КВАРТИРА ПОСУТОЧНО / Недвижимость - 538 советов адвокатов и юристов
Напишите заявление в полицию. Квартира снизу сдается посуточно. Постоянная сигаретная вонь. Как с этим бороться?
Ваше курение и не возврат залога друг к другу не относятся. Вас народным языком - берут на понт. Почему не относится, если в договоре этот пункт есть. Вопрос в том, если они все же предоставят это видео в суде. Правомерна ли их съемка в данном случае? Опираясь на 152.1 ГК РФ. Снимали квартиру посуточно, заключили договор письменно, оставили залог в размере 3.000 рублей. На утро отказ в возврате залога. Причина курили на балконе. Предоставить доказательства не предоставили. Сказали, что приезжали снимать лоджию на продажу и вы стояли курили, данное видео предоставим только в суде, а вы еще оплатите расходы по экспертизе. Вызвали участкового, составили протокол, далее в суд. Подскажите, пожалуйста, в данном случае есть какие-то выигрышные варианты в нашу сторону?
Ваше курение и не возврат залога друг к другу не относятся. Вас народным языком - берут на понт.
Спросить
Почему не относится, если в договоре этот пункт есть. Вопрос в том, если они все же предоставят это видео в суде. Правомерна ли их съемка в данном случае? Опираясь на 152.1 ГК РФ.
Спросить
В случае если изображение содержит сведения о частной жизни гражданина, личную или семейную тайну и снято без согласия гражданина, то речь может идти не только о его удалении, но и об ответственности тех лиц, которые его распространил. Так, в соответствии со ст. 137 Уголовного кодекса Российской Федерации за нарушение неприкосновенности частной жизни предусмотрено наказание вплоть до лишения свободы.
СпроситьЭтот вопрос надо решать с Собственником квартиры. Объявить ему о намерении съехать и потребовать возврат денег. Можно это сделать письменно путем вручения ему уведомления. В уведомлении указать причины. Вручить под роспись. Если деньги не вернет или ответит отказом. Потом можно будет вернуть в судебном порядке. Но там придется доказывать, что проживать было не возможно и т.д. Сняли посуточно квартиру в Краснодарском крае. Заехали, все хорошо, заплатили за неделю. Но ночь была мучением. Мало того, что слышно каждый проходящий поезд, подтряхивает даже диван. Спать было невозможно, звукоизоляции никакой. Хотим съехать, потому что это не отдых. Как вернуть деньги?
Этот вопрос надо решать с Собственником квартиры. Объявить ему о намерении съехать и потребовать возврат денег. Можно это сделать письменно путем вручения ему уведомления. В уведомлении указать причины. Вручить под роспись. Если деньги не вернет или ответит отказом. Потом можно будет вернуть в судебном порядке. Но там придется доказывать, что проживать было не возможно и т.д.
СпроситьДоговор есть письменный у вас? должны вернуть. Договора нет. Только скрин сбербанка. Нашла на Авито квартиру посуточно в другом городе, позвонила, договорились, попросили скинуть аванс на карту. Отправила. Сегодня выясняется, что поездка отменяется. А аванс возвращать не хотят! Что делать? На чьей стороне правда?
Вам следует обратиться в суд с иском и запретить эксплуатировать квартиру вашего соседа в качестве хостела или гостиницы. Сосед сдает квартиру посуточно. Регулярно жильцы пьют, шумят до утра. Вызываю полицию, но толку нет. Скажите пожалуйста, как я законно могу повлиять на соседа? Сил уже нет, в выходные не отдохнуть, всю ночь крики, музыка, шум, а у меня дети. Вызываю наряды уже больше года каждые почти выходные, но участкового ни разу не было... В налоговую писала, думала, может незаконно сдает. Но там нвоцщуший не нашли.
Вам следует обратиться в суд с иском и запретить эксплуатировать квартиру вашего соседа в качестве хостела или гостиницы.
СпроситьОбращаться нужно к участковому и в налоговую инспекцию. Посоветуйте, пожалуйста, что можно сделать. У нас соседка сдает свою квартиру посуточно всяким сомнительным личностям. Эти люди устраивают гулянки. В подъезде у нас перед квартирой находится тамбур, в котором я храню свои личные вещи (лыжи, велосипед). Так же в этом тамбуре убираюсь только я и за свет плачу я,а они ходят и не выключают свет, пачкают полы. От гулянок, которые устраивают эти люди, в тамбуре пахнет алкоголем и табаком. Этот запах проходит в мою квартиру и моему ребенку и мне, а я беременная, приходится дышать этим запахом. Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться и законно ли соседка сдает квартиру. Спасибо за ответ.
Можно. С заключением договора и уплатой налогов. Можете сдавать квартиру, как хотите.
При этом налоги можете не платить, на практике сложно доказать, что сдаете квартиру за деньги. Можно ли здавать квартиру посуточно.
Можете сдавать квартиру, как хотите.
При этом налоги можете не платить, на практике сложно доказать, что сдаете квартиру за деньги.
СпроситьПосуточно сдавать не имеет права. Согласно Федеральному закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Да, краткосрочная аренда квартиры, в частности, посуточное, не запрещается законом. Я имею права мой частный дом находящийся в СНТ сдавать посуточную?
Посуточно сдавать не имеет права. Согласно Федеральному закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
Спросить
Да, краткосрочная аренда квартиры, в частности, посуточное, не запрещается законом.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете в договоре указать все необходимые условия при сдаче в наем квартиры.
Вы можете обратиться к выбранному юристу в личные сообщения заказать составление договора. Приходите на приём. Договор в трёх словах не опишешь. Игорь, потребуется хорошо проработанный договор найма жилого помещения. Как обезопасить себя от недобросовестных квартиросъемщиков.
Здравствуйте!
Вы можете в договоре указать все необходимые условия при сдаче в наем квартиры.
Вы можете обратиться к выбранному юристу в личные сообщения заказать составление договора.
Спросить
Виды деятельности для самозанятых:
оказание косметических услуг на дому
фото-и видеосъемка на заказ
реализация продукции собственного производства
проведение мероприятий и праздников
юридические консультации и ведение бухгалтерии
удаленная работа через электронные площадки
сдача квартиры в аренду посуточно или на долгий срок
услуги по перевозке пассажиров и грузов
строительные работы и ремонт помещений. Вечер! Подскажите пожалуйста может ли самозанятый заниматься базой отдыха на своем участке? И какой код ОКВЭД.
Виды деятельности для самозанятых:
оказание косметических услуг на дому
фото-и видеосъемка на заказ
реализация продукции собственного производства
проведение мероприятий и праздников
юридические консультации и ведение бухгалтерии
удаленная работа через электронные площадки
сдача квартиры в аренду посуточно или на долгий срок
услуги по перевозке пассажиров и грузов
строительные работы и ремонт помещений.
СпроситьТолько при заключении договора с собственником - проверяйте документы, в.т. на объект. Здравствуйте!
Вы можете заключить договор, указать сроки. Добрый день Лилия, в вашем случае необходимо заключить дополнительное соглашение, в котором прописать все нюансы предоставления жилого помещения, после внесения предоплаты! Как удостовериться в том, что собственник предоставит квартиру после внесения предоплаты? (квартира сдаётся в аренду посуточно)
Только при заключении договора с собственником - проверяйте документы, в.т. на объект.
Спросить
Добрый день Лилия, в вашем случае необходимо заключить дополнительное соглашение, в котором прописать все нюансы предоставления жилого помещения, после внесения предоплаты!
СпроситьЕсли вы не деставите претензию, то вы подлежите уголовной ответственности. Деставите это что? на что претензия? Хозяин квартиры выгнал, потому что соседка ему позвонила, что слышала шум какойто. Запись разговора есть. Посуточно сдавать дали кв. Через несколько дней хозяин сказал что если 11 месяцев не выдержишь то залог не верну. Запись есть. Я взяла телевизор в залог. Хозяин тоебует уже 200 тр и уголовное не возбудит. Теперь говорит, что пока ключи у тебя от кв то счет за квартиру выставлю. Я ему за аренду буду должна. Это как понимать? Что мне ему ответить.? Уголовное не возбуждают.
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае найма жилья, изучайте эти условия. Добрый день! Я так понимаю договоренность была устной. Ни каких чеков вам не предоставили. В теории услуга не предоставлена, и если нет санкций за отказ, деньги должны быть возвращены. Но на практике без письменного подтверждения что-то доказать очень тяжело. Собиралась снять квартиру посуточно, внесла залог за 1 сутки, ввиду обстоятельств отменила за 1,5 сутки, деньги возвращать отказываются, кто прав?
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае найма жилья, изучайте эти условия.
Спросить
Добрый день! Я так понимаю договоренность была устной. Ни каких чеков вам не предоставили. В теории услуга не предоставлена, и если нет санкций за отказ, деньги должны быть возвращены. Но на практике без письменного подтверждения что-то доказать очень тяжело.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно составить и отправить досудебную претензию арендодателю, с требованием возврата средств, в противном случае обращайтесь в суд, в порядке ст.131 ГПК РФ. Вы вправе направить претензию арендодателю о расторжении договора и возврата вам денежных средств, в случает отказа - взыскать их в судебном порядке. Так же можете подать заявление в полицию. Дистанционно из своего города, посредством подачи заявления почтой и видео-конференц связи судебных заседаний. Какие я имею права если сняла квартиру посуточно, в ней оказалось сложно дышать из-за свежего ремонта и запаха краски. Мне пришлось съехать с квартиры, и мне отказываются возвращать деньги.
Добрый день!
Вам нужно составить и отправить досудебную претензию арендодателю, с требованием возврата средств, в противном случае обращайтесь в суд, в порядке ст.131 ГПК РФ.
Спросить
Вы вправе направить претензию арендодателю о расторжении договора и возврата вам денежных средств, в случает отказа - взыскать их в судебном порядке. Так же можете подать заявление в полицию.
СпроситьДистанционно из своего города, посредством подачи заявления почтой и видео-конференц связи судебных заседаний.
СпроситьВероятно универсальная форма, на случай проживания посуточно. К осуществлению ваших условий не относится. Здравствуйте!
Этот видимо договор скачали с интернета, и собственно говоря не отредактировали. Поэтому к Вам данный пункт, ни как не относиться. При подписании договора хозяйка об этом упомянула и предупредила, просто я как то не придала этому значение, а сейчас задумалась и не понимаю почему такие условия. Я арендовала квартиру на месяц. Оплатила вперёд всю сумму, плюс за аванс за коммуналку и залог. В договоре есть пункт, что если не проживаю полный месяц, то расчёт идёт по суткам. Хотелось бы понять в чем смысл данного пункта и законно ли это, если все уже оплачено вперёд за месяц и квартиру сдают помесячно.
Вероятно универсальная форма, на случай проживания посуточно. К осуществлению ваших условий не относится.
Спросить
Здравствуйте!
Этот видимо договор скачали с интернета, и собственно говоря не отредактировали. Поэтому к Вам данный пункт, ни как не относиться.
Спросить
Ну во первых вы можете идти с иском о взыскании неосновательного обогащения, во вторых можете расторгать договор аренды в судбеном порядке. Нужно, чтобы специалист изучил Ваш договор. Если право на сдачу в субаренду в нем нет, значит, не имел право. Опять же в зависимости от условий договора, Вы вправе расторгнуть с ним договор.
Если он не зарегистрирован в качестве ИП и самозанятого и не платил с этого налог, то он занимался незаконной предпринимательской деятельностью, можете написать заявление в полицию и в налоговую. Сдала квартиру 1 к пол года назад, мужчине русскому, оказалось что он ее пересдает посуточно и по часам уже пол года, договор был составлен, подписан, в нем было указано четко 3 лицам несдавать!
Когда мы пришли в квартиру там было 10 человек несовершеннолетних детей, они сказали что им сдали квартирумна 3 часа за 2000 р.
Наказуемы ли законом такие действия в РФ.? И с чем нам идти в суд и можно ли идти?
Ну во первых вы можете идти с иском о взыскании неосновательного обогащения, во вторых можете расторгать договор аренды в судбеном порядке.
СпроситьНужно, чтобы специалист изучил Ваш договор. Если право на сдачу в субаренду в нем нет, значит, не имел право. Опять же в зависимости от условий договора, Вы вправе расторгнуть с ним договор.
Если он не зарегистрирован в качестве ИП и самозанятого и не платил с этого налог, то он занимался незаконной предпринимательской деятельностью, можете написать заявление в полицию и в налоговую.
СпроситьЗдравствуйте. Если молодой человек заключил договор посуточно аренды квартиры, он несёт материальную ответственность, с него могут потребовать возместить ущерб, либо арендодатель может обратиться в полицию с заявлением о краже. Следствие будет проводить проверку, кто действительно украл телевизор. Парень снимаеть квартиру свою паспорт посуточно и девушкой живут посуточно а девушка украдеть телевизор. Парню что будеть за это?
Здравствуйте. Если молодой человек заключил договор посуточно аренды квартиры, он несёт материальную ответственность, с него могут потребовать возместить ущерб, либо арендодатель может обратиться в полицию с заявлением о краже. Следствие будет проводить проверку, кто действительно украл телевизор.
СпроситьДобрый день! Убытки могут быть, если квартиранты, например, разгромят квартиру, или затопят соседей, устроят пожар и т.п. Правовые проблемы соответствующие, возможно, придется возмещать ущерб. Также возможны проблемы с правоохранительными органами, если, например, в квартире будет устроен притон, и т.д. Здравствуйте Александр Сергеевич! Если приобрести квартиру не далеко от центра города, то убытки по сдаче квартиры минимальные. Со стороны закона нужно платить вовремя налог со сдачи квартиры, так как это будет доход.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group". Не будут ли убытки в бизнесе на аренде квартир и какие правовые проблемы могут быть, если сдавать посуточно квартиры за оплату.
Добрый день! Убытки могут быть, если квартиранты, например, разгромят квартиру, или затопят соседей, устроят пожар и т.п. Правовые проблемы соответствующие, возможно, придется возмещать ущерб. Также возможны проблемы с правоохранительными органами, если, например, в квартире будет устроен притон, и т.д.
СпроситьЗдравствуйте Александр Сергеевич! Если приобрести квартиру не далеко от центра города, то убытки по сдаче квартиры минимальные. Со стороны закона нужно платить вовремя налог со сдачи квартиры, так как это будет доход.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".
СпроситьДа,вы можете это делать.
[quote]Перечень видов деятельности, которые относятся к категории самозанятым:
удалённая работа через электронные площадки;
[b]оказание косметических услуг;[/b]
сдача комнат, квартир в аренду: посуточно и на длительный срок;
перевозка как пассажиров, так и грузов;
производство продукции своими руками и её продажа;
ведение мероприятий, фото-и видеосъёмка;
юридические консультации;
ведение бухгалтерии;
строительные работы, ремонт.[/quote] Да, можете. Налогов меньше и кассовый аппарат не нужен. Имею среднее мед. образование и диплом Сестринское дело в косметологии. Хочу оформиться как самозанятая и оказывать косметические бытовые услуги. Могу ли я так работать?
Да,вы можете это делать.
Перечень видов деятельности, которые относятся к категории самозанятым:Спроситьудалённая работа через электронные площадки;
оказание косметических услуг;
сдача комнат, квартир в аренду: посуточно и на длительный срок;
перевозка как пассажиров, так и грузов;
производство продукции своими руками и её продажа;
ведение мероприятий, фото-и видеосъёмка;
юридические консультации;
ведение бухгалтерии;
строительные работы, ремонт.
Для магазина и для торговли - только ИП, никакой самозанятости. Перечень видов деятельности, которые относятся к категории самозанятым:
удалённая работа через электронные площадки
оказание косметических услуг
сдача комнат, квартир в аренду: посуточно и на длительный срок
перевозка как пассажиров, так и грузов
производство продукции своими руками и её продажа
ведение мероприятий, фото-и видеосъёмка
юридические консультации
ведение бухгалтерии
строительные работы, ремонт. Флорист может зарегистрироваться в качестве самозанятого и заниматься созданием букетов и оформлением интерьеров. Возможно открыть интернет-магазин самозанятому, закон это делать не запрещает, но продавать в нём можно только товары собственного производства, перепродавать продукцию других производителей на этом режиме не получится. Могу ли я оформиться как самозанятый и открыть цветочный магазин?
Перечень видов деятельности, которые относятся к категории самозанятым:
удалённая работа через электронные площадки
оказание косметических услуг
сдача комнат, квартир в аренду: посуточно и на длительный срок
перевозка как пассажиров, так и грузов
производство продукции своими руками и её продажа
ведение мероприятий, фото-и видеосъёмка
юридические консультации
ведение бухгалтерии
строительные работы, ремонт.
Спросить
Флорист может зарегистрироваться в качестве самозанятого и заниматься созданием букетов и оформлением интерьеров.
СпроситьВозможно открыть интернет-магазин самозанятому, закон это делать не запрещает, но продавать в нём можно только товары собственного производства, перепродавать продукцию других производителей на этом режиме не получится.
СпроситьКонечно же это незаконно, это нарушение права на частную жизнь. Нет, незаконно, если Вас не предупреждали.
Обращайтесь к собственнику квартиры, чтоб демонтировал камеру либо пусть возвращает деньги. Вы вправе в суд обратиться, если действительно камера снимает. Ситуация такая, снимаю квартиру посуточно (кстати договор не подписывал, но предоставил фото паспорта) уже проживаю здесь на протяжении 15 дней, каждые 5 дней вношу плату за проживание) но одно смутило сегодня обнаружил скрытую камеру в ванной! Законно ли это? Меня об этом не предупреждали! В ванная комната это все таки интимное помещение, там обнажаются.
Нет, незаконно, если Вас не предупреждали.
Обращайтесь к собственнику квартиры, чтоб демонтировал камеру либо пусть возвращает деньги. Вы вправе в суд обратиться, если действительно камера снимает.
СпроситьЗаконом не запрещено. Можете сдавать помещение. Можно. Ограничений нет. Нежилое помещение собой квартиру. Можно ли нго сдавать посуточно?
Как вы посчитали долг? Да ничего не сделаете. Сдавали без договора, значит налоги не платите. Так что долга по сути нет. Иначе будут проблемы с ФНС. Сдала квартиру посуточно без договора. Квартирант съехал и оставил долг за 20000 тысяч рублей. Что-то можно сделать?
Да ничего не сделаете. Сдавали без договора, значит налоги не платите. Так что долга по сути нет. Иначе будут проблемы с ФНС.
СпроситьВы договор заключали или все было на словах?
Варианты развития событий зависят от того, каким именно образом оформлялись отношения между вами и как передавались деньги. Можете вернуть.
Для этого претензию тому, кому деньги отдали.
Затем иск в суд. Сняла квартиру, которая сдается посуточно (1500) на месяц за 42000 (3000 из 45000 мне сделали скидку, скриншоты диалога и оплаты) , но прожив там 2 недели, приняла решение съехать, при этом предупредив арендодателя за день. Спросив об возврате остаток денежных средств за другие 14 дней, услышала отказ. Мне объяснив тем что квартира не может выставлена в агенстве, так как она оплачена мной и последующие 2 недели она будет пустовать. Как поступить в такой ситуации, и могу я вернуть остаток средств?
Вы договор заключали или все было на словах?
Варианты развития событий зависят от того, каким именно образом оформлялись отношения между вами и как передавались деньги.
Спросить
Здравствуйте Григорий - это мошенничество. Статья 7.27.1. КоАП. Административный штраф не менее 5 000 руб. Здесь нет мошенничества, мелкая сумма, а больше мелкое хулиганство или причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием. Штраф от 500 до 5000 руб. Будет ли какая-то ответственность в ситуации, как эта:
К примеру человек разместил на сайте объявлений сдачу квартиры посуточно. Получил 500 рублей на карту, после чего заблокировал чат.
Здесь нет мошенничества, мелкая сумма, а больше мелкое хулиганство или причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием. Штраф от 500 до 5000 руб.
Спросить
