Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Оценка земельного участка с долей в долевой собственности - как узаконить недостроенный дом при лишении тети дееспособности.

Если на здание не было кадастровых работ, не афишируйте, (если возможно), если не возможно, договоритесеь с оценщиком о низкой оценке недостроя и вообще в целом имущества. Сделать оценку отдельно дома и земли. Земельный участок в долевой собственности на 3-х человек. Тетя и два племянника. Тетя лишена дееспособности. Племянники хотят узаконить недостроенный дом, тетя в строительстве дома не участвовала (опекун может это подтвердить). Чтобы выкупить долю земли у тети (т к она ею фактически не пользуется), опека требует оценку земли со всеми находящимися строениями, что ведет к удорожанию оценки этого участка. Как правильно поступить?

Брат построил дом не может добиться на кого оформлен, как можно узнать.

В каком смысле добиться?

Он должен его ввести в эксплуатацию, если строил по проекту или узаконить самовольную постройку через суд.

Кто собственник земли, тот и собственник строений на нём. Брат построил дом не может добиться на кого оформлен, как можно узнать.

Как узаконить частный дом? Не имея документов? На двух собственников муж и жена.

Добрый день!

Устанавливайте право собственности в судебном порядке. Здравствуйте.

Ответить не зная подробной ситуации нельзя.

Если например оформлена земля, то дом может быть оформлен в упрощенном порядке.

Вариантов немало может быть. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом. Иск должен соответствовать требованиям ст. 131, 132 ГПК РФ. Как узаконить частный дом? Не имея документов? На двух собственников муж и жена.

Собственник купленного дома прирезал себе землю - можно ли узаконить и какие последствия?

Анна, ничем не чревато, так как вы покупаете у него только, что у него в собственности. Файл открыть не могу, но если на призваченной земле нет дома и др строений, то вообще проблем нет. Можно, при наличии оснований для этого. Если продавец не узаконит "прирезку" участка, то вы собственником участка и расположенных на нем строений не станете. Поэтому и платить Вам за это при сделке купле-продажи не следует.

Если Вам интересен "прирезанный" земельный участок и строения на нем и Вы хотите приобрести их, то посоветуйте продавцу обратиться в муниципалитет с заявлением о перераспределении земельных участков.

Там знают что это такое и как это делается. Там установлен забор и хоз постройки на самозахваченной территории. Скажите, мы хотим купить дом, а собственник получается прирезал себе землю, больше чем, положено. Можно ли это узаконить и чем это чревато, если не узаконить? Там обведено красным, как у них на самом деле.

Спор о земле на границе - сосед строит нарушая правила и хочет узаконить строение

Земельный кодекс вступил в силу в 2002 году. Гражданский кодекс РФ в 1994 году. Согласно указанных документов, при покупке жилого дома, земля следует судьбе недвижимости, которое на ней расположено. Соответственно в ответ на Ваш вопрос, можем сообщить, что в 2002 году земля переходила к новому собственнику при покупке дома. Если сосед застроил с нарушениями, можете обратиться в противопожарную службу, чтобы проверили на наличие противопожарного разрыва. Также можете обратиться в суд и оспорить решение Администрации о размежевании территории. Администрация села отмежевала часть земли на границе с соседями, земля была в пожнасл Влад у пред владельцев сейчас сосед ее застроил с нарушениями норм отступа, и хочет ее узаконить землю и строение на земле котором он стоит скажите законно ли это, и ещё переходила ли земля новому сотруднику при покупке дома на ней в 2002 году когда участки ещё не приватизировали?

Каковы последствия, если на земле, предназначенной под гараж, построен незаконный дом?

Формально по Гражданскому кодексу РФ, Градостроительному кодексу РФ это самовольная постройка, которую по закону могут обязать снести, но редко когда этим занимаются! Вам по сути надо готовить иск в суд по этому вопросы, чтобы быть в дальнейшем спокойной. Не узаконен... могут заставить снести именно как самовольную постройку.

Обращайтесь в суд. Вопрос такой. Земля в собственности, оформлен и в собственность гараж. Земля для гаража. Но по факту стоит дом. Не узаконен, могут заставить снести? Считается ли он незаконной постройкой?

Как узаконить парковку на муниципальной земле без наличия парковочных мест?

Только взять в аренду у муниципалитета, тогда и сможете вешать тросики.

С уважением. Это незаконно, вешать тросики.

Нужно общим решением собственников дома определить порядок пользования, ограждения, шлагбаум.. У меня такой вопрос, вокруг нашего дома нету парковочных мест и мы ставим машины вокруг дома организовав свою парковку, машины паркуются не на детских площадках не на газонах а на свободной территории, мы повесили тросики огородив свои места парковки но администрация запрещает установку тросиков, у нас и так маленькая территория возле дома и в наглую паркуются все кому не лень, как нам узаконить парковку если земля не приватизированная а муниципальная.

Как узаконить незавершенное строительство на арендованной земле?

А по каким причинам оно выходит за границы арендованной земли? Незавершенное строительство выходит за границы арендованой земли, и пренадлежит земля мунипалам. Прирезать нельзя так как у меня 15 соток. Взять в аренду второй участок не разрешают, так как мой же дом стоит углом на нем. Что делать? Как узаконить ижс?

Как изменить статус строения с сарая на гараж и попасть под гаражную амнистию?

"Гаражная амнистия" распространяется на объекты гаражного назначения. Речь идет как об объектах капитального строительства, так и о гаражах некапитального типа, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах и гаражных товариществах. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной.

Ваш объект не может быть узаконен по гаражной амнистии. Удачи. Ситуация такая: был дан дом в собственность и территория под САРАЙ, но из него сделали Гараж. Как теперь сделать так, чтобы он попал под гаражную амнистию? В администрации отказали, так как по бумаге он сарай и не подпадает под гаражную амнистию.

Вопрос: земля в аренде, гараж на ней в собственности, можно ли сделать надстрой второго этажа на этом гараже и узаконить его?

Добрый день, Анжелика!

Если гараж используется в личных целях, то можно. Если используете для предпринимательства, требуется согласие местных органов власти. Вопрос: земля в аренде, гараж на ней в собственности, можно ли сделать надстрой второго этажа на этом гараже и узаконить его?

Возможно ли увеличение этажности квартиры на земле при сохранении габаритов здания?

Здравствуйте. Можно. Иван, можно, для чего узаконьте перепланировку. Глава 4 ЖК РФ. Переустройство и перепланировка помещения в многоквартирном доме (ст. ст. 25 - 29 ЖК РФ). Можно ли узаконить увеличение этажности квартиры на земле (добавлен цоколь, перенесен вход, надстроен этаж), при соблюдении первоначальных габаритов по пятну застройки?

Дом купили на общем участке 7,44. Земля в собственности 2/3 моя, 1/3 соседки, как узаконить свою часть.

Если право собственности было зарегистрировано на прежнего владельца, то при покупке оно перешло к Вам. Произвести раздел в натуре дома и земельного участка. Добрый день, не все потеряно, звоните. Дом купили на общем участке 7,44. Земля в собственности 2/3 моя, 1/3 соседки, как узаконить свою часть.

Купила землю, без разрешения построила дом, как узаконить.

Ольга, а зачем вам разрешение на строительство дома? Для начала обратитесь в администрацию органа местного самоуправления. Ольга, Доброе утро! Пока Дачная амнистия еще работает! И слово дачная не значит, что только про дачи!

В детали вдаваться не стану, просто не зачем.

Вбейте в иенете - кадастровый инженер и Ваш район.

Свяжитесь и проконсультируйтесь, а точнее, обратитесь. Все сделают.

Простите, что не дал ответа. Просто это очень сложная тема и в каждом регионе есть свои особенности. По-этому, мне из Питера, Вам объяснять - как пальцем в небо тыкать. Кадастровый инженер Вам всё объяснит.

Да, процедура не дешёвая!

Удачи! Купила землю, без разрешения построила дом, как узаконить.

Построена канализация за пределами красной линии. Можно узаконить?

Если собственник земли согласится на это.

С уважением. Никак, формально это самовольный захват земли и самовольная постройка.

Проще тогда уж обжаловать установление красных линий. Построена канализация за пределами красной линии. Можно узаконить?

Строение без согласия соседей - возможность подать в суд

Наталья, поскольку Ваши доли с соседом выделены в натуре, сосед и Вы вправе производить пристройки в Вашей части дома.

В суд обращаться не вижу смысла. Здравствуйте. У Вас есть такое право. Можете оспорить в суде данные действия. Это как-то нарушает Ваши права и законные интересы? Если да, то подавайте.

Не вижу из вопроса нарушений закона. Сейчас узаконена пристройка. Несмотря на то, что пристройка на муниципальной земле и возведена до выдела в натуре? Дом барак на 5 квартир. Моя квартира выделена в натуре. Один из соседей оформил не так давно свою квартиру тоже как часть дома. Но уже 10 лет как имеет теплую пристройку с трубой и печкой. Могу ли я подать в суд иск, что он возвел пристройку без моего согласия?

Постройли дом на охраной зоне что делать на 3 сот.

Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос надо знать цель назначения земельного участка и характер охранно-защитной зоны. Из Вашего вопроса это не ясно. Если дом возведен без разрешения на строительство, то с учетом нововведений обращайтесь в суд. - если стоили дом без полуения соответсвующих разрешений, то теперь эту посторойку надо узаконить;

- получайте все заключения - из архитекрутного отдела администрации, заключение пожарной инспекции, СЭС;

- главное, чтобы в охранной зоне не было запрета возводить какие-либо строения;

- если администарция отказывает в узаканивании, получите письменный отказ и обжалуйте его в суд;

- еще важно кому принадлежит земля, на которой постройка;

обязательно оцените, если он был вам полезен! Постройли дом на охраной зоне что делать на 3 сот.

Нельзя узаконить самозахват земель лесного фонда - почему границы лесов нельзя менять?

Потому что это административное правонарушение и неосновательное обогащение. Потому что самозахват - это априори незаконное действие. Почему нельзя узаконить самозахват земель лесного фонда? ЗУ граничит с 1 стороны с землями лесного фонда (маленький клочок леса, со всех сторон окруженный другими земельными участками СНТ) , наш участок размежеван и в собственности. Когда строили забор, геодезиста не пригласили и случайно заехали на 5 метров на земли лесного фонда. Построили там забор с опалубкой и поставили железный гараж. Услышали про лесную амнистию и решили узаконить прирезку этих 5 метров. Однако в управлении экологии нам сказали, что этого делать нельзя и что границы лесов менять нельзя. Только в том случае, когда при отводе земель в СНТ наш участок нечаянно уменьшили. Если же мы его намеренно увеличили, то это самозахват и вариантов его узаконить нет и надо переносить гараж и забор. В чем же тогда смысл лесной амнистии?

Как оформить ипотеку на земельный участок с незарегистрированным домом в СНТ в черте города?

Валерий, Приобретение земельного участка за счет средств материнского капитала законодательством не предусмотрено. А дом не зарегистрирован.

Так что увы, сделке не состоится. Нужно узаконить дом для начала. Можете обратиться в личку к юристу ст 779 ГК РФ. Узаконить дом, поставить на учёт в Росреестре, а затем продавать землю и дом. У меня есть в собственности зем. участок в СНТ, в черте города, с незарегистрированным домом. Есть покупатель на все это, может он оформить ипотеку и на что оформить. Спасибо.

Вправе ли на собрании тсж узаконить парковочные места для своих жильцов.

Смотря как оформлен у Вас земельный участок. Можете узаконить парковку для автомобилей, но в некоторых случаях эти действия нужно согласовывать с местной администрацией. Да, если достаточно земли на прилегающей территории. Вправе ли на собрании тсж узаконить парковочные места для своих жильцов.

Хочу купить гараж, но сам гараж не оформлен в собственность, только земля, как правильно составить договор?

За помощью в подготовке договора вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. ЕКатерина, нельзя продать то, что не принадлежит на праве собственности.

Но вы можете приобрести только земельный участок.

А потом сможете оформить гараж через дачную амнистию.

Вам нужно грамотно составить ДКП з/участка, на сайте можете обратиться к юристу/адвокату, вам помогут. Екатерина, добрый день.

Вам нужно оформить сделку по купле продаже земельного участка с постройкой, в силу статьи 454 ГК РФ.

Ведь Гараж не узаконен.

С уважением. Хочу купить гараж, но сам гараж не оформлен в собственность, только земля, как правильно составить договор?

Как узаконить гараж, купленный у кооператива без хозяина - пошаговое руководство

А документы какое-то есть у нее, у вас? Кооператив развалился или нет? Что с документами на землю у ГК? Вопросов очень много, а вы пока ничего почти не прояснили. Заявление в орган местного самоуправления, земельный комитет, заявление в росреестр. Здравствуйте. Запросите документы на ГСК через ваш горархив. Что-то там по любому будет и потом можно по гаражной амнистии - действует с 01.09.2021 - пробовать оформить и землю и гараж. Документов нет, только членская книжка. В следующем. Приобрёл гараж у женщины. Когда то у них при заводе на котором она работала построили гаражный кооператив. Спустя лет так несколько завод развалился и кооператив остался без хозяина. Отключили свет, остался лишь кадастровый номер с координатами общей площади территории под гаражи. Как мне узаконить мой гараж? Мои пошаговые действия?

Оформление земли после смерти родственников.

Здравствуйте. ГК РФ Статья 1110. Наследование

1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Обратиться в МФЦ после получения свидетельства у нотариуса. По иным основаниям узаконить свои права можно в судебном порядке. Оформление земли после смерти родственников.

Какие компенсации полагаются при сносе узаконенного здания на земле в аренде, на которую платятся налоги?

Да, вам выплатят денежную компенсацию. Мы находимся в зоне строительства многоквартирных домов. Дом узаконен. Земля в аренде. Налог платим. Дадут ли нам что нибудь при сносе.

Как узаконить возведение жилых строений на участке с охранной зоной ВЛ-10 кВ и ограничениями прав?

Очень спорная ситуация, могут согласовать строительство, а могут нет. Определением ВС РФ, например, (№18-КГ 21-5-К 4) право собственника на строительство восстановлено по той причине, что в деле нет доказательств того, что расположение дома может помешать работе ЛЭП, угрожать жизни и здоровью граждан или повлечь другие негативные последствия, подчеркнул Верховный суд.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Светлана, надо посмотреть, где конкретно эта охранная зона. Вне ее пределов точно можете строить, надо просчитать, чтобы можно было построить дом так, чтобы он был и вне ее пределов и с учетом необходимого отступления от заборов соседей с учетом ограничений для данного вида земли. Хочу приобрести участок 1000 м 2, вдоль линии которого проходит ВЛ-10 кВ, примерно 5 м от забора. Из выписки ЕГРП видно, что есть ограничения прав - охранная зона 171 м 2. можно ли на таком участке возводить жилые строения и удастся ли это узаконить?

Как подключить воду к дому без узаконенного участка земли - возможность подключения от соседей

Вам всё уже рассказали, только обустроив у себя колодец, и установив прибор учёта в него. Поподробнее? Какй прибор учёта? Кто что мне рассказал? Такая ситуация, дом и земля не узаконены только есть домовая книга, вода проведена у соседей в дом с колонки (у них всё узаконено) могу ли я подключить воду от трубопровода соседей к себе домой? Заведомо обратившись в водоканал для разрешения, т.к водоканал говорит что так нельзя? ! Нужно вести отдельно от колонки.

Как узаконить землю / Земельное право - 2018 советов адвокатов и юристов