Как оформить садовый участок - 1763 советов адвокатов и юристов
Если вы должник по решению суда и есть ИП у приставов, любое ваше имущество в собственности будет сразу арестовано за долги оформить на третье лицо. Никак. При наличии исполнительного производства на участок может быть обращено взыскание. Только оформить право собственности на третье лицо. Но не факт, что этот человек затем вам этот участок вернет. Он же собственником будет. Если Вы должник по исполнительному производству, то лучше оформляйте участок на родных. Как оформить садовый участок, при покупке, чтобы приставы не могли его забрать?
Если вы должник по решению суда и есть ИП у приставов, любое ваше имущество в собственности будет сразу арестовано за долги
Спросить
Никак. При наличии исполнительного производства на участок может быть обращено взыскание.
Спросить
Только оформить право собственности на третье лицо. Но не факт, что этот человек затем вам этот участок вернет. Он же собственником будет.
Спросить
Если Вы должник по исполнительному производству, то лучше оформляйте участок на родных.
СпроситьОДНОЗНАЧНО вас из очереди снимут. Станете зажиточными А если участок садовый оформлю на брата родного? Стоим в очереди на землю как малоимущие, хотим купить участок садовый СНТ 6 соток, соитии ли мы с очереди на землю если купим этот участок?!
Да, нужно. Если недвижимость купена или построена в браке, она принадлежит обоим супругам и не важно, на кого оформлена. Добрый день
Да,для отчуждения будет необходимо такое нотариальное согласие супруга Нужны основания предоставления земельного участка в 1996 году
по общему правилу если имущество совместно нажитое, то согласие необходимо А второй супруги нужно нотариальное согласие на продажу дома Вопрос такой: Покупаем дачу, продавец получил участок по распоряжению администрации в 1996 году, находясь в 1 м браке; Садовый дом зарегистрировал на участке в 2024 году, находясь во втором браке. Нужны ли нотариальные согласия от супругов на продажи участка и садового дома?
Да, нужно. Если недвижимость купена или построена в браке, она принадлежит обоим супругам и не важно, на кого оформлена.
Спросить
От второго согласна, что нужно согласие, а от первого (бывшего)? Участок получен по распоряжению администрации, после развода раздела имущества не было.
СпроситьНу и что не было раздела имущества, это ничего не меняет... Участок получен в браке, значит принадлежит обоим супругам.
Спросить
Добрый день
Да,для отчуждения будет необходимо такое нотариальное согласие супруга
Спросить
Нужны основания предоставления земельного участка в 1996 году
по общему правилу если имущество совместно нажитое, то согласие необходимо
Спросить
Нужно оформить договор дарения. Сын подписывает договор сам с Вашего согласия.
Госпошлина 2 000 рублей
Если потребуется, то оплатить услуги юриста по составлению договора.
При такой сделке имейте в виду, что продажа участка будет затруднительна до достижении ребенком 18 лет, а после 18илет ребенок сам сможет распоряжаться участком по своему усмотрению без вашего согласия Нужно оформить договор дарения Передать участок (садовый) сыну. Какова схема действий. Добрый день! Хочу переписать участок земли в СНТ на ребенка. Сын скоро получает паспорт (14 лет). Каковы мои действия и какова величина расходов для передачи участка. Я одинокая мать. Сын будет подписывать договор сам?... Нормально ли это с юридической точки зрения (в 14 лет)?... Заранее благодарю за ответ!
Нужно оформить договор дарения. Сын подписывает договор сам с Вашего согласия.
Госпошлина 2 000 рублей
Если потребуется, то оплатить услуги юриста по составлению договора.
При такой сделке имейте в виду, что продажа участка будет затруднительна до достижении ребенком 18 лет, а после 18илет ребенок сам сможет распоряжаться участком по своему усмотрению без вашего согласия
Спросить
Спасибо! В плане прав на участок все поняла. А в плане взаимоотношений с СНТ что-то поменяется или членом СНТ будет далее сын, а не я?....Взносы кто должен будет вносить (ведь сын не совершеннолетний)?
СпроситьВаше членство в СНТ прекращается. Ваш сын вступает в СНТ и платит взносы он с вашего согласия
Спросить
Сыном будет членом СНТ, взносы будут начисляться на его имя, но до его совершеннолетия их будете оплачивать вы согласно нормам действующего законодательства
Спросить
С соседями лучше делать забор из рабицы не выше 1,5-2 метров - иначе потом соседи могут "покатить телегу". Забор между соседями не должен быть выше 1,5 метра (если участок относится к садовым или дачным). Для других видов участков нормы не установлены. В какую сторону выходит забор. Ограждение по красной линии не может превышать 2,2 метра. По другим сторонам участка, не более 1,5 метра.
Чаще всего заборы между участками сегодня строят из сетки рабицы, профнастила, кирпича или камня, пиломатериалов или профильного металлопроката. Но если забор, выходящий на улицу, можно сделать глухим и высоким, то для ограждений между соседними участками есть ограничения. Главное — такой забор может быть глухим только в том случае, если все соседи с этим согласны. Причем, согласие необходимо оформить на бумаге и подписать с обеих сторон. Соседние участки пустые забор я хочу сделать из железо а от дороги просто мой участок находится около дороги
Забор между соседями не должен быть выше 1,5 метра (если участок относится к садовым или дачным). Для других видов участков нормы не установлены. В какую сторону выходит забор. Ограждение по красной линии не может превышать 2,2 метра. По другим сторонам участка, не более 1,5 метра.
Чаще всего заборы между участками сегодня строят из сетки рабицы, профнастила, кирпича или камня, пиломатериалов или профильного металлопроката. Но если забор, выходящий на улицу, можно сделать глухим и высоким, то для ограждений между соседними участками есть ограничения. Главное — такой забор может быть глухим только в том случае, если все соседи с этим согласны. Причем, согласие необходимо оформить на бумаге и подписать с обеих сторон.
СпроситьФизлицам не нужно подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей Имеется дача, земля и дом зарегистрированы, в собственности 1 год.
Нужно продать по цене выше чем покупали, но меньше миллиона,
Нужно ли будет писать декларацию?
Физлицам не нужно подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей
Спросить
Не нужно, только в случае если 70% от кадастровой стоимости всех вместе объектов менее 1 млн. Если менее, всеравно советую написать пояснение в налоговую, чтобы не присылали требование вам. Они же не видят за сколько вы продали, а видят то, что в собственности менее 3 лет было, поэтому требование о предоставлении декларации будет
СпроситьНет, по истечении 20-ти лет, точно не сможете. Надежда, нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по другому ваш вопрос не решить. Можно признать за вами право собственности в судебном порядке. Здравствуйте, Надежда.
Если участок не оформлялся в собственность, то нужно обратиться к председателю СНТ заявлением о включении Вас в члены СНТ вместо умершей мамы. С оплатой всех долгов по участку. Или сами начинайте обрабатывать участок, параллелно решая вопрос с СНТ.
С уважением. У меня такой вопрос моя мама умерла 20 лет назад у неё был садовый участок. Он не был оформлен в собственность Осталась только садовая книжка. На участке есть садовый домик. Там не садили 20 лет. Могу ли я оформить на себя садовый участок.?
Надежда, нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по другому ваш вопрос не решить.
Спросить
Здравствуйте, Надежда.
Если участок не оформлялся в собственность, то нужно обратиться к председателю СНТ заявлением о включении Вас в члены СНТ вместо умершей мамы. С оплатой всех долгов по участку. Или сами начинайте обрабатывать участок, параллелно решая вопрос с СНТ.
С уважением.
СпроситьВ судебном порядке на основании ст 234 ГК РФ. Но есть нюансы Здравствуйте! В судебном порядке в силу приобретательной давности Здравствуйте. Вам поможет только приобретательская давность при соблюдении определенного порядка пользования. Все оформляется через суд Здравствуйте, Светлана.
В вашей ситуации, вам придется признавать право собственности в судебном порядке в силу приобретательной давности. Если буден нужна помощь, в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь. Собственник садового участка умер 17 лет назад, наследников нет. Я в течении этих лет содержала данный участок в надлежащем порядке и оплачивала членские взносы. Как я могу оформить этот садовый участок в собственность. Спасибо
Здравствуйте. Вам поможет только приобретательская давность при соблюдении определенного порядка пользования. Все оформляется через суд
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
В вашей ситуации, вам придется признавать право собственности в судебном порядке в силу приобретательной давности. Если буден нужна помощь, в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.
СпроситьЧленские взносы не должны платить.
Оплату электричества, воды и тп должны.
Она не входит в членские взносы. Общие расходы по содержанию общего имущества. Оформил садовый участок по наследству Должен ли я оплачивать членские взносы если не вступал в члены садоводческого товарищества
Членские взносы не должны платить.
Оплату электричества, воды и тп должны.
Она не входит в членские взносы.
СпроситьМожете оформить, если для этого есть основания. Можно, Вы же ее купили. Более того, недвижимость обязательно надо регистрировать, лишь договора мало. Да,можете оформить и ваша приватизация квартиры не имеет значения и не препятствует в оформлении садового участка и дома безвозмездно Могу ли я оформить право собственности на купленную мной дачу, если я в 2007 году участвовал в долевой приватизации квартиры в другом регионе?
Можно, Вы же ее купили. Более того, недвижимость обязательно надо регистрировать, лишь договора мало.
СпроситьДа,можете оформить и ваша приватизация квартиры не имеет значения и не препятствует в оформлении садового участка и дома безвозмездно
СпроситьВызвать нотариуса на дом. Здравствуйте!
Если он дееспособный гражданин то можно попросить нотариуса выехать на дом Нотариус оформляет доверенность. У нотариуса есть услуга по составлению доверенностей на дому. Как оформить доверенность на садовый участок на дочь, если владелец - лежачий больной (отец).
Здравствуйте!
Если он дееспособный гражданин то можно попросить нотариуса выехать на дом
Спросить
Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) является форм объединения собственников садовых земельных участков с видом разрешенного использования «ведение садоводства». На территории СНТ можно возводить садовые дома, хозяйственные постройки (сараи, бани, теплицы, навесы, колодцы) и выращивать сельхозкультуры для собственных нужд. Юрий, добрый вечер. Да, это возможно.
Отмечу - можно оформить перевод вида использования с садоводства на ИЖС — это реальная процедура. На садовом участке не запрещается строить дом, как и на земле ИЖС.
С уважением Сначала участок нужно перевести в ИЖС Можно ли построить домик в СНТ? Нет ли подводных камней
Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) является форм объединения собственников садовых земельных участков с видом разрешенного использования «ведение садоводства». На территории СНТ можно возводить садовые дома, хозяйственные постройки (сараи, бани, теплицы, навесы, колодцы) и выращивать сельхозкультуры для собственных нужд.
Спросить
Юрий, добрый вечер. Да, это возможно.
Отмечу - можно оформить перевод вида использования с садоводства на ИЖС — это реальная процедура. На садовом участке не запрещается строить дом, как и на земле ИЖС.
С уважением
Спросить
Добрый день!
Оформите садовый дом как объект недвижимости. Это, скорее всего, можно будет сделать по "дачной амнистии". Добрый день.
Дом числиться в Росреестре? Если в документах не фигурирует дом, то снесите его. Ничего особенного делать не нужно.
Варианта два.
Продаете зем участок и всё. Дом, как строит материалы по отдельному договору в простой форме.
Или ставите дом на кадастровый учет и получаете у нотариуса свидетельство о праве на наследство на этот дом. В 2014 году вступила в наследство по дарственной от прабабушки, мне было 11 лет, всеми документами занимался опекун с нотариусом. В наследство получила квартиру и земельный участок. В нынешнее время решила продать землю, но вдруг всплывает, что садовый дом на территории участка тоже считается обьектом и в 2014 году в наследство на него я не вступила. Подскажите, что сейчас делать с продажей участка, как это все решить?
Добрый день!
Оформите садовый дом как объект недвижимости. Это, скорее всего, можно будет сделать по "дачной амнистии".
Спросить
Если было бы все так просто😄 Упоминание о доме есть в договоре купли-продажи, когда его покупала ещё прабабушка.
К тому же сотрудник Росреестра сказал, что в случае, если дома нет нужно будет вызывать кадастрового инженера и тд и тп
СпроситьНичего особенного делать не нужно.
Варианта два.
Продаете зем участок и всё. Дом, как строит материалы по отдельному договору в простой форме.
Или ставите дом на кадастровый учет и получаете у нотариуса свидетельство о праве на наследство на этот дом.
СпроситьДелайте межевания участков и обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления для приобретения участков в собственность или в аренду. Дом на 4 собственника, одноэтажный, у каждого собственника имеется придомовой садовый участок. Как оформить землю в собственность?
Делайте межевания участков и обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления для приобретения участков в собственность или в аренду.
СпроситьВам нужно обратиться к кадастровому инженеру и оформить технический план на садовый дом. Можете подать его в Росреестр вместе с решением суда о признании права собственности на земельный участок. Предстоит регистрация зем участка по решению суда. Заявление форма 920 № 1? На участке садовый дом не зарегистрирован. Как его оформлять? Одновременно с участком? Заранее благодарю.
Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и оформить технический план на садовый дом. Можете подать его в Росреестр вместе с решением суда о признании права собственности на земельный участок.
СпроситьО чем справка? Здравствуйте.
1. Если неприватизированная участок выделялся отцу, то, при отказе от этого участка он должен отойти государству. Но нужно смотреть документы СНТ.
2. Справка об отказе от участка Вам для чего? Для приватизации она не подойдёт, на основании такой справки Вам откажут в приватизации.
Совет: приватизируйте на отца, а затем пусть папа на Вас оформит этот участок по договору дарения или купли-продажи. Все смотря для чего. Не понятно какая справка Садовый участок не был приватизирован, отец написал письменный отказ от участка. Долгов ни каких нет, в садоводство ничего не должны. Член правления садоводства, которому мы передали участок (2010 год) нам дает справку. Скажите, по закону она действительна или нужно иметь какие то другие документы?
Здравствуйте.
1. Если неприватизированная участок выделялся отцу, то, при отказе от этого участка он должен отойти государству. Но нужно смотреть документы СНТ.
2. Справка об отказе от участка Вам для чего? Для приватизации она не подойдёт, на основании такой справки Вам откажут в приватизации.
Совет: приватизируйте на отца, а затем пусть папа на Вас оформит этот участок по договору дарения или купли-продажи.
Спросить
Да, нужен техплан. Зачем вам техплан, если вы не собираетесь продавать дом? Не в рамочку же его вешать? Если вам он понадобится при сделке, тогда и закажите! Технический план садового дома не обязателен для регистрации сделки. Обычную сделку купли-продажи можно провести и без него: Росреестр и так зарегистрирует права нового собственника. Главное, чтобы сделано было межевание участка, и отсутствовал спор по границам. Оксана, добрый день. Не обязательно. Только если собираетесь выходить на сделку.
С уважением, Дарья Алексеевна Нужен ли заказывать техплан на садовый дом, оформленный в 2011 году по одной декларации, свидетельство о собственности имеется. Продавать не собираюсь..
Технический план садового дома не обязателен для регистрации сделки. Обычную сделку купли-продажи можно провести и без него: Росреестр и так зарегистрирует права нового собственника. Главное, чтобы сделано было межевание участка, и отсутствовал спор по границам.
СпроситьОксана, добрый день. Не обязательно. Только если собираетесь выходить на сделку.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьУ Вас фактическое владение, забрать не могут Здравствуйте. Если он не ваш то на каких основаниях вы его занимаете? Здравствуйте, нет не могут просто так забрать, но вам лучше заняться оформлением земли. Мы платим налоги за садовый участок, но земля не оформлена на меня, могут ли забрать у меня садовый участок?
Здравствуйте, нет не могут просто так забрать, но вам лучше заняться оформлением земли.
СпроситьИск в суд о фактическом принятии наследства, а там решайте кто будет претендовать, вполне реально Вступить в наследство через суд. Этот вопрос можно решить только в судебном порядке Этот вопрос может быть решен только через суд. Кто-то из вас мог вступить в наследство фактическими действиями в отношении другого наследственного имущества. Это будет означать, что такой наследник имеет право наследовать земельный участок. Имеется садовый участок, выдавали от завода в 1991 году, он закреплён за матерью. Она умерла 20 лет назад. В наследство никто не вступал. Документов никаких нет, кроме выписки огрн, где указано, что участок закреплён за ней. Хочу пользоваться этим участком и оформить в собственность. Но есть ещё брат и 2 сестры. Как правильно оформить этот участок земли на себя, могут ли они на него претендовать, если никто из них не заявлял на него прав в настоящее время?
Иск в суд о фактическом принятии наследства, а там решайте кто будет претендовать, вполне реально
Спросить
Этот вопрос может быть решен только через суд. Кто-то из вас мог вступить в наследство фактическими действиями в отношении другого наследственного имущества. Это будет означать, что такой наследник имеет право наследовать земельный участок.
СпроситьДобрый день!
В судебном порядке, путем подачи искового заявления об установлении права собственности на ЗУ ввиду приобретательной давности. См.ст.234 ГК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте, в судебном порядке по приобретательской давности. Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки.
Приобретательная давность при этом неприменима.
Начните с получения документа - обоснования о предоставлении этого участка изначально. Как оформить землю под огородом в собственность, если она использовалась и обрабатывалась ещё родителями 50 лет, и мной уже 12 лет
Добрый день!
В судебном порядке, путем подачи искового заявления об установлении права собственности на ЗУ ввиду приобретательной давности. См.ст.234 ГК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки.
Приобретательная давность при этом неприменима.
Начните с получения документа - обоснования о предоставлении этого участка изначально.
СпроситьМожно
не взять в залог;
а оформить залог и приобрести на полученные средства недвижимость; Почему нет то?
Обращайтесь в банк. Можно ли сейчас взять залог на недвижимость в саду в каком либо банке на садовый участок с домом в Екатеринбурге?
Можно
не взять в залог;
а оформить залог и приобрести на полученные средства недвижимость;
СпроситьПроблем не будет, если сами продавцы всё правильно оформили. Надо выяснить условия, по которым оформлялся участок изначально. Не должно быть. Лучше всего обратитесь к риэлтором. Они оформят сделку как нужно. Добрый день! Ответ на вопрос:
1. При покупке садового участка необходимо оформить соответствующие документы, такие как договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности.
2. Если садовый участок был приобретен пол областной капитал, то возможны проблемы с оформлением документов, так как требуется согласование с органами государственной власти. Хотим приобрести садовый участок, хозяева его купили пол областной капитал. Не будет ли проблем с оформлением документов?
Проблем не будет, если сами продавцы всё правильно оформили. Надо выяснить условия, по которым оформлялся участок изначально.
Спросить
Не должно быть. Лучше всего обратитесь к риэлтором. Они оформят сделку как нужно.
СпроситьДобрый день! Ответ на вопрос:
1. При покупке садового участка необходимо оформить соответствующие документы, такие как договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности.
2. Если садовый участок был приобретен пол областной капитал, то возможны проблемы с оформлением документов, так как требуется согласование с органами государственной власти.
СпроситьЗдравствуйте, если Вы наследница земельного участка, то продать можете, если земельный участок не входил в наследственную массу, то его необходимо приватизировать и потом продать. Подойдите к председателю СНТ и узнайте по поводу земли. Елена, а участок был в собственности у умершего? Уточните. Если да, то получите свидетельство о праве на наследство у нотариуса и можете на основании его и заключить договор купли продажи. В 2000 году умер мой папа, который был владельцем садового участка, сейчас у нас хотят приобрести это участок. У натариуса есть документы, что я наследница. Как мне оформить участок на себя.
Здравствуйте, если Вы наследница земельного участка, то продать можете, если земельный участок не входил в наследственную массу, то его необходимо приватизировать и потом продать. Подойдите к председателю СНТ и узнайте по поводу земли.
СпроситьЕлена, а участок был в собственности у умершего? Уточните. Если да, то получите свидетельство о праве на наследство у нотариуса и можете на основании его и заключить договор купли продажи.
СпроситьЗдравствуйте оформить регистрацию можно через МФЦ или на госуслугах.
Дом должен быть оформлен в собственность. Важно, чтобы дом был именно жилым. В садовом доме не пропишут. Но на садовом участке может находиться жилой дом — тогда прописка там разрешена.
Прописка может быть необходима, если человек хочет продать квартиру и переехать жить на дачу.
Важно! Без постоянной прописки многие социальные выплаты получить удастся только через суд. Перевести садовый дом в жилой. Хочу купить Дачу Как потом можно там прописатся?
Здравствуйте оформить регистрацию можно через МФЦ или на госуслугах.
Дом должен быть оформлен в собственность. Важно, чтобы дом был именно жилым. В садовом доме не пропишут. Но на садовом участке может находиться жилой дом — тогда прописка там разрешена.
Прописка может быть необходима, если человек хочет продать квартиру и переехать жить на дачу.
Важно! Без постоянной прописки многие социальные выплаты получить удастся только через суд.
СпроситьА участок на Луне вы не хотите? Могу посоветовать еще одну контору "Рога и копыта", которые вам, как вдове ветерана ВОВ пару гектар на Марсе забесплатно оформят.
Вообще уже крышей поехали. В каком году ВОВ закончилась? А вдов ветеранов Куликовской битвы нет, случаем? Вдова ветерана вов хочет бесплатно получить садовый участок. Возможно ли это? За бесплатно или же за половину стоимости участка? Как будет проходить аукцион?
А участок на Луне вы не хотите? Могу посоветовать еще одну контору "Рога и копыта", которые вам, как вдове ветерана ВОВ пару гектар на Марсе забесплатно оформят.
Вообще уже крышей поехали. В каком году ВОВ закончилась? А вдов ветеранов Куликовской битвы нет, случаем?
СпроситьЧитайте также:
- Оформить участок в собственность
- Как оформить участок в собственность
- Как оформить участок земли
- Земельный участок дом оформлен
- Как оформить земельный участок в собственность
- Садовый участок
- Оформить право собственности на участок
- Как оформить участок с домом в собственность
- Оформить земельный участок без документов
- Как оформить земельный участок без документов
- Оформить в собственность дом и земельный участок
- Как оформить в собственность дом и земельный участок
- Как оформить право собственности на земельный участок
- Оформить куплю продажу участка
- Оформить дачный участок
