Как посчитать налоговый вычет / Налоги - 600 советов адвокатов и юристов

В графе справки "Выдана налогоплательшику" мед учереждение вписало ФИО супруги, я как супруг могу приложить такую справку на вычет в 3-НДФЛ для себя.

Я мать одиночка. У меня трое детей два ученика и дочка трех лет. работаю в школе вахтером. Скажите пожалуйста какой налог должен с меня сниматься и какие права и льготы я имею. Большое спасибо.

Моя дочь обучалась в ВУЗ е на платной основе 4 года. Ежегодно я оплачивала 152 000 за один год обучения, т е. за три года оплачено 456 000 рублей (никто не подсказал, что лучше поэтапно), мне оплатили только 19750 рублей?! Верно ли мне выплатили возврат на обучение?

Купили квартиру по иппотеке за 970000 рублей.

Через два месяца пенсионный фонд перевел банку в счет погашения ипотечного кредита 360000 остатки материнского капиталла. Мы с супругой подаем в равных долях заявление на возврат 13% с покупки квартиры с 970000 руб. Первый год ни каких вопросов. Теперь налоговики говорят что возврат дается с суммы за минусом маткапитала! Но ведь мы купили квартиру не на средства маткапитала а за деньги 970000 рублей. А мат. капиталл пошел на погашение кредита а не на покупку квартиры. Вопрос кто прав в данной ситуации? И второе, с працентов по кредиту обязаны возвращать 13% пока не кончится кредит или как?

В 2013 г. я оплатила паевой взнос на покупку квартиры через ЖСК, имеется справка о выплате пая на сумму 1390 т.р., поскольку дом строился долго (долгострой) в собственность я ее оформила только в 2018 г., продала за 2600 т.р. и купила другую квартиру за 2400. На мой взгляд, я не должна платить налог, т.к. оплатила паевой взнос в 2013 г. и продала квартиру в 2018, т.е. по истечении 3-х лет. Благодарю заранее за ответ, с уважением Петрова Наталия Николаевна, Башкортостан, Уфа.

Бабушка продала свою дачу в 2020 г. Получила доход 600 тыс. руб. Сейчас хочет продать квартиру, доставшуюся ей в наследство в 2020 г. Ее доля от продажи (наследников двое - она и ее сестра) составит 600 тыс. руб. Итого доход за год составит 1200 тыс. руб. Вопрос: должна ли она будет заплатить налог в ИФНС?

Я безработная, продаю квартиру, в собственности 2 года, покупалась в 2018 году, через месяц после продажи покупаю другую квартиру.

Как будет вычитаться налог?

Квартира в собственности менее 3-х лет. продаю квартиру за 3 900 000 руб и покупаю дом за 3 500 000 руб. какой налог придётся заплатить?

Покупаем с мужем квартиру в ипотеку. Стоимость квартиры - 4 мил. рублей. Каким образом лучше всего оформить чтобы получить максимальный возврат НДФЛ: в долевую (50% на 50%) или общую совместную собственность? В связи с изменениями 2013 г. в законодательстве возникла путаница, которую не могут разъяснить даже в налоговой. Главный вопрос: получим ли мы каждый вычет с 2 мил? Или же эта максимальная сумма в 2 мил. будет рассчитана В ЦЕЛОМ НА ОБЪЕКТ и получим мы вычет только каждый с 1 мил? В последнем случае: сможет ли мы при последующей покупке добрать каждый свой миллион? Или нам лучше оформить в совместную собственность 100% на 0%? Если да, то при следующей покупке сможет ли второй супруг добрать свои 100%?

Приобрела квартиру в ипотеку в строящемся доме в феврале 2013 года. Стоимость квартиры на тот момент составляла 1 850 000 рублей. Квартиру приняла в июне 2014 года. Теперь эту квартиру продаю за 2 080 000 рублей. Как будет начисляться налог с продажи квартиры?

На момент продажи квартиры и вплоть до марта 2014 года работала официально, с марта 2014 года нахожусь в декретном отпуске. Так как я в декрете, вернуть налоговый вычет 13 процентов с приобретаемой квартиры и плюс вычет с процентов по ипотеке я не могла. Можно ли как-то понизить уплату налогов, учитывая все эти факторы? Насколько я понимаю, мне нужно будет уплатить налог с разницы от стоимости, но может тот факт, что у меня ипотека, решает здесь какую-то роль?

Продали жилой дом и земельный участок в 2019 г. часть дома принадлежала мне с 2013 г по завещанию от отца-3/8 дома. В 2019 г умерла мама, она имела 5/8 дома. После смерти мамы вступили в наследство я и сестра. Соответственно получили по 5/16 доли. В итоге у меня стало 11/16 и у сестры 5/16 долей. Вопрос платить мне налог, если я уже была собственником части дома и какаой налог платить сестре. Дом продали за 2500000 рублей.

Супруг получил удар от мамы квартиру в 2014. В 2015 продал ещё за 1350000, но в этот же год купил недвижимость на сумму 1775000, является ветераном боевых действий. Должен ли он платить какие либо налоги от продажи квартиры? И как высчитывать?

ИП на ЕНВД, грузоперевозки. Оказала несколько услуг, попадающих под ОСНО. НДС рассчитывать с суммы оказанной услуги или с суммы, перечисленной с расчетного счета подрядчику по этой услуге?

Собираемся продать квартиру, в мае этого года срок владения прошел 3 года, купили квартиру за 2450000, продавать хотим за 4000000. Собственник только супруг, так же в этом году бабушка подарила ему долю 1/4 в квартире и есть доля 1/4 от матери в доме, какой налог придется заплатить в 2024 году? И есть ли вариант отказаться от долей бабушки и матери и тогда не платить налог, в связи с единственным жильем?

Какой % налога с меня должны удерживать если я работаю по договору и у меня двое детей несовершеннолетних.

Здравствуйте. Я веду предпринимательскую деятельность и зарегистрирована как ИП. В данный момент я создала портал платных обьявлений и все деньги, поступающие с этого портала хочу направить на благотворительные нужны: покупка необходимых предметов для детских домов. ОКВЭДа для такой деятельности у меня нет. Как в таком случае поступить? Открыть отдельный счет ИП и на нем аккумулировать деньги, покупать предметы, направлять предметы в детские дома? Как мне законно организовать данные передвижения денежных средств? Как платить налоги?

Построил дом в 1997 году, но не оформлял документы. Право собственности оформил в августе 2019 года (3 года и 1 месяц назад). Нашёлся покупатель за 15 млн. рублей. Дом кирпичный, добротный. По закону прочитал что нужно чтобы прошло 5 лет с момента владения, прошло только 3 года. Это не единственное жилье.

Можно ли уменьшить налог с продажи или его не платить?

Я инвалид 3 группы с детства работаю воспитателем получаю 10 т. р из них высчитывают 1.500 налог, сколько должны высчитывать и какую сумму.

У меня ребенок 18 лет с 3 группой инвалидности, учится в школе. На новой работе мне не пересчитывают подоходный налог. Снимают 13%. Справки все предоставила, а вразумительного ответа от бухгалтерии не получаю. Правы ли они?

До брака купил 1 комнатную квартиру, потом познакомился с женой.

В то время не были расписаны. И когда поехал оформлять квартиру на себя, получилось, что я забыл паспорт. Жена сказала у меня паспорт собой, и предложила на ее имени оформить квартиру, я дурак согласился. Теперь в браке живем 17 лет. Начали постоянно ссориться, и жена каждый раз говорит давай разведемся. И после этого я ее уговорил чтобы она оформила на меня договор дарения этой квартиры. Она согласилась и мы оформили договор дарения. ВОПРОС: 1. Если я оформлю квартиру по договору купли-продажи брату, то она сможет ли отменить договор дарения и купли-продажи? 2. Для оформления договора купли-продажи какие документы мне собирать. 3. Сколько налога мне платить за продажу квартиры (стоимость квартиры укажем 100 рублей. 1 комнатная благоустроенная, площадь 32 кв. м) Спасибо заранее.

Продаю земельный участок и недостроенный дом. Земля в собственности 6 лет, на дом - разрешение на строительство. В договоре прописана земля 6000000 м.р., а дом 999000 тыс. руб Какую сумму налога в 13% нужно оплатить?

Какой налог надо заплатить при продаже дома и бани?

Дом приобретен в 2015 году по ДКП. В 2022 году закончили строительство и зарегесрировали на участке баню 130 кв м. В этом же году продаем участок с постройками. Надо ли будет платить НДФЛ?

16.06.2016 г. купил нежилое помещение за 650000,00 рублей, естественно сделал ремонт, сдавал в аренду и сейчас продаю за 1900000,00 рублей. Какие налоги мне нужно заплатить при продаже?

Возврат подоходного налога при покупке квартиры 1500000 руб, если зарплата 9000 руб и через 2 года на пенсию. Можно ли налог оформить через банк.

Продала дом (в собств менее 3 лет) по кадастровой стоимости 1.8 млн руб. в этом же году купила квартиру-кадастровой стоим 1.7 млн руб. какую сумму налога мне нужно заплатить в 2019 году? И нужно ли?спасибо.

Квартира покупается у родного брата! Эта квартира в дОлеком строительстве т. е. договор цессии! Могу ли я при покупке у родного брата квартиры вернуть 13 %с покупки жилья! Фамилии одинаковые.

Участок в сад-ве куплен по 1/2 доле за 700 т. р. и продан по 1/2 доле за 940 т. р. в собственности менее 3 лет. В том же году продан за 2 млн. р.участок в сад-ве и дом на нем (зарегистрирован как жилой) и купленный по 1/2 доле за 800000 р, причем дом построен уже после покупки участка, в собственности менее 3 лет. В договоре купли-продажи все в одной сумме 2 млн. руб. и по 1/2 доле. Какой налог с продажи придется заплатить за две продажи по 1/2 доле в один год.

Мужу при увольнении с военной службы по контракту, по причине получения инвалидности, была произвидена выплата на покупку квартиры (не сертификат). Можем ли мы вернуть 13 процентов от покупки квартиры?

Помогите разобраться.

Имею в собственности с 2009 года нежилое помещение (изначально заходила в застройку нежилым). Хочу его продать и не понимаю налогообложение после продажи. (До 2013 года сдавала в аренду как ИП эти помещения, далее ИП закрыла и сдавала как физик а аренду. Сейчас за меня арендатор просто платит НДФЛ). Пойдет ли в зачет стоимость покупки, можно ли применить вычет 1 млн, и как после всего это признают доход и по какой ставке обложат. Помогите разобраться.

Я продала две квартиры в 2015 г по 1 млн руб каждая, получился доход 2 млн. руб.,и купила дом за 1 млн руб. в 2016 г нужно ли платить налог и как правильно отразить в декларации.

Продается отдельная квартира за 4 млн. рублей, в собственности менее 3 лет, приобретается доля в коммунальной квартире за 14 млн. рублей. Существует ли какой-то зачет в данном случае, чтобы не подпасть под НДФЛ 13% при продаже? И рассматривается два варианта приобретения доли:1. в этом же месяце, в этом же году, и 2. спустя какое то время, скажем через пол года, на будущий год или еще позже.

И связанный с приобретением доли в коммунальной квартире еще вопрос: 14 млн. руб. (при кадастровой оценке - 4 млн. руб.) реально платится не будут, сделка проходит между доверяющими друг другу людьми и это - искусственно завышенная цена договора для того, чтобы отсечь других желающих приобрести данную долю сособственников, потому, что за меньшую стоимость они захотят и смогут приобрести сами, имея приоритетное право приобретения, в отличии от нас, не являющимися сособственниками в данной квартире.

2 продавца-собственника (муж и жена) продали квартиру, которая была в их собственности менее 5 лет (с августа 2016 по ноябрь 2020). У одного продавца (жены) это была единственная недвижимость, у второго продавца (мужа) есть другая недвижимость (доля в другой квартире). Как правильно применить "Правило единственной недвижимости" в этой ситуации? Можно ли оформить какое-то соглашение между мужем и женой, что всю прибыль от продажи получила жена? Какие еще есть законные варианты не платить налог с продажи? Спасибо.

У ООО два учредителя Уставный капитал по 45000 руб. Но у ООО есть Магазин кадастровая стоимость которого 550000 руб, рыночная конечно больше. И земля под магазином 4900000 почти 5 млн руб. Как происходит продажа и какие возникают налоги.

Я работаю 9 месяцев официальная зарплата у меня 7500 получаю только 6000 при устройстве на работу работодатель просил предоставить свидетельство о рождении ребенка (ребенку на данный момент 3,8) сказал что для налогового высчета... но дело в том что я в этом непонимаю... моя зарплата не чем не отличается от зарплаты тех у кого нет детей... дак вот можете ли вы посчитать мне сколько я должна конкретно получать чистыми зарплату, сколько мне требовать с работодателя (есть предположения что работодатель обманывает по зарплате) посчитай пожалуйсто без вашей помощи не справлюсь) заранее спасибо огромное.

Кадастровая стоимость квартиры 1212000 рублей. Продаем за 1000000 рублей. В собственности менее 5 лет. Надо ли платить НДФЛ?

У меня в собственности есть квартира. Я хочу подарить ее дочери. Проблема вот в чем. Договор долевого участия, акт приема квартиры и все выплаты за нее были произведены до заключения моего брака. А право собственности оформлено уже после вступления в брак. Является ли эта квартира совместной собственностью и нужно ли согласие супруга для оформления дарственной моей дочери.

На какую сумму мне расчитывать на возврат подоходного налога, если я в 2017 г.оплатила за обучение сестры 160000 руб, за лечение родителей 70000 руб?

Мне подарил дачу больше 3 года назад. В этом году продал за 700000 р.. надо мне до 04. 2021 г. Подавать декларацию и платить налог и сколько? Я пенсионер. А дачу подарил друг.

Есть ипотечный договор, в котором оговорена сумма кредита на покупку квартиры, а также график погашения основного долга и процентов по кредиту.

В договоре оговорены условия, что за просрочку платежа предусмотрена уплата пени за каждый день просрочки.

За 2022 год была зафиксирована просрочка платежа и соответственно уплачены платежи с учетом пени.

При оформлении декларации на возврат НДФЛ за проценты по ипотечному кредиту, указывается полная сумма уплаченных процентов, включая пени за просрочку платежей или же указывается исключительно сумма платежей без учета пени?

Ответ необходимо обосновать со ссылками и выдержками из статей закона РФ, письмами Минфин, письмами ФНС, судебной практикой. Без указания указанных источников, в которых четко говорится о включении или не включении пени при возврате НДФЛ, будут считаться бесполезными.

Вопрос по оплате налога за продажу квартиры. В 2021 году я продала квартиру находяющуюсь в ипотеке банка сбербанк. В ипотечную квартиру был вложен материнский капитал. Доли двум детям дбыли выделины за месяц до продажи. Теперь налоговой огран требует оплатить налог на доход с продажи недвижимости. Квартира была продана за 4830 000 руб из этих денег 4720000 был погашен ипотечный кредит. 110000 р была оплочена задолженность за коммунальные услуги. Дохода от продажи квартиры ни я не мои дети не получили за исключением 110000 р но документы есть подтверждающие платежи задолженности по комунальным услугам. Вопрос должна ли я оплачивать налог?

В январе подавала декларацию об возмещении мне налога с лечения, декларация была не верна. Отказ. Ходила к юристу, заполняла вместе с ним 3 НДФЛ. Пришла задолженность в сумме 34184 р. Как позже выяснилось, налоговый орган засчитал эту задолженность с суммы возврата налога 64 000 (и это была ложна сумма, по ней был отказ) и новой декларации в сумму 28 000; эта разница в суммах и послужила задолженность. Сейчас мне приходит отказ в возврате налога в сумму 28000. Также весит эта задолженность. Что мне делать?

Есть земельный участок ИЖС (в собственности более 5 лет) на нем построили жилой дом. Дом введён в эксплуатацию в январе 2021 года. Наш дом с участком хотят купить наши близкие друзья под материнский капитал через займ, т.к второму ребёнку ещё нет трёх лет.

ВОПРОС: В договоре купли продажи стоимость дома и земельного участка прописываются отдельными суммами. Чтобы нам не платить налог с продажи за дом, тк он в собственности менее 3 лет, можем ли в договоре Купли-продажи прописать стоимость земли 500 тр и стоимость дома 300. Чтобы заплатить налог только с продажи дома. Есть ли какие-то ограничения по стоимости земли при покупки дома под маткапитал? Может ли земля быть дороже, чем сам дом?

Привет. Нужно изменить дкп авто. Но в налоговой уже она высветилась. Купили за 200000 руб. А продали за 500000 руб не зная о налоге.. спастбо.

Вопрос по 3 ндфл: товарищ Иванов получил от администрации города земельный участок в аренду на 3 года для строительства индивидуального жилого дома. По прошествии года за сумму в 900 000 руб. он написал заявление в администрацию о переуступки права аренды на меня. Я перевел данный участок в собственность и продал до истечения 3 х лет за 900 000 руб. из финансовых документов данная цифра фигурирует только в расписке от Иванова.

Является ли данная расписка доказательной базой для сдачи 3 ндфл по нулям? (900-900). имущественный вычет (1 000 000) в данном вопросе прошу не учитывать.

Мы с мужем продаем 2 квартиры, по 1 млн., владеем равными долями, меньше 3 лет, придется ли платить налог с продажи?

Помогите, пожалуйста, в следующей ситуации. Продаю квартиру, риэлтор нашел покупателя. Квартиру продаю за 3 700 000, покупатель хочет оформить ипотеку на 4 000 000, и чтобы я прописал в договоре купли продажи квартиры эту сумму. Мотивирует это тем, что необходимы деньги на косметический ремонт и хочет получить более высокий налоговый вычет. Я понимаю риск ситуации, покупатель может найти причину расторгнуть договор и потребовать меня вернуть 4 000 000, на 300 000 больше чем я реально получу. Риэлтор советует не боятся и потребовать от покупателя написать расписку о том, что в случае расторжения договора по инициативе покупателя ему возвращается только 3 700 000. По семейным обстоятельствам квартиру нужно продать побыстрее, но и идти на такие условия боязно. Стоит ли соглашаться на такую сделку, и если да, то как можно защитить свои интересы?

Спасибо заранее.

Распишу по пунктам

1. Супруг купил нежилое помещение (подвал в многоквартирном доме) в 2020 году за 1400000 р. Кадастровая стоимость 800000 р

2. Супруг подарил данное нежилое помещение своей супруге в 2020 году.

3. Супруга продала данное нежилое помещение за 1400000 р

4. В предпринимательских целях недвижимость не использовалась, во всяком случае каких либо оснований полагать обратное у ФНС нет. За исключением того, что супруг зарегистрирован в качестве ИП, с основным оквэд «покупка и продажа собственного недвижимого имущества»

Вопросы:

1. Вопрос с кадастровой стоимостью отпадает т.к. она ниже цены продажи.

2. Супруг подарил своей супруге, так как они близкие родственники супруга налог с подарка не платит

3. Супруга продала нежилое помещение за 1400000 и может занизить налогооблагаемую базу на понесенные ее супругом расходы в размере 1400000. Таким образом налог с продажи она так же не платит. Верно?

4. Может ли ФНС зацепиться за то что супруг является ИП?

Физическое лицо собственник помещения передало по договору оперативное Управления коммерческое помещение индивидуальному предпринимателю на безвозмездной основе, в дальнейшем договор оперативного управления расторгнут с индивидуальным предпринимателем, физическое лицо Продает нежилое помещение будет ли считаться предпринимательской деятельностью при продали помещения? Какой налог должен заплатить физическое лицо при продаже коммерческого помещения владею более 5 лет. Основной момент по договору оперативного управления заключённого ранее с Ип будет ли налоговая считать как предпринимательская деятельность и учитывая изложенное могут потребовать заплатить налог от продажи коммерческого помещения. Если да то какую сумму должен будет оплатить физическое лицо с продажи коммерческого помещения (с момента покупки коммерческого посещения виз. лицо в аренду помещение не сдавало).