у нотариуса обязательство мужа оформить земельный участок и дом в собственность и меня, и детей тоже?
Участок принадлежит мужу. Он хочет оформить залог, а я против. Может ли муж несмотря на это обязательство (оформить земельный участок и дом в нашу общую собственность) отдать земельный участок в залог? Кроме того, это обязательство не только передо мной и детьми, но и перед государством? Можно ли оформить в залог земельный участок, на котором уже построен дом с вложением материнского капитала? Материнский капитал был выдан и потрачен на строительство дома. Дом ещё никак не оформлен.
Здравствуйте, Мария!
В случае, если никаких обременений на данном имуществе не имеется, можете заключить договор залога.
Спросить
Считается ли обременением заверенные у нотариуса обязательство мужа оформить земельный участок и дом в собственность и меня, и детей тоже?
Участок принадлежит мужу. Он хочет оформить залог, а я против.
Спросить
Может ли муж несмотря на это обязательство (оформить земельный участок и дом в нашу общую собственность) отдать земельный участок в залог? Кроме того, это обязательство не только передо мной и детьми, но и перед государством?
СпроситьПока никак.
На территории нацпарков запрещается любая деятельность, которая может нанести ущерб экологии, а люди, которые владеют домами и постройками на территории особо охраняемых природных территорий, не могут оформить землю в собственность.
В осеннюю сессию сенаторы хотят внести в Госдуму законопроект, который сможет облегчить условия владения недвижимостью жителям тех городов, поселков, сел, которые оказались в границах национальных парков.
Пока такого законопроекта нет.
Удачи. Это проблема. Необходим анализ документов. Построил дом, часть дома оказалась на территории национального парка. Как узаконить.
Пока никак.
На территории нацпарков запрещается любая деятельность, которая может нанести ущерб экологии, а люди, которые владеют домами и постройками на территории особо охраняемых природных территорий, не могут оформить землю в собственность.
В осеннюю сессию сенаторы хотят внести в Госдуму законопроект, который сможет облегчить условия владения недвижимостью жителям тех городов, поселков, сел, которые оказались в границах национальных парков.
Пока такого законопроекта нет.
Удачи.
Спросить
Если они не являются общим имуществом дома, то да. Дом построили по программе ветхого жилья застройщик оформил частную в собственность подвалы мкд законно ли это.
Добрый день. Не оформлен в смысле родители живы и не оформляли на себя? Или после смерти родителей никто не вступил в наследство? Извините за подробные вопросы. Нужно более точно понимать ситуацию. В любом случае в случае оформления вы можете купить. Вы с зятем близкими родственниками не являетесь. Опять же если дом не является объектов наследства. Хотенья зятя мало. Родителям нужно признать право собственности на дом в судебном прорядке. Родители живы просто они на себя не оформили. Зядь вот собирается только оформить! Но в этом доме я и мой ребёнок тоже прописаны и ещё 6 человек. Всё равно можно оформить купли продажи. 1997 года они построили дом и жили. Участок только оформили. Хотела узнать наш родительский дом не накого не оформлен, но на прописке 8 человек. Зядь хочет оформить дом на себя. Могу ли я потом у него купить этот дом на материнский капитал.
Добрый день. Не оформлен в смысле родители живы и не оформляли на себя? Или после смерти родителей никто не вступил в наследство? Извините за подробные вопросы. Нужно более точно понимать ситуацию. В любом случае в случае оформления вы можете купить. Вы с зятем близкими родственниками не являетесь. Опять же если дом не является объектов наследства.
Спросить
Хотенья зятя мало. Родителям нужно признать право собственности на дом в судебном прорядке.
Спросить
Родители живы просто они на себя не оформили. Зядь вот собирается только оформить! Но в этом доме я и мой ребёнок тоже прописаны и ещё 6 человек. Всё равно можно оформить купли продажи.
Спросить
А на каких основаниях принадлежит дом родителям? Они его строили или как, почему не оформлен? От этого зависит сможет зять оформить на себя или нет. Если это муниципальное жилье - это одно, нет - совсем другие последствия.
СпроситьЗдравствуйте, нет, поскольку имущество, доставшейся по безвозмездной сделке, является личной собственностью супруга.
Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте.
Нет, не будет невестка иметь каких либо прав на этот участок. Имущество полученное в дар, не является совместно нажитым имуществом супругов. Необходимо обратить внимание, чтобы был оформлен именно договор дарения. Однако, если на подаренном участке будет что либо построено (например - дом), то это уже станет совместно нажитым имуществом. Совместно нажитым имуществом это не является априори. Поскольку имеет место договор дарения. Отец хочет подарить сыну свой земельный участок. Невестка будет иметь право на подаренный участок.
Здравствуйте, нет, поскольку имущество, доставшейся по безвозмездной сделке, является личной собственностью супруга.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, не будет невестка иметь каких либо прав на этот участок. Имущество полученное в дар, не является совместно нажитым имуществом супругов. Необходимо обратить внимание, чтобы был оформлен именно договор дарения. Однако, если на подаренном участке будет что либо построено (например - дом), то это уже станет совместно нажитым имуществом.
Спросить
Совместно нажитым имуществом это не является априори. Поскольку имеет место договор дарения.
СпроситьМожете, да это и так будет совместной собственностью - дом.
С уважением. Дом, приобретенный в браке, является совместно нажитым имуществом (по 1/2), но можете оформить после постройки в любом долевом соотношении. Земля в праве собственности на мужа. Хотим построить дом. Можем ли мы оформить его на два собственника после постройки?
Дом, приобретенный в браке, является совместно нажитым имуществом (по 1/2), но можете оформить после постройки в любом долевом соотношении.
Спросить
