Квартира в ипотеку цены / Кредит - 3043 советов адвокатов и юристов

Мы с мужем и детьми взяли ипатеку купили в браке 3 х комн. Квартиру у детей есть доли. Я у мужа иду как соцзаемщик. Мы разводимся с мужем квартира у нас в ипатеке при разводе ипатека делится? И если по суду ипатеку разделят попалам и если я заплачу свою долю, а муж нет что будет тогда с квартирой? Банк заберет квартиру, там дети собственики.?

Квартира принадлежит мне и моему не совершеннолетнему ребёнку, куплена в ипотеку. Сейчас беременна вторым, с отцом второго ребенка пока не в браке. Планирую оплатить ипотеку в счёт материнского капитала. Должна ли я буду выделить долю из своей квартиры мужу, если вступлю с ним в брак?

Я приобрёл квартиру в ипотеку. В ДКП была указана стоимость недвижимости с занижением (1000000 цена квартиры + 800000 неотделимые улучшения).

1) Могу ли я претендовать на налоговый вычет с 1800000 рублей?

2) Могу ли я претендовать на налоговый вычет с 1000000 рублей?

3) Возможны ли последствия со стороны налоговой, если они узнают, что ДКП с занижением?

Спасибо.

Покупали квартиру у застройщика в ипотеку без первоначального взноса. Они нам выдали бумагу для банка о том, что определенная сумма оплачена в качестве первоначального взноса. Позже, мы написали претензию о выплате неустойки за просроченную дату сдачи дома. В ответ, застройщик уведомил нас о том, что подаст иск о взыскании с нас задолженности в размере той суммы, которая была указана в качестве первоначального взноса. Стоит ли опасаться действий с из стороны и есть ди у них шансы доказать, что мы должны им денег?

Есть исполнительное производство от приставов, сумма долга 500 тысяч рублей. Официально работаю, оплачиваю 50% от зарплаты, сумма не большая в районе 5 тыс. Рублей. Имущество есть квартира в ипотеке 50 м 2 на троих. И есть квартира поделена на 3 собственников. В ней имеется доля примерно 12 м 2. Имеют ли право приставы продать эту долю?

Решил приобрести квартиру в ипотеку (Сбербанк) . Нашел нужный вариант, но продавец оказался доверенным лицом собственника жилья (хозяин квартиры в другом городе). Так же помимо это есть условие, занижение цены в договоре, так как квартира в собственности менее года.

Какие могут быть риски и что надо предпринять чтобы сделка прошла безопасно?

Заранее благодарю.

Купил квартиру в ипотеку год назад по рыночной цене, на бывшего собственника банки подали на банкротство на физ. лицо. Заберут ли у меня квартиру? Кто-то говорит что обязательно заберут, квартира попадет в конкурсную массу. Но ведь я добросовестный покупатель, тем более квартира была приобретена в ипотеку (проходила все процедуры по оценке, юр.чистоты и т.п. через банк), и квартира находится в залоге у банка.

Мы с женой состоим в браке уже 2 года, сейчас берем квартиру в ипотеку. Квартира без отделки (черновая). Моей жене её мама дает безвозмездные деньги 1 100 000 руб. - это и есть первоначальный взнос. Все документально, от материного расчетного счета на расчетный счет организации. Сама квартира стоит 1 900 000 руб. Т.е. мы в ипотеку берем 800 000 руб. Помогите разобраться пожалуйста, в случаи развода, как делиться имущество? Если квартира черновая, мы там будем делать полностью ремонт. Если 1 100 000 руб. отдавать жене, т.к. ее мама вносила эти деньги, может ли с годами эта сумма еще больше увеличиться т.к. квартиры растут в цене? Или нет? Спасибо большое Вам за ранее.

В 2011 году в браке была приобретена квартира в ипотеку за 3 млн. рублей. Через 5 лет (в 2016 году) кредит был выплачен, на налоговый вычет при этом документы никем из супругов не подавались.

Жена последние несколько лет не имеет официального дохода, соответственно, заявление на вычет на неё не подать. Могу ли я подать заявление на вычет от своего имени на всю сумму (квартира и проценты по кредиту) сейчас, в 2020 году таким образом, чтобы у жены в будущем сохранилось право на подачу заявления на вычет? Т.е. произвести что-то типа распределения налогового вычета между супругами?

Какие документы для этого необходимы и в какой срок их нужно подать?

Я продаю однокомнатную квартиру в Москве. Её согласны купить привлекая ипотеку Сбербанка. Вопрос: Какие я несу риски? И чего я не должен делать/подписывать?

У нас есть общий ребенок. Проживаю в ее квартире которая в ипотеке на нее и на бывшего мужа. Он не платит алименты фактически, но по соглашению сторон написано (в нотариальном соглашении), что оплачивает 25% от прожиточного минимума наличкой. Фактически оплачивает только ипотеку. Я же оплачиваю квартплату, ну и соответственно все остальное через сбербанк. Может ли в перспективе претендовать на долю в этой квартире наш общий ребенок.

Хочу купить квартиру в ипотеку за 1 млн.600 тыс с первоначальным взносом 1 млн. руб. какую сумму смогу получить 13% в виде возврата от покупки жилья? Зарплата 15 тыс. руб.работаю с 2004 года.

Продаю квартиру. Покупатель часть денег отдает через ипотеку часть по программе молодая семья. Деньги должны быть отданы в два этапа. Какие риски?

Дочь развелась с мужем.

У них двое детей они остались с ней после развода им 4,5 года.

Квартира была куплена в браке в ипотеку с материнским капиталом.

Он как заёмщик оплачивает ипотеку.

У мужа имеется ещё жилплощадь в которую он переехал после развода

Сейчас она уехала в другой город.

Пока неизвестно на какой срок.

Имущество которое было в квартире она продала для переезда.

Но ключи ему не вернула, потому что она когда то вернётся с детьми.

Сейчас он требует от неё ключи и собирается подать заявление в полицию о краже имущества.

Правомерны ли его действия?

Мы с мужем хотим купить квартиру, которая находится еще в ипотеке. Собственник в данный момент не может ее нам продать (переоформить) в связи с несовершеннолетним ребенком (проблема куда выписать), но очень хочет. Он готов пойти на предварительный договор с прописанной твердой ценой квартиры, с указанием срока основного договора. (лишь бы мы подождали).. Он предлагает нам начать платить его ипотеку в счет снижения затем цены квартиры на ту сумму, которую мы выплатим. Как эти все моменты правильно юридически зафиксировать? Надо ли ставить банк в известность (квартира же с обременением)? Какие у нас риски и как их избежать? Просто заключить договор и ждать - для нас потеря времени, т.к. мы все равно будем оформлять сделку по ипотеке.

Заранее спасибо.

Купила квартиру в ипотеку! Дом на две семьи моя половина приватизирована вторая идет как непригодная к жилью. Нашу тоже хотят списать говорят дадут другую. Но мы уже провели газ и земля десять соток какую должны дать.

Развод с разделом имущества, делим квартиру и машину, бытовую технику. С стоимости недвижимости движимого и недвижимого будет рассчитана госпошлина? И подскажите если квартира в ипотеке как она поделится между нами?

Квартира была куплена в 2010 году (не в кредит), муж получал на нее налоговый вычет, я не получала, в этом году за 2017 год мы получили последний вычет, ту квартиру продали и купили другую в 2014 году, могу ли я теперь с этой квартиры получать нологовый вычет а муж получать вычет с процентов по кредиту (квартира в ипотеке)

Решила приобрести квартиру в новостройке для сына в ипотеку. В связи с введением закона № 478-ФЗ от 25 декабря 2018 года возникает вопрос: лучше успеть оформить квартиру в ипотеку с более ранним сроком сдачи до 1 июля (т.е. до повышения цен) или не торопиться и дождаться действия закона и искать квартиру уже с поздними сроками сдачи.

Очень надеюсь на Ваш совет, заранее благодарна.

С уважением, Светлана.

Помогите, пожалуйста!

Была квартира в ипотеке в Ивантеевке,50/50 с бывшем мужем, брали за 3400000 в ноябре 2016, продали в 21 году в марте за 5200000 кажется,150000 комиссия риэлтору была,57,5 кВ.м,из них закрыли ипотеку 2900000, в июне этого же года покупаю квартиру 57 кВ.м, в ипотеку за 4666000, я многодетная мама, трое детей, сейчас вылез долг от налоговой 107000 за доход от имущества, как понять, освобождаюсь ли я от него или нет, еще есть 1/8 доли в квартире, в Астрахани, родительская квартира. На сайте налоговой доля в родительской квартире стоит 1/1,кадастровая стоимость квартиры в Ивантеевке больше, чем квартира в Щёлково, хотя она дороже была и закрытый квартал, охраняемая территория, живут там совсем небедные люди, рядом заповедник лосиный остров, природа…

Должна ли я платить этот налог?

Могу ли я иметь субсидии на ЖКХ, так как являюсь матерью одиночкой дочь 2002 г. р. ,недавно приобрела квартиру, выплачиваю ипотеку?

Здравствуйте, скажите как осуществляется продажа квартиры по ипотеке поэтапно в какой момент передаются деньги. Я продавец квартиры покупатель покупает квартиру по ипотеке.

Здравствуйте, в декабре 2014 г купила квартиру по ипотеке, получила за нее налоговый вычет полностью. В данный момент хочу продать за 950 000, стоила 1050 000, не возникнут проблемы с налоговой. За раннее спасибо.

Я продаю квартиру покупателю, который берет на неё ипотеку. Покупатель просит в договоре купли-продажи обозначить сумму, которая примерно на треть превышает реальную. Предполагается, что при продаже я напишу расписку в получении реальной суммы. Риелтор уверяет, что все так делают и никакого риска с распиской нет. Квартира в собственности больше 3-х лет. Читаю в интернете, что это будет соучастие в мошенничестве и обмане банка, выдающего ипотеку, вплоть до уголовной ответственности. Так ли это? Вообще чем грозит продавцу эта ситуация?

11:31 Добрый день. Собрались покупать квартиру в ипотеку. Собственники продаваемой квартиры муж и жена по 1/2 доли. Квартира у них в собственности с момента постройки дома. Муж и жена в разводе, продают чтобы поделить деньги от продажи. Но...у мужа имеются долги, просрочки по кредитам. На квартиру арест не наложен, банкротство производства нет. У жены все чисто. Банк квартиру к сделке пропустил. Какие риски от покупки если вдруг будет процесс банкротства одного из собственников?

Муж подал заявление в суд о разводе, указав, что имущественных споров у нас нет. Мы прожили в браке 13 лет. Имеется много бытовой техники и мебели, приобретенных совместно. Хочу подать встречный иск о разделе имущества. Нужно ли мне будет платить госпошлину и в каком размере. Цена иска свыше 1100.000 руб.

И отдельно есть квартира в ипотеке взята на меня, договор купли продажи тоже на меня, ноу нас имеются равные доли. Могу ли я тоже подать на ее раздел? Есть вариант ее продать вообще?

Купила квартиру в ипотеку в долевое строительство в августе 2016. В июле 2017 года выхожу замуж. Но дом ещё не сдан, соответственно права собственности не имею. Получается, что квартира будет считаться после замужества как совместно нажитое имущество? Как сделать так сейчас до брака, чтобы квартира после брака не являлась совместным имуществом?

Собираюсь купить квартиру в ипотеку, у продавца данная квартира уже находится в ипотеке, и продавать он её собирается по одной цене, а в договоре указывать заниженную цену чтобы платить меньше налога. Но вот в случае если продавец в течении 6 месяцев отменит сделку (например возьмёт справку что он недееспособный) и через суд вернёт себе квартиру он выплатит только ту сумму что в договоре написана. Как обезопасить себя в такой сделке?

Я владелица сертификата на материнский капитал. Хотим купить квартиру в ипотеку с использованием мк. нашли квартиру, продавцы согласны на покупку в ипотеку. Можно поподробнее узнать какие первые шаги делаются? Куда в первую очередь обращаться? Как правильно и кто должен составлять договор купли-продажи? Какие тонкости нужно знать нам, как покупателям?

Муж собственник квартиры. Квартира в ипотеке вложен мат. капитал. У меня у жены досталась муниципальная квартира я ее приватизировала. Дом тоже под снос до 2025 года. Что нам в таком случае положено. Заранее спасибо.

Купила квартиру в ипотеку. Продавец - единоличный собственник, пенсионерка. Она купила эту квартиру год назад у своего же совершеннолетнего сына. Сейчас есть информация о том, что у ее сына проблемы с банками. Если он объявит себя банкротом, есть ли риск, что я останусь без единственного жилья? Знаю, что аннулируются сделки банкрота за последние три года. То есть его сделка с матерью может быть аннулирована, но квартиру она уже перепродала мне.

Покупка квартиры в ипотеку.

Продавец хочет занизить сумму продажи.

Цена квартиры - 4.3

Хочет указать - 2 млн + сделать какую-то расписку о неотделимых улучшениях.

Так как данная квартира им приобреталась, 2 года назад, хочет избежать больших налогов.

Банк одобрил ипотеку, прислал договор с приобретении квартиры с неотделимых улучшениями.

Нужна помощь в оформлении договора.

А так же, как себя максимально защитить, учитывая условия снижения?

Решили купить квартиру, которая в ипотеке. С продавцом договорились о рассрочке платежа на 3 года. Сейчас оплачиваем 70% (а оставшиеся деньги в течение 3-х лет), чтобы она погасила ипотеку и с этой квартиры сняли обременение. Затем в юстиции оформляем документы на меня и опять на эту квартиру накладывает продавец обременение. Подскажите пожалуйста, не возникнет ли у нас в дальнейшем неприятных проблем? И как следует это правильно оформить и сделать, чтобы себя обезопасить?

Приобрели квартиру в ипотеку. В договоре купли продажи указана цена 800 000 руб и на благоустройство и ремонт указана остальная сумма из 2200 000 руб взятых в ипотеку. Квартира стоила 3200 000 руб. мы не знали почему так оформили и не предъявили ни каких претензий. Оформление проводилось через риэлтора. Теперь мы не можем получить возмещение по НДФЛ. Не знали как это возмещение проводится. Можно ли предъявить претензии продавцу и риэлтору. И если да,то в какой форме. Квартира в сочи. Покупали в фирме но через физическое лицо. Спасибо.

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку у брата мужа. Можем ли мы претендовать на имущественный вычет, ведь квартира реально приобретена.

В марте 2018 года куплена квартира за 3200 тр в ипотеку 1200 тр +свои 2000 тр, хочу продать ее за 5200 тр и купить за 4200 и остаток 1000 тр отдать долг за ипотеку, но 5 лет еще не прошло, как правильно рассчитать налог с прибыли если он есть?

За какую хотите. за ту и продавайте.

С уважением. Да,имеете право. Вы сначала получаете разрешение органов опеки на совершение сделки ,так как применили материнский капитал.Потом погашаете ипотеку или заключаете трехсторонний договор (вы,покупатель ,банк). Здравствуйте, можете продать, за сколько хотите, но, если ипотека не погашена, то только с согласия банка. Если использовали материнский, то должны выделить долю ребенку. Тогда продажа будет возможна только с согласия органов опеки и попечительства. Можете Почему бы и нет Имеем ли право мы продать квартиру в ипотеке дороже той стоимость которой купили? Так как поднялись цены в этом году? Какие права есть? Ипотека куплена в декабре 23 года с первон взнос мат кап. Один ребенок. Витой квартире не делили доли и никто не зарешистрирован. Как купили так и стоит. Страхование в е такое есть.

Хочу приобрести квартиру в ипотеку, 1 собственник, до этого приобрел квартиру у застройщика, есть несовершеннолетние дети, прописанные в этой квартире. Квартира куплена не за мат капитал, не в ипотеке.

Какие могут быть подводные камни?

Хочу купить комнату в коммуналке. Владелец комнаты хочет одновременно с продажей комнаты взять ипотеку. Какие риски существуют для меня в случае такой сделки. Мне говорят что рисков нет, мои деньги будут в отдельной ячейке и в случае каких то проблем мне их вернут... Так ли это и стоит ли вообще в это ввязываться?

Сестра с мужем купили в браке квартиру (стройвариант) в ипотеку. Первоначальным взносом явилась сумма, вырученная мужем от продажи собственной квартиры, на оставшуюся сумму оформлен ипотечный кредит, сестра-поручитель. Квартира оформлена на мужа. Сейчас сестра, согласно договоренности с мужем, намерена продать имеющуюся у нее квартиру, чтобы сделать в новой квартире ремонт и обставить мебелью. Я ей рекомендовала заключить брачный договор, которым установить долевую собственность на ипотечную квартиру по 1/2. Есть ли в данной ситуации плюсы для сестры в заключении брачного договора, отсутствуют ли риски в случае его отсутствия? Регистрируется ли брачный договор в Росреестре, если меняется режим собственности с общей совместной на долевую? Спасибо.

Супружескую пару развели. Суд присудил жене 1/3 часть, мужу 2/3 часть, доли у 3-х летнего ребенка нет. Ипотека в банке долг разделили пополам. Вопрос может ли бывший супруг продать свою 2/3 долю чужому человеку в однокомнатной квартире, если жена не сможет выкупить у него долю, и может ли банк пойти на эту сделку оформить 2/3 другому человеку.

Договор ипотека на бывшем супруге. Супруга бывшая созаемщик. И может ли он кого прописать в однокомнатной квартире площадью 42 кв.м. на 2/3 своей доли. И что можно сделать в данной ситуации, чтобы мать с маленьким ребенком не жили с чужим человеком.

Спасибо.

Могу ли я подать на банкротство. Но у меня квартира в ипотеке оно единственное жилье в доле с несовершеннолетним ребенком. Дело втом. Что я не могу оплатить ипотеку в связи с потерей работы.

Застройщик переносит сроки сдачи дома на 1,5 года. Доп соглашение не подписывал. Предлагают вернуть деньги без компенсации. Могу ли я обратится в суд с требованием вернуть деньги и выплатить компенсацию за использование денежных средств 1/150 в день от ставки рефинансирования? Квартира приобреталась в ипотеку. (возможно это имеет значение)

Квартира приобретена в ипотеку до брака. Сейчас развод, есть устное соглашение о разделе имущества, согласно которому эта квартира вместе с остатком долга по ипотеке должна отойти другому супругу. Какие варианты оформления раздела имущества можете порекомендовать?

Покупаем квартиру в ипотеку, внесли задаток, квартира в обременении 1200 000, после внесения задатка обнаружили, что у одного из собственников (2 доли по 50%) долги на 500 000, 6 исполнительных производств, один долг в Сбере, где и квартира, на 141 000. Жилье единственное. Переживаем, что внесем задаток, а на квартиру наложат арест, пока будет идти регистрация в росреестре. Сейчас арест не наложен, брали выписку. Можно ли как-то минимизировать наши риски или стоит отказаться от сделки?

Продаю квартиру меньше трех лет в собственности (наследство). нашелся покупатель, хочет приобрести квартиру через ипотеку за 2 300 тыс руб.

Как провести сделку чтобы мне не пришлось платить налог?

Спасибо.

Покупал квартиру в ипотеку в этом году за 5,150,000 р, с первоначальным взносом 1,500,000 р. Через 3,5 месяца продал квартиру в ипотеку матери за 3,650,000 р, и досрочно погасил свою. То есть дохода с продажи я не получил. Налоговый вычет, соответственно, тоже не получал.

Вопросы:

1) Должен ли я платить какую-либо сумму налога с продажи? Если не должен, то налоговая сама с этим разберется или мне нужно "оправдываться" перед ними заранее?

2) Так как я не получал налоговый вычет с 1,500,000 р первоначального взноса, могу ли я его получить в следующем году с уже проданной квартиры?

Если еще есть какие-то подводные камни или возможности, которых я не вижу, прошу подсказать. Спасибо!

Вопрос по оплате налога за продажу квартиры. В 2021 году я продала квартиру находяющуюсь в ипотеке банка сбербанк. В ипотечную квартиру был вложен материнский капитал. Доли двум детям дбыли выделины за месяц до продажи. Теперь налоговой огран требует оплатить налог на доход с продажи недвижимости. Квартира была продана за 4830 000 руб из этих денег 4720000 был погашен ипотечный кредит. 110000 р была оплочена задолженность за коммунальные услуги. Дохода от продажи квартиры ни я не мои дети не получили за исключением 110000 р но документы есть подтверждающие платежи задолженности по комунальным услугам. Вопрос должна ли я оплачивать налог?