Квартира в ипотеке можно ли ее продать / Кредит - 1036 советов адвокатов и юристов
Ну так сами погасите долг. Составьте соглашение нотариальное, что при продаже квартиры, вы вычтете в свою пользу выплаченный долг за бывшую жену. Добрый день! Увы, но полностью продать квартиру будет можно только после погашения долга и снятия обременения. Муж может выделить свою долю путем подписания соглашения с женой о разделе совместно нажитого имущества, ст. 38 Семейного кодекса (нужно заверить нотариально и зарегистрировать право на свою долю в Росреестре), снять арест со своей доли и продать ее отдельно от арестованной доли жены. Найти покупателя, погасить ипотеку, вывести из залога, подать документы в мфц. Как продать квартиру, если она покупалась в ипотеку в браке. Доли не выделялись, но в документах - совместная собственность. Сейчас в разводе. Ипотека оформлена на меня. У бывшей жены пристава наложили арест (долг по кредитам 500+тыс). Как продать квартиру? Не у всех покупателей есть наличные средства для закрытия ареста..
Ну так сами погасите долг. Составьте соглашение нотариальное, что при продаже квартиры, вы вычтете в свою пользу выплаченный долг за бывшую жену.
Спросить
Добрый день! Увы, но полностью продать квартиру будет можно только после погашения долга и снятия обременения. Муж может выделить свою долю путем подписания соглашения с женой о разделе совместно нажитого имущества, ст. 38 Семейного кодекса (нужно заверить нотариально и зарегистрировать право на свою долю в Росреестре), снять арест со своей доли и продать ее отдельно от арестованной доли жены.
Спросить
Нет у вас никакой доли с продажи. Факт внесения вами денег в покупку вы должны доказывать в суде документами. Докажите - сможете взыскать деньги. Если документальные доказательства у вас есть что вы оплачивали именно ипотеку то можно обратиться в суд о возврате этих сумм. Обращайтесь. Сергей, здравствуйте. Очень жаль, что вы не оформили официально отношения. Квартира получается её официально, поэтому она могла её продать, а вы не имеете в этой ситуации ничего. С уважением. Ситуация следующая. На протяжении 12 лет проживал с женщиной, расписаны мы не были, лет пять назад приобрели квартиру в ипотеку, оформлена ипотека была на нее, в этом году разошлись. Я съехал, квартиру она продала. Вопрос, имеется ли моя доля с продажи этой квартиры, така как приобреталась она при совместном проживании, и на протяжении пяти лет я оплачивал ипотеку за эту квартиру? Спасибо.
Нет у вас никакой доли с продажи. Факт внесения вами денег в покупку вы должны доказывать в суде документами. Докажите - сможете взыскать деньги.
Спросить
Если документальные доказательства у вас есть что вы оплачивали именно ипотеку то можно обратиться в суд о возврате этих сумм. Обращайтесь.
Спросить
Сергей, здравствуйте. Очень жаль, что вы не оформили официально отношения. Квартира получается её официально, поэтому она могла её продать, а вы не имеете в этой ситуации ничего. С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, если после продажи квартиры осталась задолженность, то ее банк вправе взыскивать. Для более подробного ответа нужно изучить документы. Кроме того, возможно Вам целесообразно обанкротиться. Если у меня уже нет квартиры по ипотеке но сбер продолжает считать что я ему должен хотя он продал за копейки квартиру. Как мне убрать расчетный счет (кредитный) если он мне не нужен уже лет так 7 (а там начисляются штрафы и пенни) ? получается сбер может подать на меня в любой момент по 395 гк рф.
Здравствуйте, если после продажи квартиры осталась задолженность, то ее банк вправе взыскивать. Для более подробного ответа нужно изучить документы. Кроме того, возможно Вам целесообразно обанкротиться.
СпроситьДобрый день!
Да, можно. Единственное Вам потребуется получить разрешения органов опеки. Можно продать, получить надо согласие опеки. Можно с разрешения органа опеки. Да, можно. При условии, что органы опеки дают "добро" и теми условиями, которые они выдвинут. Вы подаете заявление в опеку;
прикладывате все документы (в договоре на покупку должны быть указаны доли, которые выделяются детям);
если опека одобряте сделку, то можете оформлять ее;
разрешение на следку от опеки надо прикладывать к документам, которые будете сдавать в Росреестр для регистрации договора; Можно ли продать квартиру купленную с использованием мат. Капитала, с долями на детей и использовать средства на полное погашение ипотеки на другое жильё. (Дом в два раза больше чем квартира)
Добрый день!
Да, можно. Единственное Вам потребуется получить разрешения органов опеки.
Спросить
Вы подаете заявление в опеку;
прикладывате все документы (в договоре на покупку должны быть указаны доли, которые выделяются детям);
если опека одобряте сделку, то можете оформлять ее;
разрешение на следку от опеки надо прикладывать к документам, которые будете сдавать в Росреестр для регистрации договора;
СпроситьДобрый день. Все на усмотрение банка. Обычно банк прослеживает историю перехода права и принимает решение. Запрета на отчуждение такой квартиры нет.
Решение по одобрению объекта в качестве залога принимает банк, руководствуясь своими процедурами. Спасибо. А как лучше поступить? Хотим продать мамину квартиру, маме 82 года (я дочь, у меня ген. доверенность). Но, боюсь, что мама вдруг не доживёт до конца сделки. Чтобы не платить налоги думали продать квартиру её внучке, а потом уже выставить на продажу. Я хочу купить квартиру и сразу продать её. Подойдет квартира для продажи в ипотеку, если она в собственности 1 месяц?
Добрый день. Все на усмотрение банка. Обычно банк прослеживает историю перехода права и принимает решение.
Спросить
Запрета на отчуждение такой квартиры нет.
Решение по одобрению объекта в качестве залога принимает банк, руководствуясь своими процедурами.
Спросить
Спасибо. А как лучше поступить? Хотим продать мамину квартиру, маме 82 года (я дочь, у меня ген. доверенность). Но, боюсь, что мама вдруг не доживёт до конца сделки. Чтобы не платить налоги думали продать квартиру её внучке, а потом уже выставить на продажу.
СпроситьНе делайте глупостей, т.к. не переоформите вы ипотеку на себя, а спонсорами быть увы, неинтересно. Добрый вечер
Пока ипотека не погашена, он является залоговым имуществом в пользу банка и он не сможет ее заложить и продать. Вопрос в другом, что он может передумать передавать вам право собственности после выплаты, а это значит, что вы сможете с него только деньги взыскать, не будете иметь никакого отношения к этой квартире. Хотели бы узнать, что можно сделать в ситуации, если квартира брата ходится в ипотеке, у брата сложная финансовая ситуация, мы хотели бы забрать его ипотеку, выплатив его долги. Но, так что она пока останется на нем, пока мы её выплачивает. А после закрытия переоформить её на себя. Вопрос у нас вот в чем, можем мы юридически как то обезопасить себя, чтобы он её не заложил за это время?
Добрый вечер
Пока ипотека не погашена, он является залоговым имуществом в пользу банка и он не сможет ее заложить и продать. Вопрос в другом, что он может передумать передавать вам право собственности после выплаты, а это значит, что вы сможете с него только деньги взыскать, не будете иметь никакого отношения к этой квартире.
СпроситьРазрешение от опеки нужно и от них что они предоставил детям другое жилье. ДОбрый вечер, самое важное, разумеется соглашение органов опеки, а так нужно каждый документ читать и изучать, прежде чем подписать, на вашем месте, я бы выбрал юриста/адвоката, что бы он все прочитал, в случае чего сообщит, если что не так. Все же сумма не маленькая, стоит чуть потратиться, но зато подстраховать себя. Ситуация следующая, брат хочет купить квартиру, сама квартира была приобретена в своё время нынешними хозяевами при помощи маткапитала, 1/3 собственности на матери и по 1/3 доли на двух детях, недавно они взяли ипотеку, чтобы улучшить жилищные условия, деньги от продажи пойдут на частичное погашение новой ипотеки, в органы опеки и попечительства заявление они подали, сделка будет проходить через нотариуса, скажите пожалуйста на что можно и нужно обратить внимание, чтобы не ошибиться, где ценой ошибки в будущем возможно отмена сделки?
ДОбрый вечер, самое важное, разумеется соглашение органов опеки, а так нужно каждый документ читать и изучать, прежде чем подписать, на вашем месте, я бы выбрал юриста/адвоката, что бы он все прочитал, в случае чего сообщит, если что не так. Все же сумма не маленькая, стоит чуть потратиться, но зато подстраховать себя.
СпроситьБез полной выплаты ипотеки, никто и ничего не продаст. Кроме как с согласия банка, но не факт что банк одобрит продажу доли. Здравствуйте!
Пока ипотека не закрыта, никто распорядиться своей долей не может, поскольку в Росреестре имеется обременение в виде ипотеки (залог). В исключительных случаях, если банк согласен, квартира продается, погашается ипотечный займ, а остаток суммы распределяется между бывщими заемщиками (то есть банк в этом случае может "снять залог", для продажи). Здравствуйте! Пока ипотека не выплачена, на жильё наложено обременение. Продать долю получится только после того как ипотека будет полностью выплачена. Сестра взяла дом в ипотеку, она заемщик + есть созаемщик, другой человек, он же и собственник 1/3 части. Может ли этот человек продать или подарить или передать эту свою 1/3 часть кому-то пока ипотека не закрыта?
Без полной выплаты ипотеки, никто и ничего не продаст. Кроме как с согласия банка, но не факт что банк одобрит продажу доли.
Спросить
Здравствуйте!
Пока ипотека не закрыта, никто распорядиться своей долей не может, поскольку в Росреестре имеется обременение в виде ипотеки (залог). В исключительных случаях, если банк согласен, квартира продается, погашается ипотечный займ, а остаток суммы распределяется между бывщими заемщиками (то есть банк в этом случае может "снять залог", для продажи).
Спросить
Здравствуйте! Пока ипотека не выплачена, на жильё наложено обременение. Продать долю получится только после того как ипотека будет полностью выплачена.
СпроситьЕ сли речь о долевой собственности может продать. Возможет раздел в долевую собственность. Продажа возможна совместно по обоюдному согласию. Если ипотека погашена, а брат является единоличным собственником квартиры, то он может её продать. Если, конечно, найдется покупатель, который купит её с зарегистрированными в ней гражданами. Может продать.
А он жалобу то подавал на решение суда? Квартира брата в ипотеке. Куплена до брака. После развода супруга брата подала в суд иск о принудительном вселении её в эту квартиру с их несовершеннолетней дочерью и своими ещё двумя детьми от других браков. Суд удовлетворил её требование. Супругу брата вселили в квартиру за которую она не платит. Может ли брат продать эту квартиру?
Возможет раздел в долевую собственность. Продажа возможна совместно по обоюдному согласию.
Спросить
Если ипотека погашена, а брат является единоличным собственником квартиры, то он может её продать. Если, конечно, найдется покупатель, который купит её с зарегистрированными в ней гражданами.
СпроситьЕсли квартира будет продавать новый собственник и у вас есть договоренность, никаких препятствий в законе нет.
Надеюсь, мой ответ был полезен. Здравствуйте, Андрей.
Можете, НО и Вы и покупатель-продавец заплатите большие налоги.
Рассмотрите вариант получения кредита под залог квартиры (ипотека), обычно банки дают подобные кредиты под не большой процент. Могу ли я продать свою квартиру, нужны деньги для ремонта дома! А затем выкупить ее обратно по военной ипотеке?
Если квартира будет продавать новый собственник и у вас есть договоренность, никаких препятствий в законе нет.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Спросить
Здравствуйте, Андрей.
Можете, НО и Вы и покупатель-продавец заплатите большие налоги.
Рассмотрите вариант получения кредита под залог квартиры (ипотека), обычно банки дают подобные кредиты под не большой процент.
СпроситьЭта квартира не делится, если не использовались средства материнского капитала. Поэтому после погашения ипотеки и снятия обременения (залога) ваш муж может продать эту квартиру кому угодно без проблем. Можете с согласия банка. Ребенок прав на квартиру не имеет. Квартира только мужчины будет, а по наследству согласно Закону наследниками 1-й очереди будут - дети, жена, родители. А в дар отдать её может мне или только продать? Муж до брака брал ипотеку, от пурвого брака у него есть ребёнок. В нашей семье тоже есть общий ребёнок. Ипотеку с ним платим вместе. Я ещё со своих переплачиваю, чтоб быстрей закрыть её. Когда выплатим ипотеку, могу ли я купить квартиру у мужа. Или все же она будет делиться и на нашего ребёнка и на его ребёнка (15 лет) от первого брака?
Эта квартира не делится, если не использовались средства материнского капитала. Поэтому после погашения ипотеки и снятия обременения (залога) ваш муж может продать эту квартиру кому угодно без проблем.
Спросить
Здравствуйте, тако раздел имущества необходимо оформлять через брачный договор (соглашение о разделе имущества) у нотариуса и никак иначе. Доброе время суток!
Если вторая сторона не против Заключите соглашение о разделе имущества. Продать ипотечную квартиру вы не можете, поскольку это совместное имущество и доли не выделены. Нужно сначала производить раздел этой квартиры. Кроме того, до выплаты ипотеки квартира в залоге и продать ее можно только с согласия банка, а банк такое согласие дает с большим трудом.
Ну а в двухкомнатной квартире можете выкупить долю у вашего супруга, если он согласен вам ее продать. Ипотеку не продадите. Составляйте у нотариуса соглашение о разделе имущества. Развелись с мужем в мае. Имеется 2 квартиры в браке (2 х комнатная и студия). По 2-ке выделили доли, у мужа 1/3. Я хочу ее выкупить и жить с детьми там. В студию переехал он. Студия в ипотеке совместной и я собственник-жена. Хочу ее продать ему. Возможно ли это?
Здравствуйте, тако раздел имущества необходимо оформлять через брачный договор (соглашение о разделе имущества) у нотариуса и никак иначе.
Спросить
Доброе время суток!
Если вторая сторона не против Заключите соглашение о разделе имущества.
СпроситьПродать ипотечную квартиру вы не можете, поскольку это совместное имущество и доли не выделены. Нужно сначала производить раздел этой квартиры. Кроме того, до выплаты ипотеки квартира в залоге и продать ее можно только с согласия банка, а банк такое согласие дает с большим трудом.
Ну а в двухкомнатной квартире можете выкупить долю у вашего супруга, если он согласен вам ее продать.
СпроситьДобрый вечер. Все зависит от Вашей ситуации (наличие детей и их возраст, наличие другой собственности). Минимальный срок владения недвижимостью установленный НК РФ 3 или 5 лет. Ст. 217.1 НК РФ. У меня есть квартира в ипотеке, хочу ее продать, через сколько лет после покупки квартиры можно ее продать, чтоб не было налогов?
Добрый вечер. Все зависит от Вашей ситуации (наличие детей и их возраст, наличие другой собственности). Минимальный срок владения недвижимостью установленный НК РФ 3 или 5 лет. Ст. 217.1 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Можете выписать в судебном порядке. Добрый день, в вашем случае вы можете его выписать через суд, после чего спокойно ее продать.
Но тут желательно ознакомиться с документом опеки, что именно там он отказывается подписывать. МОжете по суд снять его с рег учета, после расторжения брака.
Его согласие для опеки на отчуждение доли дочери обязательно.
Преодолеть его можно лишь судебным решением. И второй вопрос: хочу продать квартиру, но он не хочет подписывать документы опеки (жилье буду приобретать в ипотеку)? можно ли это сделать без него? 1. согласие, что доля ребенка будет находиться в залоге у банка. Могу ли я выписать отца моей дочери из квартиры? Квартира приобретена до брака с использованием материнского капитала.
И второй вопрос: хочу продать квартиру, но он не хочет подписывать документы опеки (жилье буду приобретать в ипотеку)?
На данный момент я с ним в разводе. (окончательный суд 30 декабря)
Добрый день, в вашем случае вы можете его выписать через суд, после чего спокойно ее продать.
Но тут желательно ознакомиться с документом опеки, что именно там он отказывается подписывать.
СпроситьМОжете по суд снять его с рег учета, после расторжения брака.
Его согласие для опеки на отчуждение доли дочери обязательно.
Преодолеть его можно лишь судебным решением.
СпроситьИ второй вопрос: хочу продать квартиру, но он не хочет подписывать документы опеки (жилье буду приобретать в ипотеку)? можно ли это сделать без него?
Спросить
Так Вы покажите сначала юристам, какой именно документ он отказывается подписывать. Если квартира добрачная, он в ней только зарегистрирован, может, и не обязательна его подпись, надо смотреть текст документа. А после его снятия с регистрационного учета в квартире точно никаких подписей от него не понадобится.
СпроситьЕсли доля в праве не имеет ограничений (обременений), то её можно продать, предварительно уведомив сособственника.
Сделка подлежит нотариальному удостоверению. Можно.
Единственное, что могли наложить залог на всю квартиру, этот момент нужно уточнить. Можно ли продать свою долю 1/2 в двухкомнатной квартире, если другая находится в ипотеке у второго собственника?
Если доля в праве не имеет ограничений (обременений), то её можно продать, предварительно уведомив сособственника.
Сделка подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Можно.
Единственное, что могли наложить залог на всю квартиру, этот момент нужно уточнить.
СпроситьЕсли не будете платить ипотечный кредит, банк, в залоге у которого ваша квартира, подаст в суд. Суд иск удовлетворит и обратит взыскание на квартиру.
Затем её приставы будут продавать на торгах.
Так что да, будет. Здравствуйте, Дмитрий. Да, будет. Смысл ипотеки заключается, в том числе, и в этом. По другим кредитам - не будет. Авто продадут, квартиру ипотечную тоже продадут. Если у меня 5 кредитных карт в общей сумме 300 тысяч, кредит 350, авто кредит, ипотека, если подам на бонкротсва, ипотечная квартира будет продаваться?
Если не будете платить ипотечный кредит, банк, в залоге у которого ваша квартира, подаст в суд. Суд иск удовлетворит и обратит взыскание на квартиру.
Затем её приставы будут продавать на торгах.
Так что да, будет.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий. Да, будет. Смысл ипотеки заключается, в том числе, и в этом.
СпроситьМожет. Но законные представители несовершеннолетней - родители, опекуны обязаны предоставить в ее собственность равнозначное жилое помещение. Сделка совершается у нотариуса. Квартира куплена с использованием мат. капа. Одна из собственников хочет выкупить доли собственников и использованием мат. капа и ипотеки, вопрос: сестра взрослая может купить у несовершеннолетней сестры долю.
Может. Но законные представители несовершеннолетней - родители, опекуны обязаны предоставить в ее собственность равнозначное жилое помещение. Сделка совершается у нотариуса.
СпроситьНичего вы ни кому не выделите, пока за квартиру не погашена ипотека. Хочу выделить доли в ипотечной квартире двум несовершеннолетним детям с целью ее дальнейшей продажи. Ипотека взята в 2021 году, я один взрослый собственник. Муж в сделке никаким образом не участвовал, т.к. является гражданином другого государства. Квартира приобретена с привлечением средств мат. капитала.
О местонахождении мужа уже больше года ничего не знаю, скрывается, алименты не платит.
Вопрос: могу ли я выделить доли детям без его участия; смогу ли я продать потом квартиру также без его участия?
Естественно вас попросят освободить служебное жильё, оно у вас в собственности будет, но под залогом у банка. В таком случае, если вы приобретёте жилье по месту службы вы будете считаться обеспеченным жильём, а поэтому вы утратите право на служебное жилье. Вы не правы, квартира будет находится в вашей собственности, но под залогом у банка, в связ с чем вы не сможете её продать и не более. Я военнослужащий живу с семьёй в служебном жильё хочу взять гражданскую ипотеку для покупки квартиры выселят меня со служебного жилья. Если да почему? Квартира ведь будет в обременении у банка а не моей собственносиью.
Естественно вас попросят освободить служебное жильё, оно у вас в собственности будет, но под залогом у банка.
Спросить
В таком случае, если вы приобретёте жилье по месту службы вы будете считаться обеспеченным жильём, а поэтому вы утратите право на служебное жилье. Вы не правы, квартира будет находится в вашей собственности, но под залогом у банка, в связ с чем вы не сможете её продать и не более.
СпроситьЕсли на регистрационные действия с квартирой наложен запрет (арест), то купить ее Вы не сможете до снятия этого запрета. И ипотечный кредит на покупку такой квартиры не дадут. Здравствуйте
Нет.
Если ипотека, то квартира будет продана, а ипотека будет погашаться за счет денег от продажи..
Но лучше конечно не рисковать и отказаться от такой покупки. Хочу купить квартиру на вторичке, она арестована, у продавца много долгов. Хочу взять в ипотеку (будет единственное жилье).
Если продавец подаст на банкротство, меня выселят а ипотеку придется платить?
Если на регистрационные действия с квартирой наложен запрет (арест), то купить ее Вы не сможете до снятия этого запрета. И ипотечный кредит на покупку такой квартиры не дадут.
Спросить
Здравствуйте
Нет.
Если ипотека, то квартира будет продана, а ипотека будет погашаться за счет денег от продажи..
Но лучше конечно не рисковать и отказаться от такой покупки.
СпроситьДанная квартира является собственностью банка, а наследственной она станет, когда ипотека будет погашена. В Вашем случае надо обращаться в банк и решать эти вопросы с банком. Банк может ее и забрать. Надо внимательно изучить Ипотечный договор. Добрый день, продать квартиру Вы не сможете, на ней лежит обременение. Вам нужно обратиться в банк для решения вопроса о переоформлении ипотеки. Нужно ли переоформлять ипотеку на себя при продаже наследованной квартиры, после смерти собственника? Долг 200000.
Данная квартира является собственностью банка, а наследственной она станет, когда ипотека будет погашена. В Вашем случае надо обращаться в банк и решать эти вопросы с банком. Банк может ее и забрать. Надо внимательно изучить Ипотечный договор.
Спросить
Добрый день, продать квартиру Вы не сможете, на ней лежит обременение. Вам нужно обратиться в банк для решения вопроса о переоформлении ипотеки.
СпроситьВ ст. 37 Федерального закона "Об ипотеке" прямо указано, что такое имущество может быть продано только с согласия залогодержателя (банка), если в договоре об ипотеке, заключённом между сторонами, не предусмотрено иное. Если согласие такое имеется и полномочия в доверенности на отчуждение, то проблем не возникнет с продажей. Если сын оформит на меня генеральную доверенность на квартиру которая у него в ипотеке, то смогу ли я ее продать?
В ст. 37 Федерального закона "Об ипотеке" прямо указано, что такое имущество может быть продано только с согласия залогодержателя (банка), если в договоре об ипотеке, заключённом между сторонами, не предусмотрено иное. Если согласие такое имеется и полномочия в доверенности на отчуждение, то проблем не возникнет с продажей.
СпроситьУкажите такую же сумму в договоре о продаже квартиры, как и сумма при ее покупке год назад. Налоговой базы не возникнет. Вы ничего не заработали. Квартиру, которую хотим продать была в соц. Найме (я сирота) и только в прошлом году мы её приватизировали. Мы купили квартиру в ипотеку 5.08.22 а сейчас хотим продать другую свою квартиру и частично погасить ипотеку, мы семья с 2 детьми, скажите будем ли мы платить налог от продажи квартиры? Так как в собственности она у нас 1 год.
Укажите такую же сумму в договоре о продаже квартиры, как и сумма при ее покупке год назад. Налоговой базы не возникнет. Вы ничего не заработали.
СпроситьЕсли квартира была куплена в браке, то согласно статьи 35 СК РФ требуется ваше нотариально заверенное согласие на продажу квартиры. Во-первых, пока ипотека не выплачена в полном объеме, продать квартиру нельзя, т.к. она в залоге у банка. А во-вторых, эта квартира является совместно нажитым имуществом, т.к. приобретена в браке. Продать ее, конечно, можно, но в этом случае эту сделку вы имеете право признать недействительной по мотиву отсутствия вашего согласия на продажу. Такая ситуация в браке была куплена квартира в ипотеку от супруги было дано согласия брак распался в 2019 году сейчас собственник квартиры муж хочет продать квартиру она так же в ипотеке может ли он продать квартиру без разрешения жены.
Если квартира была куплена в браке, то согласно статьи 35 СК РФ требуется ваше нотариально заверенное согласие на продажу квартиры.
СпроситьВо-первых, пока ипотека не выплачена в полном объеме, продать квартиру нельзя, т.к. она в залоге у банка. А во-вторых, эта квартира является совместно нажитым имуществом, т.к. приобретена в браке. Продать ее, конечно, можно, но в этом случае эту сделку вы имеете право признать недействительной по мотиву отсутствия вашего согласия на продажу.
СпроситьДобрый вечер Ольга.
Да,вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки. Однако при применении вычета сумма, с которой вы будете платить налог, уменьшается. Приобретаете другое имущество в этот же налоговый период и подаете
документы на возврат, при условии, что работаете:
2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке. Мне подарили долю в квартире, хочу её продать. Буду ли я платить 13%. В собственности менее 3 лет.
Добрый вечер Ольга.
Да,вы обязаны уплатить подоходный налог в 13% от суммы сделки. Однако при применении вычета сумма, с которой вы будете платить налог, уменьшается.
СпроситьПриобретаете другое имущество в этот же налоговый период и подаете
документы на возврат, при условии, что работаете:
2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке.
Спросить
