Квартира оформлена на сына / Недвижимость - 5878 советов адвокатов и юристов

Никто кроме лиц указанных в завещанию. Никто не сможет, кроме ваших сыновей. При наличии завещания другие родственники вступить в наследство не смогут, кроме лиц с правом на обязательную долю. Если я оформлю завещание на двух сыновей один уже женат, на квартиру кроме сыновей никто претендовать не будет?

О долях тут говорить не приходится, поскольку квартира муниципальная, и право проживать в ней имеют все, кто вписан в ордер, либо в договор социального найма, либо просто зарегистрирован в квартире по месту жительства, так что если сын зарегистрирован в квартире, он имеет на нее право. Погибла гражданская жена. После смерти остались двое детей и 3 х комнатная квартира в которой они проживали. По документам я отец. Старшая дочь проживает с дядей (в этой квартире), в муниципальной квартире. Сейчас выясняется, что младший сын не вписан в соц. найм. Он не имеет доли в этой квартире?

Здравствуйте!

Имущество, полученное в порядке наследование, итак не будет делиться между ними. То есть будет достаточно того, что он получит квартиру по наследству. Невестка и так не сможет претендовать на наследство. Имущество, полученное по наследству, является личным, а не совместно нажитым и не подлежит разделу между супругами. Здравствуйте!

Невестка в любом случае не будет претендовать на квартиру, которая принадлежит Вам. Так что пишите как угодно. Ваша невестка не является наследницей, если вы не оформите завещание в ее пользу. Значит она никак не получит вашу квартиру в наследство.

Но, невозможно составить завещание так, чтобы после вступленитя в права наследования ваш сын был не вправе распорядиться квартирой по своему усмотрению. Как собственник он ее вправе будет подарить или завещать супруге, либо она может стать наследницей по закону (ст.ст. 1142, 1149 ГК РФ). Как составить завещание, чтобы квартира при всех обстоятельствах осталась за сыном. А невестка не претендовала.

Оформить дарственную, для этого обратитесь к юристу. Здравствуйте. Оформляйте договор дарения, так как одаряемый в этом случае налог не платит (потому что близкие родственники). Сделки с долями требуют обязательного нотариального заверения. С документами к нотариусу для составления договора дарения доли. Сын хочет переоформить свою часть квартиры на меня, как это лучше сделать?

Добрый день!

Вам нужно подавать исковое заявление в суд о восстановление сроков вступления в наследство.

Уже на основании решения суда вступайте и Вам не откажут. Вам необходимо брать нотариальный отказ, после чего в интересах ребёнка обращаться в районный суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество. Тут других вариантов не вижу (по крайней мере, по изложенному). Исключение - если внук зарегистрирован в наследственной квартире, в этом случае он будет считаться фактически принявшим наследство, и нотариус оформит наследство без суда. Такие дела. Да мой сын зарегистрирован в квартире. Если пропущен срок вступления в наследство (мне никто не сообщил о смерти узнала сама недавно через милицию) а единственный наследник первой очереди мой сын несовершеннолетний (единственный внук умершей, сын ее тоже умер давно) может ли быть отказано в наследстве?

Получите от сына доверенность. Здравствуйте. Сын может оформить по месту службы нотариальную доверенность и тогда Вы сможете заключить договор. Удачи Вам. Вашему сыну следует оформить на Вас доверенность. Мы хотим поменять квартиру на дом но у нас сын служит по контракту и он не может участвовать в сделке что нам делать.

Нотариальное согласие супруга обязательно. Без него сделка не будет зарегистрирована. Не можете без ведома мужа В статье 35 СК РФ прямо сказано, что нужно получить нотариально заверенное согласие супруга на такую сделку. Татьяна, если вы являетесь по документам в Росреестре и ФНС РФ единственным собственником, то вы вправе распоряжаться своей собственность по своему усмотрению. Это ваше право на основании договора дарения передать квартиру сыну.

Делайте выводы. Уважаемая Татьяна!

Вам нужно внимательно ознакомиться со статьями 34, 35, 38, 39 Семейного кодекса РФ, прежде чем создавать себе проблемы с этой квартирой. Для этого нужно письменное согласие вашего супруга.

Всего доброго. Я в браке купила квартиру оформив на себя. Могу ли я сделать дарственную на эту квартиру на сына без ведома супруга спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день! На сына нельзя оформить данный вычет, поскольку Вы, а не он, являетесь получателем ипотеки и плательщиком по ней. Но Вы не лишены возможности получить этот вычет впоследствии, когда у Вас появятся доходы, не связанные с предпринимательской деятельностью и облагаемые по ставке 13% (если, конечно, появятся). Сможет ли мой сын получить налоговые вычеты по ипотечной квартире, приобретенной мной в 2015 году (на 10 лет). Я являюсь ИП (по УСН) и мне не положены вычеты.

С уважением Наталья.

Добрый вечер, за вами только сохраняется право проживание. Для начала вам нужно чтобы вас признали малоимущими, а оттуда уже отталкиваться, и признаваться нуждающимися. Здравствуйте.

Если по учетной норме жилья Вы соответствуете, то тогда Вас не поставят на учет, так как Вы являетесь членом семьи собственника жилого помещения. Но, если Ваша мама подаст иск о признании Вас бывшим членом семьи и о выселении вместе с сыном, тогда Вас могут поставить на учёт. Плохие отношения с родителями. Маме подарили квартиру 20 лет назад, квартира полностью оформлена на маму. Всю жизнь жила с мамой, прописка здесь, у меня сын 14 лет, прописан здесь. Но квартира оформлена как подарок маме. Мама выживает из дома очень плохим отношением, последнее время сильнее, другого жилья нет. Имею ли я право встать на очередь, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, если квартира мамин подарок? Имеет ли мой сын какие-то права, если он здесь прописан?

3/4 вам и 1/4 сыну согласно нормам гражданского кодекса. Мой муж купил квартиру, будучи со мной в официальном браке. Как будет делиться квартира в случае его смерти между двумя наследниками - мной и его сыном от первого брака? Купля квартиры оформлена на мужа. Спасибо.

Здравствуйте!

[quote]оформлять у нотариуса дорого...[/quote]

Что оформлять? Покупку квартиры? Вы уверены, что вам здесь нужен нотариус?

[quote]и на невестку одна треть... возможно ли такое дарение?[/quote]

Вы вправе так сделать, но невестка будет обязана заплатить налог, так как вы с ней не являетесь близкими родственниками. Сын и невестка покупают квартиру в браке... у невестки треть денег от стоимости покупаемой квартиры у сына две трети... оформлять у нотариуса дорого... возможно ли сделать таким образом...? квартиру к примеру я оформляю на себя, а потом делаю дарственную на сына две трети и на невестку одна треть... возможно ли такое дарение? Это первый вопрос... как скоро после покупки квартиры возможно будет оформлять дарение... есть ли на это какие то сроки? И третье не всанет ли вся эта затея мне еще дороже чем сразу оформить по частям у нотариуса... нотариус сказал что оформление просто купли продажи по частям будет стоить 14000 руб... спасибо за ваш ответ...

Добрый вечер, Дима! Если отказ оформлен официально и нотариально заверен, и кроме квартиры, среди наследуемого имущества, больше ничего нет, требовать соответственно Ваша сестра ничего не может. Я ещё на себя квартиру не оформлял. А если я умру. Кому достанется? У меня есть жена и сын. Сестра ничего не получит? Сестра написал отказ от квартиры. Можно все обратно вернуть? У меня умерли родители. Осталась квартира. Наследники я и сестра. Она написала отказ от квартиры. Она может что то требовать?

Здравствуйте! Смотря как мать оформила квартиру на сына: если дарением, то не может, а если куплей-продажей, то может. В 2019 году мать оформила на сына квартиру, которому на тот момент было 17 лет. В январе 2020 года сыну исполнилось 18 лет. На то время он учился. В 2020 году налоговый вычет получила мать, но не полностью. Остался остаток. Вопрос? Может ли сын в 2021 году получить налоговый вычет на эту квартиру, так как он в 2020 году был официально трудоустроен?

Нет, не можете. Только на сына можете оформить. Нет, конечно нотариус на вас квартиру не оформит. Бабушка завещала квартиру несовершеннолетнему внуку, могу ли я как мать, законный представитель не уведомлять сына и оформить все на себя?

Не может это не наследство и нотариус ее никому другому отдать не может, после выделения можете например подарить ее сыну. Добрый день, вступив в наследство и оформив на себя право собственности, Вы можете потом подарить долю сыну. Здравствуйте! Нотариус права. Вы вправе после выделения доли, подарить ее. Здравствуйте,

Есть разъяснения Пленума по наследственным делам, что у пережившего супруга есть право подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все имущество будет входить в наследственную массу. Умер муж. В наследство остается две квартиры. Одна долевая с женой, вторую он приобрел в браке. Может ли жена, при всттуплении в наследство, отказаться от супружеской доли второй квариры в пользу сына? Нотариус сказала что нельзя.

Отменить договор дарения не получится. Надо вступать в наследство. Если дочь примет наследство путем подачи заявления нотариусу в течение 6 мес со дня смерти отца, то после истечения данного срока получит у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Дарственная не отменяется, надо вступать в наследство и затем регистрировать право собственности. Если сын не успел зарегистрировать через Росреестр договор, тогда все через суд. Смотрите договор, если в нем нет пункта о возврате квартиры в случае смерти одаряемого, то квартира наследуется дочерью. Такая ситуация: женщина 95 лет оформила дарственную квартиры на сына. Сын умер (60 лет). У него есть дочь. Как быть с квартирой? Либо дочь ждёт пол года и вступает в наследство, или нужно отменять дарственную? Как быть с квартирой? Как её переписать на дочь, или на другого человека?

Андрей Станиславович, добрый вечер.

Нет, не может, т.к. разделу подлежит имущество, которое нажито супругами в браке. Квартира, права собственности на которую оформлено Вами на сына не является совместно нажитым имуществом, не смотря на то, что куплено данное недвижимое имущество исключительно на Ваши личные денежные средства. Будучи в браке я купил квартиру своему сыну. Квартира оформлена на него, но куплена целиком на мои деньги. Может ли моя супруга после развода требовать ее раздела?

Можно составить брачный договор или купить квартиру на имя родственника, которому вы доверяете, а потом оформить на вас с помощью договора дарения. Можно брачный договор, а можно и нотариальное соглашение о разделе имущества. Разводитесь и покупайте. Будьте добры, ответьте пожалуйста. Квартира куплена с сыном до брака, (в разводе) сейчас продаём и делаем с сыном деньги. Сын - взрослый (25 лет). На свои деньги (долю, которую продадим) я хочу купить квартиру, сейчас я в браке (1 год). Но не хочу чтоб к ней имел какое-то отношение муж. Посоветуй пожалуйста, что можно сделать. Она же будет считается, куплена как в браке, хотя он не копейки в неё не вложит. Может составить брачный договор, или развод, или есть ещё какие то варианты? Спасибо! Буду ждать!

Здравствуйте, Инна. Здесь большое значение имеет каким образом оформлялась сделка по смене собственника. Если она была подарена, то сыну ничего не светит в этой квартире. У моего ребёнка умер отец (сыну 25 лет, алименты отец не платил) может сын претендовать на жил площадь отца, если квартира в собственности и оформлена на его бывшею жену (развелись за пол года до смерти, но проживали вместе) квартира преобреталась в браке, совместных детей у них нет. В браке состояли 25 лет, квартира была преобретена 10 лет назад.

Во первых нужно знать на каких основаниях будет проживать сын, если собственник умер, то кто наследник?

Если сын был прописан до смерти собственника, то можно попробовать в газовую компанию подать заявление с просьбой оформить новый лицевой счёт на имя сына и приложить копию свидетельства о смерти и копию паспорта сына с пропиской.

После того, как перепишут лицевой счёт, подать заявку на подключение газа.

Новый собственник не отвечает за долги предыдущего если не является наследником.

Удачи! Если восстановите через суд сроки для принятия наследства и станете собственником квартиры, то соответственно унаследуете не только права, но и обязанности наследодателя. С учетом срока исковой давности, к вам могут быть предъявлены требования за последние 3 года. Отрезали газ за неуплату 6 лет назад, собственник умер, сын прописан в квартире хочет проживать, как быть с долгом может ли он бытьсписан и как подключить газ?

В регистрационной палате, где регистрировали данный договор. Анна, все документы по сделкам с недвижимостью хранятся в Росреестре. Попробуйте обратиться в данный орган. А у сына тоже нет договора? У него же должен быть экземпляр... Договор дарения, его копия, находится в деле правоустанавливающих документов в Росреестре. Обращайтесь через МФЦ с заявлением о выдаче копии данного документа. В 2009 г. мною была оформлена дарственная на квартиру сыну. Я не помню, был ли договор дарения оформлен нотариально или нет. На руках у меня отсутствует договор дарения. Сейчас при продаже квартиры покупателю нужен договор дарения, чтобы узнать условия дарения. Где восстановить договор дарения?

Внук-это сын снохи? Он несовершеннолетний? Если так, то нельзя. Законом прямо запрещены сделки по отчуждению имущества несовершеннолетних родственникам. В силу ст. 421 ГК РФ действует принцип свободы договора, соответственно продать свои доли собственники могут кому-угодно. Если один из собственников несовершеннолетний, то для сделки потребуется согласие органа опеки.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В квартире 3 собственника - мама, сын, внук. Можно ли оформить договор купли продажи-квартиры на жену сына, то есть она будет являться снохой, женой и матерью продавцов?

Здравствуйте Марина

Квартиру сыну возможно подарить или продать, в обоих случаях он становиться хозяином квартиры и сможет распоряжаться ею как пожелает. Ирина, добрый день

К сожалению, такое условие предусмотреть в договоре дарения нельзя.

Сделка по договору дарения является бескорыстной и не может быть под условием.

Основание:

Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. [b]При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением[/b]. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. Как можно оформить квартиру на сына без права продажи.

Добрый день. Вам необходимо обратиться с вашим паспортом и свидетельством о смерти вашей матери в отделение Федеральной миграционной службы по месту прописки вашей мамы. Добрый день! Необходимо представить в уполномоченный орган свидетельство о ее смерти. Вам необходим оригинал свидетельства о смерти.

Пп. "д", п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713:

[quote]Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке[/quote] Умерла мама, квартира приватизированная на неё ,я сын, проживаю там же, какие документы нужны чтобы выписать её из квартиры?

Добрый день

Если сын оформит на Вас дарственную, то Вы станете после гос. регистрации прав на недвижимое имущество сразу собственником.

После смерти наследовать будут Ваши официальный супруг, родители и дети в равных долях. Если никого нет, кроме сына, то сын полностью!

Основание:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Здравствуйте.

Договор дарения Вы имеете в виду? Если на момент смерти Вы будете собственником, то Ваш сын будет на ледником первой очереди по закону. Наследники по Закону 1-й очереди - дети, муж, родители. Мой сожитель оформил дарственной на моего сына, сын хочет оформить на меня дарственное, если он на меня оформит в случае моей смерти останется ли ему квартира?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение