Как получить землю / Земельное право - 16212 советов адвокатов и юристов
Если земельный участок приобретен по возмездной сделке в период брака, то при расторжении брака он подлежит разделу. Получил землю и дом в наследство до брака, землю выкупил в собственность браке может ли жена претендовать на землю при разводе?
Если земельный участок приобретен по возмездной сделке в период брака, то при расторжении брака он подлежит разделу.
СпроситьЗависит от категории земли, вида разрешенного использования (это указывается в кадастровом паспорте). Сосед в деревне продаёт дом с землёй покупатели таджики хотят развести стадо овец и коз. Это уже считается как фермерское хозяйство. Разрешено ли иметь ферму в границах населённого пункта?
Зависит от категории земли, вида разрешенного использования (это указывается в кадастровом паспорте).
Спросить
Вы имеете право не платить земельный налог с 6 соток с принадлежащего Вам земельного участка. Если земля под гаражом принадлежит Вам и больше никаких земельных участков у Вас в собственности нет, то платить налог Вы не должны. Являюсь собственником гаража в ГСК. пенсионер возраст 70 лет плачу налог на землю каждый год в ГСК. Есть ли льготы по указанному налогу?
Вы имеете право не платить земельный налог с 6 соток с принадлежащего Вам земельного участка. Если земля под гаражом принадлежит Вам и больше никаких земельных участков у Вас в собственности нет, то платить налог Вы не должны.
Спросить
Незаконное прокладывание газопровода на частном участке - возможна ли компенсация и как ее получить?
В судебном порядке можете потребовать демонтажа, либо выплаты арендной платы под газопроводом. С иском в суд идите.
Надо проводить экспертизу.
Зависит от назначения земли и др моменты. Государство провело газопровод на территории частного участка, без разрешения собственника, будет ли выплачена компенсация за данное действие? И как можно это обжаловать?
Добрый день.
Как наследник конечно можете. Добрый день!
Все зависит от оснований предоставления иного жилья и правового положения дома.
Собственник кто на данный момент? МОжете, по суду признав право собственности в порядке наследования и фактического принятия наследства, если до и земля не оформлены в муниципальную собственность. Спорный вопрос. При попытке оформления можете получить иск от администрации о сносе постройки.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Дом выселен 1989 году дали взамен квартиру дом говорят под снос но документов на снос нет могу я оформить дом после смерти матери т.к.дом не снесли простоял 25 лет
Добрый день!
Все зависит от оснований предоставления иного жилья и правового положения дома.
Собственник кто на данный момент?
Спросить
МОжете, по суду признав право собственности в порядке наследования и фактического принятия наследства, если до и земля не оформлены в муниципальную собственность.
Спросить
Спорный вопрос. При попытке оформления можете получить иск от администрации о сносе постройки.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕкатерина, обращайтесь с Заявлением в Администрацию, что просите участок предоставить в аренду. Подавать в суд и признавать его выморочным и забирать в собственность государства могут только они. Но может этим заявлением вы их сподвигнете на это. В месячный срок вам должны дать ответ. Дом на 3 хозяина, в 3 квартире хозяин умер, дом мы его разобрали так как он рушился, остался участок. Собственником он не был ни дома не земли. Земля с кадастровым номером, подскажите как можно взять этот участок либо в долгосрочную аренду либо в собственность, под строительство дома Администрация местная говорит что они могут его выморочить и отдать кому угодно, конкретной информации не дают
Екатерина, обращайтесь с Заявлением в Администрацию, что просите участок предоставить в аренду. Подавать в суд и признавать его выморочным и забирать в собственность государства могут только они. Но может этим заявлением вы их сподвигнете на это. В месячный срок вам должны дать ответ.
СпроситьРазрешение не получите - это охранная зона.
Вот с расширением через торги - можете попробовать. Можно ли узаконить ситуацию? Участок ИЖС в собственности, по участку в задней его части на расстоянии 0.5 м. от границы проходит газовая трасса низкого давления, при установке двухкамерного септика 3.5 метра заступили за красную линию, по границе фасада, на землю общего пользования, забор установлен также по фасаду по красной линии кирпичные столбы выходят на землю общего пользования на 0.5 м. забор между столбами выходит соответсвенно на 0.25 м. Ширина улицы от фасада до фасада 18 м., улица тихая, не сильно проездная, нет асфальтированой дороги, из коммуникаций по улице проложена вода на расстоянии 5 м. от границы моего фасада. Газовая трасса с охранной зоной уменьшает полезную площадь участка. Можно ли получить разрешение администрации на установку септика и забора?, либо расширфить участок за счет земли общего пользования на 3.5 м?
Разрешение не получите - это охранная зона.
Вот с расширением через торги - можете попробовать.
СпроситьРешай те с администрацией Вы имеете исключительное право на получение земельного участка без проведения торгов. Вам надо обратиться в администрацию. Провести межевание. Поставить на кадастровый учёт (если этого нет). Предоставление земельного участка в собственность - платное. Цена 2-10% кадастровой стоимости земельного участка в зависимости от региона. В некоторых случаях земельный участок можно получить бесплатно через Росреестр. Нужно приватизировать землю на которой стоит дом
Вы имеете исключительное право на получение земельного участка без проведения торгов. Вам надо обратиться в администрацию. Провести межевание. Поставить на кадастровый учёт (если этого нет). Предоставление земельного участка в собственность - платное. Цена 2-10% кадастровой стоимости земельного участка в зависимости от региона. В некоторых случаях земельный участок можно получить бесплатно через Росреестр.
СпроситьТеоретически да при соблюдении определенных условий. Но есть риск сначала получить 13%, а потом 13 лет Такую сделку между супругами заключить нельзя, так как имущество после продажи перейдет в совместную собственность супругов.
Но даже если вдруг переход права по такой сделке будет зарегистрирован, то имущественный налоговый вычет получить не удастся, так как вы с супругом
относитесь к взаимозависимым лицам. Могу ли я продать землю и дом супруге и получить 13 % ?
Теоретически да при соблюдении определенных условий. Но есть риск сначала получить 13%, а потом 13 лет
СпроситьТакую сделку между супругами заключить нельзя, так как имущество после продажи перейдет в совместную собственность супругов.
Но даже если вдруг переход права по такой сделке будет зарегистрирован, то имущественный налоговый вычет получить не удастся, так как вы с супругом
относитесь к взаимозависимым лицам.
СпроситьДобрый день. Если примут решение о передаче земельного участка не Вам, то вправе обжаловать его в судебном порядке. Мы как многодетная семья хотели землю брать в аренду на строительство дома нам советовали в администрации найти землю которой нет ещё на кадастровой карте мы нашли землю мы сделали так чтобы в администрации появился на кадастровой карте появился эта Земля с прошлого года сдали ждали очереди Нам обещали что нам дают а сейчас поехал в администрацию узнал что появился новый человек который хочет в аренду брать эту землю и нам не дают хотят другому человеку дать Хотя занимались этим землями с прошлого года Всё мы делали появился Земля на кадастровой карте А сейчас человек появился готовая Земля нам не дают хотят отдать другому человеку
Добрый день. Если примут решение о передаче земельного участка не Вам, то вправе обжаловать его в судебном порядке.
СпроситьДа, продажа гаража требует согласования с женой, так как он был приобретен в период брака. В соответствии с законодательством Российской Федерации, все имущество, приобретенное в период брака, считается совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого оно оформлено. Поэтому, для продажи гаража, необходимо получить согласие супруги. Здравствуйте. У него как земля приобреталась? Купил или приватизация? Знакомый продает гараж. Но есть нюанс. Когда он его покупал, не был женат. Когда оформлялась земля в собственность под этим гаражом, он вступил в брак. Нужно ли согласовывать продажу гаража с женой? Заранее благодарю
Да, продажа гаража требует согласования с женой, так как он был приобретен в период брака. В соответствии с законодательством Российской Федерации, все имущество, приобретенное в период брака, считается совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого оно оформлено. Поэтому, для продажи гаража, необходимо получить согласие супруги.
Спросить
Продажа самого гаража не нужно согласовывать. А если в договоре указывается и земля, то нужно нотариальное согласие жены.
Спросить
К сожалению это тоже делится пополам.
Исключение - это в Крыму в некоторые периоды.
СпроситьЧто делится-то? Земля под гаражом? Или гараж вместе с землей, если сам гараж куплен до брака?
СпроситьГараж неделимое имущество с землёй на которой стоит
Можно было бы продать гараж отдельно от земли... Но земля уже оформлена.
К сожалению, позиция судов такова, что даже приватизация это совместно нажитое имущество. Нужно обязательно согласие супруги на отчуждение. Заверенное у нотариуса
СпроситьЗемля оформлена по договору купли-продажи в 2014 году. Гараж куплен в 1999 году. Там был передел собственности под землю. В январе 2014 она была арендована, в марте 2014 перешла в собственность
СпроситьВ Росреестр можно запрос сделать, как наследнику. Вы наследство после неё приняли? Информацию можно получить в росреестре. Восстановите право на наследство через суд, затем занимайтесь землёй.
Надо делать запрос в Росреестр. Два года назад умерла мама. Сейчас ее брат сказал, что вроде у нее была земля в собственности. Документов нет и никакой информации нет. Что можно узнать в этой ситуации и каким путем?
В Росреестр можно запрос сделать, как наследнику. Вы наследство после неё приняли?
Спросить
Восстановите право на наследство через суд, затем занимайтесь землёй.
Надо делать запрос в Росреестр.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы всегда можете оформить на каждого члена земли участок в ДВФО по государственной программе Дальневосточный гектар.
Льготная ипотека 2% для строительства ИЖС.
Есть хорошие участки с коммуникациями, недалеко от населенных пунктов. Можно ли многодетной семье получить участок от государства, если мужу до брака подарили дом с участком родители. (это же не является совместно нажитым имущество)
Здравствуйте.
Вы всегда можете оформить на каждого члена земли участок в ДВФО по государственной программе Дальневосточный гектар.
Льготная ипотека 2% для строительства ИЖС.
Есть хорошие участки с коммуникациями, недалеко от населенных пунктов.
СпроситьВ Администрации муниципалитета нужно получить. В местной администрации нужно брать такое разрешение Разрешение обязательно, иначе вас могут привлечь к административной ответственности по статье 7.1 КоАПРФ за самовольный захват чужой земли. Обратитесь с данным вопросом в Администрацию вашего города или района В ук Как и у кого получать разрешение на установку скамеек на землях муниципальной собственности. И надо ли вообще разрешение (согласование)
В местной администрации нужно брать такое разрешение Разрешение обязательно, иначе вас могут привлечь к административной ответственности по статье 7.1 КоАПРФ за самовольный захват чужой земли.
Спросить
Здравствуйте Надо сиотреть сам договор на бесспорно пользование, запросить выписку в,Посредственность и узнать кто собственник у него выкупать Здравствуйте, всем наследникам необходимо обратиться в Администрацию в Управлении земельных отношений, и написать заявление о передачи земли в собственность бесплатно. Обращайтесь в местную администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка. Обращайтесь в местную Администрацию с заявлением. Получила в наследство дом в Подмосковье (право на наследство получила) а на землю не дали, так как земля не оформлена была. Земля была выдана по договору бессрочного пользования под строительство дома в 1952 году (который получила в наследство). В наследство вступали в свое время ещё двое, но никто не занимался землёй.
Как мне быть, что бы иметь землю в собственности. Хочу продать всё.
Здравствуйте Надо сиотреть сам договор на бесспорно пользование, запросить выписку в,Посредственность и узнать кто собственник у него выкупать
Спросить
Здравствуйте, всем наследникам необходимо обратиться в Администрацию в Управлении земельных отношений, и написать заявление о передачи земли в собственность бесплатно.
Спросить
Обращайтесь в местную администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка.
Спросить
Не очень понятно, как Вы собираетесь обосновывать использование муниципальной земли под свои нужды без согласия надлежащего представителя собственника. Если получили постановление, то обязаны его исполнить либо обжаловать через суд. Надо ли убирать навес с ограждением при формировании кадастра на придомовой территории?
Пришло постановление с администрации о демонтаже навеса с ограждением так как он находится на муниципальной земле, но в границах придомовой территории. Я написал возражение и попросил сформировать границы землеотвода согласно Приказа Минстроя России от 7 марта 2019 г. № 153/пр, а также Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах, утвержденные Приказом Минземстроя РФ от 26 августа 1998 г. № 59, но мне в администрации сказали, что перед этим надо отчистить территорию от временного сооружения, так ли это обязательно демонтировать навес с ограждением?
Не очень понятно, как Вы собираетесь обосновывать использование муниципальной земли под свои нужды без согласия надлежащего представителя собственника.
Спросить
Навес находится на придомовой територии это является общедомовая собственность, просто земля находится в муниципальной собственности, но это не запрещает ее использование по своему усмотрению и облагоустройству, так как она находится в границах придомового землеотвода согласно Приказа Минстроя России от 7 марта 2019 г. № 153/пр, а также Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах, утвержденные Приказом Минземстроя РФ от 26 августа 1998 г. № 59
СпроситьЕсли получили постановление, то обязаны его исполнить либо обжаловать через суд.
СпроситьЧтобы ответить на ваш вопрос, необходим письменный отказ Администрации, полученный в ответ на поданное вами в установленном порядке заявление о предоставлении земельного участка. Дает ли право заключения договора аренды земли под водным объектом с ВРИ: «Рыбоводство» без проведения аукциона - наличие заключенного договора водопользования в рекреационных целях, одним и тем же лицом?
Чтобы ответить на ваш вопрос, необходим письменный отказ Администрации, полученный в ответ на поданное вами в установленном порядке заявление о предоставлении земельного участка.
СпроситьЕсли с момента получения (как правило) не получили ответ в течение 30 сут. (1 мес.) то имеют право на продажу третьим лицам. Сколько времени обычно отвечают на извещение о продаже сел хоз земли (преимущественное право покупки)?
Если с момента получения (как правило) не получили ответ в течение 30 сут. (1 мес.) то имеют право на продажу третьим лицам.
СпроситьЗдравствуйте, Андрей!
Увы, но предварительный договор купли-продажи действителен и при отсутствии отказа от преимущественного права покупки, который может быть получен и позднее, при заключении основного договора. Составил предварительный договор на продажу земли и там написали цену, но отказа в преимущественном праве покупки от государства не было, поэтому я считаю что договор не действителен и сделка по нему ничтожна и обязательств тоже нет-пени или возрат в двойном размере задатка
Здравствуйте, Андрей!
Увы, но предварительный договор купли-продажи действителен и при отсутствии отказа от преимущественного права покупки, который может быть получен и позднее, при заключении основного договора.
СпроситьНи как не получится, к сожалению, у Вас много метров для признания Вас нуждающимися.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. Статус многодетной у нас был с 2018-2020
На тот момент жил. площадь была на 5 человек 46 квадратных метров Сейчас мы построили за свои деньги дом, но землю положенную так и не выдали. Сказали даже не расчитывать. Вопрос Как восстановить очередь и да тут ли компенсацию положенную,
Если площадь дома 120 кВ. Метров На 5 человек и внук скоро родиться Самой старшей 21 год А самому маленькому 5 лет и средняя дочь 18 лет на очном обучение
Ни как не получится, к сожалению, у Вас много метров для признания Вас нуждающимися.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы.
СпроситьЗдравствуйте. Да, правда. Пока есть запись в Реестре на частного лица. В земельном хочу взять в аренду землю под огород. Земля раньше пренадлежала людям которые получили сертификаи по наводнению. Но в земельном ответили, что у земли есть хозяева, она так и остается их частной собственностью. Правда ли это?
На основании письменного заявления. Как получить компенсацию вместо земли земли многодетным в москве
Иностранцы не вправе покупать земельные участки в Калининграде. Указ Президента от 09.01.2011 г. № 26 (в ред. от 20.03.2020 г.) Добрый день!
Калининградская область является приграничной территорией, вы не сможете стать собственником там земельного участка пока не получите гражданство РФ. Эта сделка не пройдет регистрацию в Росреестре и можете потерять деньги, если продавец не захочет их вам возвращать. Иностранные граждане могут приобрести там только квартиры.
Удачи Вам! Хочу купить землю в Калининграде в черте города для проживания в районегород Калининград Имею постоянное место жительства и живу в том же районе. Вид на жительство выдан из Калининграда
Иностранцы не вправе покупать земельные участки в Калининграде. Указ Президента от 09.01.2011 г. № 26 (в ред. от 20.03.2020 г.)
Спросить
Добрый день!
Калининградская область является приграничной территорией, вы не сможете стать собственником там земельного участка пока не получите гражданство РФ. Эта сделка не пройдет регистрацию в Росреестре и можете потерять деньги, если продавец не захочет их вам возвращать. Иностранные граждане могут приобрести там только квартиры.
Удачи Вам!
СпроситьДля начала нужно истребовать Госакт о выделении земли ГСК, а далее уточнить на каком праве ГСК им владеет. А уже из полученной информации будете дальше двигаться. Нужно обязательно, без этого никак. Право собственности на гараж есть, надо ли делать межевание для получения право собственности на землю если есть тех план гаража и кадастровый паспорт. Участок, наверное, имеет статус "архивный", ранее был "временный".
Для начала нужно истребовать Госакт о выделении земли ГСК, а далее уточнить на каком праве ГСК им владеет. А уже из полученной информации будете дальше двигаться.
Спросить
Специальной нормы по этому вопросу - нет. Договаривайтесь с той стороной сделки. Как оформить разрешение от соседей в двухквартирном частном доме на подводку газовой трубы к своей квартире. Земля общая. Соседи газ уже провели. Мы хотим сделать отдельный ввод, личный, за свой счёт.
Специальной нормы по этому вопросу - нет. Договаривайтесь с той стороной сделки.
Спросить
