Как развестись если квартира в ипотеке - 427 советов адвокатов и юристов
Можете, когда погасите ипотеку и снимите обременение. Здравствуйте, Владимир. Если вы не заключали брачный контракт, то прежде чем продавать эту долю, надо разделить общее имущество супругов. По смыслу СК РФ, тот факт, что супруги приобрели имущество в общую долевую собственность, не делает каждого из них единоличным собственником той доли, которая зарегистрирована именно на него. В вашей доле есть доля вашей жены, в доле вашей жены - есть ваша доля. Для устранения этого положения, общее имущество надо поделить либо у нотариуса (если бывшая жена идет на контакт в этом вопрос), либо через суд. После этого вы сможете продать свою долю, предварительно предложив ее выкуп второму сособственнику. Квартира в ипотеке в равных долях. Развелся не живу в квартире. Могу ли я продать 1/2 жилья?
Здравствуйте, Владимир. Если вы не заключали брачный контракт, то прежде чем продавать эту долю, надо разделить общее имущество супругов. По смыслу СК РФ, тот факт, что супруги приобрели имущество в общую долевую собственность, не делает каждого из них единоличным собственником той доли, которая зарегистрирована именно на него. В вашей доле есть доля вашей жены, в доле вашей жены - есть ваша доля. Для устранения этого положения, общее имущество надо поделить либо у нотариуса (если бывшая жена идет на контакт в этом вопрос), либо через суд. После этого вы сможете продать свою долю, предварительно предложив ее выкуп второму сособственнику.
СпроситьВам нужно оформить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества согласно которому квартира переходит вам Квартира куплена в браке, следовательно, это ваша совместная собственность.
Вы можете составить соглашение о разделе имущества нотариально.. Условия проговаривайте с нотариусом. Он вам и расскажет про подводные камни. Это соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Заключается нотариально. Главное, что супруг этого хотел Развелись с мужем 2 года назад. Есть квартира, купленная в браке в ипотеку. Ипотека на нём, следовательно, он собственник квартиры. Он женился и родил дочь. Я хочу взять кредит и погасить его ипотеку, с условием, что он оформит дарственную на квартиру после снятия обременения на нашего общего сына, чтобы его дочь в новой семье не претендовала на нее. Возможно ли оформить такое соглашение у нотариуса в котором оговорить условия, что я даю ему денег на погашение ипотеки, а он оформляет дарственную? Если да, то каковы подводные камни?
Вам нужно оформить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества согласно которому квартира переходит вам
Спросить
Но он же ещё платит ипотеку. Я и хочу заключить с ним соглашение, сто дам ему денег загасить ипотеку полностью, снять обременение и оформить дарственную на сына. Хотя там одна вторая принадлежит , наверное, мне, как совместно нажитое? И он не сможет полностью подарить ? Только свою половину?
СпроситьВсе верно, вам 1/2 принадлежит как совместно нажитое имущество
Ваш супруг может распоряжаться только своей 1/2
Можете разделить квартиру и бывший муж в дальнейшем подарит сыну, как вариант. Тут нужно с нотариусом проконсультироваться
Спросить
Здравствуйте! Если полная оплата ипотеки была в то время, когда Вы находились в браке, тогда Вы были выделить долю супругу.
Если Вы к тому времени уже развелись, то долю выделять супругу не нужно было Сделка совершена в период брака с бывшим мужем и вложен Мат капитал... Значит долю должны выделить и мужу и детям. Нотариус вам правильно отказал. Если бывшему мужу доля в квартире не нужна, пусть письменно откажется..
Действующему супругу вы ничего не должны Приорела в 2015 году 1/2 доли по мск. 1/2 доли принадлежала по договору приватизации. В 2015 году сделка была под обременением ипотеки в силу закона. В 2019 году развелась с мужем. В ноябре 2021 года обременение было снято. В 2023 году наделила только детей долями. Бывший муж не хотел оформлять в свою собственность долю. Приказ от опеки получен на продажу и покупку жилплощади большего размера. Натариус отказывает по причине того, что бввший муж не наделен долей. По фз 256 я должна наделить только действующего супруга?
Здравствуйте! Если полная оплата ипотеки была в то время, когда Вы находились в браке, тогда Вы были выделить долю супругу.
Если Вы к тому времени уже развелись, то долю выделять супругу не нужно было
Спросить
Сделка совершена в период брака с бывшим мужем и вложен Мат капитал... Значит долю должны выделить и мужу и детям. Нотариус вам правильно отказал. Если бывшему мужу доля в квартире не нужна, пусть письменно откажется..
Действующему супругу вы ничего не должны
СпроситьВам в любом случае не удастся выселить мужа. Но и самой уходить Вы не обязаны. Эту квартиру Вам нужно разделить в судебном порядке. Но не забывайте, что и долг по ипотеке также будет разделен. Квартира приобретена в браке? Офиц замужем, хочу развестись и жить с детьми в квартире, отдельно от мужа. Он с этой квартиры съезжать не собирается, потому что платит ипотеку за нее, сказал что это его квартира, говорит чтобы я сама уходила со своими детьми от прошлого брака. С мужем 4 детей,2 от прошлого брака и 2 совместных. Все дети прописаны в квартире за которую сейчас муж платит ипотеку. Подскажите пожалуйста как мне быть?
Вам в любом случае не удастся выселить мужа. Но и самой уходить Вы не обязаны. Эту квартиру Вам нужно разделить в судебном порядке. Но не забывайте, что и долг по ипотеке также будет разделен.
Спросить
В вашем случае только раздел имущества, как правило в равных долях между вами и супругом. Выселить супруга не получится, он также является собственником как и вы, выселить вас он также не может.
Спросить
По суду делите квартиру на половинки, если стороны не докажут. Что внесена первоначальная сумма от продажи добрачного имущества. Если маткапитал использован, то и на детей разделите квартиру, долг по ипотеке. Плательщик ипотеки по суду после развода взыщет с вас 1/2 выплаченных денег в счёт погашения ипотеки.
Алименты на детей совместных взыскивайте по судебному приказу или через подачу искового заявления. На себя алименты вправе взыскать, если н/л нет 3-х лет.
СпроситьНе разводиться. Либо снимайте квартиру, либо не разводитесь Арендовать, приобрести в ипотеку жилье Найти другого мужа с квартирой!
С этого мужа ничего не получите, если разведётесь. В браке 20 лет, имеем двух детей, один не совершеннолетия. Муж стоит в очереди на получение денежного компенсации на квартиру, которая рассчитывается из количества члена семьи и выслуги лет. Сейчас я подаю на развод. В собственности не чего не имею и проживать с ребенком негде. Живём в съемном жилье. Постоянная прописка по месту службы мужа. Развод через суд. Как правильно решить жилищный вопрос, что бы не оказаться с ребёнком на улице? Спасибо
Найти другого мужа с квартирой!
С этого мужа ничего не получите, если разведётесь.
СпроситьНе сможете, к сожалению. Да будут влиять это обстоятельство, при вынесения решения судом. Именно таким образом - не сможете, это не алименты, это будет оплатой Вашей собственности. Развелась с мужем 2 года назад. Есть дом который купили в ипотеку в браке. Выплатили всего год. 2 е сыновей 6 и 8 лет прописаны в этом доме. Продавать и делить дом пополам и выписывать с этого дома детей я не хочу сама. Пустили туда квартирантов. Сразу после развода жила у мамы. Пол года назад познакомилась с парнем и с детьми живём у него. Но все равно хотелось своё личное жильё. 2 месяца назад оформила ипотеку и купила квартиру. Могу ли я обязать через суд мужа оплачивать половину этой ипотеки как «дополнительные расходы на содержание детей - как говорят жилищные алименты». (Будет ли влиять на решение суда то что дети прописаны в «нашем» доме, но по факту там не живут)
Именно таким образом - не сможете, это не алименты, это будет оплатой Вашей собственности.
СпроситьКонечно считается, если квартира в ипотеку приобретается в браке. Не нужно этого делать или развод оформляйте. Добрый день! А если будет оформлен брачный договор, это повлияет как-то? Есть риск, что платежи по ипотечному кредиту ФУ оспорит и половину данных платежей направит в конкурсную массу (Определение СКЭС ВС РФ от 18.03.2021 по делу № А 32-41264/2017) Не нужно сейчас К примеру жена оформила ипотеку, через неделю мы развелись, имущества уже получается у меня нет, детей у нас нет. Да, считается. В данный момент нахожусь в процедуре банкротства физического лица, заседание 1 прошло, моё заявление признали правомерным. Сейчас жена берёт ипотеку на себя, мне нужно знать, считается ли ипотека имуществом которое могут реализовать в конкурсную массу приобретённое в процессе процедуры банкротства?
Конечно считается, если квартира в ипотеку приобретается в браке. Не нужно этого делать или развод оформляйте.
Спросить
Здравствуйте здравствуйте. Нет, брачный договор не изменит ситуацию. Кроме того, поскольку это ипотечное жильё, то при заключении брачного договора обязательно нужно согласия банка – кредитора
Спросить
Есть риск, что платежи по ипотечному кредиту ФУ оспорит и половину данных платежей направит в конкурсную массу (Определение СКЭС ВС РФ от 18.03.2021 по делу № А 32-41264/2017)
Спросить
Добрый день! Да, можно развестись в мировом суде, так как требования о разделе имущества Вы не заявляете, ст. 23 ГПК.
Можете подать иск по месту жительства истца, ч. 4 ст. 29 ГПК:
[quote] Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.[/quote] Решили с мужем развестись, 2 несовершеннолетних детей, но споров о воспитании нет. Есть квартира в ипотеке, но споров о ней тоже нет, можно ли развестись в Мировом суде?
2. Можно ли развестись в Мировом суде по месту жительства истца, т е. Матери если у детей временная регистрация тоже по этому адресу, а постоянная регистрация в другом городе вместе с отцом (ответчиком)
Добрый день! Да, можно развестись в мировом суде, так как требования о разделе имущества Вы не заявляете, ст. 23 ГПК.
Можете подать иск по месту жительства истца, ч. 4 ст. 29 ГПК:
Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.Спросить
Да, потому что там и его доля есть.
С уважением. Нет, бывший супруг не сможет претендовать на долю в праве собственности на приобретенную вами квартиру, поскольку материнский капитал был вынесен после расторжения брака (ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ). Не сможет, т.к. Вы уже в разводе. Его доли там нет и быть не может. Это МАТЕРИНСКИЙ капитал, а не семейный)) Только мать вправе распоряжаться им. Развелась с супругом 3 года назад. В этому году взяла ипотеку, если я вложу материнский капитал в эту ипотеку, бывший супруг сможет претендовать на долю?
Нет, бывший супруг не сможет претендовать на долю в праве собственности на приобретенную вами квартиру, поскольку материнский капитал был вынесен после расторжения брака (ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ).
Спросить
Не сможет, т.к. Вы уже в разводе. Его доли там нет и быть не может. Это МАТЕРИНСКИЙ капитал, а не семейный)) Только мать вправе распоряжаться им.
Спросить1. обязательно.
2. не будет делиться. Но муж сможет взыскать с вас половину платежей по ипотеке. Добрый день.
Свидетельство о расторжении брака или решение суда, вступившее в законную силу.
Если купите до брака, а ипотеку будете платить в браке, муж сможет претендовать на квартиру. Здравствуйте Рина
В рамках закона, имущество приобретенное в период брака становиться общим и соответственно имущество приобретенное в не брака - частное. 1.Подскажите пожалуйста обязательно нужно ли свидетельство о разводе, или судебного приказа достаточно будет при покупке квартиры.
2. Если я куплю квартиру вне брака, и выйду замуж, и разведут квартира тоже будет делиться (так как будущий муж будет помогать платить ипотеку)
1. обязательно.
2. не будет делиться. Но муж сможет взыскать с вас половину платежей по ипотеке.
Спросить
Добрый день.
Свидетельство о расторжении брака или решение суда, вступившее в законную силу.
Если купите до брака, а ипотеку будете платить в браке, муж сможет претендовать на квартиру.
Спросить
Здравствуйте Рина
В рамках закона, имущество приобретенное в период брака становиться общим и соответственно имущество приобретенное в не брака - частное.
СпроситьЕсли разведетесь или сейчас? Здравствуйте, можно, при условии, что вы будете со заемщиком по ипотечному кредиту и будете владеть квартирой на праве долевой собственности вместе с бывшим мужем. У меня такой вопрос сейчас разводимся с мужем у нас дети, можно ли если он возьмет ипотеку, а я внесу первоначальный взнос с мат капитала так как жить будем вместе после развода
Здравствуйте, можно, при условии, что вы будете со заемщиком по ипотечному кредиту и будете владеть квартирой на праве долевой собственности вместе с бывшим мужем.
СпроситьНастя, вы вправе поделить совместно нажитое имущество, находясь в браке. Следует оформить иск о разделе имущества, заплатить госпошлину и направить в суд.
Брак расторгнут и без его присутствия, только процесс будет дольше, чем в его присутствии. Квартира ваша общая, если куплена в браке Не имеет значения, где муж.
Суд брак расторгнет, если будет иск.
Квартиру за Вами нет. Она уже куплена и у него там доля в силу ст.34 СК РФ, при разделе.. Развестись можете. Разделить имущество можете. Квартиру "оставить за вами" вряд ли. Если муж уедит за границу у нас общий ребёнок и квартира в ипотеку, за неё буду платить я, если муж не будет помогать финансово, то могу ли нас развести даже если он заграницей и квартиру оставить за мной.
Настя, вы вправе поделить совместно нажитое имущество, находясь в браке. Следует оформить иск о разделе имущества, заплатить госпошлину и направить в суд.
Брак расторгнут и без его присутствия, только процесс будет дольше, чем в его присутствии.
СпроситьНе имеет значения, где муж.
Суд брак расторгнет, если будет иск.
Квартиру за Вами нет. Она уже куплена и у него там доля в силу ст.34 СК РФ, при разделе..
Спросить
Развестись можете. Разделить имущество можете. Квартиру "оставить за вами" вряд ли.
СпроситьМожете так сделать. Если банк согласен на такой залог. Да, если банк устроят условия сделки! Да, если банк устроят условия сделки! В квартире 3 доли. У ребенка, его отца и у дяди ребенка. С мужем развелись. Могу ли я выкупить в ипотеку долю у его отца и оформить на себя?
Выделяйте супружескую долю в судебном порядке. Здравствуйте, раздел квартиры в судебном порядке, выделяйте долю свою. В силу ст.34 СК РФ 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Вы и муж имеете равные доли и после расторжения брака должны в равных долях исполнять обязательства и не требуется ваш доход подтверждать. Подойдет, если вы не хотите оповещать банк о разводе (если банк сочтет, что финансовое положение супругов ухудшилось, он может потребовать досрочного погашения ипотеки). Вы оплачиваете ипотеку вдвоем, а по завершении выплат (когда банк снимет обременение) сможете продать и поделить. Галина, добрый день.
Нужно заниматься разделом квартиры в судебном порядке
Выделяйте свою долю
С уважением, Дарья Алексеевна Никаких.
Ваш развод никакого отношения к квартире не имеет. Хочу развестись с мужем. Есть ребенок 8 лет. Квартира в ипотеку, взята в браке. Я не могу официально подтвердить доход. Какие варианты с квартирой?
В силу ст.34 СК РФ 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Вы и муж имеете равные доли и после расторжения брака должны в равных долях исполнять обязательства и не требуется ваш доход подтверждать.
СпроситьПодойдет, если вы не хотите оповещать банк о разводе (если банк сочтет, что финансовое положение супругов ухудшилось, он может потребовать досрочного погашения ипотеки). Вы оплачиваете ипотеку вдвоем, а по завершении выплат (когда банк снимет обременение) сможете продать и поделить.
СпроситьГалина, добрый день.
Нужно заниматься разделом квартиры в судебном порядке
Выделяйте свою долю
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьЖилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала, необходимо оформить в общую собственность получившего его лица, его супруга, детей.
Бывший супруг членом семьи не является, и выделять ему долю в квартире не нужно. Можете не выделять и пусть потом сам супруг отслуживает Добрый день. Если мат капитал был реализован уже при зарегистрированном расторжении брака, долю мужу не выделяем. Если сертификат не использовали, развелись и уже потом Вы вложили маткапитал в недвижимость, то не может. Смотрите пп. 4, 5 ст. 3 закона о дополнительных мерах поддержки семей с детьми Нет, такая обязанность у ВАс отсутствует. Нет, выделять бывшему мужу долю не нужно. Я купила в квартиру в разводе, в ипотеку, применила на погашение ипотеки мат. капитал, закрыла обременение, сейчас мне надо выделить долю ребенку, должна ли я выделить долю так же его отцу?
Жилое помещение, приобретенное с использованием материнского капитала, необходимо оформить в общую собственность получившего его лица, его супруга, детей.
Бывший супруг членом семьи не является, и выделять ему долю в квартире не нужно.
Спросить
Добрый день. Если мат капитал был реализован уже при зарегистрированном расторжении брака, долю мужу не выделяем. Если сертификат не использовали, развелись и уже потом Вы вложили маткапитал в недвижимость, то не может. Смотрите пп. 4, 5 ст. 3 закона о дополнительных мерах поддержки семей с детьми
Спросить
Добрый день! В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса, муж сможет претендовать на компенсацию половины платежей, произведенных в период брака, или на соответствующую долю в квартире. Если хотите это изменить, нужно заключать брачный договор. На половину квартиры 33-39 СК РФ все что нажито в браке и долги и имущество делятся поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме Ваш развод не имеет значения. Вы уже купили квартира, она ваша общая. Он и Вы уже собственники по 1\2 доле (при разделе, не при разводе) в силу ст.34, ст.35 СК РФ.
Но, если брак был не продолжителен, все платежи внесете Вы, то его долю можно будет уменьшить по суду..., но понимаете, тут разные подход у судов, единого нет. А потому на всё, что Вы сможете рассчитывать, может оказаться лишь взыскать компенсацию в виде 1\2 платежей, что сделаете, после расторжения брака.. Я Светлана с мужем взяли квартиру в ипотеку платить буду я! Если я разведусь, на что он может претендовать!
Добрый день! В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса, муж сможет претендовать на компенсацию половины платежей, произведенных в период брака, или на соответствующую долю в квартире. Если хотите это изменить, нужно заключать брачный договор.
Спросить
Если он не хочет составлять брачный договор! Он не внёс ночного платежа, ипотека оформлена на меня?
Спросить33-39 СК РФ все что нажито в браке и долги и имущество делятся поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме
СпроситьВаш развод не имеет значения. Вы уже купили квартира, она ваша общая. Он и Вы уже собственники по 1\2 доле (при разделе, не при разводе) в силу ст.34, ст.35 СК РФ.
Но, если брак был не продолжителен, все платежи внесете Вы, то его долю можно будет уменьшить по суду..., но понимаете, тут разные подход у судов, единого нет. А потому на всё, что Вы сможете рассчитывать, может оказаться лишь взыскать компенсацию в виде 1\2 платежей, что сделаете, после расторжения брака..
СпроситьДобрый день.
При разводе в судебном порядке определять доли в квартире исходя из тех расходов, которые понесет каждый из вас на оплату по ипотеке. Поскольку вложен маткапитал, то он в любом случае будет иметь долю в квартире в силу закона. Переоформить ипотеку можно только с согласия банка.
Муж останется собственником. Хочу развестись с мужем, квартира в ипотеке, куплена до брака, муж заёмщик, я созаемщик, вложен мат капитал, муж сказал если подашь на развод за квартиру платить не буду, он сейчас живёт один в квартире, я могу переоформить ипотеку на себя?
Я так понимаю если я её даже переоформлю, то он все равно останется собственником этой квартиры?
Добрый день.
При разводе в судебном порядке определять доли в квартире исходя из тех расходов, которые понесет каждый из вас на оплату по ипотеке. Поскольку вложен маткапитал, то он в любом случае будет иметь долю в квартире в силу закона.
СпроситьЕсли ипотека будет оформлена на родителей, то они и будут являться собственниками. Следовательно Ваш муж права на нее иметь не будет. Здравствуйте, оформляйте на родителей, но смотрите в чем подвох, Вы будете платить за ипотеку из общих денег (семейных) вот на половину может претендовать супруг если докажет, что вы деньги передави на погашение ипотеки. Может лучше развестись и взять ипотеку. На родителей вы сможете оформить, но и квартира будет считаться не ваша. Есть у вас сестры, братья, они тоже смогут претендовать на это жилье. Добрый вечер, только родители и будут собственниками, в таком случае муж ничего не получит.
Но есть некоторые нюансы. Если банк одобрит ипотеку на родителей у которых нет дохода, то возможно. Планируется покупка квартиры, состою в браке, но с мужем не хочу брать совместную ипотеку, возможно ли взять ипотеку и оформить ее на родителей, у родителей дохода нет, выплачивать буду ее я, но чтобы муж в случае развода на неё не претендовал, такое возможно?
Если ипотека будет оформлена на родителей, то они и будут являться собственниками. Следовательно Ваш муж права на нее иметь не будет.
СпроситьЗдравствуйте, оформляйте на родителей, но смотрите в чем подвох, Вы будете платить за ипотеку из общих денег (семейных) вот на половину может претендовать супруг если докажет, что вы деньги передави на погашение ипотеки.
Спросить
Может лучше развестись и взять ипотеку. На родителей вы сможете оформить, но и квартира будет считаться не ваша. Есть у вас сестры, братья, они тоже смогут претендовать на это жилье.
Спросить
Добрый вечер, только родители и будут собственниками, в таком случае муж ничего не получит.
Но есть некоторые нюансы.
Спросить
Никак. Подавайте иск на раздел совместно нажитого имущества. Здравствуйте. Прежде, чем продать, нужно выделить доли детям в другой квартире, равноценной этой по квадратным метрам или больше, но только не меньше. И потом уже сможете продать свою долю мужу. Право преимущественной покупки у него есть согласно ст. 250 ГК РФ. Добрый день, Наталия! Без согласия залогодержателя (банка) квартиру не продать, если иное не предусмотрено договором. С привлечением представителя банка? Развелись. Квартира в ипотеке, в доле я, бывший муж и трое детей. Как продать если он против?
Здравствуйте. Прежде, чем продать, нужно выделить доли детям в другой квартире, равноценной этой по квадратным метрам или больше, но только не меньше. И потом уже сможете продать свою долю мужу. Право преимущественной покупки у него есть согласно ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Добрый день, Наталия! Без согласия залогодержателя (банка) квартиру не продать, если иное не предусмотрено договором.
СпроситьЗдравствуйте. Обращаться в мировой суд по месту жительства ответчика. Документы - копия паспорта, свидетельства о браке и о рождении детей, квитанция об оплате госпошлины, почтовая квитанция об отправке копии иска ответчику, сам иск. Для расторжения брака необходимо будет подать иск в суд о расторжении брака. Для этого нужны личные документы, свидетельство о заключения брака, свидетельства о рождении детей. Также через суд взыскиваются алименты. Можно попросить в одном иске два требования, можно отдельно, если хотите взыскивать алименты через судебный приказ. Приняла решение развестись есть двое детей, квартира в ипотеке, на неё составлен брачный контракт в мою пользу. В какой суд мне обращаться? И какие документы нужны для начала бракоразводного процесса?
Здравствуйте. Обращаться в мировой суд по месту жительства ответчика. Документы - копия паспорта, свидетельства о браке и о рождении детей, квитанция об оплате госпошлины, почтовая квитанция об отправке копии иска ответчику, сам иск.
Спросить
Для расторжения брака необходимо будет подать иск в суд о расторжении брака. Для этого нужны личные документы, свидетельство о заключения брака, свидетельства о рождении детей. Также через суд взыскиваются алименты. Можно попросить в одном иске два требования, можно отдельно, если хотите взыскивать алименты через судебный приказ.
Спросить
Как купить квартиру в ипотеку, оставив ее в случае развода, если супруг не подпишет брачный договор?
Нет, это не выход.
Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
При этом не забывайте, что согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен[b] как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов,[/b] а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В вашем случае проще либо заключить с супругой брачный договор, либо развестись на период приобретения квартиры, либо приобретать квартиру на мать. Состою в браке, супруга не работает. Хочу купить квартиру в ипотеку, но чтобы в случае развода оставалась мне. Брачный договор супруга не подпишет. Если часть денег, допустим на первый взнос, мне официально подарит мама на покупку недвижимости. Это выход?
Нет, это не выход.
Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
При этом не забывайте, что согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В вашем случае проще либо заключить с супругой брачный договор, либо развестись на период приобретения квартиры, либо приобретать квартиру на мать.
СпроситьИсковое о разводе, взыскании алиментов. О разделе имущества. Подать исковое заявление мир судье о расторжении брака и всё. Суд расторгнет брак.
Вот всё. Хочу развестись с мужем. У нас есть ребëнок и квартира в ипотеке с брачным договором о долевой собственности. Какие действия пошагово нужно предпринять? Заранее благодарю за ответ.
Подать исковое заявление мир судье о расторжении брака и всё. Суд расторгнет брак.
Вот всё.
Спросить
На основании чего платить
Развелись
Имущество не делили
Долги тоже
Платите свою часть, а его если хотите. Тоесть еще два года надо платить. Мы сыном проживаем в этой квартире. Он требует половину в месяц от полной суммы. Так как брали в браки и я соцзаемщик. По закону должна выплачивать? Мы с мужем брали на 10 лет ипатеку. Развелись три месяца назад. С сыном живем в квартире. Муж забрал себе машину. Должна ли я ему платить половину стоимости ипотеке?
На основании чего платить
Развелись
Имущество не делили
Долги тоже
Платите свою часть, а его если хотите.
Спросить
Тоесть еще два года надо платить. Мы сыном проживаем в этой квартире. Он требует половину в месяц от полной суммы. Так как брали в браки и я соцзаемщик. По закону должна выплачивать?
СпроситьВ силу ст. 34, ст. 38 СК РФ супруг может претендовать на 1/2 от денежных средств, выплаченных по ипотечному займу в период брака. Поскольку, считается, что платите Вы из семейного бюджета. Сам факт регистрации супруга правового значения не имеет.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте Людмила. Прописка не означает претендование на собственность.
Ничем прописка Вашей собственности не грозит. Сама по себе прописка не дает прав на имущество, если между вами нет узаконенных отношений. Он не может претендовать на раздел, если вы распишитесь, а после решитесь развестись. Единственная проблема может возникнуть, если у него не будет иного места жительства, куда он добровольно пропишется, если вы захотите его выселить из этой квартиры. Делится только нажитое в браке, если иное не предусмотрено брачным договором. Можно ли прописать мужа в квартире, которая взята в ипотеку, до брака, чтобы он не притендовпл при разводе на нее.
В силу ст. 34, ст. 38 СК РФ супруг может претендовать на 1/2 от денежных средств, выплаченных по ипотечному займу в период брака. Поскольку, считается, что платите Вы из семейного бюджета. Сам факт регистрации супруга правового значения не имеет.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСама по себе прописка не дает прав на имущество, если между вами нет узаконенных отношений. Он не может претендовать на раздел, если вы распишитесь, а после решитесь развестись. Единственная проблема может возникнуть, если у него не будет иного места жительства, куда он добровольно пропишется, если вы захотите его выселить из этой квартиры. Делится только нажитое в браке, если иное не предусмотрено брачным договором.
СпроситьПочему не достанется. Вы будете иметь право на половину квартиры. В силу ст. 34, ст. 38 СК РФ будет такой вариант развития событий: квартиру поделят поровну, Вы будете за неё платить, а потом половину от выплаченных сумм сможете взыскать с бывшей супруги.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Почему же не достанется то?
В браке купили, значит Ваша доля будет 1\2, если нет брачного договора..
Если будете делить квартиру.
Развод к разделу прямого отношения не имеет, а потому, если Вы разведетесь, это не значит, что что-то достанется или не достанется.., при разводе брак будет расторгнут и всё. Какие шансы и сколько я потеряю если возьму ипотеку будучи в браке, если через год разведусь и есть ребёнок 6 лет общий. Квартира мне вообще не достанется?
В силу ст. 34, ст. 38 СК РФ будет такой вариант развития событий: квартиру поделят поровну, Вы будете за неё платить, а потом половину от выплаченных сумм сможете взыскать с бывшей супруги.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПочему же не достанется то?
В браке купили, значит Ваша доля будет 1\2, если нет брачного договора..
Если будете делить квартиру.
Развод к разделу прямого отношения не имеет, а потому, если Вы разведетесь, это не значит, что что-то достанется или не достанется.., при разводе брак будет расторгнут и всё.
СпроситьЧитайте также:
- Доля в квартире если она в ипотеке
- Квартира после ипотеки
- Банк ипотека квартира
- Квартира в ипотеке при разводе
- Развод квартира в ипотеке как быть
- Как взять квартиру в ипотеку
- Взять ипотеку если есть квартира
- Ипотека квартира в собственности
- Ипотека на долю в квартире
- Покупка квартиры в ипотеку
- Покупка квартиры если она в ипотеке
- Договор квартира ипотека
- Ипотека права на квартиру
- Взять ипотеку на квартиру
- Как приобрести квартиру без ипотеки
